Моловете губят наематели, но само временно, отчитат експерти

Моловете губят наематели, но само временно, отчитат експерти

© Велко Ангелов, Капитал



Има лек спад на заетостта в някои от най-добрите търговски центрове в страната. Особено видно е това за столичните молове заради освободените в два от тях магазини на "Карфур " и "Пикадили". Данните изнесе консултантската компания "Фортън".


През третото тримесечие на 2016 г. заетостта е намаляла до 90% при средни нива 93-95% година по-рано.


Това обаче е само временно явление, твърдят експертите. Според тях освободените пространства ще бъдат заети сравнително бързо от нови наематели.




Оттеглянето на "Карфур " и свиването на мрежата на "Пикадили" веднага е активизирало техните конкуренти. Като пример от консултантската компания посочиха влизането на "Лидл " в Sofia Ring Mall, както и обявеното намерение на "Билла " да заеме мястото на "Пикадили" в "Сердика център". "Пикадили" пък има намерение да влезе на освободената от "Карфур " площ в "Парадайз център". Все още обаче не е известно какви наематели ще влязат на мястото на "Карфур " в The Mall.


Сериозно раздвижване в заетостта има в "Парк център" (новото име на "Сити център София"). Там освен Reserved магазини наеха Scandal, Sport Depot и The North Face.


Най-голямата сделка в сегмента се осъществи в Стара Загора, където предстои да бъде открит магазин от веригата Jumbo. Той ще е разположен в "Парк мол" на площ 11 600 кв.м. Откриването на магазина е заложено за края на месеца.


На пазара на търговските улици столичният бул . "Витоша" остава във фокуса на наемателите, въпреки липсата на подходящи свободни площи. Интересът задържа наемите на 46 евро на кв.м месечно за магазин с площ 100 - 150 кв.м. Делът на незаетите площи на булеварда остава по-малко от 5%. Наемите на топ местата в търговските центрове в София също остават стабилни – 28 евро на кв.м месечно с потенциал за ръст.

Ключови думи към статията:

Коментари (17)
  1. Подредба: Сортирай
  1. 1 Профил на Petleshev
    Petleshev
    Рейтинг: 3810 Неутрално

    Аха..., като знаем, колко години карат "временните неща"...!

    Бивш tww09306483.
  2. 2 Профил на джендър NATO generals
    джендър NATO generals
    Рейтинг: 996 Весело

    Милите молове! И те рожбици на глобализма! Затова за тях ми е жал почти колкото за Хилари!

    Само от 2009 - 2012-та са "инвестирани" 8 милиарда евро във ВЕИ тролово производство на ток
  3. 3 Профил на Beyond
    Beyond
    Рейтинг: 1086 Любопитно

    Търсете им някакво предназначение на моловете, щото скоро всичко ще се купува онлайн. Направете ги на детски градини.

    TAKE THE RED PILL!
  4. 4 Профил на mahjongg
    mahjongg
    Рейтинг: 418 Неутрално

    Голяма битка за богатия БГ покупател

  5. 6 Профил на proza
    proza
    Рейтинг: 1959 Неутрално

    У нас всяко говедо с малко пари в джоба, направи мол, защото е най-лесно и не създава неудобства както производството. Но се оказа, че има неудобство и то е в големият брой молове, които се нароиха като пчелни кошери. Сега се оказва, че няма наематели, ама щяло да има. Това бъдеще неопределено време доказва, че бизнесът с моловете няма перспективи и няма бъдеще. Бог да прости парите, които заровиха в тези молове и продължават да го правят. Некадърна бизнес класа, която иска без усилия и рискове да си осигурява високи печалби.

  6. 7 Профил на 2.5
    2.5
    Рейтинг: 2213 Неутрално

    "Сериозно раздвижване в заетостта има в "Парк център" (новото име на "Сити център София". Там освен Reserved магазини наеха Scandal, Sport Depot и The North Face.”

    Този мол според мен е обречен...

    I Want To Believe
  7. 8 Профил на pet_fire
    pet_fire
    Рейтинг: 4680 Неутрално

    В провинцията моловете постоянно са напускани от месните търговци и от някой световни марки. Наемите са високи, а потреблението свито.

  8. 9 Профил на WALL-E
    WALL-E
    Рейтинг: 521 Неутрално

    До коментар [#7] от "2.5":

    Напротив - беше но в момента е в подем. Точно в него има потенциал, защото е на пешеходно разстояние от Центъра и Лозенец и достъпен с метро.
    Иначе личните ми наблюдения от редките ми ходения в МОЛ-ове са че сме много малко хората които носим куп торби - всички просто се шляят и зяпат или са там за някакво развлечение - кино, ресторант, детски център или каквото там.
    Не ми е много ясно как магазините съществуват, но явно има как.

    Умен и красив жълтопаветник.
  9. 10 Профил на 2.5
    2.5
    Рейтинг: 2213 Неутрално

    [quote#9:"WALL-E"]Точно в него има потенциал, защото е на пешеходно разстояние от Центъра и Лозенец и достъпен с метро. [/quote]

    Teзи преимущества не са новост!
    Молът сменя няколко пъти собствениците и мениджмънта, без да се промени “тренда”!
    Нарицателното с което е известен е, че това е МОЛ-а в който клиентите зяпат без да пазаруват...

    I Want To Believe
  10. 11 Профил на сократ1
    сократ1
    Рейтинг: 418 Неутрално

    Абе, пишман експерти....как така ...временно бе...това ще се разбере след време бе ...пишман експерти. Не може да казвате временно...чат ли сте!!!

    сократ1
  11. 12 Профил на Лео
    Лео
    Рейтинг: 1313 Неутрално

    Да, временно е. Затова във Варна имаме вече два затворени и един недостроен. Да ви имам експертите...

  12. 13 Профил на 1984
    1984
    Рейтинг: 488 Неутрално

    Варна е един умиращ град, добре, че дойдоха малко селяни да не го затворим

    BG e мини империя на злото.
  13. 14 Профил на penetrating
    penetrating
    Рейтинг: 11031 Неутрално

    Проблемът не е непременно в моловете, дължи се на общия икономически "подем" в страната

    Some people have got a mental horizon of radius zero and call it their point of view. David Hilbert
  14. 15 Профил на Дългия
    Дългия
    Рейтинг: 1124 Любопитно

    "Сериозно раздвижване в заетостта има в "Парк център" (новото име на "Сити център София". Там освен Reserved магазини наеха Scandal, Sport Depot и The North Face."

    Бая годинки си изкара с пуснати завеси вътре, беше пусто като самолетен хангар, та не знам с едната смяна на името какво точно ще се промени точно в тоя мол...

  15. 16 Профил на sten_p
    sten_p
    Рейтинг: 646 Неутрално

    Промяната е в нагласата на хората, затова как и къде да прекарват уикендите, особенно когато времето не е добро. Много българи избират събота и неделя или свободното си време да прекарат в МОЛа, със всичките му всевъзможни забавления. Това показва че жизнения стандарт се е вдигнал, щом цените в Мола, на много хора не им се виждат високи. Само едно уточнение, че става дума за София.

  16. 17 Профил на historama
    historama
    Рейтинг: 3858 Неутрално

    [quote#12:"Лео"]Затова във Варна имаме вече два затворени и един недостроен. Да ви имам експертите... [/quote]
    Нормално. Набързо построиха 7 МОЛ-а, докато в София бяха 2. Абе пране на мръсни пари. Интерсевис Узунов фалира, изведнъж откъде намери пари и терен никой не разбра, и се хвана да строи МОЛ Варна, преди да го завърши го продаде на някакви евреи, и така. Някои ги затвориха, друг изобщо не отвори, та така. Което не пречи и в двата да е винаги оживено, ресторантите по целия град да работят не само петък и събота, по улиците да е оживено за разлика от някои други морски градове. Реално в страната има пари, в последните няколко години БВП се е удесеторил, лошото е че по-различни канали 22% отиват в Раша.





За да коментирате, е нужно да влезете в профила си или да се регистрирате.
С използването на сайта вие приемате, че използваме „бисквитки" за подобряване на преживяването, персонализиране на съдържанието и рекламите, и анализиране на трафика. Вижте нашата политика за бисквитките и декларацията за поверителност. ОK