Хиляди берлинчани искат ренационализация на 200 000 жилища

Хиляди берлинчани искат ренационализация на 200 000 жилища

© Reuters



Хиляди жители на германската столица протестираха в края на седмицата срещу растящите наеми и настояха общинският съвет да експроприира повече от 200 000 апартамента, собственост на големи частни компании.


Започна събирането на подписи под инициатива да се гласува изземване на имоти от всеки, който има над 3000 апартамента, продадени на частни лица. Според социологическите проучвания мнозина хора смятат, че този процес е една от основните причини за повишаването на наемите. Данните сочат също, че ако се стигне до гласуване, подобна мярка има голяма вероятност да бъде одобрена. Това от своя страна би означавало, че общинските власти на Берлин ще бъдат принудени да намерят милиарди евро, за да изкупят обратно приватизираните жилища.


Множеството се събра на "Александерплац" в центъра на столицата и над него се носеше гигантска акула. Сред плакатите се виждаха и такива с надпис "Срещу наемодателите акули и спекулантите".




"От години имаме много лош опит с тези имотни компании и знаем, че те се отчитат на акционерите си и не носят отговорност пред наемателите си. Не искаме в града повече такива фирми", коментира пред "Ройтерс" Рузбех Тахири, един от организаторите.


Агенцията припомня, че десетилетия след обединението на Германия и града тук продължават да се стичат студенти, музиканти и творци, привлечени и от наемите, които бяха относително по-ниски спрямо големите градове на континента. Близо 85% от берлинчани живеят в жилища под наем.


Но притокът на средно над 40 000 души през всяка от последните 10 години доведе до повишаване на наемите от 2008 г. насам с повече от 100%, сочи проучване на портала immowelt.de. За новодошлите вече не е изгодно да се нанесеш, а мнозина дългогодишни жители на Берлин трудно се справят с новите цени.


Хиляди берлинчани искат ренационализация на 200 000 жилища

© Reuters


Сред имотите, продадени на частни компании, са някои от големите жилищни комплекси от комунистическо време в Източен Берлин. Така Deutsche Wohnen стана най-големият собственик с около 115 000 апартамента.


Затова и протестното движение е под призива "Еспроприирайте Deutsche Wohnen!". То има половин година да събере 20 000 подписа. Ако до февруари 2020 г. получи подкрепата на други 170 000 души, властите ще бъдат принудени да организират референдум в града. Социологическо проучване от февруари показа, че 44% от берлинчани се обявяват за ренационализация на жилищата, а 39% са против.


От Deutsche Wohnen казват, че подобни действия може само да влошат ситуацията, тъй като ще отблъснат желаещите да започнат ново строителство.


От горната камара на парламента на Берлин изчисляват, че разходите за експроприиране на жилища може да достигнат 36 млрд. евро. Социалдемократите, които ръководят управляващата коалиция, смятат, че подобни средства би могло да се използват много по-добре за ново строителство, а не за връщане на контрола върху старото. Като мярка в помощ на изпитващите затруднения с наемите те предлагат замразяването им за 5 години.


"Разбираме гнева на хората срещу имотните компании, искащи да изцедят всеки цент от наемателите си. Но експроприацията би отнела години и не би създала нито един нов апартамент", обяснява националният лидер на партията Андреа Налес в интервю за "Билд ам зонтаг".


Хиляди берлинчани искат ренационализация на 200 000 жилища

© Reuters

Ключови думи към статията:

Коментари (63)
  1. Подредба: Сортирай
  1. 1 Профил на Веселин Дечев
    Веселин Дечев
    Рейтинг: 1565 Весело

    Назад към социализъма?

    В Русия съм! В Русия съм!
  2. 2 Профил на EU defender
    EU defender
    Рейтинг: 2017 Неутрално

    Искат пак в ГДР май.

    The best way to predict the future is to invent it.
  3. 3 Профил на EU defender
    EU defender
    Рейтинг: 2017 Неутрално

    Не е задължително да живееш в Берлин. Като не ти изнася наема, отиваш другаде.

    The best way to predict the future is to invent it.
  4. 4 Профил на comandante  vs  либерални ентусиасти&корпократи
    comandante vs либерални ентусиасти&корпократи
    Рейтинг: 4208 Неутрално

    Това си е пазарна икономика , повече пришелец - наемите стават все по-недостъпни само за пришелеца сиренцето е безплатно!

    Libertarianism is just anarchy for rich people
  5. 5 Профил на Веселин Дечев
    Веселин Дечев
    Рейтинг: 1565 Весело

    "Близо 85% от берлинчани живеят в жилища под наем."

    Еми като са прости да не си купят! Хаха!
    Хитрата сврака с двата крака!
    Българинът е къде къде по-разумен житейски!

    В Русия съм! В Русия съм!
  6. 6 Профил на Веселин Дечев
    Веселин Дечев
    Рейтинг: 1565 Весело

    До коментар [#3] от "EU defender":

    "Не е задължително да живееш в Берлин. Като не ти изнася наема, отиваш другаде."

    Мчи да!Ей го на дей Павликени!

    В Русия съм! В Русия съм!
  7. 7 Профил на zyb18561487
    zyb18561487
    Рейтинг: 2804 Неутрално

    С Рузбех Тахири, Катя Кипинг и Дневник -- напред към единий светъл либерализъм!

  8. 8 Профил на Molossian
    Molossian
    Рейтинг: 2170 Гневно

    "експроприира повече от 200 000 апартамента, собственост на големи частни компании."

    Експропиация ?
    Да ги дадем на добредошлите мигранти?
    Научен либерал-интернационал комунизъм!
    Троцки се радва неистово.
    И това в Меркелланд?
    Връх!

    Panta rhei....
  9. 9 Профил на Тиква загубена
    Тиква загубена
    Рейтинг: 2270 Неутрално

    Путин ги е накарал.

    Приживе на всички в устата ви срах, серете и вие на гроба ми без страх, че мъртвец от гроба не може да се вдигне, серящия гъз с хуй да достигне!
  10. 10 Профил на Сд
    Сд
    Рейтинг: 906 Неутрално

    Миналата есен бях в Братислава и видях,че всички блокове са санирани.
    Тук тъкмо почнаха и спряха.

  11. 11
    ****

    Коментарът беше изтрит от модераторите, защото не беше по темата на материала, за който се отнася.

  12. 12 Профил на zyb18561487
    zyb18561487
    Рейтинг: 2804 Неутрално

    "експроприира повече от 200 000 апартамента, собственост на големи частни компании."Експропиация ?Да ги дадем на добредошлите мигранти?Научен либерал-интернационал комунизъм!Троцки се радва неистово.И това в Меркелланд?Връх!
    —цитат от коментар 8 на Molossian


    Enteignung. На български -- отчуждаване, но и експроприация става.

  13. 13 Профил на PisnaMi
    PisnaMi
    Рейтинг: 1906 Весело

    Да дойдат в София, тук апартаментите ги дават по цена ... В същност, по каква цена?

  14. 14 Профил на proza
    proza
    Рейтинг: 2211 Неутрално

    "От горната камара на парламента на Берлин изчисляват, че разходите за експроприиране на жилища може да достигнат 36 млрд. евро."
    Какви разходи, те просто ще бъдат експроприирани, т.е отнети от собствениците си или другояче казано национализирани, Само така може да се обуздае алчността на съвременните акули и да се регулират наемите.Сегашното деление на обществото на шепа милиардери и маса бедняци може да бъде решено само чрез безвъзмездно отнемане от страна на държавата, наречено национализация.

  15. 15 Профил на EU defender
    EU defender
    Рейтинг: 2017 Неутрално

    В Берлин има много ИТ фирми. Например централата на Заландо е там. Логично повечето от работещите са "пришълци" и тъй като са добре платени, вдигат наемите. Пазарна икономика.

    The best way to predict the future is to invent it.
  16. 16 Профил на Иван К.
    Иван К.
    Рейтинг: 1561 Неутрално

    Германците май ще започнат да строят цоциализма, надявайки се на различни резултати.

  17. 17 Профил на zyb18561487
    zyb18561487
    Рейтинг: 2804 Неутрално

    Да дойдат в София, тук апартаментите ги дават по цена ... В същност, по каква цена?
    —цитат от коментар 13 на PisnaMi


    Зависи.

  18. 18 Профил на xox55541929
    xox55541929
    Рейтинг: 1932 Неутрално

    Другарите искат да вземат апартаментите от местните фирми и граждани, за да ги дадат на "нуждаещите" се "мигранти". До къде стигна Европа под управлението на болшевиките. Да национализира собственост, за да я подари на нашествениците. Отдавна вече съм убеден, че пишмандемократите са взели много, много пари от арабите и са продали Европа. :-(
    Проблема с поскъпването на жилищата в големите градове е от съвсем друго естество и за него не са виновни инвеститорите, а политиците и тяхната мания за централизация и упраление на паричните потоци.

  19. 19 Профил на Molossian
    Molossian
    Рейтинг: 2170 Весело

    До коментар [#13] от "PisnaMi":

    Цената се определя от статуса на купувача ;)

    Panta rhei....
  20. 20 Профил на zyb18561487
    zyb18561487
    Рейтинг: 2804 Неутрално

    В Берлин има много ИТ фирми. Например централата на Заландо е там. Логично повечето от работещите са "пришълци" и тъй като са добре платени, вдигат наемите. Пазарна икономика.
    —цитат от коментар 15 на EU defender


    В Берлин управлява червено-червено-зелена коалиция. С други думи, Венецуела делукс.

  21. 21 Профил на Deaddark
    Deaddark
    Рейтинг: 2435 Весело

    Щирлиц се оплаква на Мюлер:
    - Снощи такива глупости сънувах - Германия обслужва африканци, води комунистическа политика и белият работещ немец е унтерменш.
    - Вярно са глупости - отвърнал немеца.

    I'm back... for now.
  22. 22 Профил на Molossian
    Molossian
    Рейтинг: 2170 Весело

    До коментар [#16] от "Иван К.":

    В интерес на истината, първоначално си помислих че заглавието е някакъв весел бъзик.
    Прочитайки текста обаче изтръпнах!!!!!
    Това се случва в Германия?
    През Април 2019 гонина?
    П О Т Р Е С !

    Panta rhei....
  23. 23 Профил на Victoria
    Victoria
    Рейтинг: 381 Неутрално

    Много правилно. Това е диктатура на едно малцинство във всяка една държава, което чрез спекулации, корупция и корпоративен диктат наложи нов обществен ред и направи така, че милиони да работят цял живот за наема и дневната дажба. Ако не се случат законови промени, които да лимитират натрупването на собственост, някой ден ще осъмнем в двуполюсен модел от много бедни и много богати, а следващата стъпка е нова форма на феодолизъм.

  24. 24 Профил на xox55541929
    xox55541929
    Рейтинг: 1932 Неутрално

    До коментар [#22] от "Molossian":

    До коментар [#16] от "Иван К.":В интерес на истината, първоначално си помислих че заглавието е някакъв весел бъзик.Прочитайки текста обаче изтръпнах!!!!!Това се случва в Германия?През Април 2019 гонина?П О Т Р Е С !
    —цитат от коментар 22 на Molossian


    Предвид името на организатора "Рузбех Тахири", е ясно защо се случват тези неща и кой ги организира. :-) Ясно е и защо Дневник ни свежда тази така радостна новина. :-)

  25. 25 Профил на Хи-хи
    Хи-хи
    Рейтинг: 2043 Неутрално

    Груба грешка са допуснали германците да продават цели комплекси на частни фирми. При това без адекватни задължения. В НЙ например има ограничения с колко да се увеличава годишно наемът.
    И понеже алчността е безгранична, властите да направят справедлива оценка и който наемател иска да си купи собствеността. Корпорациите със сигурност са си избили парите отдавна

  26. 26 Профил на usero
    usero
    Рейтинг: 1389 Неутрално

    От жълти жилетки кам жълти табелки - крачка по-близо до жълтите книжки.

  27. 27 Профил на pamela
    pamela
    Рейтинг: 2524 Неутрално

    До коментар [#14] от "proza":

    Да де, ама в нормалните държави частната собственост е защитена от закона и не може току така да се изземва безвъзмездно.
    Даже на левите им е светнало, че национализацията ще нанесе повече вреди, отколкото ползи. Първо, общината ще се охарчи яко да закупи жилищата по пазарни цени. второ, трябва да ги поддържа за своя сметка. Tрето, ако се наложат нормирани наеми за всички жилища общината ще е на загуба след като приходите вероятно ще покриват само разходите. Четвърто, няма да има никакви пари за нови жилища.

  28. 28 Профил на Antoaneta Ardashes
    Antoaneta Ardashes
    Рейтинг: 407 Гневно

    Новината е с тънка мисъл, но да погледнем Германия при соц.Тези същите жилища бяха поддържани от същите тези собственици в нормално състояние, а сега няма кой да ги поддържа и затова слагат високи наеми. В Русия изгониха наемателите и на някои дадоха жилища в новопостроени блокове. Та едните искат социализъм, а другите действуват. Само у нас кой как може ...

    mihala
  29. 29 Профил на EU defender
    EU defender
    Рейтинг: 2017 Неутрално

    Западна Германия що трилиарди марки наля в Източна за изравняване на стандарта, но чугуна си е чугун.

    The best way to predict the future is to invent it.
  30. 30 Профил на cmy12603507
    cmy12603507
    Рейтинг: 1329 Неутрално

    До коментар [#28] от "Antoaneta Ardashes": Поставих Ви минус заради това Ваше изречение “.... Само у нас кой как може ...“ Не съм съгласна. У нас имаше реституция- т.е. обратният процес на национализацията и в резултат над 95% от бг. граждани се оказахме собственици поне на 1 жилищен недвижим имот. Така, че- у нас процесите бяха различни.

  31. 31 Профил на hope
    hope
    Рейтинг: 3621 Неутрално

    Когато цените се диктуват не от търсенето и предлагането, а от няколко играча, тогава правилата трябва да се променят.
    Това не е никакъв комунизъм, а здрав разум.

    "да се гласува изземване на имоти от всеки, който има над 3000 апартамента"

    Берлин е 3,8 млн., горе долу два пъти по-голям от София.
    Представяте ли си не с 115 000 апартамента, а фирми със 50% - 60 000 апартамента, които да отдават под наем в София?

    БЮЛЕТИНА №11 - ДЕСИСЛАВА ИВАНЧЕВА НЕ Е ЕДНА ОТ ТЯХ
  32. 32 Профил на Гадьо
    Гадьо
    Рейтинг: 738 Неутрално

    "Така Deutsche Wohnen стана най-големият собственик с около 115 000 апартамента."

    Тази фирма притежава апартаменти колкото в един град като Бургас има например. Това не е нормално. Според мен вместо общината да национализира апартаментите може да им се удари един данък печалба 90% ако имат оборот над 10 мил. евро от наеми да речем и така да ги принудят да ги продадат.

    Dosis sola facit venenum!
  33. 33 Профил на penetrating
    penetrating
    Рейтинг: 12366 Весело

    Социалисти :)

    Some people have got a mental horizon of radius zero and call it their point of view. David Hilbert
  34. 34 Профил на kazushi
    kazushi
    Рейтинг: 724 Неутрално

    Ако общината откупи апартаментите има два варианта. Дава ги на пазарни цени, което значи, че с времето наемите само ще се вдигат, защото чисто и просто търсенето изпреварва предлагането. Вариант две - дава ги под пазарните цени, което значи, че данъкоплатците плащат на тия кресливите. Аз лично не искам да плащам за това някой друг да си живурка евтино.

  35. 35 Профил на realguru
    realguru
    Рейтинг: 3087 Неутрално

    "Не искаме в града повече такива фирми", коментира пред "Ройтерс" Рузбех Тахири, един от организаторите."

    Ама разбира се, че чистокръвния ариец Рузбех Тахири е начело на тази инициатива. :)

    След година да очакваме Али Мехмед да предложи национализация на Мерцедес, БВМ и другите автомобилни фирми. :)

  36. 36 Профил на svoboden
    svoboden
    Рейтинг: 1700 Неутрално

    Интерсно, че като сравняваме стандарта със запада все пропускаме, колко апартамента притежава средния българин.

  37. 37 Профил на zyb18561487
    zyb18561487
    Рейтинг: 2804 Неутрално

    "Не искаме в града повече такива фирми", коментира пред "Ройтерс" Рузбех Тахири, един от организаторите."Ама разбира се, че чистокръвния ариец Рузбех Тахири е начело на тази инициатива. :)След година да очакваме Али Мехмед да предложи национализация на Мерцедес, БВМ и другите автомобилни фирми. :)
    —цитат от коментар 35 на realguru


    Че той и сега турчинът от Зелените иска да бъдат забранени по екологични причини. Е, може малко да преувеличавам, но апетитът идва с яденето.

  38. 38 Профил на realguru
    realguru
    Рейтинг: 3087 Неутрално

    "Така Deutsche Wohnen стана най-големият собственик с около 115 000 апартамента."Тази фирма притежава апартаменти колкото в един град като Бургас има например. Това не е нормално. Според мен вместо общината да национализира апартаментите може да им се удари един данък печалба 90% ако имат оборот над 10 мил. евро от наеми да речем и така да ги принудят да ги продадат.
    —цитат от коментар 32 на Гадьо


    Доколкото ми е известно наемите в Германия са регулирани. Т.е. държавата се меси там вече. То и затова е такова дереджето де.

    И другото нещо общините плащат наеми на разни мигранти и това допълнително вдига търсенето и цената. Поне имаше такава статия преди време.

    И друга статия преди време имаше как някакви наематели са обединили и си купили блока от фирмата собственик. И не плащали на фирмата, а на банката. :)

    А и по-малко плащали, ама сами се грижели за общите части, която преди била грижа на фирмата.

    Та според мен няма лесно решение.

  39. 39 Профил на Patsis
    Patsis
    Рейтинг: 1964 Неутрално

    До коментар [#30] от "cmy12603507":

    У нас имаше не само реституция, но и масово приватизиране на общинските, държавните и ведомствените жилища - те бяха 20% в София в началото на 1990 година, но след две-три години останаха 2%.

  40. 40 Профил на Patsis
    Patsis
    Рейтинг: 1964 Весело

    До коментар [#31] от "hope":

    Е, засега Цветанов и сие може да спинка спокойно - в Берлин искат отчуждаване само за собственици на над 3000 апартамента!

  41. 41 Профил на skeptichen
    skeptichen
    Рейтинг: 593 Неутрално

    Берлин става все по-богат, и бедните които се заселиха там през 90те и създадоха духа на този град като артистичен, бунтарски, екзотичен по немски стандарти не могат да живеят вече там. Да, това убива градската култура която е била създадена през 90те, графитите, техноклубовете, и т.н. Вече всичко се комерсиализира, празните площи се изкупуват за строителство, забранени са графитите освен на точно определени за това места.

    Процесът е джентрификация, което е процес във всеки голям град в който се концентрира капитал. Това е съпротивата.

    Прави са социалдемократите, за тези пари е много по-добре да се построят нови жилища вместо да изкупуват старите. Но тези жители не искат да се местят май от където живеят, а само държавата да купи жилището и да им намалят наема.

    Няма как да стане. Дано политиката да удържи на натиска от улицата.

  42. 42 Профил на blondofil
    blondofil
    Рейтинг: 2216 Неутрално

    Снимки на Хони с "Липсвам ли ви?" Имаше ли?
    И какво стана с гордостта на немската организационна мисъл - Новото летище на Берлин.

  43. 43 Профил на troi
    troi
    Рейтинг: 585 Неутрално

    Да изградят нови квартали - пазарната цена е от 2000 до 5000 евро/м2 а ако изграждат ще е по себестойност със замята и инфраструктурата в рамките на 1000 евро. Такова е предложението на някой граждани на Берлин.

    забавление и приключение
  44. 44 Профил на hope
    hope
    Рейтинг: 3621 Неутрално

    Ако общината откупи апартаментите има два варианта. Дава ги на пазарни цени, което значи, че с времето наемите само ще се вдигат, защото чисто и просто търсенето изпреварва предлагането. Вариант две - дава ги под пазарните цени, което значи, че данъкоплатците плащат на тия кресливите. Аз лично не искам да плащам за това някой друг да си живурка евтино.
    —цитат от коментар 34 на kazushi

    --------------------------------------
    Само помисли, че за да живееш ти по-добре, например си инженер, имаш нужда от това да те "обслужват" не дотам образовани хора-шофьори, чистачи, миячи ,берачи, шлосери. Е, тези хора вече не могат да си плащат наемите и искат други условия. За това трябва да си плащаме. Така, като в САЩ богатите щати плащат на по-бедните милиарди, така и в ЕС, ще плащаме, за да може бедните да живеят без да вдигат бунтове.

    БЮЛЕТИНА №11 - ДЕСИСЛАВА ИВАНЧЕВА НЕ Е ЕДНА ОТ ТЯХ
  45. 45 Профил на tucker case
    tucker case
    Рейтинг: 1412 Весело

    комунизъма не прощава... само за 40 години мое да разяде мозъка даже и на германец

    Now what's a few miles between the beauty and the beast...
  46. 46 Профил на Black Hawk
    Black Hawk
    Рейтинг: 652 Весело

    Не само апартаментите - да национализират и средствата за производство!! пхахаха

  47. 47 Профил на pamela
    pamela
    Рейтинг: 2524 Неутрално

    До коментар [#44] от "hope":

    Да, обаче има нещо друго: работещите със средни доходи, които не могат да си позволят да си купят жилища в големия град си купуват в прилежащите на 20-30 километра селища и пътуват всеки ден до местоработата си. В Германия общественият трaнспорт е на много високо ниво така, че не виждам защо ако на някой му е скъпо да живее под наем в града не си наеме жилище в такова селище до града.
    Да, ама тези с ниските доходи искат хем да им е евтино, хем и удобно. Няма как да стане тази работа, след като има много кандидати да наемат жилища в града.

  48. 48 Профил на Камен
    Камен
    Рейтинг: 751 Неутрално

    Какви разходи, те просто ще бъдат експроприирани, т.е отнети от собствениците си или другояче казано национализирани, Само така може да се обуздае алчността на съвременните акули и да се регулират наемите.
    —цитат от коментар 14 на proza

    Ха-ха, пожелавам ти някой ден да си купиш втори апартамент като инвестиция за старини, и да те обявят за "акула" и да ти го експроприират, за да настанят в него Рузбех Тахири.
    Специално фирмата, която споменават - Дойче Вонен - е публична, в нея имат акции предимно пенсионни и инвестиционни фондове - 65%, другите 35% са на индивидуални инвеститори. Тоест, ако й отнемат имотите, ще ги отнемат не от акули, а от хора, които си спестяват там за старини.
    Рузбех Тахири ако смята, че го ограбват, да вземе да си купи малко акции, та да печели поне - като му вдигат наема ще му е от единия джоб в другия.
    www.deutsche-wohnen.com

  49. 49 Профил на skeptichen
    skeptichen
    Рейтинг: 593 Неутрално

    До коментар [#44] от "hope":

    Берлин без сервитьори и обслужващ персонал няма да остане, не се притеснявайте. Никой в този форум не отрича това че е хубаво да има общински жилища за нуждаещите се. В Берлин съм сигурен че ги има много.

    Тези протестиращи обаче не искат повече общински жилища за социално слаби, а държавата да изкупува частни жилища които да им бъдат отдадени под наем на цени по-ниски от пазарните. Защо всички да плащат за това от данъците си?

    Нека просто цените на услугите (ресторанти, барове, фризьорски салони, и т.н.) да се повишат естествено за да поемат това повишение в цената на труда. Така тези които консумират тези услуги ще си плащат през сметките и нищо повече.

  50. 50 Профил на dedoliben
    dedoliben
    Рейтинг: 960 Разстроено

    От къде ли е тоя рус и синеок арйиски херой?????
    От Иран дошъл е той.
    ААААААААА работата е ясна.
    Абе Дневник и без това сега съм на борсата.
    Да вземете прй вас да ме приемете.
    Като изпапагалчите една новина поровете потърсете и новината малко по подробно представете.

    "Моите министри са англофили, моите генерали са германофили, моят народ е русофилски, само аз останах българофил". Цар Борис III
  51. 51 Профил на objektivist96
    objektivist96
    Рейтинг: 2773 Весело

    След година да очакваме Али Мехмед да предложи национализация на Мерцедес, БВМ и другите автомобилни фирми. :)
    —цитат от коментар 35 на realguru

    Като нищо...:)))) Откъде-накъде, тези гадове Мерцедес и БМВ ще поставят такива зверски цени на автомобилите си,които да са непосилни за Али Мехмед и съплеменниците му?!? Експроприация!!!

  52. 52 Профил на gozambo
    gozambo
    Рейтинг: 3039 Неутрално

    Един от факторите за вдигане цените на апартаментите под наем е, че наемателите стават все по нецивилизовани и буквално рушат апартаментите. Всички тези мигранти от Африка и Мала Азия оставят след себе си гробища и собствениците на апартаменти са принудени да харчат огромни суми за ремонт и възстановяване на апартамента след тях. По принцип се предплаща депозит в размер на един месечен наем, от който се удържат суми за възстановяване на нанесени повреди по апартамента. Но понякога щетите са толкова големи, че наемите за палавин година не са достатъчни за да се ремонтира и възстанови апартамента в същия вид. Отделно от това поддръжката им се оскъпява многократно от кофти наематели.

  53. 53 Профил на skeptichen
    skeptichen
    Рейтинг: 593 Неутрално

    До коментар [#52] от "gozambo":

    Не мога да разбера по каква логика вкарахте и мигрантите от Африка в нарастващите наеми.

    Икономическата логика е елементарна - в даден град се заселват все повече хова - и има все повече търсене отколкото предлагане на апартаменти под наем. Затова цените се вдигат. Няма българи, няма сирийци, няма германци - просто хората които се стичат в Берлин са повече, всеки е дошъл с парите си и е готов да плати повече за да живее там.

  54. 54 Профил на hope
    hope
    Рейтинг: 3621 Неутрално

    До коментар [#44] от "hope":Да, обаче има нещо друго: работещите със средни доходи, които не могат да си позволят да си купят жилища в големия град си купуват в прилежащите на 20-30 километра селища и пътуват всеки ден до местоработата си. В Германия общественият трaнспорт е на много високо ниво така, че не виждам защо ако на някой му е скъпо да живее под наем в града не си наеме жилище в такова селище до града.Да, ама тези с ниските доходи искат хем да им е евтино, хем и удобно. Няма как да стане тази работа, след като има много кандидати да наемат жилища в града.
    —цитат от коментар 47 на pamela


    ——-
    Съгласна съм, но я си представи, до 50 годишна възраст живееш в едно жилище и изведнъж трябва да смениш целият пейзаж.

    БЮЛЕТИНА №11 - ДЕСИСЛАВА ИВАНЧЕВА НЕ Е ЕДНА ОТ ТЯХ
  55. 55 Профил на hope
    hope
    Рейтинг: 3621 Неутрално

    До коментар [#44] от "hope":Берлин без сервитьори и обслужващ персонал няма да остане, не се притеснявайте. Никой в този форум не отрича това че е хубаво да има общински жилища за нуждаещите се. В Берлин съм сигурен че ги има много. Тези протестиращи обаче не искат повече общински жилища за социално слаби, а държавата да изкупува частни жилища които да им бъдат отдадени под наем на цени по-ниски от пазарните. Защо всички да плащат за това от данъците си? Нека просто цените на услугите (ресторанти, барове, фризьорски салони, и т.н.) да се повишат естествено за да поемат това повишение в цената на труда. Така тези които консумират тези услуги ще си плащат през сметките и нищо повече.
    —цитат от коментар 49 на skeptichen

    ——-
    Кои цени са “пазарни”? Според мен не са. Освен това те искат най-големите фирми да имат до 3000 апартамента. Което приравнено към София - 1500 апартамента, пак звучи неестествено.

    БЮЛЕТИНА №11 - ДЕСИСЛАВА ИВАНЧЕВА НЕ Е ЕДНА ОТ ТЯХ
  56. 56 Профил на hope
    hope
    Рейтинг: 3621 Неутрално

    Стана така, че в центъра на София, няма как да живеят сервитьори. Скъпо е.
    В Берлин явно са стигнали по-далеч, и сервитьори и шофьори трябва да живеят в провинцията и да пътуват с влак.

    БЮЛЕТИНА №11 - ДЕСИСЛАВА ИВАНЧЕВА НЕ Е ЕДНА ОТ ТЯХ
  57. 57 Профил на 8th_ball
    8th_ball
    Рейтинг: 1240 Неутрално

    Целият проблем се свежда до криворазбрани инвестиции. Най-вече от страна на пенсионните фондове, които купуват недвижими имоти единствено с оглед на това, че цената им ще се качи. Това не е болест само на Европа, световна болест е, пандемия. Съществуват милиони квадрани метри абсолютна годно за живеене площ, които си стоят замразени в очакване на нещо си... Годо? Едва ли, чакат си там нещо друго, смята се, че е инвестиция, и че ако не съдереш по няколко кожи на наемател, ще си на загуба, та затова е по-добре да си го държиш замразен. Имота де. Щото иначе ще падне цената, а оттам - и доходността на фондовете.

  58. 58 Профил на Athanatos
    Athanatos
    Рейтинг: 1841 Неутрално

    До коментар [#31] от "hope":

    "Берлин е 3,8 млн., горе долу два пъти по-голям от София."

    Теи. Точно три.

    Adam-е zendeh, zendegi mikhad / Живият човек се нуждае от живот .
  59. 59 Профил на Batezuzi
    Batezuzi
    Рейтинг: 522 Неутрално

    Някой ще каже как така една фирма държи над 3000 апартамента. Еми, хората са предпочитали да живеят под наем и предприемпчивата част от населението е направила инвестиции. Сега казват, че наемите били високи. Проблемът не е в наемите, а фактът че властите не дават нови разрешителни за строеж или ако дават то условията облагодетелстват същите тези фирми с по над 3000 жилища. Освен това всеки е свободен да се мести от едно място на друго. Да с деца е по-трудно, но да разчиташ, че държавата ще се грижи за това да ти е евтино независимо от това какви решения взимаш е как да кажа... безотговорно

  60. 60 Профил на hope
    hope
    Рейтинг: 3621 Неутрално

    До коментар [#57] от "8th_ball":

    Това вече е интересно. Държавни пенсионни фондове или частни?

    БЮЛЕТИНА №11 - ДЕСИСЛАВА ИВАНЧЕВА НЕ Е ЕДНА ОТ ТЯХ
  61. 61 Профил на pamela
    pamela
    Рейтинг: 2524 Неутрално

    До коментар [#54] от "hope":

    След като си под наем не можеш да очакваш, че жилището е като твое и ти е гарантирано докато си жив. В края на краищата тези, които са искали да имат собствено жилище са си купили. В дългосрочен план купуването на жилище хем, че накрая излиза по-евтино от 50-годишен наем, хем и дава сигурност.

  62. 62 Профил на Patsis
    Patsis
    Рейтинг: 1964 Весело

    До коментар [#48] от "Камен":

    Ха-ха, пожелавам ти някой ден да си купиш втори апартамент като инвестиция за старини, и да те обявят за "акула" и да ти го експроприират,

    А пък аз Ви пожелавам да имате толкова пари, че да си купите 2998 апартамента като инвестиция за старини, че да Ви станат 2999, та да не Ви национализират имотите!
    Щото преди да пишете прочетете - става дума за ренационализация на имотите на купилите над 3000 жилища!

  63. 63 Профил на Росен съм аз а Путлер ще капитулира
    Росен съм аз а Путлер ще капитулира
    Рейтинг: 3212 Неутрално

    Бе то може национализация, ама тя върви с.....помните ли?
    Със стена и руски бази.

    Вие си решавате.

    в двубоя между Цветната телевизия и Черно-белия хладилник... печели винаги...хладилника...сеш'се...ХЛАДИЛНИКА! o_sando




За да коментирате, е нужно да влезете в профила си или да се регистрирате.
С използването на сайта вие приемате, че използваме „бисквитки" за подобряване на преживяването, персонализиране на съдържанието и рекламите, и анализиране на трафика. Вижте нашата политика за бисквитките и декларацията за поверителност. ОK