Берлин наложи 5-годишно замразяване на наемите за 1.5 млн. жилища

Берлин наложи 5-годишно замразяване на наемите за 1.5 млн. жилища

© Reuters



Властите в Берлин въведоха замразяване на наемите за 1.5 млн. апартамента за пет години в опит да се спре рязкото им покачване, което принуждава мнозина да го напускат и да търсят поносими жилища извън града, предаде "Асошиейтед прес".


Берлин е първият германски град, който се опитва директно да влияе върху цените на наемите за жилища, но тази мярка се оценява като спорна. Едни виждат в нея стъпка към повече справедливост и я посрещат радушно, а други яростно я критикуват като социалистически метод, отбелязва АП.


"Правилно е Берлин да се опита да спре спиралата на жилищните наеми", каза Улрих Роперц, председател на Германската асоциация на наемателите, цитиран от ДПА. "Федералните законодатели пропуснаха възможността да приемат ефективни мерки за озаптяване на наемите през последните години", добави той.




В Берлин само малка част от жителите обитават собствени жилища, повечето германци традиционно живеят под наем. Подобно впрочем е положението и в страната.


Падането на Берлинската стена през 1989 г. превърна града в Мека на ниските наеми заради тежкото икономическо наследство в бившата комунистическа част на града. Това доведе до наплив на хора на изкуството и други, търсещи по-бохемски начин на живот.


През последните години обаче населението набъбна до над 3.7 млн. и наемите рязко скочиха, което принуди много семейства от средната класа от традиционни жилищни зони в централната част на града като Мите и Пренцлауер Берг да се изместят в покрайнините. Вече дори традиционни работнически и имигрантски квартали като Нойкьолн и Кройцберг дотолкова са се обуржоазили, че дългогодишни наематели там вече не могат да си позволят непрекъснато растящите наеми, отбелязва АП.


Освен това в Берлин като цяло расте и дефицитът на жилища, което прави още по-трудно за новодошли или за тези, които са принудени да напуснат жилищата си поради скока на наемите, да си намерят нови на достъпни цени.


Нормативното замразяване на наемите има за цел да задържи наемите за апартаменти, построени преди 2014 г., на сегашното равнище през следващите 5 години. Критиците твърдят, че замразяването ще накара наемодателите да спрат да инвестират в ремонти, от каквито голяма част от жилищния фонд се нуждае, защото няма да могат после да си върнат вложените пари чрез наемите.


Наемателите, които смятат, че наемите им са свръхзавишени, са насърчавани от техните сдружения да настояват от собствениците за намаляването им. Противниците на новата мярка обаче вече я оспорват в съда и някои експерти предупреждават наемателите да не бързат да харчат евентуално спестените от намалението пари, в случай че замразяването падне в съда.


Замразяването на наемите, наложено от лявоцентристкото коалиционно управление на столицата, която има статут на провинция, бе силно критикувано и от консервативните християндемократи на канцлера Ангела Меркел, които са в опозиция в берлинската община. В декларация берлинската организация на ХДС заяви, че "този закон не е решение за продължаващата жилищна криза... Замразяването няма да помогне на никого, ако в крайна сметка спестените наеми се наложи да бъдат отново платени". /БТА

Ключови думи към статията:

Коментари (65)
  1. Подредба: Сортирай
  1. 1 Профил на ЗаНиЗа
    ЗаНиЗа
    Рейтинг: 2624 Любопитно

    "в опит да се спре рязкото им покачване" - пазар а, конкуренция, свобода?!?

    Направи съд от глината, празнината вътре в него го прави полезен.
  2. 2 Профил на 4ort
    4ort
    Рейтинг: 1262 Неутрално

    "в опит да се спре рязкото им покачване" - пазар а, конкуренция, свобода?!?
    —цитат от коментар 1 на 3аНиЗа


    Да въвеждат групите, регистрация в райсъвета, комисия от ППО и ОФ!

  3. 3 Профил на Molossian
    Molossian
    Рейтинг: 1522 Неутрално

    До коментар [#2] от "4ort":

    Май вече са го въвели, видимо от "жилищната им политика".
    Скоро трябва и жителство да въведат.
    Свободен пазар, ама друг път.

    Panta rhei....
  4. 4 Профил на ivanpopov
    ivanpopov
    Рейтинг: 2384 Неутрално

    Изби ги на социализъм. Остава само да минат по къщите и да определят кой по колко квартиранти трябва да пусне, на фиксиран, определен от общината наем, преди да му национализират жилището, като несъответстващо на малките му потребности.

  5. 5 Профил на Мизийски
    Мизийски
    Рейтинг: 772 Неутрално

    Придошлите мързеливи и криминални елементи, така притискат германската икономика, че се налага да се използват и социалистически методи.

    Спаси, Господи, Твоите чеда и благослови наследството си, като даряваш на православния български народ победа над враговете му и го запазваш с Твоя кръст. ☦
  6. 6 Профил на К2
    К2
    Рейтинг: 2294 Неутрално

    До коментар [#2] от "4ort":Май вече са го въвели, видимо от "жилищната им политика".Скоро трябва и жителство да въведат.Свободен пазар, ама друг път.
    —цитат от коментар 3 на Molossian


    Ами Берлинчани са облъчени от соца. Такива хора избират а пък на от избраните какво да очакваш.

    SHADOWS of SOFIA
  7. 7 Профил на дерибеев
    дерибеев
    Рейтинг: 3379 Неутрално

    Или как дългата ръка на пазара полегна в топлия скут на социализма. Напечатаните пари , хипер-мега капитализации .... след средната класа жертват и нормалните пазарни отношения.

    всеки коментар може и ще бъде използван срещу вас
  8. 8 Профил на gozambo
    gozambo
    Рейтинг: 556 Неутрално

    Това е комунизъм в действие и на практика представлява експроприация на частна собственост. Щом държавата започне да се разпорежда със собствеността ти, то ти вече не си пълноправен частен собственик. По същата логика държавата може да определя цените на хранителните продукти, на автомобилите, и на всичко останало. Просто комунизъм.

  9. 9 Профил на pag
    pag
    Рейтинг: 1087 Любопитно

    "В Берлин само малка част от жителите обитават собствени жилища, повечето германци традиционно живеят под наем. Подобно впрочем е положението и в страната."

    Тц, тц, тц, е що така, най-богатата държава, сички земат по 5000 ойро минимум, пък живеят под наем.......

    Знанието е сила, информацията - власт
  10. 10 Профил на Маршалов
    Маршалов
    Рейтинг: 492 Весело

    "в опит да се спре рязкото им покачване" - пазар а, конкуренция, свобода?!?
    —цитат от коментар 1 на 3аНиЗа


    Ти ше видиш свобода, като те изгонят биячите с бухалките, щото цената на наема е станала такава, че не можеш да си я плащаш.

    мурзилка
  11. 11 Профил на chepokalipsis
    chepokalipsis
    Рейтинг: 1212 Неутрално

    До коментар [#1] от "3аНиЗа":

    Там конкуренция няма, големи корпорации, купуват масово жилища и вдигат цените. Тия които са имали дълги договори, се прекратяват, ако не искат да плащат новия наем. Това е по-скоро монопол.
    Това може да ти се струва безобидно, но евтината работна ръка, ако не може да си покрие наема, тя просто ще работи в друг град, а кой ще продава по магазини, събира боклук и тн? Сан Франциско в САЩ, е виден пример за град, който върви в тая посока. Имаше и един филм за него "Работещите бедни" или нещо от сорта.

  12. 12 Профил на Шоршо
    Шоршо
    Рейтинг: 1266 Неутрално

    "В Берлин само малка част от жителите обитават собствени жилища, повечето германци традиционно живеят под наем."

    Това последното не е вярно, 53% от германицте имат собствен имот:

    https://www.finblog.de/immobilien-eigentum-deutschland-fast-am-ende/

  13. 13 Профил на alexandar
    alexandar
    Рейтинг: 269 Неутрално

    До коментар [#12] от "jeq19606355":

    Това което написа означава, че всички германци живеят в Берлин.

  14. 14 Профил на balgariez
    balgariez
    Рейтинг: 281 Весело

    А национализация, колективизация, купони и пр. ще има ли (кога?) ? (ツ)

  15. 15 Профил на Маршалов
    Маршалов
    Рейтинг: 492 Неутрално

    До коментар [#1] от "3аНиЗа":Там конкуренция няма, големи корпорации, купуват масово жилища и вдигат цените. Тия които са имали дълги договори, се прекратяват, ако не искат да плащат новия наем. Това е по-скоро монопол. Това може да ти се струва безобидно, но евтината работна ръка, ако не може да си покрие наема, тя просто ще работи в друг град, а кой ще продава по магазини, събира боклук и тн? Сан Франциско в САЩ, е виден пример за град, който върви в тая посока. Имаше и един филм за него "Работещите бедни" или нещо от сорта.
    —цитат от коментар 11 на chepokalipsis


    В България положението все повече заприличва на "прекрасният" запад. Тук също има видни апартаментчици с от няколко, сигурно до няколко десетки имоти.

    мурзилка
  16. 16 Профил на Един вампир броди из Европа
    Един вампир броди из Европа
    Рейтинг: 3299 Неутрално

    Значи комунизмът сега е "спорен".

    Вчера много се изписа за един друг голям немски град, близък на тутраканската селищна система. Междувременно излязоха предварителните официални резултати. Двете управляващи партии губят най-много гласове: социалдемократите -6.6%, меркелистите -4.7%. Сумата от около 11% прелива към зелените, т.е. червено-зелената коалиция става по-зелена. Алтернативата не е загубила гласове, но процентът ѝ е с 0.8 по-малък главно поради по-активното участие. Сега, кой какво харесва е друг въпрос, но това са резултатите.

    Демокрацията е най-големият враг на планетата (https://foreignpolicy.com/2019/07/20/democracy-is-the-planets-biggest-enemy-climate-change/)
  17. 17 Профил на ТумбаЛумба
    ТумбаЛумба
    Рейтинг: 1885 Неутрално

    Браво, така се прави! На удара - с удар!

  18. 18 Профил на chepokalipsis
    chepokalipsis
    Рейтинг: 1212 Неутрално

    До коментар [#15] от "Маршалов":

    Тук повечето притежатели са строителите, които не могат да ги продадат (шокиращо). Някои по-големи имотни компании се пробват, но ги купуват на доста ниски суми, спрямо пазарните, защото са наясно, че цените в момента са нереално високи и няма да стоят такива винаги.

  19. 19 Профил на subaru
    subaru
    Рейтинг: 705 Неутрално

    Няма нищо случайно. Идеолозите на комунизма все пак са немци.

  20. 20 Профил на ТумбаЛумба
    ТумбаЛумба
    Рейтинг: 1885 Неутрално

    До коментар [#15] от "Маршалов":Тук повечето притежатели са строителите, които не могат да ги продадат (шокиращо). Някои по-големи имотни компании се пробват, но ги купуват на доста ниски суми, спрямо пазарните, защото са наясно, че цените в момента са нереално високи и няма да стоят такива винаги.
    —цитат от коментар 18 на chepokalipsis


    Мдаа, горкичките не могат да ги продадат. За щастие това никога не е била целта им, по-важното е, че са си изпрали парите.

  21. 21 Профил на gozambo
    gozambo
    Рейтинг: 556 Неутрално

    В свободния свят има само един начин да се регулират цените на жилищата, с по-голямо предлагане на жилища. Цените започват да се катерят нагоре когато има силен недостиг на жилища. Но тъй като Берлин се управлява от комунисти, които са насвяткали такива страшни регулации и екологични експертизи, че за строителите става невъзможно да вземат терени за строителство от една страна. От друга страна така са избузили данъците за сгради и толкова са надули всевъзможните такси за строителство, че оскъпяват сградите двойно, т.е. вдигат неимоверно цените на жилищата. Всичко това се отразява на наема. Оскъпяването на жилищата води до по-висок наем. Сега с тази мярка скоро ще разберат, че са влошили още повече жилищния проблем, защото напълно ще спрат жилищното строителство. Ще се получи и отлив на инвеститори, защото никой няма да иска да си влага парите в собственост, с която държавата се разпорежда. Цените на наемите се вдигат и от друг фактор, нецивилизованите народи, които са се преселили в Германия, така насират апартаментите, че след тях на собствениците не им стигат парите от наемите да направят ремонтите.
    Няма място в света, където се е появил комунизма и да не се е провалил. Защо Германия ще прави изключение?

  22. 22 Профил на EU defender
    EU defender
    Рейтинг: 832 Неутрално

    Соц мярка.

    The best way to predict the future is to invent it.
  23. 23 Профил на Шоршо
    Шоршо
    Рейтинг: 1266 Весело

    Коментарите под подобни статии са много забавни. Ганьо Балкански дава акъл на германците. Аз също очаквам бежански поток от заможни германци, бягащи от комунизма там да се заселят в меката на капитализма - България.

  24. 24 Профил на padrino
    padrino
    Рейтинг: 4455 Весело

    Соц мярка.
    —цитат от коментар 22 на EU defender


    Да, от любимата ти Европа :)

    Orgoglioso di essere metà Italiano 🇮🇹 e metà Bulgaro 🇧🇬
  25. 25 Профил на Шоршо
    Шоршо
    Рейтинг: 1266 Неутрално

    До коментар [#22] от "EU defender":

    Да правилно. Прочети конституцията на Германия там си го пише.

    II. Der Bund und die Länder

    Art 20

    (1) Die Bundesrepublik Deutschland ist ein demokratischer und sozialer Bundesstaat.

  26. 26 Профил на Black Hawk
    Black Hawk
    Рейтинг: 424 Весело

    Странна е левичарската логика - понеже имаме повишаване на цените, което е следствие от високо търсене и недостиг на жилища, решаваме да замразим цените. Как това решава проблема? Няма да реши проблема с недостига, защото сега никой няма да иска да инвестира в нови жилища. Няма да реши проблема и с цените, защото те ще продължат да се качват, но няма да се отчитат. Управляващите социалисти не виждат единственото решение - предлагането на нови жилища, и как те пречат именно на него чрез тежки регулации, високи данъци и административни пречки.

  27. 27 Профил на гошо
    гошо
    Рейтинг: 939 Неутрално




    До коментар [#26] от "Black Hawk":

    Мисля че решението не в новите жилища а в пренасочване на производството Ето новия завод на Тесла го правят до Берлин ,а може да се построй на друго място

    гошо
  28. 28 Профил на ТумбаЛумба
    ТумбаЛумба
    Рейтинг: 1885 Неутрално

    Коментарите под подобни статии са много забавни. Ганьо Балкански дава акъл на германците. Аз също очаквам бежански поток от заможни германци, бягащи от комунизма там да се заселят в меката на капитализма - България.
    —цитат от коментар 23 на jeq19606355


    Нали? А най-забавното е, че в България най-големите мизерници се борят срещу реформи, които биха им позволили да живеят по-добре.

  29. 29 Профил на ТумбаЛумба
    ТумбаЛумба
    Рейтинг: 1885 Неутрално

    Странна е левичарската логика - понеже имаме повишаване на цените, което е следствие от високо търсене и недостиг на жилища, решаваме да замразим цените. Как това решава проблема? Няма да реши проблема с недостига, защото сега никой няма да иска да инвестира в нови жилища. Няма да реши проблема и с цените, защото те ще продължат да се качват, но няма да се отчитат. Управляващите социалисти не виждат единственото решение - предлагането на нови жилища, и как те пречат именно на него чрез тежки регулации, високи данъци и административни пречки.
    —цитат от коментар 26 на Black Hawk


    Изобщо не е странна логиката. Това вече не е свободен пазар, вървим към феодолизъм.

  30. 30 Профил на deaf
    deaf
    Рейтинг: 2134 Неутрално

    До коментар [#26] от "Black Hawk":

    Има и друг начин. В САЩ някъде около 40млн. американци се хранят с безплатни ваучери за храна,които им дава държавата. Защо и Германия не постъпи така. Ако германската държава осигури безплатна храна за най-бедните германци,на тях ще им остават пари да си плащат наема.

  31. 31 Профил на Black Hawk
    Black Hawk
    Рейтинг: 424 Весело

    До коментар [#29] от "Victoria":

    Ще се съглася, че отиват натам нещата ако считаме, че феодалите са неадекватните общински власти в случая. На практика налагат рестрикции върху частна собственост.
    Иначе можеш ли да обясниш как административно замразяване на наемите решава проблема с недостига на жилища?

  32. 32 Профил на Black Hawk
    Black Hawk
    Рейтинг: 424 Весело

    До коментар [#30] от "deaf":

    Майтапиш се нали?
    А защо само храна? Не може ли да осигурява ваучери за дрехи и обувки? Или бедните ще ходят боси?!

  33. 33 Профил на pag
    pag
    Рейтинг: 1087 Любопитно

    До коментар [#26] от "Black Hawk":Има и друг начин. В САЩ някъде около 40млн. американци се хранят с безплатни ваучери за храна,които им дава държавата. Защо и Германия не постъпи така. Ако германската държава осигури безплатна храна за най-бедните германци,на тях ще им остават пари да си плащат наема.
    —цитат от коментар 30 на deaf


    Що пък само храната, направо да им осигури всичко безплатно, а в замяна да не им плаща заплати.
    Ей го светлия пример - Северна Корея. Даже са по-напреднали от Германия - имат ядрени ракети, пълен суверенитет!
    Е, малко са недохранени, но пък има социална справедливост!

    Знанието е сила, информацията - власт
  34. 34 Профил на Black Hawk
    Black Hawk
    Рейтинг: 424 Весело

    До коментар [#27] от "гошо":

    Това ще е първата община в историята, която ще има целенасочена политика за отблъскване на инвеститори.

  35. 35 Профил на chepokalipsis
    chepokalipsis
    Рейтинг: 1212 Неутрално

    До коментар [#28] от "Victoria":

    Реални реформи не се правят, дори не се предлагат, едните ги е страх да не си загубят "гласоподавателите", а другите, от неизвестното.

  36. 36 Профил на Black Hawk
    Black Hawk
    Рейтинг: 424 Весело

    До коментар [#33] от "pag":

    И аз това казвам - храна, дрехи, обувки, забавления, секс. Всичко да осигури държавата за да се отървем от феодализма.

  37. 37 Профил на deaf
    deaf
    Рейтинг: 2134 Неутрално

    До коментар [#32] от "Black Hawk":

    Причината според мен за високите наеми е чисто и просто алчността на "бизнесмените",а не някакъв хипотетичен недостиг на жилища. След като са патологично алчни,заслужават да бъдат треснати с по-високи данъци и парите от тези данъци да отидат за безплатна ваучери за храна за бедните немци. Така се прави - взимаш пари от богатите и даваш на бедните. Замразяването на наемите е комунизъм.

  38. 38 Профил на Маршалов
    Маршалов
    Рейтинг: 492 Неутрално


    До коментар [#29] от "Victoria":Ще се съглася, че отиват натам нещата ако считаме, че феодалите са неадекватните общински власти в случая. На практика налагат рестрикции върху частна собственост.Иначе можеш ли да обясниш как административно замразяване на наемите решава проблема с недостига на жилища?
    —цитат от коментар 31 на Black Hawk

    След като има текстове, които да позволяват законно да се налагат рестрикции и има основания за такива, не виждам за какво спорите?

    мурзилка
  39. 39 Профил на pag
    pag
    Рейтинг: 1087 Весело

    До коментар [#32] от "Black Hawk": Така се прави - взимаш пари от богатите и даваш на бедните.
    —цитат от коментар 37 на deaf


    Тъй, тъй.
    И като свършат парите на богатите - кво прайм, а?

    Нещо си заседнал на ранния марксизъм, даже до Троцки не си го докарал, за по-късните теоретически разработки на другарите Ленин, Сталин и Мао да не говорим.......

    Знанието е сила, информацията - власт
  40. 40 Профил на deaf
    deaf
    Рейтинг: 2134 Неутрално

    До коментар [#39] от "pag":

    Повече от половината бюджет на САЩ се пълни от данъците върху богатите и заможни американци. И няма ДДС върху храните.
    Гледам по немските телевизии масово се пускат американски филми и въобще немците тайничко се възхищават на американците,обаче нищо не правят за да ги следват.

  41. 41 Профил на pag
    pag
    Рейтинг: 1087 Любопитно

    До коментар [#39] от "pag":Повече от половината бюджет на САЩ се пълни от данъците върху богатите и заможни американци. И няма ДДС върху храните. Гледам по немските телевизии масово се пускат американски филми и въобще немците тайничко се възхищават на американците,обаче нищо не правят за да ги следват.
    —цитат от коментар 40 на deaf


    Айде посмали малко.
    В САЩ половината от приходите са от данъците върху доходите на ВСИЧКИ, не само на "богатите и заможни" американци.
    Впрочем, в немския бюджет данъците върху доходите дават над 40%, накъде да ги повишават още? Има и ДДС (което дава още 30%), за сметка на това обаче всички имат медицински и пенсионни осигуровки, а дори висшето образование е практически безплатно.
    На какво да им се "възхищават", на това, че им задържат златния резерв и не си изтеглят окупационните войски ли?

    Знанието е сила, информацията - власт
  42. 42 Профил на Judjuk
    Judjuk
    Рейтинг: 3113 Неутрално

    "В Берлин само малка част от жителите обитават собствени жилища, повечето германци традиционно живеят под наем. Подобно впрочем е положението и в страната."

    На запад има действащ, ефикасен механизъм , пречещ на хората да си имат жилища. За да са предвидими, кротки, предани и изпълнителни. Най-вече подобаващо политкоректни. Сега искат и при нас да е същото. Щото българите сме били вироглави и отмъстителни. Световната банка отправи искане за поголовно увеличаване на данък сгради. Именно на данък сгради се разчита да сломи съпротивата и неподчинението на българите. Щото вече сме били европейци!

  43. 43 Профил на Judjuk
    Judjuk
    Рейтинг: 3113 Неутрално

    Богатите немци са рентиери, бедните - обслужващ персонал. Същото е в цяла Евроатлантика.

  44. 44 Профил на Камен
    Камен
    Рейтинг: 1010 Неутрално

    Значи за всеки нов наемател, собственикът направо ще иска толкова висок наем, че да покрие и бъдещото увеличение за 5 години напред, защото после нали толкова няма да може да го вдига.
    Вместо плавно да ти се покачва, ще си плащаш направо по-високия наем отначало.
    Ще спечелят старите наематели, които пък няма да смеят да мръднат от жилището си, защото на новото място ще плащат нов наем.
    Намериш си например по-хубава работа, но в другия край на града - ще си стоиш в старото жилище, инак наемът ти хвръква.

  45. 45 Профил на Камен
    Камен
    Рейтинг: 1010 Неутрално

    В САЩ половината от приходите са от данъците върху доходите на ВСИЧКИ, не само на "богатите и заможни" американци.
    —цитат от коментар 41 на pag

    Еми точно така де - и той това казва.
    Половината се плаща от всички. А другата половина? Тя само от богатите.

  46. 46 Профил на Роси
    Роси
    Рейтинг: 7462 Неутрално

    Връщат социализма в Берлин.

  47. 47 Профил на Judjuk
    Judjuk
    Рейтинг: 3113 Неутрално

    Връщат социализма в Берлин.
    —цитат от коментар 46 на Роси


    Те наистина биха го върнали , ако можеха. Ти сигурно си малка, но аз съм ходил в Берлин през време на социализма. Всичко беше много готино.

  48. 48 Профил на DonKey Hot
    DonKey Hot
    Рейтинг: 1328 Любопитно

    До коментар [#19] от "subaru":
    ако мога да ви корегирам, не са немци а германци и по точно Енгелс е роден в Вупертал, Прусия, а Карл Маркс в Трир, Прусия , т.е са прусаци. Ако изключим мястото на раждане, Карл Маркс водещия мислител /на другия му се налага да работи за да издържа него и семейството му/, е със еврейска семка и откъм майка белгииска еврейка и откъм баща /Харшел Леви -равин, който приема протестантството и се прекръства на Хайнрих/,а майката е холандска еврейка от богато семейство и се покръства едва след смъртта на родителите си . По майчина линия е братовчед с създателите на концерна Филипс и с "германския" поет Хайнрих Хайне, също евреин.
    Толкова за германския произход на идеолозите на комунизма.

    ум море, глава шамандура
  49. 49 Профил на DonKey Hot
    DonKey Hot
    Рейтинг: 1328 Неутрално

    До коментар [#32] от "Black Hawk":
    боси, но сити
    сити, но боси

    ум море, глава шамандура
  50. 50 Профил на DonKey Hot
    DonKey Hot
    Рейтинг: 1328 Неутрално

    До коментар [#33] от "pag":
    кога ходихте за последно в северна корея?!

    ум море, глава шамандура
  51. 51 Профил на DonKey Hot
    DonKey Hot
    Рейтинг: 1328 Весело

    До коментар [#39] от "pag":
    това е новия Робин Худ, взема от богатите и го дава на бедните /срещу висока лихва разбира се /

    ум море, глава шамандура
  52. 52 Профил на Велков
    Велков
    Рейтинг: 1322 Неутрално

    Европейската комисия няма ли да разгледа случая?

  53. 53 Профил на pag
    pag
    Рейтинг: 1087 Любопитно

    До коментар [#33] от "pag":кога ходихте за последно в северна корея?!
    —цитат от коментар 50 на DonKey Hot


    А вие?

    Знанието е сила, информацията - власт
  54. 54 Профил на Black Hawk
    Black Hawk
    Рейтинг: 424 Весело

    До коментар [#32] Така се прави - взимаш пари от богатите и даваш на бедните. Замразяването на наемите е комунизъм.
    —цитат от коментар 37 на deaf


    А пък първото не е :))))))))

  55. 55 Профил на stoyanst
    stoyanst
    Рейтинг: 495 Неутрално

    До коментар [#21] от "gozambo":

    И как ще спрат жилищното строителство? Мярката засяга само жилищата, построени преди 2014 г. Следователно собствениците на нови жилищни сгради могат да определят какъвто си искат наем, т.е. мярката има за цел и да стимулира строителството на нови сгради.
    Но можеха да намерят и по-кретаивно решение на проблема, вместо това замразяване, което неминуемо ще доведе до изкривяване на пазара. Залагат една 5 годишна бомба с часовников механизъм и непредвидими последствия.

  56. 56 Профил на smotlixx
    smotlixx
    Рейтинг: 317 Неутрално


    комунисти, които са насвяткали такива страшни регулации и екологични експертизи, че за строителите става невъзможно да вземат терени за строителство
    —цитат от коментар 21 на gozambo


    Да имат двубитовото селско мислене, това е проблем и в Калифорния, и там ли са комунисти? Просто в устроени общества никой не дава да се строи навсякъде като при нас.

  57. 57 Профил на disorg
    disorg
    Рейтинг: 442 Любопитно

    Те наистина биха го върнали , ако можеха. Ти сигурно си малка, но аз съм ходил в Берлин през време на социализма. Всичко беше много готино.
    —цитат от коментар 47 на Judjuk

    Ъхъ, пък най-готини бяха съветските военни патрули, дето тропаха със сапогите из Берлин?

  58. 58 Профил на kapitalcho
    kapitalcho
    Рейтинг: 485 Неутрално

    До коментар [#21] от "gozambo":

    Ти хубаво го пишеш това, но виж как ти е любимата Америка, като най крещящи примери са Калифорниа и Ню Йорк, където голяма част са работещи бедни.
    През 50-те години, гражданите на Ню-Йорк са плащали около 15 % от доходите си за жилище, то сега е повече от 50 %
    https://lareviewofbooks.org/article/why-your-rent-is-so-high-and-your-pay-is-so-low-tom-streithorst/
    Тука му куца нещо пазарната логика.

  59. 59 Профил на kapitalcho
    kapitalcho
    Рейтинг: 485 Неутрално

    До коментар [#40] от "deaf":

    По скоро е обратното-масата американци завиждат на европейците за достъпното образование и здравеопазване.
    Да не ти се наложи да се разболееш серизоно в америка.

  60. 60 Профил на pag
    pag
    Рейтинг: 1087 Неутрално

    До коментар [#21] от "gozambo":И как ще спрат жилищното строителство? Мярката засяга само жилищата, построени преди 2014 г. Следователно собствениците на нови жилищни сгради могат да определят какъвто си искат наем, т.е. мярката има за цел и да стимулира строителството на нови сгради.Но можеха да намерят и по-кретаивно решение на проблема, вместо това замразяване, което неминуемо ще доведе до изкривяване на пазара. Залагат една 5 годишна бомба с часовников механизъм и непредвидими последствия.
    —цитат от коментар 55 на stoyanst


    Кой ще е луд да строи, има ли прецедент, след 5 години какво ще им пречи да решат да замразят наемите на строеното до 2019 г., ако ще и до 2119 г., колко му е?

    Знанието е сила, информацията - власт
  61. 61 Профил на Günther
    Günther
    Рейтинг: 645 Весело

    Ужас! Комунизъм! Следващата стъпка е наемите да се плащат с купони!

    Бог да благослови Америка за България!
  62. 62 Профил на the only easy day was yesterday
    the only easy day was yesterday
    Рейтинг: 269 Неутрално

    Много правилно!
    Хората които правят малко пари няма да могат да си позволят да живеят в близост до работата си. Обикновенно това са хора от обслужващия сектор .
    В Ню Йорк Сити Блумберг премахна контрола на жилищните наеми през 2005 година и хората които не правеха толкова пари трябваше да се махнат от Манхатън и да заживеят в райони край Манхатън. Тези места бяха обезлюдени за дълго време още от началото на 70-те години. В Сауд Бронкс и Харлем не се забелязваше бяла душа от стотина години а и сградите бяха като че ли бяха поразени от бомби през ВСВойна.
    Данъците на жилищата станаха изключително високи за притежаващите имоти.
    С други думи честните и работещите изчезнаха и на тяхно място дойдоха престъпниците и тези с наркотиците други останаха на улицата. Ето колко добър беше Блумбърг с реформите си при третия си откупен мандат, сега си въобрасява че така могат да го изберат за президент. Само височината му е толкова смешна че не напразно Тръмп го нарича "малкия" Майк. 5 фута и 4 инча височина и винаги се нуждае от стъпало за да се забележи когато говори публично

  63. 63 Профил на Quo Vadis?
    Quo Vadis?
    Рейтинг: 984 Неутрално

    До коментар [#18] от "chepokalipsis":

    Като ЕЦБ напечата още няколко трильона евро сегашните цени ще изглеждат като много добра алтернатива след 5-6 години

  64. 64 Профил на Judjuk
    Judjuk
    Рейтинг: 3113 Неутрално

    "Ъхъ, пък най-готини бяха съветските военни патрули, дето тропаха със сапогите из Берлин?"
    До коментар [#57] от "disorg":

    Нямаше такива в градовете. Сигурно са се криели в мазетата на казармите.

  65. 65 Профил на Batezuzi
    Batezuzi
    Рейтинг: 637 Неутрално

    Еми това е пазарна икономика. Като не искаш да живееш в собствено жилище плащаш наем. А цените на наемите не зависят само от броя хора, а и от броя разрешителни за строеж и до колко има избор. Защото ако има няколко фирми с по много жилища на практика могат да изкривят пазара с договорка помежду им за по-високи цени





За да коментирате, е нужно да влезете в профила си или да се регистрирате.
С използването на сайта вие приемате, че използваме „бисквитки" за подобряване на преживяването, персонализиране на съдържанието и рекламите, и анализиране на трафика. Вижте нашата политика за бисквитките и декларацията за поверителност. ОK