Германското вътрешно министерство: Замразяването на наеми в Берлин е противоконституционно

Германското вътрешно министерство: Замразяването на наеми в Берлин е противоконституционно

© Reuters



Планираното замразяване на наемите в Берлин нарушава германската конституция, заяви федералното министерство на вътрешните работи в имейл, изпратен до ДПА. Това мнение е изразило ведомството в отговор на запитване от Кай Вегнер, член на управляващия десноцентристки Християндемократически съюз (ХДС).


През октомври правителството на германската провинция Берлин одобри замразяване на наемите за пет години, за да се противопостави на нарастващите наеми на един от най-динамичните пазари на недвижими имоти.


Лявото правителство на провинция Берлин иска да замрази наема на апартаменти, построени преди 2014 година, както и да ограничи размера на наемите по новите договори. Управата на провинцията се надява ограниченията да бъдат въведени от началото на идната година.




Според вътрешното министерство обаче провинция Берлин няма юридически права да приеме закон за ограничаване на наемите, тъй като това е в правомощията на федералното правителство.


През последните десет години наемите рязко нараснаха в Берлин и други германски градове. Макар и сравнително по-евтин за живеене в сравнение с други европейски столици, Берлин има относително висока безработица, а равнището на бедност лиши много хора от възможността да си намерят достъпно жилище. /БТА

Ключови думи към статията:

Коментари (33)
  1. Подредба: Сортирай
  1. 1 Профил на selqnin
    selqnin
    Рейтинг: 1694 Неутрално

    Очевидно е, че има проблем с цените на наемите и имотите в Берлин!
    Очевидно е, че с комуноидни политики проблемът няма да се реши...
    Ние пробвахме 45 години и не ни си получи....

  2. 2 Профил на Hawaii
    Hawaii
    Рейтинг: 3290 Неутрално

    Докато някой персонално в Берлин не понесе имучествена и наказателна отговорност за този очеваден гаф, нещата в Съветизираща се Германия няма как да се оправят

  3. 3 Профил на mutant
    mutant
    Рейтинг: 289 Неутрално

    Регулации няма да помогнат. Средства имат, трябва да строят нови жилища и то много. Положението е сходно н

  4. 4 Профил на дерибеев
    дерибеев
    Рейтинг: 3347 Неутрално

    До коментар [#3] от "mutant":

    Но пък в София не трябва да се строи

    всеки коментар може и ще бъде използван срещу вас
  5. 5 Профил на Molossian
    Molossian
    Рейтинг: 1843 Неутрално

    До коментар [#1] от "selqnin":

    Комунетата от Берлин дори искаха и да се експроприира собствеността на притежателите на повече имоти.

    Panta rhei....
  6. 6 Профил на gozambo
    gozambo
    Рейтинг: 571 Неутрално

    Очевидно е, че има проблем с цените на наемите и имотите в Берлин!Очевидно е, че с комуноидни политики проблемът няма да се реши...Ние пробвахме 45 години и не ни си получи....
    —цитат от коментар 1 на selqnin


    Тези комуноидни политики идват от същите, в които ти така вярваш.

  7. 7 Профил на gozambo
    gozambo
    Рейтинг: 571 Неутрално

    Докато някой персонално в Берлин не понесе имучествена и наказателна отговорност за този очеваден гаф, нещата в Съветизираща се Германия няма как да се оправят
    —цитат от коментар 2 на Hawaii


    Ти си също толкова неориентиран, колкото Селския. Това е парадоксът с българските костоваци-антикомунисти, които в момента се намират в левичарския неомарксистки лагер на американската и западноевропейската либерастия.

  8. 8 Профил на gozambo
    gozambo
    Рейтинг: 571 Неутрално

    Регулации няма да помогнат. Средства имат, трябва да строят нови жилища и то много. Положението е сходно н
    —цитат от коментар 3 на mutant


    В Западна Европа и Западния Бряг на САЩ либерастията ударно налага данъци и нови регулации. Данъци, такси, регулации до дупка! Освен това приемат закони, които облагодетелстват наемателите и ограничават правата на наемодателите. Например, наемодателят вече не може да изгони лесно наемателя, ако той не си плаща наема. Като отиде случаят в съда и съдията установи, че наемателят е за гонене, но това изгонване може да се отрази на душевното му здраве или душевното спокойствие, ако го преживява тежко, съдията може да го остави за още шест месеца да живее, независимо, че не си плаща. Та да го докарат до към 8-9 месеца порът да живее без да плаща. А на следващото дело съдията може да удължи и този срок. Това си е чиста проба експроприация на собствеността, чист комунизъм. Как се строи и как се прави бизнес при това законодателство? Отделно от това либерастите във властта така са надули данък жилище и всяка година увеличават данъците, така са надули всякакви строителни такси, някакви сложни регулации и излишни, които оскъпяват строителството с една трета и повече. Излишните регулации в Америка оскъпяват новото строителство с около една трета. И после се чудят защо наемите се вдигат.

  9. 9 Профил на Пипера е много лют
    Пипера е много лют
    Рейтинг: 904 Неутрално

    В Берлин май им липсва ГДР-то.

    https://www.youtube.com/watch?v=eYfOYx1G2zU
  10. 10 Профил на venci4
    venci4
    Рейтинг: 1407 Неутрално

    Толкова от леви бездарници и комсомолка баба!

    Платени форумни тролчета, така ли ви възпитават на Позитано? http://prikachi.com/images/793/8000793h.jpg
  11. 11 Профил на gozambo
    gozambo
    Рейтинг: 571 Неутрално

    Схемата за вдигане на наемите е много проста. И това става само на места, където либерастията е взела пълната местна власт. Като истински социалисти и комунисти, те непрекъснато искат да увеличават приходите в бюджета, за да разполагат с повече пари за харчене. От една страна харчат парите по най-безобразен, безотговорен и безполезен начин, което е типично за комунистите, от друга страна им трябват все повече и повече пари и вдигат всякакви данъци, такси, създават нови регулации, които доят бизнеса и пълнят местния бюджет. Това се прави в името на сиромашията. Но в същото време сиромашията всички са наематели. И всичко, което местните власти са издоили от строители и наемодатели, се отразява в цената на наемите. И вместо сиромашията да получи някакви блага от допълнително издоените пари, обикновено нищо не получава, защото, както казах, комунистите са майстори на прахосничеството, сиромашията гарантирано получава вдигане на наемите. Т.е. от цялата комунистическа врътка пак сиромашията го обира.

  12. 12 Профил на niakoi_si
    niakoi_si
    Рейтинг: 684 Неутрално

    Берлин дълги години беше парадокс в цените на имотите. Бяха нереално ниски. Сега всичко започва да си идва на мястото, пазара вакум не търпи.

    Ако толкова им липсва държавните регулации на "Берлинчани", да взимат мистриите и да се заграждат пак със стената. Явно от гедерейци няма как да направиш немци...

  13. 13 Профил на our12595545
    our12595545
    Рейтинг: 289 Неутрално

    Хаха, после какъв изостанал индивид бил българинът, че искал собствено жилище....

  14. 14 Профил на Patsis
    Patsis
    Рейтинг: 3884 Весело

    Няма ли някой журналист да ни светне колцина от висшите началници в германското вътрешна министерство имат на свое име или на членове от семейството си апартаменти, които отдават род наем?

  15. 15 Профил на Един вампир броди из Европа
    Един вампир броди из Европа
    Рейтинг: 2438 Неутрално

    Ами т.н. екопакет също е противоконституционен. Изобщо повечето политики напоследък уж решават проблемите на климата, бедните, клетите, но всъщност са насочени против системата и конституционния ред. Там е истинската цел. Аз случайно ли съм го сложил този подпис?

    Демокрацията е най-големият враг на планетата (https://foreignpolicy.com/2019/07/20/democracy-is-the-planets-biggest-enemy-climate-change/)
  16. 16 Профил на Boris Romanov
    Boris Romanov
    Рейтинг: 289 Неутрално

    Комунягите пак в Берлин , издигнаха сърпа и чука !

  17. 17 Профил на balgariez
    balgariez
    Рейтинг: 289 Неутрално

    Естествено.
    Човек от средната класа работи усилено, пести, взима ипотека и инвестира в имот за даване под наем, напр. в Берлин.
    Плаща си данъци, общински такси, ипотека, ремонти и т.н. и разчита ЕДИНСТВЕНО на наема (определящ се от търсене/предлагане в една капиталистическа икономика) за да излезе "на чисто" след мно-о-ого петилетки, с всичките му рискове, напр. загуба на работа поради фалирал работодател и др.
    И тогава идват политици и му "замразяват" дохода- ей тъй, че всеки мързелив некадърник да може да се наеме за жълти центове именно в Берлин.

  18. 18 Профил на Patsis
    Patsis
    Рейтинг: 3884 Весело

    До коментар [#17] от "balgariez":

    Тази история, дето я разказвате, е от преди 100 и повече години - за бедната Марийка, дето цял живот пестила от слугинската си заплата, па дошли лошите комунисти и й взели къщичката!
    Дайте нещо по-ново!

  19. 19 Профил на sa6
    sa6
    Рейтинг: 933 Неутрално

    Източно-германци поживяха малко в Западна Германия и решиха да направят ГДР навсякъде...

    Евроатлантида
  20. 20 Профил на Ivan_
    Ivan_
    Рейтинг: 507 Весело

    До коментар [#17] от "balgariez":

    Мда, човекът от средната класа работи, пести, взема ипотечен заем и купува апартамент с жилищно предназначение, за да живее във него.
    За да е възможно това регионалните власти, са приели устройствен план на района, инвестирали са публични средства, построили са инфраструктура, болници, училища, детски градини...
    и средниокласният човек решил, че ще печели повече ако отдава апартамента на туристи краткосрочно и това и прави...

    И местната власт започва да получава оплаквания от това, че в други райони, не стигали детски градини, медицински заведения, транспорта се претоварвал.
    Седнала местната власт и погледнала какъв е проблемът и установила, че имотите определени за жилищни нужди се превърнали в бизнес имоти...


    Мда... напиши си сега сам продължението, че то има и още, но да не те затромозявам допълно с това кой всъщност ги държи тези апартаменти, че не са хората от средната класа дето ги описваш...

    Модератора е неадекватен!
  21. 21 Профил на selqnin
    selqnin
    Рейтинг: 1694 Неутрално

    До коментар [#5] от "Molossian":

    Не е забранено човек, институция, организация да не са умни...
    Може да се опитат да съживят призрака на комунизма, но това завършва зле!!!

  22. 22 Профил на Ivan_
    Ivan_
    Рейтинг: 507 Весело

    Сега, ще си позволя да обърна внимание на пишещите под статията, че решението не е обявено за противоконституционно по същество, поради ограничаването на наемите, а е обявено за противоконституционно поради процедура, не е издадено от коректният орган...

    та не се превъзбуждайте, ограничаване на наемите има в целият капиталистически свят, включително и в най-капиталистическата му част САЩ.
    та успокойте се, още е рано сутрин да не спукате някой кръвоносен съд от възбуда...

    Модератора е неадекватен!
  23. 23 Профил на Борис Кръстев
    Борис Кръстев
    Рейтинг: 233 Неутрално

    Абе Дневник, всеки ден по 2-3 статии за Германия пишете. Да се чуди човек в коя държава ви е редакцията.

  24. 24 Профил на Phaeton.
    Phaeton.
    Рейтинг: 1416 Неутрално

    Наемите в Германия скачат поради голямото търсене- прием на клети мигранти, на които държавата плаща наемите,, че и още куп социал, , вкл. уроци по немски, детски градини и т.н.
    Че и джобни им дават!

    Така че, слагайки таван на наемите Германия се опита да си спести малко парички !

    Понеже социалните фондове се изчерпват!

    Това че се нарушават правилата на пазарната икономика никога не е било проблем за неомарксистите.

    И понеже не върви да си признаят, налага се да отхвърлят решението уж че било взето от неправилната администрация- в случая с Берлин- местната, вместо федералната.

    Решението е противозаконно, а не грешка на администрацията!

    Получава се съвършен параграф 22- държавата е може да спре повишението на наемите и ще плаща все по- високи наеми на клетите мигранти, които охотно приема, коеето пък допълнително ще вдига наемите!

    Честито на параграфите на меркелистка Германия!

  25. 25 Профил на Phaeton.
    Phaeton.
    Рейтинг: 1416 Неутрално

    Абе Дневник, всеки ден по 2-3 статии за Германия пишете. Да се чуди човек в коя държава ви е редакцията.
    —цитат от коментар 23 на Борис Кръстев


    Берлин е столицата на неомарксисзма в Европа!

    Все едно Работническо дело пише за Масква!

  26. 26 Профил на Един вампир броди из Европа
    Един вампир броди из Европа
    Рейтинг: 2438 Неутрално

    Абе Дневник, всеки ден по 2-3 статии за Германия пишете. Да се чуди човек в коя държава ви е редакцията.
    —цитат от коментар 23 на Борис Кръстев


    Оттам идват и парите, и съдържанието. Второто не е важно и в краен случай може да е измислено -- както репортажите в Шпигел или английският вестник, който пцувал българите, ама никой не го видял.

    Демокрацията е най-големият враг на планетата (https://foreignpolicy.com/2019/07/20/democracy-is-the-planets-biggest-enemy-climate-change/)
  27. 27 Профил на Antoaneta PETROVA Ardashes
    Antoaneta PETROVA Ardashes
    Рейтинг: 289 Любопитно

    И така като ограничат целта им е да има сива икономика и пари под масата, но как ли ще стане като това не са българи да не си плащат данъците.Голямо допълнително плащане ще има на четири очи, особено за търсените имоти.

    mihala
  28. 28 Профил на penetrating
    penetrating
    Рейтинг: 5708 Весело

    Доброутро :)

    Some people have got a mental horizon of radius zero and call it their point of view. David Hilbert
  29. 29 Профил на pamela
    pamela
    Рейтинг: 2948 Неутрално

    Замразяването на наемите води до недостиг на жилища, тъй като собствениците могат да преценят, че нямат сметка да дават жилището под наем след като то се амортизира и се нуждае от периодичен ремонт, а средставта от наема не са достатъчни за формирането на някаква печалба след ремонтите и плащането на данъци. При недостиг на жилища хазяите изискват и по два наема предварително за покриване на щетите и освен това дават жилището само на надеждни наематели с високи доходи за да има гаранция, че наемът ще се плаща навреме и собствеността им няма да се поврежда.
    Въобще ограничаването на наемите е тъпо решение след като по-доброто решение е да се строят повече жилища независимо дали са собственост на общината или частни инвеститори. Ако пазарът се насити в жилища и цените ще паднат или поне няма да се качват драстично.

  30. 30 Профил на С Стоянов
    С Стоянов
    Рейтинг: 1212 Неутрално

    Правилно! Болшевишките регулации трябва да отидат на бунището! Собственикът има право да определя размера на наема, както намери за добре! Пазарът върши своята работа- ако наемите са прекалено високи- наемателите ще се ориентират към по- конкурентните.

    ВЯРНОСТ И ПОСТОЯНСТВО
  31. 31 Профил на С Стоянов
    С Стоянов
    Рейтинг: 1212 Неутрално

    Правилно! Болшевишките регулации трябва да отидат на бунището! Собственикът има право да определя размера на наема, както намери за добре! Пазарът върши своята работа- ако наемите са прекалено високи- наемателите ще се ориентират към по- конкурентните.

    ВЯРНОСТ И ПОСТОЯНСТВО
  32. 32 Профил на Роси
    Роси
    Рейтинг: 7975 Неутрално
  33. 33 Профил на Quo Vadis?
    Quo Vadis?
    Рейтинг: 1147 Неутрално

    До коментар [#17] от "balgariez":

    ++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++





За да коментирате, е нужно да влезете в профила си или да се регистрирате.
С използването на сайта вие приемате, че използваме „бисквитки" за подобряване на преживяването, персонализиране на съдържанието и рекламите, и анализиране на трафика. Вижте нашата политика за бисквитките и декларацията за поверителност. ОK