За 1 милиард долара бляскавият лондонски "Риц" може да стане ваш

Тръмпака да земе парите от баща си ида скача. Там ще се крие после като го погнат федералните

• 7 10 Коментарът е обиден или неуместен

До коментар [#1] от "selqnin":

Продадено! Трясс...

• 2 0 Коментарът е обиден или неуместен

До коментар [#6] от "СЪС ИМЕ двеста двайсет и две":

Чакай малко, давам двеста милиона отгоре. Не мога да изпусна символа на парвенющината и снобарството, както и на левичарския елитаризъм.

• 13 1 Коментарът е обиден или неуместен

Мерси , не ми требе ...

• 2 4 Коментарът е обиден или неуместен

Каква е оценката на самата сграда?

Защото при 50 млн. приходи и 15 млн. печалба 800 млн. искана цена е доооста нереално.
Вярно, че е Риц, но...

• 3 10 Коментарът е обиден или неуместен

До коментар [#5] от "Платон Фъшкиев":

Да ни светнеш, как би следвало да се разбира нереализираната мъка? Нещо, като раздялата на ГЕРБ с Цветанов? :)))

• 2 6 Коментарът е обиден или неуместен

Простата сметка пказва, че дори при чиста печалба от 20 млн, собственика ще си върне инвестицията след 50 години.
Разбира се възможно е и най-вероятно така и ще стане, покриването на инвестиционния разход да стане за сметка на други фактори, като инфлации, борсови спекулации и прочее, но винаги има риск да се случи и обратния процес , кой би могъл да каже, какво ще се случи с Лондон и британската империя като цяло, след примерно Брекзит-а?

• 2 9 Коментарът е обиден или неуместен

Тази цена за една камара тухли името ли я прави ???

• 3 7 Коментарът е обиден или неуместен

До коментар [#9] от "Ivan_":

Ами при условие , че картини вървят по 200-300 милиона , дори 500 милиона и то не особено извстни платна , защото най известните не са за продан . 1 МИЛИАРД не звучат толкоз много. Ама нямало да се избият , тези хора , които ще ги дадат дават стотици милиони за яхти , които също няма да им се избият никога, и не им носят 15 милиона печалба , а 15 милиона разходи.

• 2 9 Коментарът е обиден или неуместен

До коментар [#11] от "tsvetko_51":

В момента , в градове като Лондон това е долу горе стандарт към 50 години да се избие един имот от наеми.

• 0 7 Коментарът е обиден или неуместен

https://smartasset.com/mortgage/price-to-rent-ratio-in-us-cities

https://www.globalpropertyguide.com/Europe/price-rent-ratio

• 0 1 Коментарът е обиден или неуместен

Цената отнесена към печалбата е висока, но пък тръпката да си собственик на Риц си заслужава.

• 1 7 Коментарът е обиден или неуместен

Даваш 1 милиард, за нещо което ти носи 15 милиона годишно!? Т.е. възрващаемостта ти е в промили. Това е ужасна инвестиция. По-добре да купиш гащи от Китай и да ги продаваш по битаците на ЮК, ще имаш много по-добра възвращаемост.

• 9 8 Коментарът е обиден или неуместен

За милион ше го зема, че с тоя Брекзит

• 2 2 Коментарът е обиден или неуместен

"...прочутата зала "Палм корт", където се сервира претенциозен следобеден чай, а мъжете трябва да носят вратовръзки."


дали познават там "един глупак с вратовръзка"?

• 3 1 Коментарът е обиден или неуместен

До коментар [#17] от "jeq19606355":

Е, не е в промили, а 1.5%
Като не щеш - държавни облигации. Там доходността е -0.5%
"-" е минус, не е тире.

• 0 7 Коментарът е обиден или неуместен

Мчи да го зема. Обаче ша ма прощават лондончани, нема да оставя това просто име Риц. Какоюй туй, ще се казва Маринела!

• 0 8 Коментарът е обиден или неуместен

• 1 5 Коментарът е обиден или неуместен

След брекзит ще падне със 300-400 процента...скоро

• 3 2 Коментарът е обиден или неуместен

До коментар [#23] от "fig16550718":

Падане със 100%-та означава да е без пари; 300-400%-та значи ще ти го дадат с два-три милиарда. Нареждам се след кандидатите.

• 0 3 Коментарът е обиден или неуместен

Някой арабски шейх може да го купи.

• 1 2 Коментарът е обиден или неуместен

До коментар [#13] от "Иван К.":

Парите са си пари, не съм чувал някой с пари да не си прави сметката.
Коментирам, че ако ще го оферират като бизнес, не е изгоден освен ако самата сграда не е поне 500, че даже и 600 млн....така остават едни 200 млн за бизнеса което през 15 млн. годишна печалба пак си е едно 14 години ROI, което е близо 2 пъти повече от нормалните бизнес проекти...

• 2 1 Коментарът е обиден или неуместен

• 0 2 Коментарът е обиден или неуместен

• 0 0 Коментарът е обиден или неуместен

До коментар [#28] от "deaf":

Аз зная за само една мега яхта, която да има цена над 1 млрд. долара и това е Еклипс на Абрамович. Останалите са под тази сума и доста под.

Коя е тази за млрд?

• 0 0 Коментарът е обиден или неуместен

До коментар [#29] от "Ivan_":

Доколкото си спомням Навални май беше този,който изнесе данни за имотите,спестяванията и т.н. на Путин. В тях фигурираха и две яхти - едната за $1млрд,а другата - за $600млн. Напълно е възможно да струва путиновата яхта един милиард. Все пак той е президент и има нужда от най-модерна комуникация,охранителна техника,"ядрено куфарче" и т.н.
Хотел "Риц" може да го купи точно такъв дикатор като него - заграбил десетки милиарди от народа си. Вероятно собственика на "Риц" се цели в такива клиенти - диктатори от Африка и Южна Америка. Ако го продаде за $1млрд. ще се "нагуши" със стотици милиони чиста печалба.

• 0 1 Коментарът е обиден или неуместен

До коментар [#30] от "deaf":

А, това не е частна, а държавна яхта така ли?

Нормално е да се прицелят към подобен сегмент, араби, руснаци, азиатци... там сега са парите, които биха се вкарали в подобна покупка...

• 0 1 Коментарът е обиден или неуместен

До коментар [#31] от "Ivan_":

Мисля че е частна яхтата. Няма смисъл Навални да изважда на показ държавна собственост ползвана от президента Путин.

• 0 0 Коментарът е обиден или неуместен

До коментар [#32] от "deaf":

Ще потърся да видя за какво става дума, може за на Абрамович яхтите да е писал те са на подобни суми...

• 0 1 Коментарът е обиден или неуместен

До коментар [#26] от "Ivan_":

За милиони 15 години са средно и нормално за FRI. За до няколко милиона само може и да е около 5 години.

• 0 1 Коментарът е обиден или неуместен

До коментар [#34] от "Deaddark":

По скоро зависи от това какъв е бранша и какво търси инвеститорът.
За хотелиерският бизнес май е към 4%.
Аз поне не съм работил в бизнес , в който да не търсят максимум до 12 години да си възвърнат вложеното...

• 0 1 Коментарът е обиден или неуместен

До коментар [#35] от "Ivan_":

Така е - но все пак е едно да заложиш 1% на един милиард, съвсем друго е 10% на един милион.

• 0 0 Коментарът е обиден или неуместен