Евростат: Четирима на всеки 10 българи живеят в пренаселени жилища

Евростат: Четирима на всеки 10 българи живеят в пренаселени жилища

© Цветелина Белутова, Капитал



Около 41 процента от българите, или четирима от всеки 10, живеят в пренаселени жилища, показват данни от анализ на Евростат за състоянието на жилищния фонд в Европейския съюз през 2016 г. Средният показател за пренаселеност в ЕС е около 17%, отчита европейската статистика.


Близо 1.1 милиона българи, или около 15% от населението в страната, живеят в жилища, които се споделят от повече от едно семейство, тоест удвояването на домакинствата в един апартамент е доста често срещано явление сред българите с по-ниски доходи в градска среда. Случва се често три поколения, или около 6-9 членове на едно домакинство, да обитават маломерно жилище от 60 - 70 квадратни метра.


Освен това около 80% от децата в България под 18-годишна възраст, както и около 60 на сто от младите хора на възраст 16-29 години, са контингент от домакинства, които живеят в пренаселени жилища.




Евростат: Четирима на всеки 10 българи живеят в пренаселени жилища


Процентът на пренаселените жилища в България в големите градове е около 48(при 18 на сто за ЕС), в малките градчета и предградията - около 40 (при 15 на сто за ЕС), и в селските райони - 33 (при 17 на сто за ЕС), показват данните на "Евростат".


На фона на изключителната пренаселеност на жилищния фонд в България анализът регистрира и значително висок процент от незаети жилища в градовете и селата, които стоят празни - от общо 3.9 млн. броя единици жилища около 1.2 млн., или 31 на сто, са необитаеми и незаети.


В градските райони незаетите жилища са над 650 хиляди (25 на сто от жилищата в градска среда), а в селските райони незаетите жилища са над 560 хиляди, или 43 на сто от сградния фонд по селата. Само в столицата и в София-област незаетите жилища са около 250 хиляди.


Тези диспропорции се обясняват както с намаляване броя на населението в България през последните години, така и с емиграцията на българите извън страната или вътрешната миграция от селата към градовете, което освобождава много жилища и ги прави свободни и необитаеми.


Най-висока пренаселеност има в Румъния, най-ниска - в Кипър


От 28-те страни - членки на ЕС, най-висока пренаселеност е регистрирана в Румъния - близо 50%, отчита анализът на Евростат. Други страни, в които има значителна пренаселеност на жилищата с домакинства са: Латвия - 43%, България - 41%, Полша и Унгария - по 40%, Словакия - 38%.


В противоположния край на скалата най-ниски нива на пренаселеност са отчетени в Кипър - 2.4%, Малта - 2.9%, Ирландия - 3.2%, Белгия - 3.7%, и Холандия - 4%. Пренаселеността също е била проблем за по-малко от 10 процента от населението във Финландия - 6.6%, Германия - 7.2%, Франция - 7.7%, Великобритания и Люксембург - по 8%.


Високи нива на пренаселеност са регистрирани и при съседните на България страни - Гърция - 40%, Сърбия - 64%, Македония - 68%, и Турция - 73%.


През миналата година около 42 процента от жителите на ЕС са обитавали апартаменти (или четирима от всеки 10 европейци), една четвърт (25%) са обитавали фамилни къщи и една трета - 33%, са имали самостоятелни къщи.


Около 42 на сто от европейците са обитавали свой собствен дом без заем или ипотека, докато други 27% са обитавали жилище със заем или ипотека, отчита Евростат. Други 20 процента от европейците са обитавали жилище под наем. /БТА

Ключови думи към статията:

Коментари (123)
  1. Подредба: Сортирай
  1. 1 Профил на balgariez
    balgariez
    Рейтинг: 2445 Весело

    А при това над 95% от българите имат собствен имот.
    Назад към родните места и ето, битовите ви проблеми се оправят автоматично, уважаеми неософиянци и други мобилни сънародници!

  2. 2 Профил на DDR
    DDR
    Рейтинг: 2293 Весело

    Каква демогеафска криза, глупости. Пренаселено, те с демографска криза ни будалкат.

    Принадлежността към дадена нация не е даденост, тя е въпрос на възпитание а след време и на осъзнат избор,
  3. 3 Профил на tsyrvulan
    tsyrvulan
    Рейтинг: 1759 Неутрално

    Вдигане на данъчните ставки за недвижими имоти може от части да реши този проблем. Моя милост също има два празни имота в БГ. И причината да не ги давам под наем е - ниските данъци и евтината поддръжка. Разсъждавам така, защо да имам главоболия с наематели при условие годишните разходи за апартаментите ми излизат няколко надника - не виждам смисъл!

  4. 4 Профил на DDR
    DDR
    Рейтинг: 2293 Неутрално

    До коментар [#1] от "balgariez":

    Най—добре да върнат жителството. Ама за всеки град. И да се напуска селото с изходен лист.

    Принадлежността към дадена нация не е даденост, тя е въпрос на възпитание а след време и на осъзнат избор,
  5. 5 Профил на tsyrvulan
    tsyrvulan
    Рейтинг: 1759 Неутрално

    До коментар [#1] от "balgariez":


    До коментар [#4] от "DDR":

    Най-добре такива индивиди като вас мечтаещи за отмяна правото на свободно движение и преместване в друго населено място на територията на България, да си стегнат куфарчетата и заселят в Северна Корея или друга комунистическа държава със строг контрол. Ще бъдете щастливи.

  6. 6 Профил на telqk
    telqk
    Рейтинг: 1337 Неутрално

    Да разбираме ли, че евростат подкрепя имотния балон при 25% празни жилища?

  7. 7 Профил на opalqnka
    opalqnka
    Рейтинг: 217 Неутрално

    При това положение защо са такива надути цените на имотите?
    Защото можем, така ли стана?

  8. 8 Профил на Ватник
    Ватник
    Рейтинг: 754 Неутрално

    Вдигане на данъчните ставки за недвижими имоти може от части да реши този проблем. Моя милост също има два празни имота в БГ. И причината да не ги давам под наем е - ниските данъци и евтината поддръжка. Разсъждавам така, защо да имам главоболия с наематели при условие годишните разходи за апартаментите ми излизат няколко надника - не виждам смисъл!
    —цитат от коментар 3 на tsyrvulan


    Какви са тия годишни разходи, които не се поемат от наемателя? Вие всяка година ли правите ремонт на тия жилища? Алабалистики някакви.

    Every cradle is a grave.
  9. 9 Профил на gianni
    gianni
    Рейтинг: 1203 Неутрално

    "Случва се често три поколения, или около 6-9 членове на едно домакинство, да обитават маломерно жилище от 60 - 70 квадратни метра"

    Жилището не е маломерно, ако квадратите не са от тези, които включват площта от стълбището. Ама с 9 души от три поколения сигурно е доста горещо.

  10. 10 Профил на tsyrvulan
    tsyrvulan
    Рейтинг: 1759 Неутрално

    До коментар [#8] от "Ватник":

    Мне, това разходи като местни данъци и такси, както и разходи поддържане на общите части като чистачка, общ ток/осветление и прочее. Вие да не би случайно ако живеете в апартамент да не плащате за чистене и поддържане на кооперацията си?

  11. 11 Профил на Незнайко в Слънчевия град
    Незнайко в Слънчевия град
    Рейтинг: 4954 Неутрално

    И с една тоалетна....

    "Свестните у нас считат за луди, глупецът вредом всеки почита" Хр. Ботев
  12. 12 Профил на DDR
    DDR
    Рейтинг: 2293 Весело

    До коментар [#5] от "tsyrvulan":

    Чувството за хумор или се дава или се възпитава 😉

    Принадлежността към дадена нация не е даденост, тя е въпрос на възпитание а след време и на осъзнат избор,
  13. 13 Профил на ЙЕИ
    ЙЕИ
    Рейтинг: 868 Неутрално

    До коментар [#9] от "gianni":

    Aaaa просто национална особеност на една етническа група от българското население ;-)

  14. 14 Профил на tsyrvulan
    tsyrvulan
    Рейтинг: 1759 Неутрално

    До коментар [#6] от "telqk":

    Коя статистика подкрепя нещо си? Това са данни които статистиците представят в сбита форма.

  15. 15 Профил на Ватник
    Ватник
    Рейтинг: 754 Неутрално

    До коментар [#8] от "Ватник":Мне, това разходи като местни данъци и такси, както и разходи поддържане на общите части като чистачка, общ ток/осветление и прочее. Вие да не би случайно ако живеете в апартамент да не плащате за чистене и поддържане на кооперацията си?
    —цитат от коментар 10 на tsyrvulan


    Единственият разход, който не се поема от наемателя, е разхода за ремонт и данъци (тук вече зависи от договореностите). Разходите за общи части - ток, чистачка, асансьор, се винаги за сметка на наемателя. Та кои разходи при наличието на наематели не може да си избиете?

    Every cradle is a grave.
  16. 16 Профил на aleks ivan
    aleks ivan
    Рейтинг: 2077 Неутрално

    При това положение защо са такива надути цените на имотите?Защото можем, така ли стана?
    —цитат от коментар 7 на opalqnka


    Защото много хора използват жилищата като инвестиция. Причината: ниска инвестиционна култура, за което не са виновни де. А данъците определено има на къде да се вдигат за второ и следващо жилище. Което ще доведе до прехвърляне на деца и роднини...

    ЖИВОТ за дунавските есетри!! : https://esetri.wwf.bg/
  17. 17 Профил на uhl23528019
    uhl23528019
    Рейтинг: 2398 Весело

    Как ли се изреждат за тоалета си всички тези хора?

  18. 18 Профил на tsyrvulan
    tsyrvulan
    Рейтинг: 1759 Неутрално

    До коментар [#15] от "Ватник":

    Ами вие явно не четете какво съм написал. При условие че данъците и други разходи за имотите ми излизат наистина евтино, не виждам смисъл да се занимавам с наематели. Ако примерно вместо седмичния ми доход трябваше да отделям месечния си за двата имота които имам в БГ, не само че бих се замислил за наематели, ами направо бих се свързал с агенция за недвижими имоти и наемни отношения.

  19. 19 Профил на niakoi_si
    niakoi_si
    Рейтинг: 1851 Неутрално

    До коментар [#15] от "Ватник":

    Разходите за възстановяване на апартамента. :)

    Набуташ 30 бона да го обзаведеш що годе. Пускаш един наемател за 5 години и след това трябва основен ремонт. Като теглиш чертата си изкарал по 1000-3000 лв. на година което си е едно нищо. Има смисъл само ако имаш поне 5-6 имота и ги отдаваш. Така разсъжават хората и ги разбирам.

  20. 20 Профил на telqk
    telqk
    Рейтинг: 1337 Неутрално

    До коментар [#14] от "tsyrvulan":

    Като се има предвид, че адресната регистрация не се спазва колко точна е тази статистика. Още има хора които се водят че живеят при родители те си, но те от 20 години живеят извън България!

  21. 21 Профил на niakoi_si
    niakoi_si
    Рейтинг: 1851 Неутрално

    До коментар [#16] от "aleks ivan":

    И защо да им е ниска инвестиционната култура? Да ги набутат в акции? Става, обаче иска активна игра, всекидневно човек трябва да следи процесите. Определено е тегаво ако си имаш друга работа. Да ги набутат в злато? И да хванат 10 годишния негативен тренд (примерно)? Да ги набутат в бит коини? В пенсионен фонд? Все рискови или нискодоходни инвестиции... Земеделска земя? Пак се иска много време да отделиш в проучвания и сметки...

    Въобще инвестициите са сложна работа. Имота е една от относително лесните за подръжка в България, защото данъците са безумно ниски.

  22. 22 Профил на Judjuk
    Judjuk
    Рейтинг: 3172 Неутрално

    Тия лъжат. Пренаселеност може да има само в София. Тук има 10000 празни апартамента. Знае се, че половината западняци живеят под наем, ама на, пак българите били на тясно. Българите може да сме бедни, но си имаме дом. Някои даже си имат по няколко апартамента. Що не публикуват колко апартамента в България са декларирани като неизползваеми. Поне една трета. Ваканционните изобщо не се броят. Фалшива европропаганда!

  23. 23 Профил на Ватник
    Ватник
    Рейтинг: 754 Неутрално

    До коментар [#15] от "Ватник":Ами вие явно не четете какво съм написал. При условие че данъците и други разходи за имотите ми излизат наистина евтино, не виждам смисъл да се занимавам с наематели. Ако примерно вместо седмичния ми доход трябваше да отделям месечния си за двата имота които имам в БГ, не само че бих се замислил за наематели, ами направо бих се свързал с агенция за недвижими имоти и наемни отношения.
    —цитат от коментар 18 на tsyrvulan


    Т.е. вие държите апартаментите празни, защото годишните рзходи са ви много ниски? Good for you, както викат братята американци. Значи сте си надвили над масрафа, щом се лишавате от поне 1000 лева месечна рента, понеже не ви се занимавало.

    Every cradle is a grave.
  24. 24 Профил на Читател
    Читател
    Рейтинг: 3430 Неутрално

    Това означава, че вече ромите са над 40% от населението в страната, тъй като при българските домакинства почти липсва подобна пренаселеност.

    Цензурата не е страшна. Страшна е автоцензурата и манипулацията.
  25. 25 Профил на Ватник
    Ватник
    Рейтинг: 754 Неутрално

    До коментар [#15] от "Ватник":Разходите за възстановяване на апартамента. :)Набуташ 30 бона да го обзаведеш що годе. Пускаш един наемател за 5 години и след това трябва основен ремонт. Като теглиш чертата си изкарал по 1000-3000 лв. на година което си е едно нищо. Има смисъл само ако имаш поне 5-6 имота и ги отдаваш. Така разсъжават хората и ги разбирам.
    —цитат от коментар 19 на niakoi_si


    Днес в София, и най-големите коптори вървят на пазара. Верно, наемът няма да е 600 евро, а по-скоро 200-300, но пак е по-добре, отколкото да седи празен според мен.

    Every cradle is a grave.
  26. 26 Профил на Боян Таксиров
    Боян Таксиров
    Рейтинг: 1723 Неутрално

    До коментар [#1] от "balgariez":

    А при това над 95% от българите имат собствен имот.Назад към родните места и ето, битовите ви проблеми се оправят автоматично, уважаеми неософиянци и други мобилни сънародници!
    —цитат от коментар 1 на balgariez


    "Гениално" просто решение, характерно за всички патриотари.
    Но все пак прагматиката ви куца малко - КАК ще преместиш хората насила в провинцията?


    mutricata.blogspot.bg deinstall.blogspot.bg
  27. 27 Профил на korc
    korc
    Рейтинг: 2182 Неутрално

    Пазара и жилищното кредитиране ще решат проблема. Англоговорящите пенсионери се чустват добре в българската среда.

  28. 28 Профил на doroteus
    doroteus
    Рейтинг: 1008 Неутрално

    До коментар [#1] от "balgariez":

    Изпревари ме ! Прав си за имотите на село и в малките градове ! Аз пък помня , как на 1 човек , в едно време за което някои изпитват НОСТАЛГИЯ ,в големите градове съществуваше т.н."жителство " т.е. закрепосяване , а на ЕДНА човекоединица се полагаха по 4 кв.метра жилищна площ плюс общи "сервизни помещения "! Нима "Дневник " не знаят това ????

  29. 29 Профил на kesh
    kesh
    Рейтинг: 1971 Разстроено

    Вдигане на данъчните ставки за недвижими имоти може от части да реши този проблем. Моя милост също има два празни имота в БГ. И причината да не ги давам под наем е - ниските данъци и евтината поддръжка. Разсъждавам така, защо да имам главоболия с наематели при условие годишните разходи за апартаментите ми излизат няколко надника - не виждам смисъл!
    —цитат от коментар 3 на tsyrvulan


    ............направо ше ти УНИЩОЖАТ ИМОТА........!!!!!!......да не говорим ,че ше ти оставят сметки за ТОК и ПАРНО и ше направят НЯКОЯ ПОРАЗИЯ......./...гледат като на ЧУЖДО....../.....по-ДОБРЕ да СЕДИ ЗАКЛЮЧЕН......!!!!!......

    България НАД ВСИЧКО .....
  30. 30 Профил на tsyrvulan
    tsyrvulan
    Рейтинг: 1759 Неутрално

    До коментар [#21] от "niakoi_si":

    Част от спестяванията ми са по сметките на два брокера, които играят в сегмента Forex и CFD. Не казвам че не съм губил, но също така съм имал и добра доходност. Иначе за да играеш сомостоятелно наистина се изисква много време, софтуер, пари и т.н.

  31. 31 Профил на tsyrvulan
    tsyrvulan
    Рейтинг: 1759 Неутрално

    До коментар [#23] от "Ватник":

    Мне, трудно ще взема 1000 лева месечна рента. Не става въпрос за София където до колкото знам наемите са доста по-високи от останалата част на БГ.

  32. 32 Профил на Puck Futin
    Puck Futin
    Рейтинг: 264 Неутрално

    Разрешителните за строеж се увеличават, новите сгради буквално никнат като гъби из София, демографския профил е на все по-застаряващо и обедняващо население, 95% от хората вече имат собствено жилище. Въпреки това, все по-честно ни се напомня колко много сделки има на пазара и всеки купува през глава. Това на фона намляващи инвестиции, безработица на рекордни ниски нива, лихви на униклано ниски за България нива(посоката на последните две е само нагоре) и хора, които и сега са на ръба да си плащат вноската за артистичното ателие от гисокартон в Малинова Долина.
    Имам усещането, че този път пукването ще е по-силно от преди.

  33. 33 Профил на anarhochristian
    anarhochristian
    Рейтинг: 802 Неутрално

    Вдигане на данъчните ставки за недвижими имоти може от части да реши този проблем. Моя милост също има два празни имота в БГ. И причината да не ги давам под наем е - ниските данъци и евтината поддръжка. Разсъждавам така, защо да имам главоболия с наематели при условие годишните разходи за апартаментите ми излизат няколко надника - не виждам смисъл!
    —цитат от коментар 3 на tsyrvulan


    Заради пасивния паричен поток, който можеш да получваш от тях и реинвестираш в други инвестиции. Стига имотите да имат стойност на съответния пазар за наеми.

  34. 34 Профил на comandante  vs  либерални ентусиасти&корпократи
    comandante vs либерални ентусиасти&корпократи
    Рейтинг: 2989 Неутрално

    и около 15% от населението в страната, живеят в жилища, които се споделят от повече от едно семейство
    _____________
    Решението:
    Споделяйте либералния начин на живот от Северна Европа, ако сте джендър неутрални или поне едно полови ще сте както както повечето домакинства в Швеция - домакинство от един човек!
    Тези големи семейства в които има деца и дето хората се обичат са отживелица за либералните ентусиасти!

    Libertarianism is just anarchy for rich people
  35. 35 Профил на anarhochristian
    anarhochristian
    Рейтинг: 802 Неутрално

    [quote#8:"Ватник"][/quote]

    Данъци.

  36. 36 Профил на Vendome
    Vendome
    Рейтинг: 552 Неутрално

    До коментар [#19] от "niakoi_si":

    Кой е този наемодател с тридесет бона разход за обзавеждане? Такива лукс ремонти не са масовият случай. В повечето случаи обзавеждането е старо, което преди самият наемодател е ползвал. Дори да не е старо, е евтино, талашит и техника от кучемарките.

  37. 37 Профил на aralambi
    aralambi
    Рейтинг: 1005 Неутрално

    До коментар [#14] от "tsyrvulan":Като се има предвид, че адресната регистрация не се спазва колко точна е тази статистика. Още има хора които се водят че живеят при родители те си, но те от 20 години живеят извън България!
    —цитат от коментар 20 на telqk


    И аз мисля същото. И в големите градове има доста преселници от села и малки градчета, които не се регистрират, и се водят, че живеят при родителите си. Последното преброяване, на което описваха и жилищата, беше май през 2011, оттогава НСИ дава данни само по адресни регистрации, които не са много точни.

  38. 38 Профил на Puck Futin
    Puck Futin
    Рейтинг: 264 Неутрално

    До коментар [#21] от "niakoi_si":Част от спестяванията ми са по сметките на два брокера, които играят в сегмента Forex и CFD. Не казвам че не съм губил, но също така съм имал и добра доходност. Иначе за да играеш сомостоятелно наистина се изисква много време, софтуер, пари и т.н.
    —цитат от коментар 30 на tsyrvulan


    Много подобно и при мен. Докато разбера, че форекс не е за мен си платих дакънка за обучение на пазарите. Сега инвестирам дългосрочно в американски и европейски дивидентни акции. Надали ще догоня Бъфет, но като цяло съм доволен. Дивиденти + кепитъл гейн си е стабилно около 8-10% на година и имам ликвидност, която е несъпоставима ако бях "инвестирал" в тухли и мазилка.

  39. 39 Профил на kesh
    kesh
    Рейтинг: 1971 Весело

    До коментар [#21] от "niakoi_si":Част от спестяванията ми са по сметките на два брокера, които играят в сегмента Forex и CFD. Не казвам че не съм губил, но също така съм имал и добра доходност. Иначе за да играеш сомостоятелно наистина се изисква много време, софтуер, пари и т.н.
    —цитат от коментар 30 на tsyrvulan


    това са си се РИСКОВЕ.......!!!!!........ЗЕМЕДЕЛСКА ЗЕМЯ .../...хубава КАТЕГОРИЯ...-ПЛОДОРОДНА..../../ и ХУБАВ ИМОТ на ОЖИВЕНА ЛОКАЦИЯ...../....може и МАГАЗИН..../....ше ти ДОНЕСАТ ДАЛЕЧ ,по СЕРИОЗНИ и БЕЗРИСКОВИ ДОХОДИ........!!!!!!........капиталовите пазари са си ВЛАКЧЕ НА УЖАСИТЕ........и е за ТЪРСАЧИ НА СИЛНИ УСЕЩАНИЯ..........спокойните , доходоносни и сравнително СИГУРНИ ИНВЕСТИЦИИ са БЕЗ АНАЛОГ........!!!!!?????.....

    България НАД ВСИЧКО .....
  40. 40 Профил на tsyrvulan
    tsyrvulan
    Рейтинг: 1759 Неутрално

    До коментар [#20] от "telqk":

    Ами явно не си живял в странство след като твърдиш че дори и след 20 годинки все още се водиш че живееш на адреса си в БГ. След 20 годинки в почти всички случаи вече си гражданин на държавата в която си имигрирал.

  41. 41 Профил на tsyrvulan
    tsyrvulan
    Рейтинг: 1759 Неутрално

    До коментар [#20] от "telqk":

    Ами явно не си живял в странство след като твърдиш че дори и след 20 годинки все още се водиш че живееш на адреса си в БГ. След 20 годинки в почти всички случаи вече си гражданин на държавата в която си имигрирал.

  42. 42 Профил на gianni
    gianni
    Рейтинг: 1203 Неутрално

    Българите може да сме бедни, но си имаме дом. Някои даже си имат по няколко апартамента...
    —цитат от коментар 22 на Judjuk


    Хората отиват в градове, където има работа и им се налага да живеят под наем. Там където имат дом, жилищата са по 10 000, а и няма кой да ги купи.

  43. 43 Профил на dasho
    dasho
    Рейтинг: 767 Неутрално

    Според мен е силно завишена статистиката. Всеки, който отдавна е в чужбина, но има бг лична карта, е длъжен да има и адрес в бг. И така се "пренаселват" не едно и две жилища с по няколко домакинства. Вътре живее само бабата, а децата ѝ само се водят.

  44. 44 Профил на kesh
    kesh
    Рейтинг: 1971 Весело

    Разрешителните за строеж се увеличават, новите сгради буквално никнат като гъби из София, демографския профил е на все по-застаряващо и обедняващо население, 95% от хората вече имат собствено жилище. Въпреки това, все по-честно ни се напомня колко много сделки има на пазара и всеки купува през глава. Това на фона намляващи инвестиции, безработица на рекордни ниски нива, лихви на униклано ниски за България нива(посоката на последните две е само нагоре) и хора, които и сега са на ръба да си плащат вноската за артистичното ателие от гисокартон в Малинова Долина.Имам усещането, че този път пукването ще е по-силно от преди.
    —цитат от коментар 32 на Puck Futin


    .........ааааа това е СИГУРНО на 1000%.........ииии все пак СОФИЯ си е СОФИЯ.........тя е като МАГНИТ.....тука КРИЗАТА...../...ако ИМА ТАКАВА..../....няма да е в ТЕЗИ МАЩАБИ........!!!!!!?????.........говориме ВЕЧЕ за МЕГАПОЛИС......../...със всичките условности и РЕЗЕРВИ......../.....

    България НАД ВСИЧКО .....
  45. 45 Профил на tsyrvulan
    tsyrvulan
    Рейтинг: 1759 Неутрално

    До коментар [#39] от "kesh":

    Не, няма да ти донесат по-добра доходност. Трябва да имаш не хубав имот с добра локация, а хубавИ имотИ са добра локация. Трябва да имаш не плодородна земя, а плодороднИ земИ при това лесно достъпни за да имаш по-добър доход от колкото капиталовите пазари.

  46. 46 Профил на 001
    001
    Рейтинг: 1279 Весело

    До коментар [#15] от "Ватник":Ами вие явно не четете какво съм написал. При условие че данъците и други разходи за имотите ми излизат наистина евтино, не виждам смисъл да се занимавам с наематели. Ако примерно вместо седмичния ми доход трябваше да отделям месечния си за двата имота които имам в БГ, не само че бих се замислил за наематели, ами направо бих се свързал с агенция за недвижими имоти и наемни отношения.
    —цитат от коментар 18 на tsyrvulan


    Не се занимаваш с наематели, защото имотите са ти на село и няма кой да ти наеме кимизарниците...
    Ако имаше имоти в хубави квартали на големи градове, тогава друга песен щеше да говориш.
    Имам познат, който си има бизнес точно с такива имоти.
    Дава един апартамент във Варна в Гръцката махала през бокинга и каза че си докарва на сезон по 10 бона на година без проблеми има и два в София и общо каза , че има 3 хиляди на месец доходи от имотите си

  47. 47 Профил на Родолюбец
    Родолюбец
    Рейтинг: 525 Неутрално

    "От 28-те страни - членки на ЕС, най-висока пренаселеност е регистрирана в Румъния - близо 50%, отчита анализът на Евростат. Други страни, в които има значителна пренаселеност на жилищата с домакинства са: Латвия - 43%, България - 41%, Полша и Унгария - по 40%, Словакия - 38%."

    Т.е. Бившият Соцлагер. Еми в лагерите - така. Наследството тежи. Манталитетът се променя най-трудно. От друга страна и ниските доходи са в подкрепа на това положение.

    Родолюбец
  48. 48 Профил на Puck Futin
    Puck Futin
    Рейтинг: 264 Неутрално

    [quote#39:"kesh"][/quote]

    Ето го типияниш БГ инжеститор. С липса на елементарна финансожа култура, както и липса на култура въобще. Зле информиран и знаещ само да затваря пари в депозити по гърмящи банки, пирамиди, кредити в швейцарски франкове и калпаво направени сгради в "стабилна" държава със "стабилна" икномика. Но за сметка на това се кара на хората по форумите и "знаеш най-добре".

  49. 49 Профил на penetrating
    penetrating
    Рейтинг: 9518 Неутрално

    Това е и повече културна особеност на южните народи и народите, минали през комуналките на "великия социалистически строй" на Русия...

    Some people have got a mental horizon of radius zero and call it their point of view. David Hilbert
  50. 50 Профил на papуre
    papуre
    Рейтинг: 2096 Неутрално

    Евростат: Четирима на всеки 10 българи живеят в пренаселени жилища4

    Евростат лъже повече и от Българската стъКмистика . На всеки един от тези четирима жители , има по четири свободни къши , в запустелите населени градове и села в държавата . Евростат да проучи този феномен и да даде що годе обяснението за проблема , което , впрочем всеки българин знае .

  51. 51 Профил на tsyrvulan
    tsyrvulan
    Рейтинг: 1759 Неутрално

    До коментар [#46] от "001":

    Абе момче всезнаещо, точно от Варна съм. Та значи имам поглед върху наемите. 10К годишен наем за апартамент можеш да вземеш само за достатъчно голям и луксозен имот. Гръцката махала се води добра локация.

  52. 52
    ****

    Коментарът беше изтрит от модераторите, защото не беше по темата на материала, за който се отнася.

  53. 53 Профил на 001
    001
    Рейтинг: 1279 Неутрално

    До коментар [#51] от "tsyrvulan":

    еми като си от Варна, действай и ги давай под наем...

    Апартамента му е 50 квадрата бе пич, ама дава процент на някаква фирма да го почиства, защото го отдава не дългосрочно, а през букинга за по 2-3 нощувки ...

    3 бона доход в бг се равнява на 4-5 хиляди евро в Западна Европа.
    Все пак в България бирата в заведение ти е 2 евро , а не 5, яденето в заведение ти е 10 евро , не 30 ...

  54. 54 Профил на telqk
    telqk
    Рейтинг: 1337 Неутрално

    До коментар [#40] от "tsyrvulan":
    За страни позволяващи двойно гражданство това не е проблем. Да не говорим че много от мит'ряла при промяна на семейното положение не променя регистражията. Защо ли защото като ги търсят от КАТ за глоба тях все ги няма!

  55. 55 Профил на vespasian0303
    vespasian0303
    Рейтинг: 347 Неутрално

    Стъкмистика. Точно в България, където всяко семейство има поне по 2 апартамента и 1 вила това не е възможно. По-скоро се дължи на района на проучването. Ако са анкетирали в циганските квартални е нормално да се получат такива резултати.

  56. 56 Профил на historama
    historama
    Рейтинг: 2991 Неутрално

    А при това над 95% от българите имат собствен имот.Назад към родните места и ето, битовите ви проблеми се оправят автоматично, уважаеми неософиянци и други мобилни сънародници!
    —цитат от коментар 1 на balgariez


    Само че преди това нека ГЕРБ да не прекаляват с ремонтите в София, а да насочат малко европарите и към провинцията, за да не се случва повече кметове да се бият за боклуците от асфалта за да запушват дупките в селата и малките градчета.
    Само в България населението се дели на столичани, граждани и селяни.

  57. 57 Профил на tvr18355030
    tvr18355030
    Рейтинг: 559 Неутрално

    Моля, не наричайте кафявите "Българи"!

  58. 58 Профил на tsyrvulan
    tsyrvulan
    Рейтинг: 1759 Неутрално

    До коментар [#53] от "001":

    Първо, 3К левчета ще си позволиш по-малко и по-ниско качествени продукти и услуги от колкото с 4К евро на Запад. Второ имотите ми във Варна не са на атрактивни за туристи места. Единият е в район Одесос, в малките улички зад улица Струга и много близко до булевард Сливница. Вторият е по кварталите.

  59. 59 Профил на tvr18355030
    tvr18355030
    Рейтинг: 559 Неутрално

    До коментар [#1] от "balgariez":Най—добре да върнат жителството. Ама за всеки град. И да се напуска селото с изходен лист.
    —цитат от коментар 4 на DDR


    И след това като 90% от хората избягат извън БГ кой ще ти плаща пенсийката? Ако ти е трудно да смогваш когато си поставен наравно с другите, проблема си е твой :-)

  60. 60 Профил на tsyrvulan
    tsyrvulan
    Рейтинг: 1759 Неутрално

    До коментар [#54] от "telqk":

    Айде пак, аз също имам адресна регистрация в БГ само че не се водя че живея в Родината. Не е едно и също.

  61. 61 Профил на musashii
    musashii
    Рейтинг: 2312 Неутрално

    Евростат: Четирима на всеки 10 българи живеят в пренаселени жилища4 Евростат лъже повече и от Българската стъКмистика . На всеки един от тези четирима жители , има по четири свободни къши , в запустелите населени градове и села в държавата . Евростат да проучи този феномен и да даде що годе обяснението за проблема , което , впрочем всеки българин знае .
    —цитат от коментар 50 на papyre


    И що да лъжат?На човек от населението се пада,че имаме най-много жилища в ЕС,ама много от тях са по селата и градчетата.В големите градове не всеки има жилище.Освен това има хора с много имоти,а други изобщо нямат.И при ниските заплати и високите цени на жилищата няма и как да си купят.

  62. 62 Профил на rdb41527334
    rdb41527334
    Рейтинг: 870 Неутрално

    Голям процент жилища в които никой не живее, в същото време другите са пренаселени. Това мирише на имотен балон. Едни хора са заключили едни пари в имоти и нито ги продават нито ги дават под наем. Ама като се заговори за мерки срещу пустеещите имоти пишещите тука наплюха правителството.

  63. 63 Профил на musashii
    musashii
    Рейтинг: 2312 Неутрално

    До коментар [#54] от "telqk":Айде пак, аз също имам адресна регистрация в БГ само че не се водя че живея в Родината. Не е едно и също.
    —цитат от коментар 60 на tsyrvulan


    Според ГРАО се водиш живущ тук.Оттам и за НСИ.Да не мислиш,че се свързват с други държави да установят кой къде живее.Не декларираш ли изрично,че живееш в чужбина,те водят живущ в България.

  64. 64 Профил на rdb41527334
    rdb41527334
    Рейтинг: 870 Неутрално

    До коментар [#56] от "historama":

    Като изключим метрото в софия нищо не е ремонтирано. Докато малките градове с по оправни общинари ги санираха целите....

  65. 65 Профил на 001
    001
    Рейтинг: 1279 Неутрално

    До коментар [#58] от "tsyrvulan":

    хайде не ми говори за качеството на продуктите, защото имам роднини и само чакат да си дойдат, да си хапнат български чареши, истинска салата и мляко...
    4 лева е хайникен в заведение в България , същата там струва 6 евро
    Да не говорим, че данъка за колата ти в България ако е до 100 коня е 30 евро на година, както каза данъците ти за дватата ти кимизарника във Варна , са колко месечния в чужбина.
    С 3 хиляди в България може да си живееш екстра, друг въпрос е че това са доходи само от имоти.
    За 10 години ще си изплати апартамента във Варна . Купи го за 50 хиляди евро преди 8 години, сега струва 70-80 хиляди и му се самоизплати почти.

  66. 66 Профил на tsyrvulan
    tsyrvulan
    Рейтинг: 1759 Неутрално

    До коментар [#56] от "historama":

    Хохохо, ще има да чакаш. Всички, повтарям всички източно-европейски държави които имат достатъчно големи столици са ги отделили в самостоятелен район като по-този начин вместо столиците да лапат лъвския пай, остават повече парички за проекти в провинцията. Единствена България, въпреки че София е достатъчно голяма е пришила столицата си към по-беден район като по този начин изкуствено е занижила стандарта и голяма част от европаричките отиват за ремонти в София. Други държави чийто столици не са самостоятелни са в Прибалтика, само че техните столици са малки като население за да бъдат отделени. Ще видиш че и за следващия програмен период, София пак ще бъде пришита към някой по-слабо развит регион и пак ще усвоява значителна част от европариците.

  67. 67 Профил на penetrating
    penetrating
    Рейтинг: 9518 Неутрално

    Впрочем от статистиката излиза, че средната пренаселеност в ЕС е 11%.

    Some people have got a mental horizon of radius zero and call it their point of view. David Hilbert
  68. 68 Профил на rdb41527334
    rdb41527334
    Рейтинг: 870 Неутрално

    До коментар [#1] от "balgariez":

    Ако се върнеш две поколения назад да не се окаже че коренякъм е от Вакарел ?

  69. 69 Профил на tsyrvulan
    tsyrvulan
    Рейтинг: 1759 Неутрално

    До коментар [#63] от "musashii":

    Декларирал съм че не пребивавам постоянно в БГ. Това са изисквания на закона.

  70. 70 Профил на rdb41527334
    rdb41527334
    Рейтинг: 870 Неутрално

    До коментар [#3] от "tsyrvulan":

    Така е в повечето развити икономики. Високи данъци за да не стоят имотите празни. Ама като се заговори да се въведе подобна практика унас "десните" читатели на дневник и капитал се разпищаха на контра :D

  71. 71 Профил на хм
    хм
    Рейтинг: 1221 Неутрално

    учудвам се как дори статистика-стъкмистика може да стане основа на статия, че и спор.

    ако разровим с пръчка статистическите данни се вижда от самолет, че цифрите не просто не излизат, ами самата държава няма никакви реални данни колко хора НАИСТИНА живеят в РБ.

  72. 72 Профил на tsyrvulan
    tsyrvulan
    Рейтинг: 1759 Неутрално

    До коментар [#65] от "001":

    Ясно, ами върви в чужбина, поживей малко и пробвай продуктите и услугите им. До сега разбрах че не си си мръднал задника от БГ, второ разбрах че не си варненец. Иначе щеше да знаеш че район Одесос се води централен и гръцката махала също е в това кметство. Трето, сериозно почвам да се съмнявам че имаш някакъв познат, който имал това си или онова си. Плюс това преди осем години нямаше онлайн боокинг на апартаменти. Платформата боокинг.ком работеше само с оторизирани хотели и хостели, а еърбнб все още не се беше появил. Айде и със здраве, многознайко.

  73. 73 Профил на musashii
    musashii
    Рейтинг: 2312 Неутрално

    До коментар [#69] от "tsyrvulan":

    Къде си декларирал-в България или в чужбина?

  74. 74 Профил на tsyrvulan
    tsyrvulan
    Рейтинг: 1759 Неутрално

    До коментар [#73] от "musashii":

    Пояснявам, в БГ съм декларирал и то не един път а всеки път когато съм сменял личната си карта и/или паспорта че живея на еди какъв си адрес в еди коя си държава и т.н. А в чужбина какво имам да декларирам след като си имам регистрацията, плащам си данъците, социалните осигуровки и други.

  75. 75 Профил на 001
    001
    Рейтинг: 1279 Неутрално

    До коментар [#72] от "tsyrvulan":

    Ако става въпрос не съм работил в чужбина, но съм ходил много много пъти и на гости на роднините ми и на почивки в доста страни и много добре знам за какво говоря.
    Знам как умират за розови домати и овче сирене, знам като си дойдат лятото в БГ за 10 дни че не мога да им смогна на хайманосването.

    Коментирали сме си с братовчед ми и семейството му многократно и с него темата , като си дойдат и са като развързани. Всяка вечер на кръчми и ресторанти, спа, ма , зъболекари, козметици, масажи.
    Не си мисли , че само ти от българите си успял да видиш свят.
    Дори хиляди роми успяха да го постигнат и полетите на раян и уиз са пълни с такива вече

  76. 76 Профил на blondofil
    blondofil
    Рейтинг: 1910 Неутрално

    Това, че жевеят три поколиния в един двустаен в София, естествено ни най-малко не се отразява на самочувствието на обитаващите го. Те са убедени, че като Софиянци, са по-висше качество от чесъните от прованса. Нищо, че се бутат 8 души в един двустаен.

  77. 77 Профил на 001
    001
    Рейтинг: 1279 Неутрално

    букинг работи с всеки... стига си говорил глупости ...
    Дори и да не си в България може да вложиш и да си ремонтираш кимизарниците, нови кухни , клима и средно ниво мебелировка и веднага може да започнеш да го отдаваш.
    Сега съжалявам, че и аз не го послушах тогава и да си взема един апаратамент във Варна или Бургас, ама не мислех, че цените пак ще скочат с 30-40% за няколко години след срива 2009 година

  78. 78 Профил на tsyrvulan
    tsyrvulan
    Рейтинг: 1759 Неутрално

    До коментар [#75] от "001":

    Правя същото що се отнася до услуги, но избягвам БГ ресторанти - храната не е на необходимото ниво. Не смятам повече да се обяснявам с човек който няма база за сравнение. Продуктите продавани в търговските вериги в БГ, при това не само битови но и инструменти, техника и прочее определено са с по-ниско качество. Услугите въпреки че също не са толкова качествени, са в пъти, повтарям в пъти по-евтини, така че ми е изгодно съотношението цена/качество.

  79. 79 Профил на tsyrvulan
    tsyrvulan
    Рейтинг: 1759 Неутрално

    До коментар [#70] от "rdb41527334":

    В ЮК има прогресивен данък за недвижимости. За всеки следващ имот данъците са по-високи. От няколко годинки вече, форумци с десни виждания ( консервативни или либерални ) са малцинство във форумите на икономедия. Не е както преди, а и нивото на дискусиите много падна.

  80. 80 Профил на von_seeckt
    von_seeckt
    Рейтинг: 642 Неутрално

    До коментар [#75] от "001":Правя същото що се отнася до услуги, но избягвам БГ ресторанти - храната не е на необходимото ниво. Не смятам повече да се обяснявам с човек който няма база за сравнение. Продуктите продавани в търговските вериги в БГ, при това не само битови но и инструменти, техника и прочее определено са с по-ниско качество. Услугите въпреки че също не са толкова качествени, са в пъти, повтарям в пъти по-евтини, така че ми е изгодно съотношението цена/качество.
    —цитат от коментар 78 на tsyrvulan


    ХАйде и ти стига писа простотии. Не била храната на необходимото ниво в БГ. Зависи къде си се хранил. Защото аз същото мога да го твърдя за Германия.

  81. 81 Профил на von_seeckt
    von_seeckt
    Рейтинг: 642 Неутрално

    До коментар [#75] от "001":Правя същото що се отнася до услуги, но избягвам БГ ресторанти - храната не е на необходимото ниво. Не смятам повече да се обяснявам с човек който няма база за сравнение. Продуктите продавани в търговските вериги в БГ, при това не само битови но и инструменти, техника и прочее определено са с по-ниско качество. Услугите въпреки че също не са толкова качествени, са в пъти, повтарям в пъти по-евтини, така че ми е изгодно съотношението цена/качество.
    —цитат от коментар 78 на tsyrvulan


    ХАйде и ти стига писа простотии. Не била храната на необходимото ниво в БГ. Зависи къде си се хранил. Защото аз същото мога да го твърдя за Германия.

  82. 82 Профил на 001
    001
    Рейтинг: 1279 Неутрално

    До коментар [#78] от "tsyrvulan":

    Абе кога напусна максуда, кога започна да даваш оценки на ресторантите в България.

  83. 83 Профил на man_un
    man_un
    Рейтинг: 2244 Неутрално

    "Това е един приятен квартал близо до центъра, където прадядото на собственика е построил еднакви къщи удобни за живеене с поносим наем. Просто се чудя как хората разпознават кой е техния дом сред постройките близнаци, направени в началото на миналия век без да си измъчваш въображението."

  84. 84 Профил на tsyrvulan
    tsyrvulan
    Рейтинг: 1759 Неутрално

    До коментар [#77] от "001":

    Боокинг момко работи с всеки сега, не и преди осем или десет годнинки. Не ми ги разправяй на мене тия, щото съм ползвал услугите им. Не ми се занимава с тебе, просто и ясно - нямаш база за сравнение.

  85. 85 Профил на 001
    001
    Рейтинг: 1279 Весело

    До коментар [#84] от "tsyrvulan":

    От 2011 години съм сигурен, че си отдава така апартамента, както знам, че понеже не живее от Варна дава мисля 20% от наемите на някаква варненска фирма, която се занимава с всичко. Смяна на спално бельо, почиствания и дребни ремонти , като смяна на круши и такива.
    А той всяка година прави козметичен ремонти и освежава с латекс.

    Ама ти нали си богаташ и може да си позволиш да ти пустеят кимизарниците, ако въобще ги имаш, или там живеят баба ти и дядо ти примерно и ще ги имаш някога си...
    Иначе, само дебил може да се лиши от едни 1000 евро на месец подарък

  86. 86 Профил на tsyrvulan
    tsyrvulan
    Рейтинг: 1759 Неутрално

    До коментар [#81] от "von_seeckt":

    Последният път посетих родната си Варна, Бургас ( баща ми лека му пръст беше родом от там ) и Пловдив. Така че имам някакъв поглед. Не съм ходил по супер луксозни заведения, но не съм посещавал и евтини квартални механи. Съжалявам да ви разочаровам, но ако имате някакви проблеми със стомаха от рода на гастрити или киселини, не ви препоръчвам БГ ресторанти. Аз получавам киселини дори от несменена растителна мазнина при готвенето, както и болки в стомаха от кафе или черен чай.

  87. 87 Профил на tsyrvulan
    tsyrvulan
    Рейтинг: 1759 Неутрално

    До коментар [#85] от "001":

    Казах ти че не ми се занимава с тебе, твърдиш че преди осем години ползвал боокинг за да отдава апартамента си на туристи, аз пък съм сигурен че нито боокинг нито експидия имаха подобни услуги в посочения период. Чак след появата на еърбнб, последните се съфирясаха и въведоха услугата в платформите си.

  88. 88 Профил на musashii
    musashii
    Рейтинг: 2312 Неутрално

    До коментар [#74] от "tsyrvulan":
    Само че малко хора го правят.Още повече ако са си извадили лична карта и заминат за чужбина чак след 10 години ще се наложи да декларират къде живеят. Така че по статистика в България живеят 7 милиона, ама реално са не повече от 6,7 милиона.

  89. 89 Профил на ckh41566335
    ckh41566335
    Рейтинг: 1805 Неутрално

    До коментар [#4] от "DDR":

    направо към крепостничество ви влече вас. така и не еволюирахте

  90. 90 Профил на Finland
    Finland
    Рейтинг: 729 Неутрално

    До коментар [#1] от "balgariez":

    Според мен проблема е именно в провинцията. Заплатите са смешни, живеят по няколко поколения под един покрив. Младите нямат шанса да си купят жилища на безценица (като по соца). ЕДинственият шанс да живееш под наем е да се преместиш в София където заплатите са по-нормални.

  91. 91 Профил на Ох леле
    Ох леле
    Рейтинг: 567 Неутрално

    До коментар [#5] от "tsyrvulan":

    Абе, вие селяните, нали ако не бяха комунистите никога нямаше да дойдете тук или поне щяхте да се интегрирате и слеете с нас, а не да ни насаждате вашата си култура. Май вие сте за Северна Корея.

  92. 92 Профил на ckh41566335
    ckh41566335
    Рейтинг: 1805 Неутрално

    До коментар [#12] от "DDR":

    еми да беше сложил таг "всесло", щото много хора си ги влече съвсем сериозно :)

  93. 93 Профил на tsyrvulan
    tsyrvulan
    Рейтинг: 1759 Неутрално

    До коментар [#88] от "musashii":

    Незнам колко хора го правят, аз лично го направих първият път когато си подмених паспорта защото прочетох че трябва да декларирам ако преимуществено пребивавам в чужбина. Всеки път когато сменям лични БГ документи го правя. Апропо, чух че ще има нов образец лични карти. Някаква информация за това? Кога ще започне издаването на новите образци лични документи?

  94. 94 Профил на tsyrvulan
    tsyrvulan
    Рейтинг: 1759 Весело

    До коментар [#91] от "Хахаха":

    Хахаха...не се безпокой, въобще нямам намерение да се местя в София. Столицата за мене е само транзитна спирка когато посещавам Родината.

  95. 95 Профил на musashii
    musashii
    Рейтинг: 2312 Неутрално

    До коментар [#93] от "tsyrvulan":
    Не знам за новите лични карти.Но познавам хора от дълги години в чужбина, които се водят живущи тук.И нито ГРАО , нито НСИ могат да ги разберат, че са в чужбина. И така се изкривява статистиката.Според мен е редно преброяването да е на 5 години, а не на 10 както досега.

  96. 96 Профил на Ох леле
    Ох леле
    Рейтинг: 567 Неутрално

    До коментар [#94] от "tsyrvulan":

    В такъв случай не си селянин, освен ако не си фен на НРБ

  97. 97 Профил на ckh41566335
    ckh41566335
    Рейтинг: 1805 Неутрално

    До коментар [#91] от "Хахаха":

    До коментар [#96] от "Хахаха":

    ама мислиш точно като комунист :)
    като бях в казармата един софийски комунист/вкр ме убеждаваше, че понеже съм от село и съм останал малък без баща, дължа всичко на партията. Само униформата го спаси да не си събира зъбките по плаца, щото не исках да си развалям службата с някво безгръбначно

  98. 98 Профил на Лео
    Лео
    Рейтинг: 1625 Неутрално

    Ако са засичали по адресна регистрация е ясно, че са получили данните от гетата... А че жилищата ни са маломерни е ясно.

  99. 99 Профил на log_on
    log_on
    Рейтинг: 950 Неутрално

    До коментар [#1] от "balgariez":
    —цитат от коментар 26 на Боян Таксиров


    Познавам няколко провинциалисти вкл. и от села,които са инвестирали в по няколко жилища ,вкл. и в търговски площи в София и повярвай ми въобще не желаят да живеят в София ,но пък някои от наемателите им са софиянци второ -трето поколение ,които единственото ,което могат е да живеят в София ,но не и да си купят или построят свой дом там.

  100. 100 Профил на nemeria
    nemeria
    Рейтинг: 848 Неутрално

    Ако правилно разбирам методологията, то в момента, в който чедото навърши 18 се води друго домакинство и така стават две домакинства в един апартамент, тоест пренаселен. Предвид това че наскоро имаше как до средно 29 години децата живеят при родителите си, не се учудвам.

    А цените на жилищата в София са безумни, в моя квартал се сещам от раз за три блока строени преди десет години, които още си стоят празни заради цените. Кой ще ги купи тия жилища, вече за основен ремонт и още на цена като за ново? Що за инвеститор може да си позволи такова нещо?





За да коментирате, е нужно да влезете в профила си или да се регистрирате.
С използването на сайта вие приемате, че използваме „бисквитки" за подобряване на преживяването, персонализиране на съдържанието и рекламите, и анализиране на трафика. Вижте нашата политика за бисквитките и декларацията за поверителност. ОK