Община Варна ще ипотекира частна сграда - паметник на културата, за да я възстанови

Община Варна ще ипотекира частна сграда - паметник на културата, за да я възстанови

© Мирослав Маринов



Ако до края на ноември собствениците на сградата на някогашната "Софийска банка" на ул. "Преслав" 24 във Варна не започнат ремонта й, община Варна ще го извърши за собствена сметка, след което ще възстанови разходите си като ипотекира имота. Това каза главният архитект на града Виктор Бузев.


В началото на март т. г. стана известно, че архитектурното бюро "Фрибул" е изготвило проекта за "реставрация и адаптация" на сградата, която трябва да се превърне в офис център. Строителното разрешение за това е издадено също в началото на март т.г., но собствениците на постройката нямат намерение да я реставрират и са я обявили за продан. Това показа проверка на "Дневник".


Сградата е една от най-красивите в историческата част на Варна, но повече от 20 години тъне в разруха. Тя е построена в неокласически стил през 1922 г. по проект на архитект Дабко Дабков. Той е автор на някои от най-красивите сгради във Варна, сред които тези на Аквариума, Щаба на военноморските сили, Икономическия университет, грандхотел "Лондон" и др. Скулптурата на Меркурий, възседнал орел, която увенчава фасадата на сградата, както и декоративните елементи върху нея са дело на Кирил Шиваров, което я прави още по-ценна.




"Тригодишният срок,


в който трябва да започнат строителни работи по реставрацията на бившата банка и адаптирането й като офисна сграда, тече от момента, в който е влязло в сила строителното разрешение", каза преди време главният архитект на Варна Виктор Бузев. До този момент обаче не е направено абсолютно нищо, а сградата е пред саморазрушаване.


Според мерките за спасяване на сградата, предписани от Министерството на културата, фасадата и конструкцията й трябва спешно да бъдат укрепени. "Става дума за голяма сума пари, необходими за ремонта, но има най-различни инструменти за финансиране и ние ще се възползваме от тях, е казал главният архитект на Варна. Безкомпромисни сме. Особено по отношение на тази сграда. Това е моя лична кауза."


Собственикът на сградата


е дружеството "Оувърсийс девелопмънт" ООД, основано през 1998 г. във Варна. С равни дялове в него участват двама гръцки граждани - Алексия Анастасия Бодуроглу и Язон Корбетис. Няколко пъти през последните години от общинската администрация обясняваха плачевното състоянието на сградата – паметник на културата, с невъзможността за контакт със собствениците й, които живеели в чужбина. От текста на издаденото през март строително разрешение обаче става ясно, че "Оувърсийс девелопмънт" се представлява у нас от Живко Железов, съсобственик в дружеството "Фрибул", което е изготвило проекта за реставрация на някогашната Софийска банка.


Според главния архитект на Варна получаването на строителното разрешение за превръщането на сградата в офис център е било


спекулативно


и е имало единствено целта да вдигне цената й с оглед на евентуална продажба. Това мнение беше потвърдено и от втория съдружник във "Фрибул" Юлия Железова.
"Да, сградата в момента се продава, каза тя за "Дневник". Разбира се, че цената й в момента е доста по-висока, отколкото преди няколко месеца. Стойността на един имот автоматично се покачва, ако за него има изработен подробен устройствен план. Още по-висока е тя, ако има издадено и строително разрешение."
Проверка на "Дневник" показа, че в момента рушащата се сграда на ул. "Преслав" 24 във Варна се продава за около 1.4 млн. лв. като преди издаването на строително разрешение за реконструкцията й тази цена е била под 1 млн. лв.


Всичко, което трябва да знаете за:
Коментари (14)
  1. Подредба: Сортирай
  1. 1 Профил на karabastun
    karabastun
    Рейтинг: 8309 Любопитно

    За Гергов - имаше 50 милиона, за тази огромна сграда 1 милион са дерт !!!

    karabastun1@abv.bg
  2. 2 Профил на stanislavdi
    stanislavdi
    Рейтинг: 1785 Неутрално

    До коментар [#1] от "karabastun":

    Тази сграда наистина е красавица и трябва да се възстанови. Ако малоумните собственици я бяха възстановили за 200 хил.лв щяха да й вземат много над исканата в момента сума (това, че е искана не означава, че ще бъде дадена).
    А за Гергов наистина не споменавай. Зорлям общината и държавата му дават над 40 млн.лв, дупката едва ли струва повече от 500 хил.лв, при условие, че там никой няма да даде разрешително за строеж. Ако някой го искаше това нещо, досега Гергов да го е продал преди 15 години

  3. 3 Профил на lechevalier
    lechevalier
    Рейтинг: 1114 Неутрално

    Да сложат и една охрана, че да не стане инцидент през идния месец...

  4. 4 Профил на karabastun
    karabastun
    Рейтинг: 8309 Неутрално

    До коментар [#2] от "stanislavdi":

    В дупката единственото разумно решение е да се разкопаят останките от стария Одесос , да се реставрират и консервират и да преместят там в нов модерен музей регионалния исторически от бившето училище....ама това е много работа и едва ли ще стане скоро - паркингът ще седи вътре поне още два кметски мандата.....

    karabastun1@abv.bg
  5. 5 Профил на Роси
    Роси
    Рейтинг: 8883 Неутрално

    Оставиха я да се събори и тогава ще я възстановяват. А тя изглеждаше много добре преди 20 години.

  6. 6 Профил на proza
    proza
    Рейтинг: 2260 Неутрално

    Тази сграда е била красива, но от много години се руши, прозорците са със счупени стъкла, и навясякъде по фасадата растат диви орехи. Виждах табела с обяснение кои са собствениците, но каква е ползата, като досега никой не предприема нищо, за да я възстанови. Интересно как едва сега разбраха, че гръцката фирма има представител тук, какво са чакали. Чакали са са да се качи цената. А сега общината трябва да даде луди пари за възстановяването и, защото това е развалина. И дали ипотеката ще покрие средствата на общината не е ясно.

  7. 7 Профил на shisharko
    shisharko
    Рейтинг: 458 Неутрално

    С други думи, общината ще ипотерика имота, ще възстанови със собствени и средства на заем, след каето ще стане една врътка (например ще 'забрави' да си внесе последната месечна вноска) и от общинска сградата хоп, и изведнъж ще стане собственост на ТИМ?

    Позната схема.

  8. 8 Профил на kamenof
    kamenof
    Рейтинг: 357 Неутрално

    Дебилно обяснение от общината. Нямало ги собствениците. Ами тези гърци са си учредили дружество в България. Това дружество е собственик на сградата и то си има адрес на управление в България. Ако не ги намери на регистрирания в търговски регистър адрес общината да си придвижва процедурата нататък. Какво са са се закумили толкова, все едно е някакъв велик прецедент.
    Мен , например, ако ме няма в страната означава ли, че всякакви граждански, административни и пр. производства спрямо мен и дружествата ми не могат да се движат?! Еб@ти евтините обяснения... И на малките деца е ясно, че се е чакало умишлено, за да се направи някаква селско-тарикатска врътка за някой техен човек.

  9. 9 Профил на Цайко
    Цайко
    Рейтинг: 1638 Неутрално

    Общините на територията ще се сетя, че има как. По-добре късно, отколкото още по-късно. Стига са ревали, че няма пари.

  10. 10 Профил на svoboden
    svoboden
    Рейтинг: 1945 Неутрално

    До коментар [#9] от "Цайко":

    Глупости на търкалета. В правото няма насилствена ипотека. Може да има възбрана, но не и ипотека. Това е див комунизъм, ако общината или някое друго лице смята, че сградата е много хубава да я купи отсобствениците и да си я ремонтира всеки ден.

  11. 11 Профил на джендър NATO generals
    джендър NATO generals
    Рейтинг: 1687 Неутрално

    така е при демокрацията. Нещо като:"Ленин крал мас и продавал на Сталин". Кой какво от кого взима, ипотекира и т.н. -това не е важно. Вяажното е да се прелива от пусто в празно!

    Само от 2009 - 2012-та са "инвестирани" 8 милиарда евро във ВЕИ тролово производство на ток
  12. 12 Профил на nonsens2
    nonsens2
    Рейтинг: 780 Гневно

    Ако имаше закони в България, варненските общинари во главе с кмета и областната управа ще трябва да изгният в затвора. Но всяко прасе дочаква своята Коледа!

  13. 13 Профил на Цайко
    Цайко
    Рейтинг: 1638 Неутрално

    До коментар [#10] от "svoboden":

    Вий, предполагам... сте виден юрист... с трудове.

  14. 14 Профил на boras
    boras
    Рейтинг: 274 Разстроено

    До коментар [#7] от "shisharko":

    Познатата схема е да я вземат Дънката и Гуцанов, варненци знаем за какво става въпрос :(





За да коментирате, е нужно да влезете в профила си или да се регистрирате.
С използването на сайта вие приемате, че използваме „бисквитки" за подобряване на преживяването, персонализиране на съдържанието и рекламите, и анализиране на трафика. Вижте нашата политика за бисквитките и декларацията за поверителност. ОK