Проектът за небостъргач на столичния бул. "България" се препъна в комисията по градоустройство (допълнена)

Проектът за небостъргач на столичния бул. "България" се препъна в комисията по градоустройство (допълнена)

© Антон Попов



Комисията по градоустройство към Столичния общински съвет (СОС) не допусна промяна в плана на парцел до бул. "България", където да бъде построена 77-метрова сграда. Искането трябваше да бъде гласувано на утрешното заседание на Столичния общински съвет със становище, че "комисията по градоустройство не го приема". На заседанието си няколко часа след това комисията по икономика отложи доклада.


Днешното гласуване бе второ, след като през април комисиите по градоустройство и по екология върнаха искането на инвеститорите от "България билдинг". Тогава те поискаха транспортен анализ и доказателство, че теренът попада в зона, която допуска застрояване без ограничения за височината.


Собственик на "България Билдинг" е Георги Василев показва справка в Търговския регистър. Пак там се вижда, че Василев е мажоритарен акционер в дружеството "Джи Пи груп". Същевременно двете дружества са регистрирани на един и същ адрес на бул. "Черни връх".




Искането е за промяна на устройствения план на парцела, с която той да бъде разделен на три, като в един от тях да бъде построена сграда с височина до 77 метра. През април главният архитект на София каза, че "това разделение на имота прави незаинтересована страна сградата, която ще бъде засенчена".


Днес инвеститорите представиха поисканата документация, но тя бе оспорена от общинските съветници. Те представиха напълно различен проект за сградата. Според отхвърленият през април проект сградата трябваше да бъде със стъпаловино застрояване. Представеният днес вариант предвижда сградата да бъде "плочковидна", по думите на Здравко Здравков. В основата си тя би имала 4-етажно тяло, в което да се разположат магазини и офиси, а от него да се издигне постройка в височина до 77 метра, в която ще има апартаментен хотел.


Предложението бе подкрепено от петима съветници - Мита Георгиева,Силвия Христова, Михаил Владов и Искра Ангелова от ГЕРБ и Борислав Бориславов от Реформаторския блок. "Против" гласуваха Войслав Тодоров (независим) и Иво Божков (Реформаторски блок), а "въздържал се" - Иван Велков (Зелените), е Стефан Марков (Реформаторски блок) и Станимир Станилов ("Атака"). Заради липсата на мнозинство проектът беше отхвърлен.


Предстои той да бъде гласуван на.


Транспортът


По искане на комисията по градоустройство инвеститорите бяха подготвили транспортен анализ, които да покаже какво ще бъде влиянието на сградата върху трафика по бул. "България". За целта е било извършено преброяване на автомобилите в часовете от 7 до 10 сутринта и от 16 до 19 часа вечерта. Използвани са и данни за трафика от Столичната община и Пътна полиция, като е съобразено и влиянието на правителствените автомобили, които се движат по булеварда. Според този проект времето за преминаване, ако сградата бъде построена, би се увеличило с 3%, а опашките от автомобили с 8%. Детайлните анализи показват, че опашките от автомобили в посока от квартал "Бояна" до центъра ще се увеличат с 32%, но ще намалеят 20% от Южния парк.


Общинският съветник Войслав Тодоров отбеляза, че не са посочени дните, в които е направено изчислението, като според него "то може да е било направено и по Великден, когато автомобилите са много по-малко". Той възрази и че не са направени анализи за влиянието в малките квартални улици, както и по какъв начин ще се затрудни движението по бул. "Тодор Каблешков", където автомобилите правят десен завой.


Достъпът до евентуалната сграда на "България Билдинг" от бул. "България" би се осигурявал с локално платно, което ще бъде изградено. За целта те ще предоставят част от своя имот на Столичната община. Главният архитект на София обясни, че за този терен общината няма да плаща, а ще получи при издаването на разрешение за строеж.


Между 20 метра и безкрая


Започналите през април спорове за това дали парцелът попада в зона, в която няма ограничение на височината на застрояване, продължиха и днес. Според някои от общинските съветници бъдещата сграда би попаднала в жилищна зона, в която максималната височина на застрояване в 20 метра. Инвеститорите обаче са на мнение, че тя би попаднала в третичен градски център, където ограничения за височината няма. В своя подкрепа те представиха и становище на проектантите от общинското предприятие "Софпроект", автори на Общия устройствен план на София, който определя тази зони. Според становището теренът попада в тази зона.


"Самият факт, че вече на две разглеждания продължаваме да се съмняваме, че този парцел е в зоната без ограничения означава, че това никак не е ясно", каза Войслав Тодоров. Според архитект Николай Веселинов от гражданското сдружение "Граждани за София" парцелът също не попада в "кръга на третичния градски център".


Главният архитект обаче каза, че "тези кръгове в общия устройствен план са очертани доста аморфно", като според него становището на "Софпроект" по въпроса е напълно ясно.

Коментари (11)
  1. Подредба: Сортирай
  1. 1 Профил на SS
    SS
    Рейтинг: 2733 Весело

    Явно комисията не е харесала дебелината на пачката ...

  2. 2 Профил на SS
    SS
    Рейтинг: 2733 Весело

    Явно комисията не е харесала дебелината на пачката ...

  3. 3 Профил на КМЕТ В СЯНКА
    КМЕТ В СЯНКА
    Рейтинг: 5921 Разстроено

    Здравков усърдно служи и продължава "светлото" дело на Диков.

    ИСТИНАТА Е ПО-СИЛНА ОТ ВСЯКА ВЛАСТ !ДОБРИЯТ ДАНЪКОПЛАТЕЦ СЕ ОСИГУРЯВА 40 ГОДИНИ И СЕ ВЪЗНАСЯ 2 МЕСЕЦА ПРЕДИ ПЕНСИОНИРАНЕТО !!!
  4. 4 Профил на hodounski
    hodounski
    Рейтинг: 3195 Неутрално

    До коментар [#2] от "SS":

    Утре ще разберем от гласуването КОЙ е взел пачката

  5. 5 Профил на hodounski
    hodounski
    Рейтинг: 3195 Неутрално

    Много грозна изглежда София на снимката

  6. 6 Профил на telqk
    telqk
    Рейтинг: 1867 Неутрално

    Добре би било на утрешната сесия на СОС да поразлепят фотоси на горящата 27 етажна сграда в Лондон! Непотъващи кораби няма, както и негорящи сгради.

  7. 7 Профил на Stoyan Andreev
    Stoyan Andreev
    Рейтинг: 229 Гневно

    77-метра, господин Николов, не 77-етажа. Поправете го това, че следващия път ще станат 77 сгради по 77 етажа. И не плачете, когато роботите ви вземат работата.

  8. 8 Профил на fras
    fras
    Рейтинг: 477 Неутрално

    Проектът ще "мине".
    Което, впрочем, е добре.

  9. 9 Профил на penetrating
    penetrating
    Рейтинг: 10615 Неутрално

    И 25 етажа са много там...

    Some people have got a mental horizon of radius zero and call it their point of view. David Hilbert
  10. 10 Профил на tucker case
    tucker case
    Рейтинг: 1055 Весело

    кой знай що, гъзетата като говори за булевард България винаги турга картинка на булевард Цар Борис III...

    Now what's a few miles between the beauty and the beast...
  11. 11 Профил на tacheaux
    tacheaux
    Рейтинг: 3632 Неутрално

    Руският небостъргач мина, за разлика от този, който дори не е небостъргач, а висока сграда , каквито ги има много в София.
    Руснаците са по-добри в подкупите.





За да коментирате, е нужно да влезете в профила си или да се регистрирате.
С използването на сайта вие приемате, че използваме „бисквитки" за подобряване на преживяването, персонализиране на съдържанието и рекламите, и анализиране на трафика. Вижте нашата политика за бисквитките и декларацията за поверителност. ОK