Берлин ще замрази наемите за 5 години

Берлин ще замрази наемите за 5 години

© Asscociated Press



Управата на Берлин одобри петгодишно замразяване на цените на наемите, чиято цел е да се овладеят нарастващите жилищни разходи в германската столица, предаде "Ройтерс". Решението бе взето след натиск от гневни жители, според които градът е станал прекалено скъп.


Сенаторът за градско развитие и настаняване в Берлин заяви, че петгодишното замразяване, което е планирано да влезе в сила през януари 2020 г., ще се прилага със задна дата от 18 юни. Мярката, изглежда, цели да се попречи на хазяите да вдигнат наемите преди превръщането на новите правила в закон.


Недоволството от все по-високите наеми на жилищата в Германия изкара през тази пролет десетки хиляди германци на протести в различни градове на страната. Според актуално проучване, поръчано от Лявата партия и цитирано от "Дойче веле", през последните 5 години наемите са скочили с 11.4%. На този фон все по-отчетливо се чуват призиви за ограничаване на властта на наемодателите.




Мюнхен води класацията на германските градове с най-скъпа жилищна площ - там квадратният метър излиза средно близо 18 евро. Следват Франкфурт на Майн с малко над 14 евро, и Щутгарт с малко под 14 евро за квадратен метър. В Берлин средният "студен" наем (сам за отдадената жилищна площ) възлиза на 6.72 евро за квадрат, а най-ниски са наемите Варщайн, провинция Северен Рейн-Вестфалия - средно 4.64 евро за квадратен метър, според т.нар. огледало на наемите, показващо колко е средният наем за даден район или населено място.


Около 40 хил. души на година са се премествали в Берлин през последното десетилетие, а наемите са се увеличили повече от двойно от 2008 г., според проучване на онлайн жилищния портал immowelt.de. За трудната ситуация допринесе и рекордният приток на бежанци през 2015 г. Около 85% от берлинчаните живеят под наем. През април хиляди жители на германската столица протестираха срещу растящите наеми и настояха общинският съвет да експроприира повече от 200 хил. апартамента, собственост на големи частни компании.


Правителството на Берлин ще подготви законопроект, който ще бъде внесен в градския парламент до 15 октомври, като целта е да влезе в сила през януари.


"Ройтерс" отбелязва, че макар наемите да са се увеличили, те все още са по-ниски в сравнение с тези в Лондон и Париж.

Ключови думи към статията:

Коментари (72)
  1. Подредба: Сортирай
  1. 1 Профил на Костадин Иванов
    Костадин Иванов
    Рейтинг: 2886 Любопитно

    Ще замрази административно наемите?
    Тогава в Берлин има повече комунизъм, отколкото във Враца!

    Еретик
  2. 2 Профил на АзКлавдия
    АзКлавдия
    Рейтинг: 3104 Неутрално

    Това не е ли комунизъм?
    Но не смеят да ги национализират просто?

    Доброто е заразно
  3. 3 Профил на pm
    pm
    Рейтинг: 503 Неутрално

    "Ройтерс" отбелязва, че макар наемите да са се увеличили, те все още са по-ниски в сравнение с тези в Лондон и Париж.

    А, защо наемите трябва да стигнат Лондон и Париж. Колкото по-рано се обуздаят спекулантите, толкова по-добре. Регулациите не винаги са лоши - особено когато са в полза на хората.

    "Лошото е, че [българите] оставиха истинските си политици вън от властта, вкарвайки в парламента само олигархичните корпорации."
  4. 4 Профил на lout66
    lout66
    Рейтинг: 496 Любопитно

    Рекордно ниски лихви по заемите , рекордна ниска безработица , едни от най високите доходи в Европа и никой не иска да купува апартаменти .Държавата трябва да им осигури ниски наеми , утре ще поискат и фиксирани цени на храните , и току виж комунизмът дошъл .

  5. 5 Профил на EU defender
    EU defender
    Рейтинг: 2295 Неутрално

    Социалистическа антипазарна мярка.

    The best way to predict the future is to invent it.
  6. 6 Профил на trashgirl
    trashgirl
    Рейтинг: 367 Любопитно

    Мда. Крайно време е собствениците на имоти, които не живеят в тях да бъдат обложени с непосилни данъци, или задължени да ги отдават под наем на регулирани цени. Във Франция тоаи проблем е още по-голям и градове като Париж са непосилни за живеене дори за хора с над средни доходи.

  7. 7 Профил на АзКлавдия
    АзКлавдия
    Рейтинг: 3104 Любопитно

    До коментар [#3] от "pm":

    Направо един Жилфонд и са си супер!
    А льохманите, дето вярват в частната собственост, да отиват в Сибир.

    Доброто е заразно
  8. 8 Профил на von_seeckt
    von_seeckt
    Рейтинг: 1709 Неутрално

    Рекордно ниски лихви по заемите , рекордна ниска безработица , едни от най високите доходи в Европа и никой не иска да купува апартаменти .Държавата трябва да им осигури ниски наеми , утре ще поискат и фиксирани цени на храните , и току виж комунизмът дошъл .
    —цитат от коментар 4 на lout66


    Не си в час.

  9. 9 Профил на von_seeckt
    von_seeckt
    Рейтинг: 1709 Неутрално

    Това не е ли комунизъм?Но не смеят да ги национализират просто?
    —цитат от коментар 2 на АзКлавдия


    Ако трябва, ще ги национализират. Немската конституция го позволява.

  10. 10 Профил на Nil satis nisi optimum
    Nil satis nisi optimum
    Рейтинг: 1302 Неутрално

    А, защо наемите трябва да стигнат Лондон и Париж. Колкото по-рано се обуздаят спекулантите, толкова по-добре. Регулациите не винаги са лоши - особено когато са в полза на хората.
    —цитат от коментар 3 на pm


    Регулациите ВИНГИ са лоши. Ефектът ще бъде намаляване на предлагането на нови жилища. После криза с и невизможност да се наеме жилище, например от млади семейства... Пиесата е играна много пъти - винаги с един финал...

    Не поставям нищо - нищо, над преценката на собствения си разум.
  11. 11 Профил на ilinko
    ilinko
    Рейтинг: 785 Неутрално

    До коментар [#6] от "trashgirl":

    В Париж има задължение празните апартаменти до се отдават под наем. Това обаче не сваля цените

  12. 12 Профил на comandante  vs  либерални ентусиасти&корпократи
    comandante vs либерални ентусиасти&корпократи
    Рейтинг: 3799 Неутрално

    Социалистическа антипазарна мярка.
    —цитат от коментар 5 на EU defender


    Либералния комунизъм и социална справедливост е радост за всеки еврогей!
    Най-много американските инвестиции в имоти в Германия да започнат да се оттеглят поради ниска доходност , на де говорим ,че собственик на имот ако иска да вдигне наема на еднополова двойка бежанци е практически невъзможно!

    Libertarianism is just anarchy for rich people
  13. 13 Профил на zyb18561487
    zyb18561487
    Рейтинг: 2931 Неутрално

    Венецуелите така започват.

  14. 14 Профил на Darulio
    Darulio
    Рейтинг: 2083 Весело

    До коментар [#6] от "trashgirl":

    А каква е следващата стъпка? Собствениците на влогове да бъдат обложени непосилно или да бъдат задължени насилствено да ги върнат в икономиката, нали?
    Никой няма право да притежава нищо, всичко е общо, частна собственост не съществува, нали така? И накрая десетки милиони мъртви, глад, бедност и мизерия.
    Страхотен филм, жалко, че свърши, време му е за Част 2.

    Да бехме малко подпийнали, да им ебеме майката.
  15. 15 Профил на von_seeckt
    von_seeckt
    Рейтинг: 1709 Неутрално

    [quote#10:"Nil satis nisi optimum"][/quote]

    Нищо не разбираш, ама се пънеш да се изказваш.

  16. 16 Профил на ilinko
    ilinko
    Рейтинг: 785 Неутрално

    До коментар [#12] от "comandante vs либерални ентусиасти&корпократи":

    По принцип в по-голямата част на Западна Европа няма как да вдигнеш наем ей така просто, защото си решил. Имотите се отдават под наем и после на годишна база може да се направи корекция, но с фактор, който е определен, не просто с колкото ти хрумне. За това има хора, които живеят под наем от 15-20 години и не мърдат. Годишният фактор е около процент два, но нов наем ще е в пъти по-ниски сравнение с преди 15 години.

  17. 17 Профил на waj29610503
    waj29610503
    Рейтинг: 799 Неутрално

    Мярката не е достатъчна. Управата в Берлин трябва да издава повече разрешителни за ново строителство, за да намали натиска върху наемите на пазарен принцип, а не да играе комбина с наемодателската мафия, като ограничава разрешителните за ново сторителство в най-търсените райони.

    Десните популисти ще спасят света с постове във форума на Дневник.
  18. 18 Профил на nmn58592067
    nmn58592067
    Рейтинг: 326 Неутрално

    Това не е ли комунизъм?...
    —цитат от коментар 2 на АзКлавдия


    За сега „българите“ от Института по пазарна икономика само рИват. Утре ще почнат да ръкопляскат, защото те нямат собствено мнение.

    До коментар [#5] от "EU defender":

  19. 19 Профил на trashgirl
    trashgirl
    Рейтинг: 367 Любопитно

    До коментар [#10] от "Nil satis nisi optimum":

    Младите семейства В МОМЕНТА не могат да намерят жилища. Познавам хора, изнесли се от Париж към по-малки градове точно по тази причина.
    В Швеция примерно наемите са регулирани. Действително това води до известен недостиг, но и позволява на бедни хора да наемат жилища.

  20. 20 Профил на ЕТ
    ЕТ
    Рейтинг: 513 Неутрално

    Не виждам как това ще им реши проблема - нито ще се построят повече жилища, нито ще накарат тези, които имат и ги държат под ключ, да ги изкарат на пазара.

  21. 21 Профил на deaf
    deaf
    Рейтинг: 2629 Неутрално

    До коментар [#4] от "lout66":

    Лъжеш! Днес германците имат по-ниски доходи отколкото преди 15 години.

  22. 22 Профил на pm
    pm
    Рейтинг: 503 Неутрално

    До коментар [#10] от "Nil satis nisi optimum":

    "Регулациите ВИНГИ са лоши."

    Това е проблемът на крайните идеологии - всичко се разглежда като черно или бяло, а светът е шарен :)

    Предлагането на апартаменти няма да намалее, защото има търсене. А, търсенето няма да намалее, защото цените ще останат поносими и младите семейства ще могат евентуално да купят. Това, което ще стане е, че спекулантите, които търсят 100% печалба от инвестицията си ще изчезнат. Т.е. балонът няма да се надуе, а, това е добре!

    "Лошото е, че [българите] оставиха истинските си политици вън от властта, вкарвайки в парламента само олигархичните корпорации."
  23. 23 Профил на zyb18561487
    zyb18561487
    Рейтинг: 2931 Неутрално

    До коментар [#6] от "trashgirl":А каква е следващата стъпка? Собствениците на влогове да бъдат обложени непосилно или да бъдат задължени насилствено да ги върнат в икономиката, нали? Никой няма право да притежава нищо, всичко е общо, частна собственост не съществува, нали така? И накрая десетки милиони мъртви, глад, бедност и мизерия. Страхотен филм, жалко, че свърши, време му е за Част 2.
    —цитат от коментар 14 на Darulio


    Следващата стъпка е да се премахнат книжните пари. Всички разплащания ще бъдат електронни, а покупателната стойност на спестяванията Ви ще бъде опеделяна от тричленка, оглавявана от малката Грета.

  24. 24 Профил на von_seeckt
    von_seeckt
    Рейтинг: 1709 Неутрално

    Не виждам как това ще им реши проблема - нито ще се построят повече жилища, нито ще накарат тези, които имат и ги държат под ключ, да ги изкарат на пазара.
    —цитат от коментар 20 на ЕТ


    Не виждаш, щото не знаеш. Немското правителство инвестира 5 милиарда в нови социални жилища.

  25. 25 Профил на trashgirl
    trashgirl
    Рейтинг: 367 Весело

    До коментар [#14] от "Darulio":

    Не знам каква ще е следващата стъпка, но в Източна Европа хората са собственици на жилища на 90% именно благодарение на комунизма. За разлика от Запада, където по-малко от половината хора притежават жилище ;–)

  26. 26 Профил на comandante  vs  либерални ентусиасти&корпократи
    comandante vs либерални ентусиасти&корпократи
    Рейтинг: 3799 Неутрално

    До коментар [#16] от "ilinko":

    Не знам до колко си запознат с Германия ама там наемите за 6-7 години са скочили между 3 и 10 пъти!
    Някогашните социални жилища днес се стопанисват от големи фондове а хеджитата само шушкат на Меркел да кани още пришелец!

    Libertarianism is just anarchy for rich people
  27. 27 Профил на comandante  vs  либерални ентусиасти&корпократи
    comandante vs либерални ентусиасти&корпократи
    Рейтинг: 3799 Неутрално

    До коментар [#18] от "nmn58592067":

    +++
    Някак си е много либерално-демократично да нямат собствено мнение и да заемат такава позиция каквато им спуснат от ЦК на Либерастите!

    Libertarianism is just anarchy for rich people
  28. 28 Профил на АзКлавдия
    АзКлавдия
    Рейтинг: 3104 Неутрално

    Не разбирам защо местните власти, които със сигурност притежават терени, не строят социални жилища, ако това е проблемът.
    Също бих разбрала, ако има санкции за апартаменти, които стоят празни, както и високи данъци при краткосрочен наем "еъбнб).
    Но да замразяваш пазар може да доведе до... черен пазар.

    Доброто е заразно
  29. 29 Профил на PisnaMi
    PisnaMi
    Рейтинг: 1939 Разстроено

    Направо Меркел да определи цените:
    - за сирийски инженери - 5 евро на кв.м
    - за афганистански доктори - 7 евро на кв.м
    - за германци - 20 евро на кв.м
    и така - до края на света.

  30. 30 Профил на comandante  vs  либерални ентусиасти&корпократи
    comandante vs либерални ентусиасти&корпократи
    Рейтинг: 3799 Неутрално

    До коментар [#4] от "lout66":

    Ами Цветанов като се пенсионира от ГЕРБ , може да отиде в Берлин и да печели като консултът по недвижимости и да показва тъща си като най-успешна пенсионерка в ЕС!

    Libertarianism is just anarchy for rich people
  31. 31 Профил на Darulio
    Darulio
    Рейтинг: 2083 Весело

    До коментар [#25] от "trashgirl":

    Скоро процентите ще са повече. Благодарение на мизерията, която ни завеща комунизмът и на отрицателния прираст, който е следствие от нея, скоро жилищата ще надминат броя на хората. Именно благодарение на комунизма. ;)

    Да бехме малко подпийнали, да им ебеме майката.
  32. 32 Профил на metalogy
    metalogy
    Рейтинг: 569 Весело

    Някои хора много го разбират капитализъма. И на германците ще им го обяснЪт, ако се наложи, самоотвержено и с младежки плам.

    колко е стабилен финансовият сектор у нас, ако не се говори за него
  33. 33 Профил на zyb18561487
    zyb18561487
    Рейтинг: 2931 Неутрално

    Направо Меркел да определи цените:- за сирийски инженери - 5 евро на кв.м- за афганистански доктори - 7 евро на кв.м- за германци - 20 евро на кв.ми така - до края на света.
    —цитат от коментар 29 на PisnaMi


    Терминът "германец" ме притеснява. Политически коректното определение е "тези, които живеят тук по-отдавна". Очевидно не познавате Меркелистан.

  34. 34 Профил на comandante  vs  либерални ентусиасти&корпократи
    comandante vs либерални ентусиасти&корпократи
    Рейтинг: 3799 Весело

    До коментар [#4] от "lout66":
    Пак нещо не си разбрал,обикновените немци са просто странични наблюдатели и плащачи докато Меркел вика пришелец и взима от населението данъци за да хрантути пришелеца и да го обгрижва с наеми,комунални сметки, купони за храна от евробакалиите и даже безплатни карти за градския и транспорт и безплатни шофьорски курсове им дават без да могат да вържат 5 думи на немски!
    А кой лапа парите от всичко това?



    Libertarianism is just anarchy for rich people
  35. 35 Профил на Saint of Me
    Saint of Me
    Рейтинг: 2919 Весело

    Удри калеко Ханс, соц му е майката :)

    Use your Illusion
  36. 36 Профил на a4kataaa
    a4kataaa
    Рейтинг: 342 Неутрално

    До коментар [#10] от "Nil satis nisi optimum":

    Ма то в момента е точно така. По 50 - 60 човека наведнъж ходят на оглед за жилище. Явно не живееш в Берлин и си нямаш понятии, каква точно е ситуацията тука. Не знаеш, какво е да получиш писмо, че наема ти от сегашните 430 Евро например, след 6 месеца ще бъде увеличен на 1430 Евро. Ако ти оттърва, плащай, ако ли не, се изнасяй. Мислиш, че се бъзикъм ли? Идея си нямаш какво е положението тука. В някои кеартсли, за последните 10 години, нармите са скочили със 146%.

  37. 37 Профил на Nil satis nisi optimum
    Nil satis nisi optimum
    Рейтинг: 1302 Неутрално

    До коментар [#22] от "pm":


    До коментар [#10] от "Nil satis nisi optimum":"Регулациите ВИНГИ са лоши."Това е проблемът на крайните идеологии - всичко се разглежда като черно или бяло, а светът е шарен :)Предлагането на апартаменти няма да намалее, защото има търсене. А, търсенето няма да намалее, защото цените ще останат поносими и младите семейства ще могат евентуално да купят. Това, което ще стане е, че спекулантите, които търсят 100% печалба от инвестицията си ще изчезнат. Т.е. балонът няма да се надуе, а, това е добре!
    —цитат от коментар 22 на pm


    Младежо. живота твърде често е черно-бял. Няма средно между истина и лъжа. Избиеаш едното. Кое е среднто между живота и смъртта?
    А "Предлагането на апартаменти няма да намалее, защото има търсене." просто ме разсмя. Живял съм във времена когато имаше огромно търсене на жилища, но нямаше предлагане...

    Не поставям нищо - нищо, над преценката на собствения си разум.
  38. 38 Профил на puknatastotinka
    puknatastotinka
    Рейтинг: 1358 Весело

    На този фон Драги се готви да намалява лихвения процент... Истинска веселба.
    Сметката е много проста:
    1. Или си наемател или купуваш.
    2. При намаляващ лихвен процент повече хора могат да си позволят да излезнат на пазара и цените на имотите се увеличават, а на наемите падат...
    3. Нарушаваме горната динамика с по-малко предлагане на жилищна площ, по-трудно даване на заеми, повече търсене поради миграция или изкривяване на платежоспособния пазар вследствие на отваряне на ножицата на доходите.
    4. С просто око се вижда, че скъпата инвестиция в жилищна площ изисква по-висок наем за да има разумна възвращаемост за инвеститора.

    И изведнъж се запитваме: "А, дали мерките на Берлин не са признание на провала на глобалистите?".... ;)

  39. 39 Профил на Nil satis nisi optimum
    Nil satis nisi optimum
    Рейтинг: 1302 Неутрално

    До коментар [#36] от "a4kataaa":

    Човек се простира спорд чергата/доходите си. И аз искам да живея във вила на Ривиерата, но цените са се вдигнали и не мога да си я позволя...

    Не поставям нищо - нищо, над преценката на собствения си разум.
  40. 40 Профил на trashgirl
    trashgirl
    Рейтинг: 367 Неутрално

    В Лондон единствено руски олигарси могат да си купят жилище. Нищо хубаво няма в това.

  41. 41 Профил на jeq19606355
    jeq19606355
    Рейтинг: 298 Неутрално

    Я тъмните балкански субекти от най-пропадналата и корумпирана държава на Балканите с премиер бивша мутра от СИК тръгнали да дават акъл на германците, няма такъв смех!

  42. 42 Профил на Костадин Иванов
    Костадин Иванов
    Рейтинг: 2886 Неутрално

    До коментар [#17] от "waj29610503":

    "а не да играе комбина с наемодателската мафия, като ограничава разрешителните за ново сторителство в най-търсените райони."
    ===========
    Нали знаеш как става новото строителство в такива райони. Нов блок между два стари. После няма място нито за паркинг, нито за парк.

    Еретик
  43. 43 Профил на Камен
    Камен
    Рейтинг: 750 Неутрално

    Крайно време е собствениците на имоти, които не живеят в тях да бъдат обложени с непосилни данъци, или задължени да ги отдават под наем на регулирани цени.
    —цитат от коментар 6 на trashgirl

    Че кой пък германец е купил апартаменти за даване под наем?
    Те са 95% собственост на фондове и публични инвестиционни компании, Воновия и Дойче Вонен са две от големите, например. В тях акции имат всякакви германски бюргери и пенсионери, та сега пък ще ревнат, че им падат дивидентите и пенсиите.

  44. 44 Профил на balgariez
    balgariez
    Рейтинг: 1424 Весело

    А купони за бедните кандидат- берлинчани няма ли да се въведат ? (ツ)

  45. 45 Профил на Костадин Иванов
    Костадин Иванов
    Рейтинг: 2886 Весело

    До коментар [#36] от "a4kataaa":

    "Ако ти оттърва, плащай, ако ли не, се изнасяй"
    ===========
    Ами.... живеенето в Берлин не е задължително. По-голямата част от хората живеят на други места.

    Еретик
  46. 46 Профил на a4kataaa
    a4kataaa
    Рейтинг: 342 Неутрално

    До коментар [#39] от "Nil satis nisi optimum":

    Говорим за двустайно жилище 50-60 кв.м.

  47. 47 Профил на a4kataaa
    a4kataaa
    Рейтинг: 342 Неутрално

    До коментар [#39] от "Nil satis nisi optimum":

    Ела, поживей няколко години тука и пак ще говорим.

  48. 48 Профил на Пипера е много лют
    Пипера е много лют
    Рейтинг: 1986 Весело

    До коментар [#6] от "trashgirl":

    крайно време е и надошлите от села и паланки новоизлюпени гражданя да бъдат обложени с непосилни данъци, или принудени на безплатен труд. Щом така ще се прави пък.

    http://www.youtube.com/watch?v=wPw0Z5CtKTs
  49. 49 Профил на Пипера е много лют
    Пипера е много лют
    Рейтинг: 1986 Весело

    До коментар [#9] от "von_seeckt":

    а да върнат фюрера и Вермахта пише ли нещо?

    http://www.youtube.com/watch?v=wPw0Z5CtKTs
  50. 50 Профил на Пипера е много лют
    Пипера е много лют
    Рейтинг: 1986 Весело

    До коментар [#19] от "trashgirl":

    да ти даде Господ бедни наематели! Дори повече - младо семейство бежанци за съседи!

    http://www.youtube.com/watch?v=wPw0Z5CtKTs
  51. 51 Профил на a4kataaa
    a4kataaa
    Рейтинг: 342 Весело

    До коментар [#45] от "Костадин Иванов":

    Забавен си :D Ами обясни го това на всички полицаи, медицински сестри, учители и други хора с нормални професии, за които е все по трудно да си плащат наемите. Пък като се наложи охранените акционери да търсят помощ от полиция или линейка, нека го правят от 50км извън Берлин. Да почакат хубаво, докато патрулката, линейката или пожарната дойде.

  52. 52 Профил на balgariez
    balgariez
    Рейтинг: 1424 Весело

    Прерових конспекта си по капитализъм- тази мярка никой не препоръчва !
    Явно съм пропуснал важна лекция (ツ)

  53. 53 Профил на a4kataaa
    a4kataaa
    Рейтинг: 342 Неутрално

    Германците имат един лаф "Die Dosis macht das Gift." Това важи с пълна сила и за регулациите. Много регулации задушават икономиката, но без тях се връщаме във времената на капитализма от 18 век в Манчестър. Не вярвам да има цивилизован човек, който би искал да живее в такова време.

  54. 54 Профил на Костадин Иванов
    Костадин Иванов
    Рейтинг: 2886 Неутрално

    До коментар [#51] от "a4kataaa":

    "Забавен си :D Ами обясни го това на всички полицаи, медицински сестри, учители и други хора с нормални професии, за които е все по трудно да си плащат наемите. "
    ===========
    Аз самият съм от споменатите.
    Но... българинът е собственик, защото знае, че могат да му вдигнат наема, че заем свършва, наем не и.....
    Пазарът би се оправил, ако хората откажат да плащат и се махнат, но те очакват държавата да свърши тяхната работа.
    "Столичани вповече", немски вариант.

    Еретик
  55. 55 Профил на balgariez
    balgariez
    Рейтинг: 1424 Весело

    "В Берлин средният "студен" наем (сам за отдадената жилищна площ) възлиза на 6.72 евро за квадрат"

    За сам работещ младеж в 50 м² това прави едни €336 месечно.
    А сега вижте в нета средния доход за Германия, както и средната цена за квадрат нов строеж в Берлин, че да разберете ах какви жестоки спекуланти са инвеститорите в имоти (ツ)

  56. 56 Профил на Костадин Иванов
    Костадин Иванов
    Рейтинг: 2886 Любопитно

    Като коментираме комунизма в немско, обърнахте ли внимание на интригата с тол таксите? Има доста писано, включително и в "Капитал".

    Еретик
  57. 58 Профил на a4kataaa
    a4kataaa
    Рейтинг: 342 Неутрално

    До коментар [#54] от "Костадин Иванов":

    Българските условия са съвсем различни. В големите градове хората предпочитат да живеят под наем по чисто практични причини. Ако сега работата ти е близо до дома, но след една година си смениш работното място с ново, пак в същия град, но на 30 - 40 км от жилището ти, да може да си смениш и квартирата с нова, близо до новото работно място. Знам, че това звучи странно за повечето българи, но да, има такива градове. Не всеки иска да пътува 1-2 часа от дома си до работа и после пак толкова назад.

  58. 59 Профил на Пипера е много лют
    Пипера е много лют
    Рейтинг: 1986 Весело

    До коментар [#53] от "a4kataaa":

    Аз не отричам регулациите, но все пак забрана за вдигане на наемите за определен срок ще направи така, че след този срок ще има взривно покачване. И в момента има регулации - второ и следващо жилище на един собственик е с по-високи местни данъци, приходите от наем се облагат с подоходни данъци и прочее. Може да се ограничат разните инвестиционни фондове да изкупуват жилища, или да се ограничи достъпа на китайци, араби и руснаци с мръсни пари до имотния пазар. Ама пуста алчност за азиатски инвестори...

    http://www.youtube.com/watch?v=wPw0Z5CtKTs
  59. 60 Профил на Роси
    Роси
    Рейтинг: 8124 Неутрално

    Ние сме цъфнали, че сме тръгнали да оправяме германците.

  60. 61 Профил на everlast666
    everlast666
    Рейтинг: 1085 Неутрално

    "В Берлин средният "студен" наем (само за отдадената жилищна площ) възлиза на 6.72 евро за квадрат"

    Ако в Берлин средните наеми са 6.72 евро/кв за София не са ли малко височки сегашните наеми от 7.17 евро/кв ?!?

    https://www.imoti.net/bg/sredni-ceni

  61. 62 Профил на a4kataaa
    a4kataaa
    Рейтинг: 342 Неутрално

    До коментар [#59] от "Пипера е много лют":

    Това с играничаването на инвестиции от държави извън ЕС е може би най смисленото, но до сега не съм видял нито един политик който да говори за това. Нито един политик, от есички партии. От "Die Linke" до "AfD" всички мълчът пи този въпрос. Другото смислено е да се намали бюрокрацуята, при издаването на разрешителни за строеж, защото в момента всичко отнема много години. Другото смислено е, да се ограничи броят жилища, които една фирма може да притежава в едно населено място, защото не е нормано цели квартали да са собственост на една фирма. В тези скучаи няма значение колко жилища се строят и колко свободни жилища има. Получиш ли веднъж отказ за жилище, забравяш за целият квартал. Все едни цял "Люлин" или цяла "Младост" да са собственост на една фирма. Не е нормално 8-10 фирми да контролират почти всички жилища които се отдават под наем в един град.

  62. 63 Профил на FourOhFive
    FourOhFive
    Рейтинг: 3524 Неутрално

    Рекордно ниски лихви по заемите , рекордна ниска безработица , едни от най високите доходи в Европа и никой не иска да купува апартаменти .Държавата трябва да им осигури ниски наеми , утре ще поискат и фиксирани цени на храните , и току виж комунизмът дошъл .
    —цитат от коментар 4 на lout66


    Голяма част от храните - предимно млечни и тестени продукти - в Германия са де факто с фиксирани цени.

  63. 64 Профил на FourOhFive
    FourOhFive
    Рейтинг: 3524 Весело

    До коментар [#14] от "Darulio":Не знам каква ще е следващата стъпка, но в Източна Европа хората са собственици на жилища на 90% именно благодарение на комунизма. За разлика от Запада, където по-малко от половината хора притежават жилище ;–)
    —цитат от коментар 25 на trashgirl


    Ерго жизненият стандарт в Източна Европа е по-висок от този в Западна?

    Собственото жилище, само по себе си, не означава нищо.

  64. 65 Профил на gozambo
    gozambo
    Рейтинг: 2902 Неутрално

    Видяхте ли видеото с Меркел как получава гърчове по време на националния химн. Тази жена е много зле. Сорос ще я държи докато умре.

  65. 66 Профил на gozambo
    gozambo
    Рейтинг: 2902 Неутрално

    Мда. Крайно време е собствениците на имоти, които не живеят в тях да бъдат обложени с непосилни данъци, или задължени да ги отдават под наем на регулирани цени. Във Франция тоаи проблем е още по-голям и градове като Париж са непосилни за живеене дори за хора с над средни доходи.
    —цитат от коментар 6 на trashgirl


    Говориш глупости. Собствениците отказват да дават жилищата под наем,защото наемателите така ги разбиват, че всичките наеми не стигат за ремонт. Като ги натоварят с непосилни данъци това означава експроприация на собствеността. Кой ще иска да има такава собственост. Това означава край на частното строителство. След това е комунизмът.

  66. 67 Профил на a4kataaa
    a4kataaa
    Рейтинг: 342 Неутрално

    До коментар [#65] от "gozambo":

    Показаха го по новините в 17:00 часа.

  67. 68 Профил на FourOhFive
    FourOhFive
    Рейтинг: 3524 Весело

    Видяхте ли видеото с Меркел как получава гърчове по време на националния химн. Тази жена е много зле. Сорос ще я държи докато умре.
    —цитат от коментар 65 на gozambo


    Все пак да не забравяме, че Меркел е отраснала с националния химн "Auferstanden aus Ruinen" на една вече несъществуваща държава, а не със сегашния - Das Lied der Deutschen

  68. 69 Профил на niakoi_si
    niakoi_si
    Рейтинг: 1937 Неутрално

    Ами нормално Берлин все още си е в ГДР, а не в Германия.

    И както е тръгнало ще си остане там поне още 20-30 години докато не умрат увредените от социализма организми.

  69. 70 Профил на waj29610503
    waj29610503
    Рейтинг: 799 Весело

    До коментар [#42] от "Костадин Иванов":
    Знам, знам. Знам също че новото строителство в Германия не е като новото строителство в България. А уж едни и същи амуджи от България, Източна Европа и Азия работят по строежите. Как става тая работа, направо не знам.

    Десните популисти ще спасят света с постове във форума на Дневник.
  70. 71 Профил на a4kataaa
    a4kataaa
    Рейтинг: 342 Неутрално
  71. 72 Профил на stem
    stem
    Рейтинг: 464 Весело

    До коментар [#65] от "gozambo":https://m.youtube.com/watch?v=D9NadV_zwY4
    —цитат от коментар 71 на a4kataaa


    За да не трепери, трябваше да ѝ пуснат:
    https://www.youtube.com/watch?v=kDwZAtE6yWY

    Левичаро-либералстващите се заклеха да воюват до пълна победа на здравите сили над здравия разум!




За да коментирате, е нужно да влезете в профила си или да се регистрирате.
С използването на сайта вие приемате, че използваме „бисквитки" за подобряване на преживяването, персонализиране на съдържанието и рекламите, и анализиране на трафика. Вижте нашата политика за бисквитките и декларацията за поверителност. ОK