Министерство събира предложения как законово да се контролират домоуправителите

Най-напред наложиха домоуправителите без много мислене, сега ще ги контролират....

Еретик

• 7 29
• Докладване

ГЕРБ пак играят срещу гражданите ! Искат поредният рекет.

ИСТИНАТА Е ПО-СИЛНА ОТ ВСЯКА ВЛАСТ !ДОБРИЯТ ДАНЪКОПЛАТЕЦ СЕ ОСИГУРЯВА 40 ГОДИНИ И СЕ ВЪЗНАСЯ 2 МЕСЕЦА ПРЕДИ ПЕНСИОНИРАНЕТО !!!

• 20 26
• Докладване

До коментар [#1] от "Костадин Иванов":

не прочетох нищо за домоуправителите. особено за професионалните. Вероятно ще вкарат задължителен лиценз. МУТРОСТАН !!!

ИСТИНАТА Е ПО-СИЛНА ОТ ВСЯКА ВЛАСТ !ДОБРИЯТ ДАНЪКОПЛАТЕЦ СЕ ОСИГУРЯВА 40 ГОДИНИ И СЕ ВЪЗНАСЯ 2 МЕСЕЦА ПРЕДИ ПЕНСИОНИРАНЕТО !!!

• 16 24
• Докладване

Това са мокрите сънища още от времето на мафиянски - да турнат ръка на имотите на мит'ряла. Когато си под наем си по-послушен и по управляем. Който не слуша в Ючбунар!

• 15 18
• Докладване

тея гниди освен да рекетират и тормозят матряла с нещо друго изобщо занимават ли се?

• 12 26
• Докладване

Мнения - много, желаещи да спазват Закона и да работят - малко....

• 6 27
• Докладване

До момента не съм чул някой да се е похвалил от професионален домоуправител
Но съм чул много да се оплакват. На много кооперации им липсват и парите.

ИСТИНАТА Е ПО-СИЛНА ОТ ВСЯКА ВЛАСТ !ДОБРИЯТ ДАНЪКОПЛАТЕЦ СЕ ОСИГУРЯВА 40 ГОДИНИ И СЕ ВЪЗНАСЯ 2 МЕСЕЦА ПРЕДИ ПЕНСИОНИРАНЕТО !!!

• 12 22
• Докладване

Първо раздават по камшик на домоуправителите , за да строяват живущите !

После снаряжават общинарите с пушки да сплашват непокорните домоуправители ...


ПП. Еба..ти тупнята ...

• 7 18
• Докладване

До коментар [#8] от "КМЕТ В СЯНКА":

Аз съм доволен. Няма да споменавам имена да не правим реклама - известни са - може би най-известните. Вратата на асансьорът се прецаква (плавното затваряне) - пиша мейл и до седмица е оправено, входната врата се прецаква - същата работа. Входът е чист, направи се освежаване на целия вход, регулярно се пръска с препарати против вредители .. нямам забележки честно казано.

Лесно е - http://gramatika-bg.com/pravopis/koga-pishem-pi6em-i-i-koga-j.html

• 12 22
• Докладване

Снимката кърти!

Навсякъде, където има проблем, има нещо прекалено голямо.

• 1 10
• Докладване

До коментар [#10] от "bludniq_sin":

И колко плащаш за всичко това на месец и в кой град ? Колко ви струва освежаването и на колко етажа е входът? Постно или блажно ?

ИСТИНАТА Е ПО-СИЛНА ОТ ВСЯКА ВЛАСТ !ДОБРИЯТ ДАНЪКОПЛАТЕЦ СЕ ОСИГУРЯВА 40 ГОДИНИ И СЕ ВЪЗНАСЯ 2 МЕСЕЦА ПРЕДИ ПЕНСИОНИРАНЕТО !!!

• 11 8
• Докладване

Поредната идиотщина на ГЕРБ.
Все малоумия раждат главите им.
Нищо умно.

Иван Костов е за съд!

• 13 10
• Докладване

Защо трябва държавата да контролира домоуправителите? Ако за държавни сгради става въпрос, единственяит начин да накараш домоуправителите да им пука за сградата е като я приватизираш.

• 8 5
• Докладване

ай молим ти се... сека общинска клявка с по две фирмички на щерката и балдъзата... да кажеш професионален рекет разбирам, ама "професионален домоуправител"... хахах приказки за лека нощ

просто дедо ти Гойко требе да осигури препитание на един куп женоря дето не стават за друго освен за гробарки

• 11 12
• Докладване

До коментар [#3] от "КМЕТ В СЯНКА":

Еми нека ги лицензират. Че досега една добра дума за тях не съм чувал.
А и вече съм се парил от една от фирмите. Естествено няма да я споменавам коя е.

• 6 7
• Докладване

До коментар [#17] от "Тиква загубена":

Ужас.

Иван Костов е за съд!

• 1 5
• Докладване

До коментар [#18] от "Sir Humphrey":

Лицензирането не е панацея. Просто ще създаде поредните монополисти в една пазарна сфера.

ИСТИНАТА Е ПО-СИЛНА ОТ ВСЯКА ВЛАСТ !ДОБРИЯТ ДАНЪКОПЛАТЕЦ СЕ ОСИГУРЯВА 40 ГОДИНИ И СЕ ВЪЗНАСЯ 2 МЕСЕЦА ПРЕДИ ПЕНСИОНИРАНЕТО !!!

• 8 6
• Докладване

А как да се контролират бабите, дето играят хоро, за това ще се събере ли парламента? И ше заседава ли с дни?

Мърфи е оптимист!

• 3 9
• Докладване

... До момента в министерството са получени три предложения, които са от Национално сдружение "Недвижими имоти", Българската фасилити мениджмънт асоциация и Фондация "Асансьорна безопасност" ...

Ми ей ви ги и заинтересованите.
Всичките се рЕдят около чужда копаня, искайки чрез закон да ги включат на хранилка.

• 2 12
• Докладване

Аз пък смятам, че ЗУЕС наистина има нужда от прецизиране и разширяване.
Не може всеки да прави каквото си иска в общите части на сградите, не може всеки да кичи сателитни чинии, климатици и да остъклява, не може да си слагат шкафове и секции по стълбищните площадки, а домоуправителят да е скопен и да не може да санкционира реално при нарушения или при неплащане на такси да не може да ги събира принудително. Макар и всичко това да е засегнато в ЗУЕС, не е доразвито и не са създадени достатъчно адекватни механизми за прилагане.

- A witty saying proves nothing. Voltaire

• 10 16
• Докладване

До коментар [#23] от "xm...":

++++ По плодовете (делата) им ще ги познаете !!! Матей.

ИСТИНАТА Е ПО-СИЛНА ОТ ВСЯКА ВЛАСТ !ДОБРИЯТ ДАНЪКОПЛАТЕЦ СЕ ОСИГУРЯВА 40 ГОДИНИ И СЕ ВЪЗНАСЯ 2 МЕСЕЦА ПРЕДИ ПЕНСИОНИРАНЕТО !!!

• 3 5
• Докладване

До коментар [#24] от "pariah":

Ами направете Входна полиция - толкова е герберастко !!!

ИСТИНАТА Е ПО-СИЛНА ОТ ВСЯКА ВЛАСТ !ДОБРИЯТ ДАНЪКОПЛАТЕЦ СЕ ОСИГУРЯВА 40 ГОДИНИ И СЕ ВЪЗНАСЯ 2 МЕСЕЦА ПРЕДИ ПЕНСИОНИРАНЕТО !!!

• 7 5
• Докладване

До коментар [#24] от "pariah":

всичкото хубаво, ама с половината от това, дето си го изредил се занимава общинският строителен контрол :)

що се отнася до дертовете ти за домоуправителя, за него е по-добре да е скопен от ЗУЕС, отколкото от комшията ти, дето не си бил плащал... отделно, по ЗУЕС кинтите не ги събира домоуправителят :)... като цяло, не е зле да се запознаете с наличните към момента законотворчески простотии преди да искате още по толкова

• 2 10
• Докладване

До коментар [#27] от "extraCACA":

Имаше си прилична нормативна уредба но ГЕРБ я окакаха тотално в последните години.

ИСТИНАТА Е ПО-СИЛНА ОТ ВСЯКА ВЛАСТ !ДОБРИЯТ ДАНЪКОПЛАТЕЦ СЕ ОСИГУРЯВА 40 ГОДИНИ И СЕ ВЪЗНАСЯ 2 МЕСЕЦА ПРЕДИ ПЕНСИОНИРАНЕТО !!!

• 5 3
• Докладване

Да питат Антонио Ресио за домоуправителството ;)

БКП = БСП = СДС = ДПС = НДСВ = ГЕРБ = Мафия! The Revolution Will Not Be Televised

• 1 5
• Докладване

++++++++++++++++++++
Това мисля, че изчерпва темата.

• 2 9
• Докладване

До коментар [#27] от "extraCACA":

Да, кинтите не ги събира домоуправителят, а касиерът, но санкциите са в правомощията на домоуправителя.
Това, че общинския КС "се занимава", не означава, че е по-малко скопен.
Освен това домоуправителят е овластен от ЗУЕС с такива правомощия, ако ще и КС да се занимава.
Правилникът за вътрешен ред урежда ясно повечето проблемни междусъседски теми, ако има кой да го спазва. А за да се спазва, трябва да има и овластен да санкционира за това. Ще чакам аз КС да уреди въпроса с това блока ми да не стане гето и да не царства в него циганията... Глупости.
Укротете с малко и дайте да водим някакъв спокоен разговор под тези статии, от изливането на злъч няма особена ползва.

- A witty saying proves nothing. Voltaire

• 6 5
• Докладване

То при нас от входа и сега никой не иска да стане домоуправител те контрол над него ще затягат. Професионален домоуправител не искат защото било скъпо, за качеството им нищо не можеш да разбереш по форумите, едни ги плюят други ги хвалят до небето... Май че ще си остане старата каша, просто ще се плащат още едни пари.

А тези от асансьорите са най-големите мръсници от изброените, за всичко искат пари, никаква работа не вършат, сами си носихме един тежък чарк на ремонт, никаква отговорност не носят и не им стига, но и още искат и то със закон да ти го натресат да стане задължително. За тях според мен закон всяка година по жребий десетина да виснат по дърветата, всеки от тях си го заслужава.

Юда се продаде за 30 сребърника, а ДБ на БСП за 8 районни кмета.

• 2 10
• Докладване

До коментар [#27] от "extraCACA":


И по-важното - общинския КС има необходимите лостове за част от проблемите, които съм изброил (но не и за това дали някой не си плаща, или за това, че си е сложил секция с вехтории в стълбището), но е абсолютно неефикасен, защото е тромав, често с некомпететни и непрочели закона чиновници.
Неефективен е, защото обикновено нещата се движат там когато става въпрос за нещо по-мащабно, от което може да се очаква малко корупцийка.
Не може никога да е толкова ефективен, колкото етажната собственост, защото в един идеален свят етажната собственост ще си гони собствения интерес много по-добре, отколкото външна незаинтересована персонално структура.

- A witty saying proves nothing. Voltaire

• 4 4
• Докладване

До коментар [#31] от "pariah":

не, не и не... съвета ми да се позапознаеш в детайли със ЗУЕС беше съвсем сериозен :)... после малко ЗУТ и ЗС

и да се разберем отсега - за вътрешния ред звъниш у репеуто, не на вратата на домоуправителя... преди време кварталните разлепяха едни бележки с подробни указания по въпроса :)

• 2 7
• Докладване

Тая сган Бог не може да я управлява, камо ли домоуправител или пък дори "държава".

Пич Незнам Как Да Ти Обесна Че Несъжелявам За Недостика На Некой Уникални Изразни Сретства По Български.

• 2 2
• Докладване

До коментар [#33] от "pariah":

професионалният домоуправител също е ВЪНШНА структура.

ИСТИНАТА Е ПО-СИЛНА ОТ ВСЯКА ВЛАСТ !ДОБРИЯТ ДАНЪКОПЛАТЕЦ СЕ ОСИГУРЯВА 40 ГОДИНИ И СЕ ВЪЗНАСЯ 2 МЕСЕЦА ПРЕДИ ПЕНСИОНИРАНЕТО !!!

• 2 4
• Докладване

Министерство събира предложения как законово да се контролират домоуправителите

Ами отворете архивите , бе некадърници , и вижте как са го правили хората преди тридесет години . И не само за домоуправителите Изобщо по всички въпроси отваряйте архиви , сравнявайте и избирайте . И най- важното - ПРИЛАГАЙТЕ . Така навярно сигурно ще заслужите и вие правото хората да си спомнят с носталгия за вас . Така , както си спомнят с носталгия сега за ОНОВА ВРЕМЕ .

• 5 4
• Докладване

До домоуправителите ли стигнахте?!
Оправихте Главния прокурор, депутатите и сега те са наред!?>

• 3 12
• Докладване

Те първо да измислят как да накарат хората да искат да бъдат, че при нас никой не иска. Пък после да ги контролират.

• 2 8
• Докладване

Проблемът не е в контрола на домоупражителите а в това, че правата им са символични а отговорността голяма. Мисля че тук, добре са прецезирани проблемите;

https://www.mrrb.bg/static/media/ups/articles/attachments/Писмо за промени в ЗУЕС от БГФМА01a548ce0d6f520cd9866f295178468d.pdf

• 4 4
• Докладване

До коментар [#33] от "pariah":

а, и нарушенията в общите части са си баш за общинския строителен контрол, доколкото ограниченията за ползването им не са наложени с цел "да не ти стане гето", а поради изискванията на ЗУТ и ЗС... не е зле гробарите да почнете да вдявате, че чашата отдавна преля

• 1 4
• Докладване

Туй не е ли проблем на живущите в блока? ;)

Иначе държавата ако се намеси и то няма да има кой да си заложи задните части и да стане домоуправител. :)

• 1 6
• Докладване

Има и виц по случая:
Поддържам малко домакинство! Две крави, свине, овце, гъски... и още малко животни... Дайте акъл, как да си оправя отношенията със съседите... отдолу?

Приживе на всички в устата ви срах, серете и вие на гроба ми без страх, че мъртвец от гроба не може да се вдигне, серящия гъз с хуй да достигне!

• 1 10
• Докладване

еми, като им чета брътвежите на мррб, явно тва е идеята - наемането на фирмичка да стане на практика задължително... не че досега идеята на ЗУЕС не беше такава, ма поне наглостта им не беше толкова откровена

• 1 8
• Докладване

До коментар [#41] от "extraCACA":

Гробар ще викаш на баща си, моето момче.
И спри да плещиш самодоволно глупости - кога ще дойде строителен контрол да провери и да санкционира келешите, които си държат секция с вехтории пред врата, покрай която ти се налага да минаваш всеки ден?!
Кога си видял КС да санкционира за остъкляване, да монтаж на климатици по улична фасада, за сателитни чинии и висящи кабели - да не говорим.
Силен си в плямпането, дай решения или си трай.

- A witty saying proves nothing. Voltaire

• 9 7
• Докладване

До коментар [#41] от "extraCACA":

И Пожарната.

ИСТИНАТА Е ПО-СИЛНА ОТ ВСЯКА ВЛАСТ !ДОБРИЯТ ДАНЪКОПЛАТЕЦ СЕ ОСИГУРЯВА 40 ГОДИНИ И СЕ ВЪЗНАСЯ 2 МЕСЕЦА ПРЕДИ ПЕНСИОНИРАНЕТО !!!

• 1 2
• Докладване

До коментар [#42] от "realguru":

Това е идеята- да ти събират пари за външна услуга без ефект.

ИСТИНАТА Е ПО-СИЛНА ОТ ВСЯКА ВЛАСТ !ДОБРИЯТ ДАНЪКОПЛАТЕЦ СЕ ОСИГУРЯВА 40 ГОДИНИ И СЕ ВЪЗНАСЯ 2 МЕСЕЦА ПРЕДИ ПЕНСИОНИРАНЕТО !!!

• 1 6
• Докладване

До коментар [#46] от "pariah":

Смешен си. Аз съм виждал.

ИСТИНАТА Е ПО-СИЛНА ОТ ВСЯКА ВЛАСТ !ДОБРИЯТ ДАНЪКОПЛАТЕЦ СЕ ОСИГУРЯВА 40 ГОДИНИ И СЕ ВЪЗНАСЯ 2 МЕСЕЦА ПРЕДИ ПЕНСИОНИРАНЕТО !!!

• 3 4
• Докладване

До коментар [#46] от "pariah":

ааа, контрола не бил работел, та затуй дай да направим още два-три контрола, белки па някой забележи, че освен папкане има и работа за вършене, така ли?

като в ЗУТ, нали - проектантски контрол на всеки етап, надзорници, приемателни комисии и накрая общинския ти влиза да те пита къде си бил спал ти - тъпака, дето си въобразява, че държавата следва да носи отговорност за делата си

и ся кво, фирмички ли ще контролират спазването на закона... ми дай направо да се преименуваме на "първа частна задунайска" бе другарю милиционер

• 3 5
• Докладване

До коментар [#47] от "КМЕТ В СЯНКА":

еми хубаво сега, дай пък да му ги обясняваме едно по едно - за комшийската секция, за бурканите в общото мазе, за обувките по площадките, за оня-пирон-там-кой-го-заби и за чие-е-червилото-по-тоя-фас

• 0 3
• Докладване

До коментар [#50] от "extraCACA":
Хаха, като не съм "гробар", съм "другарю милиционер", такава ли е естествената логика бе, говньо?
Браво, браво...
Няма смисъл да се разговаря с галоши като теб.

- A witty saying proves nothing. Voltaire

• 6 4
• Докладване

До коментар [#51] от "extraCACA":

то и оня дето бил доволен нещо се скри като го попитах малко по-конкретно.
А пък този неграмотен трол трябва да си плаща такса обучение.

ИСТИНАТА Е ПО-СИЛНА ОТ ВСЯКА ВЛАСТ !ДОБРИЯТ ДАНЪКОПЛАТЕЦ СЕ ОСИГУРЯВА 40 ГОДИНИ И СЕ ВЪЗНАСЯ 2 МЕСЕЦА ПРЕДИ ПЕНСИОНИРАНЕТО !!!

• 2 4
• Докладване

Едно време етажните собствености имаха доверено лице на МВР и Домова книга, в която надлежно се регистрираха от МВР лицата живущи в блока. за щастие това вече не интересува МВР.
За Етажната Собственост има Закон. Духът и буквата на този закон трябва да се спазва. В Западна Европа в някои случаи се стига до изземване и продажба на апартамента, ако не си плащаш законните вноски за ремонт на общите част.

Само простите хора си мислят, че има прости неща!

• 6 4
• Докладване

До коментар [#54] от "vxa15365434":

Вие къде живеете ?

ИСТИНАТА Е ПО-СИЛНА ОТ ВСЯКА ВЛАСТ !ДОБРИЯТ ДАНЪКОПЛАТЕЦ СЕ ОСИГУРЯВА 40 ГОДИНИ И СЕ ВЪЗНАСЯ 2 МЕСЕЦА ПРЕДИ ПЕНСИОНИРАНЕТО !!!

• 1 2
• Докладване

За важните неща хич не искат предложения. И за какво да искат, като накрая пак става, каквото са си намислили.

• 0 3
• Докладване

И сега БСП2 ще създаде още една агенцийка, ще я напълни с нищоправещи калинки и ще си безделничат!

• 0 6
• Докладване

До коментар [#56] от "Роси":

Пунтират допитване до народа.

ИСТИНАТА Е ПО-СИЛНА ОТ ВСЯКА ВЛАСТ !ДОБРИЯТ ДАНЪКОПЛАТЕЦ СЕ ОСИГУРЯВА 40 ГОДИНИ И СЕ ВЪЗНАСЯ 2 МЕСЕЦА ПРЕДИ ПЕНСИОНИРАНЕТО !!!

• 0 4
• Докладване

Точчно, кратко и ясно! Ни повече, ни по малко! Е, и домоуправител с малко по твърд характер помага, но зависи от живущите.


До коментар [#17] от "Тиква загубена":

THOSE ARE MY PRINCIPLES! AND IF YOU DON'T LIKE THEM...WELL, I HAVE OTHERS, TOO!

• 1 4
• Докладване

Докато не бъде създаден механизъм за незабавно санкциониране на нарушителите на ЗУЕС, съответно на Правилник за вътрешния ред, за никакъв ред не може да става дума. И сега в ЗУЕС са предвидени административни (а не по съдебен път!) санкции, но ще си направи ли труда общината да ги налага? Не! И затова никой не иска да става домоуправител.
Само че за какво спазване на закона на "домашно" ниво говорим, когато законите не се спазват от тези, които ги създават и приемат. Съдебната реформа!

• 1 3
• Докладване

Аз да питам тия от МРРБ, нещо мисли ли се за АirBNB, Booking и другите платформи за споделени отдавания на жилища под наем? Че на центъра ни се разказа играта.

Life is Sunshine, Lollipops And Rainbows!!!

• 2 4
• Докладване

Малко контрол трябва, не може само някакви въздухари да си правят каквото искат.

всеки ден, когато си с мен обикаляме витрини на какво да се спрем нищо не е наред а мерцедес чувам пак някой хвали се купил си днес а ний се потим, на крак стоим с теб приятелю мой и се чудим кой е враг, кой е свой?

• 2 1
• Докладване

UNITED UE UNION

Първо Министерството има много много много да се образова и ограмотява
под Конститутицията на Република България и прочее.

Да се освободи от стара или иначе изключително изопачителна терминология.

Законът с непосредстевно действие Конституция на Р.Б. повелява:

Права за ивдивидулани принципиални правоимащи - Граждани физически лица,
както и за второстепенни - юридически ; за служители ; за някои групи граждани... ;

Неприкосновеност на Жилище (Частен Дом) ;

Неприкосновеност на Частна Собстеност, в частност: на частно жилище недвижим имот апартамент ; Частна собственост е и помещение мазе или таван към Частно жилище...

Права на Граждани частни собственици, и на Граждани наематели, и други...

-- В контраст с изопачително неопределени "самостоятелни обекти".

Конституцията НЕ предвижда "режим на етажна собственост".

НЯМА "правата на общо събрание на етажната собственост".
В нормалния свят такива права НЯМА.

ИМА: Права на Собственици на Частни собствености жилища "апартаменти",
Собственици покрай това и на Обща "етажна" съсобственост.
Собственици (съсобственици) на "многофамилна сграда".

ИМА Права на наематели и други живущи в многофамилна сграда;
ИМА права и на легитимни посетители: гости или служебни.

НЯМА "домоуправител" на обща "етажна" (съ)собственост,
защото в общата собственост няма нито един дом.

От хипотичен момент, когато част от общата собственост би била "узаконена"
като частна собственост (за жилище или каквото и да е друго),
в общата (вече по-малка) собственост ПАК НЯМА да има нито един частен дом.

ИМА множество Частни Домове с допълващи Частни "самостоятелни обекти",
и обща съсобственост принадлежаща на Собствениците на Частни жилища
недвижими имоти.

МОЖЕ да има длъжност "управител" за или на общата собственост.
Нормално: лице за длъжността се избира от Собствениците,
чрез Общо Събрание на Собствениците.

Категорично НЕ може:
собственост да бъде канена събрание, да си гласува и преструва на правоимащо лице.
Правомерно НЕ може, също, протокол от "събрание на собственост" да се пробутва и ползва като легитимен документ.

НЕ бива, но фактически е възможна неграмотност такава:
Апел за повече права и "контрол на домоуправителите".

Вече бе пояснено, че многофамилните жилищни сгради НЕ са публични домове.

Може би авторите на апела са имали предвид по-малък резил:
"за контрол на управителите" (на многофамилни жилищни сгради).

Призив "за" "контрол на управителите".

Не "над" управителите, а повече контрол "на" (!!!).
Вся власть...

Неграмотност плюс желание за повече власт?

Популярна грешка при ползване на Български думата "на",
разделител и съюз... за не-симетрична релация между да съседни израза.
Грешка: размиване на посока.
Грешка: обръщане на посока.

Правилно:
Собственост на Собственик.
Собственост притежавана от Собственик.
Собственик на собствеността ... е ...
(коректно, предвид коригиращ" контекст).

Собственик притежаван от собственост е Абсурд.

Релацията "на" има множество значения родствени с:
нещо "на" собственик или
част от собственост (физически или иначе) принадлежаща "на" по-голяма или цяла, или
част от права принадлежаща "на" ...

Дължност управител за, (физически) при или "на" обща етажна съсобственост
принадлежаща "на" Собственици.

С неточна фразеология Апелът показва намерения за повече права и контрол "на" т.нар. домоуправители, за абсурдни права и събрания на "етажна собственост"
и прибързани "задължения" (пари) вменявани на собственици и наематели в името на
"справедливост", вместо:

за подобряване отчетността от страна на "домоуправители" и въобще на служебни лица, на диалога между правоимащи лица и т.н.

Предложение за законова разпоредба:

Информацията от договори и счетоводство по управление на етажна собственост
задължително да е достъпна чрез Интернет за всички собственици на етажната собстевност. Както и др. информация важна по състоянието, ползване и управление на (конкретна) етажна собственост.

"Министерството на регионалното развитие и благоустройството (ММРБ) ще изработи нови правила за управление на етажната собственост.

Целта е те да доведат до по-качествена поддръжка на сградния фонд и въвеждане на
механизми

за контрол на домоуправителите,

съобщиха от ведомството.

От регионалното министерство уточниха, че ще събират предложения, експертни мнения и коментари за промени в разпоредбите на Закона за управление на етажната собственост. Те ще могат да се подават до 15 април на електронната поща [email protected] Всички предложения ще бъдат разгледани и обсъдени при подготовката на измененията в закона.

"Промените ще са в посока прецизиране на

правата на общото събрание на етажната собственост

и задълженията на собствениците на самостоятелни обекти
и ползвателите в сградите в режим на етажна собственост.

Ще бъдат преразгледани правилата за формиране на дължимите суми
за поддържане и управление на общите части в етажната собственост
за справедливото им разпределение",

уточняват от МРРБ."

• 2 2
• Докладване

Пълзящ комунизъм, нищо повече.

Вместо да дадат на домоуправителя и касиера повече подкрепа да се разправя с инати съседи, които не си плащат таксата за чистачка, отказват да дават пари за належащи и планови ремонти, свинят по стълбищата, използват общите части като складове, а конденза от климатиците им капе по главите на всички влизащи във входа, нашите мили герберуги търсят начин да задължат домоуправителите да играят *по тяхната свирка*.

Ако (когато...) това малоумие се приеме, сме си подписали присъдите за дренявчене по устав. Решава кака Данче нещо си, пуска наредба и я подписва. Последно изречение "Отговорен за дейността Х: домоуправителят. Санкция за неспазване: 1000 лева" и аре оправяй се.

Пример: "Да се изчисти снегът пред кооперацията. Отговорен: домоуправителят. Глоба: 1000 лева." А дали домоуправителят е прав, здрав, работоспособен, астматик или грохнал старец, няма значение. Че домоуправителят може да е направил график за почистване на снега, който не се спазва, няма значение. Че домоуправителят не може да плати на някой циганин да изрине снега (освен ако не извади парите от джоба си), понеже касата на входа е празна, няма значение. Нито грам подкрепа за самия домоуправител, само повече власт за държавата и общината.

При което домоуправителят ще покаже една комбинация от пръсти на всички и ще си тръгне. Ще цъфне някоя фирма да паразитира под мимикрията на "професионален домоуправител", ще събира по 20 лева от апартамент на месец и същите хора ще продължат да живеят в същите коптори и да съсипват нервите на съседите си по същия начин.

Някои хора поддържат линия, а пък аз... поддържам окръжност.

• 2 5
• Докладване

Дали някога някой ще може да пребори циганийката на българските блокове и междублокови пространства? Различните дограми, замазки, простори, остъклявания, видът на гето? Дали е въпрос само на мизерия, или на афинитет към циганийката?

• 3 2
• Докладване

Аз пък чакам да ми дойде някой глупак или простак (като Боко тиквата)....просто чиновник от МРРБ.....и тогава ще поканя и телевизиите им....."филмът" ще е в една серия..екшън...обещавам...!!!))))))))))

• 0 5
• Докладване

Бавно, но славно вървим към частни домоуправители. Идеята сама по себе си е добра, обаче ние, българите, не сме идеалисти. ;)

• 2 1
• Докладване

До коментар [#55] от "КМЕТ В СЯНКА":

В Нюрнберг, Бавария. Но имам апартамент в София и съм бил домоуправител в София, бул. "Патриарх Евтимий".

Само простите хора си мислят, че има прости неща!

• 0 0
• Докладване

Какъв е смисълът от ЗУЕС, ако няма сила, която да да наложи спазването му? Просто е добро пожелание. Иначе общините искат да знаят от кого да съберат глобите за непочистен сняг, изхвърлен или складиран на улицата боклук. това са им целите.

Само простите хора си мислят, че има прости неща!

• 0 5
• Докладване

До коментар [#66] от "Таралеж":

Една позната се опута да си остъкли балкона по законния път. общината поиска идеен проект, подробна архитектурна схема и спецификация на дограмата. В резултат познатата плати вместо 500 лева 1200 лева

Само простите хора си мислят, че има прости неща!

• 1 5
• Докладване

Да си изнеса един шкаф на стълбището!
Хм.
Хубава идея!
Па може и печката да изкарам......Тъкмо няма да ми се усмърдява на пържено в къщи.

"Безнаказаността на похищенията и произволното разполагане с притежанията на повалените стари имуществени прослойки след 9-ти септември има като пряко следствие създадената и поддържана политическа обстановка за корупция"

• 0 2
• Докладване

UNITED EU UNION

Пълзящ комунизъм Е повече комунизъм.

Точно за това апелира Министерството ви за "благо" устройство:
Повече права за касиери в сянка (без тех не може) и на първо место,
за правно несъществуващи "домоуправители".

Домоуправителя ви има лобист в лицето на цело едно Министерство.
Какво повече?

До коментар [#65] от "Иван Арнаудов":

Пълзящ комунизъм, нищо повече.

Вместо да дадат на домоуправителя и касиера повече подкрепа
да се разправя...

• 0 2
• Докладване

UNITED EU UNION

Естетическото разнообразие Не може да бъде разумен общ проблем
поради разнообразието на индивидуални вкусове, индивидуални възможности и (приблизително унифицирани) индивидуални права.

Разумни ограничители:
Безопасност (многомерно понятие...),
Граници на права (къде/кога започват чужди),
...

До коментар [#66] от "Таралеж":

Дали някога някой ще може да пребори циганийката на българските блокове и междублокови пространства?
Различните дограми, замазки, простори, остъклявания, видът на гето?

• 2 1
• Докладване

ГЕРБ че са малоумни, малоумни са, но в случая това е правилна стъпка. Самият факт, че голяма част от форумните идиоти си мислят, че могат да живият като свине и никой не може да им каже нищо, понеже били собственици, а гербаджиите се опитвали да им сложат ярем, е показателен. Навсякъде в цивилизования свят собствениците и ползвателите плащат ежемесечно такса за поддръжка. Имат си хора, които се грижат за градинките, хора, които се грижат за поправката и подмяната на износени части, хора, които чистят снега и т.н. Няма такава простотия като да се стигне до протичане на покрива, пък да се почне едно канене за събрание, едни вопли за пари за ремонт и едни разправии, как някой, който живеел на втория етаж не го интересувал покрива. Пък после следва наемане на цигани, понеже друг не иска да работи такава работа и да не говорим каква работа ще свършат. Повечето в България живеят като цигани - да те е гнус да влезеш във входа им, но е важно никой да не им казва как да се грижат за мястото, което обитават. Циганска работа, какво друго да кажа!

не мога да коментирам, без да обиждам

• 5 2
• Докладване

UNITED EU UNION

Extra, не се изненадвай, ако Кметът в сянка се окаже
"професионален домоуправител" в сянка ;)

Лесно е да кажеш "лека", но Дом им ли човека?

Ако живей в пространство на обща етажна съсобственост...
Ако е "професионален домоуправител", сигур само гостува на адреса?
Адреси бол. Клиенти, де

До коментар [#16] от "extraCACA":

професионален домоуправител
—цитат от коментар 8 на КМЕТ В СЯНКА

ай молим ти се... сека общинска клявка с по две фирмички на щерката и балдъзата... да кажеш професионален рекет разбирам, ама "професионален домоуправител"...

хахах приказки за лека нощ

• 2 1
• Докладване

До коментар [#76] от "zlo38528262":

+++++

• 2 1
• Докладване

е то тва е целта на занаятието -- да се намери "работа" на за нищо не кадърните лелки-ГЕРБ

яж бахур

• 1 4
• Докладване

До коментар [#79] от "Моа Преател Тайпи":

хъхъх... сбирката на домоуправителки Герб виде ли я :)... смееетай тва ко ти излезе насреща

http://clubz.bg/80460-evgenij_dajnov_pomislih_che_teche_prevrat_okaza_se_gerb_town_snimki

• 0 3
• Докладване

Далаверата с "професионалния домоуправител" вече работи.Наемат се 50-60 входа,събират им се по 100 лева на месец,а фирмата на професионалиста оформя документите за пред общината и възлага на някой местен да събира парите срещу комисиона.

СЛЕД ГЕРБ, ДЕЗИНФЕКЦИЯ НА ЦЯЛАТА ДЪРЖАВА.

• 0 4
• Докладване

До коментар [#81] от "Майндърбайндър":

фирмата направо е на подставени лица на общински служители. инак не, ГЕРБ не са мафиоти и не поощряват корупцията

яж бахур

• 0 4
• Докладване

Затова се изнесохме от апартамента и си живеем на село.

• 1 0
• Докладване

UNITED EU UNION

Корупционно "мероприятие".

Служители от министерство се занимават с което не им е работа,
без обосновка.

Което не им е работа, е:
да овластяват с (повече) служебни права "свои" лицаза в чужди собствености --
в хиляди многофамилни сгради с по десет, 40, 80 или 120 апартамента всяка.
С явна цел: натиск върху съобственици и наематели за повече пари.
Което е първо и главно работа на собствениците и наематели живущи в сградата,
а не на външни лица (как да ползват и управляват общата си собственост,
от което зависи и могат ли пълноценно да ползват и частните си жилища).

Без обосновка:
няма основания/мотиви, а има само цели
(натиск за изземване на права... и на пари).

Подвеждащо е и "домоуправители", защото управленец на обща етажна собственост
не управлява частни домове (освен свой - ако има),
въпреки че, очевидно, ползаването и управление на всеки частен дом в такава сграда зависи от обща собственост и общо управление.

Домоуправители са (коректно, респективно) Собствениците или Наематели на Частни Домове Жилища апартаменти.

Затова "домоуправител" на обща "етажна" съсобственост
в каквато няма нито един дом, е подвеждащ абсурд.
Затова коректният термин е "управител",
както е в коректния свят...

Например, Property Manager: Управител на Собственост
(на недвижим имот/имоти, на real estate).

Лицензирани "домоуправители"...
Какъв Изпит ще вземат кандидатите (ако имат качествата) и Кой ще провежда изпитите, Кой ще контролира?

Лиценз Не e заместител на Автобиография/CV на кандидат за "домоуправител",
от каквато информация Собственици/Наематели да разберат какво/колко е работил
кандидатът (частен човек или частна фирма)

До коментар [#79] от "Моа Преател Тайпи":

Ще цъфне някоя фирма да паразитира под мимикрията на "професионален домоуправител"
—цитат от коментар 65 на Иван Арнаудов

е то тва е целта на занаятието -- да се намери "работа" на за нищо не кадърните лелки-ГЕРБ

• 1 3
• Докладване

тъкмо гледам завоя на другарката Гочева :)... от вчерашната 'шармантна дама" д-р Ружа днес станАла "плевенска ромка" хахах... кво нещо е Гешев да мръдне до чужбинско начи :)

• 0 3
• Докладване

До коментар [#68] от "unika":

И кое ѝ е доброто ?

ИСТИНАТА Е ПО-СИЛНА ОТ ВСЯКА ВЛАСТ !ДОБРИЯТ ДАНЪКОПЛАТЕЦ СЕ ОСИГУРЯВА 40 ГОДИНИ И СЕ ВЪЗНАСЯ 2 МЕСЕЦА ПРЕДИ ПЕНСИОНИРАНЕТО !!!

• 0 0
• Докладване

До коментар [#69] от "vxa15365434":

За ваше сведение ГЕРБ върнаха домовите книги. Как ще го коментирате ?

ИСТИНАТА Е ПО-СИЛНА ОТ ВСЯКА ВЛАСТ !ДОБРИЯТ ДАНЪКОПЛАТЕЦ СЕ ОСИГУРЯВА 40 ГОДИНИ И СЕ ВЪЗНАСЯ 2 МЕСЕЦА ПРЕДИ ПЕНСИОНИРАНЕТО !!!

• 0 0
• Докладване

Какво значи - върнаха домовите книги? Някой да е отговорен за регистрацията в домовата книга? Отговорни са тези, които трябва да се регистрират, но на тях никой не им търси отговорност дали са го направили - могат да си живеят без да се регистрират. Дори и някой домоуправител да си направи труда да обиколи апартаментите в един 14-етажен блок например, дали ще си прави труда непрекъснато да актуализира информацията. А следващият домоуправител? Защо плащаме на общинари и полиция, ако те не вършат тази административна работа и не налагат глоби?
Върнали били домовата книга! Как?

• 0 0
• Докладване