Берлин, Дармщат и Мюнхен са най-проспериращите германски градове

Берлин, Дармщат и Мюнхен са най-проспериращите германски градове

© Reuters



Берлин, Дармщат и Мюнхен са най-динамичните и проспериращи градове в Германия, сочи представено вчера проучване, цитирано от ДПА и БТА.


Трийсет години след падането на Берлинската стена столицата е най-динамичният град, според проучването на Германския икономически институт (IW), списание "Виртшафтсвохе" и сайта за имоти "Иммобилиенскаут24".


От 2012 до 2017 година около 250 хил. души са се преместили в Берлин, а след това са го напуснали. Проучването сочи и промени в германския индустриален пейзаж.




Инголщат и Волфсбург, където се намират централите на "Ауди" (Audi) и "Фолксваген" (Volkswagen), са изгубили позиции в класацията и от първата десетка са преминали съответно на 39-о и 49-о място.


Икономическата ситуация на Мюнхен в момента е най-добра, сочи проучването. Според Хано Кеперман от "И Ве консулт" (IW Consult) градът се радва на уникалното съчетание между научни институции с високи резултати и много конкурентна икономика.


Дармщат е най-добре подготвен за бъдещето според изследването. В града с население от около 160 хил. души в западната провинция Хесен има много иновативни компании.


В класацията са включени градове с население над 100 хил. души. Те са сравнени по категории като динамика, сегашна ситуация и бъдещи перспективи, взимайки предвид показатели като икономическа структура, пазар на труда, имоти, проучвания и качество на живот. /БТА

Ключови думи към статията:

Коментари (36)
  1. Подредба: Сортирай
  1. 1 Профил на Платон  Фъшкиев
    Платон Фъшкиев
    Рейтинг: 925 Любопитно

    И българо-румънската маала в Дуисбург просперира!Защо я пропускате?

    И те вечно ще горят в огъня на своя собствен ад и ще копнеят за смърт и унищожение.Но никога няма да се доберат до смъртта.
  2. 2 Профил на Иво
    Иво
    Рейтинг: 4533 Любопитно

    "Икономическата ситуация на Мюнхен в момента е най-добра."

    Най-развития икономически град в Германия, столица на най-развитата германска провинция Бавария. Там и жилищните наеми са най-високите в Германия.

    "Каква е ползата за човека, ако придобие цял свят, a повреди на душата си? "Евангелие на Марко, Глава 8:36
  3. 3 Профил на БМЗ
    БМЗ
    Рейтинг: 1404 Весело

    Бре, да не повярваш колко добре са се отразили на Германия арабските индженери и лекари.

    Мачкай климатичния чейндж!
  4. 4 Профил на Molossian
    Molossian
    Рейтинг: 2230 Неутрално

    Нали за Берлин реваха че имало недостиг на жилища, цените на наемите високи, а много хорица не могат да си позволят тези наеми?
    щом е просперираю, не би ли трябвало това да не е проблем.
    Дори искаха да експроприират частниците с много имоти.
    Къде е истината тука...

    Panta rhei....
  5. 5 Профил на Mia San Bayern
    Mia San Bayern
    Рейтинг: 3256 Неутрално

    За Дармщат сьм изненадан.

  6. 6 Профил на Нинов
    Нинов
    Рейтинг: 2836 Неутрално

    До коментар [#5] от "Mia san Bayern":

    Дармщат има €75хил. БВП на калпак при сердно за ФРГ €38хил.

    Там е седали щето на хим. и фармацевтичната фирма "Мерк" (германската, не акериканската), с 10хил дущи в Драмащат от общо 53 хил. в цял свят.

    Ето други дарщатски фирми:
    - Röhm GmbH (сега Evonik Industries) - измислили са плексиглас
    - Carl Schenck AG
    - Wella - козметика
    - Döhler GmbH
    - Goldwell GmbH
    - Software AG

    Всички тези фирми имат развойна дейност в Драмщат, където също се намира герм. хъб на Дойче Телеком.

    От 1967 год. в Дармщат се намира European Space Operations Centre на Европейската Сателитна Агенция, управляващ сателити като Huygens, Mars Express, Rosetta, Envisat, GOCE, Herschel/Planck,

  7. 7 Профил на klecho
    klecho
    Рейтинг: 761 Неутрално

    Има логика.
    Берлин е столица, цените на жилищата са сравнително ниски.

    Дармщат, по същество, е предградие на Франкфурт. Ползва се с всички предимства на големия град, но цените на жилищата са сравнително ниски.

    Мюнхен е градът на богатите- на първо място в Германия, по брой милионери на глава от населението.

    В дебати от типа "Другарят Този е казал това, другарката Онази е казала онова, те са по-умни/по-образовани/по-известни/по-успели от теб и следователно са прави, така че заставайки зад тяхното мнение, аз също съм прав/а" НЕ участвам!
  8. 8 Профил на Нинов
    Нинов
    Рейтинг: 2836 Неутрално

    До коментар [#7] от "klecho":

    Глупости.

    Никакво предргадие не е Дармщат.
    Там цените на жилищата са същите като във Франкфурт.

    Дармщат си има собствно изкл. силно развитие.

  9. 9 Профил на zo
    zo
    Рейтинг: 720 Неутрално

    Има логика. Берлин е столица
    —цитат от коментар 7 на klecho


    Само в балканско-българската логика фактът, че един град е обявен за столица го прави неква турбо-тупалка.

    До коментар [#6] от "Нинов":
    Ако не греша в Дарщад има и доста читав технически университет.

    ITV: Saudi Arabia Uncovered https://www.youtube.com/watch?v=NLtLeK7YLGY
  10. 10 Профил на klecho
    klecho
    Рейтинг: 761 Неутрално

    До коментар [#8] от "Нинов":

    Разстояние: 35 км.
    Време за предвижване: 30 минути

    Всеки сам може да си направи изводите.

    Дори и ти си чувал за икономическото чудо във Франкфурт (ЕЦБ, Брекзит и пр), последвалия огромен ръст на цените на жилищата и миграцията на новодошлите (еврократи и пр) към предградията.

    П.с. И, Нинов, имам ти уважението и гледам да съм широко скроен, но любезно ще те замоля, да не започваш обръщенията си към мен с "Глупости.".
    "Не мога да се съглася с теб", звучи къде по-добре.

    В дебати от типа "Другарят Този е казал това, другарката Онази е казала онова, те са по-умни/по-образовани/по-известни/по-успели от теб и следователно са прави, така че заставайки зад тяхното мнение, аз също съм прав/а" НЕ участвам!
  11. 11 Профил на Нинов
    Нинов
    Рейтинг: 2836 Неутрално

    До коментар [#9] от "zo":

    Точно така!
    Дармщатския университет също цепи мрака.

    Ето едно видео за ESOC в Дращат: https://www.youtube.com/watch?v=Tl4W91VF_SM

    SOC - European Space Operations Centre 2017

    As a centre of excellence for mission operations since 1967, ESA's 'mission control' delivers expertise and experience in a unique mix that serves the scientific and engineering goals of ESA, and enables economically vital European programmes like Copernicus and Galileo.

    ESOC is home to highly specialised teams who control and navigate spacecraft, manage ESA’s worldwide tracking station network, and build the ground systems that enable satellites to conduct their missions. Spacecraft flown from ESOC are studying our planet and helping us understand climate change through realtime Earth data, and are exploring our Sun and Solar System or peering deep into the mysteries of time and space.

    The centre is unique and unparalleled in its ability to control sophisticated probes, and to design, develop and build everything needed on ground to successfully fly satellites in space.

  12. 12 Профил на conventi0nal
    conventi0nal
    Рейтинг: 750 Неутрално

    До коментар [#2] от "Иво":

    Мюнхен наистина е супер град! Бавария обаче е на 2ро място след Северен Рейн-Вестфалия

  13. 13 Профил на klecho
    klecho
    Рейтинг: 761 Неутрално

    До коментар [#9] от "zo":

    Гусин Евроамериканецо,
    Има си достатъчно статистика из нета за развитието на столиците спрямо средното за страните. И за развитието на Берлин спрямо Дрезден и Лайпциг. Намери си я сам.

    Последно на балканите съм живял през миналото хилядолетие. Хайде, прикривай ги тези комплекси по-добре, се.

    В дебати от типа "Другарят Този е казал това, другарката Онази е казала онова, те са по-умни/по-образовани/по-известни/по-успели от теб и следователно са прави, така че заставайки зад тяхното мнение, аз също съм прав/а" НЕ участвам!
  14. 14 Профил на blondofil
    blondofil
    Рейтинг: 2256 Неутрално

    Това е защото послушаха Меркел и приеха най много бежанци. Както знаем, те движат високите технологии.

  15. 15 Профил на b0b069
    b0b069
    Рейтинг: 622 Неутрално

    А кви данъци се плащат в Мюнхен не е истина, и колко е скъпо. Убуу ама скъпу

  16. 16 Профил на zo
    zo
    Рейтинг: 720 Неутрално

    До коментар [#13] от "klecho":

    https://i.redd.it/ulk2zphimip21.jpg

    ITV: Saudi Arabia Uncovered https://www.youtube.com/watch?v=NLtLeK7YLGY
  17. 17 Профил на Ivan_
    Ivan_
    Рейтинг: 3041 Неутрално

    До коментар [#4] от "Molossian":

    Няма противоречие. Точно защото е проспериращ се получават тези разминавания.

    Модератора е неадекватен!
  18. 18 Профил на zo
    zo
    Рейтинг: 720 Неутрално

    До коментар [#13] от "klecho":

    Иначе кой къде живее и какъв манталитет и мислене има не е непременно взаимосвързано :)

    ITV: Saudi Arabia Uncovered https://www.youtube.com/watch?v=NLtLeK7YLGY
  19. 19 Профил на conventi0nal
    conventi0nal
    Рейтинг: 750 Неутрално

    До коментар [#4] от "Molossian":

    В Берлин въведоха таван на наемите/Rent control/Mietendeckel.

    Всеки човек с някакво икономическо познание знае, че това дългосрочно премахва стимула от инвестиции в недвижима собственост и намаля предлагането.

    Иначе Берлин е много популярен за стартъпи/IT фирми и т.н.

  20. 20 Профил на Нинов
    Нинов
    Рейтинг: 2836 Неутрално

    До коментар [#10] от "klecho":

    Да, ама "франкфуртските" фирми де факто се намират в преградията Нидеррад, Ешборн, Бонамес, Ной-Изенбург. Там свири музиката.
    Хората пътуват от едно предградие до друго преградие.

    Ролята на ЕЦБ като работодател е мижава в сравнение с отрицателните лихви, ръсещи пари с голямата лейка.

    Няма смисъл да живееш в Дармщат и да пътуваш ежедневно до Франкфурт, защото тези 35 км ще ти излезат през носа по А5 или да се дундуркаш с влака, при условие, че цените на жилищата са същите.
    Хорицата които го правят са най-изстрадалите същества на планетата.

  21. 21 Профил на dgd
    dgd
    Рейтинг: 2171 Неутрално

    До коментар [#7] от "klecho":Глупости.Никакво предргадие не е Дармщат.Там цените на жилищата са същите като във Франкфурт.Дармщат си има собствно изкл. силно развитие.
    —цитат от коментар 8 на Нинов


    И все пак Дармщат си е един сив град, не особено приятен за живеене. Това, че петицата минава край него, близостта на летищото и много фирми не са променили особено усещането, че си на хубаво за живеене място. Лично мнение.
    А за Берлин и Мюнхен съм съгласен

    muncho: "Няма защо да се отричат очевидните и статистически доказани факти, че мнозинството жени не стават за шофьори"
  22. 22 Профил на Нинов
    Нинов
    Рейтинг: 2836 Неутрално

    До коментар [#21] от "dgd":

    Дармщат е сравнен със земята през ВСВ, докато над Визбаден не е паднала кьорава бомба.
    https://en.wikipedia.org/wiki/Bombing_of_Darmstadt_in_World_War_II

    В днешно време Дармщат има сериозен жилищен недостиг (водещ до високи цени), защото местната управа години на ред не е е давала разрешителни за ново строителство.
    Докато франкфуртският градостройствен план дава зелена светлина на всякакво строителство на жилища и офиси.

  23. 23 Профил на klecho
    klecho
    Рейтинг: 761 Неутрално

    До коментар [#16] от "zo":

    Да, умнико, Берлин все още е в Източна Германия, с по-ниски цени на жилища и услуги от средното за страната. Точно за това е привлекателен. В редица области, доходите са съпоставими, ценовото равнище е друго.

    Ако можеше и да разбираш графиките на които се позоваваш...

    В дебати от типа "Другарят Този е казал това, другарката Онази е казала онова, те са по-умни/по-образовани/по-известни/по-успели от теб и следователно са прави, така че заставайки зад тяхното мнение, аз също съм прав/а" НЕ участвам!
  24. 24 Профил на zo
    zo
    Рейтинг: 720 Неутрално

    До коментар [#22] от "Нинов":

    Въпрос на светоусещане, менека Мюнхен ми е крайно скучен и стерилен, нищо че е китен и красив.

    ITV: Saudi Arabia Uncovered https://www.youtube.com/watch?v=NLtLeK7YLGY
  25. 25 Профил на zo
    zo
    Рейтинг: 720 Неутрално

    До коментар [#23] от "klecho":

    Графиката ще я обясня за неразбиращите: Берлин е черна дупка за бюджета на ФРГ не просто защото е в Източна Германия (ако ще издребняваме само бившият източен берлин). Берлин е привлекателен от сравнително скоро, през по-големия период след обединението е доста непривлекателен, заради липсата на работа и много други проблеми, които има.

    Тоест връщаме се откъдето започнахме: това че е столица съвсем не го прави „логично“ привлекателен.

    ITV: Saudi Arabia Uncovered https://www.youtube.com/watch?v=NLtLeK7YLGY
  26. 26 Профил на Тюфлекчия
    Тюфлекчия
    Рейтинг: 1943 Весело

    Толкова е добре в Берлин, че искат да въвеждат комунизъм и дажби на пазара на наемите. Това от просперитет ще да е.

    Браво демократи - станахте по-лоши от тези с които се борите!
  27. 27 Профил на irobot
    irobot
    Рейтинг: 495 Неутрално

    До коментар [#6] от "Нинов":

    Най-силната група фирми в Германия са малките и средни предприятия от така наречения Mittelstand. Най-често са някакви фабрики пръснати из провинциите на юг с 200-500 души персонал и фамилна собственост, която се предава от поколение на поколение. Тясно специализирани са в производството на нещо, от което крайния потребител няма никаква нужда – най-често индустриално оборудване, или дребни компоненти като панти за врати, които са усъвършенствани и доразработвани с десетилетия.

    Всички тези фирми са свързани с големите AG-та като поддоставчици и така цялата им икономика работи като един часовников механизъм.

  28. 28 Профил на klecho
    klecho
    Рейтинг: 761 Неутрално

    До коментар [#25] от "zo":

    Като всеки разбирач, бъркаш БВП и просперитет.
    Пробвай с нещо по-адекватно, напр. разполагаем доход по паритет на цените.

    В дебати от типа "Другарят Този е казал това, другарката Онази е казала онова, те са по-умни/по-образовани/по-известни/по-успели от теб и следователно са прави, така че заставайки зад тяхното мнение, аз също съм прав/а" НЕ участвам!
  29. 29 Профил на Нинов
    Нинов
    Рейтинг: 2836 Неутрално


    Значи като тръгнем от Франкфурт на юг, първото населено място е на 10 км : Ной-Изенбург, където е фрашкано с фирми, но цените на жилищата се наполовина от тези във Франкфурт. До Ной Изенбург се стига за 15 мин с кола като сутрин и вечер се движиш с/у пъникопотока - дмек нямаш проблеми. Може да стигнеш и с велосипед през гората. Тази отсечка я пътувам от 13 год.
    Всеки работен ден: Сутрин Франкфурт до Ной-Изенбург, вечер обратно.
    Нито един ден болничен досега.

    След това идат населените места Драйайх и Ланген, които стват още по-евтини.

    След това се стига до Дармщат, където цените на жилищата изведнъж скачат.
    Дармщат е един вид малък Франфурт. С разликата, че бизнесът има силно индустриялен характер.

  30. 30 Профил на Нинов
    Нинов
    Рейтинг: 2836 Неутрално

    До коментар [#27] от "irobot":

    При Мерк обаче говорим за DAX30 фирма с HQ:

    MERCK KGAA
    Frankfurter Str. 250
    D-64293 Darmstadt

    Докато в Берлин няма седалище на нито една DAX30 фирма, нито една!

    Software AG пък е втората по-големина след SAP герм. софтуерна фирма.

  31. 31 Профил на irobot
    irobot
    Рейтинг: 495 Неутрално

    До коментар [#30] от "Нинов":

    Грешно схващане за Германия е, че едва ли не Bosch, Siemens, Daimler и Bayer държат 90% от икономиката. Има процъфтяващи средни предприятия, които са световен лидер в тясна ниша и дори да решиш да си правиш фабрика за обувки в Китай, ще купиш от тях оборудване за обувен завод. Тези фабрики не са по-лош работодател от всеизвестните "household names".

  32. 32 Профил на Нинов
    Нинов
    Рейтинг: 2836 Неутрално

    До коментар [#31] от "irobot":

    Аз също съм съгласен, че малките фирми са гръбнака на герм. икономика.
    Тясно специализирани в определена област.

    Има също много средни, фокусирани само един продукт като Йегермайстер или квадратните шоколади Ритер Спорт.

    В Дармащат обаче освен множеството малки и средни, он-топ има и един гигант.
    Просто искам да светна Клèчо по какъв грешен път е тръгнал с "йефтинките жилища във франкфуртското предградие, ЕЦБ и Брекзит".

  33. 33 Профил на penetrating
    penetrating
    Рейтинг: 10807 Неутрално

    До коментар [#29] от "Нинов":

    Всъщност, в Драйайх и Ланген цените отново скачат и през Егелсбах растат така до Дармщад
    Дармщад е много силен пример за това какво е индустрия в Германия :)

    Some people have got a mental horizon of radius zero and call it their point of view. David Hilbert
  34. 34 Профил на Роси
    Роси
    Рейтинг: 9048 Неутрално

    Закони и инвестиции, точно това, което ние нямаме.

  35. 35 Профил на Иво
    Иво
    Рейтинг: 4533 Любопитно

    До коментар [#12] от "conventi0nal":

    Северен Рейн-Вестфалия е провинцията с най-голямо население в Германия и заради това е нормално общия й БВП на провинцията също да е най-голям.

    https://en.wikipedia.org/wiki/List_of_German_states_by_GRP #2018_list

    Но ако гледаме БВП на глава от населението не е на първо място (там пада на 6-то място). Всъщност по този показател се оказва, че водач е Хамбург, след това Бремен (те двете са нещо като градове провинции) и от големите провинции (по територия) номер едно е Бавария.

    https://en.wikipedia.org/wiki/List_of_German_states_by_GRP_per_capita

    "Каква е ползата за човека, ако придобие цял свят, a повреди на душата си? "Евангелие на Марко, Глава 8:36
  36. 36 Профил на svetlio26
    svetlio26
    Рейтинг: 316 Неутрално

    До коментар [#20] от "Нинов":
    Колега Нинов,
    Как са в момента цените на жилищата в Offenbach am Main. По мое време бая народ спяха по/в автомобилите си. Има ли промяна в този Вилает?





За да коментирате, е нужно да влезете в профила си или да се регистрирате.
С използването на сайта вие приемате, че използваме „бисквитки" за подобряване на преживяването, персонализиране на съдържанието и рекламите, и анализиране на трафика. Вижте нашата политика за бисквитките и декларацията за поверителност. ОK