Най-големият инвестиционен проект в Сирия се гради върху спорни закони

Най-големият инвестиционен проект в Сирия се гради върху спорни закони

© Associated Press



На строителен обект в Дамаск камиони и булдозери се движат напред-назад, превозвайки пясък и камъни за строителство на луксозни високи жилищни сгради и търговски центрове.


Доскоро районът беше работнически квартал с неофициални поселения и нерегламентирани жилища насред овощни градини и земеделски земи - в началото на конфликта в Сирия той беше център на протестите срещу правителството. През последните години хиляди жители бяха изгонени, а имотите им - сринати, за да се направи място за проекта за милиони долари, който обещава да бъде новото търговско средище на столицата.


"Марота сити", както е известен най-големият инвестиционен проект в Сирия, е разглеждан като пример за това как правителството ще се заеме с амбициозното възстановяване на районите, опустошени от почти осемгодишната гражданска война.




Правителството използва спорни нови закони за собствеността, за да създаде зони, където съдружия с участието на правителството и бизнесмени стават собственици на квартали и ги изграждат наново. Служители казват, че целта на проектите е да се планират наново бедни квартали и разрушени райони и да се привлекат частни инвеститори, които да се включат в изключително скъпата задача на възстановяването.


Критици казват, че президентът Башар ал Асад използва подобни проекти, за да укрепи следвоенната власт, да извърши експроприация на имущество и да преоформи демографията в Сирия, като изгони бедни общности, смятани за центрове на подкрепа за опозицията, и да ги замени с по-богати, които е по-вероятни да бъдат предани. 53-годишният президент оцеля във войната, използвайки помощта на съюзниците Русия и Иран, за да смаже въоръжен бунт, целящ да го свали от власт.


Без пари за възстановяване


Проектът "Марота" е в сърцевината на заплетената мрежа от политика и възстановяване в Сирия. След като си върна от опозицията ключовите градове в страната, правителството казва, че сега е време да се съсредоточи върху възстановяването. Но западни страни, включително Съединените щати, казват, че няма да се ангажират с никакво финансиране за възстановяване, ако няма истински напредък към политическо уреждане.


Планът за луксозни апартаменти и лъскави молове в Дамаск може да изглежда особено шокиращ на фона на огромните разрушения в някогашните бунтовнически райони само на няколко километра оттам и в останалата част на страната, където цели градски квартали стоят сринати от бомбардировки, напомняйки на сцени от Втората световна война.


"Марота" се изгражда в югозападен квартал, наречен "Басатин ал Рази", възникнал върху земеделски земи през последните десетилетия, когато по-бедни сирийци са се преместили от провинцията и са си построили неразрешени жилища. В района имаше антиправителствени протести през 2012 г., но те бяха бързо потушени със сила, и той беше сравнително незасегнат от разрушението на войната. Проектът беше одобрен през 2012 г. със законодателен акт, известен като Указ 66, който позволи на правителството да изгради наново места в столицата, които са били бедни поселения и незаконни жилищни райони.


Това позволи на провинция Дамаск да изгони населението, което до голяма степен се беше пръснало по други, евтини части на столицата, и да срине района.


Проектът се управлява главно от сирийското правителство чрез акционерно дружество на име "Шам холдинг", създадено през 2016 г. и притежавано от провинция Дамаск. То привлича инвестиции от бизнесмени, известни с близките си връзки със сирийското ръководство, включително богатия предприемач Самер Фоз, който се прочу през войната, а наскоро купи мажоритарни дялове в емблематичния хотел "Четири сезона" в столицата. Говори се също така, че компанията е свързана с братовчеда на Асад, Рами Махлуф, който е един от най-влиятелните бизнесмени в Сирия.


Следващият проект


"Очаквам търговският център да се премести тук", казва Насух Наболси, главен изпълнителен директор на компанията "Дамаск Шам холдинг", която се занимава с управлението, строителството и инвестиционната дейност. Той заяви пред "Асошиейтед прес" в стилната централа на компанията, намираща се точно до строителния обект, че компанията досега е похарчила сума, равняваща се на 70 милиона долара, за инфраструктурна дейност по строителния проект, заемащ площ от 2.14 млн. квадратни метра. Очаква се строителството да започне преди края на годината. Проектът ще осигури 12 хил. жилища за близо 60 хил. обитатели.


"Марота" ще бъде последван от подобен проект още по на юг, наречен "Басилия сити", върху четири пъти по-голяма площ, каза Наболси и добави, че плановете за изграждането на тези райони са съществували преди избухването на сирийския конфликт през 2011 г.


През април правителството прокара спорен Закон 10 за собствеността, който разшири географския обхват на Указ 66 извън Дамаск към останалата част от страната и увеличи обсега му от неофициални поселения до редовно регистрирани имоти. Съгласно Закон 10 жителите първоначално имаха едва 30 дни, за да докажат, че притежават имущество в наново застроявани зони, за да получат дялове в проектите или други парцели земя; в противен случай собствеността ще бъде прехвърлена на местната власт.


Законът предизвика паника сред бежанците в чужбина, много от които са загубили нотариалните си актове или не могат да се върнат, за да докажат собствеността си. След международни протести сирийският външен министър обяви през юни, че 30-дневният регистрационен срок ще бъде удължен на една година. Миналия месец служител на ООН каза, че сирийското правителство е оттеглило закона, като се позова на Русия за тази информация.
Няма обаче признаци, че законът е официално променен, или потвърждение, че е оттеглен.


"Не са непременно нещо лошо"


Най-малко четири някогашни бунтовнически района във и около столицата сега се обмислят за повторно застрояване съгласно Закон 10. Те включват "Барзе", "Джобар", "Дарая" и "Кабун", където вече са започнали големи събаряния, показва разследване на "Хюман райтс уоч".


Изследователката на Сирия в "Хюман райтс уоч" Сара Каяли каза, че фактът, че набелязаните райони са все бивши бунтовнически крепости и липсата на прозрачност около законите за собствеността само засилва подозренията. "Правителствените закони за градоустройството често се използват за конфискуване на имущество на жители, оставят ги без други места за живеене и никога не ги обезщетяват, като по този начин нарушават техните права на собственост на повече от едно ниво", заяви тя пред АП.


Жителка на квартал "Мазе" в Дамаск, чието семейство притежава имущество в близкия район "Басатин ал Рази" и внимателно следи въпроса, каза, че новите закони за собствеността не са непременно нещо лошо, но прилагането създава впечатлението, че правителството изгонва бедните жители и привлича богатите. Тя каза, че събарянията са започнали, без да бъдат осигурени други места за живеене, а предлаганите пари за наем често са недостатъчни за наемане на жилище в Дамаск. Тя пожела да остане анонимна по съображения за сигурност.


Наболси отхвърля тези твърдения и настоява, че всички са обезщетени повече от справедливо. Той каза, че няма нищо лошо в развиването на обществото, и добави, че сирийската криза е била разгаряна от хора, които са били експлоатирани. "Грешката на правителството е, че не разви тези райони и позволи те да се превърнат в незаконни места за живеене, а това ни струваше скъпо."


Каяли каза, че съществува безпокойство, че законите ще бъдат използвани като форма на "колективно наказание" срещу противниците на правителството и че лишават от собственост бедните хора. "Това ще изостри социално-икономическото неравенство, което всъщност беше една от причините за въстанието", каза тя. /БТА


Всичко, което трябва да знаете за:

Ключови думи към статията:

Коментари (28)
  1. Подредба: Сортирай
  1. 1 Профил на дерибеев
    дерибеев
    Рейтинг: 2834 Неутрално

    след провала на това с клетите бунтовници следва "Критици казват, че президентът Башар ал Асад използва подобни проекти, за да укрепи следвоенната власт, да извърши експроприация на имущество и да преоформи демографията в Сирия, като изгони бедни общности, смятани за центрове на подкрепа за опозицията, и да ги замени с по-богати, които е по-вероятни да бъдат предани."

    ...за да смаже въоръжен бунт, целящ да го свали от власт."
    а това се нарича?

    всеки коментар може и ще бъде използван срещу вас
  2. 2 Профил на 4ort
    4ort
    Рейтинг: 1921 Неутрално

    "......да се направи място за проекта за милиони долари..."

    Не ги ли смятат тия проекти в рубли?

  3. 3 Профил на eti mehter
    eti mehter
    Рейтинг: 3912 Любопитно

    Доскоро районът беше работнически квартал с неофициални поселения и нерегламентирани жилища насред овощни градини и земеделски земи -
    =======
    А Сирия е пустинна държава, и всеки кв. километър плодородна земя трябва да си остане такава.
    Не да се покрива с бетон и многоетажни жилища.

    Bukalemun
  4. 4 Профил на 4ort
    4ort
    Рейтинг: 1921 Неутрално

    До коментар [#1] от "дерибеев":

    А това се нарича???
    "...братовчеда на Асад, Рами Махлуф, който е един от най-влиятелните бизнесмени в Сирия"

    Олигархия по савецки образец, както и у нас.

  5. 5 Профил на Hawaii
    Hawaii
    Рейтинг: 3570 Неутрално

    До коментар [#1] от "дерибеев":А това се нарича???"...братовчеда на Асад, Рами Махлуф, който е един от най-влиятелните бизнесмени в Сирия"Олигархия по савецки образец, както и у нас.
    —цитат от коментар 4 на 4ort


    Най-смешното е, че дори да изтръска и последните милиарди рубли
    от РУСКИЯ бюджет, Асад ще хвърли тези рубли за да потънат
    като вода в пясък.
    Една сбъркана сирийска ракетка или израелска такава,
    и всичко отидЕ та се не видЕ
    Всичко обаче прилича на блъф и на източване на някой и друг милион
    в правилните олигархични джобчета....

  6. 6 Профил на eti mehter
    eti mehter
    Рейтинг: 3912 Неутрално

    Критици казват, че президентът Башар ал Асад използва подобни проекти, за да укрепи следвоенната власт, да извърши експроприация на имущество и да преоформи демографията в Сирия, като изгони бедни общности, смятани за центрове на подкрепа за опозицията,
    ======
    Самата истина е....
    Не е нужно критиците да бистрят мозъците си....
    Ако идеологическата нишка на Асад е Русия, то икономическата е Пентагона..... който финансира и въоражава терористите в североизточната част на страната.
    В замяна, Асад почна да строи върху земите чиито собственици бяха брутално изгонени и сега вече са европейци......

    Bukalemun
  7. 7 Профил на KRAFTWERK
    KRAFTWERK
    Рейтинг: 859 Неутрално

    "че компанията досега е похарчила сума, равняваща се на 70 милиона долара "

    Сирийците в какво се разплащаха помежду си ?

  8. 8 Профил на dr_al_hussaini
    dr_al_hussaini
    Рейтинг: 250 Весело

    Разрушеният сграден фонд и инфраструктура в резултат на войната трябва да бъдат напълно сринати и на тяхно място да се построят чисто нови апартаменти и това вече се прави в Дамаск, Алепо, Хомс, Дараа и т.н...Това обаче трябва да бъде подсигрено и нормативно и не може да се извърши без прилагането на Закон #10 и #66...Нови жилища ще има за всички собствеици на стари разрушени имоти в парцелите, както и за всички вътрешно разселени граждани...

  9. 9 Профил на Graf
    Graf
    Рейтинг: 1471 Любопитно

    "Това ще изостри социално-икономическото неравенство, което всъщност беше една от причините за въстанието"
    Да бе, да..
    По тази логика целият свят да е в пламъци и викове Аллах Акбар. :)
    Въобще, този смешен плач за "бедните и онеправдани" от гетата звучи съвсем по марксистки и може да оправдае всякаква свинщина. Платена през данъците на американци, германци, французи, турци и вся остальная сволоч, хвърлила маса пари във "въстанието" на сунитските уахабити.
    Все пак ще предложа на Зейна Карам да се пробва да построи един квадрат незаконно във Вашингтон. Да се пробва само и да види за колко часа ще изчезне и строеното и банковата и сметка. :)

    Ecrasez l’infâme
  10. 10 Профил на selqnin
    selqnin
    Рейтинг: 892 Неутрално

    "Закони"???в Сирия???? При Асад???
    Голям смях!!!

  11. 11 Профил на eti mehter
    eti mehter
    Рейтинг: 3912 Любопитно

    До коментар [#8] от "dr_al_hussaini":

    Четеш ли арап?

    Обявите ги за терористи, изгонихте ги, легнахте върху имотите им и сега строите......

    Спечелихте омразата на милиони ощетени и прогонени.....
    Историята няма да ви го прости никога.....

    Bukalemun
  12. 12 Профил на НеКой
    НеКой
    Рейтинг: 1701 Неутрално

    Бунтовнически райони?
    А защо не си кажем просто - райони, тероризирани от ИДИЛ?
    Сбирщайн от всичките земни кълбета с парите на Саудитска Арабия и Катар колеше и бесеше там, сега за тях ли да жалим?
    Оставете сирийците да си оправят държавата, стига освобождавания.

  13. 13 Профил на pustiniak
    pustiniak
    Рейтинг: 240 Неутрално

    До коментар [#12] от "НеКой":

    "Бунтовнически райони?
    А защо не си кажем просто - райони, тероризирани от ИДИЛ?"
    ДрОгарьо, 90% от сирийските бежанци в чужбина са избягали от издевателствата на режима на Асад. Щеше да го знаеш, ако мозъкът ти не беше бетониран. Те няма да се върнат, да се радват на търговските центрове и "изграждат" отново Сирия, докато сатрапът е на власт.

  14. 14 Профил на НеКой
    НеКой
    Рейтинг: 1701 Неутрално

    До коментар [#13] от "pustiniak":

    Уф, писна ми от освободители в стил Марвел, айде оставете хората. Тази държава си е тяхна.

  15. 15 Профил на pustiniak
    pustiniak
    Рейтинг: 240 Неутрално


    До коментар [#14] от "НеКой":

    ДрОгарьо, кои сирийци си фантазираш, бре? Елементарна представа си нямаш какви са настроенията в Сирия, обаче продължаваш с ганьовска предубеденост да си държиш на невежеството. Колко са избягали пряко вследствие на терора на Асад и главорезите му? Кога изобщо ИДИЛ стана фактор за бежански вълни? Доста по-късно, когато милиони вече бяха избягали. Колко стотици хиляди в момента се опитват да се измъкнат от Сирия, знаеш ли?... Немаш си представа, но си шикалкавиш глупостите

  16. 16 Профил на precision
    precision
    Рейтинг: 245 Неутрално

    Бря, бе много специалисти по строителство в пустинята са се излюпили рано, рано днес...
    Само да попитам - нещо да кажете за премахването на незаконното строителство в Столипиново, Максуда, Факултета.. все райони населени с "бедни и онеправдани общности".. Сара Каяли дали има мнение по въпроса?!

  17. 17 Профил на nodamncat
    nodamncat
    Рейтинг: 516 Неутрално

    Интересно ако “бунтовниците” от ИСИС, първи приятели на Маккейн, бяха спечелили войната, какъв ли щеше да е “най-големият инвестиционен проект в Сирия”?

  18. 18 Профил на penetrating
    penetrating
    Рейтинг: 5879 Неутрално

    Очаквано ...
    Все още върви пяната

    Some people have got a mental horizon of radius zero and call it their point of view. David Hilbert
  19. 19 Профил на peen40
    peen40
    Рейтинг: 580 Неутрално

    Елементарна представа си нямаш какви са настроенията в Сирия, обаче продължаваш с ганьовска предубеденост да си държиш на невежеството. Колко са избягали пряко вследствие на терора на Асад и главорезите му? Кога изобщо ИДИЛ стана фактор за бежански вълни?
    —цитат от коментар 15 на pustiniak


    Спокойно бе дрогарю.Не си на секретар на партийно събрание,че всички да са съгласни с теб.

  20. 20 Профил на precision
    precision
    Рейтинг: 245 Неутрално

    До коментар [#14] от "НеКой":ДрОгарьо, кои сирийци си фантазираш, бре? Елементарна представа си нямаш какви са настроенията в Сирия, обаче продължаваш с ганьовска предубеденост да си държиш на невежеството. Колко са избягали пряко вследствие на терора на Асад и главорезите му? Кога изобщо ИДИЛ стана фактор за бежански вълни? Доста по-късно, когато милиони вече бяха избягали. Колко стотици хиляди в момента се опитват да се измъкнат от Сирия, знаеш ли?... Немаш си представа, но си шикалкавиш глупостите
    —цитат от коментар 15 на pustiniak


    еш па тоа.. балшой учонъй.. на място ли си проверил за настроенията у сирийско.. или четье у некоя обсерватория лондонска.. или пъ у Дойчевелето.. и да, те не бягат от ИДИЛ сирийците, а напротив тичат да се спасяват от Асад към халифата.. е пъ къ да не..:D

  21. 21 Профил на dr_al_hussaini
    dr_al_hussaini
    Рейтинг: 250 Гневно

    До коментар [#11] от "eti mehter":

    Аман от тия обичайните тюркомански глупости и обвинения срещу законното правителство, армия и институции на Сирия ! Можеш ли да обясниш на многоуважаемата аудитория тук защо налагате Шариат като форма на държавно управление и съдебна система в окупираните от турската армия територии от северна Сирия - окръзите Джарабулус, Дабик, Ал Баб, Маре, Азаз и Ефрин ? Както и подменяте образователната система в началните, основни и средни училища със салафитската образователна система, характерна за частните религиозните училища на "Мюсюлманското братство" в Турция ? Да не би в Турция формата на държавното управление да е Шариат ?!??

  22. 22 Профил на dr_al_hussaini
    dr_al_hussaini
    Рейтинг: 250 Весело

    До коментар [#7] от "KRAFTWERK":

    Зависи в коя част от Сирия се намираш...В правителствените земи разплащанията винаги са били в сирийски паунд, който в резултат на войната и санкциите се обезцени около 14 пъти, но пък от август насам вече постепенно възвръща позициите си ! В "американска" Сирия разплащанията са пълна джунгла, като се използват основно сирийският паунд, USD, иракски динари и златните и сребърни монети, сечени през периода 2014-2017г. от Даеш...В Идлибистан се разплащат в USD, евро, саудитски риали и туркси лири - в каквото им платят, но в никакъв случай сирийски паунд ! Там ако платиш или върнеш ресто в паунди - Ал Нусра ще те арестуват и екзекутират и ще ти изгорят къщата, а смейството ти ще трябва да полага "общественополезен" труд, за да може да оцелее...В окупираните от Турция окръзи - само турска лира...

  23. 23 Профил на dr_al_hussaini
    dr_al_hussaini
    Рейтинг: 250 Весело

    До коментар [#6] от "eti mehter":

    "...В замяна, Асад почна да строи върху земите чиито собственици бяха брутално изгонени и сега вече са европейци....."

    Е то много ясно, че ще строи...Не виждам това по какъв начин пречи на собствениците на стари имоти в парцела, които в момента не се намират в Сирия да узаконят правото си на собственост в новопостроените жилищни кооперации ? Макар, че журналистката е от АП (Fake News), тя все пак е споменала, че срокът за узаконяването по Закон #10 в населените места, покрити от Указ #66 е удължен от един месец на 1 година (считано от 26 август 2018г. насетне)...Вие май хем искате Сирия да се възстанови, хем сега циврите "Ама аз съм на майната си из Турция или Европа, а пък багерите ми изриват останките от разрушената къща и двора и там гореспоменатия държавен фонд строи друго..." Ами нали това е идеята - да се върнат всичките сирийски граждани и да има къде да живеят...

  24. 24 Профил на baxter
    baxter
    Рейтинг: 696 Неутрално

    Колко много приказки, празни разбира се. Тези сгради , без изключение са незаконно построени. Нещо като незаконните ромски квартали. Тъй че, държавата има пълното право да строи на тези терени, които са между другото изключително държавна собственост.

  25. 25 Профил на baxter
    baxter
    Рейтинг: 696 Неутрално

    До коментар [#15] от "pustiniak":

    Говориш абсолютни глупости. Сирийците се връщат в териториите, в които Асад изгони добрите терористи. Ти от къде знаеш какви са настроенията на сирийците. Защо лъжеш. При това си нагъл в лъжите си.

  26. 26 Профил на Роси
    Роси
    Рейтинг: 7636 Неутрално
  27. 27 Профил на 1001
    1001
    Рейтинг: 2178 Весело

    Извинявайте, но след такава статия ромите имат право да си строят къщи където пожелаят

  28. 28 Профил на 1001
    1001
    Рейтинг: 2178 Весело

    става дума за ромите в България щом ще подкрепяме незаконните постройки в Сирия





За да коментирате, е нужно да влезете в профила си или да се регистрирате.
С използването на сайта вие приемате, че използваме „бисквитки" за подобряване на преживяването, персонализиране на съдържанието и рекламите, и анализиране на трафика. Вижте нашата политика за бисквитките и декларацията за поверителност. ОK