Ще бъде ли спасена Къщата на Гешов от вграждане в 7-етажен хотел

Къщата на Гешов на бул. "Партиарх Евтимий" 7

© Велко Ангелов

Къщата на Гешов на бул. "Партиарх Евтимий" 7



Възможно ли е Къщата на Гешов, поредният архитектурен паметник в центъра на София, белязан да се саморазруши, за да се вдигне 7-етажен хотел, да бъде спасен? Тази задача си поставя главният архитект на София Здравко Здравков с нареждането от 19 март да се изработи служебно проект за устройствен план на имота, в който е сградата, построена през 1907 г. от арх. Никола Лазаров. В нея е живял Никола Гешов, дипломат и племеник на министър-председателя от 1911 до 1913 г. Иван Евстратиев Гешов.


Общината проверява, глобява, а собственикът ще строи хотел


Къщата на бул. "Патриарх Евтимий" 7 е оставена на разрухата, констатират поредица проверки на Столичната община, на Министерството на културата. Налагат се глоби на сегашния собственик на имота фирма "Артемида БСИ" АД. Едната е за 50 000 лева, но е обжалвана в Административния съд - София-град, и е намалена на 20 000 лева.




И тази сума не мотивира собственикът да възстанови недвижимата културна ценност с категория "местно значение". Тя дава право да се променя предназначението на сградата, но да се запази фасадата. Той се оправдава, че не обновява къщата, защото му е спрян достъпът до нея от 2016 г., когато започва в близост строителството на третата линия на метрото - при "Попа".


Имотът е с доста сериозни разрешени параметри за строителство - максимална плътност 60%, озеленяване 30%, коефициент на интензивност - 3 и кота корниз 20 метра.


Ще бъде ли спасена Къщата на Гешов от вграждане в 7-етажен хотел

© Велко Ангелов


Как Столичната община се отърва през 2001 г. от Къщата на Гешов


"Артемида БСИ" АД е смесено дружество, създадено през 2001 г. В него тогава участва общинското дружество "Софийски имоти", което влиза с апорт - Къщата на Гешов и още шест магазина в центъра на София. Другият акционер е частната "Бексим" ООД. Тя е с по-голямо участие, макар да влиза с незастроен парцел на ул. "Леге" и със семеен хотел в родопското село Стойките.


По-късно "Бексим" изкупува дяловете на "Софийски имоти" в дружеството "Артемида БСИ".


Сегашният проект: Фасадата да се "имплементира" в новия хотел


Имотът има от 2004 г. виза за проектиране, издадена от тогавашния главен архитект на София Стоян Янев. На нейна база е изготвен съгласуван с Националния институт за недвижимото културно наследство (НИНКН) проект за изграждане на сграда със смесено предназначение през 2016 г. В него се предвижда в бъдещия огромен 7-етажен хотел да се "имплементира" (присади) северната фасада от Къщата на Гешов.


Този похват вече е приложен при Двойната къща на бул. "Васил Левски" 19, собственост на Киро Японеца, където резултатът е плачевен според архитекти.


Сега Столичната община ще изготви със свои средства проект за изменение на плана за регулация и застрояване, както и нов Работен устройствен план на имота, предназначен за хотел.


Ще бъде ли спасена Къщата на Гешов от вграждане в 7-етажен хотел

© Велко Ангелов


Идеята сега е общината да наложи своя проект на собственика


Така се цели да се изземе инициативата от собственика на имота при изготвянето на проекта, за да се гарантира запазването на автентичността на Къщата на Гешов в бъдещия строеж. Не се предвижда вдигането на 7-етажен хотел, защото в заповедта на арх. Здравков се отбелязва "за опазване и разумно ползване на културно-историческото и архитектурно наследство на столицата е започната процедура с цел запазване на съществуващата сграда на бул. "Патриарх Евтимий" 7, в УПИ II-4, "за хотел".


Арх.Здравков обясни за "Дневник", че в случая ще се действа по сходен начин, както с Къщата на Фингов на ул. "Шипка" 38. Там арх. Бобев изработи проект за реставрация, преустройство и реконструкция на сградата. С него се запазва изцяло оригиналната фасада и автентичния обем като вътрешно къщата се преустройва за резиденция.


Заинтересованите страни, съседи на имота, могат да внесат възражения


От 9 април заповедта на арх. Здравков е качена на сайта на район "Средец", на чиято територия е Къщата на Гешов. Заинтересованите страни, съседи на имота, могат да се запознаят с нея и да направят възражения в 14-дневен срок. Той започва да тече след края на извънредното положение.


Заповедта на главния архитект на София подлежи на обжалване пред Административния съд-София град в 14-дневен срок. Досега собственикът на Къщата на Гешов успешно е обжалвал пред този съд.административните актове на общината. Наложена санкция от 50 000 лева за бездействие при очевидно рушащ се паметник на културата, беше намалена на 20 000 лева от Административния съд.


Собственикът: Отказахме се от идеята за печалба


"Дневник" потърси мнението на собственика "Артемида БСИ", но никой не се отзова на обявения
телефон на фирмата. През 2017 г. Благой Пишинов, представител на фирмата-собственик, заяви пред "Дневник", че единственото, което може да се построи на мястото на Къщата на Гешов е офис сграда. "За да може поне да излезем "на нула". Отдавна се отказахме от идеята за печалба", заяви тогава той.


Всичко, което трябва да знаете за:
Коментари (21)
  1. Подредба: Сортирай
  1. 1 Профил на Neto
    Neto
    Рейтинг: 66 Неутрално
  2. 2 Профил на The Shadow
    The Shadow
    Рейтинг: 1807 Гневно

    Всеки път ми се къса сърцето като мина от там. Дано успеят все пак да я спасят.

    “In a world of 7 billion people, we, 500 million Europeans, will have to stick together, or European prosperity and values will both go down the drain” A.Merkel
  3. 3 Профил на Пипера е много лют
    Пипера е много лют
    Рейтинг: 631 Неутрално

    Като гледам каква циганска кочина направи т.нар. Японец, съжалявам че не го уцелиха по точно в тиквата преди време...

    https://www.youtube.com/watch?v=eYfOYx1G2zU
  4. 4 Профил на stoiank
    stoiank
    Рейтинг: 1263 Любопитно

    Винаги съм се чудел, има ли поне една сделка на Софийски имоти, която да не е брутална кражба. Поне една за цвят просто.

  5. 5 Профил на falkoneti
    falkoneti
    Рейтинг: 1126 Неутрално

    В общината са цървули.

  6. 6 Профил на свети георги груп от последните дни на герп
    свети георги груп от последните дни на герп
    Рейтинг: 944 Весело

    комунистите са виновни за разграбването на софия,нали:)))беше важно юрданка да е кметица,ми сега какво искате:)))

  7. 7 Профил на Лелка
    Лелка
    Рейтинг: 1257 Неутрално

    Селяндурщината цени само парите, което се доказва ежедневно от герболяшките скакалци.
    То не бяха заменки, обществени поръчки, скапани от проверки непокорни бизнеси, смешни полети с неясно предназначение, та една къща ли ще им се опре.
    Всичко е парцелирано и в схемата. А ние сме си по къщята - и преди, и сега.

  8. 8 Профил на alehandro77
    alehandro77
    Рейтинг: 671 Неутрално

    Една от най-хубавите и достолепни къщи в София...и тя неслучила на стопани...

    Корупцията е новия социализъм! Нямаш връзки, нямаш пари.
  9. 9 Профил на КМЕТ В СЯНКА
    КМЕТ В СЯНКА
    Рейтинг: 5727 Неутрално

    При социализма беше детска градина. И е дарена на СО а сега си е нещо, което много приличз на имотна далавера.

    ИСТИНАТА Е ПО-СИЛНА ОТ ВСЯКА ВЛАСТ !ДОБРИЯТ ДАНЪКОПЛАТЕЦ СЕ ОСИГУРЯВА 40 ГОДИНИ И СЕ ВЪЗНАСЯ 2 МЕСЕЦА ПРЕДИ ПЕНСИОНИРАНЕТО !!!
  10. 10 Профил на mihail_p
    mihail_p
    Рейтинг: 1626 Неутрално

    супер новина ако стане.
    браво, че здравков е тръгнал по този път.

  11. 11 Профил на doroteus
    doroteus
    Рейтинг: 2082 Неутрално

    Всеки път ми се къса сърцето като мина от там. Дано успеят все пак да я спасят.
    —цитат от коментар 2 на The Shadow


    Чакат я да рухне напълно и да си правят каквото искат. Искам да направя едно уточнение - смятам , че е важно.Тази къща не е на Иван Евстатиев Гешов , а на негов първи братовчед :
    Дипломатът Иван Стефанов Гешов - български политик от Народната партия.

  12. 12 Профил на koko65bg
    koko65bg
    Рейтинг: 886 Неутрално

    До коментар [#4] от "stoiank":


    Като гледам каква циганска кочина направи т.нар. Японец, съжалявам че не го уцелиха по точно в тиквата преди време...
    —цитат от коментар 3 на Пипера е много лют


    Не се чудете, няма такава сделка.

  13. 13 Профил на jmf29537805
    jmf29537805
    Рейтинг: 730 Неутрално

    Този собственик няма ли си име?
    Било на фирма!
    Аман от цигански номера!

  14. 14 Профил на Цайко
    Цайко
    Рейтинг: 1406 Неутрално

    Аз пък съм чувал, че имало възможност общината да ремонтира имота и после да впише законна ипотека върху него, да го продаде и да се избие парите. Разбира се, това ставало само, ако общината има желание. Апропооу, кой е бил кмет 2001 г?

  15. 15 Профил на 2.5
    2.5
    Рейтинг: 3990 Разстроено

    Къщата беше много хубава, но с активното бездействие на общината и не само се докара до такова състояни, както и тази в съседното каре, която Кире Японеца толкова "висококачествено" интегрира...

    I Want To Believe
  16. 16 Профил на mihail_p
    mihail_p
    Рейтинг: 1626 Неутрално

    До коментар [#14] от "Цайко":

    има такава възможност, но не я прилагат,
    зареди някакви юридически глупости.

  17. 17 Профил на Помяр
    Помяр
    Рейтинг: 613 Неутрално

    Общината цяла Захарна фабрика затри, та от една къща ли ще се трогне?

    Българинът е едно изключително неприятно създание.
  18. 18 Профил на asenpp
    asenpp
    Рейтинг: 490 Неутрално

    Да се бутнат и двате съседни кооперации, за да се възстанови средата на това архитектурно бижу!

  19. 19 Профил на chichka
    chichka
    Рейтинг: 2430 Неутрално

    Софиянци, още десетилетия ще се натъквате на наследството на Софиянски!!!

    Русия- проказата на планетата Земя.
  20. 20 Профил на citoyen
    citoyen
    Рейтинг: 1513 Неутрално

    Още малко слободия за "строителите на нова България" и само след 20-30 години няма да остане следа от и без това малкото останали очарователни местенца в столицата. Съжалявам, че просто не мога да се противопоставя и спра това издевателство над стара София. Предполагам, че варналии, пловдивчани, русенци и всички, които се считат засегнати от действията на строително-административната мафия разбират за какво говоря.

  21. 21 Профил на B52
    B52
    Рейтинг: 1638 Неутрално

    Идентичността на София изчезва - безжалостно затрита от комбинация от държавно бездействие / безхаберие / корупция и слугинаж заедно с “стремежите” на парвенюта новобогаташи да треснат нещо “лаченко” на пъпа на Софето.
    Е, едни пари се препират в процеса, но това е само страничен ефект на опростачването на малкото наследство, което е останало ...
    Ех, Чалгария....

    He had decided to live forever or die in the attempt, and his only mission each time he went up was to come down alive.




За да коментирате, е нужно да влезете в профила си или да се регистрирате.
С използването на сайта вие приемате, че използваме „бисквитки" за подобряване на преживяването, персонализиране на съдържанието и рекламите, и анализиране на трафика. Вижте нашата политика за бисквитките и декларацията за поверителност. ОK