Собствениците на хотел "Рила" искат да го сменят с изцяло нова сграда

Хотел "Рила" и задната част, към която ще се прилепи по-ниска постройка

© Point of view

Хотел "Рила" и задната част, към която ще се прилепи по-ниска постройка



Хотел "Рила" в центъра на София да бъде съборен и на негово място да бъде построена нова сграда. Това предвижда нов проект, поръчан от собственика му. Тя ще е жилищна и ще запази същия обем и височина на сегашната, обясниха пред "Дневник" от "Ателие Серафимов архитекти" (АСА). Те са получили задание от собственика "Рила-център" ООД за концептуална разработка за "евентуално изграждане на 11-етажна жилищна сграда".


Процедурата още е в начална фаза - инвестиционно намерение, което трябва да премине одобрения през Столичната община. Първо - през Направление "Архитектура и градоустройство", а след това да се изготви Работен устройствен план, в който подробно да бъдат включени всички параметри на бъдещото строителство.


"Преди месец изпратих предписание на собствениците на хотела да си оправят фасадата - има паднали плочи от облицовката. Те дойдоха да кажат, че направо ще го събарят и ще строят нова сграда", каза Трайчо Трайков, кмет на район "Средец" от "Демократична България", пред журналисти преди две седмици.




Сградата била построена по проект за хотел на морето


"Дневник" потърси повече информация за статуса на проекта и статута на сградата.


"Тя не е паметник на културата", обясни арх. Светла Тихолова, която е автор на Подробния устройствен план на зона "Център А-юг". Той обхваща историко-археологическия резерват "Сердика-Средец", в който влиза и пространството на хотела и градинката пред него. "През 1962 г. се е налагало много бързо да бъде построен хотел в София и тогава са имали готов проект за хотел на морето. Построили са два - там и копие тук, в центъра на столицата", разказа арх. Тихолова.

Сградата в заобикалящата я среда

© Point of view

Сградата в заобикалящата я среда


Разпределението на сградата е хотелско и е с много балкони, което не е подходящо за градския център. Това ограничава възможностите за промяна в предназначението - за жилища, коментираха архитекти пред "Дневник", попитани налага ли се сградата да се подменя, за да се превърне в жилищна.


Действащото сега разрешение е за 11-етажна пристройка върху стария "Буда бар"


През ноември 2018 г. общината одобри друг проект за трансформация на хотел "Рила", който е действащ и може да бъде приложен. Той предвижда запазване на сегашната сграда и изграждане на 11-етажна пристройка от страната на ул. "Леге" - върху мястото, където се намираше заведението "Буда бар". Негов автор е арх. Илиан Илиев, ръководител на студио "Планинг". Новото намерение на собствениците на хотела сега е цялата сграда да се събори и да се изгради изцяло нова върху същото строително петно.

В момента собственикът на хотела има разрешение за пристройка от страната на ул. "Леге" - визуализация

© Капитал

В момента собственикът на хотела има разрешение за пристройка от страната на ул. "Леге" - визуализация


По Общия устройствен план на София този имот е с максимално допустима разгъната застроена площ до 18 000 кв.м, а строителното петно - 2300 кв.м.


"Обемното решение е идентично със съществуващата сграда на хотела и е комбинация от два правоъгълни обема, представляващи високо тяло с лице към ул. "Позитано" и ниско тяло, долепено на калкан с ниското тяло на сградата на бившия "Кореком", обясниха проектантите от "АСА". (На практика това явно ще повтаря част от проекта за реконструкция в задната му част - вижте снимката на предишния проект.)

Така ще изглежда новата сграда на мястото на хотел "Рила" - визуализация

Така ще изглежда новата сграда на мястото на хотел "Рила" - визуализация


"Съществуващата сграда е на 10 хотелски и един технически етаж. Бъдещото застрояване предвижда "стъпка" в границите на петното на съществуващата сграда и височина 11 етажа, ситуирано при спазване на всички нормативни отстояния към съседните сгради, както и при спазване на максимално допустимите РЗП и стъпка на застрояване за имота", пишат в писмените отговори до "Дневник" от "АСА".


Подземни паркинги и археология в района


В проекта се предвиждат близо 50% повече паркоместа от изискваните минимални норми. Подземните гаражи няма да са дълбоко разположени и няма да навлизат под нивото на сегашната сграда, обещават в концептуалната разработка проектантите. Те прогнозират, че с тях сериозно ще се намали броят на паркиращите сега в квартала около хотела.


Има ли риск при строежа на подземни паркинги за археологията в района е един от въпросите, тъй като през 50-те години археолози са установили, че под градинката срещу хотела е източната крепостна стена на антична Сердика и една от наблюдателните кули на римския град.


Всички дейности, свързани с наличието на евентуална археология, са отговорност на собственика и се извършват под наблюдението и указанията на Националния институт за недвижимо културно наследство (НИНКН), уточниха проектантите от "АСА". Те обмислят при нужда вариант подземните паркинги дори да бъдат разположени много дълбоко - под археологическия пласт, за да го запазят.


"Нашата роля като проектанти е да съхраним съществуващия характер на заобикалящата ни градска среда. Особено внимание обръщаме на запазването на съществуващата растителност, развиването на нова и обвързването й със съществуващата градина", твърдят проектантите.

Поглед към хотела и сградите зад него от друга гледна точка

© Point of view

Поглед към хотела и сградите зад него от друга гледна точка


Градинката отпред не е част от терена на хотела. Тя е общинска собственост и отговорността за нейното опазване и поддържане е на Столичната община. Според арх. Тихолова е добре обаче преди новия строеж да се провери кое или кои от тези антични съоръжения би могло да се разкрие и експонира в градината.


Кой е собственикът на хотел "Рила"


Хотелът беше с особен статут през комунистическия режим. Там се настаняваха делегатите на конгресите на БКП, а в кухнята целогодишно се приготвяше храна за вкъщи на семействата на членовете на ЦК - партийното ръководство.


След промените в хотелските стаи се настаниха офисите на много фирми. През 2000 г. сградата бе купена от фирма, която през няколко дружества се свързваше с Васил Божков, според проучване на "Капитал". През ноември 2017 г. тя я продаде на "Рила-център" ЕООД. Негов собственик е "Пропърти груп България", основано от израелските граждани Ниим и Йехудит Хагай. И двете фирми са представлявани до 2018 г. от Деян Трендафилов Лазаров, който се свързва с Евелин Банев-Брендо чрез други фирми. Той обаче бе сменен и този пост вече се заема от друг човек.


В момента хотелът работи и като хотел, някои други части се ползват за офиси. На приземния му етаж има луксозен ресторант с бар и нощен клуб.


"Дневник" потърси фирмата собственик на адреса на регистрацията й - кантората на адвокат Марина Поптодорова. Оттам обясниха, че наистина на този адрес е регистрирано дружество "Рила-център", но тук няма нито техен офис, нито техен представител. До редакционното приключване на текста "Дневник" не успя да се свърже със собствениците за повече информация около промяната на проекта. Главният архитект на София Здравко Здравко също не отговори на въпросите на "Дневник".


Още по темата четете в новия брой на "Капитал".

Хотел "Рила" - март 2020

© radian.bg

Хотел "Рила" - март 2020


Хотелът, погледнат от задната му част

© Point of view

Хотелът, погледнат от задната му част

Ключови думи към статията:

Коментари (78)
  1. Подредба: Сортирай
  1. 1 Профил на Darulio
    Darulio
    Рейтинг: 1903 Неутрално

    Единственото ми притеснение е свързано с паркоместата.
    Ако наистина "се предвиждат близо 50% повече паркоместа от изискваните минимални норми", направо да заминават да бутат тоя тумор Рила още тоя уикенд.

    Да бехме малко подпийнали, да им ебеме майката.
  2. 2 Профил на dzenlandia
    dzenlandia
    Рейтинг: 199 Неутрално

    Неминуемо е. Такава ще бъде съдбата на всички комунистечески коптори (включително и човеконенавистните панелки). Още бая време ще има да страдаме и да плащаме сметката на 45 години комунистическо робство.

  3. 3 Профил на samoedin
    samoedin
    Рейтинг: 4175 Весело

    " След промените в хотелските стаи се настаниха офисите на много фирми. През 2000 г. сградата бе купена от фирма, която през няколко дружества се свързваше с Васил Божков, според проучване на "Капитал". През ноември 2017 г. тя я продаде на "Рила-център" ЕООД. Негов собственик е "Пропърти груп България", основано от израелските граждани Ниим и Йехудит Хагай. И двете фирми са представлявани до 2018 г. от Деян Трендафилов Лазаров, който се свързва с Евелин Банев-Брендо чрез други фирми. Той обаче бе сменен и този пост вече се заема от друг човек."

    Гореспоменатите следва да бъдат обект на разследване от комисията на отнемане на имущество, придобито в резултат на незаконна дейност, или по - точно техните имоти и активи ! Не знам зашо се чака следващото активиране на държавата в лицето на прокуратурата, при което ще има отново десетки обвинения срещу техните близки - жени, синове, дъщери, съдружници, но то ми се струва излишно, защото сега е момента, да стигаме до въпросните " прозрения", обективирани в обвинителни актове..........

  4. 4 Профил на neut
    neut
    Рейтинг: 7276 Неутрално

    "Те прогнозират, че с тях сериозно ще се намали броят на паркиращите сега в квартала около хотела"

    А броят на автомобилите на бъдещите живущи кой го включва в прогнозите

    In the forest all animals are equal except a few that are more equal than the rest
  5. 5 Профил на Шоршо
    Шоршо
    Рейтинг: 761 Неутрално

    До коментар [#2] от "dzenlandia":

    Да не си ял нещо развалено днес!? Я иди в 250-хиляден Люлин и 150-хиляден Младост и кажи на хората, че ще им буташ къщите, носи си и каска, за всеки случай.

  6. 6 Профил на neut
    neut
    Рейтинг: 7276 Неутрално

    Нова жилищна сграда в същинския център на столицата - напълно излишна

    In the forest all animals are equal except a few that are more equal than the rest
  7. 7 Профил на ТиквунскаСтабилност
    ТиквунскаСтабилност
    Рейтинг: 1495 Неутрално

    супер - събаряйте тая грозна комунистическа глупост, която кой знае колко археологически предмети е унищожила

    русофилите са национални предатели, а МОЧА трябва да се събори
  8. 8 Профил на dzenlandia
    dzenlandia
    Рейтинг: 199 Неутрално

    До коментар [#5] от "jeq19606355":

    И защо да ги бутам? Те сами ще започнат да се разпадат. Срокът на годност на първите панелки вече изтича и в Бълария ще има огромна жилищна криза, ако не се вземат адекватни мерки в най-краткосрочен план.

  9. 9 Профил на Green Day
    Green Day
    Рейтинг: 638 Неутрално

    До коментар [#2] от "dzenlandia":

    Абсолютно правилно. Човеконенавистните соц сгради да се бутат и на тяхно място да строи човеколюбецът арх. Мирянов предлагам аз. Ето цялото селско войнство с радост му дава по 1500-3000 евро на квадратен метър за истинско, капиталистическо, при това от поп осветено строителство. Нека помогнем на Артекс и Ваклин Груп да построят светлото ни бъдеще! НЕ на старите сгради!

  10. 10 Профил на venci4
    venci4
    Рейтинг: 1549 Неутрално

    Ще копнат тук там, ще изкочи някоя делва и ще им замразят строежа за незнайно време, така ще стане..

    Платени форумни тролчета, така ли ви възпитават на Позитано? http://prikachi.com/images/793/8000793h.jpg
  11. 11 Профил на КМЕТ В СЯНКА
    КМЕТ В СЯНКА
    Рейтинг: 5724 Неутрално

    Поредната градоубийствена глупост подкрепена от корумпетата в общината.

    ИСТИНАТА Е ПО-СИЛНА ОТ ВСЯКА ВЛАСТ !ДОБРИЯТ ДАНЪКОПЛАТЕЦ СЕ ОСИГУРЯВА 40 ГОДИНИ И СЕ ВЪЗНАСЯ 2 МЕСЕЦА ПРЕДИ ПЕНСИОНИРАНЕТО !!!
  12. 12 Профил на КМЕТ В СЯНКА
    КМЕТ В СЯНКА
    Рейтинг: 5724 Весело

    До коментар [#8] от "dzenlandia":

    Ти къде си роден ?

    ИСТИНАТА Е ПО-СИЛНА ОТ ВСЯКА ВЛАСТ !ДОБРИЯТ ДАНЪКОПЛАТЕЦ СЕ ОСИГУРЯВА 40 ГОДИНИ И СЕ ВЪЗНАСЯ 2 МЕСЕЦА ПРЕДИ ПЕНСИОНИРАНЕТО !!!
  13. 13 Профил на КМЕТ В СЯНКА
    КМЕТ В СЯНКА
    Рейтинг: 5724 Весело

    До коментар [#9] от "Green Day":

    И личен асансьор за всяко жилище. И който не им играе по свирките - го поема човеколюбивата гешефтура.

    ИСТИНАТА Е ПО-СИЛНА ОТ ВСЯКА ВЛАСТ !ДОБРИЯТ ДАНЪКОПЛАТЕЦ СЕ ОСИГУРЯВА 40 ГОДИНИ И СЕ ВЪЗНАСЯ 2 МЕСЕЦА ПРЕДИ ПЕНСИОНИРАНЕТО !!!
  14. 14 Профил на Митко Палаузофф
    Митко Палаузофф
    Рейтинг: 550 Неутрално

    Да не бутаме още сградата - иде бежанска вълна - може да настаним 5-6 хиляди афганистанци и суданци в хотел Рила. От човещина!

  15. 15 Профил на Маршалов
    Маршалов
    Рейтинг: 1775 Неутрално

    Ми то се вижда, на визуализацията на новата сграда, последните два етажа изглеждат доста различно и доста луксозно, явно ще има апартаменти на цени, които само най-големите хищници могат да си позволят.

    мурзилка
  16. 16 Профил на selqnin
    selqnin
    Рейтинг: 1222 Весело

    Отидоха ДС- микрофоните....

  17. 17 Профил на venci4
    venci4
    Рейтинг: 1549 Неутрално

    Метърът ще почва от 4хлд. € на зелено. При акт 16 ще е 6

    Платени форумни тролчета, така ли ви възпитават на Позитано? http://prikachi.com/images/793/8000793h.jpg
  18. 18
    ****

    Коментарът беше изтрит от модераторите, защото съдържаше обидни или нецензурни квалификации, обиди на расова, сексуална, етническа или верска основа или призиви към насилие по адрес на конкретни лица.

  19. 19 Профил на 1107
    1107
    Рейтинг: 1075 Неутрално

    Брендо е осъден да лежи 20 години, никой не може да го намери, но това не му пречи да строи сгради на 200 метра от Министерски Съвет, Съдебната палата и министерство на правосъдието.
    Ако това не страна на неограничените възможности, не знам какво е!
    А каква цигания, на колко етажа ще се получи накрая, е съвсем отделен въпрос, със съвсем ясен отговор.

  20. 20 Профил на vstoyanov
    vstoyanov
    Рейтинг: 685 Неутрално

    До коментар [#2] от "dzenlandia":Да не си ял нещо развалено днес!? Я иди в 250-хиляден Люлин и 150-хиляден Младост и кажи на хората, че ще им буташ къщите, носи си и каска, за всеки случай.
    —цитат от коментар 5 на jeq19606355


    той и да не ги бута, те ще паднат. на хартия животът им изтича сега, но реално първите от тях ще почнат да падат след около десетина години.

  21. 21 Профил на ck2013
    ck2013
    Рейтинг: 1020 Неутрално

    по принцип този соц-реализъм отдавна трябваше да го махнат, въпросът е да не отиде и градинката и не се се знае какво още, защото в началото кажат едно, а в последствие се окаже съвсем друго.

  22. 22 Профил на padrino
    padrino
    Рейтинг: 3369 Весело

    Отидоха ДС- микрофоните....
    —цитат от коментар 16 на selqnin


    Хаха, това беше първата мисъл която ми дойде на ума :)
    Написаното е точно в десятката.

    ++++++

    Brevity is the soul of wit
  23. 23 Профил на everlast666
    everlast666
    Рейтинг: 1335 Неутрално

    направо да заминават да бутат тоя тумор Рила още тоя уикенд
    —цитат от коментар 1 на Darulio


    Много ще се радвам да бутнат тумора, но за съжаление "бизнесмените" искат да направят още по-голям тумор!!

  24. 24 Профил на dorn
    dorn
    Рейтинг: 1577 Весело

    Щом няма да е по обемна от старата да я бутат и строят новата ( но най -добре ако може само да я съборят, а там да има само една подържана полянка) . Това наистина прилича на някой хотел до плажа !

  25. 25 Профил на Paolo Di Canio
    Paolo Di Canio
    Рейтинг: 1420 Неутрално

    До коментар [#8] от "dzenlandia":

    Тия глупости от 90тте години насам се говорят. Панелките е по-вероятно да надживеят образците на "ново" строителство.

  26. 26 Профил на STRATOR38
    STRATOR38
    Рейтинг: 639 Неутрално

    Бизнес сграда, кино, хотел... Но, не и жилищна сграда...





  27. 27 Профил на vesko19
    vesko19
    Рейтинг: 1489 Неутрално

    До коментар [#20] от "vstoyanov":


    До коментар [#8] от "dzenlandia":

    Не е баш така ...При правилни грижи Панелките могат да изкарат още доста след дадения им срок на годност ...
    Разбира се ако няма никаква поддържка го има варианта и да се гътнат преди срока на годност...Та много фактори играят тука

  28. 28 Профил на everlast666
    everlast666
    Рейтинг: 1335 Неутрално

    Щом няма да е по обемна от старата да я бутат и строят новата ( но най -добре ако може само да я съборят, а там да има само една подържана полянка) . Това наистина прилича на някой хотел до плажа !
    —цитат от коментар 24 на dorn


    Според мен се опитват много тънко да заблудят - новия строеж ще е същия обем като сегашния хотел ПЛЮС сега разрешената им пристройка!

    Иначе не биха строили нова сграда ако не могат да увеличат обема и съответно разгърнатата площ поне едно 50%.

  29. 29 Профил на 06210311
    06210311
    Рейтинг: 660 Неутрално

    До коментар [#5] от "jeq19606355":

    Никой не е необходимо да ходи - те панелните конструкции, плод на комунистическия архитектурен гении, сами ще започнат да падат. Тогава ще започне вой "държавата да помага" ...дали е редно обаче?...или е по-редно собствениците да се погрижат за собствеността си както правят с хотел Рила? Тоя чукундур подлежи единствено на събаряне и строеж на нещо ново и адекватно за района.

  30. 30 Профил на everlast666
    everlast666
    Рейтинг: 1335 Неутрално

    Бизнес сграда, кино, хотел... Но, не и жилищна сграда...
    —цитат от коментар 26 на STRATOR38


    Да, намерението им да правят жилищна сграда на такова централно място демонстрира, пълната липса на идеи и предприемчивост в навоите ни "бизнесмени" - строй апартаменти и продавай на 2000-3000 евро квадрата ...

  31. 31 Профил на дерибеев
    дерибеев
    Рейтинг: 3379 Неутрално

    До коментар [#3] от "samoedin":

    Допълни справката
    "Именно 100% от него придобива купувачът "Рила център" за 9.8 млн. евро. Това е малко под платените година по-рано от Божков 10.2 млн. евро. От Имотния регистър се вижда, че покупката е финансирана с 10 млн. eвро кредит от БАКБ, като паралелно със сделката имотът е ипотекиран в полза на банката."

    Финансиращата банка е на? С дял в нея и коя фондация? Или не е интересно?

    всеки коментар може и ще бъде използван срещу вас
  32. 32 Профил на blondofil
    blondofil
    Рейтинг: 3143 Неутрално

    До коментар [#3] от "samoedin":

    Чакай да мине давността, тогава.

  33. 33 Профил на tigervi
    tigervi
    Рейтинг: 978 Неутрално

    До коментар [#28] от "everlast666":

    Логично е да си прав, няма голям смисъл да залепиш новата сграда до нещо морално остаряло и което не можеш да използваш рационално.

    Eddie lives... somewhere in time!
  34. 34 Профил на puknatastotinka
    puknatastotinka
    Рейтинг: 1431 Весело

    Проект за минмум 50 млн евро от мутра? Бъзикате се нещо. Или собствениците се правят на ударени за да не ремонтират фасадата или са решили да изкопаят дупка и да я продадат на общината за 50 млн. Баце ще извади парите... от джобовете ни. Номерът вече мина във Варна.

  35. 35 Профил на Antoaneta PETROVA Ardashes
    Antoaneta PETROVA Ardashes
    Рейтинг: 412 Разстроено

    Дали не е редно при закупуване да има клауза"без промяна на предназначението",че навсякъде се пръкнаха жилищни сгради, а след това ще ги пренасочват за производствени или нещо друго. Проблемите са зелените площи.В тази част няма къде да се подслонят старите хора, а те стават все повече. Да не забравят и напористите,че и тях ги чака същото. А какво ли ще стане в църквата на Св.Николай
    в близост.И нея ли ще направят паркомясто. Св.Синод спи, но го събудете,че после със закъснение ще кряка.

    mihala
  36. 36 Профил на Роси
    Роси
    Рейтинг: 8462 Неутрално

    А защо жилищна сграда, а не хотел?

  37. 37 Профил на ikar_01
    ikar_01
    Рейтинг: 1030 Неутрално

    До коментар [#1] от "Darulio":

    А новият план за центъра, предвижда да се обособи пешеходна зона по улицата от църквата Св. Неделя до Народния театър, да видим как ще се увеличан паркоместата.

  38. 38 Профил на the only easy day was yesterday
    the only easy day was yesterday
    Рейтинг: 693 Неутрално

    Старата грозна новата не по малко явно нещо друго се крие зад този хотел.

  39. 39 Профил на ikar_01
    ikar_01
    Рейтинг: 1030 Неутрално

    До коментар [#36] от "Роси":

    Защото жилищата са по-изгодни, а в хотела я има гости, я не. Като гледам вечер прозорците не светят много, същото е в х-л Шератон (Балкан).

  40. 40 Профил на Miti Konst
    Miti Konst
    Рейтинг: 35 Неутрално

    До коментар [#5] от "jeq19606355":

    Питай същите тия хора, как си представят къщите им след 30 години? Половината не могат да съберат и пари за чистачка, вътре смърди на коптор и гнус и на никой от живущите не му дреме!

  41. 41 Профил на mara71
    mara71
    Рейтинг: 993 Неутрално

    Тези бизнесмени-богаташи не знаят ли, че в жилищните сгради живеят и малки деца, на които не са им нужни паркоместа, а детска градина?

  42. 42 Профил на blondofil
    blondofil
    Рейтинг: 3143 Неутрално

    Кога ще има музей на Приватизацията?

  43. 43 Профил на ТНТ
    ТНТ
    Рейтинг: 1150 Любопитно

    Добре де, а какво правим с църквата "Св. Николай Чудотворец", сгушена между хотела и корекома и под бившия магазин?

    "Последният комунист на планетата ще умре в България." Димитър Талев, "На завой"
  44. 44 Профил на selqnin
    selqnin
    Рейтинг: 1222 Неутрално

    До коментар [#22] от "padrino":

    От хора, които са били в този занаят преди 30 години съм чувал, че хотелъте бил окабелен и пробит като швейцарско сирене....

  45. 45 Профил на selqnin
    selqnin
    Рейтинг: 1222 Весело

    До коментар [#25] от "Paolo Di Canio":

    Ех какъв комунизъм имаше едно време, то сегашното направо не е никакъв комунизъм, -направо да се спомине от мъка човек...!
    Жалка история!!!!

  46. 46 Профил на selqnin
    selqnin
    Рейтинг: 1222 Весело

    До коментар [#42] от "blondofil":

    Веднага след Музея на зловещият, кървав и човеконенавистен комунизъм!!!!!!!!

  47. 47 Профил на m_todorov
    m_todorov
    Рейтинг: 732 Весело

    До коментар [#14] от "Митко Палаузофф":

    Кой идиот ще дойде в бълхария - най-жалката страна в ЕС? Чудя ви се на малкото мозък как може евтини фишеци да ви хващат толкова здраво...Но то пък мутра-комуне е на власт 10г., така че защо се чудя и аз не знам.

  48. 48 Профил на Маршалов
    Маршалов
    Рейтинг: 1775 Любопитно

    Време е за втора(или кой знае коя по ред) знакова сграда, с апартаменти, които за специални "хора" са на 1/4 цена, а за останалите на пазарна?

    мурзилка
  49. 49 Профил на the_flea
    the_flea
    Рейтинг: 1416 Неутрално

    На мястото на хотела ще е добре да има подземен паркинг с градинка отгоре..... и просторно ще стане и църквата ще се вижда....
    В замяна ѝобщината да размени парцела за равностоен между СУ о стадион "В. Левски".... има там един неизползваем плочник и един истукан.... по-лесен е за бутане.....някога там бяха клетките на костенурките в Зоопарка....

    Истината НЕ Е въпрос на гледна точка! Истината е истинна! А е А!
  50. 50 Профил на Ох леле
    Ох леле
    Рейтинг: 439 Неутрално

    Сменяй този комунистически боклук. Като някакъв провинциален хотел.

  51. 51 Профил на МОЙШЕ  ТОЛКОЗ
    МОЙШЕ ТОЛКОЗ
    Рейтинг: 1789 Неутрално

    На мястото на хотела ще е добре да има подземен паркинг с градинка отгоре..... и просторно ще стане и църквата ще се вижда.... В замяна ѝобщината да размени парцела за равностоен между СУ о стадион "В. Левски".... има там един неизползваем плочник и един истукан.... по-лесен е за бутане.....някога там бяха клетките на костенурките в Зоопарка....
    —цитат от коментар 49 на the_flea


    Ааа, това не виждам как ще стане баш в центъра на София, и баш на парцел на частници (за общинската градинка е ОК, ама като чувам как вървят нещата в София-я да не барат нищо).

    Тук май е мястото да опиша как облекчиха проблемът с паркирането в широкия център на Тел Авив, където има много училища, детски градини и читалища на сравнително голями парцели от време оно. Всичките собственост на общината (или разни волунтарски организации с благотворителна цел).

    1. Общината (чрез външни проектанти) изготвя проект за подземен паркинг, ИЗПИПАН в детайлите, включая решенията на транпортни проблеми и такИВА със съществуващите инфраструктури.

    2. Прави се търг: СпИчелилия ПЪРВО ДОКАЗВА финансови възможностти, после доказва че техническият подизпълнител е реномирана фирма с доказан опит в подобни строителни обекти).

    3. През първата лятна ваканция се извършват изкопните работи, грубия строеж и преустройството на улиците наоколо. Дни преди почването на учебната година училището/детската градина са ФИКС да приемат учениците, дворът над подземния паркинг е заграден, и полека лека се достройвА-зеленина, катерушки/спортни площадки и т.н.

    4. Междувременно изпълнителя БАЧКА КАТО ЛУД в подземния паркинг да го довърши за лицензиранне и експлоатация-демек да почне да пИчели ЯКИ пари. Но условие за лицензиране е приклщчването на всичко в двора на училището. И това става обикновенно броени месеци след наачалото на учебната година: И уилището има нов уреден двор, и изпълнителят има печеливш паркинг, и идвщите извън града имат още място за пакиране. На общината това не струва и стотинка. Единствените губещи са живеещите наоколо: Трфикът около тях е по голям, и им липсват няколко паркоместа по ълиците където има вход и изход от паркинга.

    За протокола!
    До коментар [#49] от "the_flea":

    THOSE ARE MY PRINCIPALS! BUT IF YOU DON'T LIKE THEM...WELL, I HAVE SOME OTHERS TOO! П.С. МОЛЯ ПРОЧЕТЕТЕ МОЯ КОМЕНТАР № 59 С ПОДРОБНИ ИНСТРУКЦИИ ЗА ФУНКЦИИТЕ НА ТОЗИ САЙТ В ТЕМАТА https://bit.ly/3dLkIhi
  52. 52 Профил на ivanpopov
    ivanpopov
    Рейтинг: 2753 Неутрално

    Никакви жилища! СО да отчужди мястото, с компенсация за собственика, по данъчна оценка и на мястото да бъде построен 11 етажен надземен паркинг, с поне 4 подземни нива. И най-накрая да се разкарат ВСИЧКИ автомобили от най-хубавия площад на София, като се започне с тези на дупетатите, дето са окупирали цялото пространство между Партийния дом и Двореца.

  53. 53 Профил на 1107
    1107
    Рейтинг: 1075 Неутрално

    Отидоха ДС- микрофоните....
    —цитат от коментар 16 на selqnin


    Няма страшно! Новият проект може да е издържан в класически мутренски циганизъм, но прослушването и наблюдението ще се организира на най-високо ниво, с последните технологии разрешени за износ на КГБ. Инфра червени канмери, 3Д заснемане, разпознаване на гласове, думи, лица. ТЪия дето имат по 2-3 млн евро за апартаментче в ццентъра на София, трябва да се държат под наблюдение.
    Ако не друго, библиотекарите това го обичат, а им е в преките задължения по служба.

  54. 54 Профил на the only easy day was yesterday
    the only easy day was yesterday
    Рейтинг: 693 Неутрално

    Не съм от София нито съм роден в България но доколкото знам града е със подпочвенни води и доста архиеологини ценности за да се копае за подземни гаражи а българските милиоратвни инженери не са токова опитни как да се справят с подобни решения (имайки предвид метрото и подлезите )
    Новия проект пък е грозен за времето си все пак това е хотел в центъра и могат да си поиграят повече над проектирането му така създават и безвкусица в подрастващото поколение което е още по голям грях.

  55. 55 Профил на clint_eastwood
    clint_eastwood
    Рейтинг: 766 Неутрално

    Аз се чудя какво трябва да се случи, за да вземе общината мерки по отношение на градинката отпред, която е някаква абсолютна клоака в центъра на града.

    Бедността е справедливо наказание за глупостта.
  56. 56 Профил на Капабланка
    Капабланка
    Рейтинг: 1026 Неутрално

    И кому е нужно жилищна сграда насред баш центъра в София? И относно, уж увеличението на паркоместата и намаляване на тези, които ще паркира - новодомците ще се кълнат, че само пеш ли ще стигат до там?
    И както се вижда-пак няма да се впише новата сграда в средата. Все едно че е Цариградски комплекс. Ама пък се надявам, като я бутнат сградата, отдолу да се открие археологически обект, който да не позволи да се строи върху него, а не да стане като в хотел Сердика-само малка част е открита, а останалото е очевидно разрушено, за да има хотел.

  57. 57 Профил на ivanpopov
    ivanpopov
    Рейтинг: 2753 Неутрално

    До коментар [#55] от "clint_eastwood":

    Градинката се превърна в клоака точно след като столична община започна да прави нещо, а именно - хариза мястото за поредното заведение на открито. Преди беше чудесна градинка, в която идваха баби с внуци. Мерака да се освини всяка незастроена площ със заведение, паркинг, джънк-фест или др. и после да и се смени статута, за да се даде за застрояване е неизтребим. А на жителите на столицата така им харесва.

  58. 58 Профил на ivanpopov
    ivanpopov
    Рейтинг: 2753 Неутрално

    До коментар [#56] от "Капабланка":

    Намират се мераклии. В една от новите сгради, в района, жилищата се продадоха по €4К/м^2, при това достатъчно бързо.

  59. 59 Профил на Nikolay Ivanov
    Nikolay Ivanov
    Рейтинг: 8 Неутрално

    Според Зелената Сделка на ЕС няма нужда от жилищни сгради вече, всички ще живеем в еко палатки.

  60. 60 Профил на blondofil
    blondofil
    Рейтинг: 3143 Неутрално

    До коментар [#46] от "selqnin":

    Безкрайно ще се учудя ако видя едни и същи фамилии

  61. 61 Профил на wpo34378687
    wpo34378687
    Рейтинг: 599 Неутрално

    Я, Брендо ще разваля бардака на комунистите?? И да попитам кой хотел по морето няма тераси по стаите??? Глупости на търкалета+ пране на пари.

  62. 62 Профил на volarok
    volarok
    Рейтинг: 1631 Неутрално

    В ресторанта на ЦК ген. Любен Гоцев среща младата сервитьорка Петя Славова, след което започва шеметната й банкерска кариера.

  63. 63 Профил на hahohehi
    hahohehi
    Рейтинг: 419 Неутрално

    Естествено, че не е паметник на културата. Една кофти сграда на хубава локация е.

  64. 64 Профил на Darth Plagueis
    Darth Plagueis
    Рейтинг: 1859 Неутрално

    До коментар [#52] от "ivanpopov":

    Паркинг в топ центъра?

    Уау..

    Евродепутати от ГЕРБ, БСП и ДПС искат отпадане на мониторинга от ЕК
  65. 65 Профил на Darth Plagueis
    Darth Plagueis
    Рейтинг: 1859 Неутрално

    А тия като го купуваха немаше ли тераси, или се появиха после? 😁😁

    Архитектът ни има пълен шанс да се прояви като топ безкадърник, позволявайки жилищна сграда на това място.

    Евродепутати от ГЕРБ, БСП и ДПС искат отпадане на мониторинга от ЕК
  66. 66 Профил на gwa59354694
    gwa59354694
    Рейтинг: 348 Неутрално

    Пълна глупост ще е да построят това в центъра на града сред сгради с класическа архитектура от началото на века. Да, нека съборят този грозен тумор но да се съобразят с архитектурата на околните сгради вместо да праснат поредното архитектурно бездарие. Тези съвременни пишман архитекти трябва да бъдат спряни да развалят града!

  67. 67 Профил на tigervi
    tigervi
    Рейтинг: 978 Неутрално

    До коментар [#45] от "selqnin":

    Ех, а какъв Кореком имаше там! Младите едва ли ще разберат какво е чувството да влезеш там след соцмагазините... Все едно за пръв път виждаш цветна картина след като преди това си гледал чернобели.

    Eddie lives... somewhere in time!
  68. 68 Профил на Стабилни в мизерията, епизод пореден
    Стабилни в мизерията, епизод пореден
    Рейтинг: 844 Неутрално

    Това на картинката е двойно по-голяма сграда. Къде отиде озеленяването?

  69. 69 Профил на dondudat
    dondudat
    Рейтинг: 341 Неутрално

    Подозирам, че много от новодомците ще бъдат от силните на деня, на цени по-ниски от пазарните, а за перачите няма да се шуми много- много.

  70. 70 Профил на Хи-хи
    Хи-хи
    Рейтинг: 1827 Неутрално

    Печалбата дето ще е я отразят със строителството и продажбата на жилища в центъра на Сф не могат я да получат с тоя хотел поне 10 год. напред. Та затова... Но ще стане един малък ад с движението. Това с паркоместата, че били еди си колко % да ги приказват на баба си....

  71. 71 Профил на ceco7806
    ceco7806
    Рейтинг: 8 Неутрално

    Ако има такава нова сграда,нека както в повечето европейски държави фасадата й да е съобразена с околните т.е. стила й да е ретро!

  72. 72 Профил на Matrix
    Matrix
    Рейтинг: 351 Неутрално

    Според Зелената Сделка на ЕС няма нужда от жилищни сгради вече, всички ще живеем в еко палатки.
    —цитат от коментар 59 на Nikolay Ivanov


    Трай бе, тъпунгер!
    Само като ти видя очилата на таа малка снимка, и ми става ясно какъв си ПАЛЯЧО !

    Живеем в държава, в която Венета Райкова е написала повече книги, отколкото министър-председателят е прочел...
  73. 73 Профил на anton83
    anton83
    Рейтинг: 885 Неутрално

    Всъщност нищо комунистическо няма в този стил. Още по-малко може да се нарече соц реализъм. Убеден съм, че голяма част от пишещите много харесват сгради именно в т.нар сталински барок, мислийки, че са от по-ранен период. Това на снимката и изобщо огромна част от сградите след 1955 си е интернационален модернизъм. Нашите са го взели от запад след смърта на Сталин и на времето си е бил модерен по цял свят. А хотелите по морето са били образци на архитектура. Също така и блоковете не са измислица на комунизма. То комунизма не може да измисли нещо, а само да копира. Друг е въпросът дали ни харесва и дали не е твърде стерилен.

  74. 74 Профил на foreverman77
    foreverman77
    Рейтинг: 472 Неутрално

    Още едно лай$#$но в центъра на София.

  75. 75 Профил на yorddj
    yorddj
    Рейтинг: 814 Неутрално

    Човекът на Брендо бе сменен с друг човек. Пак на Брендо.

  76. 76 Профил на SoloV
    SoloV
    Рейтинг: 629 Неутрално

    Да взема да се поупражнявам и аз малко на тема архитектура и градоустройство, признавам все въпроси, които не разбирам, но коментирам единствено на базата на общата си култура и собствени естетически възприятия. Сградата на хотел "Рила" не е соц. архитектура, изградена е в типичен за 50 те и 60 години модернистичен архитектурен стил. Виждал съм подобни сгради на много места в Европа, вкл. и от западната страна на "завесата"- напр. в Мюнхен, Нюрнебрг, Кьолн и пр. пр. В източната част на Германия - напр. в Дрезден и Берлин подобни сгради се реновирани и се вписват изцяло в градската среда и придават изключително модерен вид на градския пейзаж. Съществуващата сграда може и да не е паметник на културата, но като типичен представител на този архитектурен стил трябва да бъде съхранена още повече, че се вписва идеално в съществуващата градска среда за разлика от предложения от собствениците мутро барок.

  77. 77 Профил на nik_77.
    nik_77.
    Рейтинг: 1168 Неутрално

    Там е работата, че старата сграда е по-изчистена, с хармонични линии, по-добре се вписва в околното пространство. Проектът за новата е недодялан, сблъскват се различни форми, каква е тая остъклена шапка отгоре?

  78. 78 Профил на ExtraVirgin BG
    ExtraVirgin BG
    Рейтинг: 5 Неутрално

    Нека го съборят и тогава да се сетят да питат как е приватизиран.





За да коментирате, е нужно да влезете в профила си или да се регистрирате.
С използването на сайта вие приемате, че използваме „бисквитки" за подобряване на преживяването, персонализиране на съдържанието и рекламите, и анализиране на трафика. Вижте нашата политика за бисквитките и декларацията за поверителност. ОK