Продават се фабрики и хотели за 35 млн. лв.


Голямо предприятие не може да си намери купувач

Промишлени имоти за над 31 млн. лв. и малки хотели за 4.8 млн. лв. продават частните съдебни изпълнители, сочи справка в регистъра на гилдията www.sales.bcpea.org. Най-скъпият имот е в индустриалната зона на Бургас. Парцелът е над 76 хил. кв.м, към него има и цехове, складове, леярна, парокотелна централа.


Те са собственост на "Метални изделия" АД, което ги е ипотекирало в полза на Юробанк И Еф Джи през 2005 г. Имотът не може да се продаде вече половин година. Първоначално цената, от която трябваше да започне наддаването, беше 30 млн. лв., а сега е паднала на 21 млн. лв. По закон цената, от която започва наддаването, е 75% от пазарната стойност. Това означава, че пазарната оценка на този парцел през август 2009 г. е била 40 млн. лв.




На продан за 2.7 млн. лв. е изнесена и текстилна фабрика в Габрово, собственик на "Мартело трикел". Заради дълг към Уникредит Булбанк предприятието се продава, като имотът е над 13 хил. кв.м и в него има 5 промишлени сгради. С начална цена от 1.7 млн. лв. се продават имоти на фабриката за амбалаж, тапи и капачки "Артглас" в Асеновград.


От сайта на фирмата става ясно, че през 2008 г. тя е инвестирала в нови машини и е получила два сертификата за качество. На публичен търг са изнесени и сгради и парцели за 1.2 млн. лв. на друг производител на опаковки - "Присое", във великотърновското с. Присово.  


Заради дълг на производителя на вина и ракии "Владимир дистилърс къмпани" към Инвестбанк съдебен изпълнител от Силистра подава 30 дка промишлен имот на дружеството. В него има 30 сгради и складове и цената, от която ще започне наддаването, е 1.5 млн. лв. Останалите имоти, изнесени на публична продан, са на производители на храни, текстил, строителен, дървен и посадъчен материал.


Частните изпълнители трябва да продадат и седем малки хотела в Балчик, Черноморец, Бяла, Твърдица, Гюльовица и Ясна поляна. Най-скъпият и големият сред тях е комплекс в Бяла, който е в груб строеж. Търгът за него ще започне от 1.5 млн. лв. В Балчик се продават две вили за близо 1 млн. лв., собственост на гражданин. Частният хотел "Свилена" в Черноморец пък е оценен под 300 хил. лв. 



Голямо предприятие не може да си намери купувач

Коментари (17)
  1. Подредба: Сортирай
  1. 1 Профил на Брокер
    *****
    Неутрално

    Оставам с впечатлението, че тези оценки са от времето когато 2000 евро м2 се приемаше за евтиния.

  2. 2 Профил на продавач
    *****
    Неутрално

    Чакайте бе, нали ужким щяхме да излизаме от кризата, ала-бала.....
    То както е тръгнало - само табели " Продава се " .
    Накрая продайте и неолибералния модел, натресен ни отвън. Белким се оправят нещата.

  3. 3 Профил на онзи
    *****
    Неутрално
  4. 4 Профил на mi6osp
    mi6osp
    Рейтинг: 1040 Неутрално

    Продават се. Но не се купуват.

    Когато някой е глупав,то е за дълго!
  5. 5 Профил на този онзи няма значение
    *****
    Неутрално

    не продавайте на хората имотите . Шзмислете начин да оцелеят иначе е попаднем като държава

  6. 6 Профил на наблюдател
    *****
    Неутрално

    навсякъде по света има подобни търгове.те биват отценявани на минималната цена, а търга започва с 50 % от тази цена. например: отценен имот на мин.цена 100000 евро.първоначалната му цена започва с 50000 евро.
    В БГ цената е максимално отценена и като такава е първоначалната и цена , затова и няма купувачи.

  7. 7 Профил на наблюдател
    *****
    Неутрално

    навсякъде по света има подобни търгове.имотите биват отценявани на минималната цена, а търга на тези имоти започва с 50 % от мин. цена. например: отценен имот на мин.цена 100000 евро.първоначалната му цена започва с 50000 евро.
    В БГ цената на имота е максимално отценена и като такава е първоначалната и цена , затова и няма купувачи.

  8. 8 Профил на наблюдател
    *****
    Неутрално

    Grundbuch:
    EZ:
    Grundstücksnr.:
    BLNr:
    Liegenschaftsadresse:
    PLZ/Ort:

    --------------------------------------------------------------------------------

    Kategorie(n): Einfamilienhaus
    Beschreibung (WE): siehe Langgutachten
    Grundstücksgröße: 393 m²

    --------------------------------------------------------------------------------

    Schätzwert: 25.600,00 EUR
    Wert des mitzuversteigernden Zubehörs: kein Zubehör
    Vadium: 2.560,00 EUR
    Geringstes Gebot: 12.800,00 EUR

    --------------------------------------------------------------------------------

    Sonstige Hinweise: Das Vadium von EURO 2.560,-- kann nur in Form von Sparurkunden erlegt werden.
    Der Verpflichtete hat nicht mitgeteilt, dass er auf die Steuerbefreiung gemäß § 6 Abs. 1 Z 9 lit. a UStG verzichtet.

  9. 9 Профил на наблюдател
    *****
    Неутрално

    този е единственният начин по който трябва да протимат търговете

  10. 10 Профил на наблюдател
    *****
    Неутрално

    още един пример: Kategorie(n):
    Einfamilienhaus
    Beschreibung (WE): Die bewertungsgegenständliche Liegenschaft besteht aus einem Wohnhaus und Nebengebäuden. Das Wohnhaus ist mit Kunststofffenster ausgestattet. Anzumerken ist, dass das Wohnhaus nicht unterkellert ist. Die Beheizung erfolgt mittels eines Holzofens in der Küche.
    Nach den üblichen Kriterien ist der Gesamtzustand des Wohnhauses dem Baualter entsprechend als unterdurchschnittlich erhalten zu bezeichnen. Die Nebengebäude sind ebenfalls als unterdurchschnittlich erhalten zu bezeichnen. Ein großer Investitionsrückstau ist gegeben. Anzumerken ist, dass zum Teil an den Außenmauern des Wohnhauses kein Verputz angebracht wurde.
    Anzumerken ist, dass das Wohnhaus nicht vermietet ist und in Eigennutzung der Verpflichteten steht.
    Grundstücksgröße: 1.255 m²
    Objektgröße: 108,00 m²

    --------------------------------------------------------------------------------

    Schätzwert: 59.340,00 EUR
    Wert des mitzuversteigernden Zubehörs: kein Zubehör
    Vadium: 5.934,00 EUR
    Geringstes Gebot: 29.670,00 EUR
    превод:
    еднофамилна къща от 108 кв.м и дворно място 1255 кв.м. е отценено на 59.340,00 EUR при първоначална цена на наддаване
    29.670,00 EUR

  11. 11 Профил на informiran
    *****
    Неутрално

    На следващият търг по регламент , цената от която започва наддаването , ше се снеме с 20% , на по-следващият с още 20% , докато се намери копувач. Така е по закон .

  12. 12 Профил на Соколов
    *****
    Неутрално

    До коментар [#11] от "informiran":

    Дам, но не може да пада до безкрай, а купувачи липсват. И става много просто, пазара се насища с евтини имоти (които в един момент спират да падат) и изведнъж дърпат всички надолу.

    Положението тепърва ще се влошава, тази година ще е много тежка, колкото и да се опитват да ни убеждават че всичко е розово.

  13. 13 Профил на Ази
    *****
    Неутрално

    До коментар [#2] от "продавач":

    Цъ!Един бивш мин.председател казваше,в Бг няма и няма да има криза.Е тва е!

  14. 14 Профил на до Соколов
    *****
    Неутрално

    Ще е лоша, ако продаваш. За тези които купуват ще е отлична.

  15. 15 Профил на berbenkovstajant
    *****
    Неутрално

    някак си се нещо случва,
    но какво е то ...народа не разбира
    и подбира думи ,които народа не разбира, а защо ли е така?а може ли всеки да се прав или всеки да се бърка
    ...ужас,това някакси побърква
    ..но истната тогава где е?где се чини? сигурен,че правителството знае и не бърка
    напълно на него се осланям
    и спокойно и лекичко си лягам...и спинкам ,спинкам сладко и така вярвам ако ще,, да защото кризата е външна тя не е наша!ние сме островна блаженството,бяхме а те забъркаха тази каша!ние сме нвинни виновните са те
    умните сме ние простие са те,
    ние ще им кажем как да се оправят
    само пари към нас да потекат!

  16. 16 Профил на Красьо
    *****
    Неутрално

    Този които е поглеждал в сайта ЧСИтата му е направило впечатление:
    1. Цената на обявените имоти уж е еди колко си от оценената! Независимо дали се касае за първа, втора, трета или т.н. Винаги цената е равна на максималната по обявите на брокерските къщи!!!! Даже не и по тази кна която брокерите реално имат сделки! Това е заради лакомията на ЧСИтата решили, че са брокери.
    2. Много рядко някое ЧСИ ще напише за коя продан става въпрос първа, втора, трета или т.н.. Коректно е това да бъде задължително поле в сайта им. Ама как иначе ще става далаверка.
    3. Никога не се отбелязва приключила обява дали е осъществена продажба. Мълчи се съвсем умишлено, за да не може да се проследи намалена ли е цената и с колко.
    Толкоз. Докато са много лакоми ЧСИтата нищо няма да могат да продадат и ще ходят гладни след брокерите и строителите.

  17. 17 Профил на Интересно
    *****
    Неутрално

    А прави ли ви впечатление, че огромни промишлени имоти струват колкото една частна къща?! Това НЕ е нормално. Затова в България няма конкурентно производство - защото пишман бизнесмените не строят добри фабрики и не инвестират в бизнеса, а купуват скъпи къщи, вили и коли. Дебили! А имотния балон в България е мно-о-ого раздут. Погледнете колко струват имоти в Западна Европа и направете съпоставка между цена и качество. Във Франция може да си купиш истински малък средновековен замък за по-малко от милион евро, а в България за тия пари разпродават къщи в стил мутро-барок, повечето без елементарна инфраструктура като вода, канал, път! Знаете ли колко къщи в "баровския" квартал Бояна нямат канализация!? Цените на имотише ще има още да падат докато им дойде акъла на хората в тая държава.





За да коментирате, е нужно да влезете в профила си или да се регистрирате.
С използването на сайта вие приемате, че използваме „бисквитки" за подобряване на преживяването, персонализиране на съдържанието и рекламите, и анализиране на трафика. Вижте нашата политика за бисквитките и декларацията за поверителност. ОK