Банки пречат на сделки с луксозни ипотекирани имоти

Банките пречат на собствениците на луксозни имоти, които са ипотекирани за фирмени кредити. "Ако са ипотекирани фабрики и луксозен апартамент, то цената на фабриката в кризата е паднала двойно. Затова банката повишава цената на апартамента като обезпечение. Цените на имотите вече паднаха и съответно собственикът не може да продаде луксозното жилище на цената определена от банката", обясни Весела Илиева - изп. директор на "Юник естейтс". Затова преди да обявят жилище за продажба от агенцията за имоти искат писмено документ от банката при каква сума за продажба на имота биха го освободили от ипотеката. Ако подажната цена не покрива размера на кредита, длъжникът продължава да плаща.Весела Илиева съобщи, че от края на миналата и през тази година има раздвижване при реалните сделки с луксозни имоти. Цените на реални сделки тази спрямо миналата година са паднали с 10%, а 2010 г. спрямо 2009 г. - с 20%. Продавачите обаче обявяват високи продажни цени. "Когато видите една цена в сайт, свалете 30% от нея и ще получите цената, на която имотът може да се продаде", обясни Илиева. Луксозни имоти се купуват предимно от българи, които са на мениджърски позиции в големи компании у нас или от наши сънародници, които работят в чужбина. Вторите били по-склонни да купят имот без коментар на цената или с по-малък такъв.

С използването на сайта вие приемате, че използваме „бисквитки" за подобряване на преживяването, персонализиране на съдържанието и рекламите, и анализиране на трафика. Вижте нашата политика за бисквитките и декларацията за поверителност. ОK