Етажна собственост изгони съсед, неплащал общите разходи

Етажна собственост изгони съсед, неплащал общите разходи

© Анелия Николова



Обитателите на вход в блок в Русе чрез съда изгониха за година съсед, неплащал разходите за поддръжка на общите части, се вижда от съдебното решение. 


Той е трябвало да внася всеки месец по 5 лв. в общата каса на входа за времето от юни 2009г. до август 2011 г., но не го е правил.


Сега осъденият трябва да напусне жилището си в блока за срок от една година, да  плати 270 лв. на етажната собственост и  да покрие разноските по делото в размер на 50 лв.




Законът дава възможност в този случай некоректният собственик да бъде изведен от имота си за 3 години, но съдът е преценил, че едногодишният срок е достатъчен.


Т. к. няма дата, от която осъденият трябва да изтърпи наказанието си, съседите му ще трябва да извадят изпълнителен лист, ако той не напусне доброволно. 


Осъденият с инициали К. П. К. има право да обжалва решението пред окръжния съд.


Решението на общото събрание за извеждането му от жилището е от януари 2015 г.


Всичко, което трябва да знаете за:

Ключови думи към статията:

Коментари (256)
  1. Подредба: Сортирай
  1. 1 Профил на karabastun
    karabastun
    Рейтинг: 7531 Любопитно

    ''да напусне жилището си в блока за срок от една година,'' - а къде ще живее през това време ?

    karabastun1@abv.bg
  2. 2 Профил на Иван  К
    Иван К
    Рейтинг: 3149 Неутрално

    СУПЕР.
    Когато хората се научат да се справят с паразитите измежду тях и държавата ще започне да се справя с паразитите.

    подпис
  3. 3 Профил на bgmusquetaire
    bgmusquetaire
    Рейтинг: 346 Неутрално

    Хмм, интересно.."за срок от една година". После как ли ще заживее там и ще се гледат в очите със съседите? По-скоро ще продава жилището..

  4. 4 Профил на hamiltonf
    hamiltonf
    Рейтинг: 5080 Любопитно

    Това трябва да го разпечатам с по-голям шрифт и да го закача във входа на нашата кооперация!

    Стената на срама: Топ 10 на руските тролове във Форума - von_seeckt, Шопов, Julian Mall, Nada Tomba, WWW, Taiga, Нормален гланц, Али Ибн Абдул Обстул Бей, Divi filius, qwerty 500....
  5. 5 Профил на The Core
    The Core
    Рейтинг: 796 Неутрално

    До коментар [#1] от "karabastun":

    Ами в гората, в землянка, сам!
    Очевидно такъв му е манталитета!

    Ние обичаме да сме сред природата, защото тя няма мнение за нас! Ницше
  6. 6 Профил на deepblue
    deepblue
    Рейтинг: 939 Неутрално

    Сега осъденият трябва да напусне жилището си в блока за срок от една година, да плати 270 лв. на етажната собственост и да покрие разноските по делото в размер на 50 лв.

    Пък после Топлофикация ,ВиК ,мобилните и ЕРП-та били лиши.

  7. 7 Профил на Големи яйца:)
    Големи яйца:)
    Рейтинг: 593 Неутрално

    До коментар [#2] от "Иван К":

    Кое му е супер? Че съдията явно е кадър на някой смешен юридически факултет?
    Било е достатъчно съседите да си извадят изпълнителен лист и да съберат сумата.
    Присъди като тази се издават само за поведение което заплашва обитателите на входа. Тук очевидно не става дума за такова. На горната инстанция ще падне със сигурност.

  8. 8 Профил на Цецо
    Цецо
    Рейтинг: 1616 Неутрално

    Щях да кажа браво ако не беше финала. Докога закона ще е андрешковски?

    Дневник, разкарайте таз малоумна визия!
  9. 9 Профил на Големи яйца:)
    Големи яйца:)
    Рейтинг: 593 Любопитно

    До коментар [#4] от "hamilton F1":

    Защо?

  10. 10 Профил на Edge404
    Edge404
    Рейтинг: 475 Неутрално

    Точно навреме ми идва, че се чудя как да разкарам 2-ма тъпанари от входа.

  11. 11 Профил на дедо Андро
    дедо Андро
    Рейтинг: 439 Неутрално

    [quote#1:"karabastun"]а къде ще живее през това време[/quote]
    Да живее там, където ще толерират безобразията му (ако има такова място) или където самостоятелно ще покрива сметките си!

    Пич Незнам Как Да Ти Обесна Че Несъжелявам За Недостика На Некой Уникални Изразни Сретства По Български.
  12. 12 Профил на Нинов
    Нинов
    Рейтинг: 2792 Неутрално

    До коментар [#7] от "neznaiko.bg":

    В "белите" страни си е така -> етажната собственост е коз и цака собствениците на жилища.
    Няма шест-пет.
    Който има брада, трябва да има и гребенче да я реши.
    Не може собственик на жилище да няма пет кинта за етажната собственост.

  13. 13 Профил на Големи яйца:)
    Големи яйца:)
    Рейтинг: 593 Неутрално

    До коментар [#12] от "Ф.Нинов":

    Има си начини да бъдат събрани сумите които се дължат. Най-вече в белите страни. Никой не може да изхвърли някого за една година от жилището му защото не си е плащал входната такса.

  14. 14 Профил на 2.5
    2.5
    Рейтинг: 2535 Неутрално

    Ако принудително бъде отстранен, а е адресно регистриран на това място, ще сменя ли личната си карта?

    I Want To Believe
  15. 15 Профил на carmello
    carmello
    Рейтинг: 1155 Весело

    мхм, и как ще го изкарат ?

    имам предвид, не могат да му вземат апартамента и ключовете, тва не е Народния Съд

  16. 16 Профил на deepblue
    deepblue
    Рейтинг: 939 Весело

    [quote#10:"Edge404"]Точно навреме ми идва, че се чудя как да разкарам 2-ма тъпанари от входа[/quote]

    И те това се чудят за теб.

  17. 17 Профил на deepblue
    deepblue
    Рейтинг: 939 Неутрално

    [quote#11:"дедо Андро"]Да живее там, където ще толерират безобразията му (ако има такова място) или където самостоятелно ще покрива сметките си![/quote]

    В парламента.

  18. 18 Профил на hamiltonf
    hamiltonf
    Рейтинг: 5080 Неутрално

    До коментар [#7] от "neznaiko.bg":

    По същата причина.

    Стената на срама: Топ 10 на руските тролове във Форума - von_seeckt, Шопов, Julian Mall, Nada Tomba, WWW, Taiga, Нормален гланц, Али Ибн Абдул Обстул Бей, Divi filius, qwerty 500....
  19. 19 Профил на Големи яйца:)
    Големи яйца:)
    Рейтинг: 593 Неутрално

    До коментар [#18] от "hamilton F1":

    Ами няма да ти свърши работа в случая.

  20. 20 Профил на дедо Андро
    дедо Андро
    Рейтинг: 439 Неутрално

    [quote#13:"neznaiko.bg"]Има си начини да бъдат събрани сумите които се дължат.[/quote]
    Би ли посочил поне един от тези начини, моля? Много народ ще се възползва от идеята ти.

    Пич Незнам Как Да Ти Обесна Че Несъжелявам За Недостика На Некой Уникални Изразни Сретства По Български.
  21. 21 Профил на isidro
    isidro
    Рейтинг: 233 Неутрално

    До коментар [#15] от "carmello":

    Изкарват си изпълнителен лист и заповед за изпълнение, после съдебен изпълнител изпълнява решението. Няма Народен съд, а цивилизована процедура.

  22. 22 Профил на Големи яйца:)
    Големи яйца:)
    Рейтинг: 593 Неутрално

    До коментар [#20] от "дедо Андро":

    Завеждате дело за издаване на изпълнителен лист.

  23. 23 Профил на Хи-хи
    Хи-хи
    Рейтинг: 1917 Неутрално

    За 270 лв. го гонят от жилището.
    За 540 сигурно и от страната.
    За 1080 - обесване.

    Аре по-кротко с наказанията. И ний не сме от много плащащите, щото дъртите мастии вместо да си оберат паяжините по стълбищито искаха да викат бояджии. Че гледали и рекламата за "пейнтнезнамквоси" и искаха то да се купува.
    У БГ общите пари са мноо сладки.

  24. 24 Профил на cristo_n
    cristo_n
    Рейтинг: 586 Неутрално

    До коментар [#7] от "neznaiko.bg":

    Етажна собственост не може да извади изпълнителен иск и чрез съдя изпълнител да си събере вземанията по бързия ред.
    За съжаление всички проблеми на етажната собственост се решават в съда.

  25. 25 Профил на ivanalex2
    ivanalex2
    Рейтинг: 515 Неутрално

    До коментар [#12] от "Ф.Нинов":

    Тук освен, че ще го изгонят, може и некакнени гости да влязат в жилището му, само да разберат кой е и къде живее, направо двоен удар.

  26. 26 Профил на Anonymous
    Anonymous
    Рейтинг: 346 Неутрално

    До коментар [#12] от "Ф.Нинов":

    В белите страни, Швейцария например, се обсъжда минимален доход от около 2500 евро на месец за всеки, без значение дали работи.

    Може човек да няма 5 лв, при положение, че повечето хора живеят с под 2 лв на ден за храна, много от тях са с НУЛЕВИ доходи, а може и да не са 5 лв, а 15-20 или много повече ако входът е решил да прави нещо. А може парите да се прахосват или направо да се крадат - карат някого да плаща за асансьор, а той не ползва. Добре е нещата да се гледат винаги от двете страни.

  27. 27 Профил на carmello
    carmello
    Рейтинг: 1155 Неутрално

    [quote#21:"isidro"]после съдебен изпълнител изпълнява решението[/quote]

    добре де, дефинирай ми какво е това- ще му вземат ключовете ли ?
    Защото ако не е това, какво- ще назначат пъдар да стои и да гледа кога и дали Петкан си влиза в апартамента ?

  28. 28 Профил на Darcas
    Darcas
    Рейтинг: 1181 Неутрално

    Не става така другари. На следваща инстанция ще падне, щото няма как да спреш достъпа на някой до собствеността му. Трябва още при придобиване на имота да се подписва договор с етажната собственост относно правата, задълженията и санкциите при неспазване на задълженията. И който не е съгласен - не купува, а който не спазва правилата го съдят за дебели пари и накрая може и имота да му вземат. Освен това всеки може да извади фактура от един майстор, да направи една замазка и да каже че е направил подобрение по етажната собственост и останалите му дължат пари. В България законът е врата в полето.

    Фобиите и филиите са признак на ниско самочувствие и слугинаж
  29. 29 Профил на GM
    GM
    Рейтинг: 571 Неутрално

    Струва ми се глупост това напускане за 1 година. Ми ако му е единствено жилище? Ще падне при обжалване.

    "Давайте БЪЛГАРИ, да се съберем и да строшим на ламята главата!!!Ма аз баш тогава не мога да дойда, че ми излезна една работа..."
  30. 30 Профил на Bicho Raro
    Bicho Raro
    Рейтинг: 1533 Любопитно

    Браво бе, чрез съд са изгонили собственик на жилище от собственото му жилище! То, бива идиотщина, ама това минава всички граници. Къде остава максимата "моят дом - моята крепост", щом някакви си злобари са в състояние да те наклепат и изхвърят от дома ти?

    "Tolerance is a crime when what is tolerated is evil or sin" - Thomas Mann
  31. 31 Профил на Големи яйца:)
    Големи яйца:)
    Рейтинг: 593 Неутрално

    До коментар [#24] от "cristo_n":

    Чрез председателя си след решение на Общо събрание на етажната собственост може:
    1 Да подаде заявление в съда за издаване на заповед за изпълнение по чл 410 от ГПК
    2 Директно с искова молба се предявяват осъдителни искове за за паричните вземания.

  32. 32 Профил на abnell
    abnell
    Рейтинг: 402 Неутрално

    Да живееш в блок в България си е цяло приключение. Какво става когато етажна собственост гласува, че на входа трябва портиер? Че трябва да се монтират камери? Излиза, че плащаш или си бездомен. Излиза, че може принудително да те изхвърлят от твоя дом и твоята собственост, но не могат да ти приберат няколко стотин лева.

  33. 33 Профил на Нинов
    Нинов
    Рейтинг: 2792 Неутрално

    До коментар [#26] от "Anonymous":
    До коментар [#25] от "ivanalex2":

    Ами същите проблеми* ги има навсякъде, където има етажна собствност -> затуй аз живея под наем... и като почнат много да се вдигат режиините разходи - си бия камшика и сменям жилишето.

    * проблемите навсякъде са едни и същи: завишени разходи за поддръжка (крадливи домоуправители, башмайстори, мениджъри) , неразбирателство м/у участниците в етажната собственост.

  34. 34 Профил на Hawaii
    Hawaii
    Рейтинг: 5274 Неутрално

    Въпросният "ЗАКОН" е
    ПРОТИВОКОНСТИТУЦИОНЕН
    ЧАСТНАТА СОБСТВЕНОСТ
    Е НЕПРИКОСНОВЕНА
    Няма как,някой да има правомощията
    ДА МЕ ОТСТРАНИ ОТ ВЛАДЕНИЕ
    НА НЕЩО КОЕТО Е МОЯ СОБСТВЕНОСТ
    Този абсурд може би
    САМО В СЕВЕРНА КОРЕЯ го има

  35. 35 Профил на Велков
    Велков
    Рейтинг: 2748 Неутрално

    До коментар [#30] от "Умерена джихадистка с канибалски наклонности":


    [quote#30:"Умерена джихадистка с канибалски наклонности"]Къде остава максимата "моят дом - моята крепост"[/quote]
    При къщата...
    При блоковете имаш идеални части от асансъори, покриви и други - например щрангове...
    Та общите води и тоци/асансъор, стълбище/ се плащат общо...

  36. 36 Профил на Bicho Raro
    Bicho Raro
    Рейтинг: 1533 Весело

    [quote#28:"Darcas"]Не става така другари. На следваща инстанция ще падне, щото няма как да спреш достъпа на някой до собствеността му.[/quote]

    Другарите са се развълнували, гледам. Явно са си припомнили онези "славни" за тях времена, когато можеха да гонят хората от домовете им, да национализират и докладват за "прегрешения".

    "Tolerance is a crime when what is tolerated is evil or sin" - Thomas Mann
  37. 37 Профил на dnk
    dnk
    Рейтинг: 609 Неутрално

    [quote#1:"karabastun"] а къде ще живее през това време ? [/quote]

    Където намери за добре. В крайна сметка всеки трябва да си носи отговорностите и да си покрива задълженията.

    Моралът не е порок!
  38. 38 Профил на cristo_n
    cristo_n
    Рейтинг: 586 Неутрално

    До коментар [#7] от "neznaiko.bg":

    А причината е, че документите на етажната собственост не могат да се разглеждат само формално, както е с търговските договори и фактури, а трябва да се разгледа и основанието за издаването им, разпитват се съседи и т.н., за да няма злоупотреби! Защото иначе е много лесно група съседи с възможности да вдигнат таксата на 1000 лв. месечно и така за няколко месеца да вземат със съдия изпълнител апартаментите на онези, които не могат да издържат на тази такса!

  39. 39 Профил на Bicho Raro
    Bicho Raro
    Рейтинг: 1533 Любопитно

    [quote#34:"Hawaii"]Този абсурд може би
    САМО В СЕВЕРНА КОРЕЯ го има [/quote]

    Ало, хаваеца, тук обсъждаме България, ти къде заби пак към любимата ти тема?

    "Tolerance is a crime when what is tolerated is evil or sin" - Thomas Mann
  40. 40 Профил на shileto
    shileto
    Рейтинг: 1175 Неутрално

    Много добре, така трябва да се действа срещу хора които паразитират на гърба на съседите си.

  41. 41 Профил на extraCACA
    extraCACA
    Рейтинг: 2186 Весело

    [quote#1:"karabastun"]а къде ще живее през това време ? [/quote]
    в местния клуб на Герб все пак тези гов_ца наречени "закон" са тяхно дело

  42. 42 Профил на rio
    rio
    Рейтинг: 458 Неутрално


    Как да накарам некоректните си съседи да съжаляват, че не са си плащали общите разходи за етажна собственост?

    http://pravatami.bg/4332

  43. 43 Профил на lbq26502948
    lbq26502948
    Рейтинг: 700 Неутрално

    До коментар [#3] от "bgmusquetaire":

    Ам те и сега не могат да се гледат, пък се налага да го изведат принудително.

  44. 44 Профил на cinik
    cinik
    Рейтинг: 3545 Неутрално

    Бързо Мая Манолова да се намеси, да поиска "защита на гражданите от произвола на метачките на стълбища, таксите за асансьор и вноските за ремонт на покрива.

    ГЕРБ е ДПС-то на етническите българи.
  45. 45 Профил на Bicho Raro
    Bicho Raro
    Рейтинг: 1533 Любопитно

    До коментар [#35] от "Добрин Велков":

    Съгласна. Ама от прага навътре, апартамента си е твой и никой не може да те изгони от него. Никакъв шанс да разкарат човечеца, при обжалването присъдата ще бъде обявена за нищожна, щото е абсурдна.

    "Tolerance is a crime when what is tolerated is evil or sin" - Thomas Mann
  46. 46 Профил на Anonymous
    Anonymous
    Рейтинг: 346 Неутрално

    Има други основателни поводи за гонене - ако входът забрани кучетата, кучкарите трябва да могат да бъдат гонени. Или тези, които не спазват хигиената, например не съдействат или пречат за прочистване от хлебарки, или вдигат шум.

  47. 47 Профил на Големи яйца:)
    Големи яйца:)
    Рейтинг: 593 Неутрално

    До коментар [#38] от "cristo_n":

    Спорът е за решението на съда. Дали е адекватно на провинението или не.

  48. 48 Профил на Нинов
    Нинов
    Рейтинг: 2792 Неутрално

    До коментар [#34] от "Hawaii":

    Ами ако надуваш нощно време музиката на макс - в повечето страни ще те изведадт за нула време от владение на частната ти собственост.
    Няма 6-5.
    Вервай ми!

  49. 49 Профил на proza
    proza
    Рейтинг: 1167 Неутрално

    Очудвам се, че дори и 5 лева не иска да даде за блока. Такива не са малко по панелните ни блокове. Ако може друг да им покрива разходите. Има апартамент за 50000 евро, а няма 5 лева за разходи. Законът трябва да задължи такива селски тарикати да си плащат. Да не говорим за тези, които системно тормозят съседите си с шумни купони и никой не ги санкционира. Не може да се сложи ред в този конгломерат от хора с различно възпитание и манталитет, каквито са нашите общежития,наречени блокове.

  50. 50 Профил на Велков
    Велков
    Рейтинг: 2748 Весело

    До коментар [#34] от "Hawaii":

    Има закон за етажната собственост. Запознаваш се и после коментираш... Ако не ти харесва сезирай Мая...

  51. 51 Профил на sto67nes
    sto67nes
    Рейтинг: 1352 Неутрално

    Тц,тц ,трябва нашият блок да остане със 50% обитатели...

    Не питай управника,защо е простак,попитай себе си,защо е управник!
  52. 52 Профил на cristo_n
    cristo_n
    Рейтинг: 586 Неутрално

    До коментар [#32] от "abnell":

    Грешиш - навсякъде е така в етажните собствености! Само в България обаче има собственици/наематели, които си мислят, че още са си на село и могат да си серат в двора колкото си искат! В някои "бели" държави дори трябва да получиш предварително одобрение от съседите, за да можеш да си купиш или наемеш апартамент в блока и да им станеш съсед!!!

  53. 53 Профил на dnk
    dnk
    Рейтинг: 609 Неутрално

    До коментар [#34] от "Hawaii":

    Пий си валериана и се успокой. Тука става дума за системно неизпълнение по задължения към етажната собственост, за което трябва да се носи отговорност.

    Моралът не е порок!
  54. 54 Профил на Bicho Raro
    Bicho Raro
    Рейтинг: 1533 Любопитно

    До коментар [#46] от "Anonymous":

    Няма никаква възможност някой да бъде изгонен от СОБСТВЕНОТО си жилище. Дори и да е заринат с боклуци и да отглежда 10 кучета и 50 котки. При тези случаи се викат съответните служби, които да го принудят да си изчисти или да махне животните, дори ако се налага, съдът може да нареди принудително изчистване на апартамента и отнемане на животните, но по никакъв начин не може да изгони собственика от там.

    "Tolerance is a crime when what is tolerated is evil or sin" - Thomas Mann
  55. 55 Профил на lbq26502948
    lbq26502948
    Рейтинг: 700 Неутрално

    До коментар [#34] от "Hawaii":

    Тя собствеността върви освен с права и със задължения. Та твоето право не може да се упражнява във вреда на другите и не може да се позоваваш на него, увреждайки другите. Като не иска да плаща общите разходи, ще ги плати на куп и ще живее една година на квартира. Извеждането от собствено жилище го има като възможност откак я има етажната собственост - не е откритие на ГЕРБ, както смята един друг от форума.

  56. 56 Профил на Anonymous
    Anonymous
    Рейтинг: 346 Неутрално

    До коментар [#32] от "abnell":

    Искат или не искат, входовете трябва да се превърнат в малка социална държава и да освобождават от такси такива, които не са в състояние да плащат за всичко. Ако измислите по-добро решение, кажете.

  57. 57 Профил на pamela
    pamela
    Рейтинг: 2172 Неутрално

    Браво на съсобствениците! Така трябва да се действа!
    И ние имахме две семейства тарикати, които с години не плащаха, но един юрист купи един апартамент във входа и веднага задейства процедурата срещу тях. За нула време им издейства запор върху доходите и онези побесняха и тръгнаха да се карат с всички, но всеки се подсмихваше, вдигаше рамене и казваше:
    "Ми, това е положението! Ще плащате! Ние как плащаме?"

  58. 58 Профил на Велков
    Велков
    Рейтинг: 2748 Весело

    До коментар [#45] от "Умерена джихадистка с канибалски наклонности":


    [quote#45:"Умерена джихадистка с канибалски наклонности"]Съгласна. Ама от прага навътре, апартамента си е твой[/quote]
    Ще трябва да влиза през терасата си и да продаде идеалните си части от общата собственос... Влиза се в други абсурдни казуси...
    не е толкова просто... наскоро имаше случай на клошарски апартамент. Сещаш ли се за вонята и всичко останало... Затова трябва и я има тази възможност на общо събрание да се вземе такова драстично решение...

  59. 59 Профил на extraCACA
    extraCACA
    Рейтинг: 2186 Весело

    [quote#50:"Добрин Велков"]Има закон за етажната собственост.[/quote]
    има, има... па кви откровени идиотизми има вътре

  60. 60 Профил на дедо Андро
    дедо Андро
    Рейтинг: 439 Неутрално

    За сведение, Закон за собствеността:
    Чл. 45. (Доп. - ДВ, бр. 6 от 2009 г., в сила от 01.05.2009 г.) Собственикът на етаж или на част от етаж се изважда от сградата по решение на общото събрание за срок до три години:
    а) ако използува или допуска да се използуват неговите помещения по начин, който излага сградата на опасност от пожар или от значителни повреди, и
    б) (изм. - ДВ, бр. 33 от 1996 г.) ако систематически нарушава правилника или решенията на общото събрание за вътрешния ред в сградата или добрите нрави.
    Общото събрание може да вземе решение за изваждане само след като собственикът е бил предупреден писмено от управителя, че ще бъде изваден от имота и ако и след това предупреждение не е прекратил нарушението.

    Пич Незнам Как Да Ти Обесна Че Несъжелявам За Недостика На Некой Уникални Изразни Сретства По Български.
  61. 61 Профил на Hawaii
    Hawaii
    Рейтинг: 5274 Неутрално

    [quote#50:"Добрин Велков"]Има закон за етажната собственост. [/quote]
    Нали точно него коментирам
    Нали точно за него пиша,че е
    ПРОТИВОКОНСТИТУЦИОНЕН

  62. 62 Профил на BSRD
    BSRD
    Рейтинг: 740 Неутрално

    До коментар [#35] от "Добрин Велков":

    Ама той си е заплатил и собствени по нотариален акт на една /... от общите части. А това , че не покрива месечните разходи по издръжката им не дава на никой право да го изкони от законно притежавания му имот. така както енергото ти спира тока, така и на него му се спира доставяната услуга- поддръжка на общите части примерно ток на етажната площадка, , ползването на асансьор(подмяна на чипа на асансьора) не се почиства пред неговия апартамент и все такива, но решението на съда е абсурдно и никой не може да ограничи достъпа му до дома му. На следваща инстанция ще се спукат от смях и ще отменят тази глупост! Най-много може да му бъде наложено административно наказание от Общината с акт .

  63. 63 Профил на Роси
    Роси
    Рейтинг: 9017 Неутрално

    Като не искаш да те гонят,направи си самостоятелна къща и там прави ,каквото искаш.Иначе ,ще спазваш правилата.

  64. 64 Профил на extraCACA
    extraCACA
    Рейтинг: 2186 Весело

    [quote#60:"дедо Андро"]Собственикът на етаж или на част от етаж се изважда от сградата по решение на общото събрание за срок до три години:
    а) ако използува или допуска да се използуват неговите помещения по начин, който излага сградата на опасност от пожар [/quote]
    ми ей ти, идеален пример за идиотизма на автора

  65. 65 Профил на cristo_n
    cristo_n
    Рейтинг: 586 Неутрално

    [quote#47:"neznaiko.bg"]Спорът е за решението на съда. Дали е адекватно на провинението или не. [/quote] Незнайко - ама ти вярно не знаеш, но това не ти пречи да се правиш на знаещ! Прочете ли съдебното решение, а? НЕ, НАЛИ!? АМИ ПРОЧЕТИ ГО!!!
    Там си пише - "Твърди се, че с влязло в сила решение на РРС, той бил осъден да заплати на етажната собственост сумата от 270лв." и по долу "Ответникът не изпълнил задължението си по съдебното решение, продължавал да ползва апартамента и да не заплаща дължимите от него суми за поддръжката на общите части на сградата".
    Сега разбираш ли вече?

  66. 66 Профил на Hawaii
    Hawaii
    Рейтинг: 5274 Неутрално

    [quote#55:"potrebitel1"]Тя собствеността върви освен с права и със задължения. Та твоето право не може да се упражнява във вреда на другите и не може да се позоваваш на него, увреждайки другите. Като не иска да плаща общите разходи, ще ги плати на куп и ще живее една година на квартира. [/quote]
    Да ама не.
    Безспорно е,че не можеш да упражняваш свое право
    във вреда на другите.
    Но затова си има изградени механизми
    за контрол и санкции,които са действали
    и са били прилагани успешно
    поне един век преди измислянето
    на въпросния ПРОТИВОКОНСТИТУЦИОНЕН закон
    Също толкова безумно е,колкото това,
    да се отнемат временно дрехите
    на ексхибициониста,който упражнява
    правото си да си разтваря шлифера
    не точно,както е обществено прието

  67. 67 Профил на edin drug
    edin drug
    Рейтинг: 2514 Неутрално

    много правилно решение ,трябва да се прилагат подобни мерки навсякъде , защото иначе едни плащат ,други само ползват и се правят на луди , същото е и с почистването край блоковете ,едни чистят ,други ползват наготово , едни ринат сняг ,други веднага си местят колите на изчистеното и т н и тн

  68. 68 Профил на Велков
    Велков
    Рейтинг: 2748 Неутрално

    Прочетете...раздел 2, точка 10, буква Е
    http://www.mrrb.government.bg/docs/1bb32c768b186733c072020f150089c1.pdf
    До коментар [#54] от "Умерена джихадистка с канибалски наклонности":

  69. 69 Профил на abnell
    abnell
    Рейтинг: 402 Неутрално

    До коментар [#52] от "cristo_n":

    В никоя бяла държава няма съд да изхвърли собственик от дома му за задължения по-малки от минимална месечна заплата. Има общности със строги правила, дори и за външния вид на дома ти, но при тях соствениците са съгласни с всички условия преди купуането на имота.

  70. 70 Профил на xmm
    xmm
    Рейтинг: 1191 Весело

    Абе има едни колекторски фирми.....

  71. 71 Профил на Bicho Raro
    Bicho Raro
    Рейтинг: 1533 Любопитно

    Преди години в Испания имаше случай, в някакво селце мъж убил едно момиче, осъждат го, излежава си присъдата, 20 ли 30 ли години, не си спомням сега, и след като излиза от затвора, се връща в селото, защото междувременно родителите му са починали и той остава единствения собственик на семейната къща. Та, хората от селото, особено роднините на убитото момиче се опитаха да го изселят от там, чрез съд, обаче съдът прецени, че няма правно основание за такава стъпка, след като той си бил изтърпял наказанието.

    "Tolerance is a crime when what is tolerated is evil or sin" - Thomas Mann
  72. 72 Профил на Hawaii
    Hawaii
    Рейтинг: 5274 Неутрално

    [quote#53:"dnk"]системно неизпълнение по задължения към етажната собственост, за което трябва да се носи отговорност. [/quote]
    Да се носи отговорност - ДА
    Но е безумно да се ограничава конституционно
    гарантираното право на НЕПРИКОСНОВЕНОСТ
    НА СОБСТВЕНОСТТА като мярка по
    изпълнение задължения към етажна собственост
    Безумно и ПРОТИВОКОНСТИТУЦИОННО Е

  73. 73 Профил на Велков
    Велков
    Рейтинг: 2748 Весело

    До коментар [#62] от "BSRD":

    И теб да питам - през терасата си ли да влиза?

  74. 74 Профил на дедо Андро
    дедо Андро
    Рейтинг: 439 Неутрално

    До коментар [#61] от "Hawaii":
    Колега, моля те, направи разлика между отнемане на собствеността (което е наистина противоконституционно) и временно отнемане на правото на собственост с едукативна цел. Благодаря!

    Пич Незнам Как Да Ти Обесна Че Несъжелявам За Недостика На Некой Уникални Изразни Сретства По Български.
  75. 75 Профил на chicago514
    chicago514
    Рейтинг: 1828 Неутрално

    Явно някой с текезесарско възпитание който знае,че от общото само се краде и само държавата отговаря за общото.

  76. 76 Профил на трафоПОСТ
    трафоПОСТ
    Рейтинг: 598 Неутрално

    Има и друго решение този казус. Етажната собственост със събрание и протокол има право да наложи запор върху имота до изплащане на дължимите суми. Моя позната има подобен казус в кариерата си. Човека може да си живее, но един ден като реши той или децата му да продават ще се сблъскат със запора. Подобни решения се правят ако някой не иска да се включи в събирането на сума за ремонти на покрив, канализация и т.н.

    „Ако целенасочено се опитате да се провалите и успеете, какво сте постигнали – успех или провал?“ Иво Иванов
  77. 77 Профил на дедо Андро
    дедо Андро
    Рейтинг: 439 Неутрално

    [quote#64:"extraCACA"]ми ей ти, идеален пример за идиотизма на автора[/quote]
    На идиотизми на авторите се "наслаждаваме" ежедневно. Работата е там, че съдът се ръководи единствено и само от тях.

    Пич Незнам Как Да Ти Обесна Че Несъжелявам За Недостика На Некой Уникални Изразни Сретства По Български.
  78. 78 Профил на Големи яйца:)
    Големи яйца:)
    Рейтинг: 593 Неутрално

    До коментар [#65] от "cristo_n":

    Без да се правиш на многознайко, искаш ли да се хванем на бас дали това ще мине на горна инстанция?

  79. 79 Профил на Hawaii
    Hawaii
    Рейтинг: 5274 Неутрално

    [quote#71:"Умерена джихадистка с канибалски наклонности"]хората от селото, особено роднините на убитото момиче се опитаха да го изселят от там, чрез съд, обаче съдът прецени, че няма правно основание за такава стъпка, след като той си бил изтърпял наказанието. [/quote]
    Според мен този пример е несъотносим
    към "нашия" случай от статията.
    Доколкото четем,това,което пишеш,
    в примера ти за Испания става дума
    за НАКАЗАНИЕ при извършено ПРЕСТЪПЛЕНИЕ
    Нещо като ИНТЕРНИРАНЕ.
    Но дори в Испания няма възможност
    по облигационни задължения,
    т.е. когато дължиш пари за каквото и да е
    да те отстранят от собствеността ти.

  80. 80 Профил на cristo_n
    cristo_n
    Рейтинг: 586 Неутрално

    [quote#69:"abnell"]В никоя бяла държава няма съд да изхвърли собственик от дома му за задължения по-малки от минимална месечна заплата. [/quote] Напротив, в белите държави даже ще го пратят в затвора за неизпълнение на съдебно решение, защото длъжникът вече веднъж е бил осъден да плати, но той не е изпълнил съдебното решение и нагло е продължил да не плаща! За такова нещо ще го изхвърлят, не ами, направо го прибират "на топло", за да има къде да живее!

  81. 81
    ****

    Коментарът беше изтрит от модераторите, защото съдържаше обидни или нецензурни квалификации, обиди на расова, сексуална, етническа или верска основа или призиви към насилие по адрес на конкретни лица.

  82. 82 Профил на pentuer
    pentuer
    Рейтинг: 684 Неутрално

    Като не е можел да плаща можеше сам да предложи да чисти и мие стълбището няколко пъти и никой нямаше да е против....

  83. 83 Профил на pamela
    pamela
    Рейтинг: 2172 Неутрално

    [quote#65:"cristo_n"] "Ответникът не изпълнил задължението си по съдебното решение, продължавал да ползва апартамента и да не заплаща дължимите от него суми за поддръжката на общите части на сградата".[/quote]
    В такъв случай другите собственици какво могат да направят? Да плащат и ноговата част от разходите и да си траят, защото "той имал конституционни права". То освен права има и задължения.

  84. 84 Профил на BSRD
    BSRD
    Рейтинг: 740 Неутрално

    До коментар [#55] от "potrebitel1":

    Извеждането от собственото жилище е ПРОТИВОКОНСТИТУЦИОННО И ПРОТИВОЗАКОННО!
    заплащането на разходите по почистване, ток, асансьор, боядисване и т.н са услуги и се предоставят срещу заплащане.
    Никъде в нотариалният ти акт няма рестрикция за состствеността ти при неплащане на такива услуги. А да сте чували за непоискана услуга, и ако този собственик не иска тази услуга , никой не може да го задължи да я плаща. Просто спира са я ползва и то какво: в случая асансора .... в най-лошия случай да му бъде изключен домофона и звънчевата система . Това е. Всичко друго са глупости...

  85. 85 Профил на Велков
    Велков
    Рейтинг: 2748 Неутрално

    До коментар [#69] от "abnell":


    [quote#69:"abnell"]Има общности със строги правила, дори и за външния вид на дома ти, но при тях соствениците са съгласни с всички условия преди купуането на имота.
    [/quote]
    Ма този сладур също е бил съгласен. Подписал се е и е приел общият правилник, а после не го изпълнява... Е, не бива... съдът му е наредил да се издължи - той не ще...
    На друго място може тази една година да я прекара в затвора/примерно/, ката това пак си е извеждане от дома, нали?
    Не се научихме да си изпълняваме задълженията....

  86. 86 Профил на Hawaii
    Hawaii
    Рейтинг: 5274 Весело

    [quote#74:"дедо Андро"]временно отнемане на правото на собственост с едукативна цел. [/quote]
    Ами тогава да премахнат написаното в Конституцията
    че частната собственост била неприкосновена.
    и да запишат,че е ПРИКОСНОВЕНА
    В случаи с едукативна цел

  87. 87 Профил на Нинов
    Нинов
    Рейтинг: 2792 Неутрално

    До коментар [#72] от "Hawaii":

    Друг казус по темата... с автомобил.
    По закон за да може да стои на обществен път всеки автомобил трябва да има рег.номер и платени данъци.
    Оставяш си автомобила на улицата без номера.
    Идва полицията и ти слага оранжави лепенки да го махнеш до 2 седмици.
    След две седмици идват и с мотокар го вдигат хвърляйки го в камион, който го кара на автоморгата.
    След това ако успеят да те намерят - ти друсват глоба както и фактура за рециклирането.
    Толкоз с неприкосновената частна собственост.

  88. 88 Профил на cristo_n
    cristo_n
    Рейтинг: 586 Неутрално

    До коментар [#78] от "neznaiko.bg":

    ОК - хваща ме се виртуално на бас! Ти следи какво с случва и ако не мине, както казваш, ще те следвам и след всеки твой пост аз ще пиша, че съм загубил от теб бас. Аз нямам време да следя, понеже си разпечатах съдебното решение и започвам да обмислям как от етажната ни собственост да изгоним двама алкохолици, които не си плащат таксата (3-4 лв на месец), а на ден изпиват и изпушват двойния й размер!

  89. 89 Профил на Велков
    Велков
    Рейтинг: 2748 Неутрално

    До коментар [#79] от "Hawaii":


    [quote#79:"Hawaii"]т.е. когато дължиш пари за каквото и да е
    да те отстранят от собствеността ти. [/quote]
    Ти се пробвай да дължиш пари на някоя банка, пък ще видиш...

  90. 90 Профил на extraCACA
    extraCACA
    Рейтинг: 2186 Весело

    [quote#73:"Добрин Велков"]И теб да питам - през терасата си ли да влиза? [/quote]
    не, през идеалните части, които по закон се включват в квадратурата на жилището/ ЗУТ и пак по закон никой не би следвало да може да ограничи достъпа ти до тях... ето защо пряката конституционна жалба е наистина необходима в милата ни батковина

  91. 91 Профил на pamela
    pamela
    Рейтинг: 2172 Неутрално

    [quote#30:"Умерена джихадистка с канибалски наклонности"]Браво бе, чрез съд са изгонили собственик на жилище от собственото му жилище! То, бива идиотщина, ама това минава всички граници. Къде остава максимата "моят дом - моята крепост", щом някакви си злобари са в състояние да те наклепат и изхвърят от дома ти? [/quote]
    Само че съдът е отсъдил не според клеветите на злобарите, а според представените доказателства.

  92. 92 Профил на Hawaii
    Hawaii
    Рейтинг: 5274 Неутрално

    [quote#83:"pamela"]В такъв случай другите собственици какво могат да направят? Да плащат и ноговата част от разходите и да си траят[/quote]
    Ами същото,каквото ще направи този,
    който,например ми е дал пари,
    и аз не съм му ги върнал.
    Имам да му давам пари.
    Има ли право този човек
    да ме изгони от жилището ми
    за срок от 1 или 3 години
    по причина,че му дължа пари ?!?!
    С какво моето задължение
    по невърнат заем е различно
    от паричното задължение
    на неизрядния комшия от Блока

  93. 93 Профил на abnell
    abnell
    Рейтинг: 402 Неутрално

    До коментар [#56] от "Anonymous":

    Решението е да се плаща за каквото се ползва, и ако не се плаща и се стигне до съд, държавата да прибере дължимите пари без да съсипва живота на човека. Извън застрашаването на здравето на съседите си, или извършване на някаква незаконна дейност в жилището, не виждам други причини човек да бъде принудително изхвърлен.

  94. 94
    ****

    Коментарът беше изтрит от модераторите, защото съдържаше обидни или нецензурни квалификации, обиди на расова, сексуална, етническа или верска основа или призиви към насилие по адрес на конкретни лица.

  95. 95 Профил на Велков
    Велков
    Рейтинг: 2748 Неутрално

    До коментар [#84] от "BSRD":

    Пост 68 прочети и тогава говори за противозаконност.

  96. 96 Профил на pamela
    pamela
    Рейтинг: 2172 Неутрално

    [quote#84:"BSRD"]заплащането на разходите по почистване, ток, асансьор, боядисване и т.н са услуги и се предоставят срещу заплащане.
    Никъде в нотариалният ти акт няма рестрикция за состствеността ти при неплащане на такива услуги. [/quote]
    В случая собственикът се оказва длъжник на другите съсобственици и те могат да си търсят дължимото по съдебен ред, както са и направили. Той обаче не е изпълнил съдебното решение, поради което му е наложено последващо наказание.
    А иначе всичките искаме да имаме правова държава...

  97. 97 Профил на Велков
    Велков
    Рейтинг: 2748 Весело

    До коментар [#90] от "extraCACA":

    Работа за Мая Манолова...

  98. 98 Профил на Големи яйца:)
    Големи яйца:)
    Рейтинг: 593 Неутрално

    До коментар [#88] от "cristo_n":

    Няма виртуално, на по нещо каквото ти определиш. Ще се постарая да проследя случая.
    Иначе хубаво си разпечатил решението, но първо отиди при някой юрист завършил СУ, а не Югозападния или НБУ. Той ще ти обясни, че не може току така да изгониш някого от жилището му заради неплатена входна такса.

  99. 99 Профил на bzm
    bzm
    Рейтинг: 435 Весело

    Такива правила даже и по времето на соца нямаше!Браво на лъже демократите! Уникална държава!

    Пенсионерите,средната класа на България! И запомнете:Всички политици са маскари!
  100. 100 Профил на Hawaii
    Hawaii
    Рейтинг: 5274 Неутрално

    [quote#89:"Добрин Велков"]Ти се пробвай да дължиш пари на някоя банка, пък ще видиш... [/quote]
    Не е същото.
    Там,за да ми вземат жилището,
    трябва да съм депозирал изрично съгласието си
    в нарочен Договор за заем срещу ипотека
    Дори да дължа пари на банка,
    ако имам едно единствено жилище,
    то е несеквестируемо.
    Т.е. банката не може да ми го вземе
    Нито да ме изгони и пусне квартиранти
    та с техния наем да си върне поне
    част от парите.
    Изобщо това нещо от примера ти не е същото





За да коментирате, е нужно да влезете в профила си или да се регистрирате.
С използването на сайта вие приемате, че използваме „бисквитки" за подобряване на преживяването, персонализиране на съдържанието и рекламите, и анализиране на трафика. Вижте нашата политика за бисквитките и декларацията за поверителност. ОK