Главният архитект на Каварна: Ново строителство край Калиакра не може да се допусне

Нос Калиакра

© Дневник, НИМ

Нос Калиакра



Трите имота на дружеството "Калиакра инвест" в защитените понто-сарматски степи край н. Калиакра попадат в обхвата на заповедта за забрана на всякакви земеделски и други дейности, издадена от министър Нено Димов през юли миналата година. По тази причина в тях не би могло да се допусне ново строителство. Това твърди главният архитект на Каварна Камен Жейнов в писмо до "Дневник". То е изпратено по повод публикацията "С невалидни разрешения Каварна се готви да позволи на бивш депутат да строи в защитени територии".


В него ставаше дума за това, че в нарушение на Закона за устройство на територията Жейнов е презаверил три разрешения за строителство в терените на дружеството


"Калиакра инвест", свързано с бившия депутат от ГЕРБ Живко Мартинов




Преди седмица "Дневник" изпрати до главния архитект на Каварна въпроси, от които трябваше да стане ясно на какво основание е била извършена презаверката на строителни разрешения с изтекла валидност. В изпратения вчера мейл отговор на този въпрос няма.


В него главният архитект на Каварна обяснява: "Продължавала да витае заблудата, че въпросните имоти се предлага да бъдат извадени от площта на местообитанието." В същото време екипът, изготвящ Общия устройствен план на Каварна, се стремял да издейства от екоминистерството становище, според което местообитанието да не се смята за нарушено, независимо от това, че в границите му вече имало реализирано строителство, твърди Жейнов.
Става дума за три бетонни фундамента, изградени от "Калиакра инвест" още през 2012 г. Общата им квадратура е около 300 кв.м, а върху тях е трябвало да се появят сгради, определени от инвеститорите им като "обществено обслужващи".


Извършените строежи в трите терена, попадащи в понто-сарматските степи, са една от


пречките пред работата по изготвянето на Общ устройствен план на Каварна


По тази причина местната администрация твърди, че е направила опит да ги извади от обхвата на защитеното местообитание и така да улесни работата по изготвянето на плана. В това намерение граждански сдружения и екологични организации видяха опит за заобикаляне на строителната забрана в полза на близката до Живко Мартинов "Калиакра инвест".


Строежите в три терена, част от защитените местообитания на понто-сарматските степи край Калиакра

© Дневник

Строежите в три терена, част от защитените местообитания на понто-сарматските степи край Калиакра


Но в писмото си от вчера Камен Жейнов пише, че дори имотите да бъдат изключени от защитената територия "допустимият според МОСВ 1% (застрояване в степите, бел. ред), отново би бил в пъти надхвърлен". Подобно твърдение обаче означава, че това ще продължи да блокира работата по Общия устройствен план на Каварна и всички бъдещи инвестиционни проекти край Калиакра.
Пак по повод на текста, публикуван миналата сряда в "Дневник", писмо изпрати и пресцентърът на община Каварна. (Пълният му текст може да бъде проследен в края на статията.)


В него се припомня, че заради


неправомерно презаверените строителни разрешения на "Калиакра инвест"


на главния архитект на община Каварна са били съставени три акта, а впоследствие са били връчени съответните три наказателни постановления, за които "към днешна дата има решение на административния съд, според което те са били издадени незаконосъобразно".


Едно писмо на началника на РДНСК – Североизточен район Петя Жекова от 12 октомври т.г. обаче заплита казуса още повече. То е изпратено до началника на политическия кабинет на министър-председателя Румяна Бъчварова и зам.-началника на Дирекция "Национален строителен контрол" Петър Духлински. В него се съобщава че презаверката на трите строителни разрешения на "Калиакра инвест", извършена през лятото на м.г., е нищожна, защото е станала без правно основание и извън сроковете, предвидени в Закона за устройство на територията. По тази причина "те са изгубили своето правно действие".


Затова на 15 декември м.г. до "Калиакра инвест" органите на националния строителен контрол и кмета на Каварна е било изпратено писмо, в което се указва: "При установяване на строително монтажни работи (във въпросните три имота, бел. ред.) без валидно разрешение за строеж, кметът на Община Каварна следва (...) да предприеме незабавно необходимите действия по спиране, забрана на достъпа и издаването на


заповед за премахване на незаконните строежи"


В писмото – отговор по повод публикацията в "Дневник" от 25 октомври т.г., от местната администрация в Каварна уточняват, че във връзка с изготвянето на предварителния проект за Общ устройствен план на Каварна, Общината е подала информация към изпълнителя му за всички разрешения за строителство, издадени от администрацията й. "За да бъде нанесена коректно информацията", сред тях са били и тези, които са вече реализирани (какъвто е случаят с "Калиакра инвест") и тези, които са все още в сила.


От пресцентъра на община Каварна обаче отричат администрацията да води кореспонденция с министерствата на регионалното развитие и благоустройството и на околната среда и водите, за да бъдат изключени от обхвата на защитената територия край Калиакра целите терени, в които се намират строителните площадки на дружеството, свързано с Живко Мартинов.


Отговорът на общинската администрация в Каварна


По отношение на презаверяването на строителни разрешения №5/07.20.2012 г., №6/07.20.2012 г. и №7/07.20.2012 г. през 2017 г. от РДНСК-СИР на главния архитект на община Каварна са били съставени три акта, а впоследствие са били връчени съответните три наказателни постановления, които той е обжалвал в съда. Към днешна дата има решение на административния съд, според което наказателните постановления са били издадени незаконосъобразно. В допълнение въпросните наказателни постановления не коментират нарушения на екологичното законодателство. Съгласно чл. 153 ал. 7 от ЗУТ "В случаите по ал. 2, т. 1 презаверяването се извършва след служебна проверка за съответствие с предвижданията на действащия подробен устройствен план, както и с изискванията на влезли в сила административни актове по Закона за опазване на околната среда, Закона за биологичното разнообразие...", а ал. 2, т. 1 гласи "Разрешението за строеж губи правно действие, когато в продължение на три години от влизането му в сила не е започнало строителство". В случая строителството е започнало с откриване на строителна площадка, още през 2012 г. и съответно санкция на РИОСВ не се изисква.


Цитираните по-горе строителни разрешения са били издадени на 7.02.2012 г., когато все още не е бил в сила чл. 148, ал.8, обнародван в ДВ брой 32 от 2012 г. в сила от 24.04.2012 г., в който е залегнало: "Влязло в сила решение по (ОВОС) или решение, с което е преценено да не се извършва ОВОС, е приложение, неразделна част от разрешението за строеж." Разрешенията за строеж са влезли в сила, след като са били проверени от РО НСК - Добрич, и не са били открити закононарушения при издаването им. Изпълнените стоманобетонови площадки не са незаконни - в противен случай премахването им би било предписано от компетентните органи още през 2012 г.


В изпълнение на решение на Общински съвет – Каварна, и във връзка с изготвянето на предварителния проект/опорния план за ОУП общинската администрация е подала информация на НЦТР ЕАД за абсолютно всички разрешения за строителство – и тези, които са реализирани (какъвто е конкретния случай), и тези, които са в сила, за да бъде нанесена коректно информацията. Администрацията не може да си позволи прикриването на информация в чиято и да било полза, в това число и по отношение на настойчивите искания за отделяне на терени за застрояване - на сдружение "За туризма на Калиакра".


По повод информация в публикуваната на 25.10.2018 г. статия в електронното издание "Дневник" със заглавие "С невалидни разрешения Каварна се готви да позволи на бивш депутат да строи в защитени територии", моля да имате предвид, че в община Каварна не е получавано писмо от РДНСК – Добрич, с указания за издаване на заповед за премахване на въпросните строежи.


Не отговаря на истината и твърдението, че общинската администрация води кореспонденция с министерствата на регионалното развитие и благоустройството и на околната среда и водите от обхвата на защитената територия край Калиакра да бъдат изключени целите терени, в които се намират строителните площадки.

Коментари (26)
  1. Подредба: Сортирай
  1. 1 Профил на xali
    xali
    Рейтинг: 7968 Неутрално

    Радваме се да го чуем. Дано се запази местността от посегателства.

  2. 2 Профил на PisnaMi
    PisnaMi
    Рейтинг: 1906 Весело

    Браво!
    Да видим колко дълго ще запази топките си гу-син Главният архитект:)

  3. 3 Профил на bat_plamen
    bat_plamen
    Рейтинг: 4325 Любопитно

    Дано да е така!Ако обаче парата под масата "заиграе" не се знае какво ще се получи на практика!

  4. 4 Профил на Скакауец
    Скакауец
    Рейтинг: 847 Неутрално

    Това ми звучи като директна препратка към основна бизнес практика: "Което не се купува с пари, се купува с много пари!" Ай наслука, гусин главен архитект...

    Европейски ценности: слушкаш Шорош, папкаш грантове! (наръчник на българските аФтентично десни)
  5. 5 Профил на batzdravo
    batzdravo
    Рейтинг: 2367 Разстроено

    Е, и, човекот е дал 3 тона суджук, па те за не'кви 0,3 дка се пинтявят!
    Лоши хора ве! :(

  6. 6 Профил на samoedin
    samoedin
    Рейтинг: 2700 Неутрално

    Администрацията - и централната, и по места, започва да спазва закона само след силен обществен натиск и бдителност на гражданите. Иначе строежите на разни "ххххинвест" ООД - та отдавна да са поникнали в пъти повече отколкота са понастоящем. Не че не изпозастроиха Черноморието, но районът около Калиакра е едно от малкото сравнително непокътнати места, където все още няма поникнали стоманобетонни гета тип мутробарок така, както са те в останалите части по Черноморието ни !

  7. 7 Профил на chichka
    chichka
    Рейтинг: 1395 Неутрално

    1994 г един познат, по-възрастен и по-запознат от мен ми каза: "От Калиакра до Резово всичко ще е бетонно стена!" и "Купувач на НХК ще е Лукойл". Годината 1994 никой не беше чувал за Лукойл. Имаше само регистрирана фирма Агрохолд!!!

    Русия- проказата на планетата Земя.
  8. 8 Профил на Роси
    Роси
    Рейтинг: 8883 Неутрално

    Всичко на тъмно, всичко под масата. И все политици в основата.

  9. 9 Профил на babyroo
    babyroo
    Рейтинг: 905 Неутрално

    Има ли в Каварна неглавни архитекти? Те какво мислят?

    roo
  10. 10 Профил на penetrating
    penetrating
    Рейтинг: 10534 Неутрално

    Ще го минат като реконструкция на сграда която е разрушена от вяртър :) Като в Морската градина Варна :)

    Some people have got a mental horizon of radius zero and call it their point of view. David Hilbert
  11. 11 Профил на cinik
    cinik
    Рейтинг: 2288 Неутрално

    "Бате к*ре, бат' Нено нали дза тва го пацорихме министър, ъ разцъака радзни дзастоели раоти? Нишо не свръшИ тойо плъх, че му е*ем майката!"

  12. 12 Профил на cinik
    cinik
    Рейтинг: 2288 Неутрално

    "Бате к*ре, у Банцко це дзапушИ раотата, ч' му еъ майката! Харе са поне ън Витоша ъ го ънгласиме как ци требе, оти че си е*е майката пълно капо накраа!"

  13. 13 Профил на alehandro77
    alehandro77
    Рейтинг: 537 Разстроено

    Едно от любимите ми места на Черноморието...5-6пъти съм бил там и смятам че мястото има специална енергия...
    От друга страна един мол, картинг писта, хотел с 800 легла...защо пък не...бетон да се лее...

    Корупцията е новия социализъм! Нямаш връзки, нямаш пари.
  14. 14 Профил на GreenEyes
    GreenEyes
    Рейтинг: 2946 Неутрално

    Администрацията - и централната, и по места, започва да спазва закона само след силен обществен натиск и бдителност на гражданите. Иначе строежите на разни "ххххинвест" ООД - та отдавна да са поникнали в пъти повече отколкота са понастоящем. Не че не изпозастроиха Черноморието, но районът около Калиакра е едно от малкото сравнително непокътнати места, където все още няма поникнали стоманобетонни гета тип мутробарок така, както са те в останалите части по Черноморието ни !
    —цитат от коментар 6 на samoedin


    Преди 3 години заведох колеги (американци) на Калиакра, след това на мидения ресторант, а после и в двореца в Балчик. Тези двама мои колеги, които бяха обиколили света по разни конференции, бяха очаровани от Калиакра и казаха, че такава природна красота, съчетана с история трудно може да се види. Знам, че бяха възхитени, бяхме заедно през цялото време, аз им говорех за историята на тези земи, а те бяха с широко отворени очи и казаха, че пак ще се върнат. Върнаха се със семействата си това лято, без мен, но очаровани и щастливи, че са посетили отново Калиакра. Та ако и това неземно кътче се разпердушини от посткомунистическите мутри, не знам какво ще кажа на моите приятели колеги?!

  15. 15 Профил на tww09306483
    tww09306483
    Рейтинг: 3797 Неутрално

    До коментар [#14] от "GreenEyes":

    Който ходил на Калиакра, ходил...!
    Северното, както и южното черноморие трябва да бъдат съсипани! Окончателно и безвъзвратно! След 30-40 години, ако е рекъл Господ, може да се почне, начисто. Нищо не трябва да остава. Само един, избледняващ спомен...

    Социалистът християнин е по-страшен от социалиста безбожник...! / Ф.М. Достоевски
  16. 16 Профил на Таралеж
    Таралеж
    Рейтинг: 2739 Неутрално

    Има си хас да оставят местенце без бетон! Това че има заповеди и забрани само ще увеличи рушвета.

  17. 17 Профил на Антикомунист и антиГЕРП
    Антикомунист и антиГЕРП
    Рейтинг: 906 Неутрално

    На нос Калиакра спокойно могат да се развият до 8 мега-комплекса с к_инт 8-9. Леглова база от поне 3000 места и ресторанти за китайски миди с капацитет 873 сепарета! И това само като погледнеш Калиакра и от дясно!

    Бъдещата устойчива енергетика ще е симбиоза между ядрени генериращи мощности и ВЕИ. Ето защо е важно да се построи безопасната АЕЦ Белене възможно най-бързо!!!
  18. 18 Профил на Дундурук
    Дундурук
    Рейтинг: 1041 Неутрално

    Някои от коментаторите май не са прочели внимателно статията. Главният архитект замазва нарушението с презаверката и отклонява темата със странични и неокончателни забрани, а не защитава тази територия.

  19. 19 Профил на Свинчуга
    Свинчуга
    Рейтинг: 2309 Неутрално

    Герберастите не харесват това.

    Обичам да грухтя и плюскам.
  20. 20 Профил на espresso
    espresso
    Рейтинг: 690 Неутрално

    Знам, че ме гони параноята, но ключовата дума май е "ново". Ново строителство няма да има, но общината брани и изглежда, ще продължава да брани проектите на Суджука като вече съществуващо строителство - нищо, че е на ниво плоча.
    Помня също как, когато наливаха бетона край Болата, общината казваше "искаме да ги спрем, но не знаем кои са, те не си признават". И стана съществуващо строителство.

  21. 21 Профил на Memish Mustafov
    Memish Mustafov
    Рейтинг: 474 Неутрално

    Най-после нещо по реално,а не с предубеждения и предварителни нагласи.Излетите плочи бетон са от цонково време 2012-13г.Повече нищо не е строено до сега и за това РДНСК е с вързаниръце!!!Има нарушение при удължаването на разрешенията за строеж и най-много гл.архитект да го глобят.Първата и сегашната статия не си приличат /проблема е на автора /.Дори удължените Разрешения за строеж нямат стойност ,защото Заповедта от 12.12.2017г. на Министър Н.Димов ги обезсилва.Който разбрал,разбрал !!!

  22. 22 Профил на Dimi Ivanov
    Dimi Ivanov
    Рейтинг: 112 Неутрално

    До коментар [#18] от "Дундурук":

    Във фолклора има определение съвсем реципрочно:- Триста видели(видяли) ,трима разбрали.

  23. 23 Профил на Dimi Ivanov
    Dimi Ivanov
    Рейтинг: 112 Неутрално

    До коментар [#20] от "espresso":

    Да защото общината не знаеше с кого има договор за аренда ,на същата тази местност ,както и не знаеше, че оправданието на Баневи , беше , че те само укрепват брега

  24. 24 Профил на Дундурук
    Дундурук
    Рейтинг: 1041 Неутрално

    Разрешения за строеж нямат стойност ,защото Заповедта от 12.12.2017г. на Министър Н.Димов ги обезсилва.
    —цитат от коментар 21 на Memish Mustafov


    Подобна заповед винаги може да бъде отменена или променена, а изведнъж разрешенията в нарушение да придобият стойност, защото не са оборени правилно.

  25. 25 Профил на Memish Mustafov
    Memish Mustafov
    Рейтинг: 474 Неутрално

    До коментар [#24] от "Дундурук":

    Тази Заповед е необжалваема !Чети !!!

  26. 26 Профил на One Hour
    One Hour
    Рейтинг: 1586 Неутрално

    Четем ".....бъдат изключени целите терени..."

    И ако бъдат изключени само половината кво правим? Ай гиди-гиди..





За да коментирате, е нужно да влезете в профила си или да се регистрирате.
С използването на сайта вие приемате, че използваме „бисквитки" за подобряване на преживяването, персонализиране на съдържанието и рекламите, и анализиране на трафика. Вижте нашата политика за бисквитките и декларацията за поверителност. ОK