Банята в Банкя ще бъде реставрирана, ако зад нея бъде построен хотел

Изоставена сграда на общинска баня в Банкя

© Юлия Лазарова

Изоставена сграда на общинска баня в Банкя



Столичната община планира да разреши на инвеститор, избран с публичен търг, да построи хотел зад минералната баня в Банкя. Хотелът ще бъде свързан с банята и ще стане собственост на общината след 35 години. Наддаването ще започне от 10 млн. лв., като всички средства ще бъдат използвани за реставрацията на 100-годишната минерална баня. Това предвижда доклад на кмета на район "Банкя" Рангел Марков, който е част от дневния ред за престоящото заседание на Столичния общински съвет този четвъртък.


Минералната баня в Банкя е построена през 1910 г. и е паметник на културата, но от 2000 г. е затворена. Към момента сградата не се използва и е пред срутване, а в доклада се казва, че "с всеки изминал ден състоянието ѝ става все по-тревожно". От 2012 г. Столичната община търси концесионер за обекта, но поради лошото състояние му досега такъв не се намери.


За реставрацията на банята и въвеждането ѝ в експлоатация са необходими 9.8 млн. лв. с ДДС, според проект от 2011 г. на Юлий Фърков. Негови са и проектите за реставрация на на комплекса "Антична Сердика", (т. нар. Ларго в столицата) и Голямата базилика в Плиска. И двата проекта бяха определяни от специалисти като бутафорни. Проектът на Фърков за сградата на банята е изготвен през 2011 г. и е одобрен от Националния институт за недвижимо културно наследство (НИНКН) и тогавашния министър на културата Вежди Рашидов. Проектът е презаверен през 2017 г. от зам.-министъра на културата в служебното правителство Боил Банов.


Хотелът




Балнеоложкият хотел ще бъде построен зад банята, с която ще го свързва подземна връзка. Хотелът ще разполага със закрит басейн, открит плаж с озеленяване и подземен паркинг. Басейните в комплекса ще използват минералната вода от 100-годишната баня, като за целта ще бъде изграден довеждащ водопровод. Инвеститорът ще трябва да възстанови и летния театър с 200 седящи места, като според проекта Столичната община ще може да го използва до 30 дни в годината.


Максималната застроена площ на приземния етаж на хотела не може да бъде над 1 500 кв. м., надземната разгърната площ - 6 хил. кв. м, а подземната - 5 300 кв.м. Срокът за изпълнение е 3 години от откриването на строителната площадка. Преди това инвеститорът ще има 1 година, за да представи идеен и технически проект.


Баня за всички или...


В доклада не се посочва дали инвеститорът ще използва самостоятелно минералната баня след реставрирането ѝ, или съвместно с общината.


"Условията за ползване ще се договарят допълнително, в отделен доклад, след като бъде избран инвеститор", каза пред "Дневник" независимият общински съветник Симеон Славчев. Той посочи, че при всички случаи общественият интерес ще бъде защитаван.


"Банята има две крила, които преди са се използвали за разделение на мъже и жени. Вероятно едното крило ще се ползва от общината, а другото - от гости на хотела", каза зам.-кметът на Банкя Пламен Симеонов. По думите му цените в крилото, стопанисвано от общината, ще бъдат съобразени със стандартните за балнеоложките услуги в страната.


Снимки от рушащата се минерална баня - паметник на културата може да видите тук.

Ключови думи към статията:

Коментари (37)
  1. Подредба: Сортирай
  1. 1 Профил на chicago514
    chicago514
    Рейтинг: 1910 Неутрално

    Ами като няма пари общината.Каквото каже инвеститора иначе поредната развалина.

  2. 2 Профил на krell
    krell
    Рейтинг: 442 Неутрално

    До коментар [#1] от "chicago514":

    Кой няма пари, столична община ли? Поредната хонорарна далаверка ще е това.

  3. 3 Профил на gogo2011
    gogo2011
    Рейтинг: 554 Неутрално

    И къде зад банята има място за хотел?
    Иначе поздравления за това, че все пак са решили да направят нещо за да спасят тази красива сграда. Но със сигурност можеше да се намерят пари за реставрацията. Явно обаче това е начинът да разрешат на някого с мераци за голям хотел в района да започне строеж. Дано не съсипят всичката зеленина наоколо.

  4. 4 Профил на pariah
    pariah
    Рейтинг: 1060 Гневно

    А ако не - ще падне.
    Егати шибаната логика.
    Общината няма пари да я консервира ли?
    Толкова ли закъсаха в Банки?!
    Жалка история...
    Големи бизнесмени станаха всички.

    - A witty saying proves nothing. Voltaire
  5. 5 Профил на КМЕТ В СЯНКА
    КМЕТ В СЯНКА
    Рейтинг: 5840 Неутрално

    Честита баня за котараците !

    ИСТИНАТА Е ПО-СИЛНА ОТ ВСЯКА ВЛАСТ !ДОБРИЯТ ДАНЪКОПЛАТЕЦ СЕ ОСИГУРЯВА 40 ГОДИНИ И СЕ ВЪЗНАСЯ 2 МЕСЕЦА ПРЕДИ ПЕНСИОНИРАНЕТО !!!
  6. 6 Профил на buran
    buran
    Рейтинг: 488 Неутрално

    Банята е вътре в парка... къде точно ще строят хотел там, идиотите

  7. 7 Профил на Читател
    Читател
    Рейтинг: 256 Неутрално

    Никакъв хотел! Банята да се реставрира, докато още не се е разпаднала! Пък, ако толкова държат на хотел, то той трябва да е много малък и да се вписва в околния пейзаж, според мен.

  8. 8 Профил на xmm
    xmm
    Рейтинг: 1128 Разстроено

    От 2000 г е затворена,а от 2012 се търси инвеститор....
    Ми за 12 години колкото се разрушила,толкоз....
    Пардон,за 17,че още не се е намерил...

  9. 9 Профил на arnautsky
    arnautsky
    Рейтинг: 895 Любопитно

    И ще е"ат мамата на парка?
    Не,мерси!

    Keep it cool, keep it funny, keep on changing the world.
  10. 10 Профил на pur6ing
    pur6ing
    Рейтинг: 221 Неутрално

    Що ли се сещам за "Бай Ганьо в банята....."
    Алеко как ли се нерви там, горе!

  11. 11 Профил на Handy
    Handy
    Рейтинг: 754 Гневно

    Да построят произведение на архитектурното изкуство от обществена ползва през 1910, за да може век по-късно местните шопари от потомството на партизанските крадци да го остават да рухне, че да си направят хотел... егати българската селска бутафория

  12. 12 Профил на инж. Ганев - малцинство от 5.87%
    инж. Ганев - малцинство от 5.87%
    Рейтинг: 328 Неутрално

    И къде зад банята има място за хотел?
    —цитат от коментар 3 на gogo2011

    Няма.
    Там е градинката с чешмите - обществения достъп до минералната вода.
    Също така, пространството на градинката с чешмите всъщност свързва остатъците от парковете на Банкя. Вдигайки хотел там ще прищипят тая връзка.

    Дано не съсипят всичката зеленина наоколо.
    —цитат от коментар 3 на gogo2011

    Откровено си признават, че ще я съсипят : "Максималната застроена площ на приземния етаж на хотела не може да бъде над 1 500 кв. м.". Т.е. това ще е сграда примерно 30 х 50 м, без да броим прилежащото пространство. И 4 етажа - до 6000 кв.м. РЗП.

    Руският посланик : 80% русофили. Проф. Иво Христов : 80% дебили. Корелация, нали?
  13. 13 Профил на princess_x
    princess_x
    Рейтинг: 1361 Неутрално

    До коментар [#3] от "gogo2011": ''къде зад банята има място за хотел?''

    Зад нея може и да няма, но я виж НАД нея колко въздух има. ;)

  14. 14 Профил на gembirdkz
    gembirdkz
    Рейтинг: 607 Неутрално

    Не виждам проблем в това,струва ми се много адекватна сделката,нито ще бъде продадена нито нищо,какъв е тоя рев тука нз.По-добре да е реставрирана и да се случва нещо да има живот от колкото да тъне в мизерия докато намерим пари за нея и след това какво,за какво ще я използва общината.Дано се появят бизнесмени патриоти.

  15. 15 Профил на tsvetko_51
    tsvetko_51
    Рейтинг: 2228 Неутрално

    При подобна схема, най-вероятно ще има хотел, а за банята въобще не е сигурно:).
    И още нещо, да допуснем че имаме реставрирана и работеща общинска баня - може ли някой да каже, дали ще има достатъчен брой посетители и при какви цени на билетите, за да може да стане самоподдържаща се системата, а не след година-две отново да стане нещо неизползваемо.

  16. 16 Профил на Smoke
    Smoke
    Рейтинг: 835 Весело

    Първо щели да я продадат, а после щели да договарят условия за защита на обществения интерес. Ще го защитят като при плажа "Веселие" - гостите на хотела имат право да го ползват безплатно, а други хора - срещу 50 лв на чадър на ден :)

  17. 17 Профил на инж. Ганев - малцинство от 5.87%
    инж. Ганев - малцинство от 5.87%
    Рейтинг: 328 Неутрално

    Повече съм съгласен да превърнат банята в хотел, запазвайки архитектурния стил и побирайки се в сегашните й размери, отколкото да строят хотел зад нея.
    И без това в бизнеса с бани (т.е. СПА без хотелска част) явно няма чак толкова пари, че да процъфтява (за справка : горнобанската баня). Т.е. ще доокепазят пространството зад банята с хотел под предлог, че така реставрират банята, и след 20-30г. тя отново ще е западнала и ще чака за реставрация.

    Руският посланик : 80% русофили. Проф. Иво Христов : 80% дебили. Корелация, нали?
  18. 18 Профил на kotrag
    kotrag
    Рейтинг: 488 Неутрално


    Твърде сложна и трудно реализуема структура на проекта от практическа гледна точка. Цената от 10 милиона за реставрация на банята навярно подлежи на сериозен коментар. Сградата е скромна - не повече от 2-3 хиляди квадратни метра РЗП.
    Далеч по-просто би било да се реставрира банята с публични средства. Въпрос на желание, молив и планиране.



  19. 19 Профил на Чинчила
    Чинчила
    Рейтинг: 240 Неутрално

    Непременно трябва да има някаква схемичка за крадене и само хотели са им в главите. Кретени.
    И после разправяйте как България станала топ спа дестинация на Балканите.
    Една общинска баня не могат и не искат да реставрират и след това да управляват.

  20. 20 Профил на Иван K
    Иван K
    Рейтинг: 2893 Неутрално

    Ако няма гости на града няма и кой да посещава банята.

    подпис
  21. 21 Профил на valtoro
    valtoro
    Рейтинг: 913 Неутрално

    Това е само оправдание за безхаберието, никой нямада хвърли
    толкова пари за проект със съмнителна рентабилност !!!

  22. 22
    ****

    Коментарът беше изтрит от модераторите, защото не беше по темата на материала, за който се отнася.

  23. 23 Профил на m17
    m17
    Рейтинг: 1984 Неутрално

    До коментар [#2] от "krell":

    Т.е предлагате с парите за детски градини, училища или ремонти столична община да ремонтира няква стогодишна баня за да може банкянските цигани да се къпят с билетче за 60ст ?!?.
    Не е работа на общината да притежава хотели, бани, лифтове и всякакви подобни атракциони.

  24. 24 Профил на m17
    m17
    Рейтинг: 1984 Неутрално

    До коментар [#18] от "kotrag":

    Айде всички желаещи общината да притежава баня да съберат пари и да ги дарят на общината. Тук се изказаха велики специалисти че могат да я ремонтират тая баня за много по-малко пари, ще ги хванем да помогнат.
    Аз като данъкоплатец не желая с моите пари вместо да се строят училища идетски ргадини, паркове, улици, метро и трамвай да се профукват за безумни глупости като западнали сгради по разни дупки.

  25. 25 Профил на m17
    m17
    Рейтинг: 1984 Неутрално

    До коментар [#21] от "valtoro":

    Ами щом няма да хвърли значи просто няма нужда от тази баня ?. По цял свят старите бани са станали хотели със спа-центрове и никой няма проблем. Само в София си искаме баня за 60ст и да няма хотел. Е няма начин.

  26. 26 Профил на subaru
    subaru
    Рейтинг: 596 Неутрално

    Прекрасната/и като външна и вътрешна архитектура с голям басейн и с минерална вада/ Централна баня бе превърната в музей на София. В Банкя може да направят същото тъпоумие. Това при демокрацията/по български/. При "социализъмът"/също по български/, бе разрушена прекрасната сграда на Централна гара и заменена със сегашния аквариум.

  27. 27 Профил на Bolyara
    Bolyara
    Рейтинг: 689 Неутрално

    Демек, парка зад банята ще бъде глътнат от поредния печалбар ''алтруист'' ?
    Non pasaran !

  28. 28 Профил на bse17521826
    bse17521826
    Рейтинг: 5 Разстроено

    С две думи някой иска да си присвои парка и минералната вода към него

  29. 29 Профил на shileto
    shileto
    Рейтинг: 1083 Неутрално

    Хотела ще съсипе пейзажа, не се излагайте

  30. 30 Профил на Bramasole
    Bramasole
    Рейтинг: 3726 Неутрално

    Няма как да знаем кой ще спечели публичния търг.
    Синът на депутата от ГЕРБ Красимир Велчев има инвест. интереси и строи в Банкя чрез "Кравел" ЕООД. Не правя внушения, съобщавам факт.

    "Човек не се дави, като падне във водата, а като остане там” - Едуин Луис Коул
  31. 31 Профил на m17
    m17
    Рейтинг: 1984 Неутрално

    До коментар [#29] от "shileto":

    Ок, ще оставим банята да си седи така, след още 20 ще станат готини старинни руини. Вжното е да няма "печалбари" да си "присвоят" банята.

  32. 32 Профил на m17
    m17
    Рейтинг: 1984 Неутрално

    До коментар [#30] от "Bramasole":

    А дали случайно в Банкя не строят още стотици предприемачи, синове на видни БСП функционери ?

  33. 33 Профил на m17
    m17
    Рейтинг: 1984 Неутрално

    До коментар [#28] от "bse17521826":

    Момента с концесия, концесионна такса, задължения да вложи 10 милиона за ОБЩИНСКАТА баня и т.н дали се води присвояване според вас ?

  34. 34 Профил на Peni Nikol
    Peni Nikol
    Рейтинг: 9453 Неутрално

    Тя банята е в парка, там има ли място за хотел, за паркинг, за зеленина.

  35. 35 Профил на Роси
    Роси
    Рейтинг: 8315 Неутрално

    За да спасят банята, ще съсипят парка. Малоумници. Или вече инвеститорът е известен.

  36. 36 Профил на Bramasole
    Bramasole
    Рейтинг: 3726 Неутрално

    До коментар [#32] от "m17":

    Със сигурност ги има, не зная само дали са стотици. Даже имат няколко десетилетия предимство.

    "Човек не се дави, като падне във водата, а като остане там” - Едуин Луис Коул
  37. 37 Профил на penetrating
    penetrating
    Рейтинг: 6505 Неутрално

    Това би бил прекрасен проект за финансиране на общинската баня с еврофондове :)
    Сега общината прехвърля всичко на външен изпълнител - няма лошо, а как се казва ? Пеевски?

    Some people have got a mental horizon of radius zero and call it their point of view. David Hilbert




За да коментирате, е нужно да влезете в профила си или да се регистрирате.
С използването на сайта вие приемате, че използваме „бисквитки" за подобряване на преживяването, персонализиране на съдържанието и рекламите, и анализиране на трафика. Вижте нашата политика за бисквитките и декларацията за поверителност. ОK