Това е съдържание, създадено от маркетинг студио Storio по задание на партньор на "Икономедиа".


Дневник" започна серия интервюто с районни кметове в Столична община за заварения проблем с частните имоти, които са предвидени за зелени площи от Общия устройствен план от 2009г., но все още не са изкупени от местната власт. Поводът е обнародваното миналата седмица решение на Конституционния съд, с което 15-годишният срок за отчуждаването на тези имоти се анулира, като общините в цялата страна вече ще имат от 5 до 10 години след приемането на устройствените си планове за изкупуването на земи за цели на зелените си системи.


С избрания през 2019г. за кмет на район "Лозенец" Константин Павлов (Да, България) обсъдихме зелените площи, предвидени за озеленяване в частни имоти между кварталите "Кръстова вада" и "Витоша", както и застрашените от по-нататъшно застрояване зелени площи в частни имоти край основните булеварди в района - "Джеймс Баучер" и "Св. Наум". Павлов изтъкна факта, че от приемането на Общия устройствен план досега собствениците на имоти продължават да плащат данъците им, докато чакат предложение за изкупуване от общината. С новото решение на Конституционния съд, което постанови също, че собствениците могат да обжалват общинските планове, той очаква много от предвижданите зелени площи не само да не бъдат изкупени, но и да бъдат в бъдеще предвидени за застрояване.


Константин Павлов разясни, че осъщественото до момента изкупуване на едва 100 имота с 18 млн. лева в период от 13 години за цялата зелена система на Столична община, е нищожно. Само предвиденият парк "Лозенец" между кварталите "Кръстова вада" и "Витоша" и Околовръстния път на столицата са от 800 декара и са на многократно по-висока стойност. Според районния кмет досега изкупуването на терени за озеленяване не е било приоритет на общината и тя не е имала намерение да осъществи планираната зелена система.


"Този процес е безкрайно закъснял. Той е закъснял не с 15 години, а с десетилетия", заяви Константин Павлов. Проблемът важи както за Лозенец, така и за другите райони с нови квартали край Околовръстния път. Както бъдещите зелени площи, така и улици и детски градини и площадки попадат в частни имоти, които трябва да се отчуждят. "Говорим за стотици милиони евро, суми, които са сравними с целия бюджет на Столична община" уточни районният кмет.


Според кмета на район "Лозенец" осъществяването на предвидените в ОУП зелени площи няма да може да се осъществи без създаването на нови финансови инструменти извън общинския бюджет. Варианти според него са заем или решение на правителствено ниво. "Това трябва да се адресира на ниво правителство, тъй като става въпрос за наистина огромни средства," заяви той.


Константин Павлов обясни, че отреждането на общински бюджет за изкупуване на зависи от районните администрации, а от Столичен общински съвет. Именно в следващите седмици ще бъде обсъждан годишният бюджет на Столична община за 2021г., в който за последно администрацията ще може да предвиди отчуждаване, чийто срок е изтекъл според последното решение на Конституционния съд.

Коментари (26)
  1. Подредба: Сортирай
  1. 1 Профил на strymski
    strymski
    Рейтинг: 948 Неутрално

    Как се извършва оценката на тези имоти? На данъчна основа и на “пазарна”?

  2. 2 Профил на stargate
    stargate
    Рейтинг: 2153 Неутрално

    Какво изкупуване!? Всички имоти, частни, държавни, попадащи в планировка за зелени площи, да са задължително със свободен достъп, да не може да се строи и да са озеленени! Толкова! За какво ще ги изкупувате, като след 4-5 години ще ги продадете на някой ортак за половината пари!

  3. 3 Профил на vasill
    vasill
    Рейтинг: 646 Неутрално

    И аз мисля в посока, че ако по план не могат да се застрояват, то тогава и цената е съвсем друга. Също така придобитите с покупко-продажба - да се обезщетяват по декларирана цена на сделката. Може би е възможно да плаща по данъчна оценка..

  4. 4 Профил на svoboden
    svoboden
    Рейтинг: 1865 Неутрално

    Паркове трябва да се правят на общински терени, безумие е да се платят милиарди за частни терени!

  5. 5 Профил на Маршалов
    Маршалов
    Рейтинг: 1444 Неутрално

    Вече е ясно кой е подкупил ПП ОП(обикновените идиоти) за да предложат безконтролно строителство върху зелени площи.

    мурзилка
  6. 6 Профил на deaf
    deaf
    Рейтинг: 2631 Весело

    Трима от коментиращите по-горе са комунисти!

  7. 7 Профил на mihail_p
    mihail_p
    Рейтинг: 562 Неутрално

    може да ги заменят с общински
    терени в зони за строителство.
    така няма да има пари в схемата.
    или да им се дават опции за строителство
    или квадратура, както е в щатите и гърция.

  8. 8 Профил на mitko11
    mitko11
    Рейтинг: 1621 Весело

    До коментар [#7] от "mihail_p":

    И ще тръгнат заменките "гора в Родопите срещу плаж"...

    Ако погледнем строго научно в жилите на турските султани тече повече руска кръв, отколкото при руските царе. От 36 султани само 13 са с доказан турски произход...
  9. 9 Профил на mihail_p
    mihail_p
    Рейтинг: 562 Неутрално

    До коментар [#7] от "mihail_p":И ще тръгнат заменките "гора в Родопите срещу плаж"...
    —цитат от коментар 8 на mitko11


    в юрисдикцията на столична община.

  10. 10 Профил на 3biri
    3biri
    Рейтинг: 1848 Неутрално

    До коментар [#7] от "mihail_p":

    Аз що си мисля, че в закона пише в реални граници, дори и само по показания на (кошаревски) свидетели.

  11. 11 Профил на Kephy
    Kephy
    Рейтинг: 747 Неутрално

    Паркове трябва да се правят на общински терени, безумие е да се платят милиарди за частни терени!
    —цитат от коментар 4 на svoboden


    В тоя смисъл предложението на Бонев по време на кампанията собствениците да се обезщетят с терени и така да се насърчи строителството в северната част, беше като че ли най-рационално.

    Malo periculosam, libertatem quam quietam servitutem
  12. 12 Профил на bruno__dante
    bruno__dante
    Рейтинг: 1139 Неутрално

    тоя е голем некадърник

  13. 13 Профил на 3biri
    3biri
    Рейтинг: 1848 Неутрално

    До коментар [#11] от "Kephy":

    Нали знаеш какво имаше в северната част?

  14. 14 Профил на m17
    m17
    Рейтинг: 2218 Неутрално

    До коментар [#11] от "Kephy":

    Няма как да изментим собствениците да си заменят "златните" имоти за пущинаци на майната си. Не само е неморално но е незаконно. Единствения начин е равностойна като ПАЗАРНА стойност замяна.

  15. 15 Профил на Пипера е много лют
    Пипера е много лют
    Рейтинг: 799 Неутрално

    До коментар [#4] от "svoboden":

    А когато общинска и държавна земя е реституирана или изкупена със съмнителни схеми, какво правим? Паркове се правят там, където има нужда от тях. В София има нужда от паркове, а не от нови сгради.

    https://www.youtube.com/watch?v=eYfOYx1G2zU
  16. 16 Профил на Пипера е много лют
    Пипера е много лют
    Рейтинг: 799 Неутрално

    Изключително лоша работа за озвучаването на клипа. Кметът не се чува.

    https://www.youtube.com/watch?v=eYfOYx1G2zU
  17. 17 Профил на m17
    m17
    Рейтинг: 2218 Неутрално

    Очевидно идва време за плащане. Още преди 15 години беше ясно че всички частни терени трябва да се изкупят рано или късно по пазарни цени но понеже на гражданите все още им е свеж спомена за соца, на никои не му стискаше да започне. И всички заблуждаваха "гражданите" че някак си ще им се размине и хем ще имат паркове и инфраструктура, хем ще плашат по 100лв данък. Е не, няма как да стане това.

  18. 18 Профил на 3biri
    3biri
    Рейтинг: 1848 Весело

    До коментар [#14] от "m17":

    Особено пък след като една голяма част от тях в Драгалевци, Панчарево и Студентски град са собвтвеност на Еленка.

  19. 19 Профил на Роси
    Роси
    Рейтинг: 7155 Неутрално

    До коментар [#3] от "vasill":

    Когато бях малка, баща ми купи парцел от 500 квадрата да строи къща. После го отчуждиха да строят училище, а ние с парите си купихме...един телевизор. Така правеха комунистите.

  20. 20 Профил на валентин николов
    валентин николов
    Рейтинг: 655 Неутрално

    Този беше избран от БСП/ДБ. Нека заблудените му съкварталци изпият горчивата чаша до дъно. По-голям неграмотник и некадърник не може да се намери.

  21. 21 Профил на kapitan_laino
    kapitan_laino
    Рейтинг: 1013 Неутрално

    Защо изобщо "Кръстова вада" е квартал? Кой е взел решението там да се строи високо при положение, че общината не притежава инфраструктурата и стигаме до абсурди като "частни улици"?

  22. 22 Профил на mihail_p
    mihail_p
    Рейтинг: 562 Неутрално

    До коментар [#21] от "kapitan_laino":

    ми тея, които приеха общия устройствен план
    2009та.

  23. 23 Профил на deutscher._
    deutscher._
    Рейтинг: 548 Неутрално

    Хайде-е-е нови термини , нови 20 , кой може да определи точно какво означава "зелена площ " ? ?
    Дали това са тревисти ливади или са горски площи или дори може да са планински пасбища или резервати в планините , а може да се смятат паркове и градини в градовете ?
    Ей хора , езика ни е много богат , уточнявайте ! !

  24. 24 Профил на svoboden
    svoboden
    Рейтинг: 1865 Неутрално

    До коментар [#15] от "Пипера е много лют":

    Какво означава има нужда!? Готови ли сме като граждани да плащаме в пъти по-високи данъци след като имаме нужда!? То иначе и аз имам нужда от яхта, ако някой друг ще я плаща.

  25. 25 Профил на осмоъ
    осмоъ
    Рейтинг: 457 Неутрално

    подкрепям, трябва да се пазят и развиват парковете в софия, да се пребори селския манталитет, че парка е пищинак лъдето винаги можеш да си изхвърлиш строителните отпадъци

  26. 26 Профил на m17
    m17
    Рейтинг: 2218 Неутрално

    До коментар [#21] от "kapitan_laino":

    Кръстова Вада като село го има сигурно от стотици години а като квартал на София поне от 70-80.





За да коментирате, е нужно да влезете в профила си или да се регистрирате.
С използването на сайта вие приемате, че използваме „бисквитки" за подобряване на преживяването, персонализиране на съдържанието и рекламите, и анализиране на трафика. Вижте нашата политика за бисквитките и декларацията за поверителност. ОK