Продава се село в Италия

Продава се село в Италия

© http://www.castellodipostignano.it/



В Италия се продава селце срещу "скромната" сума от 22.8 млн. евро. Това е Постиняно (Castellodipostignano.it) – село в община Селано в провинция Перуджа, област Умбрия. 


Обявата се появи в сайта на британската агенция за недвижими имоти "Джаскън Стопс енд Стаф" и привлече интереса на световните медии.


Офертата включва общо 59 имота с 95 стаи и 87 бани и една църква – всички определени като обекти от исторически интерес от италианското министерство на културните ценности. 




Продава се и един ресторант на име  "Червената къща", а също "училището", "главната крепостна кула", "бастионът",  "дюкяните", "гълъбарникът"  и "мястото, където растат трюфели". 


Общата площ на продаваните имоти е 4785 квадратни метра. Самите жилища са с площ от 60 до 190 кв. метра. 


Всички имоти неотдавна са били реставрирани по проект на двамата италиански архитекти Матео Скарамела и Дженаро Матачена. 


Постиняно едно време е бил замък с прилежащи къщи, построен през XI-XII век.  В сайта на Постиняно се казва, че всички сгради са сеизмично устойчиви, звуко- и термоизолирани, снабдени с вода, газ, ток, интернет. Използваните материали са местни, в съответствие с традицията. Улиците са павирани и осветени с фенери, захранвани с електрочество, таваните на стаите са облицовани с дърво и дъбови трупи, покривите са с оригинални керемиди. 


Който не разполага с пълната сума или просто не желае да купува целия имот, би могъл да наеме някой от апартаментите на хотелски начала. Нощувките са от около 140 евро за двама с включена закуска. 


Всичко, което трябва да знаете за:

Ключови думи към статията:

Коментари (38)
  1. Подредба: Сортирай
  1. 1 Профил на chicago514
    chicago514
    Рейтинг: 2834 Весело

    Който не разполага с пълната сума или просто не желае да купува целия имот, би могъл да наеме някой от апартаментите на хотелски начала. Нощувките са от около 140 евро за двама с включена закуска."Развеселихте ме.

  2. 2 Профил на majorman
    majorman
    Рейтинг: 1186 Неутрално

    Купувам! Ама първо трябва да открадна едни държавни пари...

    We are just a war away from Amerikhastan/ When God versus God;the undoing of man
  3. 3 Профил на dmarev
    dmarev
    Рейтинг: 458 Неутрално

    Изглежда добро туристическо място, но нищо повече!

  4. 4 Профил на дедо Андро
    дедо Андро
    Рейтинг: 698 Разстроено

    Хммм... Правя сравнение с онова, което закупиха група германци от Африка и се заселиха у нас в едно селце с двамина останали жители.
    ...всички сгради са сеизмично устойчиви, звуко- и термоизолирани, снабдени с вода, газ, ток, интернет. Улиците са павирани и осветени с фенери, захранвани с електричество, таваните на стаите са облицовани с дърво и дъбови трупи, покривите са с оригинални керемиди.
    А германците ремонтираха "новата" си къща от керпич.

    Пич Незнам Как Да Ти Обесна Че Несъжелявам За Недостика На Некой Уникални Изразни Сретства По Български.
  5. 5 Профил на comandante  vs  либерални ентусиасти&корпократи
    comandante vs либерални ентусиасти&корпократи
    Рейтинг: 3904 Неутрално

    Ехаа "скромната" сума от 22.8 млн. евро.
    няма ли финансов план и финансова стратегия за инвеститора как може да печели повече от 100 000 евро на година от това село ,че да си върне парите в рамките на живота си или този на наследниците му ?

    Libertarianism is just anarchy for rich people
  6. 6 Профил на dragozow
    dragozow
    Рейтинг: 875 Неутрално

    Кой ще купи това...Пустиняково. В България е пълно с такива.

    Сложете бутон "редактирай" на собствените комeнтари.
  7. 7 Профил на Ghost
    Ghost
    Рейтинг: 1134 Любопитно

    Жалко, закъсняхте с офертата...миналата седмица купих един гръцки остров и си похарчих милионите...

    Форумът е в будна кома...
  8. 8 Профил на БМЗ
    БМЗ
    Рейтинг: 1645 Любопитно

    22 800 000 : 4785 = 4765 евро/квадрата

    Малко скъпичко ми се види.

    Апокалипсисът апокалиптичен
  9. 9 Профил на Николай Колев
    Николай Колев
    Рейтинг: 2654 Неутрално

    Всъщност, от сайта става ясно, че това си е просто замък. Но даването на парите за покупка е само началото на разходите. Дори и да има някакви данъчни облекчения, разходите за поддръжка сигурно биха били от порядъка на поне един милион евро на година. При цена от 140 евро на нощувка, ще са нужни около 7000 нощувки годишно, за да се съберат тези приходи. За да се реализира печалба, броят трябва да е доста по-голям.

    Да твърдиш, че ГЕРБ е алтернатива на БСП е като да мислиш, че диарията е алтернатива на запека.
  10. 10 Профил на zuramode
    zuramode
    Рейтинг: 515 Неутрално

    Замислих се и аз колко ли села има за продан в България...

  11. 11 Профил на джендър NATO generals
    джендър NATO generals
    Рейтинг: 1045 Весело

    [quote#0:"статиа"]Продава се село в Италия [/quote] Колко пъти да ви казвам, че капитализЪма е естествено продължение на феодализЪма. Само дето селото се продава без селяните в него.

    Само от 2009 - 2012-та са "инвестирани" 8 милиарда евро във ВЕИ тролово производство на ток
  12. 12 Профил на izabell
    izabell
    Рейтинг: 1377 Неутрално

    Място само за интелектуалци, да си пишат книги и поеми на спокойствие

  13. 13 Профил на m17
    m17
    Рейтинг: 2329 Неутрално

    До коментар [#11] от "Бойко Борисов+Серге натикаха държавните пари в КТБ":

    М да, щото не е село а е строено за замък а в момента е хотел.

  14. 14 Профил на !D !калпав е новия вид Дневник!
    !D !калпав е новия вид Дневник!
    Рейтинг: 1370 Любопитно

    Ако това съобщение идваше от България ...колко ли народ щеше да наскача ,че се продава татковината ,родоотстъпници .Колко ли драматично щеше да изглежда днес такава новина??

  15. 15 Профил на historama
    historama
    Рейтинг: 4036 Неутрално

    [quote#10:"zuramode"]Замислих се и аз колко ли села има за продан в България... [/quote]
    А замисли ли се дали някой ще ги купи? И преди това колко пишман патриотари ще скочат с бойни викове в "защита" на "Майка България"?

  16. 16 Профил на angevins
    angevins
    Рейтинг: 726 Весело

    За тази сума към офертата трябва да върви и благородническа титла граф или маркиз на Постиняно...

    ...ЕвОлЮцИЯ а Не РеВоЛюЦиЯ...
  17. 17 Профил на Нинов
    Нинов
    Рейтинг: 3027 Неутрално

    Преди години фирмата TUI купуваше таквиз итал.селца правейки от тях комплекс за туристи не само с хотели и ресторанти, но и с магазинчета, кафенета и лавки (с "в".
    Като тръгне комплексът после го разпродават парче-по-парче прибирайки келепира и плащайки дивидент на акционерите.

    В България в с. Орешак англичанин е изкупил махалата "Баба Стана" реставрирайки тотално всичко (започвайки естествено от параклиса)... Местните се чудят какви са му намеренията, но на мен ми изглежда същия бизнесмодел.

  18. 18 Профил на Нинов
    Нинов
    Рейтинг: 3027 Неутрално

    [quote#15:"historama"]А замисли ли се дали някой ще ги купи? И преди това колко пишман патриотари ще скочат с бойни викове в "защита" на "Майка България"? [/quote]

    До коментар [#15] от "historama":

    В пост# 17 съм описал реален бизнес-модел... доколко е приложим в България? <- един Бог знае...

  19. 19 Профил на historama
    historama
    Рейтинг: 4036 Неутрално

    [quote#18:"Ф.Нинов"]В пост# 17 съм описал реален бизнес-модел... доколко е приложим в България?[/quote]
    Бизнес моделът е логичен, приложим, може да се поспори за бизнес средата. При нас липсва една елементарна сигурност. Сега цялата милиция громи войната по пътищата, и в селата не можеш да видиш и кьорав милиционер. Да не говорим за другите бг институции!

  20. 20 Профил на Нинов
    Нинов
    Рейтинг: 3027 Неутрално

    До коментар [#19] от "historama":

    Да, така си е - без сигурност бизнес-моделът не върви. Другото важно изискване е медицинското обслужване... иначе всичко останало е налице в България: слънце, хубава природа, флора и фауна...

  21. 21 Профил на historama
    historama
    Рейтинг: 4036 Неутрално

    [quote#20:"Ф.Нинов"]Другото важно изискване е медицинското обслужване... иначе всичко останало е налице в България: слънце, хубава природа, флора и фауна... [/quote]
    абсолютно!
    +++++++++++++
    Но много "трудно" за реализиране у нас.

  22. 22 Профил на Нинов
    Нинов
    Рейтинг: 3027 Неутрално

    До коментар [#21] от "historama":

    Итал. село от статията се намира във втора фаза - вече е реставрирано и сега му търсят купувач на едро.
    Сигур вече на пазара са станали много предложенията и няма купувачи.... пък и цената си е доста соленичка.

  23. 23 Профил на Батков-вън
    Батков-вън
    Рейтинг: 534 Неутрално

    До коментар [#5] от "comandante vs либерални ентусиасти&корпократи":

    Има 97 стаи... Ако се маркетира добре и постигне 50-60% запълненост за годината, това са няколко милиона само от нощувки. Освен това ще имаш приходи от храна и други услуги, плюс много хора ще идват само за през деня. В Италия има такива стари мини селца, които са много популярни туристически дестинации - Сан Джиминано например.

    В БГ също има интересни проекти - в село Косово например има 10-на съседни къщи , които са с един собственик и са превърнати в хотели.

  24. 24 Профил на man_un
    man_un
    Рейтинг: 3566 Весело

    "Продават се, мамо, белите манастири..."

  25. 25 Профил на zelenogorski
    zelenogorski
    Рейтинг: 233 Неутрално

    Още ли не са го продали?

  26. 26 Профил на Daniboy
    Daniboy
    Рейтинг: 644 Неутрално

    До коментар [#8] от "Bulgarische Motoren Werke":
    Ти да видиш каква поддръжка ще падне...

    "Щастие за всички даром, и никой да не бъде пренебрегнат!"
  27. 27 Профил на comandante  vs  либерални ентусиасти&корпократи
    comandante vs либерални ентусиасти&корпократи
    Рейтинг: 3904 Весело

    [quote#23:"Батков-вън"]Ако се маркетира добре и постигне 50-60% запълненост за годината[/quote]
    На 140 евро ?
    У нас на по-ниска цена се дават цели къщи с по 10-15 легла с автентична архитектура и мебели и пак имат заетост само по 10-тина уикенда в годината или 5-10% заетост. На същата цена 22.8 млн. евро може да се купи голям замък или хотел в туристически град в Италия където за 100 евро може да спиш в изискан хотел!


    Libertarianism is just anarchy for rich people
  28. 28 Профил на nenad
    nenad
    Рейтинг: 458 Весело

    [quote#6:"dragozow"]В България е пълно с такива.[/quote]

    В България е пълно със села, в които :
    "всички сгради са сеизмично устойчиви, звуко- и термоизолирани, снабдени с вода, газ, ток, интернет. Използваните материали са местни, в съответствие с традицията. Улиците са павирани и осветени с фенери, захранвани с електрочество, таваните на стаите са облицовани с дърво и дъбови трупи, покривите са с оригинални керемиди. "

    Уауууу, не знаех, ама щом казваш...

  29. 29 Профил на magelan
    magelan
    Рейтинг: 703 Неутрално

    Идеално за пране на пари в средни размери от източни новобогаташи... Мисля че и някои руски депутати могат да се пробват..

  30. 30 Профил на koko65bg
    koko65bg
    Рейтинг: 1148 Неутрално

    Продава се село в Италия

    Че това новина ли е? Тук цяла държава се разпродава по занижени цени от 25 години.

  31. 31 Профил на Непукистка
    Непукистка
    Рейтинг: 1729 Любопитно

    Не се продава селото, а само заведенията (винарна и ресторантче) и реставрирани и обзаведени апартаменти в замъка. Сайтът е много добре направен, а апартаментите са наистина мечта.

  32. 32 Профил на DS
    DS
    Рейтинг: 794 Неутрално

    До коментар [#4] от "дедо Андро":

    Одринци!?

    Както „Дневник” се бори с БСП, така „Работническо дело” не се е борило с капитализма"
  33. 33 Профил на !D !калпав е новия вид Дневник!
    !D !калпав е новия вид Дневник!
    Рейтинг: 1370 Весело

    До коментар [#29] от "magelan":

    Може би Китов ще се пробва??

  34. 34 Профил на Раковски
    Раковски
    Рейтинг: 909 Неутрално

    [quote#31:"Прогл@дна."]Не се продава селото, а само заведенията (винарна и ресторантче) и реставрирани и обзаведени апартаменти в замъка. Сайтът е много добре направен, а апартаментите са наистина мечта.[/quote]

    Точно така, Дневник пак не са разбрали нещо. Интересно сумата 22.8 млн откъде са я изкопали?

  35. 35 Профил на himler
    himler
    Рейтинг: 533 Неутрално

    Обява: България продава 2 200 000 пенсионери заедно с около милион роми и нелегални пришълци на цена 0.00 евро! В бонус се дава бългаеския Хелзинки уотч заедно с всичките служители! Държавата осигурява безплатен транспорт до границата!

  36. 36 Профил на znaeshti
    znaeshti
    Рейтинг: 8 Неутрално

    Който купи селото купува и жителите му и те стават собственост на купувача.....е тва е положението....нема лабаву

  37. 37 Профил на Nikolai Tsekov
    Nikolai Tsekov
    Рейтинг: 694 Неутрално

    А какво пречи на българските любители на бетона да си насочат малките си мозъчета към реставрирането на родопски и балкански обезлюдени села с приказна природа и да ги продават на нормални люде от нормални страни? Но май по-лесно е да лееш бетон върху дюните, отколкото да ти дойде акъл барем от чуждия опит....

  38. 38 Профил на Peter Stoychev
    Peter Stoychev
    Рейтинг: 458 Неутрално

    Не дръзнете нашите бизнесмени! Ще изтеглят заем и още с парите на тати /Първанов/ ще го купят като топъл хляб!





За да коментирате, е нужно да влезете в профила си или да се регистрирате.
С използването на сайта вие приемате, че използваме „бисквитки" за подобряване на преживяването, персонализиране на съдържанието и рекламите, и анализиране на трафика. Вижте нашата политика за бисквитките и декларацията за поверителност. ОK