© "Софияплан"
Антверпен, паркът Snoor Noord e стратегически проект за града, визуализация
София проучва градоустройствените планове на Прага, Антверпен и Тирана във връзка с подготвяното изменение на своя действащ Общ устройствен план (ОУП). Анализът е изготвен от урбаниста арх. Павел Янчев, който живее и работи в Брюксел по инициатива на общинското предприятие "Софияплан". Целта е да се намерят приложими иновативни подходи, които да вдъхновят нови модели и политики в градското планиране на Столичната община. Изследването разглежда практиките при създаването на нови ОУП на тези три европейски града, които са със сходен профил на София. Столичната община вече прие доклада "Визия за София", в който се очертават насоките за развитието на града до 2050 г. Предстои "Софияплан" да изготви задание за промяна в ОУП през 2021 г.
Плановете на трите европейски града включват няколко общи ключови цели - да се ограничи разрастването им; да се въведат ясни правила за строителството на високи сгради; да се запази чистотата на водата, въздуха и биоразнообразието, както и развитието на градския релсов транспорт (без Прага).
В анализа си арх. Янчев представя и различните идеи, които са заложени в новите градоустройствени планове на всеки от трите града.
Тирана планира училищата да са отворени 24 часа
След 1989 г. в албанската столица Тирана настъпва познатият и в София трудно контролиран процес на разрастване на урбанизираната територия. Този процес налага нуждата от нови регулации и планиране на градската среда.
Новият ОУП на Тирана (600 хил.души) е изработен в периода 2015 - 2017 г. от италианското студио на архитекта и урбанист Стефано Боери, урбанистичния офис от Ротердам UNLAB, но основната работа е извършена от голям екип специалисти от общината на албанската столица, посочва арх. Янчев. В плана са разписани 13 стратегически проекта за реализация. Ето някои от тях:
Метробоско - проект за зелен пояс около града, който да ограничава разрастването на градската тъкан извън компактния град и който свързва различни по характер зелени и защитени зони.
Висококачествен обществен транспорт - подобряване на съществуващата железопътна система, обособяване на системи от скоростни автобуси и лека железница. Фокус върху централната жп гара и скоростната връзката с аерогарата на Тирана.
Природен оазис - проект за натурализация на зелена зона около езерото Фарка, където животни и растения са в естествен хабитат.
Нов зелен ринг - реализиране на четвъртия околоградски ринг с ширина между 20 и 50 м като коридор за устойчива мобилност с градски и велосипеден транспорт.
Зелени и сини коридори - формиране на зелени коридори по поречията на трите реки, които минават през Тирана.
Нова мрежа от обществени училища - нови локации за училища, които са отворени 24 часа в денонощието и ще служат за граждански местни центрове, предоставящи общински административни услуги.
Нова земеделска система и нова мрежа от фермерски пазари - оборудване и свързване на четири ценни земеделски зони със земеделска инфраструктура, административен и финансов капацитет, за да може пътят на продукцията на малките фермери до пазарите в Тирана да бъде улеснен.
Мрежа от велоалеи и устойчива мобилност - разширяване на мрежата от велоалеи и гарантиране на разпространението ѝ на територията на целия град.
Запазване на архитектурното наследство на XX век - Тирана желае да запази архитектурното и урбанистично наследство от трите основни периода в историята на града - османския, италианския и комунистическия.
Антверпен ще развива градския жп транспорт
Антверпен е вторият по големина град в Белгия и второто по големина пристанище в света след Ротердам. Структурният план на Антверпен е изработен между 2006 и 2009 г. от италианските урбанисти Бернардо Секи и Паола Вигано и техния офис STUDIO, базиран в Милано и Брюксел. Те имат практика в изработването на урбанистични планове и проекти в различни мащаби - от визии за цели региони като Grand Paris (2009) и Москва до квартали, площади и паркове.
Планът се появява в момент, в който градът се намира в своеобразен упадък - въпреки огромния си потенциал на световно пристанище много индустриални зони пустеят неизползвани. Днес, 11 години след приемането на първия структурен план, градът поема по пътя на актуализирането му. Целите, които поставят основата на Структурния план, са няколко основни визии: Град на водата - възстановяването на връзката между града и река Схелде. Екологичен град - фокус върху откритите пространства и екологичната инфраструктура, мрежата от публични и частни зелени пространства и тяхната достъпност за пешеходци и велосипедисти.
Железопътен град - достъп до и из града с релсов транспорт. Развитие на трамвайната система и регионалната железница, както и връзката им с други екологични транспортни средства.
Порьозен град - това е стремеж за оптимизирано използване на свободните и празните сгради и имоти чрез увеличаване или намаляване на плътността на застрояване.
Град между села и метрополис - Антверпен се стреми да бъде полицентричен метрополис с пространствени и социални връзки между райони и квартали като акцентът е върху качеството на средата за живот, труд и отдих.
Прага е разделена на 700 местности, всяка със свой облик и име
Невъзможността на стария план на чешката столица Прага да стимулира нови инвестиции в нови сгради донякъде успява да пощади града от стихийно отключване на регулациите, загуба на зелени площи и ценно архитектурно наследство - процеси, наблюдавани в много други градове в Източна и Централна Европа след 90-те години на ХХ век.
Общината изготвя през 2018 г. радикално нов план на града. Основните му цели са формулирани по следния начин: Спиране на разрастването на града извън компактния град и насочване на инвестиционните усилия към уплътняване на съществуващата градска структура. Публичните пространства стават гръбнак и основен структуриращ елемент на града и грижата за тях ще цели да са инструмент за по-широко социално включване и повишаване на качеството на обществения живот в града. Осъзнаване на третото измерение и височината на града - голяма част от Прага засега се развива в рамките на височина от 2 до 7 етажа и планът предлага високо строителство да има само в определени зони.
Основна структурна териториална единица на Прага е местността, като градът е разделен на около 700 местности. 470 от тях подлежат на развитие, а останалите са с режим на запазване на съществуващото положение. Всяка местност има свое наименование, а териториалната цялост е избрана на базата на характера на застроената или природната среда.
За всяка от 700-те местности ОУП има готова кратка и ясна характеристика - урбанизирана ли е, потенциал, зониране, както и карта на зоната. По този начин всеки гражданин или инвеститор, който е заинтересован от местността, има лесен достъп до всички характеристики, без да има неясни интерпретации.
Ако София не актуализира своя Общ план, ще нарасне с още 1 млн. души
Действащият план на София е приет през 2007 г. и изменен през 2009 г. В последните години екипът на арх. Любо Георгиев, ръководител на "Софияплан", проучи и изготви доклада "Визия за София", в който са заложени основните препоръки за развитието на града до 2050 г. Докладът вече е приет от Столичния общински съвет. Една от главните задачи на "Софияплан" през 2021 г. е да завърши заданието за изменение на ОУП, което после ще бъде подложено на обществено обсъждане.
Ако в София продължи да действа сегашният ОУП, има вероятност населението на града да се увеличи с още 1 млн. души, прогнозира арх. Георгиев.
Тsonkooo
Рейтинг: 5353 НеутралноНа Тирана, боже!
Edge404
Рейтинг: 495 РазстроеноТирана?
КМЕТ В СЯНКА
Рейтинг: 4842 НеутралноОт статията става ясно, че всички имат плнове със стратегии конкретни политики - само София уравленски хаос и герберска интелектуална немощ.
ИСТИНАТА Е ПО-СИЛНА ОТ ВСЯКА ВЛАСТ !ДОБРИЯТ ДАНЪКОПЛАТЕЦ СЕ ОСИГУРЯВА 40 ГОДИНИ И СЕ ВЪЗНАСЯ 2 МЕСЕЦА ПРЕДИ ПЕНСИОНИРАНЕТО !!!КМЕТ В СЯНКА
Рейтинг: 4842 Неутралнонемощ на латински е импотентност.
ИСТИНАТА Е ПО-СИЛНА ОТ ВСЯКА ВЛАСТ !ДОБРИЯТ ДАНЪКОПЛАТЕЦ СЕ ОСИГУРЯВА 40 ГОДИНИ И СЕ ВЪЗНАСЯ 2 МЕСЕЦА ПРЕДИ ПЕНСИОНИРАНЕТО !!!genius777
Рейтинг: 468 НеутралноАз не съм чул България да има такъв план.Но дано София направи.
ial
Рейтинг: 498 НеутралноСякаш нарочно се бавят очеИзвадни решения за София - спиране умплътняването на жилищните райони, забрана за строителство над 2 етажа в полите на Витоша, забрана на сгради на 6-7 етажа (освен в определена зона на града).
Жителите искат повече зеленина, по- чист въздух, по- малко пренаселени коптори.
Дано кмета, управляващата партия, а и въпросният арх Любо направят нещо по темата.
Едиснствените, които имат интерес от повече строежи /повече уплътняване, са строителните предприемачи, собственици на земи и политиците - те ще оберат печалбите. Справка сградата на Артекс в Лозенец и апаратаментите на символични цени на властимащи след промяна на закона.
blondofil
Рейтинг: 3151 НеутралноИ да проучваме и да не проучваме накрая ще заприличаме на Манхатън, лъскав нощно време. като го гледаш отдалеч. Нагъчкан, шумен и миризлив като си в него.
!D !калпав е новия вид Дневник!
Рейтинг: 891 ВеселоСофииската управа...НЕ София ,е похарчила за проучване т.е. за "благи разходки с секс турове..." доста пари ,отделено е доста човеко труд и накрая всчико в кошчето.
Какво стана с похарчените пари за умен град? -НИЩО
С препоръките на Ван Геел/светоно признат Аритект/ за 500 хил. се разбра ,че НИЩО не стрували и се набиха колчета и коли за паркирене из целия център ,вече и из целия град.
Та все си мисля ,че тазискромност Прага ,Тирана не е необходима ,хайде да не сме толкова прошляци и да можем да си позволим да изпратим тези хорица на 'ПРОучване" или проЧуване в НюЙорк ,Токио или Стокхолм /Осло,че те в Москва повечето са били...
selqnin
Рейтинг: 1328 ЛюбопитноТирана?!?!?!
4ort
Рейтинг: 1832 НеутралноБай Тотьо, немощ е да не можеш да спечелиш избори и в същото време, да критикуваш управляващите.
Таралеж
Рейтинг: 2659 НеутралноНикакъв градоустройствен план не може да помогне срещу корупцията.
Дори и с идеи от Албания!
Докато пътувате из София и България може да разглеждате кварталите, градовете и да си убивате времето с една игра.
Играта “колко корупмиран е местния главен архитект и местната власт”.
И веднага се познава!
Сгради където не им е мястото. Сгради с архитектура, цветове не пасващи на околните. Грозотия!
Живеещите в България , или поне повечето от тях са свикнали вече с грозното строителство. За голяма жалост.
Капабланка
Рейтинг: 802 НеутралноЕ, поне вече е ясно, че сме след Албания по всякакви класации!
За 10 години, ГЕРБ ни върна десетилетия назад - София след всеки ремонт става все по-сива и безлична, а само след месец-два, ремонтът се нужда от нов ремонт!И така - до безкрай.А парите, времето и нервите - ние ги плащаме!
Капабланка
Рейтинг: 802 Неутрално[quote#10:"4ort"][/quote]
Немара и некадърност е да спечелиш всички избори и да влошаваш положението!
С гласоподаватели, като теб - това ни чака - децата да бягат от България, заради простотията и тъпотията на такива, като теб, които си избират все комунисти, нищо, че се правят на център-дясно!
Alexander97
Рейтинг: 3030 НеутралноНяма 11 години герберизъм, а липсата на канализация в присъединените Бояна, Горубляне, т.н., а напоследък чувам за септични ями и в Манастирски ливади. Околовръстният пречеше. Сега Боко се хвали с ремонта му, а канализацията пак я няма. Големи приказки, големи планове, четиридесет години напред. Много некадърен народ управлява територията и се хвали – толкова добре никога не сме били живяли и сме щели все под опашката на коня да стоим, пък те лесно вземали изборите.
Така е прост народ, слаба държава, грам срам нямат, Тирана ще настигат!
КМЕТ В СЯНКА
Рейтинг: 4842 ВеселоДо коментар [#10] от "4ort":
ИСТИНАТА Е ПО-СИЛНА ОТ ВСЯКА ВЛАСТ !ДОБРИЯТ ДАНЪКОПЛАТЕЦ СЕ ОСИГУРЯВА 40 ГОДИНИ И СЕ ВЪЗНАСЯ 2 МЕСЕЦА ПРЕДИ ПЕНСИОНИРАНЕТО !!!С този руски ник си повече от ясен. Както и кумирите ти - рускоговорящи и руско слугуващи!
Daria
Рейтинг: 1113 НеутралноТо с краде не и корупция пътят е един назад и надолу както за София, така и за България. Другото са лъжи и глуписти да се задържат хората докато ги бутат по пързалката към калта.
nix1130
Рейтинг: 657 НеутралноСофия е природен оазсис с уникално био разнообразие. Преливащи се палитри на природни чудеса във въздуха ни удивяват с химичнотото си разнообразие. Животинските видове се размножават на воля тичайки на свобода разнообразявайки био потока. Аромата на цивилизация пълне гърдите на софиянци.
dejmos
Рейтинг: 2364 НеутралноЕстествено от Тирана , към момента са на нашия хал, но много скоро ще ни отнесат като .... или по всичко . С другите е безсмислено , ще има планове, хойкане на мисрки ..., и накрая нищо .Тирана е нашата звезда :)
yashist
Рейтинг: 8 НеутралноОт този управленски екип на София, не следва да се очаква нищо освен голи приказки и обещания. Те се провалиха във всяко едно отношение - мръсен въздух, детски градини, велоалеи, качество на ключовите ремонти, градска среда. Та те дори една улица не могат да направят пешеходна (Съборна) и се огъват пред 5 магазинера/мутреси!
Brighty
Рейтинг: 549 НеутралноНе е ли добре мафиотското управление на Столична община първо да започне с най-грандиозния срам за който и да е град /поне от 2000 години насам/ - липсата на КАНАЛИЗАЦИЯ ! Спетичните ями в столичните квартали са най-добрата метафора за ГЕРБавото общинско управление - една зловонна септична яма, в която ухилена плува г-жа Фандъкова! ГЕРБ са срам за София!
Соколов
Рейтинг: 77 НеутралноТирана понеже са осъзнали, че няма как да се справят, си наели италианско студио да им го измисли.
Нашите тупани 30 години мъдрят и единствения тротоар в София като хората е пред Американското посолство, защото нито е планиран нито е изпълнен от тези идиоти.
Patsis
Рейтинг: 4600 ВеселоГонихме, гонихме да стигнем американците.... и накрая се оказа, че трябва да вземем пример от албанците!
До коментар [#1] от "Тsonkooo":
Соколов
Рейтинг: 77 НеутралноДо коментар [#20] от "Brighty":
Хората пикаят по ъглите в центъра на София...за какво говорим. Няма една публична тоалетна като хората. Индия пасти да яде.
'ΕΡΕΒΟΣ
Рейтинг: 2976 НеутралноПоловин век проучвахте съветския опит. Сигурен съм, че има и българи с визия и добри идеи !
Не се родих Грък по собствено желание.Просто имах късмет ! За един Грък граница е само Хоризонта !falkoneti
Рейтинг: 1152 НеутралноАха проучва... ясно. Затапен града от безпорядъка в строителството, оставени кварталите спални без паркове - какво ще развият? Район Кремиковци?
mihail_p
Рейтинг: 1386 Неутралнобе оправете канализацията
и улиците. стига с тоя оуп.
и на любомир георгиев като му се обади
здравко здравков, на който му се е обадил
бойко борисов какво ще направи. ще каже, ааааа
не. точка. ще го правим както трябва.
дрънци. въпросът при нас е как да се планира
поддръжката на инфраструктурата. какво да се приоритизира.
въпросът е как ще се промени процедурата по отчуждаване
за улици. това е най-важно. не да си одиме у брюксел и да цъкаме
колко било убаво. ама там няма нашенския ЗУТ.
Virgin
Рейтинг: 2318 НеутралноПри социализма можеше и да си разказваме вицове за албанците, но днешната реалност е друга.
Всъщност София прави нещата точно обратно на това към което се стреми Тирана. Вместо зелени пояси, които да спрат териториалното разрастване, в София се строи масово зад Околовръстния път в полите на Витоша. Строи се в Борисовата градина. Дори в езерото Ариана приятелчета на Борисов нацвъкаха ресторанти.
Вместо развитие на градска железница, съществуващите в града линии се премахват, а площите се застрояват (гара Пионер).
Трамвайният транспорт също е недолюбван от общинската управа.
Това по отношение на градоустройството.
Трябва да видите как се строи в Тирана. В центъра се оформя клъстър от високи сгради от по 85 метра височина, които са съобразени с пропорциите на града и съществуващата инфраструктура. Има само едно изключение със 140 метрова жилищна сграда на белгийски архитекти. Останалите сгради също са по проекти на италиански, белгийски, австрийски, американски и датски архитектурни бюра, включително такива на Даниел Либескинд и супермодерния Бярке Ингелс.
В София най-известният архитект който реализира проекти е съпругът на министър Захариева.
Емо
Рейтинг: 617 НеутралноДа оставим настрана неподходящо избраните градове за черпене на опит: Изказването на този капацитет Георгиев, че "Ако в София продължи да действа сегашният ОУП, има вероятност населението на града да се увеличи с още 1 млн. души" е профанско и дискриминационно. С ОУП не можеш да спреш разрастването на един град, можеш с въвеждане на гражданство, но този филм го гледахме вече. Един ОУП не трябва да ограничава растежа, а да го контролира и направлява. Боже, Боже, какви ни ги натресе на главата!
Аз съм умнокрасив соросоиден либераст и съм благодарен, че не съм станал грознотъп путиновски диктатомачовец.blondofil
Рейтинг: 3151 НеутралноДо коментар [#24] от "'ΕΡΕΒΟΣ":
Има естествено. Ето една идея. Поне да не приличаме на Атина.
Николай Бучков
Рейтинг: 5149 ЛюбопитноГЕРБ са неизчерпаеми......ами , ако не ги вкарат изобщо в парларето......
vovka
Рейтинг: 501 НеутралноСтолична община даже премахва ж.п. трасе, изградено и налично с ПУП от Слатина до Лозенец, за да изгради псевдо велоалея, софийски образец. За каква мисъл вече може да се говори. Вместо да пуснат бързи трамваи, ще го парцелират и усвоят средства. Откраднат ее точната дума.
****
Коментарът беше изтрит от модераторите, защото съдържаше обидни или нецензурни квалификации, обиди на расова, сексуална, етническа или верска основа или призиви към насилие по адрес на конкретни лица.
dnevnikar
Рейтинг: 3718 НеутралноUNITED EU UNION
Учене му е майката.
Европейски постижения...
По-първо от Най:
Личностно положение.
София била все млад и растеещ град градина.
...
Единствен недостатъкци: Небо стъргачи.
Под режим на екстра болшой и монументален грандомандализм:
МОЧА без офиси.
При пост същия:
Небостъргачи и с офиси (празни).
Още.
Комини на Тецове мърсуват в града...
разположен в иначе китна Котловина.
Пред преждеизлагацията.
Не могат да смогват Балкански потоци,
от Витоша още... от Изток... от Запад,
Града парк градина да отмиришват
с предвиден природен Балкан климатик.
Не с опита... чужд... на врага... на Тирана,
а с ноухау свое, за веща промяна!
Рециклиране на Грандометален Небостъргач МОЧА без в офиси
в неща скромни и полезни.
Дито:
Грозни Небостъргаци с офиси празни ;
Комини на Тецове пущащи топло и пушащи частици
от горение на промишлен и битов отпадък.
"София проучва опита на Тирана, Прага и Антверпен
развитието си до 2050 г."
Роси
Рейтинг: 8059 НеутралноЕ, дочакахме да се учим от Тирана. Дотам ни докара Борисов.
'ΕΡΕΒΟΣ
Рейтинг: 2976 ВеселоДо коментар [#29] от "blondofil":
Не се родих Грък по собствено желание.Просто имах късмет ! За един Грък граница е само Хоризонта !Ти не си от умните !
BigMouth
Рейтинг: 79 НеутралноРазбрахте ли за скандалната брокерка Бистра М., която се сгодява за свой колега след като забременява, но може да се окаже че ще се омъжи за брата на детето си.
Емил
Рейтинг: 103 НеутралноЕ колкото и да я хвалят като фиансов гуру, аз не бих се доверил на такъв човек.
Karina
Рейтинг: 72 НеутралноРазбира се че няма, брокер който хвърля боб за бащата на детето си, сигурно хвърля боб и за инвестициите... Разбира се че няма, брокер който хвърля боб за бащата на детето си, сигурно хвърля боб и за инвестициите...
Zdravko
Рейтинг: 84 НеутралноА Бистра е точно такава – за кратко време става близка до сърцата (и не само) на няколко свои колеги и началници до степен да разбие на пух и прах екипната работа в компанията.
Стойчо
Рейтинг: 84 НеутралноНяма как да натрупаш опит и компетентност във финансовата сфера, докато се търкаляш в креватите на хората...
Антоанела
Рейтинг: 181 НеутралноЕдин много добър пример за просперитета в нашата България... Момчета, просто имате грешните атрибути за да направите и вие първият си милион от "комисионни" по сделки.
Irena
Рейтинг: 181 НеутралноВсички са един дол дренки.. Как ще се сгодиш за човек който не знае с колко човека и какво е правил само и само да просперира?!
Zoro
Рейтинг: 181 НеутралноИ за капак даже и с бащата на младоженеца. Вие бихте ли отгледали брат си, роден от жена ви? Това е доста извратено!
Stacy
Рейтинг: 102 НеутралноИнтересното е че младоженеца, Антонио, е извадил пръстена след като е разбрал че е бременна, а дали е знаел че може би детето му е брат?
Ivan
Рейтинг: 102 НеутралноДа им е живо и здраво детето, жалко е, че ще трябва да живее с такива разкрепостени родители... на какви ценности ще го научат? Как да ляга с всеки за пари, срамота!