Новият квартал до "Студентски град" (видео от дрон)

Видео от дрон и визуализация на подробния устройствен план на кв. "Малинова долина", който е в непосредствена близост до столичния "Студентски град".<br />Посочено е мястото, на което е планирано да бъде изградена първата детска градина в квартала. <a href="https://youtu.be/JpNCxCs6cYo" target="_blank">Видео</a>:

© vb

Видео от дрон и визуализация на подробния устройствен план на кв. "Малинова долина", който е в непосредствена близост до столичния "Студентски град".
Посочено е мястото, на което е планирано да бъде изградена първата детска градина в квартала. Видео:



Ключови думи към статията:

Коментари (36)
  1. Подредба: Сортирай
  1. 1 Профил на Ivan
    Ivan
    Рейтинг: 426 Неутрално

    Частните инвеститори навлизат на много терени, без координация с общината за инфраструктура, детски градини, транспорт и т.н.

    Големи застроявания на нови квартали трябва да се движат като големи проекти с визия. Няма нужда да го измисляме дори, просто се копира каквото се прави във Виена, Южна Коря и т.н.

    Моля ви научете се да крадете добри идеи драги властимащи.

    www.betdouble.com
  2. 2 Профил на aleksandarx
    aleksandarx
    Рейтинг: 773 Неутрално

    Според сайта на ЦРУ България има - 0.67% коефициент на нарастване на населението. Това означава, че в дълъг период от време всички тези нови квартали ще бъдат прекрасна площадка за снимане на пост апокалиптични филми. Възприемайте това строителство като инвестиции в киното.

  3. 3 Профил на Котаракът на Шрьодингер
    Котаракът на Шрьодингер
    Рейтинг: 1405 Неутрално

    Новодомците вече създават задръстване на светофара на УНСС. Няма необходимата инфраструктура за застрояване и без пробив поне още в две посоки, проблемите с трафика ще се задълбочават. Сега от квартала може да се излезе от една тясна уличка. Да не говорим, че първите две кооперации бяха построени без всякакво разрешително и нямаха акт 16, сега не знам.

  4. 4 Профил на theduloclan
    theduloclan
    Рейтинг: 662 Неутрално

    Бетонни коптори беь никакви дръвчета в междублоковите пространства. Ужас!

  5. 5 Профил на Активист
    Активист
    Рейтинг: 1338 Неутрално

    До коментар [#2] от "aleksandarx":

    Нарастване на населението може и да няма, ама урбанизация има.

  6. 6 Профил на КМЕТ В СЯНКА
    КМЕТ В СЯНКА
    Рейтинг: 4788 Неутрално

    До коментар [#5] от "Активист":

    Точно истинското комплексно планиране и застрояване липсва.
    Колко жители ще има знае ли се и как ще се задоволяват всичките им нужди?

    ИСТИНАТА Е ПО-СИЛНА ОТ ВСЯКА ВЛАСТ !ДОБРИЯТ ДАНЪКОПЛАТЕЦ СЕ ОСИГУРЯВА 40 ГОДИНИ И СЕ ВЪЗНАСЯ 2 МЕСЕЦА ПРЕДИ ПЕНСИОНИРАНЕТО !!!
  7. 7 Профил на aleksandarx
    aleksandarx
    Рейтинг: 773 Неутрално

    Дори не е нужно планиране а регулиране на местните данъци. София е европейската столица с най ниските абсурдни данъци.

  8. 8 Профил на КМЕТ В СЯНКА
    КМЕТ В СЯНКА
    Рейтинг: 4788 Неутрално

    До коментар [#3] от "Котаракът на Шрьодингер":

    П
    До коментар [#7] от "aleksandarx":

    И най-ниските абсурдни заплати на наетите работници и служители.

    ИСТИНАТА Е ПО-СИЛНА ОТ ВСЯКА ВЛАСТ !ДОБРИЯТ ДАНЪКОПЛАТЕЦ СЕ ОСИГУРЯВА 40 ГОДИНИ И СЕ ВЪЗНАСЯ 2 МЕСЕЦА ПРЕДИ ПЕНСИОНИРАНЕТО !!!
  9. 9 Профил на krasi_kara
    krasi_kara
    Рейтинг: 515 Неутрално

    Имало задръствания, нямало зеленина и т.н. Все едно пък някой насила ги продава и купува тези жилища. Явно купувачите не ги притесняват тези подробности, така че стига ревали.

    Пък и то не само че има купувачи, ами дори цените постоянно нарастват, демек купувачите на намаляват. Да си се гъчкат, да не реват и да се оправят. Аз вече съм на село...

  10. 10 Профил на bnm37477327
    bnm37477327
    Рейтинг: 226 Неутрално

    Хубаво, че е предвидена детска градина. Но трябва и училище. В цялата община Студентска има само две училища - 55 у-ще в Дървеница и 8-о в Мусагеница.

  11. 11 Профил на aleksandarx
    aleksandarx
    Рейтинг: 773 Неутрално

    До коментар [#8] от "КМЕТ В СЯНКА":

    Нямах предвид като нетна стойност а като процент. Лондон например има грубо 17 % от наема данък към общината на месец. Апартамент в София на който може да се вземе 500лв наем би трябвало да има 83лв данък на месец или 1000 на година. Тогава тези с по няколкото апартамента ще трябва да ги дадат под наем (София не може да расте безкрайно заради демографския коефициент) или да ги продават.

  12. 12 Профил на КМЕТ В СЯНКА
    КМЕТ В СЯНКА
    Рейтинг: 4788 Неутрално

    До коментар [#10] от "bnm37477327":

    Трябва и нещо като поликлиника. И нещо като бърза помощ, и нещо като пожарна и някои други подобни необходимости.

    ИСТИНАТА Е ПО-СИЛНА ОТ ВСЯКА ВЛАСТ !ДОБРИЯТ ДАНЪКОПЛАТЕЦ СЕ ОСИГУРЯВА 40 ГОДИНИ И СЕ ВЪЗНАСЯ 2 МЕСЕЦА ПРЕДИ ПЕНСИОНИРАНЕТО !!!
  13. 13 Профил на КМЕТ В СЯНКА
    КМЕТ В СЯНКА
    Рейтинг: 4788 Неутрално

    До коментар [#11] от "aleksandarx":

    Ами ако сметнеш всички плащания може и да са повече в София.

    ИСТИНАТА Е ПО-СИЛНА ОТ ВСЯКА ВЛАСТ !ДОБРИЯТ ДАНЪКОПЛАТЕЦ СЕ ОСИГУРЯВА 40 ГОДИНИ И СЕ ВЪЗНАСЯ 2 МЕСЕЦА ПРЕДИ ПЕНСИОНИРАНЕТО !!!
  14. 14 Профил на aleksandarx
    aleksandarx
    Рейтинг: 773 Неутрално

    До коментар [#13] от "КМЕТ В СЯНКА":

    Айде да смятаме. Колко е такса смет и данък сгради грубо на апартамента за 500 лв на месец.

  15. 15 Профил на Molossian
    Molossian
    Рейтинг: 1923 Неутрално

    Отвратително.

    Panta rhei....
  16. 16 Профил на КМЕТ В СЯНКА
    КМЕТ В СЯНКА
    Рейтинг: 4788 Неутрално

    До коментар [#14] от "aleksandarx":

    Зависи в коя зона на града е. В Центъра е доста солено. Добави ДОД, осигуровки и горе долу ще ги получиш.
    Локацията има голямо значение.
    Освен това зависи от данъчната оценка.
    Не мисли, че в София е евтино за хората. Да не коментираме цените на парно,ток,вода като процент от доходите.
    Темата е дълга и има много страни.

    ИСТИНАТА Е ПО-СИЛНА ОТ ВСЯКА ВЛАСТ !ДОБРИЯТ ДАНЪКОПЛАТЕЦ СЕ ОСИГУРЯВА 40 ГОДИНИ И СЕ ВЪЗНАСЯ 2 МЕСЕЦА ПРЕДИ ПЕНСИОНИРАНЕТО !!!
  17. 17 Профил на aleksandarx
    aleksandarx
    Рейтинг: 773 Неутрално

    До коментар [#16] от "КМЕТ В СЯНКА":

    Говори в числа, колко е това соленото? А дод и осигуровки нямат нищо общо с имота, естествено че не влизат в тези 17%.

  18. 18 Профил на aleksandarx
    aleksandarx
    Рейтинг: 773 Неутрално

    До коментар [#16] от "КМЕТ В СЯНКА":

    Няма 3 стайни апартаменти в центъра за 500 лв. Ако има ще е боксониера която ще има равен данък със тристаен в Младост. 500лв ти дава ориентация. А ток, вода... какво общо имат с процента данък?

  19. 19 Профил на telqk
    telqk
    Рейтинг: 1105 Неутрално

    До коментар [#11] от "aleksandarx":

    Може, може да расте - нали това е в основата на бойкоикономиката - бетон и хасвалт.

  20. 20 Профил на КМЕТ В СЯНКА
    КМЕТ В СЯНКА
    Рейтинг: 4788 Неутрално

    До коментар [#17] от "aleksandarx":

    Ако си коректен платец към фиска са дължими. Освен ако си пенсионер. Не ми се спори за глупости.

    ИСТИНАТА Е ПО-СИЛНА ОТ ВСЯКА ВЛАСТ !ДОБРИЯТ ДАНЪКОПЛАТЕЦ СЕ ОСИГУРЯВА 40 ГОДИНИ И СЕ ВЪЗНАСЯ 2 МЕСЕЦА ПРЕДИ ПЕНСИОНИРАНЕТО !!!
  21. 21 Профил на КМЕТ В СЯНКА
    КМЕТ В СЯНКА
    Рейтинг: 4788 Неутрално

    До коментар [#18] от "aleksandarx":

    Има тристаен за 550. Скоро го гледах.

    ИСТИНАТА Е ПО-СИЛНА ОТ ВСЯКА ВЛАСТ !ДОБРИЯТ ДАНЪКОПЛАТЕЦ СЕ ОСИГУРЯВА 40 ГОДИНИ И СЕ ВЪЗНАСЯ 2 МЕСЕЦА ПРЕДИ ПЕНСИОНИРАНЕТО !!!
  22. 22 Профил на aleksandarx
    aleksandarx
    Рейтинг: 773 Неутрално

    До коментар [#20] от "КМЕТ В СЯНКА":

    Какви глупости бе пич? Какво общо има данъка към имота с ДОД и осигуровки? Познавам хора с 3-4 празни апартамента в София които могат да си ги държат така безкрайно защото данъка им е стотинки. Това обаче не е така на север от Видин.

  23. 23 Профил на КМЕТ В СЯНКА
    КМЕТ В СЯНКА
    Рейтинг: 4788 Неутрално

    До коментар [#22] от "aleksandarx":

    Ама празни. И не плащат такса смет. Хайде малко по-умно.
    Освен това това не са обикновени хора каквито са мнозинството собственици.
    Доста си не в час по темата.
    Приятен ден.

    ИСТИНАТА Е ПО-СИЛНА ОТ ВСЯКА ВЛАСТ !ДОБРИЯТ ДАНЪКОПЛАТЕЦ СЕ ОСИГУРЯВА 40 ГОДИНИ И СЕ ВЪЗНАСЯ 2 МЕСЕЦА ПРЕДИ ПЕНСИОНИРАНЕТО !!!
  24. 24
    ****

    Коментарът беше изтрит от модераторите, защото не беше по темата на материала, за който се отнася.

  25. 25 Профил на aleksandarx
    aleksandarx
    Рейтинг: 773 Неутрално

    До коментар [#23] от "КМЕТ В СЯНКА":

    Нали точно това ти казвам. Лондон не му пука празен ли е имота или не, те си искат 17%. Проблема е на собственика дали ще вкара хора вътре. Въпроса на воля на община София.

  26. 26 Профил на КМЕТ В СЯНКА
    КМЕТ В СЯНКА
    Рейтинг: 4788 Неутрално

    До коментар [#25] от "aleksandarx":

    кои са хората с много имоти можеш ;и да се сетиш?

    ИСТИНАТА Е ПО-СИЛНА ОТ ВСЯКА ВЛАСТ !ДОБРИЯТ ДАНЪКОПЛАТЕЦ СЕ ОСИГУРЯВА 40 ГОДИНИ И СЕ ВЪЗНАСЯ 2 МЕСЕЦА ПРЕДИ ПЕНСИОНИРАНЕТО !!!
  27. 27 Профил на mara71
    mara71
    Рейтинг: 945 Неутрално

    Някой предоставя терени на някой, който строи и това се нарича инвестиция. Тези комплекси и кооперации не никнат сами по зелените площи.

  28. 28 Профил на vassilun
    vassilun
    Рейтинг: 4561 Разстроено

    Отвратително.
    —цитат от коментар 15 на Molossian


    Снимката е впечатляваща! Не съм минавал през Ст. град от поне 10 години, но това е наистина отврат!

  29. 29 Профил на alabalko
    alabalko
    Рейтинг: 1471 Неутрално

    До коментар [#8] от "КМЕТ В СЯНКА":Нямах предвид като нетна стойност а като процент. Лондон например има грубо 17 % от наема данък към общината на месец. Апартамент в София на който може да се вземе 500лв наем би трябвало да има 83лв данък на месец или 1000 на година. Тогава тези с по няколкото апартамента ще трябва да ги дадат под наем (София не може да расте безкрайно заради демографския коефициент) или да ги продават.
    —цитат от коментар 11 на aleksandarx


    не разбирам как празните апартаменти пречат на инфраструктурата? Празният апартамент не генерира боклук, но в момента такса извозване на смет има, дори и да няма един човек регистриран в апартамента. Празният апартамент не генерира трафик по улиците около него. Нека общината да направи такса смет според броя хора на адрес и тогава да вдигне местния данък. Само че няма да го направи, защото нямат капацитета и волята да вкарат всички контейнери в къщички с катинари така, че да се плаща реалното потребление на услугата сметоизвозване.

  30. 30 Профил на dwr30648311
    dwr30648311
    Рейтинг: 1125 Неутрално

    До коментар [#7] от "aleksandarx":

    Мисленето е в правилната посока, но ми позволете да ви поправя.
    Силно прогресивен данък за всяко жилище на едно лице, след трето.
    Така или иначе доста българи са на прага на бедността и не могат да си позволят по-високи данъци. Пък и проблема не произлиза от тях. Проблема идва от тия дето препраха едни пари и ги наляха в хиляди празни постройки.
    Пример - кмета на Белград с 24 апартамента по бетономорието.

  31. 31 Профил на dwr30648311
    dwr30648311
    Рейтинг: 1125 Неутрално

    До коментар [#29] от "alabalko":

    Една четвърт от жилищата в София са празни.

    https://www.capital.bg/politika_i_ikonomika/bulgaria/2017/11/05/3072234_jilishtata_v_bulgariia_po-prazni_no_vse_po-skupi/

    Нека не бъдем максималисти, но си представим че имаше ефективна политика за тоя проблем и само 5% бяха неизползвани.
    Как щеше да изглежда любимата ни София, ако една пета от бетона го нямаше и на негово място бяха паркове, градини, велоалеи, общински паркинзи, по-широки булеварди и т.н ?


    не разбирам как празните апартаменти пречат на инфраструктурата?

  32. 32 Профил на acarid
    acarid
    Рейтинг: 749 Неутрално

    Още няколко хиляди или може би десетки хиляди столичани в повече, на които всички българи ще осигуряваме социално поносима цена на парното.

  33. 33 Профил на Венко
    Венко
    Рейтинг: 76 Неутрално

    До коментар [#12] от "КМЕТ В СЯНКА":

    Пожарна има в Дървеница

  34. 34 Профил на falcone
    falcone
    Рейтинг: 938 Неутрално
  35. 35 Профил на Yard
    Yard
    Рейтинг: 2431 Неутрално

    Не разбирам хейта. Малинова долина не е по-зле от нормалните софийски квартали и много по-добре от панелните гета. Новите сгради са ограничени откъм височина до към 5 етажа (има някакви по-високи близо до Студентски и двата по-стари блока в средата), има гаражи и паркоместа за тях (по 1 на апартамент), много от блоковете имат общи градинки към тях със засадени дръвчета. Естествено пътищата идишат защото има само два изхода от квартала, но и това ще се оправи.
    Както някой написа по горе след като 25% от жилищата в София седят празни и не се продават все някъде трябва да живеят тия хора, които идват в София или пък софийски младежи, които искат да се изнесат от мама и тате.

  36. 36 Профил на zyf581066592
    zyf581066592
    Рейтинг: 59 Неутрално

    Студентски град имаше нормален вид някъде преди 2005г. Тогава започна идиотското му превръщане с допълнение като жилищна и офис зона. Всъщност видя се, че частните фирми строители не се справят по-добре със строителството от държавните по времето на Бай Тошо. Само техниката сега им е по-съвременна.





За да коментирате, е нужно да влезете в профила си или да се регистрирате.
С използването на сайта вие приемате, че използваме „бисквитки" за подобряване на преживяването, персонализиране на съдържанието и рекламите, и анализиране на трафика. Вижте нашата политика за бисквитките и декларацията за поверителност. ОK