Задава се бум на офис сградите

Спрямо година по-рано увеличението на разрешителните за офис сграси е с 27.5%, а на площта - с 81.6%.

© Цветелина Белутова, Капитал

Спрямо година по-рано увеличението на разрешителните за офис сграси е с 27.5%, а на площта - с 81.6%.



През третото тримесечие разрешителните за строеж на административни сгради се увеличават с 37.8% спрямо предходното, а площта им - с 315%. Спрямо година по-рано увеличението на разрешителните е с 27.5%, а на площта - с 81.6%. Повече са и започнатите проекти.


Това става на фона на намалението на вече започнатото строителство на жилищни блокове и на издадените разрешителни за тях, се вижда от данните на Националния статистически институт.


Издадени разрешителни за строеж




Статистиката показва, че строителите на жилища планират по-малко сгради, но с повече, макар и по-тесни апартаменти. Между юли и септември са издадени разрешителни за строеж на 1183 жилищни сгради с 4937 жилища в тях и 634 892 кв. м разгъната застроена площ. Намалението на сградите спрямо предишното тримесечие е с 2.7%, жилищата в тях се увеличават с 11.2%, а площта им - с 5 на сто.


Спрямо година по-рано разрешителните за жилищни сгради се увеличават с 2.5%, жилищата в тях - с 5.7%, но площта им е с 2.9% по-малка.

Най-голям брой разрешителни за строеж на нови жилищни сгради са издадени в областите София (столица) - 170, Пловдив - 170, Варна - 109, София - 107, и Бургас - 104. Най-много жилища предстои да бъдат започнати в областите София (столица) - 1 913, Пловдив - 714, Бургас - 509, Варна - 503, и Русе - 221.


Статистика на започнатото строителство


Статистиката за започнатото строителство сочи, че са в ход по-малко жилищни блокове, докато офис сградите се увеличават. И при двата типа строителство проектите се осъществяват на по-малка площ.


Започнатите между юли и септември жилищни сгради са 830 (минус 0.7% спрямо предходното тримесечие) с 3 144 жилища в тях (минус 5.6%) и с 395 609 кв. м обща застроена площ (+6.2%).


Започнатите офис сгради са 32 (+39.1% спрямо предходното тримесечие), а площта им е 20 959 кв. м (минус 72.8%).

Спрямо година по-рано започнатите жилищни сгради се увеличават с 12.0%, жилищата в тях - с 4.6%, но разгънатата им застроена площ е по-малко с 11.4%. Административните сгради са с 28.0% повече, но площта им е с 59.2% по-малка.

Строителство на най-голям брой нови сгради е започнало в областите: Пловдив - 111 жилищни и 64 други сгради;
София (столица) - 115 жилищни, 9 административни и 31 други сгради; Варна - 112 жилищни, 6 административни и 18 други сгради; Стара Загора - 56 жилищни и 53 други сгради; София - 61 жилищни сгради и 40 други сгради.

Коментари (32)
  1. Подредба: Сортирай
  1. 1 Профил на СДС
    СДС
    Рейтинг: 1366 Неутрално

    Много офиси, малко бизнесмени.

    nemo malus felix, minime corruptor.
  2. 2 Профил на 442
    442
    Рейтинг: 1276 Неутрално

    Сичкото матрял у офиси иска да работи, не на клон.

  3. 3 Профил на Петър Самсонов
    Петър Самсонов
    Рейтинг: 5279 Неутрално

    До коментар [#1] от "СДС":
    В 50% от случаите строителството на офис-сгради е свързано с пране на пари...

    “Комунизмът е философия на провала, вяра в невежеството, евангелие на завистта.” сър Уинстън Чърчил
  4. 4 Профил на chicago514
    chicago514
    Рейтинг: 2616 Весело

    [quote#1:"СДС"]Много офиси, малко бизнесмени.[/quote]
    Или по скоро - Много офиси,малко заводи.

  5. 5 Профил на today
    today
    Рейтинг: 787 Неутрално

    Задава се нов имотен балон, учудващо бързо забравиха какъв рев беше преди 6-7 години.

    Борбата с корупцията в България е като риболова по Discovery. Хващат ги, показват ги, и ги пускат!
  6. 6 Профил на shileto
    shileto
    Рейтинг: 1094 Неутрално

    Май бума е в празните офис сгради

  7. 7 Профил на 2.5
    2.5
    Рейтинг: 1485 Неутрално

    До коментар [#2] от "442":

    ...и офисът да му е в София!

    I Want To Believe
  8. 8 Профил на stef
    stef
    Рейтинг: 482 Гневно

    Много "ново строителство", малко инфраструктура...

    ...би подхождал повече за мото от "Расте, но не старее..."

    Stef
  9. 10 Профил на shileto
    shileto
    Рейтинг: 1094 Неутрално

    До коментар [#9] от "eurogi":
    Да де , ама като се огледаш колко стоят празни с години се оказва друго.

  10. 11 Профил на Fоtеdасоd
    Fоtеdасоd
    Рейтинг: 225 Неутрално

    По времето на първото правителство на Б.Б. бизнесът на един Олигарх (името му Б.Б. каза по Нова ТВ) беше строителството на офис сградите в големите градове на БГ. Тогава съученикът му Дянков беше решил да размести министерства и агенции извън София. Идеята беше тези офис сградите да бъдат наети от правителството и Олигархът (името му Б.Б. каза по Нова ТВ) да гушне наемите. Работата обаче се „разсъхна“, защото Дянков не можа да се пребори с кастата на Софийските Чиновници (които трябваше да останат без работа).
    Задаването на бум в строителството на офис сградите може да е кьорфишек!

    До коментар [#10] от "shileto":


    До коментар [#9] от "eurogi":

  11. 12 Профил на danitoledov
    danitoledov
    Рейтинг: 239 Неутрално

    Отмина вече официално кризата в строителството и всички изоставени грозни строежи ще се превърнат в кокетни офис сгради

    danitoledov
  12. 13 Профил на alabalko
    alabalko
    Рейтинг: 516 Неутрално

    В Пд в Оазисите цените са 340-380е/кв.м. Вярно че блоковете са бая населени, но пък има евтин подслон за хората.

  13. 14 Профил на forum_terrorist
    forum_terrorist
    Рейтинг: 551 Неутрално

    До коментар [#3] от "Депутат 241":

    Тая цифра сам ли си я измисли? 50%? Щото аз си мисля, че са около 80..

    You can fool some people sometimes, But you can't fool all the people all the time!
  14. 15 Профил на Мърмор
    Мърмор
    Рейтинг: 1161 Неутрално

    [quote#2:"442"]Сичкото матрял у офиси иска да работи, не на клон.[/quote]
    ... и на баницата мекото!
    Между другото, да не се окаже , че половината ново-строящи се офиси, на практика са луксозни жилища за "бизнесмените". Използването на фир

  15. 16 Профил на Мърмор
    Мърмор
    Рейтинг: 1161 Неутрално

    ... фирмени активи за лично ползване се оказа добра далавера.

  16. 17 Профил на fallada
    fallada
    Рейтинг: 279 Неутрално

    Ударно застрояване с небостъргачи на центъра на София и на Борисовата градина в местността "Погребите", където се изсича ударно гората и се строят нови жилищни квартали. Свинщина!

  17. 18 Профил на proza
    proza
    Рейтинг: 579 Неутрално

    То икономика няма в тази страна, а ние офис сгради градим. Навъдиха се някакви фирмички с по 2-3 служители и без никаква дейност, които да задоволяват еснафските претенции на собствениците си, които да се изживяват като босове. Всеки втори е бизнесмен и наема офис площ за дейността си. И този имотен балон ще се спука като останалите и ще пустеят молове, офис сгради и други ненужни строежи.

  18. 19 Профил на gruntig
    gruntig
    Рейтинг: 225 Неутрално

    До коментар [#4] от "chicago514":

    Това не е лошо. Колко заводи има в Ню Йорк или Лондон? Заводите вече са в Китай или Индонезия, с някои малки изключения. Мина времето на поточните линии. Ако има нещо - с роботи

  19. 20 Профил на niakoi_si
    niakoi_si
    Рейтинг: 660 Неутрално

    Накрая за да ги напълнят ще трябва да гласуват закон, че не може да се извършва офис дейност в жилищни сгради.

    Иначе просто не виждам как ще ги напълнят. Наемите там са такива, че трябва бизнеса да е бая печеливш за да ги плаща, тия летят в облаците като определят цените.

  20. 21 Профил на Daria
    Daria
    Рейтинг: 1030 Неутрално

    Глупости. Едно е заглавието а като прочетеш бумът нещо се губи ПиАр за тези които четата само заглавията.

  21. 22 Профил на Daria
    Daria
    Рейтинг: 1030 Неутрално

    Всъщност има някакво съживяване на икономиката но то е относително като база е нулата в която беше преди 1-2 години. За съжаление това се дължи главно на 1- относителното съживяване на европейските икономики 2- огромните външни заеми които преди да бъдат окрадени и извозени в офшорните зони все пак се претаква през нашата икономика и временно увеличават количеството пари у нас. Това разбира се има млако влияние на реалната икономика, но нещата ще се върнат в реалността ( не розовата, а реалната) когато горните 2 фактора просто спрат да действат.

  22. 23 Профил на dedoliben
    dedoliben
    Рейтинг: 2067 Любопитно

    Светът се развива нета също.
    Юбер и дистанционното счетоводств на доста западни фирми в България сочат новият път.
    Тва сега да държиш офис за да разтяга персонала пичи масали е отживелица според мене.
    Не мога да осмисля 80% от хората в един офис защо не си седят по къщите и да си вършат от там работата.

    "Моите министри са англофили, моите генерали са германофили, моят народ е русофилски, само аз останах българофил". Цар Борис III
  23. 24 Профил на Божикравов
    Божикравов
    Рейтинг: 511 Любопитно

    То и сега съществуващите офис помещения са в излишък. Роякът от малки фирми, кантори и бюра са все още масово разхвърляни по жилищните кооперации в широкия център из по-големите градове. Явно наемите в нарочните офис сгради са все още неизгодни за дребния бизнес.

    СВОБОДНИЯТ СЕ СТРЕМИ КЪМ СЪВЪРШЕНСТВО, ПОРОБЕНИЯТ - КЪМ СВОБОДА, А РОДЕНИЯТ РОБ - ДА СИ ИЗБИРА ГОСПОДАРЯ.
  24. 25 Профил на Али Ибн Абдул Обстул Бей
    Али Ибн Абдул Обстул Бей
    Рейтинг: 479 Неутрално

    В Хонг Конг е пълно с празни офисни небостъргачи.

    No pain, no gain! GHA Discovery програма за лоялност: Платинено Ниво ; Шалом! ; https://i.imgur.com/LaeLkEr.jpg
  25. 26 Профил на Pow
    Pow
    Рейтинг: 758 Неутрално

    [quote#23:"dedoliben"]Не мога да осмисля 80% от хората в един офис защо не си седят по къщите и да си вършат от там работата.
    [/quote]

    Защото хората работят в екипи, защото мениджърите искат да си контролират хората, защото работата е малко или много социална дейност дори и да си фрийленсър, защото е важно да имаш бърза комуникация и нямам предвид месинджър/скайп/трело/асана/джира/слак и защото много дейности не е много добре да ги извършваш от лична машина.

    Give a man a mask and he’ll tell you the truth
  26. 27 Профил на valtoro
    valtoro
    Рейтинг: 957 Неутрално

    Всички станаха офис меринджеи,
    не остана кой да пасе овцете !!!

  27. 28 Профил на azs41314323
    azs41314323
    Рейтинг: 397 Неутрално

    Ако заплатите в БГ доближат поне малко средно европейските ,разни аутсорсинг ,кол центрове и тем подобни които са в 90% наематели на тези сгради ,ще хукнат към Украина ,Молдова и т.н. Е тогава ми е интересно какво ще ги правят тези сгради.

  28. 29 Профил на Траян
    Траян
    Рейтинг: 284 Неутрално

    Съвсем нормално ми се струва предвид потока аутсорсинг в БГ. То реално отделно си има и имотен бум в момента...

  29. 30 Профил на historama
    historama
    Рейтинг: 3796 Неутрално

    Отмина бумът на МОЛ-овете, ваканционните имоти също се размирисаха, жилищните сгради намаляват, но копторчетата в тях се увеличават, и ако българинът не остане все така беден, никой няма да ги събаря.
    И като няма какво друго да строят - абакалъм на офисите. И вероятно ще потърсят цаката на офисите в жилищните сгради.
    И никой не желае да строи многоетажни паркинги!

  30. 31 Профил на kukuband
    kukuband
    Рейтинг: 225 Весело

    ДАВА СЕ ПОД НАЕМ...давачи много, балъци малко

  31. 32 Профил на tmax500
    tmax500
    Рейтинг: 482 Неутрално

    офиси има, кадри няма, това е проблемът





За да коментирате, е нужно да влезете в профила си или да се регистрирате.
С използването на сайта вие приемате, че използваме „бисквитки" за подобряване на преживяването, персонализиране на съдържанието и рекламите, и анализиране на трафика. Вижте нашата политика за бисквитките и декларацията за поверителност. ОK