НАП продаде бивша резиденция на Тодор Живков край Ямбол

За мястото и състоянието цената е съвсем прилична...

• 65 34 Коментарът е обиден или неуместен

Доколкото знам тези "масивни сгради" са недовършени и са в окаяно състояние.

• 37 16 Коментарът е обиден или неуместен

До коментар [#2] от "Анализатор":

Ами зависи от зависи.
Трябва да се види локейшъна на резиденцията, има ли читав път до нея, ток, вода, какви са режийните разходи, за какво може да се ползва и тем подобни?
Например в имот.бг дълго време стоя много красива хотелски комплекс в с. Гривица до Плевен с 20 стаи, два ресторанта, барбекюта, 10 дка. парцел за €250хил.

• 15 25 Коментарът е обиден или неуместен

Ето инфо и снимки
http://btvnovinite.bg/article/bulgaria/regionalni-novini/rezidencijata-na-todor-zhivkov-v-lesopark-bakadzhik-se-prodava-na-targ.html

• 5 12 Коментарът е обиден или неуместен

Въпросната сграда трудно ще си върне парите ако се направи от нея хотел - конкуренцията е огромна! Някой затваря пари с покупката и

• 6 20 Коментарът е обиден или неуместен

Явно фирмата е фалирала,щом продава този имот.

• 0 7 Коментарът е обиден или неуместен

До коментар [#2] от "Анализатор":

кофти сделка си направил...

• 2 6 Коментарът е обиден или неуместен

Заради неизплатени дългове Агенцията за приходите в Ямбол продаде на търг "
добре де , нали заради натрупани задължения , точната цена беше 1 лев . или има промяна в методиката

• 2 9 Коментарът е обиден или неуместен

До коментар [#28] от "Николов":

В България няма ипотечен кредит, който да е в полза на кредитополучателя. В един или друг случай си притиснат от обстоятелствата на малкия пазар, комбинирани с ниските доходи и условията при които банките отпускат ипотечни заеми. А на улицата не можеш да живееш.

• 0 10 Коментарът е обиден или неуместен

Честито на печелившите!

• 5 4 Коментарът е обиден или неуместен

[quote#29:"deribeev"]нали заради натрупани задължения , точната цена беше 1 лев . или има промяна в методиката [/quote]
Има. В случая точната цена е 0 НУЛА лева. На тази цена е придобита от НАП. За дълга към нея от ххххх лева.

• 0 12 Коментарът е обиден или неуместен

Кофти зделка,нема такава държава,дано на собственика, от продажбата са му стигнали парите да се издължи на НАП.
В тази държава нищо няма цена и ликвидност.
НАП оценява имотите по даначна отценка, обевявя първи търг, 2ри,3ти и сумата спада до 30-40% от себестойноста и не могат да се покрият дълговете.
Кофти за куповача, както казва колегата по горе извадили се тънкия молив си вътре с двата крака.
Мсово,НАП ,Часни съдеби изпълнители, разпродават имоти и имущество на безценица.На първи и 2ри търг почти никой не се явява и отценките падат драстично.Няма пари няма бизнес, няма куповачи а има много фалити.
И пак за тънкия молив, на днешно време да ти подаряват нещо не ти ли трябва не се взема, дори и за 1 лев.
Бях сидетел как един предприемач изоря с 200 000 евро за хотел с ресторант.Хоела и ресторанта кукла от всякаде.
Банката го продава за почти без пари.Идва време собственика да се изнася и като се почна имало е малко хотелче, което е било преустроено незаконо и бившия собственик го преведе напълно в закония му първоначален вид.Оставиго по едни голи стени.Куповача иска да се откаже от сделката но неможе вече е платил и зделката му с банката е закона.

• 6 8 Коментарът е обиден или неуместен

До коментар [#20] от "klatikurti":

снимките не ги виждам

• 0 10 Коментарът е обиден или неуместен

До коментар [#36] от "bigspout":
++++++++++, ама за правописа . данъчните трудно биха ти взели нещо .

• 2 8 Коментарът е обиден или неуместен

До коментар [#23] от "dobrich":

винаги съм знаел ,че в добрич живеят най добрите финансисти и анализатори ... особено в/у чужди активи

• 1 3 Коментарът е обиден или неуместен

До коментар [#36] от "bigspout":

и защо държавата да е виновна ?

всеки невчасник все държавата сочи с пръст ...

• 4 2 Коментарът е обиден или неуместен

Докога държавата ще се подиграва с народа.Прокуратурата да се самосезира и да провери всички документи и кой е този който е оценил стойността на имота по продажни цени от времето на Живков или така трябва когато се продава на хора от висшия БСП ешалон.Господа прокурори и господа съдии не ни правете на примати че нищо не разбираме защото както я карате идва деня в който ще трябва да отговаряте пред народната тояга а след това пред господа.Не можем да търпим повече гавра и унижение.

• 4 7 Коментарът е обиден или неуместен

Прекалено ниска е цената за толкова сгради, басейн, салони и др.

• 2 11 Коментарът е обиден или неуместен

[quote#41:"ahorra"]ровери всички документи и кой е този който е оценил стойността на имота по продажни цени от времето на Живков[/quote]
през целия 25 годишен преход ни убеждаваха , че държавата е лош стопанин и трябва да продава незабавно по 1 лев . ами приемете го най-после

• 1 6 Коментарът е обиден или неуместен

Да е зле, да е зле, колко да е зле...
http://pik.bg/f/uploads/image/Darina/tt-3.jpg
http://pik.bg/f/uploads/image/Darina/tt-2.jpg

Ако е това...направо си е подарък.

• 1 13 Коментарът е обиден или неуместен

До коментар [#24] от "Ф.Нинов":

хубав анализ но не на место. 1во, не всеки ще търси доходност..всеки втори си има вила некаде , от която печели само лично удовлетворение . 2ро мястото е вече снабдено с комукации- път, ток, вода ..само тези неща правят цената двойна от настоящата . 3то като извадиш молива , винаги започваш с това което вече имаш..и после наслагваш, в случая имаш имот от най-висока категория.... довършен или не , в добро или лошо състояние , това е луксозен имот ...

• 1 13 Коментарът е обиден или неуместен

[quote#2:"Анализатор"]Много ми е странно как 2 "масивни сгради" могат да се продадат при "тайно" наддаване за 260 640 лева, а аз "нетайно" да си изплащам горе долу същата сума за двустаен апартамент за следващите 30 години... [/quote]


Слаба ти е ракията

• 2 8 Коментарът е обиден или неуместен

Ей, много юнаци в трая държава, бре!

• 1 8 Коментарът е обиден или неуместен

До коментар [#46] от "Cvetan Rusev":

Ами щом става дума за луксозен имот - тогава честито на новия собственик... нека да му се радва и да има много гости за 16-те спални.

• 1 4 Коментарът е обиден или неуместен

Като гледам тука има доста специалисти, защо не го купихте тогава. Щяхте да му ударите една боя и да го шътнете на двойна цена след 6 месеца.

• 6 9 Коментарът е обиден или неуместен

До коментар [#49] от "Ф.Нинов":

така е ,честито , и съболезнования за народа . пак му замъкнаха половин милион

• 2 8 Коментарът е обиден или неуместен

До коментар [#32] от "Николай Колев":

Е, тогава явно не е за нула лева, щом е срещу дългове.

• 0 2 Коментарът е обиден или неуместен

Продали я на цената на два апртамента.

• 2 6 Коментарът е обиден или неуместен

До коментар [#38] от "deribeev":

И за правописа и за данъчните си прав.
За съжаление шльокавица та навлиза масово.

• 2 2 Коментарът е обиден или неуместен

А някой замислял ли се е какви са разходите по поддръжката на такъв имот? Може би е подобно на цената на поддръжката на яхта. 1 яхта, от големите, струва $1 на линеен метър, а поддръжката е $100 хилки на година (10%). Т.е. тия неща са лукс за хора, които искат да си харчат парите.

• 1 6 Коментарът е обиден или неуместен

Всъщност има една интересна история за резиденциите край Ямбол.
Преди години някой си Христо Георгиев, шеф на ямболското АПК и бивш партизанин с партизанско име Емил става първи секретар на партията в Ямбол. Тогава Тодор Живков си е правил доста резиденции из страната. Когато идвал в това малко градче, много харесал една местност, наречена „Ормана“ и пожелал да си направи там една ловна резиденцийка. Но този Емил бил чепат малко и се запънал, даже има легенди че си дал пистолета на „ятака“ Тошко. Партизански демонстрации един вид. Както и да е, казват че оттогава Тодор Ж. не стъпвал в Ямбол и много не го долюбвал. Дори в тази(продадената сега) набедена резиденция на майната си (Бакаджика е малко хълмче, с една руска църква, две хижи и тук там любовни двойки из горичките) ямболлии казват, че никога не е идвал. Тъй че парите не са малко за това забравено от всички място. Преди години са идвали някакви ловци от Италия (за яребица, сръндак тук там и няколко рибарника), но сега мисля че няма нищо.
Но „Ормана“ си е друга бира. Там някой е направил ловна хижа (Ормана има голям развъдник на фазани) с малко езеро, лодки, пристан, фазанария, малко дребен дивеч из съседните затворени горички…. Изобщо приказка. Нормален човек, дори заможен не може да се докопа там. Кой е този някой? С такава власт и любов към лова и риболова? Някои му казват Гоце, други му викат историк, трети го познават като „големия шлем“.
Ето го това чудно местенце: http://www.panoramio.com/photo/40207558
Това е искал и Т.Ж. но не го е получил. Наследниците му обаче са били по-големи тарикати. Та кой каза, че държавата е работела само за бай Ташо? И кой каза, че комунизмът си отива?

• 0 13 Коментарът е обиден или неуместен

До коментар [#20] от "klatikurti":

А , ето и как изглежда селото.. Тъжно много тъжно..

https://www.google.com/maps/place/8628+Chargan,+Bulgaria/@42.4730513,26.6793174,3a,75y,357.61h,90.19t/data=!3m4!1e1!3m2!1sZSdSy5iXOC6CTn2nb6FECg!2e0!4m2!3m1!1s0x40a6499a7bb3167b:0xa00a014cd0f47e0

• 3 2 Коментарът е обиден или неуместен

До коментар [#2] от "Анализатор":

В Ямбол ли е тоя апартамент?!

• 0 1 Коментарът е обиден или неуместен

До коментар [#6] от "Cvetan Rusev":

Имотът е обявен предварително. Ако имаш излишни 260к можеше да участваш... То тоя имот има не само цена, а и данъци след това. Да не говорим за разходите за поддръжка.

• 1 3 Коментарът е обиден или неуместен

До коментар [#2] от "Анализатор":

Анализатор, я кажи къде са тези апартаменти за по 260.000 лв?, защото нормалната цена на кв. метър в София варира от 466 до 1214 Евро на кв.м, а имотът е в Ямбол....

• 0 1 Коментарът е обиден или неуместен

До коментар [#60] от "ЛиБератор":

Тези 230хил. ще бъде общата сума с лихвите за период от 30г. както е споменал човекът, който смята с тънкия молив.
Еваларка!

• 0 1 Коментарът е обиден или неуместен

До коментар [#59] от "Дразнител":

тоз имот е като стар Бенц 600S горящ 20 л. / 100 км, който преди 25 г. струваше 200 хил. дойчмарки.

• 0 4 Коментарът е обиден или неуместен

До коментар [#2] от "Анализатор":

ако " не тайно" си дал над 130000 евро за двустаен апартамент, значи си извършил зверската глупост, пък дори и апартамента да е на Витошка

• 0 2 Коментарът е обиден или неуместен

[quote#59:"Дразнител"]Имотът е обявен предварително. Ако имаш излишни 260к можеше да участваш... [/quote]
Глупости на търкалета!
Ще участваш нанай!
Дълга към НАП е за повече от милион. Оправя се с няколко подписа тук-таме.
Врътка в стил КТБ, ама на по-дребно ниво.
Купувача е същия дето е натрупал дълга.
НАП в Ямбол са шушумиги и не смеят да мръднат.
Може ли НАП да каже колко дълг покрива с тая криминална продажба?
Горанов трябва да бъде изритан колкото се може по скоро от финансите на държавата.

• 0 9 Коментарът е обиден или неуместен

До коментар [#2] от "Анализатор":

http://www.capital.bg/politika_i_ikonomika/1995/09/11/1066398_burgaskata_rafineriia_otnovo_opitva_partnyorstvo_s/

Това са новите-стари собственици!

• 0 2 Коментарът е обиден или неуместен

Сега като продадат по същата причина ( липса на средства за поддръжка) и резиденциите на Бай Симо за по двеста и петдесет бона парчето ( след много тайни търгове, разбира се), ще се окаже, че Царо имал имоти не за двеста милиона, а за няма и два милиона.

• 1 5 Коментарът е обиден или неуместен

Подобни резиденции се ползваха и от местните партиини велможи доста често,при това.Така че дори и Живков да не е стъпвал там партията не ги оставяше бездействащи.

• 0 3 Коментарът е обиден или неуместен

До коментар [#45] от "vojdek":

Готинко.

• 1 1 Коментарът е обиден или неуместен

До коментар [#57] от "bestbuy":

На повечето снимки не виждам място за тъга.

• 0 3 Коментарът е обиден или неуместен

Десетки бяха "резиденциите" на шута от Правец.
Бяха в постоянна готовност той да се появи във всеки момент.
И тъй като той, разбира се, не се появяваше (освен, може би в една от тях) МЕСТНИТЕ ВЕЛИЧИЯ СЕ СЪБИРАХА ТАМ ЕЖЕДНЕВНО да си хапнат и пийнат. За негова сметка, т.е. ВСЕ ЗА НАША СМЕТКА.
Та до ден днешен.

• 2 2 Коментарът е обиден или неуместен

За какво ли ще използват придобивката? За отдих на служителите си? Едва ли! Все пак, любопитно ми е!

• 0 2 Коментарът е обиден или неуместен

И защо се продава на таен търг ? На този имот глупавите янки на явен търг щяха да му вземат около милион въпреки , че според мен струва и повече !

• 1 3 Коментарът е обиден или неуместен

До коментар [#25] от "Николай Колев":

Объркал си са. Района е лесно достъпен както личи от Гугъл. Друг е въпросът кви пари могат да се печелят от хотел на един баир до Ямбол. Може някой местен да го е взел да си живее там, но едва ли.

• 0 1 Коментарът е обиден или неуместен

Всеки е могъл да се яви на търга и да наддава. Самия факт че е купен на цена близка до първоначалната говори че няма много желаещи. Ако не е правен ремонт от 30 години и не е пазен имота вероятно трябва да се вложат още няколко пъти по толкова.

• 0 0 Коментарът е обиден или неуместен

[quote#73:"wds23355772"]Района е лесно достъпен както личи от Гугъл[/quote]
В Гугъл може. През лятото също. Зимата, като падне сняг, или малко поледица ела да видиш. Това не е в община Ямбол, а Тунджа, пътно поддържане е последна дупка на кавала, а има едно течение, което хората, минаващи по стария път за Бургас зимно време знаят. Между Венец и Лозенец.
Ма няма значение, той си знае какво ще прави.

• 0 0 Коментарът е обиден или неуместен

До коментар [#63] от "Ивайло":

Това е крайната сума за изплащане за срок от 30 години при 7.8% годишна лихва. Потърси и провери в някой ипотечен калкулатор на банка.

• 0 1 Коментарът е обиден или неуместен

До коментар [#76] от "Анализатор":

Така може. Макар, че болката за платени приблизително 80000 евро лихви остава. Независимо от това, дано да си доволен от инвестицията. Весели празници

• 0 0 Коментарът е обиден или неуместен

До коментар [#75] от "Николай Колев":

Айде сега в Гугъл. Бакаджика си е достъпен поне 350 дни в годината, не е накрая на света. Тая станция да не е само тя там. Има и други обекти до които се качват хора.

• 0 2 Коментарът е обиден или неуместен