
© Юлия Лазарова
Старата къща на ул. "Владайска" е в зона, където са разрешени шестетажни сгради.
Старинна триетажна къща на ул. "Владайска", зад Министерството на земеделието, горя в нощта на 30 ноември. Тя е част от групов архитектурен паметник в стария софийски център. Само дни преди това, на 25 ноември, пламъци обхванаха друга - Къщата на Шапкарева, на бул. "Скобелев" 18. Тя е била със статут на недвижима културна ценност, но до 2004 г.
Може да е била запалена умишлено, предположи зам.-кметът по културата на общината Тодор Чобанов. През март Дирекция "Общински строителен контрол" е издал акт на собствениците, фирма "Фимен" ЕООД, за да я приведат в безопасен вид. Те са обжалваи, след което в началото на ноември е издадено наказателно постановление, съобщиха от Столичната община.
И двете старинни къщи сега са в зони, където по Общия устройствен план могат да се строят пет и шестетажни сгради. Поради това независимо кой им е собственик, изкушението е голямо.
© Юлия Лазарова В съседство до опожарената къща се строиоще една шестетажна сграда.
Чак след палежа се разбра, че на едната, тази на бул. "СкаБелев", статутът на недвижима културна ценност е бил отнет. От кого и защо, попита "Дневник" Министерството на културата.
Експертен съвет отне статута й, сега по спешност е върнат
"През 2004 г. по искане на собственика къщата (от 2002 г. това е "Фимен" ЕООД) нейният статут е бил разгледан и тя е била отписана от регистъра с решение от заседание на Експертния съвет на Националния институт за недвижимото културно наследство (НИНКН), съобщиха от Министерството на културата.
© Юлия Лазарова Отново със статут на недвижима ценност е къщата на бул. "Скобелев" 18.
Новината е, че вчера Специализираният експертен съвет за опазване недвижимите културни ценности (СЕСОНКЦ) е върнал статута на къщата на бул. "Скобелев" 18. Той е с категория местно значение. Занапред собственикът ще трябва да получи разрешение от НИНКН за всякакви начинания, включително ремонт и реставрация.
Другата опожарена къща - на ул. "Владайска, се оказа, че е горяла пак преди няколко месеца. Тя е триетажна, а около нея вече има съвсем нови шестетажни сгради. Защо ли?
Зам.-кмет: В подробния план е заложено тя да се премахне
"Тя е част от групова културна ценност, така е записано в Общия устройствен план за цялата зона между ул. "Добруджански рай" и бул. "Македония". В нея има седем индивидуални паметници на културата, включително Министерството на земеделието. Цялата зона е обявена за групова ценност през 1986 г.", разказа Веселин Кирев, зам.-кмет на район "Красно село".
Според него сега тази зона се застроява с шестетажни сгради, защото така е заложено в Общия устройствен план (ОУП) на София.
"Когато зоната хем е групов паметник на културата, хем в ОУП се залага строителство на шестестажни сгради, съдбата на старинните дву и триетажни къщи е ясна. Още повече, че и в подробния план (ПУП) тази къща е предвидена за премахване", коментира той.
Арх.Петър Диков: Не е подадена информация за групов паметник там
ПУП-ът е изготвен от бившия главен архитект на София Петър Диков от 2006 г. до 2016 г. Потърсен от "Дневник", той обясни следното:
"Да, аз изготвих плана на на тази зона през 1997 г. Нямам спомен там да е имало паметници на културата", обясни арх.Диков. Там винаги е било позволено по-високо строителство, но "тогава вероятно от общината не е подадена информация за тези сгради като групов паметник", добави той.
Район "Красно село" подготвя предписание
"През октомври извършихме проверка и изготвихме констативен протокол и установихме, че необитаемата къща на ул. "Владайска" е собственост на частни лица - 12 наследници на хората, които последно са живяли там допреди 3-4 години", обясни Росина Станиславова, кмет на район "Красно село" за "Дневник". Още тогава е станало ясно, че покривът е пробит и трябва да се ремонтира, защото през зимата къщата може да се разруши.
Тя подчерта, че ако искат да я събарят, собствениците трябва да получат разрешение от НИНКН. "Ако тази къща я няма, там ще изникне шестетажна сграда", убедена е Станиславова.
Могат ли да се спасят къщите-лица на Стара София
Палежите на Тютюневите складове в Пловдив, на Царските конюшни на бул. "Васил Левски" в София, както и на тези две къщи са убедили арх.Диков, че става въпрос за умишлени действия.
Ако собственикът не поддържа къща, недвижима културна ценност, и позволи тя да се срути, той трябва да я възстанови във вида, в който е била, припомни той Закона за културното наследство. Същият закон дава право на общината при отказ на собствениците да я ремонтират, тя да извърши реставрацията.
"Общината може да направи ипотека в своя полза, да ремонтира сградата и след това да задължи собствениците да изплащат като кредит тези вложени средства от общината", разясни Диков. Той се е опитвал да прилага тази законова норма, но никой нотариус не се съгласил да създаде ипотека за чужд имот без съгласието на собственика му. "Има текст в закона, но досега нямам информация някъде да е прилаган", заключи той.
Друг голям проблем за спасяването на старинните сгради е липсата на заснемане и на технически чертежи. По тази причина много от тях няма как да бъдат възстановени в автентичния си вид, скептичен е арх.Диков.
selqnin
Рейтинг: 2119 НеутралноСпасението е в прецизирането на няколко закона и легитимната принуда над собствениците да се отнесят отговорно с имотите си, понеже почти всички тези сгради са със статут на паметници на културата, но са частна собственост!!!
EU defender
Рейтинг: 1471 НеутралноКомунистите елиминират духа на Стара София. Затова ще бъдат елиминирани те. Така е справедливо.
The best way to predict the future is to invent it.КМЕТ В СЯНКА
Рейтинг: 5916 НеутралноДо коментар [#2] от "EU defender":
ИСТИНАТА Е ПО-СИЛНА ОТ ВСЯКА ВЛАСТ !ДОБРИЯТ ДАНЪКОПЛАТЕЦ СЕ ОСИГУРЯВА 40 ГОДИНИ И СЕ ВЪЗНАСЯ 2 МЕСЕЦА ПРЕДИ ПЕНСИОНИРАНЕТО !!!Кажи направо ГЕРБ!!! И сградата на втората снимка е повече от 6 етажа.
КМЕТ В СЯНКА
Рейтинг: 5916 НеутралноДо коментар [#1] от "selqnin":
ИСТИНАТА Е ПО-СИЛНА ОТ ВСЯКА ВЛАСТ !ДОБРИЯТ ДАНЪКОПЛАТЕЦ СЕ ОСИГУРЯВА 40 ГОДИНИ И СЕ ВЪЗНАСЯ 2 МЕСЕЦА ПРЕДИ ПЕНСИОНИРАНЕТО !!!Тази сграда мафията я пали няколко пъти. Вижда се и на снимките.
Green Day
Рейтинг: 523 НеутралноРазрушителят на София - арх. Диков - станАл спец по опазване на културното налседство?! Е ся вече мога да умра спокойно.
А съдбата на къщите е ясна, вий си пишете, ама клошарите не спАт. Ще минат два-три дена, читателят ще забрави, къщята пак ще пламнат или просто някоя тиха съботна сутрин почти невидими булдозери ще ги изринат, преди някой да се сети да ги снима за последно. Както стана с Ягодовата къща. Не я помните, нали? И тези няма да помните, споко.
kapitan_laino
Рейтинг: 865 НеутралноМутрите биха изринали всички стари къщи за да освободят място за лъскави стъклени молове - като в идеала им за красота, Дубай.
hamiltonf
Рейтинг: 4342 ВеселоИма страхотно възстановени стари къщи в София. Цветито Бориславова и тя се е погрижила за една, тази в която е централата на БАКБ...
Икономедиа Етичен кодекс на българските медии. 3. РЕДАКЦИОННА НЕЗАВИСИМОСТ 3.1 Няма да се поддаваме на политически или икономически натиск или влияния.Костадин Иванов
Рейтинг: 3748 ГневноНямам подобни сгради, но съчувствам на собствениците им.
ЕретикЗа разлика от приказките за свещената частна собственост, на тези хора им повеляват, че са длъжни да ги пазят в определен вид.
Хм... особено като видях графитите, с които някои "се изразявали".
Значи, ако не ти пука за пропуснатите възможности, в най-добрия случай можеш да ремонтираш къщата и да живееш в "чаровен дом".
В същото време комшията ще е милионер от парцел.
Ами купете таз ценна съборетина, ремонтирайте я и се фукайте с нея.
Това е тотална неравнопоставеност.
hamiltonf
Рейтинг: 4342 НеутралноБургас много напредна в това отношение, почти всички емблематични къщи са възстановени, сложена е гранитена табела на видимо място, върху която е изписана кратката ѝ история - архитекта ѝ, собственици, исторически събития.
Икономедиа Етичен кодекс на българските медии. 3. РЕДАКЦИОННА НЕЗАВИСИМОСТ 3.1 Няма да се поддаваме на политически или икономически натиск или влияния.GMO VACCINES CHEMICALS
Рейтинг: 2856 НеутралноКъщите-лица не вървят с бизнесмени-задници. Събаряй.
☠ ☠ ☠ Long after humanity and its works were dust, the Sun engulfed Earth, heaved its last gasp of energy out into an insouciant cosmos, and died.dedoliben
Рейтинг: 2385 НеутралноЗначи възмущения без решения.
"Моите министри са англофили, моите генерали са германофили, моят народ е русофилски, само аз останах българофил". Цар Борис IIIАко се дигне 100% имотният данък да има пари за обешетения?
И ако ги изкупи Общината после какво?
В квартала наляха пари за къщата на Смирненски стана красиво.
Но седи празна музеят и сладкарската работилница не са възтановени.
На Гошо Тарабата и на Дънов същата работа.
Къща без да живеят постоянно хора в нея не е къща.
GMO VACCINES CHEMICALS
Рейтинг: 2856 НеутралноДо коментар [#11] от "dedoliben":
☠ ☠ ☠ Long after humanity and its works were dust, the Sun engulfed Earth, heaved its last gasp of energy out into an insouciant cosmos, and died.не е въпроса до пари а до хора.
jex20523962
Рейтинг: 264 Неутралнома най е лесно да се каже: собственика да се оправя. ама, че не може да направи нищо никой не го интересува.
а като се каже дайте повече данъци, че да се запази това наследство - не можело...
или собственика ще може да прави каквото прецени или този който му казва какво да прави ще го финансира
натискаите минОсите
PisnaMi
Рейтинг: 2411 НеутралноРазбирам, че за панелки (частна собственост) може да се дава втори милиард за съмнителни реновации, а за сгради паметници на културата не може да се отделят никакви бюджетни средства, така ли?
PisnaMi
Рейтинг: 2411 ВеселоПоздравления за сравнението :)
ivangabrovo
Рейтинг: 715 НеутралноНе е приятно, но развитието на София следва логиката на развитието на България след поражението в Студената война - свеждане до средноразвита азиатска страна с аморфна държавност и почти заличена национална памет.
grigoo
Рейтинг: 752 НеутралноАман от тоя плач за тия руполяци! Собствникът е единственият, който може да се разпорежда със собствността си, акоп някой много иска да се запази, да я купи и да я реставрира.
Whoops
Рейтинг: 618 НеутралноВече стана очевидно че не може да се разчита на собственитице да реставрират архитектурните паметници за своя сметка. Просто нямат интерес и това е. Ако продължаваме така след още 20 години всички стари сгради ще са изчезнали и това архитектурно богатстно ще е безвъзвратно загубено.
Ако обществото има нужда да запази архитектурното наследствоа трябва да финансира реставрацията, както поема всеки друг разход от обществен интерес.
GMO VACCINES CHEMICALS
Рейтинг: 2856 НеутралноДо коментар [#13] от "jex20523962":
☠ ☠ ☠ Long after humanity and its works were dust, the Sun engulfed Earth, heaved its last gasp of energy out into an insouciant cosmos, and died.именно, въпроса е какво ще прецени собственика :)
GMO VACCINES CHEMICALS
Рейтинг: 2856 НеутралноДо коментар [#16] от "ivangabrovo":
☠ ☠ ☠ Long after humanity and its works were dust, the Sun engulfed Earth, heaved its last gasp of energy out into an insouciant cosmos, and died.100 тей ни мразят от световното масонство, еврейство и лично тези Сорос и Бил Гей :)
GMO VACCINES CHEMICALS
Рейтинг: 2856 НеутралноДо коментар [#18] от "Whoops":
☠ ☠ ☠ Long after humanity and its works were dust, the Sun engulfed Earth, heaved its last gasp of energy out into an insouciant cosmos, and died.Събаряй :)
GMO VACCINES CHEMICALS
Рейтинг: 2856 НеутралноВ Европа имам достатъчно културно наследство, за какво ни е в София
☠ ☠ ☠ Long after humanity and its works were dust, the Sun engulfed Earth, heaved its last gasp of energy out into an insouciant cosmos, and died.STRATOR38
Рейтинг: 980 НеутралноКъде е проблема?
Нотариус, закон, собственик, липса на страх от закона, безстопанственост.
Ами, Повдигне те въпроса пред Камарата на Нотариусите, обутсман, Парламент, кмет, съд... Търсете решение, ама не искате.
1107
Рейтинг: 892 НеутралноНяма спасение, защото на никой не му трябват. А и показват, че преди 100 години София не е била едно голямо циганско село.
Така че, трябва да се разрушат!
Dariya Koleva
Рейтинг: 2976 НеутралноКакто е в Германия, общината поема разноските по фасадата, затова има стари сгради на 500 и повече години, фахверкхаус.
Dariya Koleva
Рейтинг: 2976 НеутралноПловдив е на най-високо българско ниво, Стария град, Главната улица, Иван Вазов, едва ли има български град с толкоз много реставрирани възрожденски къщи!
GMO VACCINES CHEMICALS
Рейтинг: 2856 НеутралноДо коментар [#25] от "Dariya Koleva":
☠ ☠ ☠ Long after humanity and its works were dust, the Sun engulfed Earth, heaved its last gasp of energy out into an insouciant cosmos, and died.а после идва ли ти сметката с данъците :)
proza
Рейтинг: 1058 НеутралноАко има нещо ценно, останало в София, това са старите къщи в центъра, незасегнати от американските бомбардировки. Обичам да се разхождам по малките улички и да разглеждам тези паметници на културата. Няма ли я Стара София, всичко друго е безинтересно и тривиално.
svoboden
Рейтинг: 1587 НеутралноСега последно искаме София да бъде модерен град или калното село, каквото някога е била!?
КМЕТ В СЯНКА
Рейтинг: 5916 НеутралноДо коментар [#29] от "svoboden":
ИСТИНАТА Е ПО-СИЛНА ОТ ВСЯКА ВЛАСТ !ДОБРИЯТ ДАНЪКОПЛАТЕЦ СЕ ОСИГУРЯВА 40 ГОДИНИ И СЕ ВЪЗНАСЯ 2 МЕСЕЦА ПРЕДИ ПЕНСИОНИРАНЕТО !!!Личи си, че не си роден в този град.
motochristo
Рейтинг: 1376 НеутралноХайде всички юруш на възмущението, па после на избори - отново с гъза си или за риба.
Гласуваш за прасе - получаваш кочина.Just Бахур
Рейтинг: 464 НеутралноДо коментар [#3] от "КМЕТ В СЯНКА":
ДА на АЕЦ Белене! Ядрената енергетика е гарант за безкарбоново бъдеще! Потомствен антикомунист!Кмете, не се прави, че не знаеш как се броят етажите! Голяма част от смотаните закони са писани от червените боклуци, за които ти спамиш на ведомост.
bbb33638134
Рейтинг: 8 НеутралноНе, няма спасение. Панело-татарите от архитектура не разбират, може да се каже че са слепи към красотата...вината е на Василий Втори.
koger.bg
Рейтинг: 125 НеутралноЗа повече информация относно строителство на нискоенергийни сглобяеми, енергийно ефективни монолитни или пасивни еднофамилни къщи: https://koger.bg/