Хотелът на плажа край Алепу вече е на четири етажа, но строителният контрол пак не го видя

За пореден път през последната година и половина проверка на Районната дирекция за национален строителен контрол в Бургас, извършена днес, установи, че четириетажна бетонна постройка на 30 м от морския бряг в местността Алепу край Созопол не е хотел, а "брегоукрепително съоръжение". Това съобщи след края на проверката началникът на дирекцията Милен Ненчев.

Пред журналисти на мястото той повтори, както и в други подобни случаи, че очевидното - строежът на сграда със стаи върху т.нар. Шофьорския плаж всъщност е "брегоукрепване" достигнало до четвърти етаж с напълно редовни строителни книжа.

Днешната поредна проверка на плажа беше предизвикана от сигнал на сдружение "Бетономорие", което публикува в страницата си във Фейсбук

снимки на напредващото строителство.

Според Милен Начев обаче "няма отклонение от издадените строителни книжа".

Сградата, която може да бъде видяна както на място, така и на публикуваните снимки, още през 2018 г. било издадено разрешение за етапно строителство. "Първият етап от строежа представлява изградената стоманобетонова конструкция, обясни Ненчев. Това е подпорна стена, която придържа всички земни пластове зад нея. Тази етапност е регламентирана и в разрешението за строеж."

Вторият етап, отразен в строителното разрешение, предвиждал сграда в източна посока от подпорното съоръжение. До момента обаче тези дейности все още не били започнали, каза Милен Ненчев. Според началника на РДНСК в Бургас строителството на ваканционния комплекс на плажа в местността Алепу изобщо не е започнало.

"Само по себе си това представлява укрепително съоръжение, каза Ненчев пред присъстващите журналисти. Така е отразено в проекта - единствено и само стоманобетонова конструкция. Обемите, които виждате, не представляват стаи, а носеща конструкция с цел подпиране на земните пластове, които са зад нея. Част от помещенията, които са формирани, биха могли да се използват като някакви обслужващи постройки, но те ще бъдат изцяло под земята. След като бъде завършен и вторият етап от проекта, всичко това, което виждате в момента, то ще бъде под нивото над терена - подземно", посочи още началникът на РДНСК - Бургас.

За първи път т.нар. Шофьорски плаж в непосредствена близост до комплекса "Свети Тома", който е построен на едноименния нос, влезе в новините в началото на м.г. Първите проверки там започнаха с появата на строителна техника, а според отразеното в протоколите след приключването им дружеството "Главболгарстрой" само укрепвало свлачище.

За да "избие" инвестициите си

обаче в непосредствена близост щяло да изгради ваканционно селище.

- 10 септември 2018 г. - издадено е строително разрешение за укрепване на свлачище и строеж на курортен комплекс
- януари 2019 - във Facebook се появяват снимки на багери до плажа Алепу
- януари 2019 - РДНСК - Бургас, не установява нарушения
- февруари 2019 г. - втора проверка също не установява нарушения
- 3 март 2019 г. - строежът добива очертанията на хотел
- 5 март 2019 - РДНСК - Бургас, не вижда хотел на плажа в местността Алепу
- 2 юни 2020 г. - публикувани са снимки на четириетажна бетонна сграда
- 3 юни 2020 г. РДНСК - Бургас, установява, че това не е сграда

С мотива за извършване на допълнителни проверки в края на януари м.г. регионалното министерство временно спря строителството. Това, което се появи на метри от морето само след месец обаче, отново наводни социалните мрежи със снимки и възмущение. Така в края на февруари м.г. се стигна до нова проверка, която също не установи никакви нарушения на издадените строителни книжа.

Трета проверка започна в началото на март м.г., след като снимките, публикувани в интернет, илюстрираха как вместо брегоукрепително съоръжение се строи комплекс. В констатациите от проверката обаче, обявени от Милен Ненчев, се твърдеше точно обратното. "След изграждане на брегоукрепителното съоръжение следва да се извърши мониторинг, който да докаже, че то ще изпълнява необходимите геозащитни функции, и чак тогава ще започне изграждането на комплекс, каза той.

Така след още няколко проверки, които на практика завършваха с констатациите, че

очевидното не е очевидно,

се стигна и до днешната.

Хронологията на строителството, извършвано на Шофьорския плаж в местността Алепу, започва на 24 януари 2017 г., когато със свое писмо Министерството на регионалното развитие и благоустройството дава предварително съгласие за извършване на геозащитни мерки и дейности в свлачище, регистрирано още през 2009 г.

Разчистването на терена на свлачището, преди да започне строежът на "брегоукрепителния" хотел в него

Междувременно проверка на "Капитал" показа, че регионалното министерство не разполага с редица документи, на база на които е позволило "брегоукрепването" на Шофьорския плаж. Това, което все пак е налично в архива му показва, че като компенсация за спиране на свлачището

на метри от морето трябва да бъдат построени два нови ваканционни комплекса

- "Алепу вилидж" и "Алепу бриз вилидж". Тяхната площ ще е около 20 дка, а застроената надземно и подземно - около 9200 кв.м.

Инвеститори са три дружества - "Алепу вилидж", "Бриз 2000" на Ани Милошова и Алекс Димитров и "ГБС турс", дъщерно дружество на "Главболгарстрой", което е и изпълнител на проекта.