С "кварталите-спални" София е със сгрешено градоустройство, смята главният архитект Здравков

ха дано, ама надали...
Прекалено добре ми звучи за де е истина!!!

• 1 11 Коментарът е обиден или неуместен

Не виждам как ще забранят продажбата на жилища в апартхотелите!! Нали за това ги строят тези, за да ги продадат!?! Айде общежитията са 100 % за даване под наем, но имотите в апартхотела изначално са за продажба и след това евентуално за отдаване под наем!!

• 0 12 Коментарът е обиден или неуместен

ТОЗИ "предлага да се създадат съвременни мултифункционални зони, които да включват и трите вида функции – обитаване, работа и забавления"....
Затова в междублоковите зелени площи ще разреши молове, игрални зали и казина, ресторанти, бизнес центрове, банки, автогари и т.н. УРА

• 5 12 Коментарът е обиден или неуместен

Младост Манхарън да стане, а Люлин - Бронкс

• 1 11 Коментарът е обиден или неуместен

До коментар [#1] от "НеКой":

Аз още не мога да си обясня как сградостроители, архитекти и общинари не са се сетили да вкарат в обръщение и термина "палатка" и да се спестят още разходи, а разрешенията да се дават още по-лесно.
Зер с общежитията има далавера, ама с палатките тя ще е десеторна.

• 1 9 Коментарът е обиден или неуместен

Тоя е за бой! Вече в жилищните квартали щяло да има и индустриални и търговски и развеселителни обекти? Денонощна гумаджийница в гаража на блока е добра идея, така ли? Или под терасата ти да е паркинга за зареждане на мол-а/хипермаркета? И как хем ще борят фалшивите общежития, хем ще им разрешат да се намират сред жилищни сгради? Явно много закони са изначално сбъркани, за да се стигне до днешната кочина!
Естествено, че трябва да има "спални" квартали, където да има строги норми за шума, озеленяването и тротоарите. И не обяснявайте, че е капитализъм и всеки може да прави каквото си иска с частната собственост.

• 6 18 Коментарът е обиден или неуместен

Архитектчето от Червен бряг нещо се е взел на сериозно?! А какво правим с апартаментите в жилищни сгради превърнати на хосписи, които селските хитреци отдават на Airbnb - на практика блокът се е превърнал в хотел без рецепция и данъци!

• 13 8 Коментарът е обиден или неуместен

Амиии, не може да бъде! И кога открихме този проблем, вчера?

• 1 9 Коментарът е обиден или неуместен

София изначално страда от десетилетия от сгрешен главен архитект.
Този индивид надгради Диков за много кратък срок.

• 5 8 Коментарът е обиден или неуместен

Фандъкова от 10 години управлява столицата и сега чак се сетила.

• 0 6 Коментарът е обиден или неуместен

• 0 6 Коментарът е обиден или неуместен

До коментар [#10] от "telqk":

Я си изясни значението на думата “хоспис”.

• 1 3 Коментарът е обиден или неуместен

До коментар [#16] от "мики маус":
Прав сте. Сбъркал съм с хостел.

• 0 4 Коментарът е обиден или неуместен

главния архитект да погледне към будапеща 17. не е далеч.
че да не му казвам на какво дередже са наредбите за транспортната
и други инженерни мрежи.

• 0 0 Коментарът е обиден или неуместен

Аз пък смятам, че може да си има и общежития, и апарт-хотели, стига да спазват същите отстояния и изисквания.
И защо нямат право да се регистрират там хората, които живеят под наем? В цял свят си вадиш лична карта с адреса, където живееш, като представиш договор за наем. Да не си длъжен да имаш собствено жилище, за да имаш адрес?
Имам много колеги в София, които са от провинцията, и не могат да си извадят софийска лична карта. Водят се в друг град, а на някои даже родителите са продали семейното жилище, или са починали. И тези хора се водят там 10-20 години и нямат право да си сменят адреса със софйиски. Ами техните деца, които са се родили в жилище под наем? Че то по света има хора, които цял живот живеят под наем - да нямат адрес ли?
Адресът си ти е този, на който живееш в момента. Като се преместиш имаш 30 дни да си смениш личната карта и това е.
Не знам защо София се лишава от правото да си брои новите граждани за софиянци, най-малкото за статистиката ще е по-добре, а и гледам има предложения % от личния данък на всеки гражданин да отива в общината, където живее. Глупаво би било от страна София да се лиши от тези приходи, а те да отиват в Перник или Кюстендил, като човекът от 10 години живее в София.

• 3 5 Коментарът е обиден или неуместен

На последните избори столичани имаха избор!
Избраха си същата пасмина.

• 0 6 Коментарът е обиден или неуместен

До коментар [#13] от "grigoo":

Това вече е тенденция в накои бизнеси. Казват му хоум офис. :)

• 0 1 Коментарът е обиден или неуместен

Като е започнал, да каже и за магазинчетата на партерните етажи в новите кооперации и жилищни сгради. Тези партерни помещения трябва да са предназначени за затворени гаражи и паркоместа. Всеки апартамент в жилищната сграда с едно паркомясто. Но вместо това собственикът на сградата строи партера като магазинна площ и я продава на други или пък я дава под наем. Така живущите в съответната кооперация нямат къде да паркират и блокират всички тротоари в района.

Крайно време е в България да разберем, че жилищните сгради са предназначени за живеене, а не за търговия. Който иска да продава стоката си - във всеки квартал има обособени пазари със сергии и търговски павилиони и помещения. Има си дори цели търговски центрове, строени по време на соца. Аз искам да имам гараж на партерния етаж и да си паркирам там колата. Гараж, който да се заключва и да има видео наблюдение, за да не треперя цяла нощ, че някой автоджамбазин ще ми крадне колата от улицата. Но ядец. Всяка нова кооперация се строи с магизинни площи и без гаражи.

Маде ин Булгаристан.

• 1 6 Коментарът е обиден или неуместен

До коментар [#21] от "Алф":

Така ли, не знаех 🤣 има го ама е имаш право на няколко дни в месеца, аз говоря за непрекъсната работа от вкъщи и ходене до офиса за нещо, което не е удобно или не може от разстояние и то за малко, а не за цял ден.

• 0 2 Коментарът е обиден или неуместен

А е толкова лесно... Данъка на жилищата и общежитията в "работните" квартали да е х12, данъка на цеховете и работилниците в жилищните квартали също да е х24 и нещата си влизат по местата набързо въпреки и напреки законните вратички. Просто няма да има кой да ги купи, а като нЕма кинти, никой няма да ги строи. Може също при презастрояване данъците на всяка следваща сграда да се умножават прогресивно и пазара сам ще ограничи мераците.
Та може, ама надали.

• 0 7 Коментарът е обиден или неуместен

От написаното става ясно, че архитекта е наясно с всички възможни врътки и въпреки това ние десетки годинин наблюдаваме презастрояване навсякъде. Другото набиващо се на очи е, че нещата ще са бавни, нямало да стане лесно, тепърва ще градим визия за 2050, в общи линии, да не се надаме много на промяна. Фандъка в пълната и светлина.

• 1 3 Коментарът е обиден или неуместен

Че за каква многофункционалност говори тоя - за живеене, работа и забавление!? Работата не е само в офиси. Акож е така, може да се съвместява офис-сграда в жилищен квартал. Обаче ако говорим за някакво производство - тумба-лумба, пушеци, тежки коли и т.н. в жилищен квартал - това е лудост. Не съм съгласен и да има места за забвления в жилищните квартали и на по-малко от 300 метра от жилищна сграда. Ако говорим за заведение за хранене - да, но ако говорим за вакханалията в студентски град . моля, моля. Как няма да се прибера от работа и да слушам гюрултията от производство и забавления. Това е прекалено.

• 1 2 Коментарът е обиден или неуместен

• 3 1 Коментарът е обиден или неуместен

Сбъркана е концепцията на градостроителство още от комунистите.
Но нали трябваше да се обезлюдят селата и да натъпчат раб. класа в апартаменти.
А сме толкова малко народ на сравнително голяма площ.

• 2 0 Коментарът е обиден или неуместен

СИЧКОТО СЕЛТАК ПРИДОЙДЕ НА ТАЛАЗИ КАТО БАШИБУЗУК И САМО БУТАТ , СЪНУВАЛ Е ТОЯ МАЛО УМНИК ГОЛЕМ ГРАД , БЕЗСРАМНИК

• 1 1 Коментарът е обиден или неуместен

До коментар [#6] от "cinik":

Имаш правилно мислене, но ще ще дам пример с вече съществуващ 10- етажен соц блок, с дължина около 100м , разположен от изток към запад, който хвърля сянка на 30-40м от себе си в съседния парцел. Само в разгара на лятото, когато слънцето е високо, този парцел получава няколко часа директна светлина.

• 1 2 Коментарът е обиден или неуместен

Този е "архитект" по диплома. Направил бил завода за сглобяване на автомобили в Баховица. Дали не са го направили този проект китайците, а той само го е подписал?

• 0 1 Коментарът е обиден или неуместен