Строежът до Арапя и дали всичко се случва по-бързо, ако инвестира общински съветник

Една от снимките, напарвени на 23-24 декември 2013 г. от читателката ни Албена Христова

© Албена Христова

Една от снимките, напарвени на 23-24 декември 2013 г. от читателката ни Албена Христова



Строителните работи на обекта, непосредствено до плажа Арапя, който нарастваше бързо по време на новогодишните празници, са продължили известно време въпреки установено административно нарушение. Това става ясно от информацията, предоставена от община Царево и Дирекция за национален строителен контрол (ДНСК), както и от консултация с юристи. 


"Дневник" проверява случая след сигнали от читател. След първата публикация, ДНСК която преди това дълго мълча, реагира със съобщение, че ще направи проверка. От нея става ясно, че е имало нарушение, което е санкционирано. Строителните работи е трябвало да бъдат спрени до отстраняването му, което обаче не се е случило. 


Строежът е законен и дори нарушението да изглежда дребно, фактите около него предизвикват въпроси дали все пак инвеститорът не е в специална позиция, заради един от съдружниците в него - общинският съветник Георги Атанасов (ГЕРБ). 




Санкцията за временно спиране на строежа е трябвало да бъде наложена от кмета на Царево Георги Лапчев (ГЕРБ). Не е ясно защо той не го е направил. До публикуването на материала и въпреки обещана обратна връзка, Лапчев не отговори на зададените въпроси от "Дневник" няма ли конфликт на интереси и не се ли дължи пропуска на факта, че с инвеститора са колеги и в общината, и по партийна линия.  


ДНСК също не отговори на всички въпроси около казуса.


Проверка и резултати


Часове след разследването на "Дневник", направено по сигнала на наш читател Албена Христова за стоежа и публикувано на 19 декември 2013, ДНСК съобщи, че разпорежда на общината проверка за законността на строежа. Резултатите от нея получихме на 9 януари 2014 г.


В отговора е цитирана проверка, извършвана от служителите на община Царево на 9 декември 2013 г. (явно още преди публикуването на материала, не е ясно дали се е наложило и имало ли е допълнителна). Тогава на строежа "върху частен имот на парцела от 8 хил. кв. метра в местността Дядо Ильова Бахча" е било установено административно нарушение. "Строителството е започнато без съставен протокол за откриване на строителна площадка и определяне на строителна линия и ниво на строеж", се казва в писмото на ДНСК до "Дневник".


Законът в този случай постановява още в същия ден (09.12.2013 г.) кметът на общината да издаде заповед за спиране на строежа, както и да даде указания какво следва да се направи. (Според т. 5 на чл. 224 от Закона за устройство на територията в глава 21 "Недопускане и отстраняване на незаконно строителство", началникът на ДНСК или кметът на общината е длъжен да спре изпълнението и да забрани достъпа до строежа, когато не е съставен протокол за строителна линия и ниво.)


Строителните работи в този случай обаче не са спрени. ДНСК не уточнява точно кога е започнало строителството, но със сигурност дейностите са били в нарушение на закона от влизане в сила на разрешението за строителство – 26.11.2013 г. до съставянето на протокола за откриване на строителна площадка и определяне на строителна линия и ниво на строежа, т.е. минимум две седмици.


"При проверките не са установени факти и обстоятелства, които да налагат издаването на заповед за спиране на строителството," заявиха в писмен отговор от община Царево. Същото е записано и в отговора на ДНСК. Тъй като институциите общуват писмено, отговори на уточняващи въпроси се получават трудно (напр. защо според тях в случая не се е налагало спиране на строежа).


Вместо това е съставен акт, а кметът е издал наказателно постановление след четири дни – на 13 декември 2013г., с което е наложена глоба на нарушителя. След като е била заплатена глобата, е съставен протокол за откриване на строителна площадка и за определяне на строителна линия и ниво на строежа, информират още от дирекцията.


Бързо в полза на инвеститора


Времето между установеното нарушение, съставеният акт и наложената глоба – 9-13 декември е впечатляващо кратко, защото обикновено процедурата продължава месеци тъй като в нея е предвиден и срок за евентуално обжалване на някоя от страните, коментираха за "Дневник" юристи.


По закон в тези случаи е редно да бъдат санкционирани инвеститорът, строителната фирма и строителният контрол. От отговорите на компетентните органи не става ясно кой точно е нарушителя, кой е глобен и какъв размер е наложената глоба.


Кметът на Царево не отговори и на тези въпроси, а от ДНСК ни прехвърлиха отново към общината с аргумента, че за цялата процедура има информация и отговаря само Царево. ДНСК не отговори и кой  е контролиращият орган, който трябва да прецени дали да санкционира общината, както и каква е санкцията.


При повторното си посещение на място по Коледа, читателят подал сигнала Албена Христова алармира, че там се строи денонощно, строежът е нараснал, а информационна табела отново не е открила. Според информацията на ДНСК обаче, на терена в началото на януари "има временна строителна ограда от метални платна, на която е поставена информационна табела".
 


Още детайли за строежа от отговора на ДНСК:
ДНСК информира още, че строежът се изпълнява съгласно съгласувани и одобрени инвестиционни проекти и издадено разрешение за строеж № 148/05.11.2013 г. от главния архитект на община Царево. Строителните книжа са в съответствие с влезли в сила през 2007г. ПУП – план за регулация /Заповед № РД- 01- 1010/ 27.10.2007г./, който запазва действието си съгласно §24 ал. 1 ПЗР на Закон за устройство на черноморското крайбрежие /ЗУЧК/. Разрешението за строеж е влязло в законна сила на 26.11.2013г. и е издадено въз основа на одобрените инвестиционни проекти, предварителни договори с ВиК ЕАД Бургас и ЕВН ЕР АД Пловдив, протокол №12, решение №24 от 03.10.2013г. на ОЕСУТ Царево, Решение № БС- 246- ПР/13.05.2008г. и становище изх. № 7620/ 14.10.2013г. на Директора на РИОСВ Бургас .


Строежът е четвърта категория по смисъла на чл. 137, ал.1, т.4 буква "б" ЗУТ, разположен е в урбанизирана територия и попада в зона "А" по смисъла на чл.9, т. 1 ЗУЧК.

Коментари (31)
  1. Подредба: Сортирай
  1. 1 Профил на 442
    442
    Рейтинг: 1489 Неутрално

    Големи, скъпо струващи обекти, обекти с финансиране от ЕС без правилните хора, просто не се случват.

  2. 2 Профил на eurogi
    eurogi
    Рейтинг: 639 Неутрално

    Това ми се струва реторичен въпрос.

  3. 3 Профил на batzdravo
    batzdravo
    Рейтинг: 2692 Неутрално

    Мутрински изпълнения! Добре усвоени от съвременни "бизнесмени". И всичко е "законно"!
    Не остана местенце, което да не е бетонирано и оградено с бетонна ограда по брега на морето! Тази "урбанизирана" територия май е 50 м. Навътре в морето?!...

  4. 4 Профил на manu_chao
    manu_chao
    Рейтинг: 533 Неутрално

    В държавата на мутрите......

  5. 5 Профил на boby1945
    boby1945
    Рейтинг: 837 Весело

    Заяждане на дребно с напълно редовен проект (Разрешението за строеж е влязло в законна сила на 26.11.2013г. ), храст от който няма да изскочи заяк, но ще разлае може би само форума!!

    Don't worry, be happy now! Boby said. ЕС е вреден за вашето здраве, дръпнете сиджимката овреме, да не плачкате като 1944 година....
  6. 6 Профил на opt_02
    opt_02
    Рейтинг: 432 Неутрално

    В България все повече и повече неща стават... въпреки Закона! И това ще продължи, докато беззаконието стане тотално. Пък после... няма да има нито Законодателна, нито Съдебна, нито Изпълнителна власти! Защо са необходими те в страна без Закони?!!!

  7. 7 Профил на Дедо Либен
    Дедо Либен
    Рейтинг: 1358 Разстроено

    Цивилизованият свят иска да види гнездо на птици, дупка на лисугер, естествена гора и скали, а НЕ бетон, асфалт и неоново освтление. Заради апетита на мутрогените ще си унищожим Природата и ще ходим да я търсим по чужбините! Вижте например, как е в Хърватска, и те са пост-комунисти, но мислят и действат по различен начин от нашия!

  8. 8 Профил на batzdravo
    batzdravo
    Рейтинг: 2692 Неутрално

    [quote#5:"boby1945"]Заяждане на дребно с напълно редовен проект (Разрешението за строеж е влязло в законна сила на 26.11.2013г. )[/quote]

    Боби, ходил ли си по Южното Черноморие скоро? Само на юг, от Южния плаж на Созопол, е презастроено до прибоя на морето до 300%! И всичко това е ЗАКОННО?!
    Законите са приети за такива "изпълнения".

  9. 9 Профил на niakoi_si
    niakoi_si
    Рейтинг: 2219 Неутрално

    Царево вече си е един кенеф. Нека после някой келеш да се изтъпанчи по медиите и да почне да ми хленчи, че трябвало видиш ли да подкрепяме българското.

    Ще си ходя на море в Гърция, да го духа.т тия пишман бизнесмени, особенно в южната част на Черноморието. Направо могат да оградят всичко след Айтос с една ограда и да стоварват направо пияната сган от Англия директно вътре. Българи скоро въобще няма да ги посещават.

  10. 10 Профил на svoboden
    svoboden
    Рейтинг: 1924 Неутрално

    [quote#8:"batzdravo"]Боби, ходил ли си по Южното Черноморие скоро? Само на юг, от Южния плаж на Созопол, е презастроено до прибоя на морето до 300%! [/quote]

    Големият проблем беше реституцията. След като тя веднъж се случи няма как да мажем на хората от Созопол - Вие не продавайте вашите земи на инвеститори, за да може хората, които са продали или застроили в София, Пловдив и т.н. да идват тук и да си почиват сред непокътната природа.

  11. 11 Профил на гарата
    гарата
    Рейтинг: 814 Любопитно

    Това Лапчев фамилия ли е, или псевдоним?

  12. 12 Профил на Darth Plagueis
    Darth Plagueis
    Рейтинг: 3666 Неутрално

    До коментар [#10] от "svoboden":

    Глупости. Реституцията означава справедливост и това няма как да бъде проблем където и когато и да било.
    Проблемът е тоталната корупция, липсата на законност и търгуването на държавни постове срещу облаги.

    Евродепутати от ГЕРБ, БСП и ДПС искат отпадане на мониторинга от ЕК
  13. 13 Профил на Дедо Либен
    Дедо Либен
    Рейтинг: 1358 Разстроено

    До коментар [#12] от "Тони!":

    Не си прав Тони!
    Реститутът е безотговорен човек, щото той получава нещо наготово, за което няма никаква заслуга, щото заслугата е на баща му или дядо му. Ако те бяха живи днес, в никакъв случай нямаше да действат така безотговорно, щото знаят как са придобили навремето тези имоти. За мен реститутите са едни готовани!!!

  14. 14 Профил на Darth Plagueis
    Darth Plagueis
    Рейтинг: 3666 Неутрално

    До коментар [#13] от "Дедо Либен":

    Да вземем да забраним наследството тогава?

    Евродепутати от ГЕРБ, БСП и ДПС искат отпадане на мониторинга от ЕК
  15. 15 Профил на Georgi Yordanov
    Georgi Yordanov
    Рейтинг: 638 Неутрално

    Хаос, беззаконие, наглост, алчност, арогантност ... все “хубави“ и точни квалификации за безумията около нас ... в т.ч. и унищожаване на Природата!

    Да правим каквото трябва, пък да става каквото ще!
  16. 16 Профил на dedo pepo
    dedo pepo
    Рейтинг: 1233 Весело

    До коментар [#11] от "гарата":

    Това Лапчев фамилия ли е, или псевдоним?"

    -И двете,обосновани от характера.


  17. 17 Профил на svoboden
    svoboden
    Рейтинг: 1924 Неутрално

    До коментар [#12] от "Тони!":

    А как си представяш законността, в София може земеделската земя да се вкарва в строителните граници и софиянци да я продават, но тези в Созопол не могат, за да има софиянци къде да ходят сред природата!?

  18. 18 Профил на rattrack
    rattrack
    Рейтинг: 374 Неутрално

    Реституцията няма нищо общо със случващите се безобразия.
    Ако си наследил земеделска земя, тя си е твоя, но ще си остане земеделска. В цяла Европа смяната на статут на земята е изключително сложна процедура, а по места като Черноморието би трябвало да бъде и невъзможна.
    Затова нито гръцките, нито хърватските крайбрежни ивици са бетонирани.

  19. 19 Профил на Darth Plagueis
    Darth Plagueis
    Рейтинг: 3666 Неутрално

    До коментар [#17] от "svoboden":

    Що, кой е казал, че в София може? И кой е казал, че плажът е земеделска земя?

    Евродепутати от ГЕРБ, БСП и ДПС искат отпадане на мониторинга от ЕК
  20. 20
    ****

    Коментарът беше изтрит от модераторите, защото съдържаше обидни или нецензурни квалификации, обиди на расова, сексуална, етническа или верска основа или призиви към насилие по адрес на конкретни лица.

  21. 21 Профил на svoboden
    svoboden
    Рейтинг: 1924 Неутрално

    До коментар [#19] от "Тони!":

    Видно и от снимката строежът не е на плажа, а на земята до плажа и като я гледам преди да стане УПИ си е била точно земеделска, макар че не е изключено и да е била горски фонд.

  22. 22 Профил на rattrack
    rattrack
    Рейтинг: 374 Неутрално

    След като на плажната ивица не може да се строи, остава земята или да е земеделска, или част от горския фонд, което не променя нещата.
    А до#20 не знам колко софийски наркомани опъват палатки по черноморието, но е факт че къмпинговият туризъм в България е ликвидиран. И не си мислете, че ако опъваш палатка или каравана, трябва непременно да си наркоман или беден.

  23. 23 Профил на grand funk railroad
    grand funk railroad
    Рейтинг: 1068 Гневно

    Баси мафията!

    На море в България?
    Никога!

    Parmi ceux qui n'ont rien à dire les plus agréables sont ceux qui se taisent. Coluche
  24. 24 Профил на Firefly
    Firefly
    Рейтинг: 865 Неутрално

    Вече се строи и в морето.Нали в Поморие се беше запалила една чалга дискотека?Никой не мисли за после.Гледа да се нагуши и след него е потоп.Трябва да се извърши проверка на държавните служители,разрешавали тези безобразия и да им се потърси отговорност.Може би,с някое бъдещо правителство и бъдеща прокуратура.

  25. 25 Профил на oto55314000
    oto55314000
    Рейтинг: 374 Неутрално

    кмета е от герп нали,то не че и кметовете от другите партии са по-различни ма е важно да се отбележи!

  26. 26 Профил на batzdravo
    batzdravo
    Рейтинг: 2692 Неутрално

    До коментар [#13] от "Дедо Либен":Мисля, че безогледната алчност на така наречените "реститути" е предизвикана, от неочакваната възможност да "забогатеят" изведнаж! Притежаването на имоти, за които нямат необходимия "багаж" да стопанисват, ги доведе до идеята да "осребрят чека от дедите си", пък след това и потоп! При това подпомогнати от "бизнесмени", за които законите са "врата в полето", а морал е непозната дума.

  27. 27 Профил на pinkpearl
    pinkpearl
    Рейтинг: 473 Неутрално
  28. 28 Профил на ludiakolio
    ludiakolio
    Рейтинг: 433 Неутрално

    РДНСК-ата събират парички и се отчитат по-нависоко.

  29. 29 Профил на Lowkey
    Lowkey
    Рейтинг: 426 Весело
  30. 30 Профил на Chavo64
    Chavo64
    Рейтинг: 374 Разстроено

    Едно нещо което никой не може да ни отнеме, е красотата и разнообразието на българската природа. Но ние сами си я унищожаваме!

    chavo64
  31. 31 Профил на Massive atack
    Massive atack
    Рейтинг: 368 Неутрално

    Не по-бързо, а направо невиждано бързо се случва, щом има известитор общинар. Обикновен човек една кучешка колиба не може да построи, а гледай ги тези мафии кво правят.

    Да живее България и българският народ.




За да коментирате, е нужно да влезете в профила си или да се регистрирате.
С използването на сайта вие приемате, че използваме „бисквитки" за подобряване на преживяването, персонализиране на съдържанието и рекламите, и анализиране на трафика. Вижте нашата политика за бисквитките и декларацията за поверителност. ОK