Когато писах преди време, че чрез тези платформи се съсипва автентичната атмосфера и Дух на уникалните градове и това ги превръща в прости увеселителни/денонощни паркове в жилищна среда във форума настъпи страшен вой....
Феновете на споделената икономика да прочетат добре статията , в която се споменава как руснаци и китайци изкупуват масово жилища със съмнителни пари , и си ги пускат на шортлет , без нищо да постъпва в гръцката хазна ! Същото е и с българското Черноморие , където се разпродадоха масово жилища на руснаци , и си ги пускат в техните социални мрежи за краткосрочни наеми . А иначе същите фенове на споделената икономика роптаят , че не останаха незастроени места покрай морето за къмпингуване и плажуване.
До коментар [#2] от "Цъкльо ВЪРНЕТЕ СТАРИЯ ДИЗАЙН.":
Значи имаш ти имот и някой ще ти казва как точно да го отдаваш под наем. А да се сетят да ограничат наплива на китайци и рашки не е ли по-удачно? Чисти комундели.
Споделената икономика НЕ Е за китайци и рашани с мръсни пари. Тя е за НОРМАЛНИТЕ граждани. В случая това е лобистки закон, като закона за горивата в България, писан отново в угода на... рашани.
Рано или късно ще вдигнат мерника на РБНБ. Най-вече, защото държавата и големите хотелски вериги са "прецакани". А това е недопустимо. Потребителят - кучета го яли. Ще плащаш по 200 паунда за нощувка в Лондон и ще си траеш бе, келеш!
До коментар [#6] от "Пипера е много лют":"Значи имаш ти имот и някой ще ти казва как точно да го отдаваш под наем"Това ми навява спомени за едни не толкова отдавна отминали времена.
Е, ако трябва да сме обективни може да се каже и следното "Значи имаш ти имот и някой ще ти казва на кого точно да го продаваш " ?
Асно е, че Airbnb е супер като идея и приложение, ама все пак трябва да има някакви регулации - за да се защитят интересите на съседите, не естествено на хотелите. Хотелите пак проспаха момента и не трябва да се дундуркат, ама това е друга тема.
Ако примерно през 3-4 седмици в съсвдното ти жилище се настанява весела компания - нормални и възпитани хора, ама дошли на почивка за 5 дена - и редовно има шум след 12? Ясно, че няма да е приятно за всички околни. Мога и други примери да ти дам за непрятни ситуации. Затова трябва да има регулации, но по никакъв начин да не възприпятстват бизнеса и да толерират други играчи - като оядените хотелиери например. Аз винаги бих предпочел да ползвам Airbnb - място с много добър рейтинг и коментари и много по-уютно от една безлична хотелска стая. muncho: "Няма защо да се отричат очевидните и статистически доказани факти, че мнозинството жени не стават за шофьори"
Рано или късно ще вдигнат мерника на РБНБ. Най-вече, защото държавата и големите хотелски вериги са "прецакани".А това е недопустимо.Потребителят - кучета го яли.Ще плащаш по 200 паунда за нощувка в Лондон и ще си траеш бе, келеш!
и то за 5 квадрата стая с капещ таван и мехури под паркета. важното е бюрократите и истинските им собственици да имат шунка за ядене и мерцедеси за каране.
между другото следващия път като сте на хотел, точно преди чекина се уверете, че имат свободни единични стаи и като сте на рецепцията се направете, че сте без резервация. на 99% от местата ще ви предложат двойна стаи или друга значително по-скъпа с оправданието, че нямало други.
та да, като се регулирало нещо, измамите спирали. ама тацитус още преди 2к години е казал "Колкото по-корумпирана земята, толкова им повече законите"
Рано или късно ще вдигнат мерника на РБНБ. Най-вече, защото държавата и големите хотелски вериги са "прецакани".А това е недопустимо.Потребителят - кучета го яли.Ще плащаш по 200 паунда за нощувка в Лондон и ще си траеш бе, келеш!
Прав си за съжаление, големите играчи няма да се оставят. Същото е и с Убер и подобните - под какви ли не предлози, щеш не щеш ще се возиш в някаква осмърдяна на цигари барака с надута чалга (особено ако е 1 сутринта и предимно такива помяри има), а няма да си викнеш кола, за която си прочел, че е чиста, шофьора любезен и музиката е тиха и ненатрапчива.
muncho: "Няма защо да се отричат очевидните и статистически доказани факти, че мнозинството жени не стават за шофьори"
Мои съседи французи отдават къщата си под наем в Ербнб. Докарват си около 40 -50 000 от наем , данък 0 ( не знам как ама го крият и то във Франция?!?) Преди това я отдаваха под наем целогодишно и плащаха данък - заради това държавата е против. Същите комшии врещят на умряло че нямало персонал за ресторанта ...как ще има като за 2 години наемите се удвоиха ,данъците също а заплатите падат. В момента ако нямаш собствено жилище практически е невъзможно да работиш нормална работа . Работят я емигранти натъпкани по 10-15 в гарсониера ( за да споделят наема) . После защо Льо Пен и крайнодесните били във възход ....
До коментар [#6] от "Пипера е много лют":Мои съседи французи отдават къщата си под наем в Ербнб. Докарват си около 40 -50 000 от наем , данък 0 ( не знам как ама го крият и то във Франция?!?) Преди това я отдаваха под наем целогодишно и плащаха данък - заради това държавата е против. Същите комшии врещят на умряло че нямало персонал за ресторанта ...как ще има като за 2 години наемите се удвоиха ,данъците също а заплатите падат. В момента ако нямаш собствено жилище практически е невъзможно да работиш нормална работа . Работят я емигранти натъпкани по 10-15 в гарсониера ( за да споделят наема) . После защо Льо Пен и крайнодесните били във възход ....
—цитат от коментар 18 на Цъкльо ВЪРНЕТЕ СТАРИЯ ДИЗАЙН.
еми напечатай и ти 10 трилиона (ецб + фед) и чакай, че няма да има хипер-инфлация... колкото е корумприаните евростати, булстати и други излишни кретени да лъжат като цигани за да я скрият.
Затова в Еърбънъби си пише - това не са парти имоти, а жилища и имат съседи, уважавайте ги. Като ти избацат в профила, че си шумен и мръсен, няма да можеш и кучешка колиба да си наемеш.
До коментар [#18] от "Цъкльо ВЪРНЕТЕ СТАРИЯ ДИЗАЙН.":
Това с криенето на данъци през Еърбиенби или Букинг е невъзможно. Там нещата минават по банков път и трябва да си луд да криеш данъци. И никой не е казал, че персонала трябва да живее в съседство на обекта си. Дори и в София голяма част от персонала на ниските длъжности е приходящ от Перник, Мездра и т. н. защото им е скъпо тук.
Тези теми е добре да се разглеждат от повече гледни точки. Ако говорим за мой имот, безспорно услугата ще ми хареса - лесно изкарвам пари, и то повече от традиционния модел. Ако обаче е имота на съседа, и всяка вечер в него има различни гости, дошли на купон, ей богу, тояа ще ми почерни живота. Затова - нека я има услугата, но не в жилищни сгради.
Евродепутати от ГЕРБ, БСП и ДПС искат отпадане на мониторинга от ЕК
Критиката, че Airbnb превръщал градовете в увеселителни паркове е донякъде вярна за големи и богати центрове като Рим, Барса, Париж, Амстердам. По същество обаче спорът прилича на този преди 20-на години за филмите и кината. Е, въпреки истерията тогава, кината не изчезнаха, жертва на филми за без пари, а просто повишиха качеството на продукта, предлагайки изживяване, което е невъзможно на компа/пре ТВ вкъщи.
В случая, опитвайки се накаже "лошите мултинационали", гръцките комунета си забиват ефектен автогол. От една страна, ограничават притока на свежи пари директно за нуждаещите се, спъвайки реалното повишаване на доходите, от което те имат отчайваща нужда. От друга - принуждават много собственици на имоти да ги отдават под наем в сивата икономика, съответно държавата се лишава от данъци, които лесно може да констролира чрез взаимно споразумение с Airbnb за споделяне на информация кой и къде отдава.
НАЦИОНАЛИЗМЪТ Е ДА СЕ ХВАЛИШ С ЧУЖДИ УСПЕХИ И ДА ОБВИНЯВАШ ДРУГИ ЗА СВОИТЕ ГРЕШКИ
Те хората имат по 10 профила за тая цел. Продавачите също. ВЪобще цялата регулация там е мижи да те лажем, всичко е на принципа проба - грешка. Някой път има страхотни попадания, друг път тотална щета, но можеш да се оплачеш на арменския поп.
Ако обаче е имота на съседа, и всяка вечер в него има различни гости, дошли на купон, ей богу, тояа ще ми почерни живота. Затова - нека я има услугата, но не в жилищни сгради.
А какво пречи да се викне полицията, да се глобят нарушителите и наемодателя? Заради единични случаи, дайте да сложим кръст на всичко. Както казват, да изхвърлим бебето заедно с мръсната вода.
НАЦИОНАЛИЗМЪТ Е ДА СЕ ХВАЛИШ С ЧУЖДИ УСПЕХИ И ДА ОБВИНЯВАШ ДРУГИ ЗА СВОИТЕ ГРЕШКИ
До коментар [#1] от "Пипера е много лют":Ами не! Просто мислят и за хората.
—цитат от коментар 2 на Цъкльо ВЪРНЕТЕ СТАРИЯ ДИЗАЙН.
Съвсем не, в Гърция имоти да искаш, в големите им градове Солун, Атна е препълнено с празни апартаменти. В Солун например спокойно може д намериш апартамент в прилично състояние за окоол 800 до 950 евро на кв.м. Опитай да намериш същото в София. Плюс е и това, че двор, тераса и т.н. не влиза в площа на жилищата.
То както гледам Интернет платформите не видяха сметката на големите и скъпи хотелски вериги , а на малките хотели от семеен тип . Имаше хора които инвестираха в преустройство на фамилните си къщи , покриха всякакви изисквания на ХЕИ и пожарна , регистрираха си фирми и касови апарати , назначиха персонал на който плащат заплата и осигуровки , и накрая шанаджиите дето си накупиха апартаменти в центъра и Лозенец с пари от крадено ДДС , еврофондове , и други криминални дейности , им видяха сметката , защото не плащат нищо към обществото . Не съм против споделената икономика , ама щом печелиш от нещо - трябва да си плащаш поне 10 % данък и данък смет като за фирма !
Фен съм на аирбнб, ама в някои градове наистина е брутално. Работещите там, които са под наем, не могат да оцеляват, защото жилищата масово се дават на туристи поради по-голямата далавера и наемите скачат до небето. За Атина не ми се вярва да е точно такъв случаят, защото, както е писал колегата по-горте, свободни жилище има бая. Но за Валенсия, Амстердам, Прага и още някои градове си е баш така.
На доста имоти в еърбнб има отметка - no parties. Често дори и pets не разрешават. Ако им нарушиш правилата ти бият един коментар какъв лош гост си и после не е добре за теб.
—цитат от коментар 2 на Цъкльо ВЪРНЕТЕ СТАРИЯ ДИЗАЙН.
К'во викаш правят?!? Мислят?! Гърците?!
Причината е в данъците, които не се плащат и администрацията не може да събере от тези приходи. И понеже неплащането и шикалкавенето при маляките е национален спорт, проблемът се решава по сталински - "няма аирбнб, няма проблем!" Мислели....
Голям рев срещо платформите за отдаване под наем, а уж сме за свободен пазар . Щом хората бягат от хотелите значи не е хубаво. Изгонихме Юбер , такситата не станаха по-чисти и шофьорите по-приветливи . иъй ще стане и с платформите за краткосрочно наемане
Трябва да се намери разумния баланс и да се регулират най-вече тези с по-индустриалния подход без да се пречи на истинските хостове, хазяи казано на български. Били сме в Доломитите в градчето Пиеве ди Кадоре (родното място на Тициан) при едни супер-хостове, семейство което има къща на стратегическо място със супер гледка и е обособило 1-2 апартамента които отдава под наем, но си живее и то там и всичко си е както е по идеята на Airbnb - живей като местните. Били сме и във Венеция на о-в Лидо, който е общо взето от жилищните райони, макар там да са плажовете, във вила която само за това се използваше, хазяите идваха сутрин някъде от материка, но като цяло пак отгоаряше на идеята на Airbnb. Впрочем точно в градове като Венеция явно трябва наистина да има по-строги регулации, но пак без да се пречи прекалено. Били сме и на българското черноморие във ваканционен апартамент което си е вариант на хотелско настаняване вече по-далеч от принципите на Airbnb. Много е тънка работа да се намери правилния баланс и е специфично за всяко място, така че хем да не пречиш на местните общности да изкарат някое евро и на туристите да намерят по-нормални цени за нощуване и наистина да пробват как живеят местните където това е възможно, и същевременно да се предпазят градове като Венеция от прогонване на истинските им жители и превръщането им само и единствено в туристическа атракция.
До коментар [#18] от "Цъкльо ВЪРНЕТЕ СТАРИЯ ДИЗАЙН.":
Съседите ти дали крият доходи няма нищо общо с това от коя платформа ги получават. Напротив, на някои пазари където държавата е осигурила такива механизми, аирбнб автоматизира подаването на декларации, в някои случаи дори плащането на туристическите такси на собственика, още преди да са стигнали до него. А данъците на платформения дял със сигурност се плащат.
Ако персонала бива изместен от туристите в централните градски жилища, може да допуснеш възможността, че въпростните туристи генерират повече приход отколкото дейностите които плащат минималните заплати на въпросния персонал. Бройката туристи и тяхната предразположеност да харчат не са гарантирани каквато и кутийка да им предложиш, както си мисли мащабния туристически бранш и лобистерствата му. Туристическите апартаменти също генерират търсене на работна ръка за почистване, освежаване/мебели/дизайн, фотография, за разлика от дългосрочно наеманите. Почти всички разходи на туристите и домакините остават локално и разпределени между много хора, за разлика от хотелиерския бизнес който е една голяма черна кутия.
Проблема със съжителството в градска среда би трябвало да е уреден с по-общи правила за всички. Всеки домакин има право да разпише лични правила за пребиваване, ако госта не ги спазва - показва му се изхода.
Това с отделните стаи и жилища, отдавани под наем, е работи за дребни риби. Трябва цели градове и дори държави да бъдат отдавани под наем на туристите. Местните - на бунището, при отпадъците. Тогава либерастите ще бъдат нон-стоп в оргазмично състояние (освен ако не се числят към местните, тогава не ги знам що ще чинят).
Всички западни страни една по една се отказват от клошарския хипстър-туризъм, който води тълпи от туристи, но не и приходи за обществото и икономиката. Сега тълпите от умнокрасиви скъсаняци ще се насочат към Източна Европа. Градове като София и Пловдив е добре отсега да вземат мерки и също да ограничат тая глупост. Жилищните кооперации не са хотели.
До коментар [#18] от "Цъкльо ВЪРНЕТЕ СТАРИЯ ДИЗАЙН.":Това с криенето на данъци през Еърбиенби или Букинг е невъзможно. Там нещата минават по банков път и трябва да си луд да криеш данъци. И никой не е казал, че персонала трябва да живее в съседство на обекта си. Дори и в София голяма част от персонала на ниските длъжности е приходящ от Перник, Мездра и т. н. защото им е скъпо тук.
По мои спомени повечето от местата които съм наемал през букинга съм ги плащал на място на наемодателя - ако му дам пари в брой трудно ще го изловят. Вярно че повечето имат ПОС терминали и аз предпочитам да платя с карта.
"Alle bisherigen Bewegungen waren Bewegungen von Minoritäten oder im Interesse von Minoritäten. Die proletarische Bewegung ist die selbständige Bewegung der ungeheuren Mehrzahl im Interesse der ungeheuren Mehrzahl." -
Karl Marx, Friedrich Engels, Manifest der Kommunistischen Partei. MEW 4, S. 472
Кво ме грее, като ги глобят? Глобата тук не играе роля. Ще глобят днес едни, утре са други, те не са глобени. Ще глобят и тях. И така, какво, те глобени, животът ми ад?
Евродепутати от ГЕРБ, БСП и ДПС искат отпадане на мониторинга от ЕК
Ограниченията само биха навредили на туризма. Приходите от туризъм не са само приходи от спане, хората наемат коли, хранят се, купуват сувенири, харчат много повече пари за други неща освен хотели. Освен това вече има милиони хора свикнали с ЕьрБиЕндБи , ако в Гърция го няма просто ще идат на ваканция в Хърватия, Италия, изборите са стотици.
Гърция без ЕърБНБ ще фалира за няколко месеца. Колко и да не им харесва на някой хора и кръгове Убер, ЕърБНБ и подобни платформи са бъдещето. Предложената регулация не ми се струва адекватна. Както споменеха някой тук, единствената нужна регулация е таксите към държавата и данъците да се автоматизира от страна на платформата и да влизат направо в хазната.
Тези теми е добре да се разглеждат от повече гледни точки. Ако говорим за мой имот, безспорно услугата ще ми хареса - лесно изкарвам пари, и то повече от традиционния модел.Ако обаче е имота на съседа, и всяка вечер в него има различни гости, дошли на купон, ей богу, тояа ще ми почерни живота. Затова - нека я има услугата, но не в жилищни сгради.
по-скоро ти ще му почерниш живота като викаш куки всяка вечер. за тия неща вече си има съществуващи закони и ако не работят, то проблемът е в прилагането, не в наличността им. т.е. не трябват нови закони, а да се спазват съществуващите, което със създаването на все повече и повече нови закони, става все по-невъзможно.
Това го казва човек, който всекидневно посреща милионери в хотели 5*, и отсяда само хотели за над 300 долара на вечер? Имам имот, отдавам го както искам. Тия дето нямат имоти, да му мислят.
Системата не позволява да бъде клатена. Същото стана и с Убер. Така както и ще прецакат и споделените пътувания които убиват печалбата на други "наши фирми". А друг въптос е че хотели, таксита и автобуси предлагат уникално датирани услуги е друг въпрос. Сори но предпочитам да си гледам на апликацията къде ми е Убера, кой ме кара, да си платв с телефинс отколкото ОК Такси стари бараки и сърдити бакшиши дето като трябва да платиш с 5лв ти викат: Еееее па дееебааа нямаш ли точни?? Същото важи и за хотелите. А държавата я няма да контролира качеството на предложената услуга
До коментар [#12] от "dgd": За тази цел си има Правилник за вътршен ред и Закон за етажната собственост (ЗУЕС). Ако в съответната кооперация няма кой да го прилага, защото няма ред, проблемът не е в този, който отдава апартамента си. Освен това на РБНБ масово клиентелата (поне чужбинската) е от кротки двойки, а не разюздани тийнейджъри, така че дадения пример не е много релевантен. Но е тема.
А кой ти е плащал образованието до 11 клас и може би след това , ако не "системата" ? Кой ти е построил пътищата , ако не "системата" !? Кой ти е построил болниците и те лекува до някъде срещу 20 лева на месец , ако не "системата" !? И т.н. и т.н. И сега в София можеш да си поръчаш такси през мобилни приложения , да ти дойде легално такси което не е от "системата" , облепено със стикери на мобилното приложение , да си платиш с карта , да дадеш оценка на обслужването и т.н. И сега през Arbnb можеш да си запазиш стая в легален хотел , който е на дребен собственик и не е от "системата" . Големи сте борци против "системата" , ама не и когато и ползвате облагите !
Абе при РБНБ има как да поскриваш данък. Правиш си банкова сметка с IBAN при някоя от най-големите виртуални банки - Revolut,имаше и една естонска и куп други, ама тези са най-големите и всичко ти постъпва по сметка в Лондон. Поне НАП трудно ще те хванат. Аз имам такава сметка, така че знам за какво говоря. (Disclaimer - не използвам тази сметка за посочения тип операции, от НАП нека спят спокойно и да не ме изследват).
До коментар [#2] от "Цъкльо ВЪРНЕТЕ СТАРИЯ ДИЗАЙН.":Значи имаш ти имот и някой ще ти казва как точно да го отдаваш под наем. А да се сетят да ограничат наплива на китайци и рашки не е ли по-удачно?Чисти комундели.
Ти си прав. Не е много редно държавата да ти казва как ти да си ползваш собствения си имот. Иначе Гърция, пък и останалите държави в ЕС нямат интерес да ограничават китайските, руските, индийските или които и да е други туристи, защото точно те носят приходи на страната. Точно обратното ЕС държавите със силен туристически сектор се надпреварват как да привлекат повече туристи.
"Каква е ползата за човека, ако придобие цял свят, a повреди на душата си? "Евангелие на Марко, Глава 8:36
Некомпетент, ти можеш да отдаваш имот само по предназначение. Например, не можеш да приютиш дърводелска работилница в люлинската си вмирисана панелка, трольо. Нито пък да я превърнеш в хотел. Сульо и Пульо хотелиери ще стават, я марш на село да пасеш козите.
Глупости. За предназначение на имоти, земя и пр. да си чувал? Има рамки, с които следва да се съобразяваш. Не може да отдаваш апартамент за нощен бар, бардак, обор, сервиз, хотел и пр. Жилищната кооперация е предназначена за живеене, точка.
Като се отдават жилища на туристи се повишат наемите. Което удря по работещите хора без собствени жилища. Които плащат данъци и осигуровки. В България става подобно нещо-изкупуват се имоти,които стоят празни, което води до по-малко жилища на пазара,а оттам и на по-високи цени. Трябва да има някаква регулация ,щото това изкривява пазара.Как има регулация на имигрантите-ако се отворят границите тук ще се напълни с милиони африканци и азиатци.
Като се отдават жилища на туристи се повишат наемите. Което удря по работещите хора без собствени жилища. Които плащат данъци и осигуровки. В България става подобно нещо-изкупуват се имоти,които стоят празни, което води до по-малко жилища на пазара,а оттам и на по-високи цени. Трябва да има някаква регулация ,щото това изкривява пазара.Как има регулация на имигрантите-ако се отворят границите тук ще се напълни с милиони африканци и азиатци.
"това е опит на група хотелиери да защитят печалбите си, като очернят онези, благодарение на които приходите от туризъм отиват и при местните семейства, бизнес и общности". Точно това е! Света се променя и демократизирането на достъпа до информация води след себе си и демократизирането на бизнеса. Много малки играчи, обикновени хора намират начин да получат доходи от други хора без посредничеството на големите играчи. Е, има и компромис - големия играч, платформата, която печели добре от това. Утре и платформите ще са фрии или собственост на самите си ползватели и ще прескочат и този монополист. Това е бъдещето и то отнема контрола от силните на деня. Това са и начини да не се декларират и плащат данъци, което пак е удар по събирачите без мярка и бюрократизираната държава. Юбер го спряха, но макар и добро като идея, той си има бъгове. Има обаче безплатни платформи за споделено пътуване. Ще се развият. Има платформи за споделено пазаруване, които хранят малки семейни ферми с качествена и еко продукция. Ще има за всичко. Хм, хрумна ми за платформа, която да обединява всички тези платформи, безплатна, а авторите ще се хранят от реклами. Варианти има. Бъдещото коопериране ще е на база на частната собственост и интереса, не на имагинерните идеологии от миналия век. Света се променя!
Надценяваш пазара. Без регулации той е една джунгла, в която интересите на обикновения гражданин са най-малко защитени. Не че сега са кой знае колко защитени, но иначе ептен ... Това за саморегулиращите се пазари са либераст-анархистки утопии, на практика виждаме че не работи.
Коментарът беше изтрит от модераторите, защото съдържаше обидни или нецензурни квалификации, обиди на расова, сексуална, етническа или верска основа или призиви към насилие по адрес на конкретни лица.
Марш на село ще викаш на баща си, чобан. Ще си отдавам апартамента в Лозенец, в Люлин, в Банско, в Банкя, Велинград, Вършец и където още имам за колкото искам и на когото искам. Повечето "хотелиери" между другото са точно тип козари като тебе - Благой Рагин, Вьетко и Мариньела, свинаря Гергов и други знайни и незнайни скотове, които гледат на туриста като овца за стригане. После разни скотове ще забранят и лоу-костърите заради Тим еър, и пак туристите ще станат под милион годишно, колкото бяха и преди 2007-ма
Никой не е казал, че наемите трябва да са ниски, когато всички други цени вървят нагоре. А и цените на наемите и жилищата са начин да се регулира притока на новозаселили се граждани - София е близо 2 млн., нормално е наемите да са високи. Иначе и Сульо и Пульо ще се нареди за жилище. Пазар - върви нагоре и надолу.
Гюбре вмирисано, има предназначение на имотите и можеш да отдаваш панелката и неизмазаната къща на село само според него, другото е и незаконно, и неморално, и нецивилизовано (селско).
До коментар [#58] от "Мусаши":Никой не е казал, че наемите трябва да са ниски, когато всички други цени вървят нагоре. А и цените на наемите и жилищата са начин да се регулира притока на новозаселили се граждани - София е близо 2 млн., нормално е наемите да са високи. Иначе и Сульо и Пульо ще се нареди за жилище. Пазар - върви нагоре и надолу.
Къде ги видя тия 2 милиона в София?При положение,че няколко години подред умрелите са повече от новородените.И има 700 хиляди регистрирани работещи в София.Включително тези от околните села и градове,които само работят там. И нищо не е нормално-населението на София е нараснало с 76 хиляди за 10 години,а броят жилища с 80 хиляди.Плюс има издадени разрешения за още 23 хиляди жилища.А населението за последната година се е увеличило с едва 2300 човека.Ако смятаме и разрешените в строеж жилища се оказва,че има новопостроени 100 хиляди жилища при 80 хиляди нараснало население.Ама в жилище не живее по един човек,а средно по 2,6 човека.Значи има три пъти повече нови жилища,отколкото потенциални обитатели.Всичко е една грандиозна спекула.
Всъщност да се ощетяват дребните наемодатели на свободни стаи и да се насърчава само корпоративния оулниклузив си е открита форма на либерастия на неолибелните демократични туристически стратегии! Справки - o.Корфу прее* от TUI
Коментарът беше изтрит от модераторите, защото съдържаше обидни или нецензурни квалификации, обиди на расова, сексуална, етническа или верска основа или призиви към насилие по адрес на конкретни лица.
Разбира се. Страхотен аргумент, впрочем, изпълнен с мисъл и съдържание. Кои пазари точно, или викаш всички са еднакви? Това какъв пазар точно е, и знаеш ли на какви принципи се саморегулира, и къде е нужно държавата да се намесва?
Евродепутати от ГЕРБ, БСП и ДПС искат отпадане на мониторинга от ЕК
Ало, пипера, я вземи се информирай що е то урбанистика и тогава елате да се обяснявате. Като е построен този квартал със жилища, с всичката му инфраструктура, като детски градини училища и т.н. и са направени тези планирания и инвестиции, после няма как безболезнено без никой да знае този квартал да стане в туристически...
И когато местните власти са извадили статистиката и са видяли че 20% от времето на полицията вече отива в посещения на краткосрочни квартири и писане на предписания за спазване на шума са казали: А, до тук! Наредба забраняваща краткосрочен наем на жилище в етажна собственост.
Като искаш да даваш краткосрочно, купуваш самостоятелна къща и така...
Ъха, точно е свободен пазар. Оказа се че във Испания над 70% от имотите за краткосрочни наеми са собственост на няколко големи компании, работещи през посредници. "Малките" играчи на този свободен пазар са тези които имат по 30-40 имота...
Голям си сладур, но без никакъв реален житейски и бизнес опит. Големи веселби те очакват в недалечно бъдеще теб или наследниците ти. Само да стане малко по-атрактивна България и да дойдат акулите в този бизнес и ще има да ревеш за регулации:) Като реши някой че входът и сградата му харесват, като закупи един апартамент и го даде на наркомани, като ти паднат цените и след това изкупи на безценица целия вход, ще има да ревеш за помощ и регулации:)
За повечето от имотите не е голямо ограничението. Все пак средните цени са около 50 евро на вечер, а 12000 ще ги постигнат след 240 дни годишно, което си е една отлична натовареност :)
Some people have got a mental horizon of radius zero and call it their point of view. David Hilbert
За повечето от имотите не е голямо ограничението. Все пак средните цени са около 50 евро на вечер, а 12000 ще ги постигнат след 240 дни годишно, което си е една отлична натовареност :)
Some people have got a mental horizon of radius zero and call it their point of view. David Hilbert
Погледни си първо "аргументирания" коментар, на който съм отговорил, после пиши за аргументация. На глупости искаш да ти вадя аргументи ли? Какво да опровергавам на голи тролщини?
С използването на сайта вие приемате, че използваме „бисквитки" за подобряване на преживяването, персонализиране на съдържанието и рекламите, и анализиране на трафика. Вижте нашата политика за бисквитките и декларацията за поверителност.ОK
Виж видео 
Пипера е много лют
Рейтинг: 399 НеутралноКомунисти, сър.
https://www.youtube.com/watch?v=eYfOYx1G2zUЦъкльо ВЪРНЕТЕ СТАРИЯ ДИЗАЙН.
Рейтинг: 636 ВеселоДо коментар [#1] от "Пипера е много лют":
АМАН ОТ НЕКАДЪРНИ ОБНОВЛЕНИЯАми не! Просто мислят и за хората.
selqnin
Рейтинг: 2734 НеутралноКогато писах преди време, че чрез тези платформи се съсипва автентичната атмосфера и Дух на уникалните градове и това ги превръща в прости увеселителни/денонощни паркове в жилищна среда във форума настъпи страшен вой....
Dankol
Рейтинг: 528 НеутралноФеновете на споделената икономика да прочетат добре статията , в която се споменава как руснаци и китайци изкупуват масово жилища със съмнителни пари , и си ги пускат на шортлет , без нищо да постъпва в гръцката хазна ! Същото е и с българското Черноморие , където се разпродадоха масово жилища на руснаци , и си ги пускат в техните социални мрежи за краткосрочни наеми . А иначе същите фенове на споделената икономика роптаят , че не останаха незастроени места покрай морето за къмпингуване и плажуване.
****
Коментарът беше изтрит от модераторите, защото съдържаше рекламни съобщения или спам.
Пипера е много лют
Рейтинг: 399 НеутралноДо коментар [#2] от "Цъкльо ВЪРНЕТЕ СТАРИЯ ДИЗАЙН.":
https://www.youtube.com/watch?v=eYfOYx1G2zUЗначи имаш ти имот и някой ще ти казва как точно да го отдаваш под наем. А да се сетят да ограничат наплива на китайци и рашки не е ли по-удачно?
Чисти комундели.
Пипера е много лют
Рейтинг: 399 НеутралноДо коментар [#4] от "Dankol":
https://www.youtube.com/watch?v=eYfOYx1G2zUСподелената икономика НЕ Е за китайци и рашани с мръсни пари. Тя е за НОРМАЛНИТЕ граждани. В случая това е лобистки закон, като закона за горивата в България, писан отново в угода на... рашани.
moreee
Рейтинг: 436 НеутралноДо коментар [#6] от "Пипера е много лют":
"Значи имаш ти имот и някой ще ти казва как точно да го отдаваш под наем"
Това ми навява спомени за едни не толкова отдавна отминали времена.
pariah
Рейтинг: 1084 ЛюбопитноРано или късно ще вдигнат мерника на РБНБ. Най-вече, защото държавата и големите хотелски вериги са "прецакани".
- A witty saying proves nothing. VoltaireА това е недопустимо.
Потребителят - кучета го яли.
Ще плащаш по 200 паунда за нощувка в Лондон и ще си траеш бе, келеш!
Tod
Рейтинг: 615 НеутралноИ ако си мислите, че гърците няма да прецакат системата.. :)
Цъкам минуси
Рейтинг: 531 НеутралноТе и болшевиките викаха, че мислят за хората, пък се е оказа, че е просто стон за власт и мъст.
baizuo
Рейтинг: 1073 НеутралноЕ, ако трябва да сме обективни може да се каже и следното "Значи имаш ти имот и някой ще ти казва на кого точно да го продаваш " ?
Асно е, че Airbnb е супер като идея и приложение, ама все пак трябва да има някакви регулации - за да се защитят интересите на съседите, не естествено на хотелите. Хотелите пак проспаха момента и не трябва да се дундуркат, ама това е друга тема.
Ако примерно през 3-4 седмици в съсвдното ти жилище се настанява весела компания - нормални и възпитани хора, ама дошли на почивка за 5 дена - и редовно има шум след 12? Ясно, че няма да е приятно за всички околни. Мога и други примери да ти дам за непрятни ситуации. Затова трябва да има регулации, но по никакъв начин да не възприпятстват бизнеса и да толерират други играчи - като оядените хотелиери например. Аз винаги бих предпочел да ползвам Airbnb - място с много добър рейтинг и коментари и много по-уютно от една безлична хотелска стая.
muncho: "Няма защо да се отричат очевидните и статистически доказани факти, че мнозинството жени не стават за шофьори"
vstoyanov
Рейтинг: 529 Неутралнои то за 5 квадрата стая с капещ таван и мехури под паркета. важното е бюрократите и истинските им собственици да имат шунка за ядене и мерцедеси за каране.
между другото следващия път като сте на хотел, точно преди чекина се уверете, че имат свободни единични стаи и като сте на рецепцията се направете, че сте без резервация. на 99% от местата ще ви предложат двойна стаи или друга значително по-скъпа с оправданието, че нямало други.
та да, като се регулирало нещо, измамите спирали. ама тацитус още преди 2к години е казал "Колкото по-корумпирана земята, толкова им повече законите"
ххахах
grigoo
Рейтинг: 580 НеутралноЕ много ясно, че трябва да се плаща по 100 евро на нощ на нотел вместо по 15-20 евро, после да не се чудят защо е спаднал потока туристи.
Пипера е много лют
Рейтинг: 399 НеутралноДо коментар [#3] от "selqnin":
https://www.youtube.com/watch?v=eYfOYx1G2zUТочно обратното е. Това е начин да усетиш автентичната атмосфера на разни градове. Просто зависи от това, какво търси човек.
baizuo
Рейтинг: 1073 НеутралноПрав си за съжаление, големите играчи няма да се оставят. Същото е и с Убер и подобните - под какви ли не предлози, щеш не щеш ще се возиш в някаква осмърдяна на цигари барака с надута чалга (особено ако е 1 сутринта и предимно такива помяри има), а няма да си викнеш кола, за която си прочел, че е чиста, шофьора любезен и музиката е тиха и ненатрапчива. muncho: "Няма защо да се отричат очевидните и статистически доказани факти, че мнозинството жени не стават за шофьори"
Пипера е много лют
Рейтинг: 399 НеутралноДо коментар [#8] от "moreee":
https://www.youtube.com/watch?v=eYfOYx1G2zUЩе се повторя - комунисти, сър.
Цъкльо ВЪРНЕТЕ СТАРИЯ ДИЗАЙН.
Рейтинг: 636 НеутралноДо коментар [#6] от "Пипера е много лют":
АМАН ОТ НЕКАДЪРНИ ОБНОВЛЕНИЯМои съседи французи отдават къщата си под наем в Ербнб. Докарват си около 40 -50 000 от наем , данък 0 ( не знам как ама го крият и то във Франция?!?) Преди това я отдаваха под наем целогодишно и плащаха данък - заради това държавата е против.
Същите комшии врещят на умряло че нямало персонал за ресторанта ...как ще има като за 2 години наемите се удвоиха ,данъците също а заплатите падат. В момента ако нямаш собствено жилище практически е невъзможно да работиш нормална работа . Работят я емигранти натъпкани по 10-15 в гарсониера ( за да споделят наема) . После защо Льо Пен и крайнодесните били във възход ....
vstoyanov
Рейтинг: 529 Неутралноеми напечатай и ти 10 трилиона (ецб + фед) и чакай, че няма да има хипер-инфлация... колкото е корумприаните евростати, булстати и други излишни кретени да лъжат като цигани за да я скрият.
Пипера е много лют
Рейтинг: 399 НеутралноДо коментар [#12] от "dgd":
https://www.youtube.com/watch?v=eYfOYx1G2zUЗатова в Еърбънъби си пише - това не са парти имоти, а жилища и имат съседи, уважавайте ги. Като ти избацат в профила, че си шумен и мръсен, няма да можеш и кучешка колиба да си наемеш.
Пипера е много лют
Рейтинг: 399 НеутралноДо коментар [#18] от "Цъкльо ВЪРНЕТЕ СТАРИЯ ДИЗАЙН.":
https://www.youtube.com/watch?v=eYfOYx1G2zUТова с криенето на данъци през Еърбиенби или Букинг е невъзможно. Там нещата минават по банков път и трябва да си луд да криеш данъци. И никой не е казал, че персонала трябва да живее в съседство на обекта си. Дори и в София голяма част от персонала на ниските длъжности е приходящ от Перник, Мездра и т. н. защото им е скъпо тук.
Darth Plagueis
Рейтинг: 1353 НеутралноТези теми е добре да се разглеждат от повече гледни точки. Ако говорим за мой имот, безспорно услугата ще ми хареса - лесно изкарвам пари, и то повече от традиционния модел.
Евродепутати от ГЕРБ, БСП и ДПС искат отпадане на мониторинга от ЕКАко обаче е имота на съседа, и всяка вечер в него има различни гости, дошли на купон, ей богу, тояа ще ми почерни живота. Затова - нека я има услугата, но не в жилищни сгради.
c.b.o.
Рейтинг: 328 НеутралноКритиката, че Airbnb превръщал градовете в увеселителни паркове е донякъде вярна за големи и богати центрове като Рим, Барса, Париж, Амстердам. По същество обаче спорът прилича на този преди 20-на години за филмите и кината. Е, въпреки истерията тогава, кината не изчезнаха, жертва на филми за без пари, а просто повишиха качеството на продукта, предлагайки изживяване, което е невъзможно на компа/пре ТВ вкъщи.
НАЦИОНАЛИЗМЪТ Е ДА СЕ ХВАЛИШ С ЧУЖДИ УСПЕХИ И ДА ОБВИНЯВАШ ДРУГИ ЗА СВОИТЕ ГРЕШКИВ случая, опитвайки се накаже "лошите мултинационали", гръцките комунета си забиват ефектен автогол. От една страна, ограничават притока на свежи пари директно за нуждаещите се, спъвайки реалното повишаване на доходите, от което те имат отчайваща нужда. От друга - принуждават много собственици на имоти да ги отдават под наем в сивата икономика, съответно държавата се лишава от данъци, които лесно може да констролира чрез взаимно споразумение с Airbnb за споделяне на информация кой и къде отдава.
niakoi_si
Рейтинг: 636 НеутралноДо коментар [#20] от "Пипера е много лют":
Те хората имат по 10 профила за тая цел. Продавачите също. ВЪобще цялата регулация там е мижи да те лажем, всичко е на принципа проба - грешка. Някой път има страхотни попадания, друг път тотална щета, но можеш да се оплачеш на арменския поп.
c.b.o.
Рейтинг: 328 НеутралноА какво пречи да се викне полицията, да се глобят нарушителите и наемодателя? Заради единични случаи, дайте да сложим кръст на всичко. Както казват, да изхвърлим бебето заедно с мръсната вода. НАЦИОНАЛИЗМЪТ Е ДА СЕ ХВАЛИШ С ЧУЖДИ УСПЕХИ И ДА ОБВИНЯВАШ ДРУГИ ЗА СВОИТЕ ГРЕШКИ
Over
Рейтинг: 479 НеутралноСъвсем не, в Гърция имоти да искаш, в големите им градове Солун, Атна е препълнено с празни апартаменти. В Солун например спокойно може д намериш апартамент в прилично състояние за окоол 800 до 950 евро на кв.м. Опитай да намериш същото в София. Плюс е и това, че двор, тераса и т.н. не влиза в площа на жилищата.
Dankol
Рейтинг: 528 НеутралноДо коментар [#7] от "Пипера е много лют":
То както гледам Интернет платформите не видяха сметката на големите и скъпи хотелски вериги , а на малките хотели от семеен тип . Имаше хора които инвестираха в преустройство на фамилните си къщи , покриха всякакви изисквания на ХЕИ и пожарна , регистрираха си фирми и касови апарати , назначиха персонал на който плащат заплата и осигуровки , и накрая шанаджиите дето си накупиха апартаменти в центъра и Лозенец с пари от крадено ДДС , еврофондове , и други криминални дейности , им видяха сметката , защото не плащат нищо към обществото . Не съм против споделената икономика , ама щом печелиш от нещо - трябва да си плащаш поне 10 % данък и данък смет като за фирма !
Killing Joke
Рейтинг: 706 НеутралноПипера е много лют,
Фен съм на аирбнб, ама в някои градове наистина е брутално. Работещите там, които са под наем, не могат да оцеляват, защото жилищата масово се дават на туристи поради по-голямата далавера и наемите скачат до небето.
За Атина не ми се вярва да е точно такъв случаят, защото, както е писал колегата по-горте, свободни жилище има бая. Но за Валенсия, Амстердам, Прага и още някои градове си е баш така.
Killing Joke
Рейтинг: 706 НеутралноДо коментар [#22] от "Darth Plagueis":
На доста имоти в еърбнб има отметка - no parties. Често дори и pets не разрешават. Ако им нарушиш правилата ти бият един коментар какъв лош гост си и после не е добре за теб.
c.b.o.
Рейтинг: 328 НеутралноДо коментар [#28] от "Killing Joke":
НАЦИОНАЛИЗМЪТ Е ДА СЕ ХВАЛИШ С ЧУЖДИ УСПЕХИ И ДА ОБВИНЯВАШ ДРУГИ ЗА СВОИТЕ ГРЕШКИЕдна данъчна отстъпка за собствениците, които отдават имот на трудещи се срещу копие от договора им ще реши проблема.
tolex
Рейтинг: 710 НеутралноК'во викаш правят?!?
Мислят?! Гърците?!
Причината е в данъците, които не се плащат и администрацията не може да събере от тези приходи. И понеже неплащането и шикалкавенето при маляките е национален спорт, проблемът се решава по сталински - "няма аирбнб, няма проблем!"
Мислели....
fio41315648
Рейтинг: 269 ВеселоИнтересно мислене, не е ли по-лесно да вдигнат прага за златна виза, да речем четири пъти?
Slick
Рейтинг: 426 НеутралноПлащат ли данъци? Да. Законно ли е? Да. Хотелите нереално скъпи ли са? Да. Ще има ли нова платформа след ЕърБНБ? Пак да. Народът не е тъп да го дерат.
naskom44
Рейтинг: 426 НеутралноГолям рев срещо платформите за отдаване под наем, а уж сме за свободен пазар . Щом хората бягат от хотелите значи не е хубаво. Изгонихме Юбер , такситата не станаха по-чисти и шофьорите по-приветливи . иъй ще стане и с платформите за краткосрочно наемане
sstefanov74
Рейтинг: 217 НеутралноТрябва да се намери разумния баланс и да се регулират най-вече тези с по-индустриалния подход без да се пречи на истинските хостове, хазяи казано на български. Били сме в Доломитите в градчето Пиеве ди Кадоре (родното място на Тициан) при едни супер-хостове, семейство което има къща на стратегическо място със супер гледка и е обособило 1-2 апартамента които отдава под наем, но си живее и то там и всичко си е както е по идеята на Airbnb - живей като местните. Били сме и във Венеция на о-в Лидо, който е общо взето от жилищните райони, макар там да са плажовете, във вила която само за това се използваше, хазяите идваха сутрин някъде от материка, но като цяло пак отгоаряше на идеята на Airbnb. Впрочем точно в градове като Венеция явно трябва наистина да има по-строги регулации, но пак без да се пречи прекалено. Били сме и на българското черноморие във ваканционен апартамент което си е вариант на хотелско настаняване вече по-далеч от принципите на Airbnb. Много е тънка работа да се намери правилния баланс и е специфично за всяко място, така че хем да не пречиш на местните общности да изкарат някое евро и на туристите да намерят по-нормални цени за нощуване и наистина да пробват как живеят местните където това е възможно, и същевременно да се предпазят градове като Венеция от прогонване на истинските им жители и превръщането им само и единствено в туристическа атракция.
Пипера е много лют
Рейтинг: 399 НеутралноДо коментар [#24] от "niakoi_si":
https://www.youtube.com/watch?v=eYfOYx1G2zUДесет профила трудно се верифицират.
Пипера е много лют
Рейтинг: 399 ВеселоДо коментар [#28] от "Killing Joke":
https://www.youtube.com/watch?v=eYfOYx1G2zUВ някои градове е брутално, факт. На Балканите няма такива обаче. А и в тия градове, цените на Еърбънъби също са... брутални.
Пипера е много лют
Рейтинг: 399 ВеселоДо коментар [#30] от "c.b.o.":
https://www.youtube.com/watch?v=eYfOYx1G2zUПримерно, има и още куп елегантни решения.
Angelo Badalamenty
Рейтинг: 273 НеутралноДо коментар [#18] от "Цъкльо ВЪРНЕТЕ СТАРИЯ ДИЗАЙН.":
Съседите ти дали крият доходи няма нищо общо с това от коя платформа ги получават. Напротив, на някои пазари където държавата е осигурила такива механизми, аирбнб автоматизира подаването на декларации, в някои случаи дори плащането на туристическите такси на собственика, още преди да са стигнали до него. А данъците на платформения дял със сигурност се плащат.
Ако персонала бива изместен от туристите в централните градски жилища, може да допуснеш възможността, че въпростните туристи генерират повече приход отколкото дейностите които плащат минималните заплати на въпросния персонал. Бройката туристи и тяхната предразположеност да харчат не са гарантирани каквато и кутийка да им предложиш, както си мисли мащабния туристически бранш и лобистерствата му. Туристическите апартаменти също генерират търсене на работна ръка за почистване, освежаване/мебели/дизайн, фотография, за разлика от дългосрочно наеманите. Почти всички разходи на туристите и домакините остават локално и разпределени между много хора, за разлика от хотелиерския бизнес който е една голяма черна кутия.
До коментар [#12] от "dgd":
Проблема със съжителството в градска среда би трябвало да е уреден с по-общи правила за всички. Всеки домакин има право да разпише лични правила за пребиваване, ако госта не ги спазва - показва му се изхода.
Читател
Рейтинг: 1316 НеутралноТова с отделните стаи и жилища, отдавани под наем, е работи за дребни риби. Трябва цели градове и дори държави да бъдат отдавани под наем на туристите. Местните - на бунището, при отпадъците. Тогава либерастите ще бъдат нон-стоп в оргазмично състояние (освен ако не се числят към местните, тогава не ги знам що ще чинят).
izt21595181
Рейтинг: 262 НеутралноВсички западни страни една по една се отказват от клошарския хипстър-туризъм, който води тълпи от туристи, но не и приходи за обществото и икономиката. Сега тълпите от умнокрасиви скъсаняци ще се насочат към Източна Европа. Градове като София и Пловдив е добре отсега да вземат мерки и също да ограничат тая глупост. Жилищните кооперации не са хотели.
iavorski
Рейтинг: 224 НеутралноПо мои спомени повечето от местата които съм наемал през букинга съм ги плащал на място на наемодателя - ако му дам пари в брой трудно ще го изловят. Вярно че повечето имат ПОС терминали и аз предпочитам да платя с карта.
Günther
Рейтинг: 1618 НеутралноАми то решение за такъв тип "споделена икономика" има, просто трябва някои хора да си свършат работата. И с Uber, и с AirBNB. Или се играе честно, или държавата плясва през ръцете.
"Alle bisherigen Bewegungen waren Bewegungen von Minoritäten oder im Interesse von Minoritäten. Die proletarische Bewegung ist die selbständige Bewegung der ungeheuren Mehrzahl im Interesse der ungeheuren Mehrzahl." - Karl Marx, Friedrich Engels, Manifest der Kommunistischen Partei. MEW 4, S. 472Колкото до AirBNB, Дневник изтърваха един друг вид регулация на този бизнес, само от преди два месеца. Регулация, която удря "рашки" и китайци, заедно с местните
https://www.emta.ee/ru/novosti/estoniya-i-airbnb-podpisali-unikalnoe-soglashenie-o-podohodnom-naloge-dlya-hozyaev-zhilya
Darth Plagueis
Рейтинг: 1353 НеутралноДо коментар [#25] от "c.b.o.":
Евродепутати от ГЕРБ, БСП и ДПС искат отпадане на мониторинга от ЕККво ме грее, като ги глобят? Глобата тук не играе роля. Ще глобят днес едни, утре са други, те не са глобени. Ще глобят и тях. И така, какво, те глобени, животът ми ад?
Таралеж
Рейтинг: 2546 НеутралноОграниченията само биха навредили на туризма. Приходите от туризъм не са само приходи от спане, хората наемат коли, хранят се, купуват сувенири, харчат много повече пари за други неща освен хотели. Освен това вече има милиони хора свикнали с ЕьрБиЕндБи , ако в Гърция го няма просто ще идат на ваканция в Хърватия, Италия, изборите са стотици.
koalarevolution
Рейтинг: 456 НеутралноГърция без ЕърБНБ ще фалира за няколко месеца. Колко и да не им харесва на някой хора и кръгове Убер, ЕърБНБ и подобни платформи са бъдещето. Предложената регулация не ми се струва адекватна. Както споменеха някой тук, единствената нужна регулация е таксите към държавата и данъците да се автоматизира от страна на платформата и да влизат направо в хазната.
vstoyanov
Рейтинг: 529 Неутралнопо-скоро ти ще му почерниш живота като викаш куки всяка вечер. за тия неща вече си има съществуващи закони и ако не работят, то проблемът е в прилагането, не в наличността им.
т.е. не трябват нови закони, а да се спазват съществуващите, което със създаването на все повече и повече нови закони, става все по-невъзможно.
'ΕΡΕΒΟΣ
Рейтинг: 2041 НеутралноПравилно решение.Не може държавата да мисли само за една група хора.
Не се родих Грък по собствено желание.Просто имах късмет ! За един Грък граница е само Хоризонта !Пипера е много лют
Рейтинг: 399 ВеселоДо коментар [#41] от "izt21595181":
https://www.youtube.com/watch?v=eYfOYx1G2zUТова го казва човек, който всекидневно посреща милионери в хотели 5*, и отсяда само хотели за над 300 долара на вечер? Имам имот, отдавам го както искам. Тия дето нямат имоти, да му мислят.
Toni Bonboni
Рейтинг: 445 НеутралноСистемата не позволява да бъде клатена. Същото стана и с Убер. Така както и ще прецакат и споделените пътувания които убиват печалбата на други "наши фирми". А друг въптос е че хотели, таксита и автобуси предлагат уникално датирани услуги е друг въпрос. Сори но предпочитам да си гледам на апликацията къде ми е Убера, кой ме кара, да си платв с телефинс отколкото ОК Такси стари бараки и сърдити бакшиши дето като трябва да платиш с 5лв ти викат: Еееее па дееебааа нямаш ли точни??
Същото важи и за хотелите. А държавата я няма да контролира качеството на предложената услуга
Kristiyan Mihailov
Рейтинг: 8 ВеселоНяма проблем, ние в България с радост ще приемем всички туристи, които няма къде да спят и да се забавляват ;)
pariah
Рейтинг: 1084 ЛюбопитноДо коментар [#12] от "dgd":
- A witty saying proves nothing. VoltaireЗа тази цел си има Правилник за вътршен ред и Закон за етажната собственост (ЗУЕС).
Ако в съответната кооперация няма кой да го прилага, защото няма ред, проблемът не е в този, който отдава апартамента си.
Освен това на РБНБ масово клиентелата (поне чужбинската) е от кротки двойки, а не разюздани тийнейджъри, така че дадения пример не е много релевантен. Но е тема.
Dankol
Рейтинг: 528 НеутралноДо коментар [#50] от "b0b069":
А кой ти е плащал образованието до 11 клас и може би след това , ако не "системата" ? Кой ти е построил пътищата , ако не "системата" !? Кой ти е построил болниците и те лекува до някъде срещу 20 лева на месец , ако не "системата" !? И т.н. и т.н.
И сега в София можеш да си поръчаш такси през мобилни приложения , да ти дойде легално такси което не е от "системата" , облепено със стикери на мобилното приложение , да си платиш с карта , да дадеш оценка на обслужването и т.н. И сега през Arbnb можеш да си запазиш стая в легален хотел , който е на дребен собственик и не е от "системата" . Големи сте борци против "системата" , ама не и когато и ползвате облагите !
pariah
Рейтинг: 1084 ВеселоДо коментар [#21] от "Пипера е много лют":
- A witty saying proves nothing. VoltaireАбе при РБНБ има как да поскриваш данък.
Правиш си банкова сметка с IBAN при някоя от най-големите виртуални банки - Revolut,имаше и една естонска и куп други, ама тези са най-големите и всичко ти постъпва по сметка в Лондон.
Поне НАП трудно ще те хванат.
Аз имам такава сметка, така че знам за какво говоря.
(Disclaimer - не използвам тази сметка за посочения тип операции, от НАП нека спят спокойно и да не ме изследват).
Иво
Рейтинг: 3862 ЛюбопитноТи си прав. Не е много редно държавата да ти казва как ти да си ползваш собствения си имот. Иначе Гърция, пък и останалите държави в ЕС нямат интерес да ограничават китайските, руските, индийските или които и да е други туристи, защото точно те носят приходи на страната. Точно обратното ЕС държавите със силен туристически сектор се надпреварват как да привлекат повече туристи. "Каква е ползата за човека, ако придобие цял свят, a повреди на душата си? "Евангелие на Марко, Глава 8:36
izt21595181
Рейтинг: 262 НеутралноНекомпетент, ти можеш да отдаваш имот само по предназначение. Например, не можеш да приютиш дърводелска работилница в люлинската си вмирисана панелка, трольо. Нито пък да я превърнеш в хотел. Сульо и Пульо хотелиери ще стават, я марш на село да пасеш козите.
izt21595181
Рейтинг: 262 НеутралноГлупости. За предназначение на имоти, земя и пр. да си чувал? Има рамки, с които следва да се съобразяваш. Не може да отдаваш апартамент за нощен бар, бардак, обор, сервиз, хотел и пр. Жилищната кооперация е предназначена за живеене, точка.
Мусаши
Рейтинг: 833 НеутралноКато се отдават жилища на туристи се повишат наемите. Което удря по работещите хора без собствени жилища. Които плащат данъци и осигуровки. В България става подобно нещо-изкупуват се имоти,които стоят празни, което води до по-малко жилища на пазара,а оттам и на по-високи цени. Трябва да има някаква регулация ,щото това изкривява пазара.Как има регулация на имигрантите-ако се отворят границите тук ще се напълни с милиони африканци и азиатци.
Мусаши
Рейтинг: 833 НеутралноКато се отдават жилища на туристи се повишат наемите. Което удря по работещите хора без собствени жилища. Които плащат данъци и осигуровки. В България става подобно нещо-изкупуват се имоти,които стоят празни, което води до по-малко жилища на пазара,а оттам и на по-високи цени. Трябва да има някаква регулация ,щото това изкривява пазара.Как има регулация на имигрантите-ако се отворят границите тук ще се напълни с милиони африканци и азиатци.
anarhochristian
Рейтинг: 583 Неутрално"това е опит на група хотелиери да защитят печалбите си, като очернят онези, благодарение на които приходите от туризъм отиват и при местните семейства, бизнес и общности".
Точно това е!
Света се променя и демократизирането на достъпа до информация води след себе си и демократизирането на бизнеса. Много малки играчи, обикновени хора намират начин да получат доходи от други хора без посредничеството на големите играчи. Е, има и компромис - големия играч, платформата, която печели добре от това. Утре и платформите ще са фрии или собственост на самите си ползватели и ще прескочат и този монополист. Това е бъдещето и то отнема контрола от силните на деня. Това са и начини да не се декларират и плащат данъци, което пак е удар по събирачите без мярка и бюрократизираната държава.
Юбер го спряха, но макар и добро като идея, той си има бъгове. Има обаче безплатни платформи за споделено пътуване. Ще се развият. Има платформи за споделено пазаруване, които хранят малки семейни ферми с качествена и еко продукция.
Ще има за всичко. Хм, хрумна ми за платформа, която да обединява всички тези платформи, безплатна, а авторите ще се хранят от реклами.
Варианти има.
Бъдещото коопериране ще е на база на частната собственост и интереса, не на имагинерните идеологии от миналия век.
Света се променя!
koalarevolution
Рейтинг: 456 НеутралноДо коментар [#58] от "Мусаши":
Пазарът ще се изправи сам под някаква форма - не се притеснявай. За това е свободен пазар.
izt21595181
Рейтинг: 262 НеутралноДо коментар [#61] от "koalarevolution":
Надценяваш пазара. Без регулации той е една джунгла, в която интересите на обикновения гражданин са най-малко защитени. Не че сега са кой знае колко защитени, но иначе ептен ... Това за саморегулиращите се пазари са либераст-анархистки утопии, на практика виждаме че не работи.
****
Коментарът беше изтрит от модераторите, защото съдържаше обидни или нецензурни квалификации, обиди на расова, сексуална, етническа или верска основа или призиви към насилие по адрес на конкретни лица.
Пипера е много лют
Рейтинг: 399 ВеселоДо коментар [#56] от "izt21595181":
https://www.youtube.com/watch?v=eYfOYx1G2zUМарш на село ще викаш на баща си, чобан.
Ще си отдавам апартамента в Лозенец, в Люлин, в Банско, в Банкя, Велинград, Вършец и където още имам за колкото искам и на когото искам. Повечето "хотелиери" между другото са точно тип козари като тебе - Благой Рагин, Вьетко и Мариньела, свинаря Гергов и други знайни и незнайни скотове, които гледат на туриста като овца за стригане. После разни скотове ще забранят и лоу-костърите заради Тим еър, и пак туристите ще станат под милион годишно, колкото бяха и преди 2007-ма
Пипера е много лют
Рейтинг: 399 ВеселоДо коментар [#57] от "izt21595181":
https://www.youtube.com/watch?v=eYfOYx1G2zUИ аз решавам кой, за колко време и за колко пари ще живее в нея. Точка. Аман от скотове и комундели.
Пипера е много лют
Рейтинг: 399 ВеселоДо коментар [#58] от "Мусаши":
https://www.youtube.com/watch?v=eYfOYx1G2zUНикой не е казал, че наемите трябва да са ниски, когато всички други цени вървят нагоре. А и цените на наемите и жилищата са начин да се регулира притока на новозаселили се граждани - София е близо 2 млн., нормално е наемите да са високи. Иначе и Сульо и Пульо ще се нареди за жилище. Пазар - върви нагоре и надолу.
****
Коментарът беше изтрит от модераторите, защото съдържаше рекламни съобщения или спам.
izt21595181
Рейтинг: 262 НеутралноДо коментар [#64] от "Пипера е много лют":
Гюбре вмирисано, има предназначение на имотите и можеш да отдаваш панелката и неизмазаната къща на село само според него, другото е и незаконно, и неморално, и нецивилизовано (селско).
Пипера е много лют
Рейтинг: 399 ВеселоZa oskotelite komunisti, koito ne 4etat kirilica, powtarqm:
https://www.youtube.com/watch?v=eYfOYx1G2zUMoq imot si e moj, 6te go otdawam kakto si iskam. To4ka. Moral 4eti na majka si.
Darth Plagueis
Рейтинг: 1353 НеутралноДо коментар [#62] от "izt21595181":
Евродепутати от ГЕРБ, БСП и ДПС искат отпадане на мониторинга от ЕКДо тук беше добре, ма това с пазара леко оцапа ситуацията. А ходи да си преговориш първо.
Мусаши
Рейтинг: 833 НеутралноКъде ги видя тия 2 милиона в София?При положение,че няколко години подред умрелите са повече от новородените.И има 700 хиляди регистрирани работещи в София.Включително тези от околните села и градове,които само работят там.
И нищо не е нормално-населението на София е нараснало с 76 хиляди за 10 години,а броят жилища с 80 хиляди.Плюс има издадени разрешения за още 23 хиляди жилища.А населението за последната година се е увеличило с едва 2300 човека.Ако смятаме и разрешените в строеж жилища се оказва,че има новопостроени 100 хиляди жилища при 80 хиляди нараснало население.Ама в жилище не живее по един човек,а средно по 2,6 човека.Значи има три пъти повече нови жилища,отколкото потенциални обитатели.Всичко е една грандиозна спекула.
comandante vs либерални ентусиасти&корпократи
Рейтинг: 4033 НеутралноВсъщност да се ощетяват дребните наемодатели на свободни стаи и да се насърчава само корпоративния оулниклузив си е открита форма на либерастия на неолибелните демократични туристически стратегии! Справки - o.Корфу прее* от TUI
Libertarianism is just anarchy for rich people
Баш петко
Рейтинг: 8 Неутрално[quote#72:"comandante vs либерални ентусиасти&корпократи"][/quote]
айде айде либерастите са същите като вас консервантите
султана глаушева
Рейтинг: 322 НеутралноНай-после! AirBnb беше читав, докато не се комерсиализира! От там нататък стана манджа с грозде!
Мърфи е оптимист!****
Коментарът беше изтрит от модераторите, защото съдържаше обидни или нецензурни квалификации, обиди на расова, сексуална, етническа или верска основа или призиви към насилие по адрес на конкретни лица.
izt21595181
Рейтинг: 262 НеутралноДо коментар [#70] от "Darth Plagueis":
Икономически некомпетентен си, немаш ниво да обсъждаш пазарите, можеш само да дрискаш глупости и лозунги.
Darth Plagueis
Рейтинг: 1353 НеутралноДо коментар [#76] от "izt21595181":
Евродепутати от ГЕРБ, БСП и ДПС искат отпадане на мониторинга от ЕКРазбира се. Страхотен аргумент, впрочем, изпълнен с мисъл и съдържание. Кои пазари точно, или викаш всички са еднакви? Това какъв пазар точно е, и знаеш ли на какви принципи се саморегулира, и къде е нужно държавата да се намесва?
Ivan_
Рейтинг: 471 НеутралноДо коментар [#6] от "Пипера е много лют":
Модератора е неадекватен!Къде ти е имотът?
Когато успееш да си отговориш на този въпрос ще разбереш защо и кой може да взема отношение относно тази твоя собственост.
Ivan_
Рейтинг: 471 НеутралноДо коментар [#21] от "Пипера е много лют":
Модератора е неадекватен!Ало, пипера, я вземи се информирай що е то урбанистика и тогава елате да се обяснявате.
Като е построен този квартал със жилища, с всичката му инфраструктура, като детски градини училища и т.н. и са направени тези планирания и инвестиции, после няма как безболезнено без никой да знае този квартал да стане в туристически...
Хайде малко по-серизоно моля!
Ivan_
Рейтинг: 471 НеутралноДо коментар [#25] от "c.b.o.":
Модератора е неадекватен!Нищо не пречи!
И когато местните власти са извадили статистиката и са видяли че 20% от времето на полицията вече отива в посещения на краткосрочни квартири и писане на предписания за спазване на шума са казали:
А, до тук!
Наредба забраняваща краткосрочен наем на жилище в етажна собственост.
Като искаш да даваш краткосрочно, купуваш самостоятелна къща и така...
Ivan_
Рейтинг: 471 ЛюбопитноДо коментар [#30] от "c.b.o.":
Модератора е неадекватен!Ъха, вярно ли?
Наем месечен на дългосрочен договор 400 - 500 евро на месец...
Наем седмичен на краткосрочен 600 - 700 евро...
Я давай да видим каква ще да е тази данъчна отстъпка дето ще го реши това горното...
Ivan_
Рейтинг: 471 ЛюбопитноДо коментар [#45] от "Таралеж":
Модератора е неадекватен!Интересно защо ли навсякъде започват подобни забрани за краткосрочните наеми?
Ivan_
Рейтинг: 471 НеутралноДо коментар [#47] от "vstoyanov":
Модератора е неадекватен!Да, точно!
Сега остава да разбереш, че една жилищна сграда си има своите правила и те изключват хотелско настаняване...
Ivan_
Рейтинг: 471 ВеселоДо коментар [#49] от "Пипера е много лют":
Модератора е неадекватен!Е, тази логика върви в този вариант:
"Имам право да приемам наредби и закони, приемам ги както съм преценил..."
Оня дето има имот да го мисли:)
Ivan_
Рейтинг: 471 ВеселоДо коментар [#61] от "koalarevolution":
Модератора е неадекватен!Ъха, точно е свободен пазар.
Оказа се че във Испания над 70% от имотите за краткосрочни наеми са собственост на няколко големи компании, работещи през посредници.
"Малките" играчи на този свободен пазар са тези които имат по 30-40 имота...
Ivan_
Рейтинг: 471 ВеселоДо коментар [#64] от "Пипера е много лют":
Модератора е неадекватен!Не че нещо но за Гърция става дума във статията.
Че във България си правиш каквото си искаш е ясно, само дето не е правилно, но...
Те и затова едни други подобни като твоето мислене се бият и трепят по кръстовищата:)... и те каквото си искат правят:)...
Ivan_
Рейтинг: 471 ВеселоДо коментар [#65] от "Пипера е много лют":
Модератора е неадекватен!Голям си сладур, но без никакъв реален житейски и бизнес опит.
Големи веселби те очакват в недалечно бъдеще теб или наследниците ти.
Само да стане малко по-атрактивна България и да дойдат акулите в този бизнес и ще има да ревеш за регулации:)
Като реши някой че входът и сградата му харесват, като закупи един апартамент и го даде на наркомани, като ти паднат цените и след това изкупи на безценица целия вход, ще има да ревеш за помощ и регулации:)
penetrating
Рейтинг: 7608 НеутралноЗа повечето от имотите не е голямо ограничението. Все пак средните цени са около 50 евро на вечер, а 12000 ще ги постигнат след 240 дни годишно, което си е една отлична натовареност :)
Some people have got a mental horizon of radius zero and call it their point of view. David Hilbertpenetrating
Рейтинг: 7608 НеутралноЗа повечето от имотите не е голямо ограничението. Все пак средните цени са около 50 евро на вечер, а 12000 ще ги постигнат след 240 дни годишно, което си е една отлична натовареност :)
Some people have got a mental horizon of radius zero and call it their point of view. David Hilbertizt21595181
Рейтинг: 262 НеутралноПогледни си първо "аргументирания" коментар, на който съм отговорил, после пиши за аргументация. На глупости искаш да ти вадя аргументи ли? Какво да опровергавам на голи тролщини?