хи хи хи...........аха ха ха ха......ти майтап ли си правиш бе Уй-ли...какви 1040...1220 € бе галфон......ти искаш пари за цял свинарник,а продаваш само боксвиниера......ха,ха,хааааа....
Тепърва цените ще стават "атрактивни". В страна със среден месечен доход 200 евро, с намаляващо със скоростта на светлината население ( не броим циганите , те пари за "атрактивни" жилища нямат, а и са свикнали държавата да им осигурява всичко) . В страна, където цари наложеното от БСП-ДПС беззаконие, където никой нормален човек не иска да живее дори да му подаряват жилище. В страна, където качеството на постройките панели и ново строителство е такова , че ти идва да си легнеш с каска на главата, за да се предпазиш от падащите мазилки...и т.н и т.н В такава държава цените могат само да стават все по " атрактивни" докато достигннат 2оо-250 евро квадрата. И после...ми пак надолу
"Във Варна жилищата държат цените, като средната оферта е около 900 евро/кв.м, което кара купувачите да изчакват и сделките са инцидентни, отчитат брокерите."
Кой брокер я каза тази глупост жилищата "държат цените" си, а пък сделките са "инцидентни", т.е. няма ги.
хахахахахаха
Тази статия е опело за имотния бум. И какво се оказа? Че като спрат да растат цените на имотите и сме в калта като държава. Защото повечето други неща ги внасяме, а заложихме на далаверата в имоти, този куц кон. В България има много повече имоти отколкото са необходими. Няма производство, достатъчно износ на стоки и услуги, достатъчно работещи хора няма вече. Малко ще хранят много. Кому са нужни поредните глупости за имоти? Няма вечен ЪП!!! Има баланси и те са нарушени. Стабилни цени без интерес = малко бременна брокерка. Много ясно че цените не са реалните за пазара, щом няма пазар. Не може както каза 4, останалите да вземат 200,- евро/месец, и да могат да купуват по 1000,-евро, защото строителят смятал че толкова "вървят". GAME OVER - другари! Еуфорията беше временна, а не нормалното състояние.
бате, и ти си един разбиращ, заеби Наистина ли мислиш, че средната заплата в София е 200 евро? Усещаш ли, че само от този въпрос цялата ти теза рухва като домино?
Само за инфо.
В момента 50 хил евро са 840лв месечна вноска при 8% лихва за 20 години. По- ниска е утопия да получиш. Ако жилищата ще поевтиняват дори само с 15%, според мен с много повече е по- изгодно да живее под наем с месечен наем до 840лв, отколкото да си купиш! Проста математика. Накрая на първата година ще дължиш над 49 хил.
Така че брокерите да се надяват Банките да не изкарат ипотекираните апартаменти на пазара, че не 1000, ами и 400-500 ще им са много.
Тъпаци. Кризата в България още не е започнала. Безработицата ще стигне 20-25% и още 200-300 000 млади българи ще емигрират на Запад. Тогава на кого ще продавате апартаментите си?! След 1-2 години ще има обяви за по 200-300 евро в София и пак няма да има купувачи. Гърция е пред банкрут. България е следващата.......
Като гледам какви са цените на селските къщи не знам да се смея ли или да плача. Каменни къщи от 19ти век, съборетени, са ги обявили за по 20,000 евро.
"Много от купувачите все още изчакват по-добри цени и може би ще има втори цикъл на спад на жилищата в София, особено на тези, които са с лошо местоположение, недобра заобикаляща среда, панелни или за основен ремонт", прогнозира Полина Стойкова.
-------------------------------------------------------------
Демек 100% от имотите ще падат... аз не знам да има имот в бг с добра инфраструктура и зеленина! Всяка фирма за строителство строи на цена от 250 евро/м2, всичко над това си е чиста печалба!
а аз се изнасям на палатка - от 20 април до 15 октомври .... хооооооооо ... никакви плащания на НЕК, ЕРД, топлофик., Здр каса, пенс. фондове и секви подобни пирамиди ...
Като знам как в Щатите карат предприемача да покаже проекти за улици, училища, магазини и градинки, които той ще построи заедно със жилищата, щото иначе няма подпис от властите, ми иде да се гръмна от гледките в София и др. градове.
Който не вярва за сАЩ, моля първо да провери внимателно, преди да се изкаже!
Виж сега какво ще ти кажа! Работя в средно голяма българска фирма, лидер в своята област. От края на миналата година съкратихме с 30% персонала и намалихме с 50% заплатите. Никой не е напуснал, защото не може да си намери работа дори и на тия условия. Та като съкратихме заплатите, не даваме много повече от 250-300 евро, вервай ми! Инфото, което имам от други фирми не е по-различно, а на места съкращенията са и по-големи, но ти ако искаш чакай апартамените да поскъпнат
Цените на имотите са все още надути и реално трябва да паднат поне още с 15-20% ,защото реалната покупателна способност на населението е ниска,избора е голям,качеството на новото строителство е ниско и лихвите са много(в пъти) по-високи от нормалните страни!!!На мене не ми пука,защото не съм теглил кредит,нямам нужда от жилище(даже давам такова под наем в София) и имам доста добри строителни умения ,за да мога да си ремонтирам това което ми трябва(в бранша все още искат за работа високи надници ,спрямо заплащането в другите сектори)!!!В БЪЛГАРИЯ Е НЕПИСАН ЗАКОН ДА СЕ НАДУВАТ ЦЕНИ И НАДНИЦИ И ТОВА СЕ ВИЖДА С ПЪЛНА СИЛА В СТРОИТЕЛНИЯ СЕКТОР!!!
Виждате ли по надолу една рекламка на книга на Ричард Брансън!!!
Господа Червенотиквени бизнесмени ,в червения ченгесарско депесарски Булгаристански кенеф такива бизнесмени като Брансън не може да има!
големи приказки на брокерите, ама аз си продавам апартамента в лагера вече бая време на 850 евро и никой не иска да се окачи.Не ми е приятно ,но такива са фактите.
Аз пък от дпста време търся да си купя апартамент, но ми писна разни неадекватни и злонамерени брокери да провалят сделките.
отдавна съм решил повече от 500-550 е/м2 чиста жилищна площ да давам в изключителни случаи.
С това предлагане и тези цени на наемите в София, скоро няма да видя зор да купувам по раздути цени.
Като ви са били НЕреално ВИСОКИ заплатите ще ви ги намалят!
Добре че ви плащат нещо!
Много има на улицата!
Много не са взимали заплата от 8 месеца - но уж ходят на работа!!
И ще продължат да се връщат докато достигнат нивата от 2004-та. Цените ще започнат да се покачват, когато циганите започнат да купуват апартаменти с ипотечни кредити .
Сериозно, пазарът в София няма да излезне от кризата поне още 3-4 години. Офиси, апартаменти и търговски площи има прекалено много. Само складовете още държат цена, но и това е до време.
"Най-високи стойности на жилищата в България бяха достигнати през третото тримесечие на 2008 г., след което цените започнаха да падат, показват данните на
статистиката."------- а през въпросния период Дневник/Капитал пускаха дитирамби за светлото бъдеще на пазара на имоти. Твърдяха, че цените в булгаристан щели само да се покачват . Не им е лесно хората в тоя вестник, трябва непрекъснато да измислят някакви лъжи, за да се харесат на рекламодателите от банките и имотните агенции. Пък и собственикът на вестника май се е набалбукал с имоти. Сега ще върне бая вода, особено след като не му дадоха да си направи банка.
ДО ВСИЧКИ БРОКЕРИ ОТ СЪРЦЕ:
Дами и господа, в интерес на семействата ви, близките ви и психичното си здраве, сменете си професията докато не сте превъртяли съвсем.
Няма нищо срамно в това да си смениш паразитната професия когато няма нужда от нея. Не се свенете. (или свинете...))
В противен случай не може да ви се гарантира, че съвсем няма да изперкате и да хванете мъжа си/жена си за гушата, щото и той е/тя е без работа вече месеци наред а сметките се трупат...трупат...
Ако наистина има ентусиасти да искат повече от 400 Евро/кв.м. където и да било у нас, тогава е много лесно да се види, че сме изключително далеч от дъното и...съответно вие сте много далече от сделка..
Жалките ви ПР материяли по вестниците няма да помогнат въобще - вземете се в ръце докато е време и си намерете друга работа! После ще ми благодарите.
Виж сега какво ще ти кажа! Работя в средно голяма българска фирма, лидер в своята област. От края на миналата година съкратихме с 30% персонала и намалихме с 50% заплатите. Никой не е напуснал, защото не може да си намери работа дори и на тия условия. Та като съкратихме заплатите, не даваме много повече от 250-300 евро, вервай ми! Инфото, което имам от други фирми не е по-различно,
200-300 евро ще е дъното по Надежда , Обеля , Люлин , Дружба , Овча купел , Ливадите , Княжево ...............
300-400 евро ще е Банишора ,Зоните , Редута .....
400-600 евро ще е Г.Милев , Яворов, Изток , Мотописта .......
През ранните си емигрантски години /1989/
обръщах внимание на разни реклами и програми за "страхотен бизнес" включая Real Estate. Как като нацелиш правилната сделка, "ще си оправиш играта" едва ли не за цял живот.
Кой ли не е пробвал...
Зер капитализма и свободната инициатива отварят неподозирани възможности.
Лошото е, че меракилите за такава "свободна инициатива" са много, а шансовете за лесна печеливша сделка......
Върнах се към истинската си професия. Така бях прилично добре.
Но, големи шансове винаги е имало и ще има.
Напоследък от Лондон, Йоханесбург и Токио ми съобщават, че съм наследил или иначе спечелил къде милион къде три милиона долара!
Просто трябва да попълня име, пол, адрес и някакви дреболии.
Най-големият ми пропуск в живота ми беше, че преди две години не продадох апатамент в центъра на София, да бях додал 30000 евро и да си бях купил подобен по размер в центъра на Прага! И без това тогава напуснах цъфтящия държвано-капиталистически строй на България! просто ми липсваше решителност! жалко!
НЕ реални цени на имотите ,не става и аз не мога да предложа повече от 300 е. за м2 и не каде да е . Като във цената която определям включвам реалната ситуация във държавата ,инфраструктура, качество и други фактори . Повече от тази цена ИЗМАМА. Брокерите да си говорят каквото искат
Половин слон за 10 лева? По-добре се бръкни за още 90 и си купи цяла кокошка.
BBC
* 53
Най-големият ми пропуск в живота ми беше, че преди две години не продадох апатамент в центъра на София, да бях додал 30000 евро и да си бях купил подобен по размер в центъра на Прага!
До # 16.Само за инфо.Мой познат в САЩ купи просторен апартамент стая,хол и кухня в добър район за 68000 долара.Банката му отпусна 60000 долара с 4,25% лихва за 15 години,като лихвата няма да се променя.Месечната му вноска ще бъде под 500 долара.Така че не ми говори,че условията в БГ сега са О.К. и че по-добро не може да стане.Като няма купувачи,ще свалят цената и то много.Имотната нафия ще пие една студена вода и толкова.А брокерчетата ще си търсят друга работа .
Както някой по-горе написа Цените в БГ все още са балон и същинската криза още не е започнала е на 100000% прав 600 Евро Изток бла, бла, бла, бла ха хах а ха БГ я чака таван не повече от 100-на Евро на кв. където и да е ....... Още нищо не сте видяли ще се продава на абсолютна загуба помненте ми думите ....... А след това не знам кой ще иска да живее в такава държава освен циганите ....
Хайде като сте толкова отворени - помогнете ми.
Търся апартамент в Бургас - макс близо до Морската, в карето Богориди-Кирил и Методи,-Републиканска - Морската.
Това е най-хубавата част на Бургас. Нищо свястно не се продава там сега(свястно=готов до ключ, само без мебели).
Иначе оферти колкото искаш за панелки в Славекйков и Зорница.
За хубавите места, спад голям на цените няма. Верно те са 1%, но все пак.
Не се притеснявай ще има и там скоро, то да не мислиш, че ще излзете от кризата след 3 месеца а и циганите като натиснат просто цените напрво ще подскочат скай рокет ха ха ха ха ха ха
Колко е хубаво когато не знаеш нищо и колко всъщност си зле и оправия няма да има .....
Това е като да обясняваш на умиращ колко е хубав живота..... нещо такова ми се получава с екс-родината....
Статията уж е писана с ПР - цел, пък издава страховете на имотната мафия - самите признават, че цените са на ниво 2006г.(примерно), пък се притесняват от нови сривове. Така, че и те самите индиректно признават, че очакват още по-голям спад. Значи, че всичките им останали коментари като "раздвижване", "средни цени от 940 Е м2 и т. п. са кьорфишек. Кризата се задълбочава, безработицата расте, доходите падат, провициалистите си заминават, за да не се набутват с наеми,банките все още изчакват да изкарат на пазара имотите с просрочени ипотеки. Но тъй като необслужваните кредити растат, то ще дойде много скоро времето да ги изкарат на пазара и това още повече ще подбият цените . Та кой нормален българин може да си позволи, дори и с доживотен кредит покупка дори и на сегашните нива? А построените с хиляди блокове с апартаменти не са за милионери!
Пазарът на жилища през първите три месеца на годината е с малки обеми, но със стабилни цени.
и пет думи след това:
увеличава се броят на сключените сделки, но всичко това важи само за имоти на атрактивни цени...
ми това значи, че цените ще падат още, защото реалните стабилни цени са най-малко колкото атрактивните цени в момента .... и това в първия абзац на статията. просто е ясно, че положението остава спечено и брокерите се опитват да задвижват нещата с малко публичност по пресата
Поредните брокерски глупости и опити за манипулация.Цените ще продължават да падат в следствие на поредица от фактори изброени в постингите.Аз самия живея в Борово и мисля че 900 евро на квадрат,колкото искат предприемачите в момента за два близки строежа е пълно безумие.Кварталът е презастроен,всяка вечер обикалям улиците докато си намеря място за паркиране и понякога я оставям чак на Дойран,няма градинки,няма пространство.Няма нормална среда за обитаване,а това минава за добър квартал.А за мошеничеството с общите части да не говорим.В Европа в много градове цените са като софийските,бургаските,варненските при много по-добра инфраструктура и среда на обитаване.Най-добрите квартали в големите български градове бяха осрани от презастрояване и това вече не може да бъде поправено.
Може, може да се оправи - ако фалират предприемачите и дори след това не се намери купувач на кът прайс.
Живях в Борово през лятото на 2004 г. - точно когато почнаха да строят оная върволица нови блокове по улицата, успоредно на България - забравих й името, а ме мързи да проверя в бгмапс
ей, цървули! ще има да чакате да купите свестен имот за без пари във центъра на варна или софия... имоти в комплект с чифт гумени ботуши из околностите за 30 бона заслужавате само. продадохте парцелките и в града ще ми налазвате. шматки селски....бизнесмени. брокерите ви били виновни. кой ще ви светне за изгоден имот, ако не брокер бе, льохмани?
А много ми е инересно ако човек има 50000 евро в какво ще ги вложи та след 5 години да имат някаква стоиност.Може би в кола която ще стане на ръждива ламарина или в акции на измислената ни борса или пък в злато за което в татковината единственият пазар са заложните къши?
Земеделие бе морски .Отиваш на село и произвеждаи стига сте яли ГМО от турция и македония,а иначе големи протести . я се огледаите какво се произвежда в бг. Нищо . Какви цени какви пет лева бе хора то всичко живо избяга те градовете празни на кого ще ги продавате тия имоти на циганите ли ,те тия не обичат да плащат .
Цените ще падат още, не се бойте - ама на скапаните панелки или на новия бетон изсран насред полето - без инфраструктура, без свестни улици.
Така че и за вас ще има - панелка за 10 бона - мечтата на селяка.
Ше търсиш др Иванов или инж Ганев. Продават 4 панелки на топ локация в Меден рудник. Ше ти продадат като на приятел само за по 1500 евро квадрата. И побързай че се очаква скоро да поскъпват.
Абе падат ама много бавно. В Люлин и Младост (до метрото) искат по 600 - 650 евра квадрата за ЕПК и тухла, панелките са по 500 - луда работа След година със същите темпове на спад ще са 50 - 70 евра квадрата надолу. Иначе под 300 (че и 400) евро / кв не вярвам да паднат
Каква част от банките в Бг са Гръцки???!!! Кой купува недвивимо без кредит? Кризата на Гръцките банки тепарва започва.Сега си направете вече сметка за пазара на имоти в БГ.Според анализи на
Goldman Sachs и Bloomberg 6 страни в ЕС ще фалират-2 от тях са България и Гърция.Какви имоти ,какви цени братче ??? !!!
Който може да мисли,да помисли-в държави с реални икономики и действащи администрации/САщ,Англия,Иландия/ цените на имотите се сринаха и продължават надилу-а някои ми говорят,че кризата с имотите в един миризлив Корумпестан била стигнала дъното-ами какво повече от това да се смееш през сълзи.
Lili Granitzka kolko vi platiha ot Stroitelnata mafiya da napishete tazi statiya ? Tezi Luji ! Tzenite shte padat oshte !Tova vseki Bulgarin po sveta go znae . ok. Tova ne sa realni tzeni za Bananova Republika kato Bulgaristan . Koito plashta po 800lv na kvadrat e Idiot !
Юнаци са брокерчетата ни. Но за съжаление гладни години ги чакат.. Вече работа не остана и по София..и по Варна..така че не виждам купувачи от провинцията. А то за пример София е толкова презастроена, мръсна и шумна, че само ненормалник ще дойде да живее тук ако не работи. Друг факт е, че много от богатите софиянци продават имоти за да отидат да живеят в чужбина..Това което аз лично очаквам реално да се случи с цените е в крайните квартали да се сгромолясат 30-40%, особено на местата далече от метротрасетата и с панелки, цената на измислените нови квартали сред полето без инфраструктура ще ги последват с 25-30%, в центъра всеки ако му е мил живота ще се изсели и също ще паднат 15-20%/да не забравяме че новите Мол-ове обраха много клиенти..В близките до центъра квартали като Лозенец, Иван Вазов и Изток цените ще намалеят по-малко 10-15%, защото все пак е по-нормално застроено и близо до парк..Това като цяло..разбира се ще има изключения. Но извода за сега е един..Не купувайте имоти при тези все още високи цени и при тези убийствени лихвени проценти от банките!.. а относно каква инвестиция да направите ако имате 50000 евро..варианти доста ..но в тях не е купуване на 99% от наличните имоти в София..четете, слухтете и дерзайте!
ПЪРВОТО положително нещо което ще се случи е че ще се научат да предлагат РЕАЛНА КВАДРАТУРА!
Щото точно по тази причина ЕПКата се продават по лесно от новото строителство! Заради тези тези ТАРИКАТЛЪЦИ купувачите го избягват. На какво се надяват тия селяндури, да преметнат балъци ли? (да ме извинят селяните)
(а като допълнение инфростриктурата на новото строителство е по-лоша)
Ако купиш ЕПК или панел 100кв , имаш 30кв най-малко повече, от ново 100кв!
Изчакайте, не бързайте да си давате парите. Цените ще падат още. Щом брокери прогнозират 15%, значи ще са поне двойно.
А защо ли пада и луксозното строителство?
Единственият начин да накараш някой да свали гарда е да го накараш да чака. Да чака - още и още.
Абе тия хора все живеят в някаква утопия Не могат ли да си направят една проста сметка че при такава малка икономика тия цени не мейкват сенсе дет викат хамериканците
В моменка имот от 100 кв м му искат да речем 100000 евро което е около 20 годишни средни заплати за България ако сметнем 400 евро средна месечна заплата Малко по учени икономисти от мене са установили че нормалната цена на имот е между 4-6 годишни заплати което ще рече 20000-30000 евро или 200-300 евро кв м Като заприлича София на европейски град тогава може да им искат повече за имотите
Реално погледнато, цените имотите тепърва ще се сриват. Това, което обаще ще остане на стабилни стойности, е равнището на българската глупост. То дори ще се покачва винаги, особено когато се надува някакъв балон.
Сега положението е "Пари нема, действайте!" Това важи за строителните предприемачи и брокерите, които пускат подобни анализи, та барем някой се подлъже.
Същото важи и за банките. Трабват им ресурси. Затова се опитват да раздвижат кредитирането, което е нормалният за тях източник на печалба.
Банките ще направят всичко възможно, за да избегнат най-лошото за тях: да се наложи да изземват имоти на длъжници и да ги продават на търг. Това е последната желана от тях опция. Впрочем това е причината вторичния пазар все още да не процъфтява.
При тези ниски заплати,безработица,неизгодни лихви,нпрекъсната емиграция,цените ги очаква само движение надолу.И то много надолу.Прав е този постинг,който ви съветва да чакате.Това е най-добрият начин да ги накарате да свалят цените.Няма да е с 15%,а с много повече.Мъчно ми е за тези нещастници.
Цената на недвижим имот е функция на наема. А наема е функция на дохода.
Повечето брокери, напук на името брокер не могат да смятат. Разчитат само на психотрикове. Те минават при неграмотните и след процес на силно зомбиране през медиите. И двете вече се изчерпаха. Но процеса надолу ще се движи със скорост далеч по-висока от процеса на надуване на балона така, че не е нужно и да чакате 10 години .
България по държавна задлъжнялост е в една група с Нова Зенландия и Австралия . Намам в предвид българския "частен" бизнес обаче !
Той явно се управлява по калпаво и от българската държава .
Затова редовно се присмивам тук на българските "капиталисти"!
Даже "лявото" правителство на Станишев е по-кадърно от тях въпреки критиките към него !
С използването на сайта вие приемате, че използваме „бисквитки" за подобряване на преживяването, персонализиране на съдържанието и рекламите, и анализиране на трафика. Вижте нашата политика за бисквитките и декларацията за поверителност.ОK
Виж видео 
*****
Неутралнохи хи хи...........аха ха ха ха......ти майтап ли си правиш бе Уй-ли...какви 1040...1220 € бе галфон......ти искаш пари за цял свинарник,а продаваш само боксвиниера......ха,ха,хааааа
*****
Неутрално"Купувачите се завръщат, увеличава се броят на сключените сделки, но всичко това важи само за имоти на атрактивни цени"
Това ли са атрактивните цени по 1040 евро/кв.м. Ха, ха ха..
Тези брокери пак са забравели да си пият хапчетата които им предписах.
*****
Неутралностатия почти без тежест.
всички увъртат и нищо конкретно не се споделя - страховете на хората все така се подхранват, че имотната мафия не си е отишла.
*****
НеутралноТепърва цените ще стават "атрактивни". В страна със среден месечен доход 200 евро, с намаляващо със скоростта на светлината население ( не броим циганите , те пари за "атрактивни" жилища нямат, а и са свикнали държавата да им осигурява всичко) . В страна, където цари наложеното от БСП-ДПС беззаконие, където никой нормален човек не иска да живее дори да му подаряват жилище. В страна, където качеството на постройките панели и ново строителство е такова , че ти идва да си легнеш с каска на главата, за да се предпазиш от падащите мазилки...и т.н и т.н В такава държава цените могат само да стават все по " атрактивни" докато достигннат 2оо-250 евро квадрата. И после...ми пак надолу
Владимир Йосифов
Рейтинг: 1316 НеутралноИма раздвижване.
Sofia, streetphotography, streetjournalist, оценка местоположение на имоти---
Търся за клиент апартамент около Съдебната палата в София.
Цена до 110 000 евро .
Настрадин Ходжа
Рейтинг: 1316 Неутралното и доходите
#ДАНСwithme до #ОСТАВКА*****
ВеселоЕми аз малко съм радикален тук.
49 999 български лева. За едностаен апартамент 50 квадрата в София. МАКС!
В кеш.
Иначе - ми нема сделка. След 2-3 години ще имам стотина. Но няма да ви ги дам. И ще облажат други държави (Германия).
*****
ВеселоБУМ-м-м-м-м-м-м-м-м-м-м-м-м-м-м-
Убитака
Рейтинг: 406 ВеселоАбе нямам кво да кажа, ама и аз да се наредя тука над поне 200 коментара
*****
Неутрално"Във Варна жилищата държат цените, като средната оферта е около 900 евро/кв.м, което кара купувачите да изчакват и сделките са инцидентни, отчитат брокерите."
Кой брокер я каза тази глупост жилищата "държат цените" си, а пък сделките са "инцидентни", т.е. няма ги.
хахахахахаха
*****
Гневно"В страна, където цари наложеното от БСП-ДПС беззаконие, където ......."
Ти акъл имаш ли или си тъп като комирите ти!
Затова ли се пребиваха да копуват и да надуват балона чуждите граждани!
То не е като да купиш Кремиковци за 1 лев!
*****
НеутралноТази статия е опело за имотния бум. И какво се оказа? Че като спрат да растат цените на имотите и сме в калта като държава. Защото повечето други неща ги внасяме, а заложихме на далаверата в имоти, този куц кон. В България има много повече имоти отколкото са необходими. Няма производство, достатъчно износ на стоки и услуги, достатъчно работещи хора няма вече. Малко ще хранят много. Кому са нужни поредните глупости за имоти? Няма вечен ЪП!!! Има баланси и те са нарушени. Стабилни цени без интерес = малко бременна брокерка. Много ясно че цените не са реалните за пазара, щом няма пазар. Не може както каза 4, останалите да вземат 200,- евро/месец, и да могат да купуват по 1000,-евро, защото строителят смятал че толкова "вървят". GAME OVER - другари! Еуфорията беше временна, а не нормалното състояние.
*****
НеутралноНякой да е срещал др. Иванов/ инж. Ганев?
*****
НеутралноДо коментар [#4] от "РАЗБИРАЩ":
Наистина ли мислиш, че средната заплата в София е 200 евро? Усещаш ли, че само от този въпрос цялата ти теза рухва като домино? 
бате, и ти си един разбиращ, заеби
*****
НеутралноДо като не паднат до нивото на 2000г.,пак ще са нереално високи.
stoiank
Рейтинг: 1250 НеутралноСамо за инфо.
В момента 50 хил евро са 840лв месечна вноска при 8% лихва за 20 години. По- ниска е утопия да получиш. Ако жилищата ще поевтиняват дори само с 15%, според мен с много повече е по- изгодно да живее под наем с месечен наем до 840лв, отколкото да си купиш! Проста математика. Накрая на първата година ще дължиш над 49 хил.
Така че брокерите да се надяват Банките да не изкарат ипотекираните апартаменти на пазара, че не 1000, ами и 400-500 ще им са много.
*****
НеутралноПлувай, плувай - не е риба туй дето се раздвижива
*****
ВеселоДо коментар [#9] от "Убитака":
Има нещо такова - е, аз обявявам мораториум на тая тема. Прекалено е смешно : ))))))))
*****
ВеселоОще може
С тази дефлация дето ни е налегнала ще се върнат на ниво 2000 година
*****
ГневноТъпаци. Кризата в България още не е започнала. Безработицата ще стигне 20-25% и още 200-300 000 млади българи ще емигрират на Запад. Тогава на кого ще продавате апартаментите си?! След 1-2 години ще има обяви за по 200-300 евро в София и пак няма да има купувачи. Гърция е пред банкрут. България е следващата.......
*****
НеутралноКато гледам какви са цените на селските къщи не знам да се смея ли или да плача. Каменни къщи от 19ти век, съборетени, са ги обявили за по 20,000 евро.
*****
НеутралноЕто сега е момента гуруто др.Иванов да ни светне как са нещата в тоя изнес. И разбира се да покаже неувяхващ оптимизъъъм. чакаме те гуру наш!
*****
ВеселоПрез последните десет години отвреме-навреме търся добре платена работа.
Black Dragon
Рейтинг: 531 Весело"Много от купувачите все още изчакват по-добри цени и може би ще има втори цикъл на спад на жилищата в София, особено на тези, които са с лошо местоположение, недобра заобикаляща среда, панелни или за основен ремонт", прогнозира Полина Стойкова.
https://www.facebook.com/Mlekarite--------------------------------------------------
Демек 100% от имотите ще падат... аз не знам да има имот в бг с добра инфраструктура и зеленина! Всяка фирма за строителство строи на цена от 250 евро/м2, всичко над това си е чиста печалба!
*****
ЛюбопитноЧе нали щяха да падат само до юни и оттам нататъка 10% скок?
*****
Неутралноа аз се изнасям на палатка - от 20 април до 15 октомври .... хооооооооо ... никакви плащания на НЕК, ЕРД, топлофик., Здр каса, пенс. фондове и секви подобни пирамиди ...
*****
ВеселоДругари, не се карайте.
Наистина имаше големо търсене насърчавано от сръчни брокери. Пребиването бе главно от органите на реда с цел да има ред.
Напоследък в Банско нахлули чужди собственици
напиращи да влезнат апартаментите си.
Кой кого и защо - още се изяснява.
Ей СЕДЕРАСТ
Гневно
* 11
Затова ли се пребиваха да копуват и да надуват балона чуждите граждани!
rara avis
Рейтинг: 635 Гневноhttp://anivge.wordpress.com/2009/05/13/%D1%82%D1%8
Който щади лошите, вреди на добрите*****
НеутралноКато знам как в Щатите карат предприемача да покаже проекти за улици, училища, магазини и градинки, които той ще построи заедно със жилищата, щото иначе няма подпис от властите, ми иде да се гръмна от гледките в София и др. градове.
Който не вярва за сАЩ, моля първо да провери внимателно, преди да се изкаже!
*****
НеутралноДобър вечер на всички !
Аз няма какво да напиша , всичко е написано от Вас за имотите .
*****
ВеселоДо коментар [#26] от "скитник":
При все че като се замися, провокациите на брокерчетата СА весело : )))
Хе, глупак ! Аз пък си купих жилище за 85 000 евро (е, едностайно е) в елитния квартал Горубляне!!!
Мнението е иронично - не весело
*****
ВеселоДо коментар [#14] от "Beholder":
Виж сега какво ще ти кажа! Работя в средно голяма българска фирма, лидер в своята област. От края на миналата година съкратихме с 30% персонала и намалихме с 50% заплатите. Никой не е напуснал, защото не може да си намери работа дори и на тия условия. Та като съкратихме заплатите, не даваме много повече от 250-300 евро, вервай ми! Инфото, което имам от други фирми не е по-различно, а на места съкращенията са и по-големи, но ти ако искаш чакай апартамените да поскъпнат
*****
НеутралноХахахахахахахахахахахахха
ЛЕЛЕ !!!
*****
НеутралноЦените на имотите са все още надути и реално трябва да паднат поне още с 15-20% ,защото реалната покупателна способност на населението е ниска,избора е голям,качеството на новото строителство е ниско и лихвите са много(в пъти) по-високи от нормалните страни!!!На мене не ми пука,защото не съм теглил кредит,нямам нужда от жилище(даже давам такова под наем в София) и имам доста добри строителни умения ,за да мога да си ремонтирам това което ми трябва(в бранша все още искат за работа високи надници ,спрямо заплащането в другите сектори)!!!В БЪЛГАРИЯ Е НЕПИСАН ЗАКОН ДА СЕ НАДУВАТ ЦЕНИ И НАДНИЦИ И ТОВА СЕ ВИЖДА С ПЪЛНА СИЛА В СТРОИТЕЛНИЯ СЕКТОР!!!
*****
НеутралноВиждате ли по надолу една рекламка на книга на Ричард Брансън!!!
Господа Червенотиквени бизнесмени ,в червения ченгесарско депесарски Булгаристански кенеф такива бизнесмени като Брансън не може да има!
*****
ВеселоПоздрав за всички брокери
She bangs, she bangs....
*****
Неутралноголеми приказки на брокерите, ама аз си продавам апартамента в лагера вече бая време на 850 евро и никой не иска да се окачи.Не ми е приятно ,но такива са фактите.
*****
НеутралноКупувай или изчаквай.
На кого се сърдиш?
Кандидат-купувач
Гневно
* 20
Тъпаци. Кризата в България още не е започнала...
demonev
Рейтинг: 8 НеутралноАз пък от дпста време търся да си купя апартамент, но ми писна разни неадекватни и злонамерени брокери да провалят сделките.
отдавна съм решил повече от 500-550 е/м2 чиста жилищна площ да давам в изключителни случаи.
С това предлагане и тези цени на наемите в София, скоро няма да видя зор да купувам по раздути цени.
*****
ВеселоТърся имот за 1 лев!
Като КРЕМИКОВЦИ!
П.С.
Като ви са били НЕреално ВИСОКИ заплатите ще ви ги намалят!
Добре че ви плащат нещо!
Много има на улицата!
Много не са взимали заплата от 8 месеца - но уж ходят на работа!!
ВЕРВАЙТЕ ми!
*****
НеутралноИ ще продължат да се връщат докато достигнат нивата от 2004-та. Цените ще започнат да се покачват, когато циганите започнат да купуват апартаменти с ипотечни кредити
.
. Не им е лесно хората в тоя вестник, трябва непрекъснато да измислят някакви лъжи, за да се харесат на рекламодателите от банките и имотните агенции. Пък и собственикът на вестника май се е набалбукал с имоти. Сега ще върне бая вода, особено след като не му дадоха да си направи банка.
Сериозно, пазарът в София няма да излезне от кризата поне още 3-4 години. Офиси, апартаменти и търговски площи има прекалено много. Само складовете още държат цена, но и това е до време.
"Най-високи стойности на жилищата в България бяха достигнати през третото тримесечие на 2008 г., след което цените започнаха да падат, показват данните на
статистиката."------- а през въпросния период Дневник/Капитал пускаха дитирамби за светлото бъдеще на пазара на имоти. Твърдяха, че цените в булгаристан щели само да се покачват
*****
ВеселоДо коментар [#13] от "?":
. Ама като продаде стоката, пак ще цъфне 
А, др. Иванов (и брат му), продава зайци по форумите на младите фермери
*****
НеутралноДО ВСИЧКИ БРОКЕРИ ОТ СЪРЦЕ:
Дами и господа, в интерес на семействата ви, близките ви и психичното си здраве, сменете си професията докато не сте превъртяли съвсем.
Няма нищо срамно в това да си смениш паразитната професия когато няма нужда от нея. Не се свенете. (или свинете...))
В противен случай не може да ви се гарантира, че съвсем няма да изперкате и да хванете мъжа си/жена си за гушата, щото и той е/тя е без работа вече месеци наред а сметките се трупат...трупат...
Ако наистина има ентусиасти да искат повече от 400 Евро/кв.м. където и да било у нас, тогава е много лесно да се види, че сме изключително далеч от дъното и...съответно вие сте много далече от сделка..
Жалките ви ПР материяли по вестниците няма да помогнат въобще - вземете се в ръце докато е време и си намерете друга работа! После ще ми благодарите.
*****
Неутралноbrokerage?
ах на мама
Весело
* 32
До коментар [#14] от "Beholder":
Виж сега какво ще ти кажа! Работя в средно голяма българска фирма, лидер в своята област. От края на миналата година съкратихме с 30% персонала и намалихме с 50% заплатите. Никой не е напуснал, защото не може да си намери работа дори и на тия условия. Та като съкратихме заплатите, не даваме много повече от 250-300 евро, вервай ми! Инфото, което имам от други фирми не е по-различно,
*****
НеутралноПродавам Вазелин за строители и предПРИЕБАЧИ, даже без пари го давам- Аптека- "ХУЙ ме сърби"- Дондуков 7
*****
НеутралноДо коментар [#4] от "РАЗБИРАЩ":
, нъл тъй?!
Така ме разсмя! Особено за каската!
И за останалото си прав, но по-весело е смешното
*****
НеутралноДо коментар [#44] от "Real estate":
Не. Кризата отдавна има огромно негативно влияние върху цялата икономика, а не само върху фирмите свързани с НИ и строителство.
*****
Неутрално200-300 евро ще е дъното по Надежда , Обеля , Люлин , Дружба , Овча купел , Ливадите , Княжево ...............
300-400 евро ще е Банишора ,Зоните , Редута .....
400-600 евро ще е Г.Милев , Яворов, Изток , Мотописта .......
Това ще е дъното на имотите !
rebetika
Рейтинг: 8 НеутралноЦените на жилищата се върнаха на нивата от 2006 г.
Да бе, да.
nqma zna4ka koi
Рейтинг: 1063 ВеселоДо коментар [#48] от "мминерева":
Имам 300 декара двор в Изток, мога да ти го дам на 600Е него
nqma zna4ka koi
Рейтинг: 1063 ВеселоДо коментар [#50] от "nqma zna4ka koi":
Да са и в алчния и аз 300 кв метра двор исках да напиша
*****
НеутралноПрез ранните си емигрантски години /1989/
обръщах внимание на разни реклами и програми за "страхотен бизнес" включая Real Estate. Как като нацелиш правилната сделка, "ще си оправиш играта" едва ли не за цял живот.
Кой ли не е пробвал...
Зер капитализма и свободната инициатива отварят неподозирани възможности.
Лошото е, че меракилите за такава "свободна инициатива" са много, а шансовете за лесна печеливша сделка......
Върнах се към истинската си професия. Така бях прилично добре.
Но, големи шансове винаги е имало и ще има.
Напоследък от Лондон, Йоханесбург и Токио ми съобщават, че съм наследил или иначе спечелил къде милион къде три милиона долара!
Просто трябва да попълня име, пол, адрес и някакви дреболии.
От пусти форуми не мога да се наканя
BBC
Рейтинг: 531 НеутралноНай-големият ми пропуск в живота ми беше, че преди две години не продадох апатамент в центъра на София, да бях додал 30000 евро и да си бях купил подобен по размер в центъра на Прага! И без това тогава напуснах цъфтящия държвано-капиталистически строй на България! просто ми липсваше решителност! жалко!
Инфантилните народи се изтребват сами!*****
ЛюбопитноНЕ реални цени на имотите ,не става и аз не мога да предложа повече от 300 е. за м2 и не каде да е . Като във цената която определям включвам реалната ситуация във държавата ,инфраструктура, качество и други фактори . Повече от тази цена ИЗМАМА. Брокерите да си говорят каквото искат
*****
ВеселоДо коментар [#11] от "Ей СЕДЕРАСТ":
Бай Петко, немой тъка да се нервиш! Ще прихванеш инфаркт! На кого ще оставиш нашта Партия!!!!
*****
ВеселоПоловин слон за 10 лева? По-добре се бръкни за още 90 и си купи цяла кокошка.
BBC
* 53
Най-големият ми пропуск в живота ми беше, че преди две години не продадох апатамент в центъра на София, да бях додал 30000 евро и да си бях купил подобен по размер в центъра на Прага!
*****
НеутралноДо # 16.Само за инфо.Мой познат в САЩ купи просторен апартамент стая,хол и кухня в добър район за 68000 долара.Банката му отпусна 60000 долара с 4,25% лихва за 15 години,като лихвата няма да се променя.Месечната му вноска ще бъде под 500 долара.Така че не ми говори,че условията в БГ сега са О.К. и че по-добро не може да стане.Като няма купувачи,ще свалят цената и то много.Имотната нафия ще пие една студена вода и толкова.А брокерчетата ще си търсят друга работа .
kpacupl
Рейтинг: 374 Веселогерги на тази цена в близките 5 - 8 години няма да го продадеш.
*****
ВеселоЛилито пак заработи мастика с туршия в уютна горубленска кръчма.
*****
НеутралноКакто някой по-горе написа Цените в БГ все още са балон и същинската криза още не е започнала е на 100000% прав 600 Евро Изток бла, бла, бла, бла ха хах а ха БГ я чака таван не повече от 100-на Евро на кв. където и да е ....... Още нищо не сте видяли ще се продава на абсолютна загуба помненте ми думите ....... А след това не знам кой ще иска да живее в такава държава освен циганите ....
*****
НеутралноХайде като сте толкова отворени - помогнете ми.
Търся апартамент в Бургас - макс близо до Морската, в карето Богориди-Кирил и Методи,-Републиканска - Морската.
Това е най-хубавата част на Бургас. Нищо свястно не се продава там сега(свястно=готов до ключ, само без мебели).
Иначе оферти колкото искаш за панелки в Славекйков и Зорница.
За хубавите места, спад голям на цените няма. Верно те са 1%, но все пак.
*****
ВеселоДо коментар [#32] от "ах на мама ":
Ама това в София ли става бе, мамин златен? Ебахти мизерниците ако е така, по-добре пускайте направо кепенците
*****
НеутралноДо коментар [#61] от "ТЪРСЯ":
Не се притеснявай ще има и там скоро, то да не мислиш, че ще излзете от кризата след 3 месеца а и циганите като натиснат просто цените напрво ще подскочат скай рокет ха ха ха ха ха ха
Колко е хубаво когато не знаеш нищо и колко всъщност си зле и оправия няма да има .....
Това е като да обясняваш на умиращ колко е хубав живота..... нещо такова ми се получава с екс-родината....
*****
НеутралноСтатията уж е писана с ПР - цел, пък издава страховете на имотната мафия - самите признават, че цените са на ниво 2006г.(примерно), пък се притесняват от нови сривове. Така, че и те самите индиректно признават, че очакват още по-голям спад. Значи, че всичките им останали коментари като "раздвижване", "средни цени от 940 Е м2 и т. п. са кьорфишек. Кризата се задълбочава, безработицата расте, доходите падат, провициалистите си заминават, за да не се набутват с наеми,банките все още изчакват да изкарат на пазара имотите с просрочени ипотеки. Но тъй като необслужваните кредити растат, то ще дойде много скоро времето да ги изкарат на пазара и това още повече ще подбият цените . Та кой нормален българин може да си позволи, дори и с доживотен кредит покупка дори и на сегашните нива? А построените с хиляди блокове с апартаменти не са за милионери!
Кептн
Рейтинг: 639 НеутралноПазарът на жилища през първите три месеца на годината е с малки обеми, но със стабилни цени.
и пет думи след това:
увеличава се броят на сключените сделки, но всичко това важи само за имоти на атрактивни цени...
ми това значи, че цените ще падат още, защото реалните стабилни цени са най-малко колкото атрактивните цени в момента .... и това в първия абзац на статията. просто е ясно, че положението остава спечено и брокерите се опитват да задвижват нещата с малко публичност по пресата
*****
НеутралноПоредните брокерски глупости и опити за манипулация.Цените ще продължават да падат в следствие на поредица от фактори изброени в постингите.Аз самия живея в Борово и мисля че 900 евро на квадрат,колкото искат предприемачите в момента за два близки строежа е пълно безумие.Кварталът е презастроен,всяка вечер обикалям улиците докато си намеря място за паркиране и понякога я оставям чак на Дойран,няма градинки,няма пространство.Няма нормална среда за обитаване,а това минава за добър квартал.А за мошеничеството с общите части да не говорим.В Европа в много градове цените са като софийските,бургаските,варн
*****
ВеселоДо коментар [#66] от "турист":
Може, може да се оправи - ако фалират предприемачите и дори след това не се намери купувач на кът прайс.
Живях в Борово през лятото на 2004 г. - точно когато почнаха да строят оная върволица нови блокове по улицата, успоредно на България - забравих й името, а ме мързи да проверя в бгмапс
*****
Неутралноей, цървули! ще има да чакате да купите свестен имот за без пари във центъра на варна или софия... имоти в комплект с чифт гумени ботуши из околностите за 30 бона заслужавате само. продадохте парцелките и в града ще ми налазвате. шматки селски....бизнесмени. брокерите ви били виновни. кой ще ви светне за изгоден имот, ако не брокер бе, льохмани?
*****
ЛюбопитноА много ми е инересно ако човек има 50000 евро в какво ще ги вложи та след 5 години да имат някаква стоиност.Може би в кола която ще стане на ръждива ламарина или в акции на измислената ни борса или пък в злато за което в татковината единственият пазар са заложните къши?
****
Коментарът беше изтрит от модераторите, защото съдържаше рекламни съобщения или спам.
BBC
Рейтинг: 531 НеутралноДо коментар [#69] от "Любо": За жалост си абсолютно прав!
Инфантилните народи се изтребват сами!*****
Веселокаква е приликата между брокер на имоти и малка пица....и двете не стигат за да нахранят семейството
m22
Рейтинг: 8 НеутралноДо коментар [#53] от "BBC":
B.A.Аз точно тогава имах смелоста и си продадох жилището...Само този,който го купи,как го изплаща на банката не ми е ясно..!!!
*****
НеутралноКазвам го с две думи ,средна заплата 600 евро , кв м 300 евро -мсаксимум , другото е от лукавого.
*****
ВеселоДо коментар [#69] от "Любо":
Земеделие бе морски .Отиваш на село и произвеждаи стига сте яли ГМО от турция и македония,а иначе големи протести . я се огледаите какво се произвежда в бг. Нищо . Какви цени какви пет лева бе хора то всичко живо избяга те градовете празни на кого ще ги продавате тия имоти на циганите ли ,те тия не обичат да плащат .
*****
ВеселоЦените ще падат още, не се бойте - ама на скапаните панелки или на новия бетон изсран насред полето - без инфраструктура, без свестни улици.
Така че и за вас ще има - панелка за 10 бона - мечтата на селяка.
*****
НеутралноДо коментар [#61] от "ТЪРСЯ":
Ше търсиш др Иванов или инж Ганев. Продават 4 панелки на топ локация в Меден рудник. Ше ти продадат като на приятел само за по 1500 евро квадрата. И побързай че се очаква скоро да поскъпват.
*****
ВеселоДо коментар [#76] от "dgd":
Еи а не ни мисли нас ,то идва лято ще го искараме на Вита на палатка . Ти себе си гледаи твоита игра
*****
Веселоbroker1 - ей, пишман софиянеца второ поколение - ти по-добре мисли как да омаяш некой руснак (че английските балами свършиха) да купи на "атрактивна цена", хахахаха
*****
НеутралноАбе падат ама много бавно. В Люлин и Младост (до метрото) искат по 600 - 650 евра квадрата за ЕПК и тухла, панелките са по 500 - луда работа
След година със същите темпове на спад ще са 50 - 70 евра квадрата надолу. Иначе под 300 (че и 400) евро / кв не вярвам да паднат 
*****
НеутралноЖалка Пи Ар статия на агенциите!
Съжалявам, но...ние не сме глупаци!
Много сте огладнели и тези статии едва ли ще ви спасят!
*****
ВеселоЩо за пазарна ниша обслужвате?
broker1
* 68
ей, цървули!
...
Румцайс
Рейтинг: 487 ВеселоНай-евтините имоти в София по цени в имот.бг вече гонят 400 евро на кв. м.
Става дума са сравнително по-малко престижни квартали.
Доколко Лозенец, примерно, заслужава да се нарече престижен, е друг въпрос.
Ако приемем правилото, че цената на имота трябва да е приблизително равна на наема за 10 години, все още има достатъчно възможности за намаление.
*****
НеутралноКаква част от банките в Бг са Гръцки???!!! Кой купува недвивимо без кредит? Кризата на Гръцките банки тепарва започва.Сега си направете вече сметка за пазара на имоти в БГ.Според анализи на
Goldman Sachs и Bloomberg 6 страни в ЕС ще фалират-2 от тях са България и Гърция.Какви имоти ,какви цени братче ??? !!!
*****
НеутралноКойто може да мисли,да помисли-в държави с реални икономики и действащи администрации/САщ,Англия,И
*****
НеутралноLili Granitzka kolko vi platiha ot Stroitelnata mafiya da napishete tazi statiya ? Tezi Luji ! Tzenite shte padat oshte !Tova vseki Bulgarin po sveta go znae . ok. Tova ne sa realni tzeni za Bananova Republika kato Bulgaristan . Koito plashta po 800lv na kvadrat e Idiot !
*****
НеутралноЮнаци са брокерчетата ни
. Но за съжаление гладни години ги чакат.. Вече работа не остана и по София..и по Варна..така че не виждам купувачи от провинцията. А то за пример София е толкова презастроена, мръсна и шумна, че само ненормалник ще дойде да живее тук ако не работи. Друг факт е, че много от богатите софиянци продават имоти за да отидат да живеят в чужбина..Това което аз лично очаквам реално да се случи с цените е в крайните квартали да се сгромолясат 30-40%, особено на местата далече от метротрасетата и с панелки, цената на измислените нови квартали сред полето без инфраструктура ще ги последват с 25-30%, в центъра всеки ако му е мил живота ще се изсели и също ще паднат 15-20%/да не забравяме че новите Мол-ове обраха много клиенти..В близките до центъра квартали като Лозенец, Иван Вазов и Изток цените ще намалеят по-малко 10-15%, защото все пак е по-нормално застроено и близо до парк..Това като цяло..разбира се ще има изключения. Но извода за сега е един..Не купувайте имоти при тези все още високи цени и при тези убийствени лихвени проценти от банките!.. а относно каква инвестиция да направите ако имате 50000 евро..варианти доста ..но в тях не е купуване на 99% от наличните имоти в София..четете, слухтете и дерзайте! 
*****
НеутралноИ още нещичко..Ето това беше много яко
"Цените ще започнат да се покачват, когато циганите започнат да купуват апартаменти с ипотечни кредити" . 
.. 
*****
НеутралноПЪРВОТО положително нещо което ще се случи е че ще се научат да предлагат РЕАЛНА КВАДРАТУРА!
Щото точно по тази причина ЕПКата се продават по лесно от новото строителство! Заради тези тези ТАРИКАТЛЪЦИ купувачите го избягват. На какво се надяват тия селяндури, да преметнат балъци ли? (да ме извинят селяните)
(а като допълнение инфростриктурата на новото строителство е по-лоша)
Ако купиш ЕПК или панел 100кв , имаш 30кв най-малко повече, от ново 100кв!
*****
НеутралноГладни кокошки (агенти, брокери, предприемачи, имотни инвеститори) просо сънуват.
http://www.hungryagents.com = http://www.hungrybrokers.com
еврореалист
Рейтинг: 489 НеутралноИзчакайте, не бързайте да си давате парите. Цените ще падат още. Щом брокери прогнозират 15%, значи ще са поне двойно.
"Гладен вълк и насред село влиза."А защо ли пада и луксозното строителство?
Единственият начин да накараш някой да свали гарда е да го накараш да чака. Да чака - още и още.
*****
НеутралноАбе тия хора все живеят в някаква утопия Не могат ли да си направят една проста сметка че при такава малка икономика тия цени не мейкват сенсе дет викат хамериканците
В моменка имот от 100 кв м му искат да речем 100000 евро което е около 20 годишни средни заплати за България ако сметнем 400 евро средна месечна заплата Малко по учени икономисти от мене са установили че нормалната цена на имот е между 4-6 годишни заплати което ще рече 20000-30000 евро или 200-300 евро кв м Като заприлича София на европейски град тогава може да им искат повече за имотите
*****
НеутралноДо коментар [#64] от "Гого ":
Питате: Та кой нормален българин може да си позволи, дори и с доживотен кредит покупка дори и на сегашните нива?
Отговор: Когато нормалният българин работи до 120 години и след това се се пенсионира ще е изплатил покупката на жилижния кредит.
IT
Рейтинг: 408 НеутралноДо коментар [#92] от "Analizator":
АБСОЛЮТНО СИ ПРАВ!
****
Този коментар беше изтрит в 11:21 на 07/04/2011 от неговия автор.
Румцайс
Рейтинг: 487 НеутралноДо коментар [#92] от "Analizator":
Именно
еврореалист
Рейтинг: 489 НеутралноРеално погледнато, цените имотите тепърва ще се сриват. Това, което обаще ще остане на стабилни стойности, е равнището на българската глупост. То дори ще се покачва винаги, особено когато се надува някакъв балон.
"Гладен вълк и насред село влиза."Сега положението е "Пари нема, действайте!" Това важи за строителните предприемачи и брокерите, които пускат подобни анализи, та барем някой се подлъже.
Същото важи и за банките. Трабват им ресурси. Затова се опитват да раздвижат кредитирането, което е нормалният за тях източник на печалба.
Банките ще направят всичко възможно, за да избегнат най-лошото за тях: да се наложи да изземват имоти на длъжници и да ги продават на търг. Това е последната желана от тях опция. Впрочем това е причината вторичния пазар все още да не процъфтява.
*****
НеутралноПри тези ниски заплати,безработица,неизго
*****
ВеселоДо коментар [#98] от "Ivan":
Цитат:Мъчно ми е за тези нещастници.
--------------------------------
и на нас ни е "мъчно" за вас , и на Банките им е "мъчно" за вас
изобщо всчки ви съжаляват , защото сте щастливци
*****
ЛюбопитноДо коментар [#92] от "Analizator":
.
.
.
. Намам в предвид българския "частен" бизнес обаче 
! 
.
!
Цената на недвижим имот е функция на наема. А наема е функция на дохода.
Повечето брокери, напук на името брокер не могат да смятат. Разчитат само на психотрикове. Те минават при неграмотните и след процес на силно зомбиране през медиите. И двете вече се изчерпаха. Но процеса надолу ще се движи със скорост далеч по-висока от процеса на надуване на балона така, че не е нужно и да чакате 10 години
Ето ви за пример щатския балон - 1970-а до 2010-а
http://www.chartoftheday.com/20100326.htm
До коментар [#84] от "Tur4in":
Процесите на дезинтеграция в турската икономика не са по-малки от българската. Освен това като цяло турския държавен дълг е около 4 пъти по голям от българския. Така, че проблеми има и Турция, не само Гърция и България
http://www.indexmundi.com/turkey/gdp_real_growth_r
http://www.indexmundi.com/bulgaria/gdp_real_growth
Тоталния дълг на Турция е 274 милиарда, българския 49 милиарда. Така, че Турция има тотален дълг около 6 ПЪТИ по-голям от българския. Турците нямат много поводи за гордост, както, българите и гърците
http://www.indexmundi.com/bulgaria/debt_external.h
http://www.indexmundi.com/turkey/debt_external.htm
Ето ситуацията е далеч по-добра при държавния дълг за България в сравнение с Турция - 15% срешу 50%.
http://www.indexmundi.com/bulgaria/public_debt.htm
http://www.indexmundi.com/turkey/public_debt.html
Турция е далеч по близо до задлъжнялост до Турция от България !
http://www.indexmundi.com/map/?v=143
България по държавна задлъжнялост е в една група с Нова Зенландия и Австралия
Той явно се управлява по калпаво и от българската държава
Затова редовно се присмивам тук на българските "капиталисти"!
Даже "лявото" правителство на Станишев е по-кадърно от тях въпреки критиките към него