Тази рубрика е създадена по проект, финансиран с подкрепата на Европейската комисия. Публикациите отразяват единствено мнението на автора и Европейската комисия не отговаря за съдържанието на информацията.

Кабинетът предлага предназначението на земя да не се сменя до 7 години след купуването ѝ

Кабинетът предлага предназначението на земя да не се сменя до 7 години след купуването ѝ

© Юлия Лазарова



Да отпадне забраната за купуване на земя от чужденци, които са от държави от ЕС и да се въведе максимален срок, за който могат да бъдат сключвани договори за наем и аренда на земи. Това са сред основните промени в проекта за мегазакон за земеделските земи, който трябва да обедини в себе си цялото законодателство, свързано с управлението на земите и опазването на селскостопанското имущество. Проектът се пише от няколко години като сегашният му вариант, публикуван официално за обществено обсъждане, съобщава "Капитал".


Предвижда се също да има възможност за превръщането на неземеделски земи в земеделски и да се въведе забрана да се сменя предназначението на земя за срок от 7 години след купуването й.


Сега новите текстове въвеждат и нов режим за земята, собственост на държавата, като тя няма да може да бъде наемана от едри земеделци, а младите фермери ще кандидатстват за парцели по отделна предназначена за тях процедура.




Една от големите промени в закона, която ще засегне много граждани и бизнеси, е свързана с правилото, че земеделската земя няма да може да променя предназначението си за срок от седем години след покупката й, като срокът започва да тече наново при всяка нова сделка с нея. Това ограничение, което на практика не би позволило строителство върху земеделска земя за седемгодишен период, няма да се прилага в случаите, когато промяната на предназначението е предвидена в Общ устройствен план на общините, каквито планове обаче имат едва около 30 на сто от тях. Другите изключения са, когато земята ще се ползва за обекти от национално значение, или такива от първостепенно значение за общините.


Повече по темата четете тук.

Ключови думи към статията:

Коментари (27)
  1. Подредба: Сортирай
  1. 1 Профил на КМЕТ В СЯНКА
    КМЕТ В СЯНКА
    Рейтинг: 5135 Неутрално

    Да се въведе лимит за собств. На зем. земи както е било при Стамболийски и при Борис III.

    ИСТИНАТА Е ПО-СИЛНА ОТ ВСЯКА ВЛАСТ !ДОБРИЯТ ДАНЪКОПЛАТЕЦ СЕ ОСИГУРЯВА 40 ГОДИНИ И СЕ ВЪЗНАСЯ 2 МЕСЕЦА ПРЕДИ ПЕНСИОНИРАНЕТО !!!
  2. 2 Профил на Веселин Дечев
    Веселин Дечев
    Рейтинг: 1196 Неутрално

    До коментар [#1] от "КМЕТ В СЯНКА":

    Що?

    В Русия съм! В Русия съм!
  3. 3
    ****

    Коментарът беше изтрит от модераторите, защото съдържаше рекламни съобщения или спам.

  4. 4 Профил на ivant88
    ivant88
    Рейтинг: 328 Неутрално

    Ето това е причината за презастрояването в градовете. Когато те не могат да растат навън, започват да се уплътняват.

  5. 5 Профил на pet_fire
    pet_fire
    Рейтинг: 4801 Неутрално

    Поредните лобиски промени.

  6. 6 Профил на PisnaMi
    PisnaMi
    Рейтинг: 1540 Разстроено

    Нашите законотворци раждат бисер след бисер...

  7. 7 Профил на neut
    neut
    Рейтинг: 6221 Неутрално

    Мегазакон - твърде претенциозно като понятие, а кой/кои ще го съставят от управляващите с къса скамейка от експерти е важният въпрос

    In the forest all animals are equal except a few that are more equal than the rest
  8. 8 Профил на realguru
    realguru
    Рейтинг: 2943 Неутрално

    Че какво му е на сегашния (или сегашните).

  9. За да няма конкуренция от новозакупилите предполагам................защо ли срока съвпада с мандата на главния прокурор?

    Очите ти могат да те излъжат, не им вярвай!
  10. 10 Профил на Иосиф Давыдович
    Иосиф Давыдович
    Рейтинг: 0 Неутрално

    До коментар [#1] от "КМЕТ В СЯНКА":
    Слагам ви най-искрен плюс за вашия коментар.... Сегашното положение наистина е ненормално .. Няколкостотин семейства и дружества снеясни собственици държат над 50% от земеделската ни земя...
    Аз обичам родната земя като по млад да я обработвам , а сега си допълвам към пенсият с рентата от 360 дка. Имам само 120 дка наследствена земя останалата я куоих 1999-2002 за около 300 лева средно. Земеделската земя е най ценния ресурс, с който разполагаме, ако успеем да достигнем средна европейска цена от 4-5хил евро за дка, тогава би трябвало да се разреши продажбата на чужденци, но и тази забрана е врат в закона. Сега никой не забранява да се регестрира едно търговско дружество от българин,да се купи земята и след това да се продаде дружеството на релния собственик

    Я не люблю, когда мне врут, Но от правды я тоже устал, Я пытался найти приют, Говорят, что плохо искал. И я не знаю, каков процент Сумасшедших на данный час, Но, если верить глазам и ушам - Больше в несколько раз...
  11. 11 Профил на Суджук Герберите
    Суджук Герберите
    Рейтинг: 1818 Неутрално

    Това ще работи само ако има дебел данък върху земята. Ама пък тогава 0 избиратели.

    Голям апартамент купи, голяма сума не плащай!
  12. 12 Профил на Суджук Герберите
    Суджук Герберите
    Рейтинг: 1818 Неутрално

    Ако земята е купена от офшорна компания, а собствеността на компанията се сменя сменя проблем ли ше е? За едни мускулести прЕатели питам.....

    Голям апартамент купи, голяма сума не плащай!
  13. 13 Профил на Суджук Герберите
    Суджук Герберите
    Рейтинг: 1818 Неутрално

    Подозрително малко коментари в този иначе доста 'десен' форум а? Очаквах доста едри земевладелци да реагират на тази тъпотия, но явно тук земевладелци няма. Има апартаментовладелци, крайнодесни даже.

    Голям апартамент купи, голяма сума не плащай!
  14. 14 Профил на xdm40627338
    xdm40627338
    Рейтинг: 5 Неутрално

    Добре де, как да се разбира текста за максимален и минимален срок на договора от съответно 10 и 5г? Принуждават те или сам да я обработваш или да я продадеш!? Хмм

  15. 15 Профил на Ivan_
    Ivan_
    Рейтинг: 2606 Неутрално

    До коментар [#2] от "Веселин Дечев":

    Защото България е малка държава и утре може да се събудите с един или двама собственика на 90% от територията на държавата...

    Модератора е неадекватен!
  16. 16 Профил на dnevnikar
    dnevnikar
    Рейтинг: 3635 Неутрално

    UNITED EU UNION

    Похвално предложение, понеже по предположение
    така ще бъдат ограничени спекулативни изменки...
    заменки.

    Похвално, също, държавна изпълнителна власт
    е наречена кабинет, като в Европейски държави.

    Много е важно.
    Ако Кабинет се въздигне в Правителство,
    недопустимо низдига по-висши власти
    Законодателна и Съдебна.

    Потиска гнетящо!

    И обикновени граждани, и необикновени, и т.нар. НПО
    (Неправителствени организации).

    С други думи прости:
    Възраждане на правилен термин представлява крачка на човечеството
    по пътя към Европейско развитие.

    И към Трансатлантско.
    Там викат на Кабинета Кабинет, Администрация или Управление
    Government

    "Кабинетът предлага предназначението на земя
    да не се сменя до 7 години след купуването ѝ"

  17. 17 Профил на Николов
    Николов
    Рейтинг: 1473 Неутрално

    Ако може земята да се притежава и от чужденци цената и ще се вдигне. От това имат интерес повечето българи понеже всеки втори има някъде някакви декари.

    Това със забраната за смяна на предназначението не ми става ясно какво цели. Оставам с впечатлението, че е някаква лобистка врътка. Щото ако може лесно да сменяш предназначението на земята (примерно от земеделска към неземеделска) то ще се облегчат нови строежи. Не виждам на кого пречи това. Освен, може би, на тези дето и сега са натрупали парцели с разрешение за строителство и ги къткат за да стои цената висока.

    “If you give people a good enough ‘why’, they will always figure out the ‘how’.” – J. Belfort
  18. 18 Профил на gembirdkz
    gembirdkz
    Рейтинг: 650 Гневно

    По голяма тъпотия не можаха да измислят тия.И какво ще стане като резултат от липсата на промяна на земеделска земя в урбанизирана.Ще се окаже че ще излезне един нов път на бай ти Бойко и след това един малък или голям без значение бизнесмен ще иска да направи бензиностанция на този път и ще яде дървото цели седем години,друг ще иска да направи склад на пътя за горно уйно дето,който Бойко е резнал лентата вчера и той ще успеееее да започне проект след 7години :-) ЕВАЛА.Велики мислители.А за продажбата на земята да не говорим,продайте я направо на всички чужденци тая държава,вашата кожа.

  19. 19 Профил на edin drug
    edin drug
    Рейтинг: 2210 Неутрално

    Не мога да разбера връзката ,чужденец ,земя ,разрешение за прехвърляне и т н , всеки е свободен да прави каквото си иска като има земя и му се продава ,новия собственик също ,а ,че ще ни изкупят китайците и арабите е ясно ,там няма земя ,още повече чиста и плодородна .

  20. 20 Профил на Дедов'та Колюуа Унукя!
    Дедов'та Колюуа Унукя!
    Рейтинг: 2045 Весело

    Да се въведе лимит за собств. На зем. земи както е било при Стамболийски и при Борис III.
    —цитат от коментар 1 на КМЕТ В СЯНКА


    Бе кви собственици на земи бе- ти не беше ли по национализацията? 😂😂😂

    БАСИ ТЪПИЯ САЙТ!
  21. 21 Профил на gripen
    gripen
    Рейтинг: 836 Неутрално

    До сега сключвахме арендните договори за една или три години, тенденцията е рентата да нараства и така имам възможност да качвам цената когато пазара го позволява. Какво ще стане сега - арендатора ще поиска 10 годишен договор, с пазарлък ще се стигне евентуално до 5-6 годишен, напоследък по нагово желание бяха едногодишни за да не му се налагало да ги заверява нотариално, сега сигурно ще трябва и идва проблема с една братовчедка омъжена в Германия - пълномощни, преводи и т.н. Това ако благоволи да съдейства. Да им е... майката!

    За Европа: бяла, християнска и силна!
  22. 22 Профил на КМЕТ В СЯНКА
    КМЕТ В СЯНКА
    Рейтинг: 5135 Весело

    До коментар [#20] от "Дедов'та Колюуа Унукя!":

    Земята никога не е била национализирана в Бг. Нещо бъркаш.

    ИСТИНАТА Е ПО-СИЛНА ОТ ВСЯКА ВЛАСТ !ДОБРИЯТ ДАНЪКОПЛАТЕЦ СЕ ОСИГУРЯВА 40 ГОДИНИ И СЕ ВЪЗНАСЯ 2 МЕСЕЦА ПРЕДИ ПЕНСИОНИРАНЕТО !!!
  23. 23 Профил на КМЕТ В СЯНКА
    КМЕТ В СЯНКА
    Рейтинг: 5135 Неутрално

    До коментар [#21] от "gripen":

    Картинката започва да се изяснява. Естествено, че не е в интерес на дребните собственици. Освен това се нарушават основни граждански права и свободи - ГАРАНТИРАНО ОТ ГЕРБ !!!

    ИСТИНАТА Е ПО-СИЛНА ОТ ВСЯКА ВЛАСТ !ДОБРИЯТ ДАНЪКОПЛАТЕЦ СЕ ОСИГУРЯВА 40 ГОДИНИ И СЕ ВЪЗНАСЯ 2 МЕСЕЦА ПРЕДИ ПЕНСИОНИРАНЕТО !!!
  24. 24 Профил на Лео
    Лео
    Рейтинг: 1580 Неутрално

    До коментар [#2] от "Веселин Дечев":Защото България е малка държава и утре може да се събудите с един или двама собственика на 90% от територията на държавата...
    —цитат от коментар 15 на Ivan_


    Ние още не сме се събудили да видим, че двама собственика въртят над 80% от търговията с бързооборотни стоки у нас. И за много други неща не сме се събудили. Със земята ще е същото.

  25. 25 Профил на Tru Soulja
    Tru Soulja
    Рейтинг: 719 Неутрално

    Дано падне в КС.

    Най-добрият съвет, който съм получавал, е да избягвам банките. Те ти дават чадър, но, когато завали, ти го вземат
  26. 26 Профил на motochristo
    motochristo
    Рейтинг: 1105 Неутрално

    Честито уважаеми българи! Продължавайте да не гласувате, а когато гласувате, да гласувате с гъза си.

    Кажи ми, жалко ти творенье, как се покачи тъй високо? - С пълзенье! - извика рогатата гадинка.
  27. 27 Профил на motochristo
    motochristo
    Рейтинг: 1105 Неутрално

    До коментар [#11] от "Суджук Герберите":

    Как данъкът го прави готино?

    Кажи ми, жалко ти творенье, как се покачи тъй високо? - С пълзенье! - извика рогатата гадинка.




За да коментирате, е нужно да влезете в профила си или да се регистрирате.
С използването на сайта вие приемате, че използваме „бисквитки" за подобряване на преживяването, персонализиране на съдържанието и рекламите, и анализиране на трафика. Вижте нашата политика за бисквитките и декларацията за поверителност. ОK