В САЩ започват проверки кой купува с пари в брой луксозни имоти

В САЩ започват проверки кой купува с пари в брой луксозни имоти

© Reuters



Притеснено от навлизането на мръсни пари в сегмента на луксозните имоти, финансовото министерство на САЩ обяви в сряда, че ще започне да проверява кои са конкретните лица, стоящи зад покупките.


Инициативата започва от две от най-популярните места - Манхатън в Ню Йорк и окръг Маями-Дейд във Флорида.

Властите искат да хвърлят светлина в едно от най-мрачните кътчета на този пазар - сделките, в които всичко се плаща с пари в брой от името на фиктивни компании или създадени изключително с цел извършване на конкретната покупка с цел прикриване личността на купувача, разказва "Ню Йорк таймс".

Изданието твърди, че за пръв път федералното правителство започва да изисква от имотните агенти и компании да разкриват истинските имена на хората в такива сделки. Това вероятно ще разтърси този сегмент, печелещ огромни суми през последните години от строителния бум, зависим почти изцяло от богати клиенти, които не искат да се разкриват имената им.

Използваните методи не са незаконни, но финансовото разузнаване подозира, че чрез тях се правят опити за изпиране на средства от престъпна дейност, включително такива, изнесени без деклариране в офшорни зони или територии с преференциален данъчен режим с цел укриване на доходи от данъчните власти в САЩ.

За Манхатън ще трябва да бъдат докладвани подробностите за всички имотни сделки над 3 милиона долара, а в Маями-Дейд - над 1 милион долара. Според статистиката на компанията to PropertyShark през миналата година в Манхатън са извършени продажби на 1045 жилища над този праг на обща стойност 6.5 млрд. долара.

Засега схемата ще действа само от март до август, но ако се установи, че има подозрителни средства в много продажби, тя ще стане постоянна и ще се разпространи върху цялата страна.

Имотните агенти често не познават крайния си клиент и законът не ги задължава да разполагат с такава информация. Разследване на "Ню Йорк таймс" показа неотдавна, че почти половината от жилищата в САЩ на стойност над 5 милиона долара се купуват през специално създадени за тази цел компании. За Манхатън и района на Лос Анжелис този дял е още по-голям.

Само в един от комплексите до Сентръл парк в Ню Йорк журналистите установиха, че сред купувачите има разследвани от федералното правителство - руски сенатори, бивш губернатор от Колумбия, британски финансист и бизнесмен, свързан с премиера на Малайзия.

Коментари (33)
  1. Подредба: Сортирай
  1. 1 Профил на hodounski
    hodounski
    Рейтинг: 3284 Весело

    И Бокова, и Павлови и други знайни и незнайни другари.

  2. 2 Профил на Торбалан
    Торбалан
    Рейтинг: 788 Неутрално

    КОЙ купува кеш луксозни имоти в САЩ. (не е пъпрос, а констатация)

    Freedom is never more than one generation away from extinction. We didn't pass it to our children in the bloodstream. It must be fought for, protected, and handed on for them to do the same. Ronald Reagan
  3. 3 Профил на bgmusquetaire
    bgmusquetaire
    Рейтинг: 322 Неутрално

    Предпоследният абзац малко навежда на мисълта еем ти демокрацията! Защо чак сега се усещат? Нали изключителна данъчна система и тежка данъчна машина, която гони "скритите лимонки"?

  4. 4 Профил на comandante  vs  либерални ентусиасти&корпократи
    comandante vs либерални ентусиасти&корпократи
    Рейтинг: 2733 Любопитно

    Аз пък си мислех ,че финансовите анархисти са недосегаеми в САЩ!
    А с такива действия срещу инвеститорите с "кофти" пари как ще поддържат имотния балон в Америка?

    Libertarianism is just anarchy for rich people
  5. 5 Профил на sashobal
    sashobal
    Рейтинг: 672 Неутрално

    До коментар [#1] от "hodounski":

    ++++
    Бокова беше много ербап да обяснява как може да си позволи апартамент в Манхатън със 100к заплата. Да видим сега дали наистина е могла,че дълбоко се съмнявам

    Никога повече комунисти и отрочетата им във властта!!!
  6. 6 Профил на Norman Granz
    Norman Granz
    Рейтинг: 3519 Неутрално

    "...сред купувачите има разследвани от федералното правителство - руски сенатори..."

    Хахахахааааа, тия "сенатори" що не си купят по някоя квартира на Крыму, ами се навират в най-гнилия капитализъм?

    Всеки уважаващ себе си руски бандит си е подготвил exit strategy и е готов да напусне "великата страна" да 24 часа, ако се сговни положението.

    НЯМАМ ВРЕМЕ ДА ОТГОВАРЯМ НА ВСЕКИ ИДИОТ.
  7. 7 Профил на xflood
    xflood
    Рейтинг: 1009 Неутрално

    При нас няма смисъл от такива проверки. Всичко се купува с чисти пари!

    Fail with honour then succeed by fraud
  8. 8 Профил на comandante  vs  либерални ентусиасти&корпократи
    comandante vs либерални ентусиасти&корпократи
    Рейтинг: 2733 Неутрално

    [quote#3:"bgmusquetaire"] Защо чак сега се усещат? Нали изключителна данъчна система и тежка данъчна машина, която гони "скритите лимонки"[/quote]
    Като се знае какви са данъците на имотите в САЩ без чуждестранни инвеститори който се занимават измами няма кой да придобива по-скъпите имоти и да плаща данъци за тях!
    За това от десетилетия си затварят очите за чуждестранната мафия която получава комфорт в САЩ.Пък месните величия се изнасят към безлюдни острови и данъчния рай!

    Libertarianism is just anarchy for rich people
  9. 9 Профил на 123
    123
    Рейтинг: 479 Неутрално

    Да купиш имот с пари в брой, още повече луксозен си е само по себе си съмнително.
    Нормално да проверяват.

    Kолко българи са нужни, за да завинтят една крушка? Трима. Един, който да я смени и двама, които да спорят колко старата е била по-добра.
  10. 10 Профил на historama
    historama
    Рейтинг: 3735 Неутрално

    Наскоро видях интересна реклама за хотел.
    50% намаление от цена на рецепция, ако плащаш в БРОЙ.

  11. 11 Профил на lechevalier
    lechevalier
    Рейтинг: 505 Неутрално

    Както и да се въртим, както и да се кривим, главните действащи лица в света на големите пачки са едни и същи в целия свят. И винаги водещият въпрос е "Колко?", а не "Как?". Мисля си за въпросните агенти по недвижима собственост. Най-вероятно много уважавани хора, защото работят с богаташи, с лукс, печелят много. А всъщност са най-обикновени посредници в незаконни схеми.

    Така е с хората, уважавани по материални причини -- винаги са морални боклуци.

  12. 12 Профил на lechevalier
    lechevalier
    Рейтинг: 505 Неутрално

    До коментар [#8] от "comandante vs либерални ентусиасти&корпократи":

    Човек, научи се да пишеш. В няколко изречения си ръгнал едно "който" вместо "които", едни "месни хора" (няма да са зеленчукови, я)... Не успяваш да звучиш авторитетно, някак си.

  13. 13 Профил на comandante  vs  либерални ентусиасти&корпократи
    comandante vs либерални ентусиасти&корпократи
    Рейтинг: 2733 Неутрално

    [quote#9:"Никола Георгиев"]

    Да купиш имот с пари в брой, още повече луксозен си е само по себе си съмнително. [/quote]
    При положение ,че там ипотечните кредите се въртят около 1% а ?
    У нас всеки може да купи куп апартаменти за по 100 000 евра единия и да плати на банката по 300 000 за 15 години с лихвите и никой няма да го пита от къде са му парите! Справки - зам. шефа на Герб !

    Libertarianism is just anarchy for rich people
  14. 14 Профил на simval
    simval
    Рейтинг: 813 Неутрално

    В Америка, с пари в брой, боравят два типа индивиди.
    Надничари на дъното на стълбицата на заплатите или мафията.
    И то не винаги.

    Аз не зареждам в Лукойл.
  15. 15 Профил на m_todorov
    m_todorov
    Рейтинг: 645 Неутрално

    Да проверят Кристалинка и Бокова - двете партийни другарки пазаруват значително.

  16. 16 Профил на ems37520974
    ems37520974
    Рейтинг: 165 Неутрално

    Много добра идея, американските власти ще свършат добра работа на Путин. Тарикатите ще паднат с двата крака, а за останалите ще бъде урок да си стоят с паричките в Русия и да не разчитат на задокеанските партньори.

    http://www.kultura.bg/bg/article/view/24552
  17. 17 Профил на dma12587967
    dma12587967
    Рейтинг: 489 Неутрално

    [quote#8:"comandante vs либерални ентусиасти&корпократи"]инвеститори коЙто[/quote]
    Коменданте, то коИ клас си завършил?

  18. 18 Профил на gost22
    gost22
    Рейтинг: 1743 Любопитно

    Хитро. Оставиха маймунките да наскачат на клона с бананите, и сега режат клона, а маймунките падат направо в клетката отдолу... Имотите няма как да се изнесът и парите ще останат в страната...

    "Историята служи на българите, да не си взема поука от нея." ...Фра Дяволо. Жалко, но все още е факт...
  19. 19 Профил на dosetliv
    dosetliv
    Рейтинг: 1254 Неутрално

    [quote#13:"comandante vs либерални ентусиасти&корпократи"]ипотечните кредите се въртят около 1%[/quote]

    Моргича е 4% - https://ycharts.com/indicators/30_year_mortgage_rate

  20. 20 Профил на Дон Кихот
    Дон Кихот
    Рейтинг: 2606 Весело

    Без проучвания мога да им подскажа, че значителен (може би преобладаващ) процент от купувачите в брой са китайци.

  21. 21 Профил на 2.5
    2.5
    Рейтинг: 2499 Неутрално

    “Разследване на “Ню Йорк таймс" показа неотдавна, че почти половината от жилищата в САЩ на стойност над 5 милиона долара се купуват през специално създадени за тази цел компании."

    Какво се правят на ударени. В Щатите е напълно законно ско можеш да заобиколиш плащането на данъци и народът го прави със страшна сила, вкл. бандити от цял свят. За сметка на това, американците не се скъпят да дават акъл на другите, как да се оправят с престъпността. Всичката мара втасала!

    I Want To Believe
  22. 22 Профил на volodia123
    volodia123
    Рейтинг: 322 Неутрално

    Това пак е удар срещу Русия!

  23. 23 Профил на the only easy day was yesterday
    the only easy day was yesterday
    Рейтинг: 1171 Весело

    След като изискванията са такива само КЯШ (в брой) естественно е сделките да са с хора който разполагат с кяш а какви ще са такива хора това вече би трябвало да се знае.
    От много години назад покупката на апартаменти на Манхатън е само в кяш рядко са сградите които позволяват т.н. "файнансинг"
    и ако то той е много малък ако 10% това е прекалено много някои са по 2-3% което на $10М апартамент е нищо...
    Това са обикновенно сградите които са кооп докато при кондоминиумите файнансинга е по щедър. Коопите са сгради обикновенно строени през началото на миналия век до средата му и са разкошни като вътрешна и външна архитектура затова са по търсени и затова струват повече после тяхната локейшън е от голямо значение. Донякъде и "въздушните им права" са предпазени което означава че ако един появил се с пари девелопер като Доналд Тръмп (стар приятел от студио 54) примерно иска да построи зграда до тях няма да успее и по добре да се откаже но това той го знае и затова не се опитва.
    От 1972 година живея на Манхатън и заня почти всичко и всеки свързан с този град.
    Защо бордовете на сградите търсят кяш и само кяш е за финансовата сигурност на сградата. Ако тя е в проблем то и сградата ще е в проблем и цената на апартаменнтите ще е колеблива и варираща както и физическото и състояние.
    Да не казвам че някои иска да се откаже от парно или не ще да му се чисти по етажа или пък иска да си остъкли балкона и си закачи сателитната антена там наред със долните си гащи и всичко това на фона на Централ парк или парк авеню

  24. 24 Профил на Wagner
    Wagner
    Рейтинг: 374 Весело

    Мдааа, излиза, че до сега никой не го е било еня за такива сделки. И това уж е ефикасна данъчна служба! Тия май са жалки аматьори, каквито често населяват американските чиновнически офиси. Или пък са си затваряли очите само да върви алъш-вериша.
    Ами че то в една България това едва ли може да мине без последствия.

    Знанието е велика сила. Само незнанието може да до обори.
  25. 25 Профил на Jessika
    Jessika
    Рейтинг: 1703 Неутрално

    Руски сенатори...няма да начин да няма и други руснаци, свързани с властта, съответно с парите.

    Виктор Юго: „Общество, което не иска да го критикуват, прилича на болен, който не разрешава да го лекуват.”
  26. 26 Профил на BIG AL
    BIG AL
    Рейтинг: 1316 Весело

    Кой да проверява у нас??
    Айде сега .. :
    Цацата ли да проверява или НАП - цветито и петя ??
    Или бузките да проверява САМ себе си - за палата , който си строи ???
    В нашата държава си има РЕД в тази работа ..
    Първо се пита футболисто и тогава , ако разреше :))
    Но пък и Доган може да не е съгласен ,. и златев и той , и цацата и ..
    Абе , сложна , объркана работа си е ..
    Я , по- добре да НЕ се САМОпроверяват:)
    Иначе, ПАК ние ще плащаме и проверките , като КТБ - например ..Стигат ни за тази година ...) 4-5 милиарда лева ..
    Догодима може ПАК да се обере някой банка ..
    Но , ред трябва да има ..По една годишно, иначе бузестият не може да сметне бюджета :))

    BIG AL
  27. 27 Профил на liubo...otdale4
    liubo...otdale4
    Рейтинг: 426 Весело



    Поредна (незаконна!) санкция срещу руските граждани, и останалите мафиози.


  28. 28 Профил на anarhochristian
    anarhochristian
    Рейтинг: 632 Неутрално

    [quote#4:"comandante vs либерални ентусиасти&корпократи"]А с такива действия срещу инвеститорите с "кофти" пари как ще поддържат имотния балон в Америка? [/quote]

    Той имотния балон се поддържа с кредити и ипотеки, не с пари в брой. Без кредит балон няма! Идеята не е просто да загубиш това, което имаш, а да дължиш!

  29. 29 Профил на Роси
    Роси
    Рейтинг: 8137 Неутрално

    Да търсят руската връзка.

  30. 30 Профил на Wagner
    Wagner
    Рейтинг: 374 Неутрално

    [quote#28:"anarhochristian"]Той имотния балон се поддържа с кредити и ипотеки, не с пари в брой.[/quote]

    Така е! Имотният балон се държи от една страна от банките, които имат интерес да дават повече кредити и да живеят от лихви. От друга страна обаче и държавата е заинтересована от високи цени защото в САЩ имотите се облагат с годишен данък въз основа на пазарната им цена.
    Банки и държава имат интерес от поддържане на високи цени.

    Знанието е велика сила. Само незнанието може да до обори.
  31. 31 Профил на clutch
    clutch
    Рейтинг: 636 Весело

    [quote#23:"the only easy day was yesterday"]Да не казвам че някои иска да се откаже от парно или не ще да му се чисти по етажа или пък иска да си остъкли балкона и си закачи сателитната антена там наред със долните си гащи и всичко това на фона на Централ парк или парк авеню[/quote]
    Та значи от 72-ра живееш "на Манхатън" а
    И Доналд Тръп ти е приятелче от Студио 54
    А думата "кяш" ... и кайковете не говорят така бе Ако знаеш изобщо нюйоркàни кого наричат "кайк"
    Прочел/чул/ разказали са ти нещо, половината не си разбрал, другата половина си преобърнал през собствените си представи за "голям град" и правиш някакви глупави изказвания.
    Манхатън само по филмите си виждал, сателити, остъклени тераси..простряно пране.....Без извинение: вие сте лъжец.
    Изобщо поне 20 навършени години имате ли?

    Бил съм крайно груб към идиотите? Хъм, имам и разрешително за оръжие :)
  32. 32 Профил на Wagner
    Wagner
    Рейтинг: 374 Неутрално

    До коментар [#25] от "Jessika":

    Разбира се, че е така. Правят пари в корумпираната и безправова Русия и ги инвестират в Америка. Добре дошли! Нас в Америка не ни интересува от къде са парите и как са придобити. Много правилна политика.

    Знанието е велика сила. Само незнанието може да до обори.
  33. 33 Профил на Batezuzi
    Batezuzi
    Рейтинг: 559 Неутрално

    Всичко дето струва над една средна месечна заплата за страната трябва да минава по банков път за частни лица, а за фирмите нека границата да е 8% от реално събраните приходи по клиентски фактури. Евентуално за по-голяма конкуренция нека да може лесно да се регистрират полубанки можещи да изкарват пари само от разплащателни услуги.

    Публикувано през m.dnevnik.bg





За да коментирате, е нужно да влезете в профила си или да се регистрирате.
С използването на сайта вие приемате, че използваме „бисквитки" за подобряване на преживяването, персонализиране на съдържанието и рекламите, и анализиране на трафика. Вижте нашата политика за бисквитките и декларацията за поверителност. ОK