Проект предвижда 50-метрова сграда до паметника на Васил Левски

Новата сграда, визуализация. Върху покривите ще има почвен пласт, дълбок 60 см, за декоративни растения. Три живи дървета ще са в ниша между 10-и и 12-и етаж

© “Феърплей интернешънъл” АД

Новата сграда, визуализация. Върху покривите ще има почвен пласт, дълбок 60 см, за декоративни растения. Три живи дървета ще са в ниша между 10-и и 12-и етаж



Бившата сграда на чешкото посолство на бул. "Янко Сакъзов", близо до паметника на Васил Левски, ще бъде съборена. На мястото се предвижда 50-метрова нова сграда за офиси. Заради строежа ще бъдат отсечени 11 дървета - липи, брези, клен и акация. Подробности за проекта станаха известни преди десет дни на заседание на общинската комисия по околна среда, която разгледа техническия проект в частта му за озеленяване именно заради плана за премахване на дърветата.


С гласовете на ГЕРБ и БСП комисията го прие с условие да се засадят нови 33 фиданки. Против бяха Тома Белев и Марта Георгиева от "Демократична България" с мотив, че се позволява 14-етажна сграда, а околните по бул. "Янко Сакъзов" са 5-етажни и това ще наруши силуета на центъра.


Бившата 5-етажна сграда на чешкото посолство, на ъгъла на бул."Янко Сакъзов" и ул. "Панайот Волов".

© Юлия Лазарова

Бившата 5-етажна сграда на чешкото посолство, на ъгъла на бул."Янко Сакъзов" и ул. "Панайот Волов".




Главният архитект на София Здравко Здравков се съгласи, че по бул. "Янко Сакъзов" сградите са 5-етажни, но точно затова настоял проектантите да изтеглят навътре 14-етажното тяло от новия градеж, т.е. към Националния статистически институт. Той опонира на Георгиева за упрека, че е разрешил 50-метров строеж в центъра.


"С промените в Закона за устройство и застрояване на Столичната община, които направихме през 2018 г., ограничихме застрояването в центъра на София до 50 м кота корниз. В случая отстоянията на новата сграда от съседните са законни", подчерта арх. Здравков.


Проектантът: Съобразили сме сградата със средата, включително градоустройствено


"Нашата идея не е да направим мастодонт в центъра на София, а сграда, която да се възприема от всички и да бъде красива", заяви пред комисията представител на инвеститора "Феърплей интернешънъл" АД. Дружеството придоби имота през 2013 г., по информация на "Капитал" за 5.8 млн. евро.


"Направихме усилие да се съобразим със средата, включително градоустройствено", обясни проектантът арх. Димитър Паскалев пред "Дневник". Той уточни, че сградата е за офиси и ще има подземен паркинг на две нива с над 100 паркоместа.


В противоречие ли е бъдещият строеж с Общия устройствен план на София


В Общия устройствен план на София (ОУП) теренът е в зона със специален статут (ТСП), което ограничава ползването му само за обекти на сигурността и отбраната - в случая досега там е било посолството на Чехия.


Процедурата за промяна на статут на дадена зона изисква изменение в ОУП на София, което става с решение на Министерския съвет, отбеляза арх. Весела Тончева от гражданското сдружение "Спасение 2000". Според проектанта на сградата арх. Паскалев това е преодоляно с промяна на предназначението на имота в Подробния устройствен план.


"Не е нужно да се променя ОУП, защото зоните за специализирани нужди (за посолство) са били като предложение, но подробните планове (ПУП) регламентират зоната каква е и какво може да се строи в нея. В Закона за устройство и застрояване на Столичната община има текстове, от които се вижда, че чрез ПУП могат да се променят условията и регламентите на застрояване", смята арх. Ивайло Петков от ГЕРБ, зам.-председател на комисията по устройство на територията и архитектура.


Предстои проектът на новата сграда да се съгласува с общинското направление "Архитектура и градоустройство" и с Националния институт за недвижимото културно наследство, тъй като попада в обхвата на историко-археологическия резерват "Сердика-Средец".


Компенсаторно ще бъдат засадени 17 фиданки по бул. "Янко Сакъзов"


Комисията по околна среда изиска изсичането на 11 дървета заради новия строеж да се компенсират в съотношение 1:3. Това значи да се засадят 33 дървета на мястото на отсечените. Авторите на проекта обясниха, че няма пространство в имота за всичките 33, но се ангажират за 16 фиданки там, а останалите 17 - в непосредствена близост по бул. "Янко Сакъзов".


Лорита Радева, председател на комисията по околна среда, предложи мястото на компенсаторното озеленяване да се посочи от дирекция "Зелена система" и от район "Оборище", на чиято територия е теренът. Предложението бе включено в приетото решение на комисията.


Всичко, което трябва да знаете за:
Коментари (109)
  1. Подредба: Сортирай
  1. 1 Профил на Divaka
    Divaka
    Рейтинг: 264 Неутрално

    Аз съм архитект и мога да кажа, че по-грозна жилищна сграда с псевдо-зеленина не съм виждал.

    一期一会
  2. 2 Профил на Калник
    Калник
    Рейтинг: 678 Неутрално

    Защо въобще имаме ЗУТ, след като всичко се оказва възможно?!

  3. 3 Профил на Родолюбец
    Родолюбец
    Рейтинг: 494 Гневно

    Аз съм принципен противник на високите сгради в центъра на българските градове!
    Па били те и законни!

    61. Ниkoй въ Бългapckoтo Княжecтвo нe мoжe ни дa kупувa, нитo дa пpoдaвa чeлoвeчeckи cъщecтвa. Вcekoй poбъ oт kakъвтo пoлъ, вepa и нapoднocтъ дa бъдe, cвoбoдeнъ cтaвa, щoм cтъпи нa бългapcka тepитopия.
  4. 4 Профил на Лопе де Вега
    Лопе де Вега
    Рейтинг: 1976 Неутрално

    Струва ми се, че това чудовище ще затисне паметника и ще получим нещо като онова мъничко гарибалче на едно микроплощадче в София.

    без подпис!
  5. 5
    ****

    Коментарът беше изтрит от модераторите, защото съдържаше обидни или нецензурни квалификации, обиди на расова, сексуална, етническа или верска основа или призиви към насилие по адрес на конкретни лица.

  6. 6 Профил на ygo11542256
    ygo11542256
    Рейтинг: 606 Неутрално

    До коментар [#1] от "Divaka":

    Дай пример за красива сграда тогава.

  7. 7 Профил на 1107
    1107
    Рейтинг: 942 Неутрално

    Тала трябва.
    Да знае тоа Левски за какво си е дал живота!

  8. 8 Профил на ju.li
    ju.li
    Рейтинг: 1692 Гневно
  9. 9 Профил на mitko11
    mitko11
    Рейтинг: 1556 Весело

    Следващата стъпка е да заменят паметника на Васил Л евски с 100 метрова сграда и за компенсация да засадят 20 фиданки...
    Много бедни тези главни архитекти и общинари в София.....
    Позравявам ги с едно стихотворение:
    "...И всекиму добро струва,
    само знайте - за парата
    като човек - що да прави
    Продава си и душата...

    Живеем във времена на суши, фондю и жулиен, а аз продължавам да обичам кюфтенца с пържени картофки и баничка с боза. Моята простотия край няма!
  10. 10 Профил на ygo11542256
    ygo11542256
    Рейтинг: 606 Неутрално

    Аз досега не се сещам да има някаква модерна, голяма сграда в София, чиито строеж да не е бил саботиран от либерастите от ДеБъ. Така както са и против да се направи нов лифт и писти на Банско например, въпреки че би било прекрасно да имаме нов модерен зимен курорт, но соросоидите както винаги са против всичко, което може да осигури развитието на държавата ни.

  11. 11 Профил на КМЕТ В СЯНКА
    КМЕТ В СЯНКА
    Рейтинг: 5482 Неутрално

    ПОРЕДНАТА НЕЗАКОННА СГРАДА В СОФИЯ !
    ГАРАНТИРАНО ОТ ГЕРБ !!!

    ИСТИНАТА Е ПО-СИЛНА ОТ ВСЯКА ВЛАСТ !ДОБРИЯТ ДАНЪКОПЛАТЕЦ СЕ ОСИГУРЯВА 40 ГОДИНИ И СЕ ВЪЗНАСЯ 2 МЕСЕЦА ПРЕДИ ПЕНСИОНИРАНЕТО !!!
  12. 12 Профил на ygo11542256
    ygo11542256
    Рейтинг: 606 Неутрално

    Забелязали ли сте, че тези дето най-много парадират че са "десни", "антикомунисти", "демократи" и т.н. всъщност са против всичко дясно - бизнеса, строителството, национализма, семейството, религията, развитието. Те са леви радикали, комунисти, троцкисти, интернационалисти, нихилисти, дори анархисти. Също като шефа им дядо Сорос, който подкрепя и терористите БЛМ в Америка, Антифа и всякакви други крайно леви радикали.

  13. 13 Профил на boevbisser
    boevbisser
    Рейтинг: 3315 Неутрално

    До коментар [#10] от "ygo11542256":

    А запитвал ли си се какво ще стане с движението наоколо при нови няколко стотин души и автомобила заради новата сграда по тясната уличка Панайот Волов?
    Вероятно същото, каквото ще стане в Лозенец прионя 30-етажен стърчащ .... на другите радетели за уплътняване на София - Артекс.
    Ама кой ти гледа.

  14. 14 Профил на КМЕТ В СЯНКА
    КМЕТ В СЯНКА
    Рейтинг: 5482 Неутрално

    До коментар [#10] от "ygo11542256":

    Видно е, че сте лаик по темата. Как например ще коментирате липсата на законоустановенте отстояния спрямо съществуващите сгради при съществуващото застрояване и при предви?даното такова.

    ИСТИНАТА Е ПО-СИЛНА ОТ ВСЯКА ВЛАСТ !ДОБРИЯТ ДАНЪКОПЛАТЕЦ СЕ ОСИГУРЯВА 40 ГОДИНИ И СЕ ВЪЗНАСЯ 2 МЕСЕЦА ПРЕДИ ПЕНСИОНИРАНЕТО !!!
  15. 15 Профил на КМЕТ В СЯНКА
    КМЕТ В СЯНКА
    Рейтинг: 5482 Неутрално

    КАКВО Е ТОВА СМЕШНО КОМПЕНСАТОРНО ЗАЛЕСЯВАНЕ !?!?!?!?

    ИСТИНАТА Е ПО-СИЛНА ОТ ВСЯКА ВЛАСТ !ДОБРИЯТ ДАНЪКОПЛАТЕЦ СЕ ОСИГУРЯВА 40 ГОДИНИ И СЕ ВЪЗНАСЯ 2 МЕСЕЦА ПРЕДИ ПЕНСИОНИРАНЕТО !!!
  16. 16 Профил на КМЕТ В СЯНКА
    КМЕТ В СЯНКА
    Рейтинг: 5482 Неутрално

    До коментар [#13] от "boevbisser":

    Претоварва се кварталната инфраструктура и се генерира критичен трафик.
    Интересно дали има достатъчно паркоместа за всички имоти в строежа.

    ИСТИНАТА Е ПО-СИЛНА ОТ ВСЯКА ВЛАСТ !ДОБРИЯТ ДАНЪКОПЛАТЕЦ СЕ ОСИГУРЯВА 40 ГОДИНИ И СЕ ВЪЗНАСЯ 2 МЕСЕЦА ПРЕДИ ПЕНСИОНИРАНЕТО !!!
  17. 17 Профил на In my world
    In my world
    Рейтинг: 583 Весело

    ей тва племе гербаджиско какво то пипнете нищо не никне.

    In many wars between the CIVILIZED MAN and the SAVEGE.Support Civilized man defeat the terror(islam)
  18. 18 Профил на ygo11542256
    ygo11542256
    Рейтинг: 606 Неутрално

    Аз като десен консерватор, бих искал София да бъде голям и модерен град, със огромни, високи луксозни небостъргачи, със все повече нови и модерни сгради, със все по-развиващ се бизнес, който да създава и добри работни места. Представям си как щеше да изглежда Ню Йорк сега, ако там слушаха либерастите навремето, че било лошо да се строят високи сгради.

  19. 19 Профил на б_еко - върнете стария Дневник
    б_еко - върнете стария Дневник
    Рейтинг: 589 Неутрално

    В България всичко е възможно, ако познаваш правилните хора. Против съм високите сгради да се строят хаотично. Да направят един бизнес квартал и само там да може да се строи нависоко.

    Технологиите трябва да вършат тежката работа, за да могат хората да вършат нещата, които ги правят най-щастливи. Лари Пейдж, Гугъл
  20. 20 Профил на ygo11542256
    ygo11542256
    Рейтинг: 606 Неутрално

    София има нужда от ПОВЕЧЕ големи сгради. Дори много по-големи от тази която сега се предлага. София трябва да изглежда като модерна и богата столица, която да отразява и силата, и развитието на държавата ни. Не може София да прилича на някакво село, както искат либерастите.

  21. 21 Профил на niki7
    niki7
    Рейтинг: 359 Неутрално

    А нещо да се каже за подмолното настъпване на всякакви заведения и съоръжения и отнемане на зелени площи в най-хубавия парк наблизо - Заимов?

  22. 22 Профил на padrino
    padrino
    Рейтинг: 2131 Любопитно

    А някой разговаря ли с хората живеещи на ул Панайот Волов? Защото когато тази сграда е готова те ще живеят като в затвор. Никога повече няма да видят слънце. Тяхната сграда на 5 етажа, тази от другата страна на тясната улица 15 етажна?
    Значи това ще е офис сграда....а защо не прочетох нещо за паркинг?

    На сеКУРити гардове (cgv37662786), малоумни (EUdefender) и тролове (Шака Зулу) не отговарям 😁
  23. 23 Профил на oIo
    oIo
    Рейтинг: 434 Неутрално

    Кмета по транспорта - има ли анализ за увеличаването на трафика в района след построяването на този мастодонт? Чобанов - подземния паркинг за 100 места дали ще засегне ценни археологически слоеве, защото при строежа на хотела на паметника Левски, който е съвсем близо, цялата археология в основите си замина - и тук ли това да очакваме? арх. Здравков - как точно тази беттонно-стъклена фасада се вписва в архитектурата на района? Фандъкова - какво значи компенсаторно залесяване в района, а не в рамките на имота: сека си дърветата в имота и засаждам някъде другаде 3 пъти повече, тоест махам дърветата при мен, за да не пречат и да си освободя повече място за повече застроена площ - това ли ви е зелената политика?

  24. 24 Профил на Маршалов
    Маршалов
    Рейтинг: 690 Неутрално

    Името на фирмата е показателно. Измамниците, обикновено се самоназовават "честна/и" игра/чи.

    мурзилка
  25. 25 Профил на КМЕТ В СЯНКА
    КМЕТ В СЯНКА
    Рейтинг: 5482 Неутрално

    До коментар [#18] от "ygo11542256":

    По-добре заминавай за Ню Йорк и не цапай форума.

    ИСТИНАТА Е ПО-СИЛНА ОТ ВСЯКА ВЛАСТ !ДОБРИЯТ ДАНЪКОПЛАТЕЦ СЕ ОСИГУРЯВА 40 ГОДИНИ И СЕ ВЪЗНАСЯ 2 МЕСЕЦА ПРЕДИ ПЕНСИОНИРАНЕТО !!!
  26. 26 Профил на padrino
    padrino
    Рейтинг: 2131 Неутрално

    До коментар [#22] от "padrino":

    Имам предвид паркинг наоколо за посещаващите сградата защото тези подземни паркинги нали знаете че няма да са достъпни за обикновенните хора....

    На сеКУРити гардове (cgv37662786), малоумни (EUdefender) и тролове (Шака Зулу) не отговарям 😁
  27. 27 Профил на КМЕТ В СЯНКА
    КМЕТ В СЯНКА
    Рейтинг: 5482 Неутрално

    До коментар [#21] от "niki7":

    Скоро герберастите ще го застроят и него.

    ИСТИНАТА Е ПО-СИЛНА ОТ ВСЯКА ВЛАСТ !ДОБРИЯТ ДАНЪКОПЛАТЕЦ СЕ ОСИГУРЯВА 40 ГОДИНИ И СЕ ВЪЗНАСЯ 2 МЕСЕЦА ПРЕДИ ПЕНСИОНИРАНЕТО !!!
  28. 28 Профил на pariah
    pariah
    Рейтинг: 1229 Гневно

    Пълен, пълен абсурд!
    Центърът на града ни няма нито нужда, нито възможност, нито ще търпи такава грозна сграда!
    Можело. Ми бутнете Конюшните и плеснете и там 50-метрова сграда, щом МОЖЕ!
    За трафика да не говорим!
    Абе вие съвсем се умопомрачихте!
    Пълни идиоти.
    Все по-зле става.
    Оплаквахме се от предишни вечен главен архитект, но той не би посмял да направи това, май? Нищо, че сума ти паметници на културата си отидоха, пък, при него.
    Всеки нов идиот - все по-смел!

    - A witty saying proves nothing. Voltaire
  29. 29 Профил на chasovnik
    chasovnik
    Рейтинг: 448 Весело

    До коментар [#18] от "ygo11542256":

    Аз пък не си го представям НЙ без подземни и няколко етажни паркинги, а само с паркоместа, но които може да се паркира през определено време, защото през другото е забранено заради сметопочистването. Както е писано по-нагоре в коментарите като се появят още 2000 работника/служителя в офисите с 200+ автомобила трафика ще стане АД, не че сега на кръговото не е с почти всекидневното оправяне на кабелаците на тролеите. Онзи ден Т2 заради ремонта мина по бордюра и изкърти 3 топки, а в същото време някаква патрулка беше задръстила движението, защото полицайчетата си купуваха лекарства от аптека М

  30. 30 Профил на nkk81
    nkk81
    Рейтинг: 279 Неутрално

    Има ли Дай Българисти които гласуваха за Фъндъчката на балотажа? Ако да сега недейте рева. Ако може и да обясните тя по-малкото зло ли е от МаяМа

  31. 31 Профил на 1gmbh1
    1gmbh1
    Рейтинг: 588 Неутрално

    До коментар [#18] от "ygo11542256":

    "Аз като десен консерватор, бих искал София да бъде голям и модерен град, със огромни, високи луксозни небостъргачи..."

    Софийско полЕ е достатъчно голямо, има място да си построиш няколко луксозни небостъргача из полЕто.
    Ако не те кефи равен терен - Исърското дефиле предлага такава възможност.

  32. 32 Профил на Vlado Nikolov
    Vlado Nikolov
    Рейтинг: 2812 Неутрално

    До коментар [#20] от "ygo11542256":

    Големите сгради не правят града. София си е село заради жителите и управата си. Голямо, но село.

  33. 33 Профил на bullgar
    bullgar
    Рейтинг: 486 Неутрално

    Неприятното е във височината... Иначе старото посолство е доста по-грозно и соц.

  34. 34 Профил на ivanpopov
    ivanpopov
    Рейтинг: 2770 Неутрално

    До коментар [#2] от "Калник":

    За да може и тези, които правят невъзможното възможно, да живеят от нещо.

  35. 35 Профил на Незнайко в Слънчевия град
    Незнайко в Слънчевия град
    Рейтинг: 5692 Весело

    До коментар [#31] от "gmbh":

    След Нови Искър, не е ли малко далечко? Я по-добре да застроим зоната между Кокаляне и Пасарел!!! Насечен терен - бол!

    "Свестните у нас считат за луди, глупецът вредом всеки почита" Хр. Ботев
  36. 36 Профил на КМЕТ В СЯНКА
    КМЕТ В СЯНКА
    Рейтинг: 5482 Неутрално

    До коментар [#28] от "pariah":

    Там искат 100 метрова.

    ИСТИНАТА Е ПО-СИЛНА ОТ ВСЯКА ВЛАСТ !ДОБРИЯТ ДАНЪКОПЛАТЕЦ СЕ ОСИГУРЯВА 40 ГОДИНИ И СЕ ВЪЗНАСЯ 2 МЕСЕЦА ПРЕДИ ПЕНСИОНИРАНЕТО !!!
  37. 37 Профил на ivanpopov
    ivanpopov
    Рейтинг: 2770 Неутрално

    Нищо против частната инициатива, но в момента, на 100м от там се строи подобна сграда, на мястото на бившето кино Сердика. Старата сграда на МЕИ-то в момента е консервирана, но когато се отпуши използването й, там също ще има още куп хора. Небостъргач, още повече ще натовари инфраструктурата в района. Нито бул.Левски, нито Заимов са в състояние да поемат допълнителен трафик. За водопровод и канализация, да не говорим. Но докато има ненормални, които са готови да броят по 2-3 хил.евро за кв.м. в подобно място, ще има и кой да строи и да им го предлага.

  38. 38 Профил на КМЕТ В СЯНКА
    КМЕТ В СЯНКА
    Рейтинг: 5482 Неутрално

    До коментар [#33] от "bullgar":

    Старото посолство беше образец на ефирно и кокетно застрояване с голямо озеленяване в характерен за времето си архитектурен стил подобен на Феята.
    Но ти вероятно си дипломиран архитект - нали !?!?!?

    ИСТИНАТА Е ПО-СИЛНА ОТ ВСЯКА ВЛАСТ !ДОБРИЯТ ДАНЪКОПЛАТЕЦ СЕ ОСИГУРЯВА 40 ГОДИНИ И СЕ ВЪЗНАСЯ 2 МЕСЕЦА ПРЕДИ ПЕНСИОНИРАНЕТО !!!
  39. 39 Профил на anonim440
    anonim440
    Рейтинг: 1855 Неутрално

    Не знам, ама преди години бях ходил в новите квартали на Истанбул в азиатската част, всичко е чисто и подредено и блоковете са едни много високи (над 20 етажни бяха така на пръв поглед), но кое ми направи впечатление, бяха красиви. Нищо общо с комунистическите грозни сиви панелки. Уж дойде демокрацията и нищо, пак грозно се строи в България.

  40. 40 Профил на КМЕТ В СЯНКА
    КМЕТ В СЯНКА
    Рейтинг: 5482 Неутрално

    До коментар [#33] от "bullgar":

    Във височината е НЕЗАКОННОТО !!!И не само там.

    ИСТИНАТА Е ПО-СИЛНА ОТ ВСЯКА ВЛАСТ !ДОБРИЯТ ДАНЪКОПЛАТЕЦ СЕ ОСИГУРЯВА 40 ГОДИНИ И СЕ ВЪЗНАСЯ 2 МЕСЕЦА ПРЕДИ ПЕНСИОНИРАНЕТО !!!
  41. 41 Профил на ck2013
    ck2013
    Рейтинг: 875 Неутрално

    данчето щеше да прави училище в манастирски ливади - запад но като гледам ще и трябват още два три мандата да го видим готово, а тези докато се усетим ще е готово.

    “I am sorry for the length of my letter, but I had not the time to write a short one.” Blaise Pascal
  42. 42 Профил на Косьо Генчев
    Косьо Генчев
    Рейтинг: 768 Неутрално

    Пак ще напиша:
    Всички закони , нормативни актове и наредби трябва да са така написани, че да не допускат никакво тълкуване и всеки, ама наистина всеки, да може да ги прилага и/или ползва.
    Така наречените ни юристи, съставящи тези документи, зорлем и съвсем съзнателно това НЕ го правят. Целта им винаги е била да отмъкнат някой и друг хонорар, за "правилното" тълкуване на закон, на правилник, на наредба. Дребни мишоци, които работейки на дребно, създадоха у всички нас чувството за юридическа вакханалия в България.
    Същото е и с НК! Навсякъде наказанията са "от" - "до". Разликите между "законово постановените" наказания за едно и също деяние са поне до пет пъти . . . не проценти, а пъти! Няма еднозначност, няма правила за "тълкуването" им.
    С такива "юристи" нищо добро не ни чака!
    И не е само "чувство за несправедливост", а си е подигравка с гражданите.

  43. 43 Профил на Косьо Генчев
    Косьо Генчев
    Рейтинг: 768 Неутрално

    До коментар [#5] от "ygo11542256":
    "И "десните" от Дневник, заедно със техните политически представители - ДеБъ, естествено са против. Както винаги, против бизнеса, против развитието, против всичко ново и модерно, което може да се направи за града ни"

    Ти какъв си по образование бе, Умнико, та така компетентно се изказваш???
    Защото аз съм строителен инженер, познавам добре и ЗУТ, и нормативната база, разбирам от градоустройство, полагал съм изпит и по архитектура, и имам право да коментирам.
    А ти като какъв си "праскаш" глупостите тук?!

  44. 44 Профил на bullgar
    bullgar
    Рейтинг: 486 Неутрално

    До коментар [#38] от "КМЕТ В СЯНКА":
    Разбирам носталгията, но нека всеки има право на своето мнение без да навлизаме в лични нападки.

  45. 45 Профил на parcaleste
    parcaleste
    Рейтинг: 897 Неутрално

    Явно за корупцията карантина няма.

    Изключително гнусна картинка се очертава, особено когато цялата герберастия е художественият и оформител. Превърнаха целия град в клаустрофобична клоака от кал и прах (според сезона).

    И вече съм убеден, че абсолютно нищо не може да ни помогне да издрапаме от нея. Затова - Т1 или Т2, а дудуците като ygo, брат му и цялата им рода до девето коляно, да си останат тук да си играйкат и да се радват на блещукащите тук-там стъкларийки в нея.

  46. 46 Профил на КМЕТ В СЯНКА
    КМЕТ В СЯНКА
    Рейтинг: 5482 Неутрално

    До коментар [#44] от "bullgar":

    Архитект ли си ? Това не е никаква лична нападка. Аз си казах мнението и го МОТИВИРАХ !!!

    ИСТИНАТА Е ПО-СИЛНА ОТ ВСЯКА ВЛАСТ !ДОБРИЯТ ДАНЪКОПЛАТЕЦ СЕ ОСИГУРЯВА 40 ГОДИНИ И СЕ ВЪЗНАСЯ 2 МЕСЕЦА ПРЕДИ ПЕНСИОНИРАНЕТО !!!
  47. 47 Профил на samoedin
    samoedin
    Рейтинг: 3669 Неутрално

    До коментар [#3] от "Родолюбец":

    Още повече в полза на инвеститори тип Феърплей, които се водят само и единствено от нормата си на печалба в подобни проекти !

  48. 48 Профил на cinik
    cinik
    Рейтинг: 2242 Неутрално

    50 метра кютюк на цената на 33 фиданки по 5 лева от разсадника. Далавера!

    Гяурбаджийски, червени и "патриотични" евнуси на Сараите, развейте бялото знаме! Ако нямате бял плат, събуйте си гащите! Под тях нямате нищо за криене!
  49. 49 Профил на cinik
    cinik
    Рейтинг: 2242 Неутрално

    До коментар [#5] от "ygo11542256":"И "десните" от Дневник, заедно със техните политически представители - ДеБъ, естествено са против. Както винаги, против бизнеса, против развитието!
    —цитат от коментар 43 на Косьо Генчев


    Нено, ти ли си, бе? Телефоните в килията не са ли забранени?

    Гяурбаджийски, червени и "патриотични" евнуси на Сараите, развейте бялото знаме! Ако нямате бял плат, събуйте си гащите! Под тях нямате нищо за криене!
  50. 50 Профил на m17
    m17
    Рейтинг: 2526 Неутрално

    До коментар [#1] от "Divaka":

    Аз не съм архитект но мога да кажа че по-грозни сгради от проектите на световно-известния архитект сър Норман Фостър не съм виждал. Като върха на грозотията е стъкленото кубе на Райсхстага в Берлин. Ерго, всичко е въпрос на вкус.

  51. 51 Профил на nwj49315903
    nwj49315903
    Рейтинг: 905 Неутрално

    Покрай пандемията ще пробутат какви ли не простотии...

  52. 52 Профил на Divaka
    Divaka
    Рейтинг: 264 Неутрално

    До коментар [#1] от "Divaka":Дай пример за красива сграда тогава.
    —цитат от коментар 6 на ygo11542256


    №1 - Дървена архитектура
    https://space10.com/project/urban-village-project/

    №2 - Елегантно решение
    https://bit.ly/2J0q0rU

    №3 - Хубаво решение от Български архитект
    https://bit.ly/2WrLG8u

    一期一会
  53. 53 Профил на cinik
    cinik
    Рейтинг: 2242 Неутрално

    На гербаджиите номерата се изтъркаха. Всеки строеж - винаги по контурите на парцела. Постигане на озеленяването - чрез "зелен покрив", бръшлян по фасадата, саксии по первазите. Любимият ми пример е Мол Парадайз. Там показателите са постигнати чрез "компенсаторно озеленяване" - засаждане на допълнителни фиданки ... в Южния парк.

    Гяурбаджийски, червени и "патриотични" евнуси на Сараите, развейте бялото знаме! Ако нямате бял плат, събуйте си гащите! Под тях нямате нищо за криене!
  54. 54 Профил на gost22
    gost22
    Рейтинг: 1933 Любопитно

    Докато има тъпаци с пари, ще има тарикати да им пробутват щуротии на висока цена. Баси, трябва да си много тъп, за да купуваш скъпи имоти без адекватен брой паркоместа и със затапени от трафика улици в района... ма то на българина, нали втория акъл му е по-силния, та ще продължаваме да пишем под такива статии.

    "Историята служи на българите, да не си взема поука от нея." ...Фра Дяволо. Жалко, но все още е факт...
  55. 55 Профил на лизард
    лизард
    Рейтинг: 513 Неутрално

    До коментар [#22] от "padrino":

    А децата в училището? Това е най-голямото училище в района, ако не и въобще в София. След разширяването в 112-о и Английската учат сигурно 2000 деца. Знам как се пресича Панайот Волов, Дондуков и Мадрид, защото съм учил там. Ще бъде страшно

  56. 56 Профил на extraCACA
    extraCACA
    Рейтинг: 1321 Неутрално

    и как ще се оправят с трафика... после пак популацията ще е крива, а не гробарските малоумници

  57. 57 Профил на cinik
    cinik
    Рейтинг: 2242 Неутрално

    До коментар [#1] от "Divaka":Аз не съм архитект но мога да кажа че по-грозни сгради от проектите на световно-известния архитект сър Норман Фостър не съм виждал. Като върха на грозотията е стъкленото кубе на Райсхстага в Берлин. Ерго, всичко е въпрос на вкус.
    —цитат от коментар 50 на m17


    Още не си осъзнал бункера на мястото на кино Сердика. Ще си правят конкуренция с новия кютюк.

    Гяурбаджийски, червени и "патриотични" евнуси на Сараите, развейте бялото знаме! Ако нямате бял плат, събуйте си гащите! Под тях нямате нищо за криене!
  58. 58 Профил на vassilun
    vassilun
    Рейтинг: 4527 Неутрално

    До коментар [#22] от "padrino":

    "Направихме усилие да се съобразим със средата, включително градоустройствено", обясни проектантът арх. Димитър Паскалев пред "Дневник". Той уточни, че сградата е за офиси и ще има подземен паркинг на две нива с над 100 паркоместа.'

  59. 59 Профил на Соколов
    Соколов
    Рейтинг: 231 Неутрално

    Не се шашкайте, вируса ще помете всички проекти като този. Няма да има кой да наема тези площи дъъъълги години. Трябва да са мазохисти да го строят.

  60. 60 Профил на valtoro
    valtoro
    Рейтинг: 915 Неутрално

    Следваща стъпка, премахване паметника на Левски построяване на 100 етажна
    сграда и изсичане на всички дървета наоколо, продажни идиоти !!!

  61. 61 Профил на cinik
    cinik
    Рейтинг: 2242 Неутрално

    Софянци трябва да си поемат достойно бича за простотитята да преизберат старата власт. Никой не може да твърди, че е очаквал нещо друго, освен Артекс 2, Артекс 3, Артекс 5, Артекс 505. Напротив, бил е съвсем наясно и пак е пуснал бюлетинката.

    Гяурбаджийски, червени и "патриотични" евнуси на Сараите, развейте бялото знаме! Ако нямате бял плат, събуйте си гащите! Под тях нямате нищо за криене!
  62. 62 Профил на Торбеш
    Торбеш
    Рейтинг: 1200 Неутрално

    Архитект съм. Хайде и от мен малко шум.
    От градоустройствена гледна точка:
    Така представената композиция С НИЩО няма да наруши Паметника на Апостола, защото няма позиция на площада около Паметника, от която новата сграда да се вижда, ако толкова боде нечии очи. Сградата на Статистиката нима се вижда, а е по-висока?
    От функционална гледна точка:
    Паркирането е същински проблем за града, но е решим.
    Автор съм на една висока сграда на Цар Борис III, много висока за стъпката си, за което се наложи да изкопаем 15-метров изкоп само заради паркирането - там на 3 подземни етажа, всяко с двуетажни хидравлични етажерки "стек-паркинг", т.е. общо 6 (шест) подземни нива, едва решихме проблема, осигурявайки точната нормативно определена бройка за паркиращи коли, постоянни и за гости (+20%). Когато ме викат за нещо там, ми осигуряват паркомясто предварително като на гост.
    Въпросът се решава както с инвестиции, така и с организация.
    Време е да се мисли за общинско платено паркиране под уличното ниво - това е неизбежно.
    В Париж го има на много места, например на бул.Сен Мишел са направили големи подулични паркинги, но са успели да запазят огромните платани, даващи характер на този район.
    От естетична гледна точка:
    Намирам композицията на колегата за овладяна и балансирана, на мен лично много даже ми харесва. Ще внесе истинско освежаване в този квартал.
    И на мен ми се иска София да беше запазена 4-5 етажна като в Центъра, за това е имало всички възможности. Дипломната ми работа беше за нов квартал оттатък комлекса Люлин, където днес е Мосю Бриколаж. Спечелих Голямата награда на Съюза на Архитектите с дву-триетажен град с пешеходни улички и площади, дворове и зеленина, със структура, наподобяваща възрожденските градове, при стриктно спазване на заданието за площ и брой жилища/жители. Участвал съм в конкурси с триетажни жилищни комплекси, с лични дворове и зеленина, събиращи точно толкова жилищна площ и жители, колкото и останалите участници в конкурса с 12-14 етажни сгради. Губил съм тези конкурси с мотива на журито ( част от тях - партийно издигнали се сельовци) - "много е провинциално, не е столично, колега". Схващането, че "високото е модерно" е провинциално ограничено и направо безкултурно!
    Съжалявам за сградата на Чешкото посолство - една от най-хубавите сгради в София за своето време, с удоволствие минавах оттам, но я запуснаха в последните години.
    Не разбирам обаче негативизма на колегите от форума спрямо този проект на колегата. Смятам, че хората нямат достатъчно пространствено въображение - от 35години като архитект го установявам.
    За добро е обаче, е моят скромен съвет!

    Като българин съм горд, че думата "неудачник" е незаменяема чуждица в българския език, заемка от руския език.
  63. 63 Профил на GATSBY
    GATSBY
    Рейтинг: 806 Неутрално

    Доста хора са архитекти. Личи си. Обаче. Идва едно "ОБАЧЕ".
    Забележките са резонни.
    1. Транспорта за една ОБЩЕСТВЕНА СГРАДА е много динамичен. На практика такъв е опита от подобни сгради във всеки исторически център. Тесни улици ВИСОК ИНТЕНЗИТЕТ от 7:00 до 8:30 на Коли, идващи от какви ли не посоки. Паркирането е решено в рамките на ПАРЦЕЛА ( не УПИ- то, правилното е да се каже П - А - Р - Ц - Е- Л. Не разбраха определени индивиди че с подбора на първите три букви от определението за парцел РЕФОРМА В ЗУТ не се ПРАВИ). Та да си дойдем на думата. При подобни сгради явно с капацитет над 500 души и висока посещаемост ще се случи едно СТРАХОТНО ЗАДРЪСТВАНЕ ( ТАМПОН). При този обем на поемане на коли, явно улиците трябва да се разширят. Да не говорим за ТРАНСПОРТА СПЕШНА НЕОБХОДИМОСТ. ПОЖАРНИ , Линейки, и прочие.
    2 . Височината на сградата е 50м. Това е сериозна височина. ПО ЕВРОПЕЙСКИ правилници за ПРИЛАГАНЕ на ЗУТ ( В БАНТУСТАН такъв липсва !!!!!! РАЗПИСАН!!!!!!! Със графики и точни ОБЯСНЕНИЯ.) трябва отстоянието на сградата да е на поне 50м. от срещуположно строителство. ПОНЕ !!! Значи трябва да е ПОВЕЧЕ ( за подобни квартали на ключови места има СПЕЦИФИЧНИ ПРАВИЛА И НОРМИ. Тук това явно липсва). Представете си дори и при 50м. в това навряно Кьоше какво ще се случи с околното строителство. Защо се получава обаче така! ТОВА се дължи на начина на " РАБОТА" на "бантустанските архитуници койоти". Прави впечатление че не се РАБОТИ С МАКЕТИ. ГОВОРИМ за работни макети , а не за МАКЕТЧЕ за УЛАВИ КУПУВАЧИ. Това е защото ПИНТИЛЪКА е нещо страшно. Да се плаща на МАКЕТИСТИ, които да следват ИДЕЕН ПРОЕКТ е ключа към доказване на СГРАДАТА като обем и ЕСТЕТИКА. Обяснявам на архитутниците. .... ПРОЕКТИРАТ СЕ СЪС СКИЦИ ( дори на линиал!!!!! Ехххх имало е много интересни БЪЛГАРСКИ АРХИТЕКТИ дори и ОТ СОЦА. ) и се дават на макетист да се работи в рамките на 3 до пет дена да ДОКАЖАТ ОБЕМА на СГРАДАТА в рамките на околното застрояване. ЗНАЧИ поне МАКЕТ НА ЦЕЛИЯ КВАРТАЛ!!!!!!!!!!!!!!!!!!! Такъв явно ЛИПСВА. Но за това пък има КИЧОВСКИ ВИЗУАЛИЗАЦИИ от „РЕД ДОТ” например.
    3 . Сградата е МАСТОДОНТ. Натъпкана е с излишни ПЛОЩИ, Които тези ПРОВИНЦИАЛИСТИ от КАЗАНЛЪК искат да смъкнат. ТОВА СТАВА с ПОДОБНО СВРЪХ очакване за ПЕЧАЛБА. Тук провинциалния ГАСТРОЛьор АРХИТУТНИК се е издънил. Защото е негова РОЛЯТА да ОЗАПТИ „Мерака на ПРОСТАКА”. Като с по горе споменатите методи да докаже и УБЕДИ ПРОСТАКА ИНВЕСТИТОР ( какво жалко нещо НАИвНИКСТИТОР), че това свръх напомпване ще доведе до ПРОБЛЕМИ и РАЗХОДИ и Невъзможност да се овладее ОБЕМА и като ЕСТЕТИТКА. Обаче продукцията на УАСГ ( вижте им безавторитетните преподаватели и свързаните с тях политически кръгове. Дано не сте забравили скандалите с другаря ДАНОВ , Там едни видни драскачи на ДОГАНОВИ ХОТЕЛИ и ХОТЕЛИ РАДИАТОРИ ТИП „БЕРЛИН”. Какво НИВО КАКЪВ МОРАЛ КАКВИ ЕСТЕТИМЕСКИ ПРИНЦИПИ очаквате от продукцията на подобни ПРОФИСИОНАЛИСТИ МИШОЦИ. Студентите се учат от това ДА НЕ ЗАЧИТАТ ЗУТ и всички НОРМИ НА ДОБРИТЕ ПРАКТИКИ. Учат се не да мислят с ГЛАВИТЕ сИ а да КРАДЪТ от ЗАПАДНИ СПИСАНИЯ. По лесно е !!! Един учиндолски и ПЛЕВЕНСКИ посредственик се развива чудесно в тази насока. Също преподавател!!! ЖАЛКА КАРТИНА. ЖАЛКА КАРТИНА. Дори и в този бранш КРАЖБАТА е ПРЕВЪРНАТА в НОРМА).
    4. Направих си труда да прелистя правилника за ЗЕМЕТРЪС. Явно при тази височина, и при особен математически модел ТОВА НАБИВАНЕ НА БЕТОН Е ЗАДА СЕ постигнат определени противоземетръсни показатели. ТА идва да покаже ФИНАНСОВА НЕМОЩ! ЗАЩО ?
    Ами много просто. Практика е, че подобни височини се преодоляват най-елегантно с МЕТАЛ И БЕТОН. Това поне правят колегите им на ВЪН!!!! ТАМ ядрото е БЕТОН ( примерно. Не винаги !!! Но се практикува!! )Останалата част като ПОД ТАВАН И КОЛОНИ СА и изпълнени от МЕТАЛ. ОБАЧЕ! Метала е скъп! Но пък за сметка на това ЕЛЕГАНТЕН И МНОГО ФИН. ОБАЧЕ!
    Трябват МОНТАЖНИЦИ! ОБАЧЕ! КЪДЕ ГИ ? ОБАЧЕ трябват пари да се плаща на МОНТАЖНИЦИТЕ на АСАН от някоя навряна ЦИГАНСКА КОТУРА? Монтажника е ОБРАЗОВАН инженерно среден КАДЪР. ТА сградата е ЕВТИНА. ПРАВИ СЕ ОТ БЕТОН ерго , за да преодолее тези дължини без колони, ( защото това е УСЛОВИЕТО на гениалния БАНСТУСТАНСКИ ИНВЕСТИТОР да няма КОЛОНИ! ИДИОТИ. ) бетона се лее из ведро с нужната армировка.

    5 Не на последно място самия ДРАСКАЧ водещ архитект е достатъчно АЛЧЕН ОЗЪБЕН И АМБЦИОЗЕН ПРОВИНЦИАЛЕН КОЙОТ който захапал трътката на същия ИНВЕСТИТОР индуцира самите налудничави идеи. САМО и само да стане известен. В уравнението се пита С КАКВО? Явно българия е единствената кланова държавичка в която ЛОШАТА РЕКЛАМА те прави известен С ХУБАВО. ТОВА НЕ Е ЛИ ШИЗОФРЕНИЯ.
    6. Кога ЕКСПЕРНИТЕ СЪВЕТИ НА СОФИЙСКАТА ОБЩИНА ще проявят характер , както и ГЛАВНИЯ АРХИТЕКТ и ще посекат ДОМОГВАНИЯТА НА ПОДОБНИ ИДИОТИ с обосновани АРГУМЕНТИ, а не с това МЪКАНЕ :” Ами казах им да избутат сградата назад”. Това не е АРГУМЕНТ.
    7. КАКВАТО ДЪРЖАВАТА такава и архитектурата. ПЪЛНА АНАРАХИЯ !!! Превърна ли са СОФИЯ в КОЧИНА!

  64. 64 Профил на jgu46589028
    jgu46589028
    Рейтинг: 285 Неутрално

    До коментар [#18] от "ygo11542256":
    Никакъв десен консерватор не си. Ти си съпругата на мошеника главен архитект, дето е взел рушвета. Но като събере още няколко рушвета ще те смени за по млада.

  65. 65 Профил на stanchopansa
    stanchopansa
    Рейтинг: 523 Неутрално

    И "десните" от Дневник, заедно със техните политически представители - ДеБъ, естествено са против. Както винаги, против бизнеса, против развитието, против всичко ново и модерно, което може да се направи за града ни или за държавата ни, и в полза на зеленото екоталибанство и крайно левичарство. Това понеже са много "десни".
    —цитат от коментар 5 на ygo11542256


    Ново и модерно ли е да увеличаваме задръстванията в центъра с небостъргачи?
    Ново и модерно ли е да унищожаваме културното си наследство, за да строим молове и търговски центрове в самия център на столицата? Ново и модерно ли е да строим там, където инфраструктурата доказано не е пресметната да поеме допълнително хора и автомобили, издигайки сгради, нямащи нищо общо с цялостния облик на града?
    Покажете ни, моля, един западен модерен град, в който да се постъпва по същия начин, както при нас. Трудно ще намерите такъв. Градът ни трябва да се разширява навън а не навътре. Навсякъде по света индустриални и офис зони се строят далеч от центъра - в близост до летища, магистрали и т.н., с цел да се освобождават централните градски части.

  66. 66 Профил на stanchopansa
    stanchopansa
    Рейтинг: 523 Неутрално

    До коментар [#10] от "ygo11542256":

    Какъв втори лифт на Банско? Там след 10 години няма да има сняг. Защо ти е лифт?

  67. 67 Профил на grayeagle
    grayeagle
    Рейтинг: 774 Неутрално

    Не съм видял досега архитект да откаже да направи някаква свинщина. Просто си го чертаят и това е. Зут нама никакъв смисъл и следва да се замени от друг закон, където максималното да е максимално . ВИНАГИ И ЗА ВСИЧКИ. Реално, ниското тяло не е проблем. Но високото тяло ще спре сутрешните слънчеви лъчи на кооперациите на Волов, а след обяд ще вземе светлината на Английската. Иначе, подобна сграда има- на НСИ на 20 метра, но тя е доста по- далеч от улицата.
    П.с. Който иска да види смесица от схеми и неработеща регулация - да види парка Заимов. Там има- тоалетна, която ще е офис сграда с надстрояване, има игрище, пет ресторанта, разни детски кътове, има един ламаринен магазин, и стотина будки.

  68. 68 Профил на nsa17624486
    nsa17624486
    Рейтинг: 2311 Неутрално

    Мирише на мафиотски пари! Москва, Москва...

  69. 69 Профил на Торбеш
    Торбеш
    Рейтинг: 1200 Неутрално

    Но високото тяло ще спре сутрешните слънчеви лъчи на кооперациите на Волов, а след обяд ще вземе светлината на Английската. ....
    —цитат от коментар 67 на grayeagle

    По-полека, колега! Смирете агресията си и помислете пак.
    Явно не сте от София или не сте минавал оттам. Погледнете в Гугъл-стрийствижън и вижте, че "кооперациите на Волов" са административни сгради - на музикалния театър, джаз-еф-ем и т.н. Нищо жилищно няма застрашено от засенчване, нищо вярно няма и за Английската гимназия.

    Като българин съм горд, че думата "неудачник" е незаменяема чуждица в българския език, заемка от руския език.
  70. 70 Профил на dichfromthebeach
    dichfromthebeach
    Рейтинг: 455 Неутрално

    Аз съм архитект и мога да кажа, че по-грозна жилищна сграда с псевдо-зеленина не съм виждал.
    —цитат от коментар 1 на Divaka


    Това, че сте архитект не ви прави естет. Сградата е проектирана от архитект, което показва, че ако сте прав, грозни сгради се проектират и от хора, които упражняват вашата професия.
    Относно височината; всички сгради наоколо са високи и не биха променили цялостния облик. Сградата на НСИ е много по-висока. В момента съществуващата постройка се руши. Ако искаме София да има трябва да има цялостна регулация относно архитектурния облик на всички сгради както е в старите европейски столици и градове. Иначе винаги има риск едно нещо да не се харесва на друг и в София облика на града да е кичозен. Нещата са изпуснати още след 1989г, когато бяха въведени ограничения относно възможната визия.

  71. 71 Профил на kapitan_laino
    kapitan_laino
    Рейтинг: 1006 Неутрално

    "Уплътняването" ще остане най-голямата щета от управлението на гербо-орките. Другото е поправимо, колкото и да е скъпо.

  72. 72 Профил на Günther
    Günther
    Рейтинг: 592 Неутрално

    Съвсем нормално, естествено и логично е един небостъргач да се направи в центъра. Иначе що за идиот трябва да си, да се забиеш на 38-мия етаж, а да си в Ботунец или в Кремиковци? Не е икономически оправдано, особено във времето на демокрация и свободна пазарна икономика

    Бог да благослови Америка за България!
  73. 73 Профил на One Hour
    One Hour
    Рейтинг: 415 Неутрално

    До коментар [#15] от "КМЕТ В СЯНКА":

    Фиданките на Фиданкова.

  74. 74 Профил на jgu46589028
    jgu46589028
    Рейтинг: 285 Неутрално

    До коментар [#69] от "Торбеш":
    Господин Торбеш, пак минете по Волов. Ъгловите сгради с Янко Сакъзов за жилищни. Тези хора вече изгрев няма да видят. Да не говорим за гледката.

  75. 75 Профил на Мърмор
    Мърмор
    Рейтинг: 929 Неутрално

    Вие ги избирате, след това вие ги плюете! Нещо ...?

  76. 76 Профил на КМЕТ В СЯНКА
    КМЕТ В СЯНКА
    Рейтинг: 5482 Неутрално

    До коментар [#62] от "Торбеш":

    Тази сграда ще се ВИЖДА.

    ИСТИНАТА Е ПО-СИЛНА ОТ ВСЯКА ВЛАСТ !ДОБРИЯТ ДАНЪКОПЛАТЕЦ СЕ ОСИГУРЯВА 40 ГОДИНИ И СЕ ВЪЗНАСЯ 2 МЕСЕЦА ПРЕДИ ПЕНСИОНИРАНЕТО !!!
  77. 77 Профил на GATSBY
    GATSBY
    Рейтинг: 806 Неутрално

    За подобни СЛУЧАИ или с модерното " КАЗУСИ" се сблъскваме всеки ден. Това е ЕЖЕДНЕВИЕ! Поредния пример:
    Отиваме с представителите на един концерн да сондираме различни ВИЖДАНИЯ и постановки на различни архитектурни уж „БЮРА”. Повечето „услужливо предложени от чиновниците в общината на района” , както и от в последствие от самите главни архитекти и не на последно място от работещи и в ДАК. Та стана едно мерене НА ВРЪЗКИ и … членове , кой е с по голям.
    Най- интересното беше, че масово ни се предлагаха варианти с едни червени правоъгълничета, на принципа:
    „ От тук 12м. , имаме едно отстояние от тук. От там толкова има, И ЗАБЕЛЕЖЕТЕ :” Един трик , Който С ТЪЛКУВАНЕ ЩЕ НИ ДАДЕ ЕДИ КОЛКО СИ РЗП”. И се започва една логорея как ще се стифират колите . Как ще се увеличи РЗП-то как ще стане една много висока сграда и как ще направим една фасада от текстолит и стъкло. В 98% от случаите не ЧУХМЕ АНАЛИЗ. АНАЛИЗ. Въобще дали това ЧЕРТАНЕ НА ПРАВОЪГЪЛНИЧЕТА И ПУНКТИРЧЕТА И ПРЕНАПОМНВАНЕ НА СГРАДАТА ЩЕ е ИКОНОМИЧЕСКИ ОБОСНОВАНО и ЕСТЕТИЧЕСКИ ПОДХОДЯЩО- НЯМАШЕ НИКЪДЕ МАКЕТ!!!! ЕЛЕМЕНТАРЕН МАКАТ. На въпроса ни къде и как разбирате това дали е НЕОБХОДИМО и естетически ще се впише ли в околната среда , ОТГОВОРА Е ДЕЖУРНИЯ :
    „ШЕ ви направим едни ВИЗУАЛИЗАЦИИКИ!”. Това с визуализациики и виртуални лакърдии води до този мастодонт.
    Все едно! Но шокиращото беше , че само двама души ни попитаха и направиха опит да ни посъветват да намалим височината и да си спестим ИНВЕСТИЦИЯТА както и да намалин РЗП-то. Което съответно намалява хонорара в част КОНСТРУКЦИИ, не непременно и в част” Архитектура”.
    ПЪЛЕН ОТКЗА от прилагането на МЕТАЛ за обществети и жилищни сгради. Мотивите бяха най-различни, като се почне от това „ МА ТО МНОГО СКЪПО и се стигне ами то конструкторите ще искат много пари!” БЕТОН БЕТОН БЕТОН и тухла. Защото това е функция и на опита на строителните банди от цитани и гастрольори. ТЕ МОГАТ ДА ЗИДАД И ДА МАЖАТ и ДА ЛЕЯТ. Все едно гледам филм ОТ СОЦА „ КОГАТО СЕ НАЛИВАШЕ БЕТОНА”.
    Проблема на българското строителство е в няколко аспекта:

    1. ЛИПСА НА ЯСНИ ПРАВИЛНИЦИ ЗА приложение на ЗУТ. МАСОВО СЕ ТЪЛКУВА . ТЪЛКУВАНЕТО води до помагане на МИСЛЕНЕТО В ПРАВИЛНАТА ПОСОКА.ПРАВИЛНАТА посока си има ИМЕ! КОРУПЦИОННИ или ПОДОБИЕ НА КОРУПЦИОННИ ПРАКТИКИ. Няма ли ЗАБИТИ ТОЧНИ ПРАВИЛА И ПРЕДПИСАНИЯ НО в ПРАВИЛНИК ЗА ПРИЛОЖЕНИЕТО !!! НАПИСАН ЧЕРНО НА БЯЛО. ДЕБЕЛ като ТУХЛА както е бил ЗТСУ до преди 1990 година и да има СИЛНА ДЪРЖАВНА КОМИСИЯ спазваща РАЗПОРЕДБИТЕ И НОРМИТЕ на държавата, подобни ШКАФОВЕ ИЗДИГНАТИ МЕХАНИЧНО от тези червени правоъгълничета ще са ПРОСТО ЧУДНИЧКИ и МНОГО ДОБРЕ АРТИКУЛИРАНИ. Както един по горе явно практикуващ тази схема се произнесе. ДА ама НЕ!
    2. Липса на адекватно формиране на РАЗХОДИТЕ ПО ПРОЕКТИРАНЕ и архитекта да може да обоснове защо ЧЕСТО ПО СКЪПИЯ МАТЕРИАЛ е по ИЗГОДЕН от евтиното традиционно строителство. Опита в СКЛАДОВИ БАЗИ нее ОПИТ. Та на въпроса ни защо не са ни показали някакъв МАКЕТ , отговора беше : „ Ами вие не сте искали”. ИЗВОДА Е !
    НЕ му е минали през малката главица да прави такова предложение. Това е масова практика.

    3. НЕ се проектира с ВИЗУАЛИЗАЦИИ. Те са нещо, което е само ЗА БЮРОТО за недвижими имоти. ЗА да се търси търговския ефект. Сериозните инвеститори ТЪРСЯТ АРГУМЕНТИ не КАРТИНКИ.
    Това явно не се владее в БАНТУСТАН. Аргументацията! Аргументацията идва от по горните точки.
    4. Да им забранят да гледат ЧУЖДИ СПИСАНИЯ. Да се кичиш с чужди естетически постижения на принципа:” ТОВА от тази сграда ми ХАРЕСВА ДАЙ ДА ГО ПОЛЗВАМЕ. ОНУЙ от онази сграда много ЕФЕКТНО дай да го ползваме” Очаква се задълбочено обследване на околната среда и съответно предложения за да убедят един ИНВЕСТИТОР да СИ НАЛЕЕ ПАРИТЕ в нещо, което няма да бъде разпънато на кръст от ” ФУНКЦИОНАЛНА ЕКОЛОГИЧНА и не на ПОСЛЕДНО МЯСТО ЕСТЕТИЕСКА СТРАНА”.

  78. 78 Профил на КМЕТ В СЯНКА
    КМЕТ В СЯНКА
    Рейтинг: 5482 Неутрално

    До коментар [#63] от "GATSBY":

    +++++

    ИСТИНАТА Е ПО-СИЛНА ОТ ВСЯКА ВЛАСТ !ДОБРИЯТ ДАНЪКОПЛАТЕЦ СЕ ОСИГУРЯВА 40 ГОДИНИ И СЕ ВЪЗНАСЯ 2 МЕСЕЦА ПРЕДИ ПЕНСИОНИРАНЕТО !!!
  79. 79 Профил на КМЕТ В СЯНКА
    КМЕТ В СЯНКА
    Рейтинг: 5482 Неутрално

    До коментар [#67] от "grayeagle":

    ++++

    ИСТИНАТА Е ПО-СИЛНА ОТ ВСЯКА ВЛАСТ !ДОБРИЯТ ДАНЪКОПЛАТЕЦ СЕ ОСИГУРЯВА 40 ГОДИНИ И СЕ ВЪЗНАСЯ 2 МЕСЕЦА ПРЕДИ ПЕНСИОНИРАНЕТО !!!
  80. 80 Профил на КМЕТ В СЯНКА
    КМЕТ В СЯНКА
    Рейтинг: 5482 Неутрално

    До коментар [#69] от "Торбеш":

    Имам приятел, който живее там. Май ти не си от София. Знаеш ли застрояването на Конюшните ?

    ИСТИНАТА Е ПО-СИЛНА ОТ ВСЯКА ВЛАСТ !ДОБРИЯТ ДАНЪКОПЛАТЕЦ СЕ ОСИГУРЯВА 40 ГОДИНИ И СЕ ВЪЗНАСЯ 2 МЕСЕЦА ПРЕДИ ПЕНСИОНИРАНЕТО !!!
  81. 81 Профил на Маршалов
    Маршалов
    Рейтинг: 690 Любопитно

    Май съм твърде дърт. Явно на младите не само социалните полове, ами и вкусовете за архитектура са обратни. Харесват някви грозни като самата смърт изкилефещтвания и наричат това архитектура.

    мурзилка
  82. 82 Профил на КМЕТ В СЯНКА
    КМЕТ В СЯНКА
    Рейтинг: 5482 Неутрално

    До коментар [#77] от "GATSBY":

    +++++

    ИСТИНАТА Е ПО-СИЛНА ОТ ВСЯКА ВЛАСТ !ДОБРИЯТ ДАНЪКОПЛАТЕЦ СЕ ОСИГУРЯВА 40 ГОДИНИ И СЕ ВЪЗНАСЯ 2 МЕСЕЦА ПРЕДИ ПЕНСИОНИРАНЕТО !!!
  83. 83 Профил на Торбеш
    Торбеш
    Рейтинг: 1200 Неутрално

    До коментар [#69] от "Торбеш":Имам приятел, който живее там. Май ти не си от София. Знаеш ли застрояването на Конюшните ?
    —цитат от коментар 80 на КМЕТ В СЯНКА


    Не само съм от София - затова не приемам да ми се говори на "ТИ" от непознати - просташко е, но и добре познавам квартала, минавайки оттам ВСЕКИ ДЕН поне пет години от живота си.
    Пред ъгловата жил.сграда ВИСОЧИНАТА на кота корниз и било ще е СЪЩАТА като на самата ъглова жил.сграда. Т.е. ще ползва същите права като нея.
    Моля без ТЪПИ въпроси, уважаеми колега.

    Като българин съм горд, че думата "неудачник" е незаменяема чуждица в българския език, заемка от руския език.
  84. 84 Профил на КМЕТ В СЯНКА
    КМЕТ В СЯНКА
    Рейтинг: 5482 Гневно

    До коментар [#83] от "Торбеш":

    Аз пък съм израстнал там и не, не си родом от София. И ти говоря на ти защото нямам РЕСПЕКТ към индивиди, на които истината НЕ им е порок !!! Уважението трябва да се ЗАСЛУЖИ !!!

    ИСТИНАТА Е ПО-СИЛНА ОТ ВСЯКА ВЛАСТ !ДОБРИЯТ ДАНЪКОПЛАТЕЦ СЕ ОСИГУРЯВА 40 ГОДИНИ И СЕ ВЪЗНАСЯ 2 МЕСЕЦА ПРЕДИ ПЕНСИОНИРАНЕТО !!!
  85. 85 Профил на КМЕТ В СЯНКА
    КМЕТ В СЯНКА
    Рейтинг: 5482 Гневно

    До коментар [#83] от "Торбеш":

    Не съм ти колега но съм строил много повече от теб като инвеститор и поназнайвам едно друго.

    ИСТИНАТА Е ПО-СИЛНА ОТ ВСЯКА ВЛАСТ !ДОБРИЯТ ДАНЪКОПЛАТЕЦ СЕ ОСИГУРЯВА 40 ГОДИНИ И СЕ ВЪЗНАСЯ 2 МЕСЕЦА ПРЕДИ ПЕНСИОНИРАНЕТО !!!
  86. 86 Профил на КМЕТ В СЯНКА
    КМЕТ В СЯНКА
    Рейтинг: 5482 Гневно

    До коментар [#83] от "Торбеш":

    Знаеш ли какво се предвижда за конюшните ?

    ИСТИНАТА Е ПО-СИЛНА ОТ ВСЯКА ВЛАСТ !ДОБРИЯТ ДАНЪКОПЛАТЕЦ СЕ ОСИГУРЯВА 40 ГОДИНИ И СЕ ВЪЗНАСЯ 2 МЕСЕЦА ПРЕДИ ПЕНСИОНИРАНЕТО !!!
  87. 87 Профил на КМЕТ В СЯНКА
    КМЕТ В СЯНКА
    Рейтинг: 5482 Гневно

    До коментар [#83] от "Торбеш":

    Питах те за отстоянието през ул. П. Волов за високото тяло.

    ИСТИНАТА Е ПО-СИЛНА ОТ ВСЯКА ВЛАСТ !ДОБРИЯТ ДАНЪКОПЛАТЕЦ СЕ ОСИГУРЯВА 40 ГОДИНИ И СЕ ВЪЗНАСЯ 2 МЕСЕЦА ПРЕДИ ПЕНСИОНИРАНЕТО !!!
  88. 88 Профил на svoboden izbor
    svoboden izbor
    Рейтинг: 241 Неутрално

    Живеем в КОЧИНА подобна на РУСКАТА такава - поради познатата история , НО причините са основно в , НЕСПАЗВАНЕТО НА ЗАКОНА - ЛИПСАТА НА ПРАВНИ ТРАДИЦИИ И ОБРАЗОВАНОСТ НА НАСЕЛЕНИЕ И ИНСТИТУЦИИ - НАЙ-ВЕЧЕ ЗАРАДИ 45+30 ГОДИНИ НАСАЖДАНЕ НА ОБРАТНОТО ...! А ЗАРОДИША НА КОЧИНАТА - Е В НАГЛАСЕНИТЕ ПОЛИТИЧЕСКИ ИЗБОРИ С ПРЕДИЗВЕСТЕН КРАЙ ! НЕКА СЛЕДВАЩОТО ГЛАСУВАНЕ ДА Е МАШИННО - СТАНЕТЕ ВСИЧКИ ОКОЛО НС ПРИ ПРОМЯНАТА НА ИЗБОРНИЯ ЗАКОН !!!

  89. 89 Профил на GATSBY
    GATSBY
    Рейтинг: 806 Неутрално

    До коментар [#85] от "КМЕТ В СЯНКА":

    Вижте! Подобни провинциални АМБИЦИОНСТИ захапали живота като ПИТ БУЛ, яхнали възможността да се сее Анархия няма как да убедите,че не са от това ВРЕМЕ и НЯМАТ нужните ЦЕННОСТИ и АНАЛИЗ, да преценят, че само кисненето пред монитора с КРАДЕН АРХИКАД от РУСКИ ТОРЕНТ САЙТ и ренедене на КРАДЕНИ ЕСТЕТИКИ ОТ САЙТОВЕ ЗА КАРТИНКИ, не го прави ИЗКУСЕН АРХИТЕКТ. БРОЙЛЕРИТЕ НА УАСГ вече се превръщат в ОБЩЕСТВЕНА ОПАСНОСТ.
    ГЛАДНИ, ГРАНДОМАНИ и без въображение ( ако няма от къде да КРАДНАТ). Обзалагам се че по по горния няма дори най-елемнетарното. ПЛАТЕНИ ..... ПЛАТЕН-И лицензи за софтуерите, на които чертаят. Ерго превръща се в един най-обикновен измамник. Опитващ се да навира в лицето на мислещи хора къс парче диплома. Която него прави това, за което болния му мозък си мисли, че е! АРХИТЕКТ със СОБСТВЕН СТИЛ. Това се възпитава от ХОРА СЪС СОБСТВЕН СТИЛ и разбиране за това. Да стимулират стила и КАЧЕСТВОТО НА МИСЛЕНЕ в съответното учебно заведение. ПОКАЖЕТЕ ЕДИН освен чистачките в УАСГ, които нещо могат със СОБСТВЕНИ УСИЛИЯ. ЕДИН!!!

  90. 90 Профил на Торбеш
    Торбеш
    Рейтинг: 1200 Неутрално

    До коментар [#83] от "Торбеш":Питах те за отстоянието през ул. П. Волов за високото тяло.
    —цитат от коментар 87 на КМЕТ В СЯНКА


    Въпросът Ви е глупав или по-скоро не се ориентирате пространствено.
    Какво общо има Конюшната - тя е чак пред Статистиката, и то пред ниското тяло? Нищо общо няма Конюшната.
    От западната страна на улица П.Волов точно срещу предвидената ниска и висока сграда съществуващата сграда е административна, т.е. не се живее в нея.
    Влезте в Гугъл-мапс и занесете човечето в улица П.Волов, вижте там какво е застрояването. Сгради на някаква администрация.
    Слънцето в работни помещения се избягва по всякакъв начин, включително щори. Тогава за какво плачете или си протестирате по принцип.

    Като българин съм горд, че думата "неудачник" е незаменяема чуждица в българския език, заемка от руския език.
  91. 91 Профил на КМЕТ В СЯНКА
    КМЕТ В СЯНКА
    Рейтинг: 5482 Неутрално

    До коментар [#90] от "Торбеш":

    Би ли ми показал кой текст в ЗУТ позволява намаляването на отстояният ако сградите са с някаква администрация ?
    ЧАКАМ !!!

    ИСТИНАТА Е ПО-СИЛНА ОТ ВСЯКА ВЛАСТ !ДОБРИЯТ ДАНЪКОПЛАТЕЦ СЕ ОСИГУРЯВА 40 ГОДИНИ И СЕ ВЪЗНАСЯ 2 МЕСЕЦА ПРЕДИ ПЕНСИОНИРАНЕТО !!!
  92. 92 Профил на Торбеш
    Торбеш
    Рейтинг: 1200 Неутрално

    До коментар [#90] от "Торбеш":Би ли ми показал кой текст в ЗУТ позволява намаляването на отстояният ако сградите са с някаква администрация ?ЧАКАМ !!!
    —цитат от коментар 91 на КМЕТ В СЯНКА

    Воала!
    Предполагам, че във ВИЗАТА за проектиране арх.Здравков и съветът, приел ПУП-а, са се позовали най-общо казано, на Чл. 30, ал.(3) .
    (3) Дълбочината на застрояване на нежилищните сгради не се ограничава, ако са спазени санитарно-хигиенните и противопожарните изисквания и изискванията на чл. 35, ал. 1.
    ОБРЪЩАМ ВИ ВНИМАНИЕ - става въпрос за НЕЖИЛИЩНИ сгради!
    ...
    Чл. 35. (1) (Изм. - ДВ, бр. 65 от 2003 г.) Разстоянията между жилищни и нежилищни сгради в съседни урегулирани поземлени имоти се определят съобразно нормативите за разстояния между жилищни сгради. В този случай дълбочината на застрояване на нежилищната сграда се определя по реда на чл. 31, ал. 5. - Я да го видим!
    (2) Разстоянието на нежилищните сгради до вътрешните граници на урегулиран поземлен имот при свободно застрояване не може да бъде по-малко от 3 м, а между тези сгради в урегулиран поземлен имот - съобразно подробния устройствен план и при спазване на санитарно-хигиенните, противопожарните и технологическите изисквания.
    ОБРЪЩАМ ВИ ВНИМАНИЕ - става въпрос за НЕЖИЛИЩНИ сгради!

    Като българин съм горд, че думата "неудачник" е незаменяема чуждица в българския език, заемка от руския език.
  93. 93 Профил на grayeagle
    grayeagle
    Рейтинг: 774 Неутрално

    До коментар [#69] от "Торбеш":

    Спокойно, колега, баба ми живее на Подуяне. Аз съм живял там. Има и сгради с хора, а и ще закрие светлината на цялата улица " Врабча" . Там също живеят хора. Сестра ми учеше в Заимов /средното на Английската/. Знам квартала отлично. Високото тяло е безобразно и излиза до улицата, а не като НСИ- на 10 метра навътре. Всеки звук ще резонира навсякъде. Колко е плътно и нагло високото тяло. Аз така мисля, а по принцип съм за ново строителство.

  94. 94 Профил на Торбеш
    Торбеш
    Рейтинг: 1200 Неутрално

    Бихте ли ми показал кой текст в ЗУТ забранява намаляването на отстоянията при НЕЖИЛИЩНИ СГРАДИ?
    не ЧАКАМ, защото няма да дочакам - няма такъв забранителен текст!
    Хубав ден и по-съдържателни занимания Ви пожелавам.

    Като българин съм горд, че думата "неудачник" е незаменяема чуждица в българския език, заемка от руския език.
  95. 95 Профил на КМЕТ В СЯНКА
    КМЕТ В СЯНКА
    Рейтинг: 5482 Неутрално

    До коментар [#92] от "Торбеш":

    А сега кажи КОИ сгради СА нежилищни. Да видим кой крив, кой прав.

    ИСТИНАТА Е ПО-СИЛНА ОТ ВСЯКА ВЛАСТ !ДОБРИЯТ ДАНЪКОПЛАТЕЦ СЕ ОСИГУРЯВА 40 ГОДИНИ И СЕ ВЪЗНАСЯ 2 МЕСЕЦА ПРЕДИ ПЕНСИОНИРАНЕТО !!!
  96. 96 Профил на Торбеш
    Торбеш
    Рейтинг: 1200 Неутрално

    До коментар [#92] от "Торбеш":А сега кажи КОИ сгради СА нежилищни. Да видим кой крив, кой прав.
    —цитат от коментар 95 на КМЕТ В СЯНКА

    Колега (по форум) - имам си по-смислени занимания освен да Ви развличам.
    Да, ЗУТ няма специално определение за НЕЖИЛИЩНА сграда.
    Но хората имат и здрав разум, освен недописани закони.
    Срадите очеизвадно НЕ СА жилищни - административни са в случая, следователно ограниченията в ЗУТ не се отнасят за тях, където се говори за ограничения при "жилищни сгради".
    Освен това не ми говорете на "ТИ" - много се дразня от такава една арогантност.
    Или най-добре - чупката!

    Като българин съм горд, че думата "неудачник" е незаменяема чуждица в българския език, заемка от руския език.
  97. 97 Профил на КМЕТ В СЯНКА
    КМЕТ В СЯНКА
    Рейтинг: 5482 Неутрално

    До коментар [#96] от "Торбеш":

    Очеизвадно, видно и на снимката, СА ЖИЛИЩНИ !!! А пранотата в закона Е КОРУПЦИОННАТА ВРАТА !!!

    ИСТИНАТА Е ПО-СИЛНА ОТ ВСЯКА ВЛАСТ !ДОБРИЯТ ДАНЪКОПЛАТЕЦ СЕ ОСИГУРЯВА 40 ГОДИНИ И СЕ ВЪЗНАСЯ 2 МЕСЕЦА ПРЕДИ ПЕНСИОНИРАНЕТО !!!
  98. 98 Профил на КМЕТ В СЯНКА
    КМЕТ В СЯНКА
    Рейтинг: 5482 Неутрално

    До коментар [#96] от "Торбеш":

    Не съм оптимист за съдбата на гл. архитект а знаете че много рядко не познавам.

    ИСТИНАТА Е ПО-СИЛНА ОТ ВСЯКА ВЛАСТ !ДОБРИЯТ ДАНЪКОПЛАТЕЦ СЕ ОСИГУРЯВА 40 ГОДИНИ И СЕ ВЪЗНАСЯ 2 МЕСЕЦА ПРЕДИ ПЕНСИОНИРАНЕТО !!!
  99. 99 Профил на jgu46589028
    jgu46589028
    Рейтинг: 285 Неутрално

    Не само че ще отнеме слънцето на няколко жилищни сгради на Врабча, но възниква и друг проблем. Близо 300 дена в годината два пъти на ден родители с автомобили водят, съответно вземат децата си от основното училище в сградата на Английската гимназия. Задръстванията и сега са внушителни.

  100. 100 Профил на bullgar
    bullgar
    Рейтинг: 486 Весело

    До коментар [#46] от "КМЕТ В СЯНКА":
    Браво, че се мотивираш! Така трябва! Ефирно, кокетно и най-вече за “Феята”.





За да коментирате, е нужно да влезете в профила си или да се регистрирате.
С използването на сайта вие приемате, че използваме „бисквитки" за подобряване на преживяването, персонализиране на съдържанието и рекламите, и анализиране на трафика. Вижте нашата политика за бисквитките и декларацията за поверителност. ОK