Airbnb не е агент за имоти, реши Съдът на ЕС

Airbnb не е агент за имоти, реши Съдът на ЕС

© Reuters



Компанията Airbnb не е агент за недвижими имоти и не ѝ е необходим лиценз за такава дейност. Това се казва в решение на Съда на ЕС тази сутрин.


В очакваното решение - което потвърждава становището на генералния адвокат на институцията - компанията се определя като "услуга на информационното общество".


Делото, по което заседава Съдът в Люксембург, идва от френски съд – той пита дали услуга, състояща се в свързване на наемодатели, притежаващи помещения за настаняване под наем, от една страна, с лица, търсещи такъв начин на настаняване, от друга страна, съответства на определението на понятието "услуги на информационното общество".


Мотивите на съда




Обяснението ѝ е, че платформата ѝ е само помощен инструмент в бизнеса с недвижими имоти, чиито собственици могат да ги отдават под наем и по други канали. Освен това Airbnb няма отношение към стойността на наема, обявявана от собствениците (например не налага таван за нея).


Прави се разграничение и между тази компания и Uber - последната има много по-голям контрол върху транзакциите, които се извършват от предлаганата от нея услуга, а и определя цените на превозите.


Противоположното решение би създало прецедент за европейските регулатори с потенциални последици за бизнеса на Airbnb и други подобни услуги на континента. То можеше да спре и работата на компанията в страната, тъй като би означавало, че тя не се съобразява с френското законодателство. Airbnb, която приветства решението, от началото на делото настоява, че дейността ѝ се регулира от европейското законодателство в областта на електронната търговия.


Повече за случая четете тук.

Ключови думи към статията:

Коментари (54)
  1. Подредба: Сортирай
  1. 1 Профил на penetrating
    penetrating
    Рейтинг: 8955 Неутрално

    Очаквано :)

    Some people have got a mental horizon of radius zero and call it their point of view. David Hilbert
  2. 2 Профил на 3аНиЗа
    3аНиЗа
    Рейтинг: 2328 Весело

    "услуга на информационното общество" - БГ законотворци ще се съобразят ли с всичко това или ще намерят пролуки в ЕС законодателство?! Къщите за гости ги оправиха, но поредното тълкуване пак докарва цугцванг, нали има толкова много мислители!

    Коментиране на анализираното, вече...
  3. 3 Профил на nibelung2
    nibelung2
    Рейтинг: 369 Весело

    ми са ко праим? наште тиквочи воглаве с Мента Стоянова наложиха лицензиране на Аirbnb в закона за бюджета.ех малоумници!

  4. 4 Профил на Over
    Over
    Рейтинг: 602 Неутрално

    Airbnb е само връзка между тези, които искат да изкарат малко пари, с тези окито искат да похарчат по-малко пари.

  5. 5 Профил на phuncky
    phuncky
    Рейтинг: 754 Неутрално

    Само нашите глупаци избързаха и решиха, че Airbnb е хотелска услуга. И това ми било дясна политика.

    Късата памет е най-големият враг на българите.
  6. 6 Профил на hammurabi
    hammurabi
    Рейтинг: 997 Весело

    Брокерите не харесват това.

  7. 7 Профил на dedo_goshko
    dedo_goshko
    Рейтинг: 770 Весело

    А у нас ще се плаща патентен данък за услуга на информационното общество! :):) Браво Менда, браво Стоянова, браво! Законотворец, та дрънка ... :):) Лошото е, че женичката дрънка само на кухо и на бутилки :):):)

  8. 8 Профил на Един препатил
    Един препатил
    Рейтинг: 3557 Неутрално

    До коментар [#5] от "phuncky":

    Само нашите глупаци избързаха и решиха, че Airbnb е хотелска услуга. И това ми било дясна политика.
    —цитат от коментар 5 на phuncky


    Каква дясна политика? Тези тъпанари нямат никаква политика, Вие сте тръгнали да търсите дясна! Глутница за Ежедневно Разграбване на България - каква политика чакате?

  9. 9 Профил на Georgi
    Georgi
    Рейтинг: 287 Неутрално
  10. 10 Профил на wnl03619584
    wnl03619584
    Рейтинг: 924 Неутрално

    До коментар [#5] от "phuncky":

    Само нашите глупаци избързаха и решиха, че Airbnb е хотелска услуга. И това ми било дясна политика.
    —цитат от коментар 5 на phuncky


    Какво общо има Еарбнб с данъка на партаментите, отдавани за краткосрочен наем?!? Те се отдават чрез Еарбнб, а НЕ от нея! Всеки гражднин, който им доход, трябва да го декларира в края на тримесечието. Доходи от наеми също! Сега ще ги декларират предварително и без значение дали имат наематели или нямат, ще плащат някакъв патентен данък. ЕарБнб няма връзка с това!
    Не знам бизнесмодела на ЕарБнБ /дали взема процент или твърда такса/, но ако взема проценти води клиенти, то това прави и всеки друг брокер, т. е. са си баш брокер отдаващ имоти под наем. Ако взема твърда такса, то тогава това може да се смята, че продава услуга на отдаващите имоти и вече работата е съвсем различна.

  11. 11 Профил на wnl03619584
    wnl03619584
    Рейтинг: 924 Неутрално

    До коментар [#7] от "dedo_goshko":


    А у нас ще се плаща патентен данък за услуга на информационното общество! :):) Браво Менда, браво Стоянова, браво! Законотворец, та дрънка ... :):) Лошото е, че женичката дрънка само на кухо и на бутилки :):):)
    —цитат от коментар 7 на dedo_goshko


    Ви правите ли разлика между услуга за обяви предоставяне от ЕарБнб и услугата отдаване под наем, предоставяна от собствениците на апартаменти?!?

  12. 12 Профил на Стабилни в мизерията, епизод пореден
    Стабилни в мизерията, епизод пореден
    Рейтинг: 1046 Неутрално

    "не е агент за недвижими имоти и не ѝ е необходим лиценз за такава дейност"

    Тая паплач и лицензи ли има

  13. 13 Профил на NoBrainNoPain
    NoBrainNoPain
    Рейтинг: 625 Неутрално

    Airbnb не е агент за имоти
    ------------------------------------------
    Естествено.
    Airbnb предлага наем, а не продажба на имоти.
    При това без да лъжат ,че е "споделена услуга" като Юбер.
    Обаче дали предлагащите наем през платформата не си спестяват данъци е съвсем отделен въпрос, и тук националното законодателство трябва да реши проблема.
    У нас се тръгна по линия едва ли не Airbnb да се превърнат в данъчни и да следи кой каква регистрация има и отговаря ли тя на местното законодателство , което е пълен абсурд.
    Напълно достатъчно е такива оператори да споделят месечно/тримесечно/годишно инфо към местната данъчна администрация за регистрирани обекти и резервации.
    Оттам нататък бирниците да си търсят който им трябва.

  14. 14 Профил на victor_victim
    victor_victim
    Рейтинг: 192 Неутрално

    До коментар [#3] от "nibelung2":

    Грешиш, наложи само на собствениците на жилища, които отдават под наем чрез платформата, са се регистрират и да си плащат данъците! Нещо против?

  15. 15 Профил на victor_victim
    victor_victim
    Рейтинг: 192 Неутрално

    До коментар [#4] от "Over":

    Точно, но тези, които "изкарват малко пари" трябва да ги декларират!

  16. 16 Профил на Dankol
    Dankol
    Рейтинг: 704 Неутрално

    Според съда платформата е само помощен инструмент за бизнеса с отдаване под наем . Значи тези които отдават под наем правят бизнес . А всеки който прави бизнес трябва да си плаща данъците . Какво толкова има неясно !?

  17. 17 Профил на Slick
    Slick
    Рейтинг: 2317 Неутрално
  18. 18 Профил на NoBrainNoPain
    NoBrainNoPain
    Рейтинг: 625 Весело

    До коментар [#7] от "dedo_goshko":

    А у нас ще се плаща патентен данък за услуга на информационното общество!
    -----------------------------------
    Колко зле трябва да ти е мебелиран горния етаж, за да изцепиш такава глупост ?
    Патентния данък не е за това, че ползваш AIRBNB като платформа за продажби, а за това, че печелиш от наем.
    Ако щеш не ползвай AIRBNB, ами обяви в "Софийска мъгла " например или пък чрез мегафон на летището, пак трябва да плащаш.
    Печелиш пари=дължиш данъци, така е в нормалните държави - всичките 27 от ЕС, в които сивата икономика е с по-малък дял от БГ.
    Под която статия дедо гошко сигурно пак е дюдюдкал колко сме зле …...
    :) :): )




  19. 19 Профил на Nathan Cohen
    Nathan Cohen
    Рейтинг: 404 Неутрално

    Лобистко решение с неясна и неюридическа терминология! Термин като ,,инструмент на информационното общество” не съществува , а питането и решението би трябвало да обхваща въпроса дали услугата осъществява ,,посредничество”! От друга страна не става ясно защо услугата Юбер и подобните на нея не представляват ,, инструмент на информационното общесство” и регулаторните органи изискват от компанията да се регистрира, като транспортна услуга. Твъдението, че Юбер осъществявал контрол върху ценовата политика , а Еърбнб е несъстоятелно.Плащанията, които извършват потребителите при настаняването се правят директно към сметката на Еърбнб, които впоследствие, след един месец, се превеждат на собствениците на обектите за настаняване, след удържане на дължимата комисионна.При Юбер и подобните услуги плащанията се осъществят директно към собственика на автомобила, а впоследствие той превежда дължимата комисионна към посредника. В държавите, в които не се прилага репресивно законодателство към споделените транспортни услуги иновациите в транспорта, в качеството и бързината е постигната истинска революция в транспорта - примерно в Сидни и Сан Франциско има летящи таксита.

  20. 20 Профил на caterpillar
    caterpillar
    Рейтинг: 14 Неутрално

    То е пределно ясно, че всеки който е отдал под наем трябва да си пати данъка.
    Но не може да плаща патент или друг данък напред. Ами ако цяла година никой не го наеме !?
    И отделно Еърбнб трябва да си плащат данък върху комисионите /доста добри/.

    caterpillar
  21. 22 Профил на Аз съм българче обичам наште планини зелени
    Аз съм българче обичам наште планини зелени
    Рейтинг: 1611 Неутрално

    До коментар [#5] от "phuncky":

    Щото хем са прости, хем са и лакоми на всичкото отгоре.

  22. 23 Профил на Аз съм българче обичам наште планини зелени
    Аз съм българче обичам наште планини зелени
    Рейтинг: 1611 Неутрално

    Те ба запад пасат трева и чакат мента и валерко да им оправят бизнеса

  23. 24 Профил на citoyen
    citoyen
    Рейтинг: 1342 Неутрално

    Ползвал съм техни услуги и нямам претенции. Същото важи и за Букинг.

  24. 25 Профил на Аз съм българче обичам наште планини зелени
    Аз съм българче обичам наште планини зелени
    Рейтинг: 1611 Весело

    И фейсбук щото е ,,информационна платформа свързваща много балами" трябва да плаща патентен данък...

  25. 26 Профил на Свинчуга
    Свинчуга
    Рейтинг: 1603 Неутрално

    Пак ебнаха гербчето, нищо де, сърцето на гербавите е широко, като г*з на гей.

    Обичам да грухтя и плюскам.
  26. 27 Профил на dedo_goshko
    dedo_goshko
    Рейтинг: 770 Весело

    До коментар [#7] от "dedo_goshko":
    —цитат от коментар 11 на wnl03619584


    Пич, и сега се плаща данък печалба от отдаването на апартаментите чрез ЕърБиЕндБи :):) и ти явно не проумяваш, че нашите законодатели искат да плащаш и данък печалба, и патентен данък за нещо, за което никой по света не плаща патентен данък :);):)

  27. 28 Профил на Аз съм българче обичам наште планини зелени
    Аз съм българче обичам наште планини зелени
    Рейтинг: 1611 Неутрално

    Сетили са се и те от европейско законодателство...Та тръгнали да го оправят.

  28. 29 Профил на frisky
    frisky
    Рейтинг: 1163 Неутрално

    ми са ко праим? наште тиквочи воглаве с Мента Стоянова наложиха лицензиране на Аirbnb в закона за бюджета.ех малоумници!
    —цитат от коментар 3 на nibelung2


    Ба*ти глупостите, които си написал. Не са наложили лицензиране на Еъбиенби, а изсветляване на приходите на наемодателите под формата на годишна такса, смешна при това.

    Да се знае: https://www.24chasa.bg/mnenia/article/7729679
  29. 30 Профил на dedo_goshko
    dedo_goshko
    Рейтинг: 770 Весело

    До коментар [#7] от "dedo_goshko":А у нас ще се плаща патентен данък за услуга на информационното общество! -----------------------------------Колко зле трябва да ти е мебелиран горния етаж, за да изцепиш такава глупост ?Патентния данък не е за това, че ползваш AIRBNB като платформа за продажби, а за това, че печелиш от наем.Ако щеш не ползвай AIRBNB, ами обяви в "Софийска мъгла " например или пък чрез мегафон на летището, пак трябва да плащаш.Печелиш пари=дължиш данъци, така е в нормалните държави - всичките 27 от ЕС, в които сивата икономика е с по-малък дял от БГ.Под която статия дедо гошко сигурно пак е дюдюдкал колко сме зле …...:) :): )
    —цитат от коментар 18 на NoBrainNoPain


    Пич, и сега се плаща данък печалба на база декларирано ползване на апартамент, отдаван под наем чрез платформата :):) Ако ти не плащаш и подпомагаш сивата икономика, моите приятели, които ползват платформата и имат клиенти, плащат и сега 10% данък печалба :) А че допълнително ще плащат патентен данък всяка година, само защото отдават апартаментите си чрез тази платформа, е доста тъпо решение :)):)
    И на последно място - а, че сме зле, хеле "законотворците" в Народното събрание - е па много сме зле, т.е. те са много зле, ама много ... А ние сме зле, защото все таквиз обратно-на-умните избираме .... :):))

  30. 31 Профил на frisky
    frisky
    Рейтинг: 1163 Неутрално

    Airbnb е само връзка между тези, които искат да изкарат малко пари, с тези окито искат да похарчат по-малко пари.
    —цитат от коментар 4 на Over


    И вака, и така е. Брокерите на недвижими имоти изпълняват същата функция, описана от теб. Еърбиенби, също като традиционните брокери, получават комисионна за това, че свързват едните с другите, като размерът на комисионната е % от наемната цена, отново също като при брокерите. :)

    Да се знае: https://www.24chasa.bg/mnenia/article/7729679
  31. 32 Профил на NoBrainNoPain
    NoBrainNoPain
    Рейтинг: 625 Весело

    До коментар [#27] от "dedo_goshko":
    Пич, и сега се плаща данък печалба от отдаването на апартаментите чрез ЕърБиЕндБи :):) и ти явно не проумяваш, че нашите законодатели искат да плащаш и данък печалба, и патентен данък за нещо, за което никой по света не плаща патентен данък :);):)
    ----------------
    Деди, сега се ДЪЛЖИ данък (ама не печалба , а върху доходите за физ.лица, където е проблема), но не се ПЛАЩА (щото естествено не се декларира) :) :) :)
    Т'ва първо.
    Второ - Патентният данъка ЗАМЕНЯ облагането по ЗДДФЛ.
    Оди гледай унуците да не направят някоя беля, зарежи AIRBNB.
    :) :) :) :) :)

  32. 33 Профил на MyTwoCents
    MyTwoCents
    Рейтинг: 660 Неутрално

    наште тиквочи воглаве с Мента Стоянова наложиха лицензиране на Аirbnb в закона за бюджета.ех малоумници!
    —цитат от коментар 3 на nibelung2

    Само нашите глупаци избързаха и решиха, че Airbnb е хотелска услуга.
    —цитат от коментар 5 на phuncky


    Както и при други коментари по-горе, следва да се разграничи платформата от наемодателите.

    В крайна сметка дори и по досегашния Закон за туризма, краткосрочното отдаване под наем се счита за туристическа услуга и води след себе си категоризация (частна квартира), туристически данък и ДДС (евентуално) от 9%. За приходите си има данък ЗДОФЛ или ЗКПО. Дългосрочното отдаване под наем не е туристическа дейност и се регулира по друг начин.

    Патентът е част от ЗОДФЛ и замества облагането и съответното администриране на печалбата. Предполага непрекъсната (а не епизодична) дейност на физически лица. Счита се, че доколкото си плащаш патента (алтернатива ба 10%-15% данък върху дохода/печалбата), не е необходимо да занимаваш данъчните с отчетите и документацията си.

    Напълно съм съгласен и с това:

    Напълно достатъчно е такива оператори да споделят месечно/тримесечно/годишно инфо към местната данъчна администрация за регистрирани обекти и резервации.Оттам нататък бирниците да си търсят който им трябва.
    —цитат от коментар 13 на NoBrainNoPain


    @)----,--'--
  33. 34 Профил на wnl03619584
    wnl03619584
    Рейтинг: 924 Неутрално

    До коментар [#30] от "dedo_goshko":

    Няма да плащат допълнително. Плаща се или патентен данък или данък печалба.

  34. 35 Профил на rewo
    rewo
    Рейтинг: 257 Неутрално

    До коментар [#30] от "dedo_goshko":

    Предозирате се!
    Как така едновременно 10% данък и патентен данък?

  35. 36 Профил на MyTwoCents
    MyTwoCents
    Рейтинг: 660 Неутрално

    И отделно Еърбнб трябва да си плащат данък върху комисионите /доста добри/.
    —цитат от коментар 20 на caterpillar


    От гледна точка на ДДС мястото на доставка при сделки свързани с недвижим имот е мястото, където се намира имота. Демек РБНБ трябва да начисляват и внасят ДДС на съответната държава и да издават данъчни фактури за комисионите си. Във всяка държава по отделно.

    Същото важи и за Букинг и прочие. Само че последните се изхитриха и вече наричат услугите си „платежни услуги“ или „права за ползване на интернет платформа“ и не считат себе си нито за търговци, нито комисионери, нито тур-агенти или тур-оператори и като такива избягват да начисляват и внасят ДДС, а отделно дължат данък печалба според регистрцията си (офшорна и данъци съответно зеро).

    Не знам как досега не се намери един сериозен адвокат да ги хване и да регулира дейността им на европейско ниво. Някои държави (Бразилия, Португалия и някои други май и Русия) си решават въпроса индивидуално и там световните „платформи“ са принудени да развиват дейността си задължително чрез местно дружество за предлаганите на местния пазар услуги.

    @)----,--'--
  36. 37 Профил на Pontif New Dnevnik SUCK
    Pontif New Dnevnik SUCK
    Рейтинг: 2107 Неутрално

    До коментар [#36] от "MyTwoCents":

    И ако пуснеш обява във вестника за даване под наем, трябва ли да държиме вестника отговорен за хотелски услуги?
    Ако напишеш бележка и я залепиш във входа, трябва ли домсъвета да бъде третиран като хотел или продавач на коли или каквото и да е друго?
    Соц мисленето много пречи! Защо държавата ще ми пречи да си давам имота под наем? Ако искам за месец, ако искам за ден ао искам за час. Това е между мен и този който иска тази услуга. Медията която ми помага да се свържа с клиента си е точно това - медиум. Дали е вестник, интернет сайт или обява във Фейсбук, разлика няма. И защо да не е законно? Аз взимам пари от човек който е платил данък на тези пари когато ги е изкарал. Аз също плащам данък на парите които получавам от тази услуга. Медията - весник или интернет сайт също си плащат данък бърху печалбата която правят от отдаването на тази услуга. Всеки по линията си плаща данъци на държавата в която оперират. Къде е проблема? Или като в Соца всичко е забранено и трябва за всичко да питаме другаря Живков или сега другаря Макрон?
    Аз лично съм страшно изненадан че в ЕС е взето разумно решение за нещо. Типичния модус операнди е регулации, повече такси, създаване на нови министерства за проучване и регулиране, масивни глоби за тези които са го измислили и са направили пари от това нещо. Особено ако не са Европейци.

    California Über Alles
  37. 38 Профил на Martin Ivanov
    Martin Ivanov
    Рейтинг: 831 Неутрално

    А Мента и гробаерската клика неуспешно се опитват да избият рибата. Тия не разбират ли, че нито Airbnb нито Uber могат да спрат с абсурдни регулации просто защото ако не тезще са други. Това е бизнес модел, който цели да разбива, а не да създава монополи.

  38. 39 Профил на MyTwoCents
    MyTwoCents
    Рейтинг: 660 Неутрално

    До коментар [#36] от "MyTwoCents":И ако пуснеш обява във вестника за даване под наем, трябва ли да държиме вестника отговорен за хотелски услуги?
    —цитат от коментар 37 на Pontif New Dnevnik SUCK

    Не, разбира се. Вестникът публикува обяви. Но и затова си има правила. Например не можеш да пуснеш обява от типа „Предлагам хероин на дребно и едро“, за което се държи отговорен вестника.
    До коментар [#36] от "MyTwoCents":Защо държавата ще ми пречи да си давам имота под наем? Ако искам за месец, ако искам за ден ао искам за час. Това е между мен и този който иска тази услуга.
    —цитат от коментар 37 на Pontif New Dnevnik SUCK

    Не ти пречи с нищо, но си има правила, защото не е само между теб и някой друг, а засяга също и съседи, съкварталци и прочие. Туристите дължат туристически данък от една страна, а от друга правата им се защитават от категоризацията и КЗП. Доколко последните са по-добра защита от саморегулацията чрез рейтинг и коментари в платформите, е отделен въпрос.

    До коментар [#36] от "MyTwoCents":Аз лично съм страшно изненадан че в ЕС е взето разумно решение за нещо.
    —цитат от коментар 37 на Pontif New Dnevnik SUCK

    Обикновено на ниво съд в Европа нещата са на сравнително високо ниво. Законо- и норпмотворчеството е друга тема, но пак на европейско ниво е по-добре от национално.

    [quote#37:"Pontif New Dnevnik SUCK"]До коментар [#36] от "MyTwoCents":

    @)----,--'--
  39. 40 Профил на Николай Николов
    Николай Николов
    Рейтинг: 1041 Неутрално

    До коментар [#5] от "phuncky":
    Нищо подобно не са решили. AIRBNB и подобните платформи, предлагат услуга за връзка на места за настаняване с техните потенциални клиенти. Резервации, отзиви, рейтинги и пр. Преди Интернет и въпросните услуги, такива неща е имало, разбира се със съответните ограничения, по разните печатни издания: списания, вестници, годишници и т.н.
    Проблемът обаче не е в това. Съгласно местното законодателство, а вероятно и съгласно нормативната уредба в другите държави, хотелиерската дейност подлежи на някаква регулация, доколкото туризмът е в някаква степен държавен приоритет навсякъде. Проблемът е, че голяма част от икономическите оператори - а те са точно такива и извършват търговска дейност - настаняване срещу заплащане, които ползват услугите на AIRBNB, за да си промотират бизнеса, отказват да спазят регулацията: не плащат данък печалба, не плащат туристически данък на общините, не регистрират надлежно гостите си, не категоризират местата за настаняване, които стопанисват и т.н. Държавата установява, че примерно в AIRBNB се листват места за настаняване, които не са категоризирани в Националния туристически регистър (съгласно Закона за туризма), а стопанисващите ги субекти не декларират приходи от дейността, нито плащат туристически данък за всяка нощувка. Оттам нататък, държавата къде адекватно, къде не дотам, се опитва чрез натиск или молби до въпросните платформи, да си поиска ограничаване на достъпа за оператори, които не спазват закона или поне информация за тях, за да си ги гони на местна почва.
    Това, че въпросните "шанаджии" ползват "услуга на информационото общество", за да си промотират бизнеса, не ги освобождава от задължението да спазват нормативната уредба. Сега, специално за тях, се готви облекчен режим за регистрация на местата за настаняване, които стопанисват. Вписванията в туристическия регистър по облекчената процедура ще бъдат с някаква нова категория, примерно "без звезди", понеже такса от 500 лв. за категоризация е свръх възможностите на въпросните оператори.

  40. 41 Профил на Николай Николов
    Николай Николов
    Рейтинг: 1041 Неутрално

    До коментар [#30] от "dedo_goshko":

    Твоите приятели много вероятно не просто декларират приходите от дейността, но са и категоризирали апартаментите, които отдават. Т.е. те би трябвало да са извън обхвата на всякаквите нови режими и т.н. Има дота хотелиери с апартаменти, стаи за гости, семейни хотелчета, къщи за гости, които ползват тези платформи и са категоризирани, плащат си данъците. Едното НЕ Е алтернатива на другото.
    Това, че използваш AIRBNB, SMS-и, телевизионна реклама, обява във вестника или викачи, за да се свързваш с клиентите си, не е определящо за дейността ти, нито за нормативната уредба, която я регулира. Ако предоставяш услуга за настаняване срещу заплащане, ти си подотчетен по Закона за туризма, Закона за гражданската регистрация, Закона за чужденците, данъчно-осигурителното законодателство. Най-малко. Става дума за краткосрочно настаняване, не отдаване на квартири.

  41. 42 Профил на dedo_goshko
    dedo_goshko
    Рейтинг: 770 Весело

    До коментар [#30] от "dedo_goshko":Твоите приятели много вероятно не просто декларират приходите от дейността, но са и категоризирали апартаментите, които отдават. Т.е. те би трябвало да са извън обхвата на всякаквите нови режими и т.н. Има дота хотелиери с апартаменти, стаи за гости, семейни хотелчета, къщи за гости, които ползват тези платформи и са категоризирани, плащат си данъците. Едното НЕ Е алтернатива на другото.Това, че използваш AIRBNB, SMS-и, телевизионна реклама, обява във вестника или викачи, за да се свързваш с клиентите си, не е определящо за дейността ти, нито за нормативната уредба, която я регулира. Ако предоставяш услуга за настаняване срещу заплащане, ти си подотчетен по Закона за туризма, Закона за гражданската регистрация, Закона за чужденците, данъчно-осигурителното законодателство. Най-малко. Става дума за краткосрочно настаняване, не отдаване на квартири.
    —цитат от коментар 41 на Николай Николов


    Ок, признавам - грешката е в моя телевизор! :):) Моите приятели, апартаментите, които отдават, са фирмени и поради тази причина са ги регистрирали и категоризирали и вероятно наистина няма да попаднат под обхвата на новите регулации ... И, учудващо за мен :), имат заетост от около 220-250 дни в годината, като апартаментите им са в София, която не бих нарекъл изключителна туристическа дестинация, освен за любителите на екстремно мръсния въздух :):):)

  42. 43 Профил на GMO VACCINES CHEMICALS
    GMO VACCINES CHEMICALS
    Рейтинг: 2552 Неутрално

    До коментар [#5] от "phuncky":

    терасите, апартаментите и хотелите са в душата на българският политик. Airbnb направо ги гори отвътре.

    ☠ ☠ ☠ Long after humanity and its works were dust, the Sun engulfed Earth, heaved its last gasp of energy out into an insouciant cosmos, and died.
  43. 44 Профил на Стабилни в мизерията, епизод пореден
    Стабилни в мизерията, епизод пореден
    Рейтинг: 1046 Неутрално

    Аз изобщо не съм съгласен някой да плаща 50-250лв патентен данък върху 12000 лв приход от наеми, а аз да плащам 10% = 1200лв. Как така!?!?

  44. 45 Профил на Аз съм българче обичам наште планини зелени
    Аз съм българче обичам наште планини зелени
    Рейтинг: 1611 Неутрално

    До коментар [#37] от "Pontif New Dnevnik SUCK":

    Винаги е било така. Този който изкарва щото е умен и трудолюбив едва ли не трябва да се чувства виновен щото едни други се чудят точно от къде да отхапят

  45. 46 Профил на ultra_61
    ultra_61
    Рейтинг: 587 Весело

    ВаУерко и МенТа не харесват това:)

  46. 47 Профил на frisky
    frisky
    Рейтинг: 1163 Неутрално

    До коментар [#37] от "Pontif New Dnevnik SUCK":

    Да де, ама масово не се плаща данък. Никой не иска да пречи, а да си подсигури събираемост. Много по-евтино ще излезе с патент, от собствен опит говоря.

    Да се знае: https://www.24chasa.bg/mnenia/article/7729679
  47. 48 Профил на Храбър
    Храбър
    Рейтинг: 3679 Неутрално

    Лобистко решение с неясна и неюридическа терминология..
    —цитат от коментар 19 на Nathan Cohen


    Важното е да подсигурят печалбите на червените олигарси хотелиери по морето.

    "Безнаказаността на похищенията и произволното разполагане с притежанията на повалените стари имуществени прослойки след 9-ти септември има като пряко следствие създадената и поддържана политическа обстановка за корупция"
  48. 49 Профил на frisky
    frisky
    Рейтинг: 1163 Неутрално

    До коментар [#37] от "Pontif New Dnevnik SUCK":Винаги е било така. Този който изкарва щото е умен и трудолюбив едва ли не трябва да се чувства виновен щото едни други се чудят точно от къде да отхапят
    —цитат от коментар 45 на Зори


    Абе, Зори, стига с тази демагогия, бе!
    Близо 1600 лв. данъци платих на държавата за 1 година отдаване през Букинг и Еърбиенби, сега им гласят някакви си 250 лв. на година. Целта е да си плащат всички, кое му е нередното тук?! Не знам дали ще им отхапят нещо на неплащащите, но те отхапват от мен, когато се скатават.
    Ако си толкова умен, ще си направиш сметка на разходите, в която ще включиш и ДЪЛЖИМИТЕ по закон данъци, и тогава ще решиш дали си струва да се трудолюбиш в този бизнес.

    Да се знае: https://www.24chasa.bg/mnenia/article/7729679
  49. 50 Профил на Манчо
    Манчо
    Рейтинг: 1190 Неутрално

    Да!

    Истинско удоволствие за полуграмотни хора, като мен, е да общуват с големите демократично-джазови интелектуалци от форума на Дневник!
  50. 51 Профил на султана глаушева
    султана глаушева
    Рейтинг: 1552 Неутрално

    Ами и чайник не е. Обикновено се решава какво Е нещо си, а не какво НЕ Е!

    Мърфи е оптимист!
  51. 52 Профил на Аз съм българче обичам наште планини зелени
    Аз съм българче обичам наште планини зелени
    Рейтинг: 1611 Неутрално

    До коментар [#49] от "frisky":
    Добре де, защо сега се сетиха? Това лично мен много ме дразни. Няма лошо да си плащаш,но както казваш ти-ето ти си плащал до сега ,а за някои които са печелили от отдаването през АIRBNB не са ги контролирали...демек са си затваряли очите. То така излиза.

  52. 53 Профил на Günther
    Günther
    Рейтинг: 1407 Неутрално

    Абсолютно правилно и резонно съдебно решение на Съда на ЕС.
    При идиотски формулирана искова молба, съответно идиотско запитване, решението е съвсем нормално. Дори имам чувството, че ЕърБНБ са платили на тези френски ищци да задават такъв въпрос.
    Разбира се, че тази фирма или платформа, не е агенция за недвижими имоти, специализирала се в отдаването на стаи или апартаменти под наем, съответно няма нужда от регистрационен или лицензионен режим в страните, където тази дейност е регулирана..
    Правилният въпрос би бил съвсем друг - "ЕърБНБ предлага ли "туристическа услуга" - нощувки, съответно дейността и подлежи ли на регистрационен или лицензионен режим като туроператор?"
    Това е същественото. Ако трябва да се направи аналогия с бизнесът на Юбер, то е все едно Съдът в Люксембург да обсъжда дали бизнесът на Юбер представлява Рент а Кар или не.

    Бог да благослови Америка за България!
  53. 54 Профил на One Hour
    One Hour
    Рейтинг: 1355 Неутрално

    До коментар [#10] от "wnl03619584":

    Тоест от това дали вземаш % или твърда сума си брокер или не? Велик.





За да коментирате, е нужно да влезете в профила си или да се регистрирате.
С използването на сайта вие приемате, че използваме „бисквитки" за подобряване на преживяването, персонализиране на съдържанието и рекламите, и анализиране на трафика. Вижте нашата политика за бисквитките и декларацията за поверителност. ОK