Етажност

като кажеш долни лозенец все едно говориш за бевърли хилс. лозенец е символ на българската първенющина - всички пост-комунистически готованковци и новоизлюпени богаташи се натискат да живеят в лозенец, изживявайки се като "хайлаиф", демонстрирайки превъзходството си над " плебса". пари да ми дават - не бих могъл да живея там

• 28 126 Коментарът е обиден или неуместен

До коментар [#4] от "Боко":

Не съм съгласен категорично - ако районна е кмет е на място, ще намери начин да ръчка ДАГ, да работи с тях като дават разрешения, да променя ако се наложи.

• 9 12 Коментарът е обиден или неуместен

До коментар [#1] от "da":

...Кисело е казала лисицата... И значи какво сега трябва да се чувствам първеню и прост новобогаташ за това че живея в лозенец? Абе ти луд ли си бе комплексар

• 43 10 Коментарът е обиден или неуместен

Чудесен пример за манипулация:
"... където основната височина на сградите е 2 - 4 етажа...."

Разбирайте: Повечето съществуващи сгради са от началото и средата на миналия век , и са "с височина" 2 - 4 етажа.

Горното твърдение , само по себе си не е неистина, но комбинирано със:
"....Сградата с кулата би трябвало да е добре известна на кмета Прошков - доколкото знам родата му живее в долепената по калкан резедава сграда до нея....",
което най-вероятно също е вярно,
води до първосигнални образи за корупция, некомпетентност, безхаберност итн. , арко изразени в последващите коментари, наример с недостижимата метафоричност на едни "лунни кратери"

Да видим какво е предвидено за района в ОУП на гр. София:

Жс - Жилищна зона с преобладаващо средноетажно
застрояване
-Устройствени зони с преобладаващо жилищно застрояване с височина до 15 м.

15м = 5 надземни етажа + още 2 подпокривни.
Колкото до "архитектурния елемент" , той също непротиворечи на ЗУТ, който от своя страна е само лек пример на действащото "законодателство" в България.

• 12 14 Коментарът е обиден или неуместен

Долни Лозенец избегна участта на луксознот гето около Кемпински и Южния парк, но има и такива безумия като на снимката. Друго подобно е една сграда на площад Журналист която е с 2 етажа над кота било на околните сгради. За щастие повече май няма накъде да застрояват при нас. Долни Лозенец според мен все още е най-доброто място за живеене в границите на околвръстното шосе. Дано няма повече нови строежи

• 5 16 Коментарът е обиден или неуместен

@Ха, ха: И категоризацията на строежите, да добавя...
Образно казано, доста строителни разрешения (iv-категория визирам) бяха издадени от "попа, кмета и даскала"...

... а това с отпадането на експертните съвети доведе до доста от проблемите, въпреки че доста архитекти и инвеститори го приветстват...

кулата на снимката може да се окаже абсолютно законосъобразна и изрядна на 100%, но и да не си градостроител, като видиш снимката и усещаш че "нещо не е така..."

• 1 8 Коментарът е обиден или неуместен

Всъщност може би не знаете, но в тази кооперация ще живее самият кмет, както и роднините му също. Интересно кой ли ще бъде обитател на така наречената кула стил "минаре" (може би е замислена като трибуна , от която да бъдат призовавани благочестивите лозенчани да дадат вота си за кмет) или по друг начин казано кула стил "селска чест".

• 5 14 Коментарът е обиден или неуместен

Ами не, всъщност не знаеме. Според мен Прошков е един от много малкото кметове, които стават за нещо, та ще чакам с интерес повече инфо за твърдението ти. Документирано.

• 4 14 Коментарът е обиден или неуместен

До коментар [#16] от "някой":

Споко брат,присъстващите ВИНАГИ правят изключение Не се дразни,знаеш за кои хора говори човека

• 2 2 Коментарът е обиден или неуместен

До коментар [#26] от "Анонимен": Прав си.
Вярно е, че много архитекти са доволни, че архитектурата не се обсъжда, че минава с доклад. Всеки опит това да се промени, среща отпор.

• 1 7 Коментарът е обиден или неуместен

Искрено съжалявам, че преди време гласувах за този Прошков. Оказа се голям безхаберник и некадърник. Само се оправдава, а кварталът ни заприлича на гето. Просто кмет смотаняк!

• 8 8 Коментарът е обиден или неуместен

Да интересно е как растат новите сгради уж съгласно показателите по ОУП - а всъщност според лакомията на инвеститорите
Има и други примери в София - ъгъла на Фр Нансен и Любен Каравелов ще стърчи доста повече по одобрения силует и етажи от главния архитект на Мафиотите
Вижте сащо малката уличка Тракия зад Дарик радио - вече с високо строителство без зеленина!

• 1 9 Коментарът е обиден или неуместен

Е, вижте, това даже си е цвете в стравнение с другите ла*на дето ги строят в момента..

• 1 3 Коментарът е обиден или неуместен

Направих си труда да погледна в http://maps.sofproect.com/oup_sofia_cache/ - ул. "Елин Пелин" е в Жс - жилищна устр. зона със средноетажно застрояване. Това ако не ме лъже паметта (нека някой колега да ме поправи) значи 15м., тоест към 5 етажа, с подпокривните пространства към 7. Подозирам че преди великото творение на Диков да влезе в сила, кварталът е бил с ниско застрояване. Демек очаквайте още подобни грозни кули в този квартал. Изобщо горещо съветвам всички да проверят чрез линка какво става с кварталите им. Аз го направих и се потресох - в квартала на родителите ми етажността се е качила двойно, а той вече е презастроен.

• 2 12 Коментарът е обиден или неуместен

Както казва мечо Пух - колкото повече толкова повече.

• 1 4 Коментарът е обиден или неуместен

Долната част на квартала все още е една от най-приятните в София. Почти няма възможност за застрояване. Кошмарът е в карето Баучър/Козяк (респективно Богатица)/ Семинарията/Хладилника.
Последните години сградите никнат с часове, и не знам дали има и една, която да отговаря на градоустройсвения план на Лозенец.
Още не мога да свикна, че алчността осра (не се извинявам за думата) родното място и на мен, и на родителите ми. Добре, че не са живи да го видят.

• 4 16 Коментарът е обиден или неуместен

До коментар [#13] от "Балкански архитект":

Кмета има думата, ако иска - "само" трябва да си извоюва име на честен, проактивен, прозрачен и непоколебим държавник.
И като се случи нещо в района му, с което не е съгласен или има подозрения за корупционни практики, безхаберие на администрацията и прочие, да тропна на големия кмет, да тропне на правителството и парламента.
Аз не знам за кмет, който да се гризи за града и района си като за своя собственост и това се вижда с просто око и в Сф и извън!

• 2 3 Коментарът е обиден или неуместен

Да, в доста софийски квартали са вдигнати параметрите за застрояване. И не само в Лозенец. Целият квартал Редута е вече категория Жг - за високоетажно застрояване - въпреки крещящата липса на паркоместа в квартала и постоянните автомобилни тапи из всички улички. Диков е за бесило - казвам ви го сериозно.

• 1 11 Коментарът е обиден или неуместен

До коментар [#40] от "da":

Ами и аз това казвам - безумно е. Чудя се няма ли начин да се атакува този градоустройствен план в съда - например за нецелезъобразност и необоснованост или нещо подобно. Не би могла да съществува обосновка за високо застрояване в Редута - петната са малки, останалите сгради са до 5 етажа, инфраструктурата е абсолютно недостатъчна, тъй като до преди 10 години там имаше само къщи. Паркоместа, детски градини, ущилища, детски площадки - всичко това липсва. Демек за всеки е ясно че този план защитава лобистки интереси. Драгата прокуратура не може ли да се самосезира, както е модерно в момента? Щото иначе още малко и единствено с багер и стрела ще можем да си оправим градоустройството.

• 1 4 Коментарът е обиден или неуместен

Дневник, да направим конкурс "Най-грозна сграда на годината"?

• 1 12 Коментарът е обиден или неуместен

До коментар [#42] от "George":

Много ще е трудно. Има наистина жестока конкуренция.

• 1 8 Коментарът е обиден или неуместен

Абе щом си купуват апартаменти в такива сгради хората, значи не им пречи да живеят там. Аз лично не бих си купил. На моята улица (все още) може да се минава, макар напоследък да се разминават трудно две коли. Взел съм да им обръщам чистачките на тези, дето запречват, ама пак си паркират така.

В Япония например етажността е обвързана с улицата, на която има лице парцела. Тук какво им пречеше да го направят така? Например уличка с две ленти = 2 етажа. С 4 ленти = 5-6 етажа. Цариградско Шосе = небостъргачи. Ама нямаше да има да се лапа толкоз.

• 1 4 Коментарът е обиден или неуместен

Потресен и отвратен останах от София, която не бях виждал от 4 години. Едва ли има в света друг такъв град, където архитектурния хаос е взел пълен връх над всичко. Няма да се учудя ако тези безобразия продължат. Единственото нещо, което ги забавя донякъде е икономическата криза. След около 10 мгодини София с успех ще може да кандидатства в книгата на рекордите на Гинес за най-грозния град в Европа. Сега очаквам на мястото на събореното историческо кафе на ъгъла на Царя и Раковски да се появи кулата на мутрите, която да забие поредния пирон в ковчега на хубавата стара архитектура. Хуните и печенезите са навсякъде и прегазват всичко по пътя си.

• 2 7 Коментарът е обиден или неуместен

до 25
Не знам с какво си запознат, но да казваш, че Лозенец е най-добрия квартал на София??!!!Разходи се към Докторската градина.

• 2 9 Коментарът е обиден или неуместен

София беше град в архитектурно отношение до 1944 г.Бомбардировките на "любимите" на целият свят англо-американци и последващият разгул на сталинско-болшевишкия барок(Партийният дом, Мавзолея на г.димитров, ЦУМ,х.Балкан) и последващата отвратителна сграда на Булбанк унищожиха центъра на София и го превърнаха в ужасяваща гледка.Подобна концентрация на откровена грозота и антиестетика буди само отвращение ,дори у свикналия на всякакви извращения и подигравки българин.София от малката Виена стана на малкият Куйбишев,Ворошиловград,Грозни или който и да е средностатистически съветски град иска.Просто унищожаването на всичко красиво и изящно останало от миналото става с активното съучастие на т.нар.архитектиТе явно не са чули за науки като естетика, история на архитектурата или урбанистика.София е обречена да бъде най-грозната столица на ЕС, а и най-грозният град на България(извинявай ДимитровградНаскоро бях в Свищов, множеството запазени сгради от края на 19 в. и началото на 20 в. правят участта на нашата столица да изглежда още по-жалка и отблъскваща!

• 0 11 Коментарът е обиден или неуместен

До коментар [#24] от "rs":

Напълно си прав. Живея в Младост. Едно време от едната страна на блока ми имаше едни ливади, големи. Езната беше що-годе окосена, там "ритахме". Но другата, много по-голяма, беше само буренак. Там си играехме на индианци, палехме огън и си печехме картофи. Но си беше гадничко.

Затова и бях абсолютно за, когато тези ливади решиха да ги застроят (тази, на която "ритахме", в последните години от употреба се превърна в гадна кална локва през по-голямата част от годината).

Но какво се получи? Нагвацаха сградите една до друга така, че сутрин можеш да си пиеш кафето и да четеш вестника на комшията от съседната кооперация. Никакъв въздух, никакъв изглед, никаква зеленина.

И защо е така? Защото предприемачите не им се дават излишни стотинки за инфраструктура. Никой не строи в реално пустеещите земи между "Младостите", защото трябва да прокарва канализация, водопровод, да прави пътища... По леусно е да се "уплътнява", като освен пустеещите ливади, се строи върху градинки, детски площадки и т.н.

• 0 8 Коментарът е обиден или неуместен

Вписвайки се в тона на написаното под снимката, бих добавил, че строителя е... близък роднина на кмета. Това не е предположение.

• 1 7 Коментарът е обиден или неуместен

До коментар [#1] от "da":

Живей тогава далеч от центъра, в кал и в пепел и слушай чалга. Що за коплексарщина е това да се плюе по Лозенец? Лозенец има страхотни предимства! Разбира се има и доста недостатъци, които се появика през последните години. НО този квартал е:
-близо до центъра
-близо до два големи парка
-има достатъчно зеленина
-с няколко изключения в горната си част няма панелни блокове
-има атмосфера
-в по-голямата си част е съставен от човешко строителство

• 4 3 Коментарът е обиден или неуместен

До коментар [#50] от "бдс":

- зеленината всъщност е малко
- между кооперациите има един хвърлей пространство и хората си гледат в прозорците
- навсякъде улиците са разбити и задръстени с гадни големи коли
- уличките са малки и заради високото строителство приличат на пещери

Крайните квартали са по-зле, факт. Но Лозенец е ужасен квартал и според мен ще се изпразни в момента в който българинът разбере че не може да се затвори в апартамента си до живот и все пак средата също е важна.

• 0 6 Коментарът е обиден или неуместен

прибавете и квл Красно село! И той вече не прилича на нищо. Постепенно изчезват еднофамилните къщи с дворове с овошки и стари дъбове и иглолистни. Всяка седмица почти някъде вдигат ограда и започват да копаят - разбира се, пак за някаква измишльотина с псевдо-ориенталка кула отгоре - като тази на снимката. Мръсно, кално, вятърът носи прах и найлонови торбички и ги качи по клонака. Последно миха улиците по изборите. Сега ще чакаме до следващите - общински или президентски. А за МОЛовете насред бедняшките кварталчета - какво ще кажете?

• 1 2 Коментарът е обиден или неуместен

Архитектурата и градоустройството са изкуство. Те отрязават епохата в която живеем. Не случайно се появи определението "мутробарок". Сегашните архитекти и градостроители не гледат да си овековечат името, а колко пари да спечелят затова сме на тоя хал.

• 0 7 Коментарът е обиден или неуместен

София, някогашният европейски градОстана само в спомените, снимките и в някои сайтове :http://stara-sofia.com/targovska.html

• 0 6 Коментарът е обиден или неуместен

Това на снимката е нищо - на "Любен Каравелов" и "Фритьоф Нансен" строят 12 етажа с благословията на Диков при околни сгради 5-6 етажа.

• 0 4 Коментарът е обиден или неуместен

Докато този дерибей ДИКОВ е на власт, още много безумия ще видим. Дано се задави на някой от банкетите давани от негови протежета, та да си отдъхнем от ТОЗ върл крадец!!!!

• 0 7 Коментарът е обиден или неуместен

постинг 55: Как така на Каравелов и Нансен 12 етажа? нали преди време имаше някакво решение или план там, около НДК сградите да са все в стила на околните застроени места? Не проумявам вече тези скодоумци. Поне в същинския център да си остане автентично - независимо от кой период, пък бил той и 50-те години. Може да е било соц., обаче кооперациите са си издържани точно в стила на петдесетте, такъв е и в централна Европа. А има кооперации по Фр. Нансен, които са си от 30-те години. А онзиден попаднах в една малка уличка, която води от ул. Хан. Крум към Граф Игнатиев - ул. Подгорица. Хубави къщи от първата третина на миналия век. Би било прекрасно, ако бяха запазили тази уличка такава уютна и автентична. Ама, не! Мръсно, запуснати фасади - особено на една красива старинна къща. Пред нея купчина смесен боклук, обаче на вратата жълта табела с офис на някаква чужда фирма. Е, това сме ние тук - наоколо може да е бунище и воня, ама българинът, великият чистофайко, си гледа само вътре как е - в неговото си жилище. Докато е такова голяма безхаберието за обществената среда - материална и духовна - ще има такива и още по-големи абсурди. Ако всеки заради себе си и от само себе си се грижи поне малко за тази хармоничност, може и сборът от всички да даде един положителен резултат

• 0 3 Коментарът е обиден или неуместен

Виж хубаво е, че защитаваш квартала си, но обективно погледнато Лозенец се превърна в гаден квартал.Когато говориш за зеленина, близост до центъра и човешко присъствие-безспорно квартал № 1 е "Докторска градина".Прибавям към гореизброените предимства европейска архитектура, наличие на добра комуникация.Да ме прощаваш, но Лозенец дори и в хубавата си долна част по улиците колите са нагъчкани, пък и хубавите стари къщи са краен брой.Намини и край ж.к. Яворов и ж.к. Изток, които са едни много добри квартали, но строени по друго време.Там ще видиш малки блокчета в зеленина, с детски площадки и места за паркиране, разположени до голям парк и с добра инфраструктура, пък и в непосредствена близост с центъра.То зависи и на кое казваш център все пак, защото има деление на административен и т.н.За мен е гадно, че София като цяло се превърна в ужасен град.Дребните "партизански" войни за кой е по-по-най не помагат.Пък и хората имат различен вкус.За един върха е да живее в небостъргач, за друг мечта е къща с дворче.

• 0 1 Коментарът е обиден или неуместен

Лозенец в иллюминаторе...
http://whata.org/blog/lozenets-v-ilyuminatore

• 0 1 Коментарът е обиден или неуместен

До коментар [#47] от "Българина":
Мечтай си. Сф никога не е била "малката Виена". Така европейците са наричали Русчук. А Ворошилов и Куйбишев са в пъти по-красиви и устроени от любимата ти столица.

• 0 0 Коментарът е обиден или неуместен

до един от първите --- като не искаш на хубаво живей с в гетото някъде в покрайнините и после се оплаквай че около теб е кал, а пътя ти до града час и половина... а иначе в Лозенец до скоро беше супер ( за горната част говоря, долу уличките за ужасяващи + на където и да тръгнеш се включваш в задръстване - семинарията, НДК, евлоги георгиев... ) за 5-10 мин в делничен трафик до центъра, без нерви, без много задрсътване ( НДК основно )... пак на 5-10 мин път има няколко парка, Витоша също е доста близо... а и няма много наркоманчета и простаци... От както строят метрото обаче стана истински ад... особено зимата черни връх беше задръстен от автобусите на градския транспорт и разни други оптимисти за които зимната гума е табу, а дистанцията мръсна дума ( обичайните заподозрени - бакшиши, баничарки и тн. ) ... За хората, които предпочитата да се движат с колата си това е едно от по-подходящите места за живеене в София според мен...

• 0 0 Коментарът е обиден или неуместен

Извинявайте разбирачите от квартали бихте ли ми казали кой - тогава е подходящия кваратал за живеене ? Защото само оплаквания чудесии панайри а накрая никво РЕАЛНО Заключение

• 0 0 Коментарът е обиден или неуместен