Цените на недвижимите имоти се очаква да останат стабилни през 2013 г.

Цените на недвижимите имоти се очаква да останат стабилни през 2013 г.

© Красимир Юскеселиев



Цените на недвижимите имоти през тази година в номинално изражене ще се запазят на стабилни нива, а през 2014 година се очаква увеличение. В настоящата година се прогнозира и плавен ръст на себестойността, обемите и цените на новото строителство, докато през 2014 г. този ръст ще се засили.
Това е прогнозата на Националното сдружение "Недвижими имоти" представена в Пловдив от председателя на УС на организацията Иван Велков.


За периода 2013-2014 г. се очаква спад на номиналните обеми общи площи, ръст при чистата използваема площ, спад на цените само при надценените и некачествени пазарни предложения, стабилизиране на номиналните наемни нива и ръст на обемите наети площи, гласи още прогнозата.


Според Иван Велков цените на имотите през 2012 г. са отчели номинален и реален спад под влияние на свиването на вътрешното и външното търсене. Поведението на цените на недвижимите имоти той обясни както с промяната в номиналния доход и темпа на търсене на ипотечно финансиране, така и с динамиката на намалелите входящи капиталови потоци по линия на текущите трансфери и преките чуждестранни инвестиции, особено тези в недвижими имоти. Според Национално сдружение "Недвижими имоти" външното търсене на имоти в страната, измерено чрез динамиката на емигрантските пари и преките чуждестранни инвестиции в недвижими имоти, продължава да се свива.


В подкрепа на по-оптимистичните прогнози за 2013-2014 г., ръководителят на управление "Жилищно кредитиране" в Пощенска банка, Румен Радушев, заяви, че след отбелязания спад на търсенето на кредити през първите години на кризата по данни на БНБ вече се забелязва леко оживление в жилищното кредитиране с постигнат ръст от 0.8% за 2012 г.

Коментари (9)
  1. Подредба: Сортирай
  1. 1 Профил на Big Muzzy
    Big Muzzy
    Рейтинг: 1490 Любопитно

    Да почваме ли да купуваме вече?

  2. 2 Профил на ........
    ........
    Рейтинг: 388 Гневно

    [quote#1:"Big Muzzy"]Да почваме ли да купуваме вече?[/quote]


    то е ясно-гласят ни за поскъпване.

    нищо не поевтинява в тази територия -
    населена с електорални субекти

    всичко ще се повтори , за съжаление

  3. 3 Профил на Consumer
    Consumer
    Рейтинг: 551 Неутрално

    като изключим целта на публикацията предлагам на всички в бранша да посещават психолог, както и да намалят дрогата

    Публикувано през m.dnevnik.bg

    Every time you spend money you're casting a vote for the kind of world you want
  4. 4 Профил на Darth Plagueis
    Darth Plagueis
    Рейтинг: 2503 Неутрално

    До коментар [#3] от "Consumer":

    Явно терапията има действие, защото преди тази статия беше през седмица, а сега само веднъж - два пъти в годината.

    Евродепутати от ГЕРБ, БСП и ДПС искат отпадане на мониторинга от ЕК
  5. 5 Профил на foure
    foure
    Рейтинг: 551 Неутрално

    До коментар [#1] от "Big Muzzy":

    Изчакай да си изперат паичките, да се върнат цените на нормални нива и тогава. Пак се опитват да надуят спукания балон.

  6. 6 Профил на Морски
    Морски
    Рейтинг: 1349 Гневно

    Боже, колко мъка има на този свят....
    Не ви ли омръзна една и съща песен вече 4 та година.
    ЩЕ се вдигнат цените на недвижимите имоти, ама няма да е до 5 години.

    колкото повече,толкова повече
  7. 7 Профил на diegos
    diegos
    Рейтинг: 1059 Неутрално

    Не бе, то няма лошо. Имотите са си техни. Могат да им забучат цени от 3 хил евро на квадрат ако щат. Въпросът е, има ли купувачи. Като гледам покупателната способност на българина... има да чааакат строителните предприемачи... островитяните ги няма вече, руснаците се ослушват... пък нашенците свършиха парите. Който имаше ниви, продаде ги, купи панелки за децата в големиО град и това беше... с тези доходи в татковината, знаеш ли кога някой ще извади кинти които ще трябва да връща 40 години... при това не е ясно, че може ли да изкарва и тези мижави пари, че пазара на труда е стабилен колкото пазара на недвижими имоти.

    Като се сетя и банките колко недвижимо имат, от закъсали клиенти... мъка ми е с това увеличение 2014-та...

  8. 8 Профил на tarna
    tarna
    Рейтинг: 554 Неутрално

    Тази информация я чета вече в няколко медии с различни нюанси-някъде обявявят откровено поскъпване, другаде леко покачване на цените на недвижимите имоти. След като видях източника-Националното сдружение "Недвижими имоти", ясно е, че са я разпространили и който публикува-добре.
    Мисля, че по-голяма стойност ще има, ако се направи проучване на реалните цени, на които се случват сделки за недвижими имоти по определни критерии. Например-квартал, ново строителство, др.
    Такава информация липсва, а би била полезна.

  9. 9 Профил на sandman
    sandman
    Рейтинг: 1337 Неутрално

    "Цените на недвижимите имоти през тази година в номинално изражене ще се запазят на стабилни нива, а през 2014 година се очаква увеличение."
    "Това е прогнозата на Националното сдружение "Недвижими имоти" представена в Пловдив от председателя на УС на организацията Иван Велков."
    Това са мокрите сънища на г-н Велков.
    Реалността е друга.
    Пари НЕМА!

    You always pay for what you get. Sometimes you get what you pay for.




За да коментирате, е нужно да влезете в профила си или да се регистрирате.
С използването на сайта вие приемате, че използваме „бисквитки" за подобряване на преживяването, персонализиране на съдържанието и рекламите, и анализиране на трафика. Вижте нашата политика за бисквитките и декларацията за поверителност. ОK