Приходите на банките са в задънена улица

заглавието да се чете като:
---------------
Приходите на банките влизат в нормални граници - т.е. не колкото искат а колкото им дават!
--------
иначе ще се "сдобият" с ЖК-та и вместо кредити ще продават месечни,седмични нощувки , дългосрочни наеми и пр. несвойствена дейност.
щом вързаха лихвите с ЮроБор - нещата вече са нормални.
всеки който се страхува от вдигане на ЮроБор - ПАК да прочете горенаписаното и Пак да си припомни,че банките не се занимават с имоти.

• 2 84
• Докладване

Няма какво да се ослушват ами да вадят ипотеките и да сриват цената на жилищата.Колкото по бързо го направят толкова по добре.Не може коптор в центъра на София да струва 120000евро.Това е смешно.Но нека си мечтаят.Ще фалират барабар с апартаментите

• 11 100
• Докладване

До коментар [#1] от "Ферхунде":
До коментар [#2] от "aircraft_carrier":
Те ако извадят всички проблемни ипотеки на пазара(предоговорени,просрочени,прехвърлени към дъщерни дружества и други..) ще стане мазало цените на имотите(дупките) ще паднат с пъти.Тогава загубата ще е видна и няма да има бонуси.

• 5 88
• Докладване

Банките да сложат имотите на тезгяха, на разумна цена. Иначе ги чакат сливания и придобивания.

• 3 71
• Докладване

много се радвам. Точно тези банки заслужават положението си. Те са виновни за балонът на пазара на имоти, сега искат от клиентите си далеч над 10% кихва, когато във всеки учебник по икономика пише, че такива лихви може да бъдат атрактивни
1. За хора, които и без това нямат намерение да си връщат кредита
2. За криминални организации, където печалбите са огромни
...
и от мен - за балъци-българи,дали над 1000 евро на квадрат за панелка и 15% лихва на банката, която им продава панелката.
Ха честито!

• 5 69
• Докладване

Н.Ротшилд е казал, че ако управлява парите на държавата не го интересува кой прави законите. По време на последната криза неразумните действия на банките бяха платени от обществото. Така че не ги мислете банките. Поздрави. http://www.istinski-pari.com

• 4 44
• Докладване

До коментар [#6] от "Камен":

а нормално ли е 300% (МИНИМУМ - повярвай ми, работя с такива хора) печлаба да се калкулира във всеки кв.м.? и да купуваш 120 кв. м. а реално да имаш в жилището си 90? и да ти продават терасите като закрита площ? а гараж от 20 кв.м. за 50000 евро? вярно че не е виновен който яде, а който дава, но освен, че трябва да стават много богати, родните строители не предлагат никакъв смислен аргумент за цени от 1200 - 1500 евро/кв.м. (напр. качество, добро разпределение, добра локация, добра инфраструктура и тн). И на този фон фон банките кредитират на воля и простия народ им се заробва да им работи и плаща 10-20 години (вместо да си копа на село, както би трябвало ))))

• 4 64
• Докладване

... и накрая и простия народ свършва и се фащат за палците...

• 3 34
• Докладване

До коментар [#6] от "Камен":

Patience, my friend...и това време ще дойде, когато цените ще паднат до 300е/кв.м.

• 2 39
• Докладване

До коментар [#2] от "aircraft_carrier":

Банките няма как да сринат цените на жилищата доброволно, понеже са обезпечение на техни кредити.Ако се просрочат, банката не може да си прибере парите. Малоумно им беше поведението до началото на 2008, когато раздаваха кредити и на помиярите пред клоновете им. Но, т.к аз не съм видял банков шеф да е изритан, явно това се одобрява и е целенасочено. Плащайте си и това е .. и умната следващия път.

• 5 49
• Докладване

Какво се разбра - вдигаме все повече лихвите, но приходите намаляват, защото хората спират да плащат. Защо ли ми напомня на Боко и неговите осигуровки?
Таксите могат да ги вдигат до безкрайност но така ще си изгонят бъдещите клиенти и всички дейности, несвързани със законови задължения.
Омагьосан кръг и все по-малко доверие в тях, което вещае и все по-лошо бъдеще.
Чудно ми е дали ще решат да си изчистят къщата след явните поразии нанесени през последните години и най-накрая ще видим уволнен банкер?
Както и да е, който е теглил заем да е мислил все пак, сега ще плаща или ще страда. Кофти и за останалите - и да си мислил и да не си задлъжнял, средата е лоша и си в капан - високи лихви и такси значат че ти скапват предприемчивостта.

• 1 36
• Докладване

Колкото повече увеличават лихвите по кредитите с неадекватни оправдания (а с единствената цел е да запазят същите печалбите си от преди кризата), толкова повече просрочия ще има. Явно арменеца и ко отказват да го проумеят тва. Цяла Европа го разбра, само нашите дрънкат друго. като гледам и правителството ги дрънка същите глупости в други сфери на икономиката.

• 0 37
• Докладване

Имотите са бита карта за следващите десетина години. Младежите бягат в чужбина, по-възрастните вече са си купили. Нова психоза е слабо вероятна. Така че търсенето на имоти ще е силно сегментирано. Само за целеви клиенти. Не е сложно, но банкерите предпочитат други логики.

• 1 38
• Докладване

До коментар [#6] от "Камен":

Е то си има построени, за чий да се строят още?!

• 1 16
• Докладване

Банките ще крият евтините имоти през следващите 2-3 години. Жилищата, които са придобити от банките заради неизплатен ипотечен заем, няма да бъдат предложени на пазара на по-ниски цени. „Ако банките ги пласират в момента, ще могат да вземат само 50-60% от първоначалната им цена, което не е изгодно“, каза шефът на Пощенска банка Асен Ягодин. Ето защо финансовите институции

предпочитат да замразят отнетите жилища във фонд

и да ги пласират, след като кризата отмине и пазарът отново се раздвижи.

Точният брой на отнетите ипотекирани апартаменти не може да се определи. Към момента само на сайта на частните съдия-изпълнители са обявени към 600 ипотекирани апартамента за продан. „Някои банки обаче предпочитат сами да пласират апартаментите, които са придобили, така че реалната цифра е по-голяма“, отбеляза частният съдия-изпълнител Мариан Петков. Според него, ако банките решат да пласират тези жилища на по-ниска цена, за да ги продадат по-бързо, това ще доведе до значителен спад на цените на имотите като цяло. Така или иначе бройката на продажбите на ипотекирани апартаменти ще се увеличава. Според Петков през последната 1 година тези имоти са нараснали с около 1/3.

В същото време банките загърбиха битката за привличане на повече депозити и в последно време са се насочили изключително към сферата на ипотечното кредитиране. Според банкери в момента това е единственият сектор, който отбелязва някакво движение нагоре и осигурява приходи. Това се обяснява със стабилизирането на икономическата ситуация у нас. „Българите имаме такъв манталитет, че при малко замогване първото нещо, в което веднага искаме да инвестираме, е имот или жилище“, обясни шефът на Пощенска банка Асен Ягодин.

Тенденцията се усеща и по зачестилите реклами на жилищните заеми

Освен това само през последния месец три банки извадиха нови оферти специално по ипотечните кредити. Съответно с това нивата на лихвите по жилищните кредити в евро, с които вече се сключват над 90% от сделките напоследък, се върнаха на нива отпреди две години, показва статистиката на БНБ. Към септември оскъпяването на евровата ипотека е средно 7,95%, а на левовата – 8,65%. Според Ягодин обаче в следващите поне 6-9 месеца тези нива няма да се променят съществено. Той обаче отрече банките да са започнали да понижават изискванията за отпускане на кредит. „Докато лошите кредити продължават да се увеличават всеки месец, е немислимо да започнем да улесняваме излишно даването на заем“, обясни той.
.

• 1 17
• Докладване

Лелеееее,живи да ги опла4иш.Приходите в банковия сектор са намалели от 1млр на 700 млн,примерно,трц тц ква трагедия.Видиш ли банкер да се дави,а и застраховател,натисни му главата за да му помогнеш по-бързо да литне в небесата.
====================
На шиш да те въртят,кредит не взимай,кредитите са за лапнишарани!

• 2 29
• Докладване

Ама в България и банки имало?
Колкото по дълго удържаме разтягащия се ластик,толкова по силно ще ни изплющи като се скъса.

• 1 14
• Докладване

Банката която най много маме клиентите с лихвите е Булбанк, дори и служителите от БНБ като им се жалвах от Булбанк:
1. Че парите ми от 1 месечния ми паричен депозит ги НЯМА
2. Че Булбанки ми е подменила формулата от ЮРИБОР + Надбавка на ЮРИБОР + Надбавка + 4%
Почнаха да ме оплакват с крокодилски сълзи...
Една служителка от БНБ ми вика, ама г-не как можахте от чувала с п...ки да хванете онази работа.... В Б-я 33 банки Вие сте избрали най-мошеническата. Вика ми от оплаквания от Булбанк не може да си вдигнем главата... На моята жалба за изчезналите пари вече 3 месец БНБ не може да накара Булбанк да им отговори...
НИКОГА БУЛБАНК, освен ако не искате да будете ЛОЗЪР и да се окажете прецакан. За това Ви давам гаранция 100 %...

• 0 16
• Докладване