От 1 юли сделките с имоти – само по банков път

За да коментирате, е нужно да влезете в профила си или да се регистрирате.
Коментари (77)
  1. Подредба: Сортирай
  1. 1 Профил на Десен
    ****

    Коментарът беше изтрит от модераторите, защото съдържаше обидни или нецензурни квалификации, обиди на расова, сексуална, етническа или верска основа или призиви към насилие по адрес на конкретни лица.

  2. 2 Профил на NWO
    NWO
    Рейтинг: 754 Неутрално

    кака Цвети вдига активите/пасивите на новата-стара банково-брокерска къща чрез дотигане на пазарна цена, предполагам нотариусите и техните клиенти по имотни сделки се сещат през коя банка ще минават плащанията към бюджета? ех тоя БГ капитълизъм - машшала!

    http://www.blitz.bg/news/article/118884
  3. 3 Профил на Тодор Костадинов
    Тодор Костадинов
    Рейтинг: 381 Гневно

    Браво, г-н Борисов! Още бизнес им наврете на бедните ни банки! Те заради "малко" некридитни услуги покрай таксите на държавните институции, затова съвсем загубиха интерес да кредитират народ и бизнес.

    Не е случайно, че банките ни са кожодери. Те се радват на протекции свише. Преди някой изтънчен банкер да тръгне да реве за кредитния риск на България и рейтинга й, да кажа че и по некредитни услуги, пак сме в чел(р)ните класации. Само един пример от личен опит. Превод в евро ОББ до ИНГ в Холандия, двете банки са кореспондентки. Цена 18 евро. Превод в евро ИНГ Холандия до ОББ . Цена 0 евро. А пък миналата година, когато ми се наложи да платя 100 евро по банка, от ЦКБ ми взеха 142 евро. Излишно смятам, е да казвам, че за 42 евро Федекс може лично да занесе банкнотат до институцията, на която плащам.

    Но за подобни банкови практики никой не се сеща. Даже им намират още клиентела. Няма да се очудя, ако задължат и родителите да превеждат парите за баничка по сметките на децата си скоро.

  4. 4 Профил на bulgarinvstranstvo
    bulgarinvstranstvo
    Рейтинг: 808 Неутрално

    До коментар [#3] от "manastar":

    Преводите по ИБАН са безплатни - това е в европейските директиви.


    "Dubito, ergo sum vel quod idem est, cogito, ergo sum" René Descartes
  5. 5 Профил на popovski31
    ****

    Коментарът беше изтрит от модераторите, защото съдържаше обидни или нецензурни квалификации, обиди на расова, сексуална, етническа или верска основа или призиви към насилие по адрес на конкретни лица.

  6. 6 Профил на popovski31
    popovski31
    Рейтинг: 997 Неутрално

    До коментар [#3] от "manastar":

    Какво общо имат банките с това?!То и сега ипотечни кредити мърдане няма,защото превода е по банков път.Това са пари за държавата и нотариусите.

  7. 7 Профил на rayo
    rayo
    Рейтинг: 594 Неутрално

    До коментар [#5] от "popovski31":

    На ръка обаче ще могат да се дават парите при продажба на кола, дори и тя да е много скъпа.
    --------------------------------------

    А това не е ли начин да се помага да се укриват доходи?
    Някъде да виждаш последователност в действията им, щото аз лично не виждам.

    un buen dia empieza con un solo rayo
  8. 8 Профил на popovski31
    popovski31
    Рейтинг: 997 Неутрално

    До коментар [#7] от "rayo":

    Тук логика няма,но все пак е крачка напред!Но не може след 45 години комунизъм и 20 години разсипия да се случат чудеса.Факт е,е това е способ да се спре с прането на пари!А пари не пере баба Гина от село...Правят го хората изкарали пари на тъмно.

  9. 9 Профил на Тодор Костадинов
    Тодор Костадинов
    Рейтинг: 381 Неутрално

    До коментар [#6] от "popovski31":

    Общото е, че на скоро комисията за финансово регулиране констатира неимоверно нарастване на дела на приходи от некредитни операции при приходите на банките. Какво ни грее това нас обикновените хора? Логиката е проста. Некредитните опарации са безрискови операции. След като могат да правят пари, без да поемат риск, защо да си хващат беля на главата и да се напъват да се конкурират на кредитния пазар? Няма го естественият пазарен механизъм, който да ги кара.

    Вместо държавата да ограничи достъпа на банките до "лесните" пари, държавата им ги вре с лопати.

    Относно евродирективата и ИБАНа. В САЩ не ползват ИБАН системата. Преводите между банките им също са напълно безплатни. Няма нито евродиректива, нито федерална директива, която да ги задължи. Просто хората живеят в 21-век, където технологиите позволяват такива неща и функционират в едно такова нещо наречено пазар. Тук такова животно не вирее.

  10. 10 Профил на rayo
    rayo
    Рейтинг: 594 Неутрално

    До коментар [#8] от "popovski31":

    Частичните мерки не водят до никъде, само дават повод за търсене на вратички за тяхното заобикаляне. С такива темпове, с каквито се "опитват" да ги прокарват и следващите 2 години няма да им стигнат... Ефект има когато се прилагат повсеместно и своевременно.

    un buen dia empieza con un solo rayo
  11. 11 Профил на popovski31
    popovski31
    Рейтинг: 997 Неутрално

    До коментар [#9] от "manastar":

    Не съм запознат с тези данни,но пари за внасяне не вземат,а аз съм тегли голяма сума собствени пари и такса не ми вземана.



    До коментар [#10] от "rayo":
    И това донякъде е така,но на някои не им стигнаха 20 години и минималното да направят.Дори и труда не си направиха.Невъзможно е след толкова години анархия нещата да се оправят с магическа пръчка за 2.

  12. 12 Профил на димитър
    димитър
    Рейтинг: 594 Любопитно

    До коментар [#2] от "NWO":

    Банката е на Боковата Цецка.

    демби744
  13. 13 Профил на rayo
    rayo
    Рейтинг: 594 Неутрално

    До коментар [#11] от "popovski31":

    Стига си ги защитавал. Всичките им депутати са лобисти на кой ли не, затова нищо съществено няма да постигнат нито в съдебната система, нито в данъчното облагане. Нищо не им пречи да приемат закона за всички разплащания и да свалят границата на 1000 лева. Много интересно, че точно пък продажбите на автомобили специално ги уговарят, че не се подчиняват на тези условия.....как пък точно там не им стиска?

    un buen dia empieza con un solo rayo
  14. 14 Профил на popovski31
    popovski31
    Рейтинг: 997 Неутрално

    До коментар [#13] от "rayo":

    Аз не ги защитавам,но фактите са си факти.А предишните депутати не са ли били лобисти?При предишните самия президент беше лобист,но на собствените си спонсори,заради които между другото спряха еврофондовете!Забрави ли го?!

  15. 15 Профил на epoc
    epoc
    Рейтинг: 1341 Неутрално

    До коментар [#4] от "bulgarinvstranstvo":

    Да, ако не си в България - всичките ми познати на запад от Сърбия се чудят, че при превод с IBAN се взема такса - а един направо каза - че при нас нали затова го въведоха?

    Икономедия се превърна в трибуна на тролове ЗА и ПРОТИВ правителството. Очевидно е, че няма какво да се говори или коментира с такива драскачи....
  16. 16 Профил на epoc
    epoc
    Рейтинг: 1341 Неутрално

    До коментар [#11] от "popovski31":

    Преди 6 години за теглене на 5000 лева от ДСК ми взеха такса, защото над 3000 имало процент. Нищо, че парите са от твоята сметка. Миналата години още не беше отменено по мои спомени. Така че сам си прави сметка какво е голяма сума - явно за всеки "голямо" е различно.

    Икономедия се превърна в трибуна на тролове ЗА и ПРОТИВ правителството. Очевидно е, че няма какво да се говори или коментира с такива драскачи....
  17. 17 Профил на popovski31
    popovski31
    Рейтинг: 997 Неутрално

    До коментар [#16] от "epoc":

    Не искам да коментирам суми,но ще ти кажа,че ДСК е може би най-консервативната банка.Много клиенти/пари,но без пазарни принципи(не че при другите го има).Това което са ти взели е такса "броене".В повечето банки,тази такса я няма.Така,че обиколи и питай.Това мога да те посъветвам.

  18. 18 Профил на Graf
    Graf
    Рейтинг: 1341 Весело

    До коментар [#8] от "popovski31":

    И Цветанов не пере пари. Пере ги тъщата от село...

    Ecrasez l’infâme
  19. 19 Профил на popovski31
    popovski31
    Рейтинг: 997 Неутрално

    До коментар [#18] от "Graf":

    И кога бе установено това "пране на пари"?Когато прибраха Алексей Петров.А последни е света вода ненапита.
    Но така да ти кажа-много е лесно да пишеш коментари по "гребена на вълната"(за плюсчета)

  20. 20 Профил на Постовете на някой друг
    Постовете на някой друг
    Рейтинг: 594 Неутрално

    Експроприация - данък 2.5% от действителната цена на имота, нарича се също национализация, конфискация.

  21. 21 Профил на antea
    antea
    Рейтинг: 488 Неутрално

    "На ръка обаче ще могат да се дават парите при продажба на кола, дори и тя да е много скъпа."

    и как точно ще стане това, след като от февруари действа по закон всеобща забрана за плащания в брой над 15 хил. лв по всякакви поводи и между всякакви лица, физически и юридически?

  22. 22 Профил на iron_cross
    iron_cross
    Рейтинг: 488 Неутрално

    От всичките наглости и безумия на банковата система най-много ме сащиса един случай в Райфайзен преди години. Семейство ирландци току-що бяха продали апартамента си в Бояна като част от сумата им бе броена на ръка. Хората тръгнаха да внасят към 10 000 евро в банковата си сметка когато им обявиха, че дължат комисионна от рода на няколкостотин евра (май около 200, вече не помня, но беше 3-цифрена сума). За това, че ВНАСЯШ пари в СОБСТВЕНАТА си сметка! Щеше да ми падне ченето.

  23. 23 Профил на Соколов
    Соколов
    Рейтинг: 488 Неутрално

    Айде стига сме писали глупости. Тези промени ще имат абсолютно нулев ефект. Е, ако не броим лапането на нотариуси и банки, нали не мислите, че те ще правят всичко това безплатно?!?

    Изповядваме си сделката на данъчна оценка, парите под масата. Да не дойде Цецко физкултурника със СРС-тата да ни хване?!?

    Прането на пари, драги ми читатели, е УЗАКОНЯВАНЕ НА СРЕДСТВА!

    Този закон не работи против прането! Никой не пере пари като ги крие! Няма такъв филм просто.

    Those who would give up Essential Liberty to purchase a little Temporary Safety, deserve neither Liberty nor Safety.
  24. 24 Профил на LifeGiving
    LifeGiving
    Рейтинг: 552 Неутрално

    Господа плюещи,какъв ви е проблема да се плаща през банка? Така се следят активите и в крайна сметка някои фирми няма да могат да лъжат с данъците! За кеш съм абсолютно против дори и в магазините да се плаща! Колко фирми обраха държавата така _ ще чукна на апарата едно,а ще продам 10... Аре не на мене тия... Ама тука има и такива дето от това живеят,нали господа съфорумци?(риторичен въпрос)

  25. 25 Профил на gripen
    gripen
    Рейтинг: 759 Неутрално

    Цветелинке, ще черпиш!

    За Европа: бяла, християнска и силна!
  26. 26 Профил на potresena
    potresena
    Рейтинг: 541 Неутрално

    Подкрепям идеята за банково разплащане и въобще ограничаване на плащанията в брой, дори и за доста по-малки суми от посочената.

  27. 27 Профил на rayo
    rayo
    Рейтинг: 594 Неутрално

    До коментар [#9] от "manastar":

    Относно евродирективата и ИБАНа. В САЩ не ползват ИБАН системата. Преводите между банките им също са напълно безплатни. Няма нито евродиректива, нито федерална директива, която да ги задължи. Просто хората живеят в 21-век, където технологиите позволяват такива неща и функционират в едно такова нещо наречено пазар. Тук такова животно не вирее.
    --------------------------------------

    Не вирее, защото на всички е изгодно да процъфтява сивата икономика и да няма ред, затова и не се задължават банките да работят единствено на ставките, които поддържат банковите сметки, а да печелят основно от инвестиране и кредитиране, т.е. от собствения си труд и риск както прави всеки друг зает със собствен бизнес.

    un buen dia empieza con un solo rayo
  28. 28 Профил на NWO
    NWO
    Рейтинг: 754 Неутрално

    До коментар [#3] от "manastar":
    не дай си Боже да не са банки-кореспонденти ами да се налага да се свърже човек с банка Х, която да се свърже с друга банка У, която от своя страна има местна-кореспондент - няма такива цени на тразакция - мъни грам, вестерн юниън и сие пасти да ядат

    http://www.blitz.bg/news/article/118884
  29. 29 Профил на Десен
    Десен
    Рейтинг: 1341 Неутрално

    До коментар [#5] от "popovski31":
    Точно така трябва да е!

    Много си далече от истината драги!
    А как би коментирал противоречието със закона за БНБ:

    Чл. 25. (1) Българската народна банка има изключителното право да пуска в обращение банкноти и монети.
    (2) Банкнотите и монетите, издадени от банката, са законно платежно средство и ЗАДЪЛЖИТЕЛНО се приемат за плащания в пълната им номинална стойност без ограничения.

    Ами ако аз и ти в чужбина се договорим да си продадем един имот - трябва да дойдем до БГ да си внесем парите тук и тук да идем на нотариус ли?
    Ами ако се разберем да не ми плащаш с валута, левове ами с ценни книжа? Акции, облигации или джиросани ДЦК-та?
    Въобще когато се покажете едни такива хорица, инак добрички, но ограничени в собствения си малък свят и мерещи реалността със собственото си микроскопично аршинче и отстрани изгелждате толкова смешни че човек му иде да падне и от смях да рита с крака във въздуха.

    Не цъфтиш ли като цвете, гниеш като бурен.
  30. 30 Профил на epoc
    epoc
    Рейтинг: 1341 Неутрално

    До коментар [#19] от "popovski31":

    Нека да позная - поредния акаунт, регистриран от 5-6 платени драскачи на гробавите. Познават се лесно:

    1. Еднакъв стил на писане.
    2. Коментари от типа "ти що си мислиш, че предишните бяха по-добри".
    3. Коментари от типа "ти кво разбираш, такова никога не се е случвало нито на ме, нито на роднините ми, нито на никой от приятелите ми".
    4. На цитирани конкретни случаи с конкретни имена се отговаря "абе ти не знаеш ли (не си ли забелязал), че тези (този/след прибирането му в затвора и т.н.) никога не им е чиста работата/са задръстени комунисти/платени агенти на тройната коалиция.
    5. Наблягане "колко сте гадни, че да плюете властта" във всевъзможни форми.
    6. Никога не се пускат коментари в теми, в които очевидно властта се е оакала, ама сериозно. Нормалния фен точно там би трябвало да вика, да крещи как останалите не са прави. Само че вместо това гледаме маса идиотски коментари в предимно неутрални теми или теми с лек (а не с тежък) уклон встрани.

    Уважаеми глупаци, вашето поведение само ни дразни. Повярвайте ми, аз и повечето от съфорумците просто ви съжаляваме, никой не ви се връзва насериозно; дори ответните коментари са просто за да се държи балансът неутрален (да не говорим, че наистина ви се присмиваме и то зверски, но ако наистина бяхте фенове, а не платени публикатори щяхме да гледаме истинска реакция, а не финансирана такава); ако наистина ни пукаше за вас и решехме сериозно да се захванем с промитите/платените ви мозъци, свят щеше да ви се завие.

    Икономедия се превърна в трибуна на тролове ЗА и ПРОТИВ правителството. Очевидно е, че няма какво да се говори или коментира с такива драскачи....
  31. 31 Профил на Десен
    Десен
    Рейтинг: 1341 Неутрално

    До коментар [#3] от "manastar":

    Банките в България имат незаконно високи такси защото БНБ им позволява.
    На запад всичките си имат или клирингова система или кореспондентски сметки една в друга.
    Фактически разплащането извършват без участието на SWIFT системата. Нашите измекяри защото са от големото добрутро им дреме на шишарката и ти казват - нашата такса е толкова по тарифа плюс €10 за SWIFT. Така се получава че плащане към чужбина е бая скъпо докато от чужбина насам е доста евтино.
    Но както и да е, тука иде реч че сега ще стане следното - отиват купувача и продавача в банката и единия иска заверена вносна бележка да покаже на нотариуса, а другия парите си.
    Ще се покаже една тьотка която ще им каже - "откриване 10 лв, закриване 10 лв, вноска каса 0.4% мин. 5 лв макс 500. - на касата моля. Айде чао."
    Въобще тия промени който ги е гласил е пълен некадърник и човек който живее много изолиран живот без грам досег с реалността и още по-ограничена фантазия.

    Не цъфтиш ли като цвете, гниеш като бурен.
  32. 32 Профил на AMR
    AMR
    Рейтинг: 434 Гневно

    преди няколко дни станах свидетел на мародерските такси към държавни институции. За справка в паспортна служба бяха необходими две плащания - едното за пет лева, а другото за два. Безумното в случая е банковата такса на ОББ от 3 лева (х2) за всеки превод, т.е. банковата услуга я оскъпява с над 90%.
    Надявам се съвсем скоро с въвеждането на картови плащания за тези услуги, сламката с която банките ни смучат силно да се изтъни.

  33. 33 Профил на Be_google ДОЛУпримитивнатаЦЕНЗУРЪ
    ****

    Коментарът беше изтрит по желание на неговия автор.

  34. 34 Профил на Be_google ДОЛУпримитивнатаЦЕНЗУРЪ
    ****

    Този коментар беше изтрит в 01:02 на 19/05/2011 от неговия автор.

  35. 35 Профил на Be_google ДОЛУпримитивнатаЦЕНЗУРЪ
    ****

    Коментарът беше изтрит по желание на неговия автор.

  36. 36 Профил на rayo
    rayo
    Рейтинг: 594 Неутрално

    До коментар [#29] от "Десен":

    За различните видове разплащания с ценни книжа - много добре знаеш, че на запад този въпрос е решен и се отчита тяхната стойност при плащането на данъците, защото това си е реален приход и те подробно се описват като стойност на датата на прехвърлянето им....
    Въпросът е единствено за разплащането в брой. Ако е забранено да теглиш повече от 1000 лева на ден, то за да си платиш кешово една голяма сума доста ще се озориш, освен ако нямаш десетина сметки, разбира се, което е малко вероятно. Условието за банково разплащане трябва да е банков трансфер от сметката на купувача към сметката на продавача. Това да се разнасят куфарчета с пари и да се обръщат през касите с някакви бележки може да стане само в страна, където няма никакви закони и никакъв контрол върху паричните преводи.
    Та като си сложи сумата купувача на своята си сметка, през която става трансфера........при една проверка от НАП ще трябва да е способен да докаже, че тя е с легален произход

    un buen dia empieza con un solo rayo
  37. 37 Профил на tatkoruso
    tatkoruso
    Рейтинг: 381 Неутрално

    ако не знаете да знете,рядко ще прочетете собствено мнение по форумите.Партиите плащат на драскачи,битката е жестока.

  38. 38 Профил на Бенк-Бенк
    Бенк-Бенк
    Рейтинг: 754 Неутрално

    "Другата промяна е, че страните по сделката вече ще подписват специална декларация. В нея под заплаха от наказателна отговорност те ще трябва да обявят, че сумата, преведена по банков път, е действителната цена.'-И досега,не в отделна бумага,но в самия нотариален акт се вписва/ше/ текст с такова съдържание.Отделен документ-значи отделна такса за изготвянето му за нотариуса/адвоката/,ако човек не ги изготвя сам,но колко са тези които могат да съставят Нот.акт или друг документ правилно.
    "Парламентът отхвърли предложението вместо декларация проверката дали не се укриват данъци да се прави от нотариуса. Както и да му възложи по-сериозен контрол за законността на сделката и той да носи отговорност, че продавачът е реалният собственик и че имотът няма тежести."-Ако това/проверка и контрол/ би се правило от нотариус,той щеше да носи наказателна отговорност за незаконни сделки.Сега,дори когато участва лично в схемата за измами на купувачи,укриване или при продажба на имот с тежести,дори да знае как стоят нещата той/нотариусът/ си измива ръцете,винаги може да каже:"Аз не знаех,аз само регистрирах онова,което ми казаха клиентите.".Лобито на нотариусите,начело с Фидосова се е наложило за отхвърлянето.

  39. 39 Профил на backo
    backo
    Рейтинг: 221 Неутрално

    До коментар [#27] от "rayo":

    Не вирее, защото на всички е изгодно да процъфтява сивата икономика и да няма ред, затова и не се задължават банките да работят единствено на ставките, които поддържат банковите сметки, а да печелят основно от инвестиране и кредитиране, т.е. от собствения си труд и риск както прави всеки друг зает със собствен бизнес.

    Стига с тия велики конспирации. Изгода на всички за сива икономика и бла бла. Простата истина е, че политиците са една неорганизирана шайка без ясни цели. В тази хаотична държава избори се печелят с компромати и празни обещания, а не с реалистични програми и планове. И когато която и да е партия дойде на власт почва да прави някакви си промени, които в повечето случаи изглеждат само значителни, но нямат ясна визия за напред. И колкото повече е неорганизирана партията и не си знае целите, толкова повече лобисти успяват да си прокарат важните за тях промени. Много е просто уравнението:
    Цел+Действие=Резултат
    Безцелие+Действие=Хаос/Шурбадженащина!
    Да продължаваме да си избираме политиците по обещания и компромати, вместо по ценни идеи и така ще си живеем винаги само с илюзии.

  40. 40 Профил на komkomito
    komkomito
    Рейтинг: 8 Неутрално

    кажете и за всички съдебни такси-внасям 2 лева или 3 и ми взимат 5,50 комисионна,защото прехвърляли на друга банка.Всеки съд си е определил своя банка и накрая банката подарява кола на нашия съдия-законно.Не може ли всички плащания към бюджета да са безплатни за хората-нали такаи така плащат таксите.

  41. 41 Профил на popovski31
    popovski31
    Рейтинг: 997 Неутрално

    До коментар [#29] от "Десен":

    "...трябва да дойдем до БГ да си внесем парите тук и тук да идем на нотариус ли?"
    Всъщност тези ти думи показват колко е голям твоя свят.Имот се прехвърля при нотариус САМО в общината където се намира имота.Сделка другаде не може да се сключи.
    До коментар [#30] от "epoc":

    Искам да ти кажа,че гласувах за кмет,подкрепен от левицата(аз не харесвам БСП) и смятам пак да гласувам за него,защото има резултат от работата му.
    "6. Никога не се пускат коментари в теми, в които очевидно властта се е оакала, ама сериозно."
    Ами наскоро коментирах тема,в която Борисов каза за МВР,че луд умора няма и смята,че прекалено много се вайкат срещу съда,при положение,че законодателната власт е у ГЕРБ!
    Парите от сделки с имоти трябва да се превеждат по банков път,за да не се укриват данъци.Това е мнението ми и дори американската армия не може да ме помръдне от него.Защото само глупаци като мен(както ме наричаш),средностатистически българи,спазват правилата.Промените са насочени срещу хората,които перат парите си чрез сделки с имоти(пари от сивата икономика и престъпност)
    Бил съм платен драскач-хахаха!Човече,казвм си мнението без да гледам плюсовете и минусите.Имам глава на раменете си и мога да мисля самостоятелно.А ти пишеш тук,за да видиш мнението си в по-тъмен цвят.Вземи да мислиш преди да пишеш.

  42. 42 Профил на Дразнител
    Дразнител
    Рейтинг: 597 Неутрално

    До коментар [#23] от "Соколов":

    "Тези промени ще имат абсолютно нулев ефект." Не е съвсем така. Не знам какво точно ще трябва да става при нотариусите от 1 Юли, но в нормалните държави положението е такова:
    1. Купувачът превежда цялата сума по сделката, заедно с всички държавни такси, данъци, както и хонорара на норатиуса по сметката на нотариуса. Това трябва да стане ПРЕДИ изповядването на сделката, като датата се насрочва предварително.
    2. В уречения ден нотариусът изповядва сделката, а купувачът си получава парите СЛЕД това.
    3. Никой не може да накара продавача да даде пари "под масата" по такава сделка. Той просто има право да придобие имота срещу преведените вече пари. Следователно продавачът има интерес тя да стане на реалната цена, иначе определено може да изгори с разликата в цената, ако очаква да я получи след сделката.
    4. Ако пък купувачът даде пари "подмасата" предварително, може да изгори с разликата в цената, защото за отказ от сделката обикновено се дължи 10-15% неустойка. Т.е. ако той е дал 100,000 за сделка, обявена за 20,000, продавачът може да не подпише пред нотариуса, за което ще плати 2-3,000 неустойка, но ще си прибере предварително платените от купувача пари.
    5. Плащане на нерегламентирани пари в брой в нотариалната кантора би довело до сериозни проблеми и на трите страни. Против това би се обявил всеки нотариус, защото рискува не само глоби и затвор, но и отнемане на правата.

    А що се отнася до таксите за преводи - дори в БГ те са нищожни в сравнение с цената на сделката. Става дума за нещо от сорта на 10-20 лева общо за всички плащания.

    Жизнь или Life - избор има.
  43. 43 Профил на svoboden
    svoboden
    Рейтинг: 1994 Неутрално

    Добър ден Комунизъм!

  44. 44 Профил на D Day
    ****

    Коментарът беше изтрит от модераторите, защото съдържаше обидни или нецензурни квалификации, обиди на расова, сексуална, етническа или верска основа или призиви към насилие по адрес на конкретни лица.

  45. 45 Профил на Владимир  Йосифов
    Владимир Йосифов
    Рейтинг: 1341 Любопитно

    Ако нотариусите не носят отговорност при измама на купувач кой да носи отговорността ?
    Който не иска да търси истината и да гарантира чисти сделки с имоти да не става нотариус !

    Sofia, streetphotography, streetjournalist, оценка местоположение на имоти
  46. 46 Профил на emil
    emil
    Рейтинг: 2126 Весело

    Леле, леле. Масово против. Какъв ви е проблемът да си правите сделките по банков път?

    ПРОКЛЕТА ДА Е РУСИЯ!
  47. 47 Профил на svoboden
    svoboden
    Рейтинг: 1994 Неутрално

    До коментар [#46] от "emil_":

    Никакъв, освен дребният проблем, че някой друг го решава вместо теб, знам че за много хора това изглежда маловажно, но всъщност е ключов въпрос. В Холандия примерно можеш да платиш за покупка на имот, както ти и продавача се споразумеете, в КНДР не можеш. Изборът на нашето правителство и депутати е ясен.

  48. 48 Профил на кинти
    кинти
    Рейтинг: 1216 Неутрално

    До коментар [#47] от "svoboden":

    В Холандия практика ли е да получиш едни пари за сделка, а да декларираш други пред държавата ?

    http://www.youtube.com/watch?v=hx16a72j__8
  49. 49 Профил на bokko
    bokko
    Рейтинг: 541 Гневно

    До коментар [#4] от "bulgarinvstranstvo

    Кое е безплатно може ли само да пишете глупости даже си дигнаха тарифите за преводи всички банки . Ако мислиш че 30 евро е безплатно . Това правителство стимулира всички монополи и ликвидира бизнеса , Нека ББ да плаща от джоба си на безработните,

  50. 50 Профил на verin
    verin
    Рейтинг: 381 Неутрално

    Тест за интелигентност.
    Когато една жена (напр.Цветелина Бориславова) трупа милиони и в същото време спи в едно легло с един мъж (напр.Бойко Борисов), тяхната обвързаност само креватна ли е или има и финансови измерения?

  51. 51 Профил на bokko
    bokko
    Рейтинг: 541 Гневно

    До коментар [#24] от "Life-Giving":

    Абе пич не е проблем пащане през банка ама таксите на Българските банки са монополни и 3 до 5 пъти по високи от таксите в ЕС . А стази глупост ще ги вдигнат още .

  52. 52 Профил на emil
    emil
    Рейтинг: 2126 Весело

    Виждам че има доста стъписани. И от тия дето не са гласували за Бойко ама и от тия дето са гласували за него. Една я мислехме а тя друга взе да става.

    Ние дето гласувахме за БСП си мислехме че ще понадува бузи, ще поуволни един двама па ще си стиснем ръцете под маса и днеска вие, утре ние, после пак вие и т.н. Така добре си я бяхме наредили със сините. Те ни плюят, после ние ги плюем, та се позабършем и хайде беж заедно на опашката в депутатския бюфет. И те доволни, и ние доволни, и избирателите доволни.

    А пък ние дето гласувахме за Бойко и ние друга я мислехме. Да вземе да подгони тия дето крадат на едро че ни развалят пейзажа и самочувствието. А кражбиците и далаверките на дребно те са от бога дадени. Тях не ни ги пипай. Какви са сега тия сделки през банката, какви са тия конфискации при недоказани доходи. Че те нашите доходи всичките са недоказани. Неправилно си изтълкувал вота Бойко. Я да влизаш в правия път че глас народен глас божи!

    ПРОКЛЕТА ДА Е РУСИЯ!
  53. 53 Профил на svoboden
    svoboden
    Рейтинг: 1994 Неутрално

    До коментар [#48] от "кинти":

    Не в Холандия не е практика, както и в КНДР. Тук обаче не става дума за деклариране пред държавата, а за свобода на договарянето. В Холандия я има в КНДР я няма просто е. Когато държавата се намеси в икономическите решения на гражданите, в дългосрочен план гражданите стават по бедни. Аз съм си плащал за покупка на апартаменти и в брой и по банков път, сега цените станаха такива, че едва ли бих тръгнал да плащам в брой, но искам аз да решавам това.

  54. 54 Профил на maniask
    maniask
    Рейтинг: 594 Неутрално

    Какво ревете всичките бе? Купуваш кола за 5 бона, ама на оня му връчваш на ръка"1800", щото... ми толкоз е в документа, за толкова се подписваш, иначе... не става. Айде предложете методи за борба с измамната паплач? Повече уроци в училище ли? Той от баща си тръгнал мръсен занаят да учи, ти ше го превъзпитаваш. Само строги закони и наредб и това е. Ся вече на феновете на конспирацията всичко им е криво, ама това е друга тема.

  55. 55 Профил на ivanalex2
    ivanalex2
    Рейтинг: 488 Неутрално

    Превеждането по банков път на сумите ще оскъпи сделките, но още не е ясно с колко.
    Това е основния ефект на промените

  56. 56 Профил на emil
    emil
    Рейтинг: 2126 Неутрално

    До коментар [#55] от "ivanalex2":

    "Превеждането по банков път на сумите ще оскъпи сделките"

    Да. Сигурно е така защото ще трябва да се включат и данъците и таксите за да ги избием и тях. Ама нали искаме и песионерите да живеят добре и индексации да има. Те парите за пенсии от някъде трябва да влязат.

    ПРОКЛЕТА ДА Е РУСИЯ!
  57. 57 Профил на bokko
    bokko
    Рейтинг: 541 Гневно

    До коментар [#24] от "Life-Giving":

    Абе чувал ли си такса за броене на пари . Според теб каква е работата на банката . Всички ГЕРоб са изперкали..

  58. 58 Профил на bokko
    bokko
    Рейтинг: 541 Весело

    До коментар [#56] от "emil_":

    Абе нещастник всички банки са клонове на чужди банки и изнасят печалбата си навън както и енерго разпределителните дружества и хранят техните пенсионери

  59. 59 Профил на СОРОСОИДЕН ИЛЮМИНАТ
    СОРОСОИДЕН ИЛЮМИНАТ
    Рейтинг: 918 Любопитно

    До коментар [#55] от "ivanalex2":

    И на мен ми направи впечатление този абзац, но дали наистина ще е така ?
    Хайде да поразсъждаваме - тази промяна ще увеличи ли броя на сделките или ще ги ограничи ?

    Свободните хора избират, пробват, грешат, успяват и вървят напред. Робите си кютат и чакат някой да ги оправи.
  60. 60 Профил на ivanalex2
    ivanalex2
    Рейтинг: 488 Неутрално

    До коментар [#56] от "emil_":

    Исках да кажа, че реално с тези промени не се постога нищо друго - след като нотариусите няма да контролират и да отговарят за законността на сделката

  61. 61 Профил на кинти
    кинти
    Рейтинг: 1216 Неутрално

    До коментар [#53] от "svoboden":

    Държавата затова я прави тази дебилна постановка. Тръгнахте да търсите конспирация в кревата на Бойко, а не се вижда, че масово сделките са "сиви". Свобода на договарянето имаше, ама никой не благоволи да спазва правилата. .. и сега дървения. Няма да ревете.

    http://www.youtube.com/watch?v=hx16a72j__8
  62. 62 Профил на barcelonski-е-във-FAKTOR.BG
    barcelonski-е-във-FAKTOR.BG
    Рейтинг: 1341 Любопитно

    До коментар [#46] от "emil_":

    Леле, леле. Масово против.
    Какъв ви е проблемът да си правите сделките по банков път?
    ==================


    Eмо,
    прост Матряла - иска да:

    - иска да се перат пари с имоти,
    - да са на далавера нотариуси, "оценкаджии", адвокатчета работещи за имотната мафия,
    - по-малко данъци да се плащат.

    Не съм сигурен, че точни Матряла го иска - по скоро ЩФ-ейската 'телегенция и тутурутките.



    => БАЙ ГЪЗЗЗ е ТÈХНОТО ЗНАМЕ и ГИ ДОВЕДЕ В => КЛОЗÈТА !!
  63. 63 Профил на barcelonski-е-във-FAKTOR.BG
    barcelonski-е-във-FAKTOR.BG
    Рейтинг: 1341 Весело



    Разбира се, че ще се оскъпят сделките.

    Като си платиш данъка върху пълната стойност !

    ТАКА е в белите държави.

    - 20 години цигании - стигат !!!


    => БАЙ ГЪЗЗЗ е ТÈХНОТО ЗНАМЕ и ГИ ДОВЕДЕ В => КЛОЗÈТА !!
  64. 64 Профил на barcelonski-е-във-FAKTOR.BG
    barcelonski-е-във-FAKTOR.BG
    Рейтинг: 1341 Любопитно



    "ДА СЕ СЕТИ" човек за такова

    повече от нормално нещо НЕ Е НУЖНО ДА СИ 'телегентен.


    В белите страни е така и
    затова гласувах за Борисов !!!

    => БАЙ ГЪЗЗЗ е ТÈХНОТО ЗНАМЕ и ГИ ДОВЕДЕ В => КЛОЗÈТА !!
  65. 65 Профил на emil
    emil
    Рейтинг: 2126 Неутрално

    До коментар [#58] от "bokko":

    Безсмислица някаква. Говорим за данък върху печалбата която евентуално по-трудно ще бъде укривана ако сделките минават през банка.

    ПРОКЛЕТА ДА Е РУСИЯ!
  66. 66 Профил на svoboden
    svoboden
    Рейтинг: 1994 Неутрално

    До коментар [#64] от "barcelonski":

    Наистина ли знаеш "бяла" държава, в която да не можеш да избираш начина, по който да платиш по сделка!?

  67. 67 Профил на popovski31
    popovski31
    Рейтинг: 997 Неутрално

    До коментар [#54] от "maniask":


    До коментар [#63] от "barcelonski":

    Ей сега ще ви изядат главите и на двамата Погледнете на мен за такива мнения,колко минуси ми нацвъкаха.

  68. 68 Профил на Дразнител
    Дразнител
    Рейтинг: 597 Неутрално

    До коментар [#66] от "svoboden":

    Е как да не знаем такива държави! Във Франция няма друг начин, освен да платиш всичко предварително по сметката на нотариуса. Сега проверявам как е в Германия. Просто не разбирам какво ритате?! Нали искате да няма мутри, престъпници, перачи на пари и мафиоти? Е това става със закони, които се спазват от всички. Не може едни да си плащат данъците, а други да се скатават и да мрънкат, а в същото време да се оплакват от мафията в БГ.

    Жизнь или Life - избор има.
  69. 69 Профил на popovski31
    popovski31
    Рейтинг: 997 Неутрално

    До коментар [#68] от "Дразнител":

    ++++++++
    Мен за подобно мнение за платен драскач ме набедиха

  70. 70 Профил на СОРОСОИДЕН ИЛЮМИНАТ
    СОРОСОИДЕН ИЛЮМИНАТ
    Рейтинг: 918 Неутрално

    До коментар [#68] от "Дразнител":
    Аз съм на същото мнение. И не виждам голям проблем. Вярно е, че ще се платят по-големи местни данъци и такси при прехвърлянето, но интересите са гарантирани, особено на купувача.
    Замислял ли се е някой какво би станало, ако се развали сделка за покупко-продажба на имот и каква студена вода ще пие купувачът, ако продавачът му върне сумата, посочена в нотариалния акт, а не тази която е реално платена ?
    И обратно, как продавачът ще доказва произхода на парите, които реално е получил от купувача, като в нот.акт се мъдри някаква измислена занижена стойност ?

    Свободните хора избират, пробват, грешат, успяват и вървят напред. Робите си кютат и чакат някой да ги оправи.
  71. 71 Профил на svoboden
    svoboden
    Рейтинг: 1994 Неутрално

    До коментар [#68] от "Дразнител":

    Това просто не е вярно. Във Франция обичайна практика е всяка от страните купувач и продавач да се представлява от отделен нотариус, възможни са всякакви уговорки за плащането на цената, от това да е платена преди сделката, независимо как, през това да се плати по време на сделката, до това да се плаща по късно.

  72. 72 Профил на Дразнител
    Дразнител
    Рейтинг: 597 Неутрално

    До коментар [#71] от "svoboden":

    Абе образ, ти колко имота си купил във Франция та се изказваш!?

    Да, може всяка страна да се представлява от избран от нея нотариус. Но сумата се превежда на нотариуса, а не на продавача, още по-малко се плаща в брой или под масата!!!

    Жизнь или Life - избор има.
  73. 73 Профил на Бенк-Бенк
    Бенк-Бенк
    Рейтинг: 754 Неутрално

    Много хубаво би било плащанията при сделките за имоти да са "на светло".Правилни са изказаните съждения,че записването на реалната зена на сделката гарантира купувачът при евентуалното й разваляне да получи обратно реално платената от него сума.Същевременно правилно е отбелязано в мненията,че "осветляването" на сделките ще възпрепятства "прането на пари,обаче...Обачето произлиза от начина на определяне на данъците и таксите и възнагражденията на посредницитеи други "лапачи",свързани със сделката и нейното изповядване: фирми за НИ, брокери адвокати,нотариуси като % % от сделката,както и банковите такси също като % от преводитв на парите.Ако вместо тези %% се определят законови твърдо фиксирани такси и възнаграждения,пак диференцирано и различни-според данъчната стойност на имота,тогава стремежът да се укрива истинската цена на сделката ще отпадне,поне в масовия случай и никой "масов" купувач/продавач не би имал нещо против да записва истинските цени.Сега се крият и то главно по искане на купувачите заради ненужното-често стигащо дори 15 % оскъпяване,което отива в посредници,
    консултанти,нотариуси,банки и за данъци.-//има/ше/ фирми за НИ,чиято "амбиция" да работят бе да "хванат" на мушката 2-3 скъпи сделки-да вземат до 10 % и да си осигурят с малко работа повече доход,вместо реално да вършат по-трудното,което вреди и на функционирането на пазара на НИ//.
    .

  74. 74 Профил на Соколов
    Соколов
    Рейтинг: 488 Неутрално

    До коментар [#42] от "Дразнител":

    Ти явно не живееш в БГ или просто никога не си правил сделки.

    Нека ти опиша как става тук при нас. Парите се дават точно преди сделката, нито купувача, нито продавача има къде да ходи, повечето пъти това става в КАНТОРИТЕ НА НОТАРИУСИТЕ.

    А знаеш ли какво казват самите нотариуси? "Не ме интересува, това са си ваши отношения."

    Просто тези идеи за принципните нотариуси си ги избии от главата, няма такова животно в цяла България.

    А пък ако седна да ти обяснявам колко врътки има с данъчните оценки, и как от общината мога да ти извадя почти каквато си искам, сигурно ще разбия тотално представите ти за БГ

    Those who would give up Essential Liberty to purchase a little Temporary Safety, deserve neither Liberty nor Safety.
  75. 75 Профил на LifeGiving
    LifeGiving
    Рейтинг: 552 Неутрално

    До коментар [#57] от "bokko":

    Братле,какво броене,какви ГЕРБ какви 5 лева бе! Пък и гневно! Алоо,не ми пука за ГЕРБ,СДС и БСП и Атака и ДПС и ДКМС ако щеш.Ти да не живееш с 50 години назад бе или си почитател на "хартията" или пък криеш данъци,а? Не ме занимавай с глупости бе пич!

  76. 76 Профил на LifeGiving
    LifeGiving
    Рейтинг: 552 Неутрално

    До коментар [#51] от "bokko":

    А ти знаеш ли за таксите в ЕС,напускал ли си държавата? Щом говориш така май не...Поне нет има ,провери там.Абе не ми се спори,зарежи. Н.е м.и п.у.к.а

  77. 77 Профил на Slarty
    Slarty
    Рейтинг: 1344 Любопитно

    Само не мога да схвана как точно определиха цифрата 10000 лева? В крайна сметка февруари тази година приеха Закон за ограничаване на плащанията в брой. Та там става въпрос за плащания над 15000 лева или на стойност под 15000, ако плащането е част от парична престация по договор, чиято стойност е равна или надвишава 15 хил. лева. Та, след като го има вече този закон, недоумявам защо сега при промените на ЗННД се слага друга сума???? И без това от февруари насам плащанията си минават по банка, ако надвишават 15 хил, сега пък 10...Ами утре в някой друг закон може и пет да сложат, ама не разбирам защо се прави това.
    Иначе, както каза antea в коментар 21, това за колите са пълни глупости, биваше този, който е писал статията да се запознае малко по-подробно с нормативната база. Тъй или иначе, малцинство са тези, които искат в договорите им, с които си купуват колите, както и имотите, да пише реалната цена. Не е съвсем вярно, че от нововъведенета декларация няма да има никакъв ефект. Купувачът, който иска да спести пари за такси и местен данък на Общината може и да е склонен да декларира невярно, ама продавачът? Той дали ще е склонен ей тъй с лека рака да подпише декларация с невярно съдържание? В повечето случаи продавачите нямат нищо против да се пише реална цена в акта, тъй че...не е много ясно какво ще стане.
    А по въпроса "проверката дали не се укриват данъци да се прави от нотариуса." И каква точно проверка и как да се прави? Да се възложат на нотариусите и следствени действия... и тогава една сделка - един ден, страните ще брадясат!

    Без паника!




За да коментирате, е нужно да влезете в профила си или да се регистрирате.
С използването на сайта вие приемате, че използваме „бисквитки" за подобряване на преживяването, персонализиране на съдържанието и рекламите, и анализиране на трафика. Вижте нашата политика за бисквитките и декларацията за поверителност. ОK