Варна ще приватизира 8 ателиета в центъра на града като "нежилищни" имоти

Имотът на ул. "Шейново"



Общинският съвет във Варна е обявил търг с явно наддаване за приватизация на 11 имота. Обявата е публикувана само в Държавен вестник, едно местно печатно издание и не е поместена в в сайта на съвета. Според нейното съдържание всички имоти са нежилищни.


Бърз преглед на позициите в обявата обаче показва, че осем от единадесетте имота са "ателиета", три от които се намират на различни етажи в жилищния блок на бул. "Цар Освободител" №88. През миналата година той стана известен с това, че в него като "крайно нуждаещ се" във ведомствен апартамент от 110 кв.м срещу наем от 87 лв. месечно се оказа настанен зам.-кметът на Варна Пейчо Пейчев.


Ателиетата са с квадратура 93, 136 и 156 кв.м и начална тръжна цена съответно 81 хил. лв., 115.2 хил. лв. и 118 хил. лв. Други пет ателиета се намират в многоетажна сграда на бул. "Христо Ботев" №18 в идеалния център на Варна. Застроената им площ и са от 47 до 88.5 кв.м, а цените, от които ще започне наддаването - съответно между 47.7 хил. лв. и 68.4 хил. лв.




На половин цена


Справка с цените, на които в момента няколко агенции за недвижими имоти предлагат ателиета в същите райони на Варна, показва, че те се движат между 800 и 1600 евро (1600 – 3200 лв.) на кв.м.


Най-скъпите имоти, които варненският Общински съвет предлага за продажба на търг са 262 кв.м търговска площ в централната част на Варна, 849 кв.м терен заедно с къща с площ 128 кв.м на ул. "Ген. Скобелев", както и част от сграда в местността "Зеленика" с площ 230 кв.м.


Първоначалната тръжна цена на търговската площ, която се намира в непосредствена близост до т.нар. Адвокатска градинка в центъра на Варна, е 107 хил. лв., а наддаването за имота в местността "Зеленика" ще започне от 131.4 хил. лв.


Сред всички позиции в списъка с първоначалната си цена от 738 хил. лв. се откроява къщата с близо декар двор на ул. "Ген. Скобелев". Проверката на място показва, че имотът е занемарен и в момента е негоден за обитаване. Той обаче се намира в гъсто населен район, което най-вероятно го прави привлекателен за ново жилищно строителство.


Може и без търг


Крайният срок, в който желаещите да придобият общински имот трябва да подадат документи с цената, която предлагат за него, е 16.30 ч. на 30 януари т.г. В обявата са определени стъпки за наддаването, като най-ниската от тях – 2 хил. лв., е за три от ателиетата на бул. "Христо Ботев", а най-високата – 7 хил. лв., за къщата с терен на ул. "Ген. Скобелев".


За разлика от процедурата, която сега е избрана за приватизация на общинска собственост, само през последните няколко годни местната администрация във Варна е продала чрез спорна процедура, залегнала в наредбите й, над 70 жилищни имота.


В средата на миналата година проверка на "Дневник" показа, че само за две години – 2015 и 2016, община Варна е продала на цени, над три пъти по-ниски от пазарните, 76 апартамента от фонда си за настаняване на граждани с установени жилищни нужди.


Продадените апартаменти се намират основно в кварталите "Владислав Варненчик", "Младост" и "Възраждане". Осемнадесет са в с. "Каменар", където живее голяма ромска общност, а две са в близките до централната част на Варна квартали "Левски" и "Трошево".


Три пъти по-евтино


Справката показва също, че продадените жилища са с различна квадратура, като най-малките са около 40 кв.м, а най-големите - около 100 кв.м. Средните цени, на които са извършвани сделките, са около 508 лв. на кв.м, или около 254 евро.


В същото време големите агенции за търговия с недвижими имоти във Варна предлагат напълно идентични имоти в същите градски райони на поне три пъти по-високи цени.


Действащият в момента регламент, по който се извършват разпоредителни сделки с общински имоти, позволява продажбите да стават "на цени, не по-ниски от данъчните оценки на имотите". По това правила вероятно сега са определени и изключително ниските първоначалните тръжни цени на почти всички имоти, които предлага за продажба след търг Общинският съвет във Варна.

Коментари (13)
  1. Подредба: Сортирай
  1. 1 Профил на selqnin
    selqnin
    Рейтинг: 2779 Неутрално

    Във Варна отдавна здраво смърди...

  2. 2 Профил на karabastun
    karabastun
    Рейтинг: 8603 Любопитно

    Бурна дейност по приватизация, значи !

    karabastun1@abv.bg
  3. 3 Профил на paco112
    paco112
    Рейтинг: 402 Неутрално
  4. 4 Профил на hamiltonf
    hamiltonf
    Рейтинг: 3725 Неутрално

    За имота на Шейново 1600 евро даже са малко. Все пак, търг е, би трябвало да има сериозна борба... Би трябвало...

  5. 5 Профил на ladymerilin
    ladymerilin
    Рейтинг: 221 Неутрално

    Това да не са имотите на бившия областен управител Добрин Митев, който сега живее в Нова Зеландия?

  6. 6 Профил на shisharko
    shisharko
    Рейтинг: 453 Неутрално

    Смърди на много нагласена работа.

  7. 7 Профил на Over
    Over
    Рейтинг: 584 Неутрално

    Може ли и аз да купя едно ателие? Крайно нуждаещ съм, буквално живея на улицата, цените от търга (с тайно наддаване) ме устройват чудесно.

  8. 8 Профил на tucker case
    tucker case
    Рейтинг: 1824 Весело

    хаххаа... у комунизама тея "ателиета" ги даваха на верни на режима художници и скулптори да има де да разгарят творческия си пламък обучавайки млади художнички и скулпторки в... квот знаят... и най-паче в изкуството на славословене и задоблизане на камуняшки мърши... :)

    Now what's a few miles between the beauty and the beast...
  9. 9 Профил на Явор Рг
    Явор Рг
    Рейтинг: 416 Неутрално

    Приватизирай, национализирай, ликвидирай!

    .
  10. 10 Профил на tsyrvulan
    tsyrvulan
    Рейтинг: 1783 Неутрално

    До коментар [#5] от "ladymerilin":

    Добрин Митев живееш в Нова Зеландия. На по късен етап беше арестуван и окаушен от Австралийските власти, явно че е направил нещо там. След това следите му се губят.

  11. 11 Профил на tsyrvulan
    tsyrvulan
    Рейтинг: 1783 Неутрално

    Пак някаква далавера се задава. Ще ги продадът на обявените или малко по-високи цени и след това така наречените нежилищни ателиета ще бъдат препродадени вече като жилища на реални, пазарни цени. От много години схемите с общински имоти във Варна работят безотказно.

  12. 12 Профил на penetrating
    penetrating
    Рейтинг: 9682 Неутрално

    И после промяна в предназначение...

    Some people have got a mental horizon of radius zero and call it their point of view. David Hilbert
  13. 13 Профил на blaserr93lrs2
    blaserr93lrs2
    Рейтинг: 500 Неутрално

    Тези в общината здраво са се отпуснали!Крадене като за последно!Не си правят и труда да замажат положението!Всички общинари крайно нуждаещи ли са деева кърлежите!?





За да коментирате, е нужно да влезете в профила си или да се регистрирате.
С използването на сайта вие приемате, че използваме „бисквитки" за подобряване на преживяването, персонализиране на съдържанието и рекламите, и анализиране на трафика. Вижте нашата политика за бисквитките и декларацията за поверителност. ОK