Живеещите под наем в България стават все повече

Живеещите под наем в България стават все повече

© Цветелина Белутова, Капитал



Все повече българи живеят под наем. Това показват данните на европейската статистическа служба Евростат. През 2017 г. общо 17.1% от българите плащат за квартира. За сравнение - през 2010 г. 13.1 на сто са живеели под наем.


В Европейския съюз няма голяма промяна по този показател за последните 8 години, като в момента близо 31% от европейците плащат за квартира. Лидер е Германия, където близо половината население живее под наем, а на втора позиция е Австрия. Двете страни са били на челните места и през 2010 г.


Едва 4% от населението на Румъния пък живее под наем. Литва е втора с малко под 10 на сто. Двете държави са заемали същите позиции и преди осем години.




Пропорционално с нарастващия брой на живеещите под наем намаляват българите, които притежават дома, който обитават. От 87.4% през 2012 г. те са вече 82.3 на сто през 2016 г., докато средно за ЕС процентът пада до малко под 70.


96% от румънците живеят в свой собствен дом, следвани от Литва. Отново двете страни са лидери по този показател през 2010 г. Германия и Австрия пък са държавите, в които най-малко хора живеят в собствено жилище.


За последните години се забелязва и сериозно покачване на цените на имотите в България. През 2014 г. е отчетен скок с 1.4% спрямо предходната година, през 2015 поскъпването е с 2.8%, през 2016 – със 7 на сто, а през 2017 – с 8.7%.

Ключови думи към статията:

Коментари (137)
  1. Подредба: Сортирай
  1. 1 Профил на Julius
    Julius
    Рейтинг: 765 Неутрално

    С миграцията към градовете се вдигат цените (за сметка падането им на местата, които се обезлюдяват), а с това и недостъпността им. Наемателите ще нарастват повече със запазването на тенденцията.

  2. 2 Профил на snk22555877
    snk22555877
    Рейтинг: 351 Неутрално

    Родом сот село Драгалевци съм сега “баровски” квартал на Софето. На моята улица съседи си продадоха къщите срещу обезщетение. Сега вместо в къща с двор се завират в апартамент. Аз добре че имам гараж, че новите ни съседи в построените кооперации налазиха много яко и грам не им дреме къде паркират. Поне веднъж в седмицата ходя да издирвам некъв кретен, който ми е спрял пред гаража.
    София е на път да експлодира, особено южните райони. Дано в някакъв момент тенденцията се обърне и престанат да налазват всякакви тълпи и от прованса. Пътувал съм из БГ, не е чак толкова зле по родните им места. Могат да намерят препитание, ако искат.

  3. 3 Профил на karabastun
    karabastun
    Рейтинг: 7142 Любопитно

    Пустеещите къщи по малките градове също стават повече, защото собствениците им предпочитат да плащат наеми в София.

    karabastun1@abv.bg
  4. 4 Профил на DonKey Hot
    DonKey Hot
    Рейтинг: 1366 Неутрално

    До коментар [#2] от "snk22555877":
    прованс е област във Франция,а провинция в българското териториално деление няма
    има области

    ум море, глава шамандура
  5. 5 Профил на bat_plamen
    bat_plamen
    Рейтинг: 3780 Неутрално

    До коментар [#1] от "Julius":

    +++++++++++++++++++++++++++++++++++++
    Все повече българи ще живеят под наем,защото те няма да са в родните им места ,където най-вероятно имат семеен дом,но не искат да живеят работят!

  6. 6 Профил на everlast666
    everlast666
    Рейтинг: 876 Неутрално

    Пустеещите къщи по малките градове също стават повече, защото собствениците им предпочитат да плащат наеми в София.
    —цитат от коментар 3 на karabastun


    Не защото предпочитат да плащат наеми в София, а защото предпочитат да имат работа (в София), вместо да са безработни в малък град.

  7. 7 Профил на shisharko
    shisharko
    Рейтинг: 378 Неутрално

    Все повече и повече млади хора предпочитат да живеят самостоятелно, вместо да се сгъчкват на едно място със старото поколение. Нямо лошо в това.

    Има и все повече миграция между градовете - хора, предимно млади, се местят от един регионален център на друг според както се развива живота: кой заради гадже, кой заради работа, кой заради семейство. Както е и в нормалните страни.

  8. 8 Профил на Росен съм аз а  Путлер ще капитулира
    Росен съм аз а Путлер ще капитулира
    Рейтинг: 2763 Неутрално

    Селяните идват в градовете. Заплатата отива за наем и храна, но на село и толкова няма.

    От градовете пък масата се насочва към София и там....наем. Как да стане иначе?

    в двубоя между Цветната телевизия и Черно-белия хладилник... печели винаги...хладилника...сеш'се...ХЛАДИЛНИКА! o_sando
  9. 9 Профил на musashii
    musashii
    Рейтинг: 1696 Неутрално

    До коментар [#2] от "snk22555877":
    Повечето българи емигрират, а не мигрират в София. Мит е, че София е пренаселена.Доказват го и данните за раждаемостта-ако беше пренаселена щеше да има много висока раждаемост в София, а тя намалява всяка година.Както и броят на работещите-700 хиляди.Населението сега е 1,225 милиона души.Не много повече от времето преди 1990г.

  10. 10 Профил на everlast666
    everlast666
    Рейтинг: 876 Неутрално

    Това е резултата от 30 години ограбване на българите и обогатяване на един кръг около овластените (политици, прокурори, съдии и някои администратори).

    Малко-по-малко всички ще им стават наематели. С поръчки от бюджета и европрограми ще надуват цените на имотите колкото си искат и имотите ще стават все по-недостъпни за обикновения работещ българин.

  11. 11 Профил на ivanko77
    ivanko77
    Рейтинг: 543 Неутрално

    Статистиката е интересно нещо, а още по-интересно е как се представи. Наистина според Евростат 17,1% от домакинствата живеят не в собствено жилище, НО само 3% от тях са на пазарен наем, а останалите 14,1% са или с намален или без такъв. За мен по-интересната част е със заемите, пак според същата статистика към 2009 9,3% живеят в собствено жилище, за което изплащат заем/ипотека. Към 2017 този процент е 2,9.

  12. 12 Профил на Росен съм аз а  Путлер ще капитулира
    Росен съм аз а Путлер ще капитулира
    Рейтинг: 2763 Неутрално

    До коментар [#3] от "karabastun":

    Отдавна и не толкова отдавна празните села също.

    в двубоя между Цветната телевизия и Черно-белия хладилник... печели винаги...хладилника...сеш'се...ХЛАДИЛНИКА! o_sando
  13. 13 Профил на DonKey Hot
    DonKey Hot
    Рейтинг: 1366 Неутрално

    До коментар [#9] от "musashii":
    безмислено е да се живее в мафиотска държава , особено когато имаш избор


    ум море, глава шамандура
  14. 14 Профил на Боян Таксиров
    Боян Таксиров
    Рейтинг: 1939 Неутрално

    Аз не плащам наем и нямам намерение нито да плащам наем, нито да изплащам жилище.

    mutricata.blogspot.bg deinstall.blogspot.bg
  15. 15 Профил на musashii
    musashii
    Рейтинг: 1696 Неутрално

    До коментар [#8] от "Росен (Путлер капут)":
    Колко човека познаваш мигрирали в София и колко емигрирали?От примерно 100 човека , които не живеят по родните си места ,90 са в чужбина, останалите в София, Пловдив и Варна.

  16. 16 Профил на snk22555877
    snk22555877
    Рейтинг: 351 Неутрално

    До коментар [#9] от "musashii":
    Личните ми наблюдения от моето село Драгалевци говорят нещо друго. Сутрин от площада до околвръстното отнема 30-40 Мин. А говорим за 1 километър разстояните. Всякаква гмеж се ръга. Вечер същата работа на обратно.

  17. 17 Профил на DonKey Hot
    DonKey Hot
    Рейтинг: 1366 Неутрално

    До коментар [#11] от "ivanko77":
    какво толкова интересно, банките им прибраха имотите 2007 промениха законодателството, така че да могат ЧС да прибират и гащите от дирника ти

    ум море, глава шамандура
  18. 18 Профил на DonKey Hot
    DonKey Hot
    Рейтинг: 1366 Неутрално

    До коментар [#14] от "Боян Таксиров":
    и къде живееш бе мамин

    ум море, глава шамандура
  19. 19 Профил на jil32566307
    jil32566307
    Рейтинг: 0 Неутрално

    По-вероятно е тази „статистика“ = стакмистика и статията да са заплатени от строителните предприемачи и спекуланти. Целта е да накарат хора, които имат повече пари да ги инвестират в апартаменти. А после собствениците да се чудят как ще си „избият“ вложените пари.

    ПП: „Случаите“ на изхвърлени пари от реститутки също са с тази цел – да се инвестира в жилища с цел отдаване под наем

  20. 20 Профил на musashii
    musashii
    Рейтинг: 1696 Неутрално

    До коментар [#9] от "musashii":Личните ми наблюдения от моето село Драгалевци говорят нещо друго. Сутрин от площада до околвръстното отнема 30-40 Мин. А говорим за 1 километър разстояните. Всякаква гмеж се ръга. Вечер същата работа на обратно.
    —цитат от коментар 16 на snk22555877


    Това е защото автомобилите станаха много.И в Пловдив има страшни задръствания,а пък населението не се е увеличило.Дори и в градове,в които населението намалява автомобилите са в пъти повече.И в моето село населението намаля наполовина,а автомобилите са 5 пъти повече.

  21. 21 Профил на voyko
    voyko
    Рейтинг: 2838 Неутрално

    Ако българите можеха, щеше да си купуват жилищата, само че бедността е голяма, лихвите по ипотечните кредити е убийствена. Много от тези, които взеха жилища с такива кредити ги изгубиха поради невъзможност да си изплащат вноските по време на икономическата криза и отгоре на всичко останаха длъжници. Сега повечето нуждаещи се от жилища предпочитат да живеят под наем, отколкото да купуват такива.

  22. 22 Профил на Росен съм аз а  Путлер ще капитулира
    Росен съм аз а Путлер ще капитулира
    Рейтинг: 2763 Неутрално

    До коментар [#15] от "musashii":

    Да. Десетина в София, останалите 90 извън България.

    в двубоя между Цветната телевизия и Черно-белия хладилник... печели винаги...хладилника...сеш'се...ХЛАДИЛНИКА! o_sando
  23. 23 Профил на Росен съм аз а  Путлер ще капитулира
    Росен съм аз а Путлер ще капитулира
    Рейтинг: 2763 Неутрално

    До коментар [#21] от "voyko":

    Тия дето си изгубиха жилищата не можеха да смятат.
    Стана през 2009-та, 2010-та.

    Ипотечен кредит СЕГА на ТВЪРДА лихва е 8%.
    На "мека" лихва е 5,8 %.

    Ако бях млад вместо 800 лева НАЕМ бих плащал за собствено жилище 600 лева ЗАЕМ.

    в двубоя между Цветната телевизия и Черно-белия хладилник... печели винаги...хладилника...сеш'се...ХЛАДИЛНИКА! o_sando
  24. 24 Профил на За да останат ХОРА в България.
    За да останат ХОРА в България.
    Рейтинг: 913 Неутрално

    Хората стават все по-мобилни. Имотът понягога е обвързващ.

  25. 25 Профил на snk22555877
    snk22555877
    Рейтинг: 351 Неутрално

    До коментар [#20] от "musashii":
    Човек нали тия коли хора ги карат. В нашето домакинство сме 4 човека с две коли. Отсреща беше къща сега е 4 ет кооперация по 3 апартамента. Т.е. От същото място има вече поне 12 коли. Може и повече. Всяка от тях се кара от различен човек. Но за проблема са виновни и тъпите ми съседи, които се полакомиха да си продават имотите в замяна на някой лев и апартамент, вместо да се кефят на двора и спокойствието.

  26. 26 Профил на Darcas
    Darcas
    Рейтинг: 1032 Неутрално

    Засега намаляваме в аритметична прогресия, скоро ще почнем да намаляваме и в геометрична. Емигрират предимно хора, които са в средна възраст, които правят деца в чужбина. Скоро раждаемостта ще се срине още повече и в един момент ще стигне критична точка, от която няма връщане. Обиколете Северозапада, на Запад от София, Родопите, Странджа, селата по Стара Планина. Градове и села, превърнали се в призраци.

    България - вече 113-то място по свобода на словото
  27. 27 Профил на musashii
    musashii
    Рейтинг: 1696 Неутрално

    До коментар [#22] от "Росен (Путлер капут)":

    Ама ако слушаш софиянци половин България била се преселила в София. Което не е вярно-масово хората емигрират.

  28. 28 Профил на Daniboy
    Daniboy
    Рейтинг: 780 Неутрално

    До коментар [#21] от "voyko":Тия дето си изгубиха жилищата не можеха да смятат.Стана през 2009-та, 2010-та.Ипотечен кредит СЕГА на ТВЪРДА лихва е 8%.На "мека" лихва е 5,8 %.Ако бях млад вместо 800 лева НАЕМ бих плащал за собствено жилище 600 лева ЗАЕМ.
    —цитат от коментар 23 на Росен (Путлер капут)


    Добре казано.
    Само че съвсем грешно.
    Ако под "твърда лихва" имаш предвид "фиксирана", то тя е около 4-4,5%.
    А "меката" сигурно е "плаваща" и тя към момента е 3,2-3,5%.
    Тоест освен доста грешните числа нямаш и идея коя /твърдата или меката, хахахах/ трябва и е по-висока.
    Викай там против Путин и не се хаби с конкретика

    "Щастие за всички даром, и никой да не бъде пренебрегнат!"
  29. 29 Профил на bat_plamen
    bat_plamen
    Рейтинг: 3780 Любопитно

    До коментар [#2] от "snk22555877":

    Софиянци ги гледате нещата от своята гледна точка/и за себе си сте прави/!Но нещата от провинциална гледна точка са съвсем различни/без Варна,Бургас,Пловдив и може би Стара Загора/!Хората имат два избора:
    -да се изнесат в големите градове/най-вече София/
    -или да отидат на Терминал 1 или 2 ,за да хванат пътя за чужбина
    Аз съм от втората категория хора ,но за провинциалист добре познавам София /учил съм там/!При всяко връщане у нас съм в столицата,за да свърша лични дела и да видя приятелски семейства!За мене животът в София не е лесен ,но в много неща е по-добър от западащата провинция ...................!

  30. 30 Профил на 100 Рублей за Доллар
    100 Рублей за Доллар
    Рейтинг: 1235 Неутрално

    Пореден голям успех според анализаторите на Дневник ;-)

    Жуеш нагло ть1 хамон... Ах, как видно что шпион...!
  31. 31 Профил на bat_plamen
    bat_plamen
    Рейтинг: 3780 Любопитно

    До коментар [#6] от "everlast666":

    +++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++
    За съжаление точно така стоят нещата!

  32. 32 Профил на DonKey Hot
    DonKey Hot
    Рейтинг: 1366 Неутрално

    До коментар [#23] от "Росен (Путлер капут)":
    глупости, банките надуха балона и после спряха кредитирането и балона се пукна. Не е до това дали можеш да смяташ, а дали имаш добър и относително постоянен доход или не

    ум море, глава шамандура
  33. 33 Профил на musashii
    musashii
    Рейтинг: 1696 Неутрално

    До коментар [#25] от "snk22555877":

    В нашата къща сме 4 пълнолетни. Преди 20 години имахме една кола, сега са 4.В съседната живеят 6 човека, преди бяха 10 .Преди имаха две коли, сега имат 6.Навсякъде е така колите станаха страшно много.Не че хората са се увеличили.

  34. 34 Профил на Боян Таксиров
    Боян Таксиров
    Рейтинг: 1939 Неутрално

    До коментар [#18] от "DonKey Hot":

    В квартал Иван Вазов, между НДК и Южния Парк. Живеем в просторен двустаен апартамент жена ми и аз. Единият ми изглед ми е към горичката около басейн Спартак и рекичката, в която понякога съм виждал патици. Точно до блока има и една друга малка градинка. Много е приятно.
    Апартаментът може да се каже, че е наследствен.

    mutricata.blogspot.bg deinstall.blogspot.bg
  35. 35 Профил на Николай Николов
    Николай Николов
    Рейтинг: 1593 Неутрално

    Аз не плащам наем и нямам намерение нито да плащам наем, нито да изплащам жилище.
    —цитат от коментар 14 на Боян Таксиров
    При мама и тате?

    Дарявам ежемесечно на Бивол - а Вие?
  36. 36 Профил на Боян Таксиров
    Боян Таксиров
    Рейтинг: 1939 Неутрално

    До коментар [#35] от "Николай Николов":

    Не, по горе съм описал. Само с моята възлюбена.

    mutricata.blogspot.bg deinstall.blogspot.bg
  37. 37 Профил на 001
    001
    Рейтинг: 1027 Неутрално

    До коментар [#9] от "musashii":

    В София раждаемостта не е висока , защото има сравнително малко роми и в София ДПС не печели повече от 1-2%
    Иначе има доста живеещи в София но по документи и лична карта се водят , че са си в каспичан още.
    Реално в София работят и живеято около 1.5 милиона от около 6.5 милиона общо в страната.
    Повечето млади образовани хора в големите градове, създават семейства след 30 години и малко от тях са с повече от едно-две деца

  38. 38 Профил на voyko
    voyko
    Рейтинг: 2838 Неутрално

    До коментар [#23] от "Росен (Путлер капут)":


    До коментар [#28] от "Daniboy":

    Всичко зависи от доходите, а банките си запазват правото в договорите едностранно да повишават лихвите и непременно го правят. Малко банки предлагат фиксирана лихва за целия период, но тя е висока - около 8 процента.

  39. 39 Профил на Един приатель
    Един приатель
    Рейтинг: 449 Неутрално

    До коментар [#16] от "snk22555877":

    Само да ти кажа, че в Плевен населението намаля двойна и чак тогава се появиха задръствания. Що ли?

  40. 40 Профил на musashii
    musashii
    Рейтинг: 1696 Неутрално

    До коментар [#9] от "musashii":В София раждаемостта не е висока , защото има сравнително малко роми и в София ДПС не печели повече от 1-2%Иначе има доста живеещи в София но по документи и лична карта се водят , че са си в каспичан още.Реално в София работят и живеято около 1.5 милиона от около 6.5 милиона общо в страната.Повечето млади образовани хора в големите градове, създават семейства след 30 години и малко от тях са с повече от едно-две деца
    —цитат от коментар 37 на 001


    Според НСИ заетите в София област са 700 хиляди.В това число влизат и тези,които работят в другите градове и села от област София-столица.Всички трудови договори се регистрират,както и самонаетите.Като сметнеш 500 хиляди пенсионери и деца и се получава точно както е според статистиката-1 милион и 225 хиляди живущи в София.Нека да са 1,3 милиона,но не и повече.

  41. 41 Профил на Николай Николов
    Николай Николов
    Рейтинг: 1593 Неутрално

    "За последните години се забелязва и сериозно покачване на цените на имотите в България. През 2014 г. е отчетен скок с 1.4% спрямо предходната година, през 2015 поскъпването е с 2.8%, през 2016 – със 7 на сто, а през 2017 – с 8.7%"

    Тук е ключа от палатката. Просто, за съжаление, вървим по пътя на Англия. Средният алнгличанин вече не може да си купи жилище в Лондон. Защо? В случая с Англия проблемът е т.н. "buy-to-let". Това са чичковци по на 50-60 години дето купуват по няколко апартамента (с ипотеки) и после ги дават под наем. Наемът излиза почти колкото плащането по ипотеката - т.е. след 20 години срещу първоначалната вноска от 10% получават безплатен апартамент. Но това е zero sum game - за да спечелиш някой трябва да загуби. Губещите са тези дето не могат да вземат ипотека. А това са млади хора, току-що завършили, които не са спестили въпросните 10%. И тъй-като в последните 20 години ръстът на цените на недвижимите имоти изпреварваше ръста на заплатите се получи т.н. "generation rent" - поколение, което е осъдено цял живот да живее под наем. Тези хора (повечето родени след 1980-ма) са които плащат сметката за далаверата на чичковците.

    У нас дори и по-зле. Защото ниските данъци върху имотите позволяват на маса "шесто-апартаментници" да държат жилищата си празни. Ситуацията е сходна на тази на "авто-талибаните" дето държат по 2-3 автомобила паркирани по тротоари и градинки при все, че част от трошките им не са в движение. Това, че узурпират ограничено градско пространство не ги е*е. Мантрата им е "след мен и потоп". По тази аналогия шесто-апартаментниците (или както аз ги наричам "цименто-талибани") са си разпищолили спестовните влогове под формата на РЗП и хич не ги е*е, че държат празни жилища от които имат нужда други. Това е игра на монополи на живо. Резултатът какъв е? Покачване на цените на наемите и на жилищата. И свръх-застрояване. Защото изкуственият дефицит на жилища изяжда градинки и зелени площи. Резултатът е, че градът се превръща в скъпоструващ кенеф. Но шесто-апартаментниците не ги е*е. Те трупат РЗП защото от времето на социализма са научени, че "от циментО по-сигурно нема".

    Дарявам ежемесечно на Бивол - а Вие?
  42. 42
    ****

    Коментарът беше изтрит от модераторите, защото съдържаше обидни или нецензурни квалификации, обиди на расова, сексуална, етническа или верска основа или призиви към насилие по адрес на конкретни лица.

  43. 43 Профил на musashii
    musashii
    Рейтинг: 1696 Неутрално

    До коментар [#41] от "Николай Николов":

    Тава е и една от причините за високата емиграция.С тези високи цени на имоти и наеми младите хора от провинцията трудно могат да си закупят жилище ,а наемът изяжда голяма част от доходите им.И те предпочитат да емигрират в друга държава,където също ще живеят под наем,но след наема ще им остават много повече пари,отколкото в София.А някои си купуват жилища извън големите градове на поносими цени съобразно заплатата.
    Ама някои още си живеят с митовете,че половин България се е преселила в София.

  44. 44 Профил на Хакуна Матата !
    Хакуна Матата !
    Рейтинг: 1087 Неутрално

    Една много тъжна статистика ...
    Нещо което се знаеше и очакваше. За съжаление, много хора все още не разбират какво точно означава това.

    Stupid people make me sick
  45. 45 Профил на Daniboy
    Daniboy
    Рейтинг: 780 Неутрално

    До коментар [#23] от "Росен (Путлер капут)":До коментар [#28] от "Daniboy":Всичко зависи от доходите, а банките си запазват правото в договорите едностранно да повишават лихвите и непременно го правят. Малко банки предлагат фиксирана лихва за целия период, но тя е висока - около 8 процента.
    —цитат от коментар 38 на voyko


    Хич даже не е така. Няма никакво "едностранно" повишаване на лихвите от поне 10 години. Плаващата лихва се определя от ЕУРИБОР+ надбавка, но банките в България нямат нищо общо с решението дали да се увеличи. Фиксирана лихва има за максимум 10 години, а лихвите са 4-4,5 до 5 максимум.

    "Щастие за всички даром, и никой да не бъде пренебрегнат!"
  46. 46 Профил на Николай Николов
    Николай Николов
    Рейтинг: 1593 Неутрално

    До коментар [#41] от "Николай Николов":

    На англичаните им трябваха приблизително 20 години за да създадат феномена "generation rent". Имайки предвидд ниските данъци върху имотите ние ще постигнем същия резултат доста по-бързо. Ако данъците върху допълнителните жилища не бъдат увеличени то най-късно след 10 години средното българско семейство вече няма да може да си позволи жилище в София. Цените на жилищата ще растат, а с тях и процентът "тъмни прозорци". А зелените площи ще са все по-малко.

    Дарявам ежемесечно на Бивол - а Вие?
  47. 47 Профил на Хакуна Матата !
    Хакуна Матата !
    Рейтинг: 1087 Разстроено

    До коментар [#24] от "За да останат ХОРА в България.":

    Хората стават все по-мобилни. Имотът понягога е обвързващ.


    Гроздето е кисело, нали ?

    Stupid people make me sick
  48. 48 Профил на Боян Таксиров
    Боян Таксиров
    Рейтинг: 1939 Неутрално

    До коментар [#42] от "КМЕТ В СЯНКА":

    Ех, защо не питаш мен :))

    mutricata.blogspot.bg deinstall.blogspot.bg
  49. 49 Профил на миро родозов
    миро родозов
    Рейтинг: 442 Неутрално

    До коментар [#2] от "snk22555877":
    Ние от Пловдив (донякъде) харесваме това 3:)

  50. 50 Профил на ivanko77
    ivanko77
    Рейтинг: 543 Неутрално

    До коментар [#46] от "Николай Николов":

    Нещата, които пишете не са верне!

    1. И към момента данъка за основно жилище е 50% от дължимия данък- чл. 25, ал. 1 от ЗМДТ
    2. Никой и никъде не е казал, че "средното българско семейство" трябва да може да си позволи жилище в София или друг град, все пак цената на имотите е отражение и на стандарта в даденото населено място и трябва да играе и реголационно върху вътрешната миграция.
    3. "Тъмните прозорци" са най-вече следствие от жилища на мигранти(над 20% са извън България), а не толкова от второ жилище.
    4. Зелените площи намаляват, защото липсват остройствени планове и никой не иска да ги завърши, че да си правят далаверките - т.е. корупция.

  51. 51 Профил на ivanko77
    ivanko77
    Рейтинг: 543 Неутрално

    До коментар [#17] от "DonKey Hot":

    Ооооо, доста е интересно, това са 4 ПЪТИ намаление на ипотечните жилища, а според БНБ имаме ръст на ипотечните кредити като абсолютна стойност.

  52. 52
    ****

    Коментарът беше изтрит от модераторите, защото съдържаше обидни или нецензурни квалификации, обиди на расова, сексуална, етническа или верска основа или призиви към насилие по адрес на конкретни лица.

  53. 53 Профил на casinoto
    casinoto
    Рейтинг: 525 Неутрално

    До коментар [#14] от "Боян Таксиров":

    Е къде живееш - под моста ли?

  54. 54 Профил на Peni Nikol
    Peni Nikol
    Рейтинг: 9687 Неутрално

    Децата ни си купуват ипотечни жилища в чужбина, вместо наем от 650 евро, ипотеката е 800 за месец и се оправя.

  55. 55 Профил на Боян Таксиров
    Боян Таксиров
    Рейтинг: 1939 Неутрално

    До коментар [#53] от "casinoto":

    Не, живея в най баровския квартал в София, без да плащам никакъв наем, защото родителите ми получиха много имоти от Реституцията.
    Дори и не работя.

    mutricata.blogspot.bg deinstall.blogspot.bg
  56. 56 Профил на palav_nik
    palav_nik
    Рейтинг: 2024 Неутрално

    Едно време казваха, че София не е България, но нещата се промениха. Сега в един панелен блок живее цяло село.

  57. 57 Профил на КМЕТ В СЯНКА
    КМЕТ В СЯНКА
    Рейтинг: 3702 Весело

    До коментар [#52] от "001":

    нещо ме съмняваш.

    ИСТИНАТА Е ПО-СИЛНА ОТ ВСЯКА ВЛАСТ !ДОБРИЯТ ДАНЪКОПЛАТЕЦ СЕ ОСИГУРЯВА 40 ГОДИНИ И СЕ ВЪЗНАСЯ 2 МЕСЕЦА ПРЕДИ ПЕНСИОНИРАНЕТО !!!
  58. 58 Профил на КМЕТ В СЯНКА
    КМЕТ В СЯНКА
    Рейтинг: 3702 Весело

    До коментар [#54] от "Peni Nikol":

    още гласувай за тия, които ги изгониха !

    ИСТИНАТА Е ПО-СИЛНА ОТ ВСЯКА ВЛАСТ !ДОБРИЯТ ДАНЪКОПЛАТЕЦ СЕ ОСИГУРЯВА 40 ГОДИНИ И СЕ ВЪЗНАСЯ 2 МЕСЕЦА ПРЕДИ ПЕНСИОНИРАНЕТО !!!
  59. 59 Профил на vzt34526152
    vzt34526152
    Рейтинг: 437 Неутрално

    До коментар [#43] от "musashii":

    Зависи в коя област живееш. Има области в България, където хората имат далеч по-висока склонност да емигрират, особено тези отдалечени от големи и сравнителнор развити областни центрове. Наскоро излезе информация, че хората в областите София-град, Враца и Благоевград търсят най-малко работа в чужбина. Реално миграцията в София в момента е почти изцяло от тези две области.

  60. 60 Профил на 001
    001
    Рейтинг: 1027 Весело

    До коментар [#57] от "КМЕТ В СЯНКА":

    Сега погледнах , започнал си с коментарите си днес в 2 часа посред нощ и вече си минал 60 коментара за днес, време е да лягаш да спиш, че утре пак те чака поредния ден с десетки коментари.
    По 1500-2000 коментара месечно тук, не е лесно.

    А каквото съмнява и какво не, никой не го интересува.

  61. 61 Профил на penetrating
    penetrating
    Рейтинг: 10018 Неутрално

    А отчитат ли, че собственици на имоти живеят под наем?

    Some people have got a mental horizon of radius zero and call it their point of view. David Hilbert
  62. 62 Профил на КМЕТ В СЯНКА
    КМЕТ В СЯНКА
    Рейтинг: 3702 Весело

    До коментар [#60] от "001":

    гузен си.

    ИСТИНАТА Е ПО-СИЛНА ОТ ВСЯКА ВЛАСТ !ДОБРИЯТ ДАНЪКОПЛАТЕЦ СЕ ОСИГУРЯВА 40 ГОДИНИ И СЕ ВЪЗНАСЯ 2 МЕСЕЦА ПРЕДИ ПЕНСИОНИРАНЕТО !!!
  63. 63
    ****

    Коментарът беше изтрит от модераторите, защото съдържаше обидни или нецензурни квалификации, обиди на расова, сексуална, етническа или верска основа или призиви към насилие по адрес на конкретни лица.

  64. 64 Профил на chepokalipsis
    chepokalipsis
    Рейтинг: 935 Неутрално

    До коментар [#55] от "Боян Таксиров":

    Ти си един полезен член на обществото, дано не пиеш и не друсаш, че най-смисленото в твоя живот ще е да си дариш органите.

  65. 65 Профил на КМЕТ В СЯНКА
    КМЕТ В СЯНКА
    Рейтинг: 3702 Весело

    До коментар [#63] от "001":

    гузен си и бягаш. колко герберасто !

    ИСТИНАТА Е ПО-СИЛНА ОТ ВСЯКА ВЛАСТ !ДОБРИЯТ ДАНЪКОПЛАТЕЦ СЕ ОСИГУРЯВА 40 ГОДИНИ И СЕ ВЪЗНАСЯ 2 МЕСЕЦА ПРЕДИ ПЕНСИОНИРАНЕТО !!!
  66. 66 Профил на Содом и Гомор- (к)Раят на джендъризма
    Содом и Гомор- (к)Раят на джендъризма
    Рейтинг: 1286 Неутрално

    Много е скъпо да си собственик и да даваш под наем и е много евтино да наемаш в България.

    Най- добрия робовладелец е този който успее да убеди робите си че са свободни хора!
  67. 67 Профил на musashii
    musashii
    Рейтинг: 1696 Неутрално

    До коментар [#59] от "vzt34526152":
    Аз съм от южна България близо до Пловдив, ама емиграцията е много висока. Нямам наблюдения за Благоевград и Враца, ама колегата Росен казва, че и от Шумен от 10 човеа един отива в София и 9 емигрират.Същото е и при нас-малко хора отиват в София.

  68. 68 Профил на Боян Таксиров
    Боян Таксиров
    Рейтинг: 1939 Неутрално

    До коментар [#64] от "chepokalipsis":

    Пия, но умерено, само бира.
    Ходя обаче на фитнес. Бягам по час-час и нещо почти всеки ден. Това може би е добре за органите, и може би за евентуалните им потребители, при положение че подпиша там каквото трябва за целта.
    Иначе за мен най смисленото в моя живот е да си гледам кефа. Предполагам, това се отразява позитивно на органите.
    И, не толкова смислено, но все пак забавно е да се подхилквам на мнения като твоето. Смехът също е добър за здравето, респективно и за органите.

    Разбира се, когато пия бира, после пикая.

    На "обществото".

    mutricata.blogspot.bg deinstall.blogspot.bg
  69. 69 Профил на vzt34526152
    vzt34526152
    Рейтинг: 437 Неутрално

    До коментар [#67] от "musashii":

    Шумен не е в близост до развит град. Варна отдавна издиша и хората бягат от нея като от потъващ кораб. А моите наблюдения са, че пловдивските села са донякъде жизнени, а Пловдив е пълен с хора, главната на Пловдив е претъпкана, докато в София има поне 50 % по-малко хора на бул. “Витоша”.

  70. 70 Профил на musashii
    musashii
    Рейтинг: 1696 Неутрално

    До коментар [#69] от "vzt34526152":
    Пловдивските села са жизнени в сравнение с други области на страната.Ама не и в сравнение с това, което бяха преди 15-20 години.В нашето село населението намаля почти наполовина, преди имаше 4 механи, две дискотеки,7-8 кафенета.Сега има едно кафене и това е.Щото няма млади хора.От нашата махала от 50 деца на сходна възраст сме останали 10 човека.Останалите са в чужбина и двама-трима в София.

  71. 71 Профил на antons73
    antons73
    Рейтинг: 277 Неутрално

    Истината е, че политиката е лоша - не може една държава (освен ако не е в древна Гърция) да се осланя на градове-държави (София, Пловдив,Варна и др.). Ако няма какво да правят хората в по-малките градове, села - те ще мигрират... Това е от ясно по-ясно... В такъв случай въпроса е защо това е тенденцията, желанието (или просто непукизма) на управляващите? Няма нормална държава, която да си гони хората от малките населени места. АС веднъж като ги изгониш - трудно се връщат.

  72. 72 Профил на Peni Nikol
    Peni Nikol
    Рейтинг: 9687 Неутрално

    До коментар [#58] от "КМЕТ В СЯНКА":

    Той тръгна по време на социализЪма, който изгони децата ни.

  73. 73 Профил на BiGman1
    BiGman1
    Рейтинг: 3116 Весело

    До коментар [#55] от "Боян Таксиров":


    ":Не, живея в най баровския квартал в София, без да плащам никакъв наем, .Дори и не работя.
    —цитат от коментар 55 на Боян Таксиров

    Един познат и той кюта вече 10 години в най баровския квартал...Централния софийски затвор...и той не работи...да не сте съседи?

  74. 74 Профил на Ashiata Shiemash
    Ashiata Shiemash
    Рейтинг: 1118 Неутрално

    Хората в държавата прогресивно намаляват, дори населението в София от 10тина години изобщо не се увеличава, има 30 процента неизползвани жилища в България, но в същото време последните 2 години се строи мощно и цените на имотите се вдигали. Иди разбери тая логика. Крайно време е държавата да си влезе в ролята и да започне да регулира пазара на недвижими имоти, има си средства за регулация, отдавна открити в западния свят.

  75. 75 Профил на Боян Таксиров
    Боян Таксиров
    Рейтинг: 1939 Неутрално

    До коментар [#73] от "BiGman1":

    До коментар [#55] от "Боян Таксиров":Един познат и той кюта вече 10 години в най баровския квартал...Централния софийски затвор...и той не работи...да не сте съседи?
    —цитат от коментар 73 на BiGman1


    Не, писах къде точно живея. Затвора е в Банишора, аз съм в Иван Вазов.
    Но не разбирам кви са тия намеци за затвора? Защо "допусна" че живея там?
    Това много ме напряга! Нима с постовете си съм заслужил такова отношение?
    Или вече да постваш във форум се води престъпление, ако не си трол, разбира се?

    mutricata.blogspot.bg deinstall.blogspot.bg
  76. 76 Профил на султана глаушева
    султана глаушева
    Рейтинг: 2252 Неутрално

    До коментар [#14] от "Боян Таксиров":
    Ти на клон ли живееш? Оригинално.

    На агитката не отговарям! А на бивши и настоящи доносници хептен!
  77. 77 Профил на papуre
    papуre
    Рейтинг: 2084 Неутрално

    А бе , какви се тия тъпи сравнения с 2010 - та година ? Ами направете сравнение с годините , когато са се строили тези собствени домове . За да се разбере и ЗНАЕ , че българите със собствен покрив над главите си , са били повече и от румънцит - доста над 90 %. Игнорирате период от половин век , само за да се не знае какво е било деиствителното състояние на статута на българите . Е на това му се вика създаване на фалшиви новини и манипулиране на обществено мнение . Гьобелс в действие в нова обстановка - лъжите за процъфтяване на свобода , сигурност и благоденствие , повтаряни като мантра , действат като "китайска капка " довеждат до лудост и халюцинации . За това и ония проценти набъбват като тесто за Коледна питка .

  78. 78 Профил на султана глаушева
    султана глаушева
    Рейтинг: 2252 Неутрално

    Собствено жилище връзва. А наемът са хвърлени пари на вятъра. Знае ли човек, кое е по-добре.

    На агитката не отговарям! А на бивши и настоящи доносници хептен!
  79. 79 Профил на Pow
    Pow
    Рейтинг: 841 Неутрално

    [quote#28:"Daniboy"][/quote]

    Доста точен си. Още по-конкретно: фиксирана за разумен период ( 10 години ) дава само една банка и там е към 4.2.4.6% ( зависи как говориш ). Лихвата по ипотечен е ~3%, като може да се смъкне и на 2.9. Реално ако си поспестил малко пари за първоначална вноска и имаш стабилен доход, не е проблем и ще излезе по-малко на месец от наем за приличен апартамент близо до метро. Цените и качеството обаче са убийствени - ~1300 евро на квадрат средно ,в центъра и Оборище, Долен Лозенец гробниците са над 2к евра на квадрат. За под 100 евра много трудно може да се намери нещо читаво.
    Аз лично търсих допреди месец и се отказах.

    Give a man a mask and he’ll tell you the truth
  80. 80 Профил на papуre
    papуre
    Рейтинг: 2084 Неутрално

    Все е повече българи живеят под наем. Това показват данните на европейската статистическа служба Евростат.

    Статистика та е стъкмистика . Бължарите живеят под наем , защото напуснаха собствените си домове , защото , прогонени от
    демократичната слободия , гладотия и , беднотия , безработица и убииствена несигурност за собствения си живот , напуснаха родните си места и къщи и се прикътаха в голевине , но още по- несигурни градове . Дето се вика - от трън , та на глог . Евростат това да погледне , че да може да види картинката , представяна му в розово от родните демократи , новоизлюпени европейци .

  81. 81 Профил на Pow
    Pow
    Рейтинг: 841 Неутрално

    "За последните години се забелязва и сериозно покачване на цените на имотите в България. През 2014 г. е отчетен скок с 1.4% спрямо предходната година, през 2015 поскъпването е с 2.8%, през 2016 – със 7 на сто, а през 2017 – с 8.7%"Тук е ключа от палатката. Просто, за съжаление, вървим по пътя на Англия. Средният алнгличанин вече не може да си купи жилище в Лондон. Защо? В случая с Англия проблемът е т.н. "buy-to-let". Това са чичковци по на 50-60 години дето купуват по няколко апартамента (с ипотеки) и после ги дават под наем. Наемът излиза почти колкото плащането по ипотеката - т.е. след 20 години срещу първоначалната вноска от 10% получават безплатен апартамент. Но това е zero sum game - за да спечелиш някой трябва да загуби. Губещите са тези дето не могат да вземат ипотека. А това са млади хора, току-що завършили, които не са спестили въпросните 10%. И тъй-като в последните 20 години ръстът на цените на недвижимите имоти изпреварваше ръста на заплатите се получи т.н. "generation rent" - поколение, което е осъдено цял живот да живее под наем. Тези хора (повечето родени след 1980-ма) са които плащат сметката за далаверата на чичковците.У нас дори и по-зле. Защото ниските данъци върху имотите позволяват на маса "шесто-апартаментници" да държат жилищата си празни. Ситуацията е сходна на тази на "авто-талибаните" дето държат по 2-3 автомобила паркирани по тротоари и градинки при все, че част от трошките им не са в движение. Това, че узурпират ограничено градско пространство не ги е*е. Мантрата им е "след мен и потоп". По тази аналогия шесто-апартаментниците (или както аз ги наричам "цименто-талибани") са си разпищолили спестовните влогове под формата на РЗП и хич не ги е*е, че държат празни жилища от които имат нужда други. Това е игра на монополи на живо. Резултатът какъв е? Покачване на цените на наемите и на жилищата. И свръх-застрояване. Защото изкуственият дефицит на жилища изяжда градинки и зелени площи. Резултатът е, че градът се превръща в скъпоструващ кенеф. Но шесто-апартаментниците не ги е*е. Те трупат РЗП защото от времето на социализма са научени, че "от циментО по-сигурно нема".
    —цитат от коментар 41 на Николай Николов


    You get it! Съгласен на 100%.

    Give a man a mask and he’ll tell you the truth
  82. 82 Профил на Роси
    Роси
    Рейтинг: 8379 Неутрално

    А собствените им жилища стоят празни.

  83. 83 Профил на papуre
    papуre
    Рейтинг: 2084 Неутрално

    До коментар [#2] от "snk22555877":Дано в някакъв момент тенденцията се обърне и престанат да налазват всякакви тълпи и от прованса. Пътувал съм из БГ, не е чак толкова зле по родните им места. Могат да намерят препитание, ако искат.

    Че откога пък драгалевски шопи , описвани от Елин Пелин , се превърнаха " кореняци " софета ? Че то овчарските им геги още се пазят на терасите по апартаментите и писаните им кошули навярно оше се спастрят в гардеробите им . И са забравили отдавна приказката Пази , Боже , сляпо да прогледне . Добре че беше Живков на времето , та и София беше град - лице на държавата . Сега мая е клоаката на държавата . По признание на самите " кореняци ".



  84. 84 Профил на papуre
    papуre
    Рейтинг: 2084 Неутрално

    До коментар [#3] от "karabastun":Пустеещите къщи по малките градове също стават повече, защото собствениците им предпочитат да плащат наеми в Софи

    То цялата държава запустя , ти за къщята береш гайле .

  85. 85 Профил на papуre
    papуre
    Рейтинг: 2084 Неутрално

    До коментар [#8] от "Росен (Путлер капут)":От градовете пък масата се насочва към София и там....наем. Как да стане иначе?

    Питай баща си Путлере . Той е работил по темата и знае много добре как да ти обясни . Ама си многознайко , та не му хващаш вяра .

  86. 86 Профил на FourOhFive
    FourOhFive
    Рейтинг: 1935 Любопитно

    Пустеещите къщи по малките градове също стават повече, защото собствениците им предпочитат да плащат наеми в София.
    —цитат от коментар 3 на karabastun


    Я НЕМЕДЛЕННО да се въведе отново жителството. Ами къде ще му излезе края, ако всеки реши да се мести където му скимне, м?

  87. 87 Профил на еко
    еко
    Рейтинг: 702 Неутрално

    Офф, пак ли имаме дълбоки анализи и разсъждения.
    Живея под наем и никога няма да си купя жилище, така ми е по-добре.

    Ебаси аналзиторите са всички. Хората в 21 са мобилни, но въпреки това, повечето са позинали за някакви личн имоти, голяма простотия.
    Но всеки си решава.

  88. 88 Профил на papуre
    papуre
    Рейтинг: 2084 Весело

    До коментар [#14] от "Боян Таксиров":Аз не плащам наем и нямам намерение нито да плащам наем, нито да изплащам жилище

    Ами много си прав . То и в затвора хора живеят , нали така ?

  89. 89 Профил на klimentm
    klimentm
    Рейтинг: 4725 Весело

    До коментар [#68] от "Боян Таксиров":

    Туй “ органите “ ми е много двусмисленно!
    Но мисля че хубава водка или уиски с нищо не ще им навредят!

    klimentm
  90. 90 Профил на еко
    еко
    Рейтинг: 702 Неутрално

    Собствено жилище връзва. А наемът са хвърлени пари на вятъра. Знае ли човек, кое е по-добре.
    —цитат от коментар 78 на султана глаушева


    Уау, знае разбира се.

    Всички, които сте фенове на имотите, им ставате роби.

    Е, не искам а съм роб на никаква частан собственост, като личен имот например. А рова, че повечето сте болни на тая тема, е ваш личен проблен, някъде засенда лемждъ гърлото на 13 и 19 век.

  91. 91 Профил на еко
    еко
    Рейтинг: 702 Неутрално

    Хей дневник, настройте нещата за редакция, не да пиша глупости, щото бързам. Не че не ми е е смешно, но не мисля да правя лингвиситчен анализ на всяка своя хрумка.
    Моля, некак си.

  92. 92 Профил на klimentm
    klimentm
    Рейтинг: 4725 Весело

    До коментар [#77] от "papуre":


    То пък беше един покрив - бягай че ида 50 квадрата панела!

    klimentm
  93. 93 Профил на Yard
    Yard
    Рейтинг: 2018 Неутрално

    Аз не плащам наем и нямам намерение нито да плащам наем, нито да изплащам жилище.
    —цитат от коментар 14 на Боян Таксиров


    Повечето млади хора нямат оставен апартамент от родителите. Трябва или да живеят с тях или да излязат под наем или евентуално с малко помощ да плащат ипотечен.

  94. 94 Профил на Боян Таксиров
    Боян Таксиров
    Рейтинг: 1939 Неутрално

    До коментар [#88] от "papуre":

    До коментар [#14] от "Боян Таксиров":Аз не плащам наем и нямам намерение нито да плащам наем, нито да изплащам жилище Ами много си прав . То и в затвора хора живеят , нали така ?
    —цитат от коментар 88 на papуre


    За втори път в тази тема някой решава, че живея в затвор.
    НЕ, не живея в затвор, защото там няма интернет, че толкова много да дразня някои, че те да се опитват да ме напрягат с подобни приказки.

    Отново питам, нима писането по форуми в БЪлгария вече е престъпление?
    Ся, мога и да преча на троловете за нещо си, но това си е тролски проблем, нали? :)

    Take it easy :)

    mutricata.blogspot.bg deinstall.blogspot.bg
  95. 95 Профил на klimentm
    klimentm
    Рейтинг: 4725 Весело

    До коментар [#77] от "papуre":


    Освен туй те загробваха да работиш 20 години в едно предприятие! Че списъци, кандарми и унижения - безброй !

    klimentm
  96. 96 Профил на Боян Таксиров
    Боян Таксиров
    Рейтинг: 1939 Неутрално

    До коментар [#89] от "klimentm":

    Не пия концентрат и не пуша нито цигари, нито марихуана.
    Нямам и намерение да започвам.

    mutricata.blogspot.bg deinstall.blogspot.bg
  97. 97 Профил на FourOhFive
    FourOhFive
    Рейтинг: 1935 Весело

    Пловдив е пълен с хора, главната на Пловдив е претъпкана, докато в София има поне 50 % по-малко хора на бул. “Витоша”.
    —цитат от коментар 69 на vzt34526152


    Само да те открехна - никой софиянец не ходи на бул. "Витоша", както едно време никой софиянец не ходеше в ЦУМ.

  98. 98 Профил на klimentm
    klimentm
    Рейтинг: 4725 Весело

    До коментар [#96] от "Боян Таксиров":

    Много губиш! А викаш че искаш да се кефиш!
    Кво по хубаво от хубаво уиски в бара под звуците на саксофон и пиано както казва Били Джоуел?!

    klimentm
  99. 99 Профил на FourOhFive
    FourOhFive
    Рейтинг: 1935 Весело

    До коментар [#73] от "BiGman1":
    —цитат от коментар 75 на Боян Таксиров


    Иван Вазов ли бил най-баровския квартал в София?

    Ти да не видиш.

  100. 100 Профил на Боян Таксиров
    Боян Таксиров
    Рейтинг: 1939 Неутрално

    До коментар [#98] от "klimentm":

    До коментар [#96] от "Боян Таксиров":Много губиш! А викаш че искаш да се кефиш!Кво по хубаво от хубаво уиски в бара под звуците на саксофон и пиано както казва Били Джоуел?!
    —цитат от коментар 98 на klimentm


    Разходка в бардака например.

    mutricata.blogspot.bg deinstall.blogspot.bg




За да коментирате, е нужно да влезете в профила си или да се регистрирате.
С използването на сайта вие приемате, че използваме „бисквитки" за подобряване на преживяването, персонализиране на съдържанието и рекламите, и анализиране на трафика. Вижте нашата политика за бисквитките и декларацията за поверителност. ОK