Алианц България ще строи хотел зад банята в Банкя и ще плати 10 млн. лева за реставрацията й

Изоставена сграда на общинска баня в Банкя

© Юлия Лазарова

Изоставена сграда на общинска баня в Банкя



Пенсионният фонд "Алианц България" ще плати почти 10 млн. лева, за да може да построи хотел зад сграда на минералната баня в "Банкя", съобщава вестник "Капитал". Фондът ще може да ползва хотела 35 години, а след това би трябвало да го предостави на Столичната община. Парите ще бъдат използвани от общината за реставрацията на банята.


Минералната баня в Банкя е паметник на култура, но е в особено тежко състояние и от 2000 г. е затворена заради опасност да се срути. От 2012 г. Столичната община прави неуспешни опита да я отдаде на концесия.


През април Столичният общински съвет прие да обяви нов търг, с начална деца от 9.8 млн. лева, с който да бъде намерен инвеститор, който да построи балнеоложки комплекс, парите от наддаването да бъдат вложени в реставрацията на 100-годишната сграда на банята. В процедурата е участвала единствено "Алианц България".




"Когато проучвахме колко осъществим е този проект, установихме, че има добър потенциал за възвращаемост, ако го разработим като балнеоложки хотел на европейско ниво - по модела на курорти като Баден-Баден или Карлови Вари", казва пред "Капитал" изпълнителният директор на фонда Страхил Видинов.


Банята в Банкя - 106-годишната сграда, потънала в разруха >


Бъдещият хотел ще бъде свързан със 100-годишната банята с подземна връзка, като ще използва минералните води от нея. Инвеститорът ще трябва да възстанови и летния театър с 200 седящи места, като според проекта Столичната община ще може да го използва до 30 дни в годината.


Максималната застроена площ на приземния етаж на хотела не може да бъде над 1 500 кв. м., надземната разгърната площ - 6 хил. кв. м, а подземната - 5 300 кв.м. Срокът за изпълнение е 3 години от откриването на строителната площадка. Преди това инвеститорът ще има 1 година, за да представи идеен и технически проект.

Ключови думи към статията:

Коментари (42)
  1. Подредба: Сортирай
  1. 1 Профил на edin drug
    edin drug
    Рейтинг: 2118 Неутрално

    ааа ,много похвално за фонда , благодарение на бурната му дейност ,парите ми в него за пенсия ,след като съм си плащал от години всички данъци и осигуровки и то не на малка основа ,намаляха с 1600 лв , важното е труд да кипи и строителство с чужди пари .......

  2. 2 Профил на lustmord
    lustmord
    Рейтинг: 2281 Неутрално

    Е по-добре Алианц отколкото японеца

  3. 3 Профил на truly
    truly
    Рейтинг: 944 Неутрално

    И това е решение. Само да са внимателни с архитектурата и размера на хотела.

  4. 4 Профил на galindimov
    galindimov
    Рейтинг: 302 Неутрално

    Пенсионен фонд строи хотел?! Несвойствените действия на финансовите посредници никога не свършват добре. Има и една банка, която инвестира в такива начинания, и хич не им се получи добре.

  5. 5 Профил на lancelot
    lancelot
    Рейтинг: 393 Неутрално

    Те там са червени номенклатури. Нямат много общо с немците.

  6. 6 Профил на dedoliben
    dedoliben
    Рейтинг: 1065 Неутрално

    До коментар [#1] от "edin drug":

    И аз бях като теб но шапката си взех и към НОЙ обратно поех.
    Мисля че когато стане време да се плащат пенсйи от тези фондове.
    Историята с прпфесионалните миньорски пенсйи просто ще се повтори.
    Важното е и тогава да сме стабилно малоумни както сега с КТБ.

    "Моите министри са англофили, моите генерали са германофили, моят народ е русофилски, само аз останах българофил". Цар Борис III
  7. 7 Профил на dorn
    dorn
    Рейтинг: 1184 Неутрално

    Тия са същите като социолозите на Галоп - докопаха се до името и вместо те да работят за него, то работи за тях. Чудя се само кои са по вредни.

    Натиск, постоянство и търпение.
  8. 8 Профил на dorn
    dorn
    Рейтинг: 1184 Неутрално

    До коментар [#6] от "dedoliben":

    Само шапкарите получиха правото да си вземат шапките. Обаче с тия тарикатлъци, денят когато НОИ ще остави ВСИЧКИ ( с шапки и без шапки ) на социални пенсии наближава.

    Натиск, постоянство и търпение.
  9. 9 Профил на Другарката Михайловна
    Другарката Михайловна
    Рейтинг: 749 Неутрално

    Май требе си местя вноските от Алианц на друго място....

    Във форумите на Икономедиа е пълно с хленчещи конформисти.
  10. 10 Профил на Yotce
    Yotce
    Рейтинг: 1165 Неутрално

    При тези три подземни нива и подземна връзка с банята, да не се окаже, че сградата, паметник на културата, е потънала скоропостижно в някой кратер.

  11. 11 Профил на дерибеев
    дерибеев
    Рейтинг: 3452 Весело

    честита баня на Алианц пенсионерите

    всеки коментар може и ще бъде използван срещу вас
  12. 12 Профил на zaza
    zaza
    Рейтинг: 752 Неутрално

    Като знам че Светослав Гаврийски е председател на управителния съвет на банката съм спокоен. Може и временно фонда да е на загуба, но е сигурен. За разлика от фондовете на ТИМ които влагат всичко в свързани лица и пак не им стигат парите за планираните инвестиции.
    Застрахователя алианц също плаща повече и по-лесно обезщетения по каско застраховки.

    Няма по-глух от този, който не иска да чуе и по-сляп от този, който не иска да види!
  13. 13 Профил на zaza
    zaza
    Рейтинг: 752 Неутрално

    А представете си как щеше да изглежда инвеатиция от друг - щяха да станат собственици на банята, да построят двойно по-голям хотел и да им плати държавата строителството.

    Няма по-глух от този, който не иска да чуе и по-сляп от този, който не иска да види!
  14. 14 Профил на comandante  vs  либерални ентусиасти&корпократи
    comandante vs либерални ентусиасти&корпократи
    Рейтинг: 2944 Неутрално

    Разрухата на банята в Банкя е символ на корупцията и безхаберието!
    И какви ще са приходите от концесия за 35г.?

    Libertarianism is just anarchy for rich people
  15. 15 Профил на penetrating
    penetrating
    Рейтинг: 10199 Неутрално

    Успех !

    Some people have got a mental horizon of radius zero and call it their point of view. David Hilbert
  16. 16
    ****

    Коментарът беше изтрит от модераторите, защото съдържаше рекламни съобщения или спам.

  17. 17 Профил на miho45
    miho45
    Рейтинг: 662 Неутрално

    Отдавна трябваше да се случи,Банкя го заслужава!

  18. 18 Профил на boras
    boras
    Рейтинг: 243 Неутрално

    До коментар [#12] от "zaza":

    Само дето фондовете им са с едни от най-високата доходност през последните години ама е малко неудобна истината, а?

  19. 19 Профил на today
    today
    Рейтинг: 2226 Неутрално

    Тия поне ще могат да докарат дебели пенсионери от запада, имам предвид финансово дебели.

    Борбата с корупцията в България е като риболова по Discovery. Хващат ги, показват ги, и ги пускат!
  20. 20 Профил на Noal
    Noal
    Рейтинг: 626 Неутрално

    До коментар [#6] от "dedoliben":

    Да потеглиш към НОИ според мен си е малоумие. Фондове м много, държавния най-рисков

  21. 21 Профил на plebs
    plebs
    Рейтинг: 2325 Весело

    Като знам че Светослав Гаврийски е председател на управителния съвет на банката съм спокоен. Може и временно фонда да е на загуба, ...
    —цитат от коментар 12 на zaza


    До коментар [#12] от "zaza":

    Не бъркайте банка и пенсионен фонд. Пенсионните фондове на Алианц "родиха" наследника на Гоце Първанов в АБВ. Гоце Първанов пък е стар хотелиер и има на какво да научи наследниците си... :)

  22. 22 Профил на plebs
    plebs
    Рейтинг: 2325 Весело

    Разрухата на банята в Банкя е символ на корупцията и безхаберието!И какви ще са приходите от концесия за 35г.?
    —цитат от коментар 14 на comandante vs либерални ентусиасти&корпократи


    До коментар [#14] от "comandante vs либерални ентусиасти&корпократи":

    "Пенсионният фонд "Алианц България" ще плати почти 10 млн. лева ... Парите ще бъдат използвани от общината за реставрацията на банята."


    Това четат читателите.
    Писателите пишат друго...:)

  23. 23 Профил на one_1980
    one_1980
    Рейтинг: 233 Неутрално

    Похвално, определено е добра идея и дано се реализира.

  24. 24 Профил на Манчо
    Манчо
    Рейтинг: 602 Неутрално

    Пенсионен фонд строи хотел?! Несвойствените действия на финансовите посредници никога не свършват добре.
    —цитат от коментар 4 на galindimov


    Заблуждавате се щастливо: за да генерират печалби върху вложените средства пенсионните фондове по цял свят диверсифицират наличните си капитали в различни финансови и нефинансови инструменти, вкл. и вложения в недвижимости. Проблемът не е в това, че пенсионен фонд ще инвестира в недвижим имот, проблемът е в разумността/доходността/ на инвестицията! Това би могло да се коментира / при наличието на публикуван финансов план за инвестицията/, ама не виждам как, при положение, че нито са налице изходни данни, пък и да ги има - основната маса във форума е съставена от стопроцентови лаладжии, чието основно качество е чесането на езици...

  25. 25 Профил на plebs
    plebs
    Рейтинг: 2325 Неутрално

    Извадете главното: Вместо станалите пословични заменки на "софийски имоти", се предлага земя на КОНЦЕСИЯ за 35 години. Това си заслужава да се коментира. Дали един хотел след 35 години трябва да се разруши, или и след това ще има остатъчна стойност за експлоатация? Важно е и тези подземни 5 300 кв.м. РЗП да не пресушат извора, захранващ банята.

  26. 26 Профил на kykyyy
    kykyyy
    Рейтинг: 488 Неутрално

    Моля ви, кажете ми, какво ме кара да мисля, че клиентите на Алианц ще платят 10 млн. за фиктивни сделки, банята ще я изгори клошар, на нейно място ще има апартаменти, а след 35 години общината ще получи две ниви във Врачанско?

  27. 27 Профил на 4ove4encence
    4ove4encence
    Рейтинг: 394 Неутрално

    До коментар [#6] от "dedoliben":

    Това, предполагам, е шега. :) От години съм в Алианц, малко повече плащам, но ако стане нещо (гражданска, каско, имотозастраховане...) веднага плащат и то добре.

  28. 28 Профил на stedim
    stedim
    Рейтинг: 2759 Неутрално

    Най–после се очертава по–добра съдба за банята като сграда и приложение.

  29. 29 Профил на reply
    reply
    Рейтинг: 881 Неутрално

    ТИКВАТА ОТКРАЙ ВРЕМЕ МЕЧТАТА МУ Е ДА ГО СГОТВИ ТОВА РАЙСКО КЪТЧЕ НА БАНКЯ И ДА ГО ЗАСТРОИ БЕ НЯМАМ ДУМИ ПОЛИКЛИНИКАТА ДЕТО Е НА СТО ДВЕСТА МЕТРА ОТ МЯСТОТО И НЕЯ Я Е ПРИГОТВИЛ ДА Я СГОТВИ НЕ СЕ НАЯДЕ НЕ СЕ НАПЛЮСКА ТОЯ

  30. 30 Профил на valtoro
    valtoro
    Рейтинг: 2097 Неутрално

    Ако фонда фалира пенсионерите ще си имат баня, честито !!!

  31. 31 Профил на shule
    shule
    Рейтинг: 706 Неутрално

    Ако се направи така както е замислено, няма лошо. Това е пътят за такива обекти. Ако се намери разумния баланс в цената и се направи добра реклама ще се печели.

  32. 32 Профил на Манчо
    Манчо
    Рейтинг: 602 Любопитно

    Моля ви, кажете ми, какво ме кара да мисля, че ...
    —цитат от коментар 26 на kykyyy


    Обмисляли ли сте вероятността за Синдром на Даун? Което Ви кара да не правите разлика между Алианц и пенсионен фонд "Боко и Цецо 59 - Напреееед"?

  33. 33 Профил на theduloclan
    theduloclan
    Рейтинг: 1374 Неутрално

    ааа ,много похвално за фонда , благодарение на бурната му дейност ,парите ми в него за пенсия ,след като съм си плащал от години всички данъци и осигуровки и то не на малка основа ,намаляха с 1600 лв , важното е труд да кипи и строителство с чужди пари .......
    —цитат от коментар 1 на edin drug


    Има един израз на английски - busy body - което означава точно това за което говориш: енергично нищоправене, т.е. привидно труд кипи в канцеларията, хората изглеждат заети, папки се местят от едно бюро на друго, но никой никаква реална работа не върши :)

  34. 34 Профил на theduloclan
    theduloclan
    Рейтинг: 1374 Неутрално

    Пенсионен фонд строи хотел?! Несвойствените действия на финансовите посредници никога не свършват добре. Има и една банка, която инвестира в такива начинания, и хич не им се получи добре.
    —цитат от коментар 4 на galindimov


    Привидно изгледа така, но този хотел е вид инвестиция от която обикновените вложители във фонда ще спечелят (поне на теория). Но иначе си прав - може да се получи, но може и да не се получи. Повечето пенсионни фондове в САЩ например инвестират в недвижимо имущество.

  35. 35 Профил на arnautsky
    arnautsky
    Рейтинг: 1056 Любопитно

    От Алианц да не са се научили да акумулират печалби по-бързо, отколкото загуби за клиентите си???

    Keep it cool, keep it funny, keep on changing the world.
  36. 36 Профил на Танас
    Танас
    Рейтинг: 2122 Неутрално

    А за осигуряващите се в ПОД Алианц България ще има ли отстъпка?

    "Светът няма да бъде разрушен от тези, дето вършат зло, а от тези, дето ги наблюдават без да направят нещо по въпроса" Алберт Айнщайн.
  37. 37 Профил на dorn
    dorn
    Рейтинг: 1184 Неутрално

    Защо ли ми се струва че 10 млн. са страшно много пари за една баня пък била и банкянската.
    Това поне да беше инвестиция в бъдещето а то тъкмо когато разходите евентуално ще бъдат избити ( 20 - 30 г.) те ще трябва да връщат имота на общината.
    Абе тая сделка много мирише.

    Натиск, постоянство и търпение.
  38. 38 Профил на Манчо
    Манчо
    Рейтинг: 602 Весело

    Защо ли ми се струва че 10 млн. са страшно много пари за една баня пък била и банкянската.
    —цитат от коментар 37 на dorn


    Можете да направите оценка на един ремонт ей-така, на око? Без да знаете състоянието на сградата, обема, сложността, намеренията на инвеститора?
    Уауууууу, винаги съм казвал, че тук пишат невероятни ерудити!

  39. 39 Профил на Роси
    Роси
    Рейтинг: 8546 Неутрално

    Каква възвръщаемост ще имат тези пари. Все пак това са пенсионни вноски на хората.

  40. 40 Профил на Oggie Petkov
    Oggie Petkov
    Рейтинг: 463 Неутрално

    До коментар [#24] от "Манчо":

    Чл. 12. (1) (Изм., ДВ, бр. 64 от 2000 г.) Пенсионноосигурителните дружества са акционерни дружества, лицензирани по реда на този закон и регистрирани по Търговския закон.
    (2) Пенсионноосигурителните дружества имат за предмет на дейност единствено пенсионноосигуряване, уредено в закон.
    (3) Пенсионноосигурителните дружества не могат да извършват търговски сделки, които

  41. 41 Профил на Манчо
    Манчо
    Рейтинг: 602 Весело

    До коментар [#24] от "Манчо":Чл. 12. (1) (Изм., ДВ, бр. 64 от 2000 г.) Пенсионноосигурителните дружества са акционерни дружества, лицензирани по реда на този закон и регистрирани по Търговския закон.(2) Пенсионноосигурителните дружества имат за предмет на дейност единствено пенсионноосигуряване, уредено в закон.(3) Пенсионноосигурителните дружества не могат да извършват търговски сделки, които
    —цитат от коментар 40 на Oggie Petkov


    Бих препоръчал на експерти, които не могат да направят разлика между "Пенсионен фонд" и "Пенсионноосигурително дружество", да се въздържат от толкова очевидни демонстрации на особената си експертност!
    Хубава вечер!

  42. 42 Профил на Един препатил
    Един препатил
    Рейтинг: 3422 Неутрално

    Доколкото разбирам "Алианц" ще строи хотел, но няма да ремонтира банята, а ще даде 10 млн. лв. на Столичната община тя да свърши тази работа. Откъдето възниква сериозното ми безпокойство, че накрая няма да има нито хотел, нито баня, нито пари.





За да коментирате, е нужно да влезете в профила си или да се регистрирате.
С използването на сайта вие приемате, че използваме „бисквитки" за подобряване на преживяването, персонализиране на съдържанието и рекламите, и анализиране на трафика. Вижте нашата политика за бисквитките и декларацията за поверителност. ОK